Huis te koop - onder 300000 euros (pagina 39)

Crownimmo vous présente cette charmante maison de 163 m² habitables selon le PEB, offrant un beau potentiel d’aménagement et de rénovation, idéale pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.Le bien vendu est repris avec le terrain à bâtir à usage de passage carrossable mais il y a possibilité de vente en séparé. Le bien se compose actuellement de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un bureau, d’un grenier ainsi que d’un garage. Les beaux volumes permettent d’envisager différentes possibilités d’agencement afin de créer un véritable cocon familial. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 930 m² situé dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature. Le grand jardin représente un véritable atout avec la possibilité de division pour obtenir un terrain constructible, sous réserve des autorisations urbanistiques. La maison nécessite des rénovations mais dispose de nombreux avantages : volumes généreux, environnement agréable et fort potentiel de valorisation. Caractéristiques : • 163 m² habitables selon PEB • 2 chambres • Bureau • Grenier • Garage • Chauffage au gaz • Citerne d’eau de pluie • Terrain de 930 m² • Possibilité de terrain constructible • Cadre calme et campagnard PEB : F Visites : • Lundi de 17h à 19h • Samedi de 10h à 12h Infos et visites : Dylan – ### Estimation gratuite de vos biens disponible 7j/7. Meer weten?

Dans le joli village de Dion, venez découvrir cette maison habitable de suite. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'une cuisine équipée, d'un espace buanderie et d'un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois et accès vers la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous y trouverez un hall de nuit ainsi que 4 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Au second et dernier étage, vous profiterez d'une 5 ème chambre et d'un bureau : espace idéal si votre ado a besoin d'indépendance! Côté technique : PEB B, certificat électrique conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage via chaudière mazout, nouvelle toiture. En plus de ces atouts, vous profiterez d'un jardin avec terrasse idéalement orienté. En bref? une maison sans travaux, offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique, qui séduira les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Meer weten?

Ontdek deze ruime en praktische woning te Jumet, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 200 m² en ligt op een perceel van 130 m², met een ontwerp dat gebruik maakt van de beschikbare ruimte optimaal. De woning is volledig uitgerust met dubbele beglazing, recente dakwerken en een centrale gasverwarming met een recent geïnstalleerde ketel, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte leefomgeving. Het interieur omvat vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of bewoners die extra kamers wensen voor kantoor of hobby's. Bovendien beschikt de woning over een ruime leefruimte van 30 m², een recent uitgeruste keuken, en een badkamer met sanitaire voorzieningen. In de kelder bevinden zich praktische kelders die extra opslagruimte bieden, terwijl het recentelijk geïsoleerde dak bijdraagt aan een energiezuinige bewoning. Gelegen in Jumet, biedt deze woning een goede balans tussen betaalbaarheid en praktische voorzieningen. Hoewel er geen buitenruimte aanwezig is, compenseert het binnenaanbod met ruime kamers en een degelijke afwerking. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €148.000, zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 414 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aandacht is besteed aan energiezuinigheid, en de elektrische installatie is conform de huidige normen. Jumet ligt centraal in de regio, met eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Deze woning is klaar om verder te worden aangepast aan uw wensen en biedt volop mogelijkheden om er een comfortabel thuis van te maken. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bod uit te brengen vanaf €148.000, waarbij het agent geen besluit neemt over de ontvangen offertes. Bent u geïnteresseerd in deze praktische woning in Jumet? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een interessante investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel in deze regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande villa in het rustige Jamioulx, ideaal voor wie op zoek is naar eengezinswoning met voldoende ruimte en potentieel. Deze woning, gelegen op een perceel van ongeveer 840 m², biedt een oppervlakte van circa 125 m² woonoppervlakte verdeeld over verschillende verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige en lichte leefruimte van 30 m², die perfect is voor zowel ontspanning als gezinsactiviteiten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een bureau en één badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De keuken is voorzien van aansluitingen voor uw kookcomfort, en het achtergelegen terras van 11 m² is ideaal voor buitenactiviteiten, terwijl de grote tuin op het zuidwesten u veel privacy en zonlicht garandeert. Verder biedt de woning een ruime garage, een aparte parkeerplaats binnen en een praktische wasruimte, alles wat u nodig heeft voor comfort en gemak. De woning is voorzien van een centrale verwarmingsinstallatie op mazout en heeft enkelvoudige houten raamkozijnen met enkel glas, wat wat modernisering kan vereisen. De EPC-status is momenteel F met een verbruik van 499 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op energiegebied. Het pand dateert uit een tijd waarin de bouwstandaarden anders waren, en er wordt aangeraden rekening te houden met eventuele renovatiekosten. De ligging in Jamioulx biedt rust en groen, maar toch eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van gemeenschappelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 258.000 euro, zonder btw, en er is ruimte voor onderhandeling. Wenst u deze woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem gerust contact met ons op om een afspraak te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Jamioulx. Meer weten?

Deze charmante woning in Maurage, La Louvière, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een vraagprijs van 168.000 euro biedt dit eigendom een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 105 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met twee ruime slaapkamers die voldoende privacy en comfort garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer en een praktische keuken die volledig ingericht is, perfect voor dagelijks gebruik en ontspanning. De badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor extra gemak. Het huis is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een efficiënte verwarming gedurende de koudere maanden, en de dubbele beglazing in PVC en hout draagt bij aan een goede isolatie en geluidswering. Buiten biedt deze woning een prachtig perceel van 450 m², inclusief een tuin van 345 m² en een terras van 7 m² dat zich ideaal leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het tuinoppervlak en de rustige ligging maken het een aangename oase van rust. Daarnaast beschikt het huis over een garage en een extra parkeerplaats binnen en twee buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. De woning ligt in een rustige omgeving, met een noordgerichte gevel die zorgt voor mooie lichtinval gedurende de dag. De aanwezigheid van een kelder en een verwarmingskamer geeft extra opslagruimte en functionaliteit. De woning is gebouwd volgens de huidige voorschriften, met een EPC-waarde van F (467 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energetische verbeteringen. Gelegen in La Louvière, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een betaalbaar én comfortabel thuis. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze interessante aanbieding wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie van dit huis wil ontdekken en benutten. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of bel ### – 064/5.1.2.3.4.5 voor bijkomende details of een afspraak. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te Sart-Eustache, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning op een mooie locatie. Deze instapklare villa biedt een totaal bewoonbare oppervlakte van circa 180 m², verdeeld over een gelijkvloers met een functioneel ontwerp dat vooral gericht is op comfort en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar een gezellig bureau en een vestiaire, ideaal voor het organiseren van uw dagelijkse spullen. Het hart van de woning vormt een royale woonkamer van ongeveer 48 m², voorzien van een knus open haard insert in hout, waardoor de woonkamer niet alleen functioneel maar ook sfeervol is. Aangrenzend vindt u een eetruimte die naadloos aansluit op de uitgeruste keuken, waardoor koken en samen genieten van maaltijden eenvoudig wordt. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee grote kamers voorzien zijn van ingebouwde dressings, wat extra opbergruimte en comfort garandeert. Daarnaast is er een aparte bureau, ideaal voor werken of studeren. De twee volledig uitgeruste badkamers bieden voldoende comfort en functionaliteit voor het gezinsleven. Buiten beschikt de villa over een overdekt terras en een grote, goed blootgestelde tuin van maar liefst 1500 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van sociale bijeenkomsten. Een ruim garage voor twee auto’s, evenals extra parkeerplaatsen buiten en een praktische tuinberging maken de woning compleet. De recente energievoorziening bestaat uit centrale verwarming op mazout en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Bovendien is er een waterreservoir met hydrophoregroep en dubbele beglazing in houten/pvc-raamkozijnen, wat de woning nog aantrekkelijker maakt. De ligging van deze villa in Sart-Eustache biedt talrijke voordelen, met een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die willen genieten van een vredige landelijke setting. De woning ligt op een perceel van 1650 m² grondoppervlakte, dat zowel privacy als ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten. Het EPC-rapport geeft een score van G met een verbruik van 682 kWh/m² per jaar, wat indicatief is voor de energieprestaties van het pand. De vraagprijs bedraagt 288.000 euro, zonder BTW, en het is mogelijk om een bod uit te brengen vanaf dit bedrag. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de website ### of telefonisch via ### Laat deze kans niet voorbijgaan om in deze prachtige villa te investeren en contacteer ons vandaag nog voor verdere details of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Geraardsbergen: Boelarestraat 26 Zeer gunstig gelegen woning. "Totale renovatie". Bestaande uit; salon, eetplaats, keuken, kelder, tuin, eerste verdiep 2 slpks, zolder. Ideaal gelegen vlakbij scholen, voetstap van stadsplein, eetgelegenheden, winkels, alsook openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten in de buurt. Ideaal voor verbouwers of vasygoedinversteerders of nieuwbouwproject. Grondopp =120m2 Bebouwde opp +/- 70 m2 + tuin 50m2. Renovatieplicht: Ja P-score: A G-score: A Woonverkoop ### of ### Deze gegevens zijn louter informatief en wij, kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden. Meer weten?

Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison 3 façades située à Baelen. Visite virtuelle : ### Au prix de 175.000 € Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine À l’étage : une chambre, salle de bains Au deuxième étage : une chambre, pièce de rangement Caractéristiques et atouts : PEB D : 339 kWh/m²/an – n° 20260424003637 Surface habitable : 88 m² Proche de toutes commodités Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement. Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via ### Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Vedrin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning, of een investeringsproject met potentieel. Gelegen aan de Avenue du Transvaal 109, bevindt deze woning zich in een gewilde locatie nabij Namur, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Met een vraagprijs van slechts €90.000, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor zowel starters, investeerders als doe-het-zelvers die hun eigen stempel willen drukken op een woning. De woning bestaat uit twee verdiepingen en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 17 m², wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin, appartement of als huurwoning. De leefruimte is comfortabel en wordt gekenmerkt door haar eenvoudige indeling, klaar voor renovatie en personalisatie. Het gebouw beschikt over een gezellige zuidwest-gerichte voortuin en een terras van 12 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbel glas in houten raamkozijnen en een gasverwarmingssysteem, wat een goede basis vormt voor verdere energie- en isolatieverbeteringen. Hoewel renovatiewerkzaamheden nog nodig zijn, biedt deze woning een solide uitgangspositie met veel potentieel. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik nog optimalisatie kan gebruiken, maar de basisvoorzieningen zoals verwarming en beglazing zijn aanwezig. Ideaal voor iemand met een budgetvriendelijk project of voor een investeerder die op zoek is naar een betaalbare oppurtunity in de regio van Vedrin. De ligging en de praktische indeling maken deze woning zeer interessant voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met veel mogelijkheden. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek alle kansen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze charmante en lichtrijke woning gelegen in Grâce-Hollogne biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rustige woonomgeving. Gelegen op de Rue de l'Aqueduc 43, wordt deze woning verkocht voor een prijs van €285.000. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 107 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, is dit huis perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een gezellige en praktische thuisbasis. De woning beschikt over drie slaapkamers, variërend in grootte van 6 tot 8 m², en een badkamer van 4 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De volledige uitrusting van de keuken, inclusief inbouwapparatuur, biedt een comfortabele plek voor dagelijkse maaltijden en kookplezier. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het huishouden nog makkelijker maakt. De woning beschikt over meerdere buitenfaciliteiten die het woongenot verhogen. De tuin van 212 m² is op west georiënteerd, wat betekent dat u hier vooral in de namiddag en avond van de zon kunt genieten. Het terras van 12 m², eveneens zuidwest georiënteerd, is ideaal voor buiten dineren of ontspanning na een drukke dag. De woning is gebouwd in 2006 en biedt moderne technieken zoals dubbel glas, centrale verwarming op mazout en een conform elektriciteitskeuring met een geldigheid tot 2031. De elektrische installatie is gecertificeerd, en de woning beschikt over een regenwatertank van 3000 liter, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Het onderliggende energielabel “C” met een EPC-waarde van 195 kWh/m² per jaar bevestigt dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig. Dankzij haar ligging in Grâce-Hollogne combineert deze woning rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De rustige buurt biedt een veilige omgeving voor gezinnen en stelt bewoners in staat te genieten van het buitenleven in de mooie tuin en op het terras. Met een ruime garage die vier wagens kan parkeren, en aanvullende praktische voorzieningen zoals water- en rioleringaansluitingen, is deze woning volledig uitgerust voor comfortabel wonen. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden, moderne woning in een aangename omgeving, biedt deze eigendom volop potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke woning te ontdekken! Meer weten?

Deze woning te koop in Attert biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Gelegen aan Wellerwee 82, bevindt deze woning zich in een rustige en charmante omgeving, op een perceel van 272 m². De woning is momenteel volledig te renoveren, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen droomhuis te creëren. Met een woonoppervlakte van 108 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een ruime kelder onder het huis. De woning heeft dubbele beglazing in PVC aan de bovenverdieping en houten ramen op de begane grond, wat een goede basis vormt voor verdere isolatie en verbetering. De renovatie omvat onder andere het volledig opnieuw aanleggen van de elektrische installatie en het verbeteren van de energieprestatie, aangezien het EPC-rapport momenteel aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. De ligging in het dorpje Grendel, op minder dan een kilometer van de grens en op korte afstand van Attert, maakt deze locatie ideaal voor wie de rust van het platteland zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Praktisch gezien wordt deze woning aangeboden voor 120.000 euro, een marktconforme prijs voor een te renoveren vastgoedproject in deze regio. Het perceel wordt gekenmerkt door een kleine schuur met een aardewerken vloer en een tuin met toegang tot een binnenplaats, waardoor buitenleven mogelijk is en de ruimte volop benut kan worden. Het ontbreken van centrale verwarming betekent dat verdere investeringen noodzakelijk zijn, maar dit biedt ook de mogelijkheid om uw huis volledig naar eigen wens te ontwerpen en energie-efficiëntie te integreren. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de overdracht, wat gunstig is voor kopers die snel willen starten met de renovatie. De ligging in Attert, in een rustige landelijke omgeving, gecombineerd met de mogelijkheden tot renovatie en personalisatie, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de groei- en ontwikkelingskansen in deze streek. Of u nu op zoek bent naar een tweede woning of een vaste verblijfplaats in het hart van de Ardennen, deze woning biedt de ideale basis om uw plannen te verwezenlijken. Neem contact op met de notariskantoor Catherine TAHON via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit unieke vastgoed. Meer weten?

Belle maison entièrement rénovée en 2023 avec 2 chambres, terrasse et jardinet Sous-sol : Cave. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, living de 41 m², cuisine équipée avec coin repas de 29 m², salle de bain avec douche à l'italienne, point d'eau et wc, local chaufferie et buanderie, terrasse de 25 m² et jardinet. Etage : Hall de nuit, 2 chambres de 16 et 12 m², grenier (possibilité d'aménager en 2 chambres). Chauffage central gaz de ville, nouveaux châssis double vitrage en PVC, installation électricité conforme. Meer weten?

Deze instapklare woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Kortrijk. Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een gezellige en lichtrijke leefruimte, recent opgefrist en perfect ingericht voor zowel een gezellige zithoek als een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met directe toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers die je nog naar eigen smaak verder kan afwerken. Daarnaast biedt de zolderverdieping heel wat extra mogelijkheden: ideaal als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook buiten is het aangenaam vertoeven in het charmante stadstuintje waar je in alle rust kan genieten. Hier woon je rustig, terwijl winkels en het stadscentrum zich op wandelafstand bevinden, de perfecte combinatie van comfort en ligging. Extra troeven van deze woning zijn het nieuw geïsoleerde dak, de vernieuwde ramen en voordeur, én de recente badkamer. Dankzij deze vernieuwingen zijn er geen grote werken meer nodig en kan je meteen zorgeloos intrekken! Kortom, de ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige thuis op een centrale locatie in Kortrijk. Vraag vandaag nog uw bezoek aan bij vastgoedmakelaar Saar via ### of ### Meer weten?

Charmante woning met 4 slaapkamers te koop in het centrum van Wervik, vlakbij de Leie. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gezellige living, keuken, badkamer, apart toilet, kelder, terras en een aangename stadstuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met extra dressing. De tweede verdieping biedt een 4de slaapkamer die verder afgewerkt kan worden naar eigen smaak. Extra troeven zijn het goede EPC, conforme elektriciteit en de centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideale gezinswoning met veel potentieel op een goede locatie! (sted.inl.: in aanvraag) Meer weten?

AGREABLE MAISON 3 FACADES EN EXCELLENT ETAT COMPRENANT 3 CHAMBRES (poss. 4), UN GRAND JARDIN, PASSAGE LATERAL ET TERRASSE COUVERTE / COMPOSITION : Sous-sol : 2 caves dont une servant de buanderie et espace chaufferie, un espace atelier avec accès au jardin - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 6m², un bureau de 12m², une cuisine super-équipée (four, micro-ondes, taques au gaz, hotte, frigo, lave-vaisselle) de 18m² avec espace salle à manger, un lumineux séjour de 14m² donnant sur la terrasse couverte et sur le jardin - 1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres de 13m² - 10m² - 18m² et une salle de bain de 12m² (douche, baignoire, double lavabo et toilette) - 2ème étage : un grenier mansardé de 21m² aménageable - DIVERS : Toiture récente, chauffage central gaz, châssis PVC DV, poêle à pellets et volet électrique sur châssis coulissant dans le séjour, proximité immédiate des commodités - Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ideale starterswoning of een interessante investering? Dan is deze volledig vernieuwde woning in het centrum van Lokeren absoluut een buitenkans. Deze lichtrijke woning werd met veel aandacht voor functionaliteit en comfort gerenoveerd en biedt een aangename, moderne leefomgeving. De leefruimte en keuken lopen mooi in elkaar over met voldoende ruimte. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Dit maakt de woning bijzonder flexibel en toekomstgericht. Achteraan is er een fijne, onderhoudsvriendelijke koer waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een gunstig EPC-label C, een conforme elektrische installatie en is asbestveilig, wat bijdraagt aan een zorgeloze aankoop. Bovendien is de woning momenteel verhuurd, wat zorgt voor een aantrekkelijk huurrendement en het meteen interessant maakt als investering. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Kortom, een instapklare woning die zowel praktisch als rendabel is, en perfect geschikt als eerste woonst of investering. Meer weten?

Deze prachtige villa in Chiny biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in een rustige en schilderachtige omgeving. Gelegen aan de Rue de l'Embarcadère, op een adres dat perfect combineert comfort en natuurlijke schoonheid, is deze volledig gemeubileerde eigendom ideaal voor zowel permanent verblijf, vakantiewoning of investering. Met een vraagprijs van 215.000 euro, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke combinatie van locatie, ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 118 m², waarin elke ruimte zorgvuldig is ontworpen om optimaal comfort te garanderen. De indeling omvat onder andere twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met een pelletkachel, een functionele keuken met een eethoek en een praktische badkamer op de begane grond. Boven bevindt zich een ruime living met een hall, die toegang biedt tot een extra kamer die eenvoudig om te vormen is tot slaapkamer of kantoorruimte. De zolder biedt extra opslagruimte, wat de praktische aspecten van het wonen hier versterkt. Buiten wordt u verwelkomd door een zonnig terras met zonnezeil en een charmante tuin die uitnodigt tot rust en ontspanning. Het huis beschikt over dubbelglas, een garage en een kleine opslagzolder, waardoor het comfort en gebruiksgemak verder worden verhoogd. De energieprestatie is conform de normen met een EPC-waarde van 512 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energiebesparingen. Gelegen in het hart van Chiny, geniet deze woning van de voordelen van een natuurlijke omgeving met het schilderachtige landschap van de Semois en omliggende bossen. Chiny is bekend om zijn toeristische aantrekkelijkheid, met talrijke wandelroutes, culturele evenementen zoals het Festival van het Verhaal en nabijheid van belangrijke bezienswaardigheden zoals de Abdij van Orval en het historische Bouillon. De locatie combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een sfeervol vakantiehuis, een gezinswoning of een investeringsproject, deze villa biedt volop potentieel voor diverse doeleinden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de biedingen te beoordelen op basis van kwaliteit en hoogte. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzondere eigendom in Chiny. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Arlon biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue de Schoppach 25, beschikt deze tweegevelwoning over een woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en staat op een perceel van 452 m². De woning is voorzien van een solide basis, inclusief ondergrondse kelders en een verwarmingsinstallatie op gas (weliswaar te vervangen), wat de basis vormt voor een comfortabel en energiezuinig thuis na renovatie. Met zes slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden voor gezinnen of investeerders die willen herontwikkelen. De woning profiteert ook van een noordgericht tuinoppervlak en enkele karakteristieke elementen zoals dubbele houten ramen en een dak in arduin. De locatie is strategisch, nabij het station van Arlon en de lokale school, met snelle verbindingen naar de snelweg richting het Groothertogdom Luxemburg, wat het heel aantrekkelijk maakt voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. De woning beschikt over een ondergrondse kelder en een ruime zolder die zich over de volledige oppervlakte uitstrekt, waardoor er volop ruimte is voor uitbreiding of creatieve herinrichting. De elektrische installatie moet volledig worden herzien, en de woning heeft momenteel nog geen energiecertificaat, waardoor er nog werk aan de winkel is voor nieuwe eigenaren. Het huis staat niet onder het voorkooprecht en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat geruststelling biedt voor potentiële kopers. Daarnaast is er een perceel land gelegen aan de achterkant van de tuin, bestemd voor nader gebruik, dat de waarde van het vastgoed verder verhoogt. Met een verkoopprijs van €165.000 en een kadastraal inkomen van €984, biedt deze woning een betaalbare instap tot investeren in vastgoed, met de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens te renoveren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om een pand in Arlon te transformeren tot uw ideale woning of investering? Neem contact op met de notaris Catherine TAHON via het vermelde telefoonnummer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een project met veel potentieel dat niet lang op de markt zal blijven. Doordat het pand in een goede locatie ligt en betaalbaar geprijsd is, biedt het enorme mogelijkheden voor zowel praktische woonwensen als financiële meerwaarde na renovatie. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in Arlon te beginnen met dit veelbelovende vastgoedproject. Meer weten?

A copier et coller dans le titre de l'annonce : Vos Agences NOM et LIEU de l'agence - Vastgoed in de Ardennen Exemple : Vos Agences Condrogest Marche - Vastgoed in de Ardennen Attention : 60 caractères max. dans les titres Meer weten?

Vos Agences stelt u deze charmante, solide bungalow voor in Hastière, gelegen in het hart van domein « Les Gaux ». Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur. U geniet van een kalme en bosrijke omgeving, terwijl de activiteiten van de Maasvallei zich in de onmiddellijke nabijheid bevinden. De ligging is bijzonder praktisch dankzij de vlotte toegang vanaf de parking van het domein, wat uw aankomst en vertrek in alle sereniteit vergemakkelijkt. Dit is de perfecte schuilplaats voor wie houdt van eenvoud en levenskwaliteit aan de bosrand. Deze driegevelbungalow van 51 m² bewoonbare oppervlakte is ontworpen voor onmiddellijk en gezellig gebruik. De lichtrijke woonkamer sluit aan op een half-uitgeruste keuken, wat zorgt voor een centrale en functionele leefruimte. Voor uw comfort tijdens de koelere seizoenen is er een pelletkachel geïnstalleerd, die zorgt voor een aangename en zuinige warmte in de hele woning. Buiten geniet u van een zuidgericht terras van 18 m², een absolute troef voor uw lunches in de zon te midden van een ongerept natuurkader. Indeling: - Gelijkvloers: woonkamer met half-uitgeruste keuken, 1 slaapkamer en badkamer; - 1ste verdieping: een grote slaapkamer; - Exterieur: zuidgericht terras van 18 m². Troeven: onmiddellijk bewoonbaar; rustige ligging binnen het domein; zuidgericht terras van 18 m²; verwarming met pelletkachel; vlotte toegang nabij de parking; ideaal als vakantiewoning of als toeristische investering (rendement). Meer weten?