Huis te koop - onder 300000 euros - Luxemburg (Provincie) (pagina 9)

Deze prachtige woning voor verkoop gelegen aan de Rue Cholette 4 in Meix-devant-Virton biedt een unieke combinatie van toegankelijkheid, comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van €240.000 biedt deze vrijstaande woning een ruime woonoppervlakte die perfect is afgestemd op de behoeften van iedereen, inclusief personen met beperkte mobiliteit. Het is bijzonder dat deze woning specifiek ontworpen is om volledige autonomie en veiligheid te garanderen, mede door de aanwezigheid van een binnenlift, een ruime inkomhal en een gelijkvloerse indeling die het gemakkelijk maakt om zich vrij en comfortabel te bewegen. De woning straalt een warme sfeer uit met open en lichte leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een veranda en directe toegang geeft tot de terrasruimte. De keuken, geïntegreerd in de leefruimte, biedt volop ruimte voor gezinsactiviteiten en is ideaal voor ontspannen diners met familie en vrienden. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten en één badkamer aanwezig, en de woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waardoor het perfect is voor een gezin dat comfort en praktische indeling waardeert. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de praktische uitrusting en de ligging. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een grote garage, en een toegang naar de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping is er een hall, een aantal slaapkamers en nog extra ruimte die kan worden ingericht als kantoor, wellnessruimte of ontspanningsruimte volgens uw wensen. Het gebouw dateert uit 1850 en beschikt over drie gevels op een perceel van 325 vierkante meter, met goede isolatie dankzij dubbel glas en centrale verwarming op mazout. Het EPC-rapport met een score van 419 kWh/m²/jaar toont dat er nog ruimte is voor verdere energieverbeteringen. De woning is niet betrokken bij overstromingsgevoelige gebieden en is momenteel niet verhuurd, met volledige beschikbaarheid bij akte. Dankzij de praktische indeling, de uitstekende bereikbaarheid voor mindervaliden en het gunstige prijskaartje van €240.000, is deze woning een ideale investering voor wie op zoek is naar een comfortabel, toegankelijke en sfeervolle huis in Meix-devant-Virton. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

ERA Labelimmo biedt u dit charmante chalet met grond aan, ideaal gelegen in het domein Val de l’Ourthe, op slechts 5 minuten van het centrum van Durbuy en op ongeveer dertig meter van de RAVeL (buiten het overstromingsgebied). De woning bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Buiten kunt u genieten van een volledig omheind terrein, met een aangename tuin aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde met een stenen barbecue, perfect voor uw momenten van ontspanning. Het chalet heeft houten kozijnen met dubbele beglazing, een dak met dakpannen in goede staat en een houten tuinhuisje. Elektriciteit conform de voorschriften. Info en bezichtigingen op ### Meer weten?

RA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante halfopen bebouwing voor te stellen, gelegen in het dorp Fanzel, in de gemeente Érezée. Gelegen op een perceel van meer dan 1.300 m² is deze woning omgeven door groen en biedt ze een rustige en aangename woonomgeving. Verschillende authentieke elementen zijn bewaard gebleven en geven de woning extra karakter. Het pand beschikt over een EPC-label D. De woning ligt op korte afstand van Durbuy en diverse voorzieningen, met een vlotte verbinding naar de E25. De woning ligt teruggetrokken van de weg, wat zorgt voor extra rust en privacy. Momenteel beschikt de woning over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om – mits enkele aanpassingen – de capaciteit uit te breiden tot 5 slaapkamers. Daarnaast beschikt het pand over een kleine bijbouw en een buitenberging die kan worden ingericht als carport. Dit pand is geschikt zowel als hoofdverblijf als tweede verblijf. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via ### Meer weten?

Julietimmo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située à Virton. Idéalement localisée à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces et transports en commun). Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine spacieuse donnant sur un séjour lumineux avec poêle à pellets. Au 1er étage : un hall de nuit, deux chambres ainsi qu’une grande salle de douche. Au 2e étage : une vaste pièce pouvant servir de troisième chambre ou d’espace bureau. Le bien bénéficie également d’une buanderie, d'une cave, d’une terrasse ainsi que d’un jardin offrant une magnifique vue. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Saint-Hubert, is Wellimmo verheugd u dit aangename huis met ruime accommodatie en een groot potentieel voor verbouwing te kunnen aanbieden. Gelegen in een dynamische straat op een steenworp afstand van het centrale plein, geniet dit huis van een toplocatie, binnen handbereik van winkels, diensten en voorzieningen. Dankzij de grote, volledig beglaasde voorgevel van 7,5 meter met aluminium ramen met dubbele beglazing profiteren de woonkamers van een uitstekende natuurlijke lichtinval. Met meer dan 130 m² potentiële woonruimte bestaat het pand momenteel uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken, twee slaapkamers, een studeerkamer en een doucheruimte. De grote ruimte van 47 m² op de begane grond biedt tal van mogelijkheden voor conversie naar wens: ruime woonkamer, speelkamer, telewerkruimte, etc.... Een inrichtbare zolder van meer dan 40 m² maakt het pand compleet, waardoor het ideaal is voor het creëren van extra slaapkamers, een ontspanningsruimte of een ander uitbreidingsproject. Er zijn wat moderniseringen en energieverbeteringen gepland, maar het huis biedt een uitstekende basis voor het creëren van een comfortabel, gepersonaliseerd huis in het hart van Saint-Hubert. Een geweldige kans voor gezinnen, renovatiefanaten of investeerders die op zoek zijn naar een huis dat ruimte, licht en ontwikkelingspotentieel biedt. Meer weten?

EASYHOME a l’honneur de vous présenter, à deux pas du piétonnier et du cœur de Marche-en-Famenne, un bien d’exception, unique dans son genre. Ce bâtiment, bien connu des Marchois pour sa situation privilégiée, son architecture contemporaine et la qualité de ses matériaux, est un bien atypique de standing. Entièrement rénovée en 2014, avec un soin particulier apporté au choix des matériaux, cette maison se prête à de nombreux projets : - Location touristique haut de gamme, en imaginant un gîte urbain ultra confortable et moderne, - Cabinet professionnel (kiné, avocat, consultant, etc.) souhaitant développer son activité dans un cadre de caractère, - ou tout simplement dans l'idée d'un "appartement" de centre-ville sans charges communes… Le véritable atout de ce bien de luxe : -> un ascenseur privé desservant les différents niveaux, offrant un confort absolu au quotidien. Ce bijou d’architecture dispose : - de deux chambres chacune avec sa salle d'eau, - d’un lumineux living agrémenté d’un insert à gaz, - d’une cuisine entièrement équipée donnant accès à une agréable terrasse couverte, - et de caves sous toute la superficie du bâtiment. Avec son excellent rapport énergétique, ses matériaux nobles, sa praticité et le charme de l’ancien allié au moderne, ce bien rare sur le marché n’attend plus que vous. PRIX : 295.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

SOUS SOL de ± 39m² - Cave de ± 34m² sur pierres, REZ DE CHAUSSEE de ± 95m² - Hall d'entrée de ± 5m² sur carrelage, - Salle à manger de ± 16m² sur vinyle, - Cuisine de ± 16m² sur vinyle avec évier, - Chaufferie de ± 21m² sur pierres avec WC, - Etable de ± 25m² sur briques, - Cour, - Jardin, 1ER ETAGE de ± 92m² - Hall de nuit de ± 4m² sur vinyle, - Chambre 1 de ± 13m² sur vinyle, - Salle de bains de ± 5m² sur vinyle avec baignoire, lavabo, wc, - Chambre 2 de ± 16m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 16m² sur vinyle, - Grenier 1 de ± 26m² sur béton, 2ième ETAGE de ± 80m² - Chambre 4 de ± 16m² sur vinyle, - Grenier 2 de ± 54m² sur vinyle, DIVERS : Toiture en ardoises artificielles, simple et double vitrage bois, chauffage central mazout, citerne aérienne de ± 2000L, chaudière Calista Atlantic, bruleur + récent, électricité monohoraire non conforme, égouts, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** HONESTY biedt deze charmante halfopen bebouwing (drie gevels) aan die volledig te renoveren is. Ideaal gelegen in het hart van Neufchâteau, bevindt de woning zich in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen: station, scholen en het stadscentrum. Gelegen op een volledig bebouwbaar perceel van meer dan 13 are, biedt het pand een groot potentieel, zowel voor eigen bewoning als voor een investeringsproject. Momenteel verhuurd, bestaat de woning op het gelijkvloers uit een keuken, een woonkamer en eetkamer, evenals een lichtrijke veranda. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een douchekamer. Een inrichtbare zolder vervolledigt het geheel en biedt extra mogelijkheden. De woning beschikt bovendien over kelders over de volledige oppervlakte, evenals een garage. Groot pluspunt: mogelijkheid om achteraan het perceel te bouwen, ideaal voor een aanvullend project of toekomstige meerwaarde in woongebied. Een zeldzame opportuniteit in het stadscentrum met een dergelijk potentieel! Interesse in een bezoek? Contacteer HONESTY op ### Meer weten?

ERA BLUX biedt u dit huis aan, ideaal gelegen aan het einde van een weg in Radelange, in een groene en gewilde omgeving. Het pand staat op een opmerkelijk terrein van 35 are, volledig gelegen in een landelijke woonwijk, een uitzonderlijke troef die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Het huis bestaat uit lichte leefruimtes, met een woonkamer, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De buitenkant is een echte troef: een grote tuin, een mooi diep perceel en een rustige ligging, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van de regio en de belangrijkste verkeersaders bent. Dit pand is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een huis met een groot bouwperceel in een ongerepte landelijke omgeving. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op met ERA BLUX. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Nadrin biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een royale woonoppervlakte van 281 m². De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, wat ideaal is voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. Met een totale grondoppervlakte van 1480 m² en een tuin rondom, biedt deze woning volop mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te richten. De garage met een oppervlakte van 15 m² en een kelder van eveneens 15 m² dragen bij aan het praktische karakter van het geheel. De woning verkeert in een te renoveren staat, waardoor kopers de kans krijgen om zelf het interieur en de afwerking te bepalen. Er is één badkamer van 8 m² aanwezig, en de verwarming gebeurt via gas. De raampartijen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het EPC-certificaat vermeldt een primair energieverbruik van 320 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 66, geldig tot 2035. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. De woning ligt niet in een overstromingsgebied en beschikt over een verkavelingsvergunning, wat extra zekerheid biedt voor eventuele uitbreidingsplannen. De residentie is gelegen aan de route d'Houffalize 13 in Nadrin (postcode 6660), in een rustige omgeving waar u geniet van privacy en ruimte. De vraagprijs bedraagt 290.000 euro, zonder BTW. Het kadastraal inkomen bedraagt 838 euro per jaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze te renoveren woning u biedt. Meer weten?

MCA Immobilier stelt u lot 12A/3 voor, een halfopen woning van 164,67 m² bruto op een perceel van 160,07 m², in het hart van de nieuwe ecowijk Plènèsse in Bomal-sur-Ourthe. De gelijkvloerse verdieping is opgebouwd rond een lichte leefruimte van 41,90 m² met toegang tot het terras, inkomhal, apart toilet en bergruimten. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en gemengde handdoekdroger, en een apart toilet. De zolderruimte is inrichtbaar via vier progressieve opties: dakvenster, vaste trap, basisafwerking of volledige afwerking met doucheruimte — te kiezen bij ondertekening. De eerste kopers kunnen nog steeds gebruikmaken van deze flexibiliteit en de keuze van binnenafwerkingen. Vloerverwarming op het gelijkvloers, gecentraliseerd geothermisch warmtenet, regenwaterput van 5.000 liter, geïntegreerde laadinfrastructuur: maximaal comfort met minimaal onderhoud. Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding richting Luik en Luxemburg. Voor plannen, beschrijvend lastenboek en optiescatalogus, contacteer ons via ### of ### . Meer weten?

Vous rêvez de tranquillité ? D’une maison 4 façades sans trop d’entretien, entièrement conforme, avec un bon PEB et à moins de 200.000 € ? Ne cherchez plus ! EasyHome vous propose aujourd’hui cette charmante maison 4 façades située à Tellin, à quelques pas du centre du village. Érigée sur un agréable terrain de 735 m², l’habitation développe environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux et se compose comme suit : - un hall d’entrée ; - une salle de douche ; - un spacieux living agrémenté d'un poêle à pellets ; - une cuisine équipée ; - un espace buanderie ; - une chambre de 13 m² avec espace de rangement privatif (possibilité d’y aménager un dressing ou une seconde salle d’eau) ; - ainsi qu’une mezzanine de 14 m² pouvant servir de bureau ou de seconde chambre moyennant la pose d’une cloison. L’un des grands points forts de cette maison est qu’elle est directement habitable : il suffit d’y déposer ses valises. Le bien bénéficie également : - d’une installation électricité conforme ; - d’un bon certificat PEB ; - de parkings aisés ; - d’un beau jardin entretenu ; - Châssis en bois double vitrage ainsi que deux en PVC. Une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou encore pour des personnes souhaitant profiter d’une maison facile à entretenir tout en conservant le confort d’une 4 façades. PRIX : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Julietimmo a le plaisir de vous proposer cette maison à rafraichir dans un quartier calme de Halanzy. Idéalement situé dans le centre du village, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise. Cette maison possède deux entrées indépendantes vous permettant d'y réaliser différents projets. Celle-ci se compose comme suit ; Au rez-de-Chaussée, via la première porte d'entrée, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un espace douche. Via la seconde entrée, un hall d'entrée, un débarras et un accès à une cave. Un escalier menant au premier étage, qui se compose comme suit, une cuisine, un grand salon, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un bureau et un grenier aménageable. Accès facile entre les deux entités. Possibilité d'y exercer votre activité professionnelle, sous réserve d'qcdeptation de l'urbanisme, ou autre au rez-de-chaussée et/ou cohabitation avec parties indépendantes. Ce bien dispose d'un garage attenant de plus ou moins 10m2. Nous contacter sans attendre via ### . Les informations fournies sont à titre informatives et n'engagent pas la responsabilité de l'agence. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te Florenville, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Cugnon 25, biedt deze te renoveren residentie een uitstekende basis voor eigen creativiteit en toekomstgericht wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², verdeeld over twee slaapkamers en een zolder, vormt dit pand een mooie kans voor zowel particuliere woningen als investeringsprojecten. Het huis beschikt over een gezellige woonkamer met een open haard en een centrale verwarming, aangevuld met een praktische reserve en een riante tuin van 515 m², perfect voor ontspanning en buitenleven in de rustgevende omgeving van de Gaume. De gevel voert dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie, terwijl de aanwezigheid van water- en rioleringaansluitingen het comfortabel maken om snel te starten met renovatie. Deze woning bevindt zich in een schilderachtige landelijke omgeving, aan de rand van een charmant Gaumais dorpje dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en geologische bezienswaardigheden zoals 'La Roche à l’Appel'. De ligging nabij Florenville biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De regio is geliefd bij natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken zonder afstand te doen van diverse recreatieve en culturele mogelijkheden. Bovendien ligt de woning slechts enkele minuten van de Franse grens, waardoor internationale connectiviteit verzekerd is. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor transformatie tot een comfortabele privéwoning of een investeringsproject. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €78.000, wat een interessante investering vertegenwoordigt in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit vastgoed wordt verkocht zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van €181. Het energieverbruik is gemeten op 662 kWh/m² per jaar volgens EPC-rapport, wat aangeeft dat er nog stappen gezet kunnen worden voor verbeteringen in energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een uniek pand met veel potentieel, biedt deze woning in Florenville een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de verborgen schatten van deze charmante woning. Meer weten?

ERA B-LUX presenteert deze charmante halfopen bebouwing met tuin, ideaal gelegen in het hart van het dorp Corbion. Deze woning werd recent gerenoveerd en biedt modern wooncomfort met een volledig uitgeruste keuken, een performant verwarmingssysteem dat volledig werkt op pellets met een verbonden ketel, evenals een aangenaam georiënteerde tuin. De uitstekende energieprestatie vormt een bijkomende troef. Snel beschikbaar, biedt dit pand een mooie opportuniteit in een bijzonder gegeerde toeristische regio. Licht en instapklaar is deze woning perfect geschikt voor een jong koppel of als toeristisch investeringsproject. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen! Meer weten?

W Immobilière biedt u, in het hart van de charmante en gegeerde wijk Oud Aarlen, een aangename rijwoning op een toplocatie, vlakbij winkels, scholen, restaurants en op slechts enkele minuten van het station. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een keuken met eetruimte, een wasruimte/stookruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige woonkamer met bureauruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer en een badkamer, terwijl de derde verdieping een tweede slaapkamer omvat. Daarnaast beschikt de woning ook over kelderruimtes. De woning wordt verkocht in een goede staat van onderhoud en beschikt over verschillende technische troeven, waaronder een dak in goede staat daterend van 2001, een recente gasketel op stadsgas geplaatst in 2023 en een conforme elektrische installatie. Daarnaast onderscheidt de woning zich door haar smaakvol opgefriste buitenzijde en geniet ze van een kleine binnenkoer aan de achterzijde, een echte meerwaarde om van een buitenruimte in het stadscentrum te genieten. Vrij bij akte, is deze woning ideaal als eerste aankoop, pied-à-terre of investering in een van de meest authentieke en charmante wijken van Aarlen. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### De door het kantoor verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat zij de geïnteresseerde niet van de nodige verificaties. Meer weten?

EASYHOME vous emmène aujourd’hui à On (MARCHE-EN-FAMENNE) à la découverte de cette maison 4 façades, solidement bâtie sur une parcelle de plus de 419 m². Si vous recherchez tranquillité et intimité, sans voisin direct, cette habitation familiale est faite pour vous ! De nombreux travaux techniques ont déjà été réalisés, vous permettant d’emménager en toute sérénité : installation électrique conforme, toiture récente et isolée (2019), nouveaux châssis avec volets, chaudière au mazout (Buderus – 2016), nouvelle porte de garage électrique, abri de jardin avec carport (ou terrasse), citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, etc. En résumé, il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises… ou à personnaliser les lieux selon vos envies ! La maison offre une superficie habitable d’environ 145 m², répartie sur 3 niveaux, comprenant notamment 3 chambres à coucher, ainsi que des caves sous toute la superficie. Son accès par deux côtés constitue un réel atout pour faciliter l’accès au garage. !! Avis aux investisseurs aussi !! La parcelle présente un potentiel intéressant avec la possibilité de division en deux lots, dont un terrain à bâtir pour un nouveau projet (sous réserve d’acceptation de l’urbanisme). INFO: Le bien est actuellement loué 950€. Il n’a pas été inondé et ne se situe pas en zone inondable. Prix : 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

MCA Immobilier biedt u deze charmante woning te koop aan, gelegen aan de rand van Barvaux, op slechts 5 minuten van Durbuy. Gelegen op een perceel van 833 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 160 m². Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal, een leefruimte, een keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een hal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder. In de kelderverdieping vervolledigen drie kelders en een garage het geheel. Voorzien van fotovoltaïsche panelen, een warmtepomp en een thermodynamische boiler! 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### | ☎ ### Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het plezier u deze prachtige chalet in Warre voor te stellen. Gelegen in een uitzonderlijk rustige omgeving met een adembenemend uitzicht, biedt deze woning een unieke locatie, op slechts enkele minuten van Durbuy en al haar voorzieningen. Het perceel is volledig privé, zonder gemeenschapskosten. Het beschikt over een eigen waterzuiveringsinstallatie, evenals aparte water- en elektriciteitsmeters. Gelegen in een recreatiezone, is deze chalet ideaal voor een tweede woning of toeristisch verblijf. Bent u geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?