Huis te koop - Luxemburg (Provincie) (pagina 15)

Ontdek deze charmante woning te koop in Barvaux-sur-Ourthe, gelegen aan Route de Durbuy 79. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van woonruimte, functionaliteit en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project met karakter in een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden voor €175.000 en vormt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een eigendom dat nog naar wens kan worden afgewerkt en gemoderniseerd. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bestaat uit een hoofdgebouw en een klein studio bijgebouw. Het hoofdgebouw, gebouwd in 1935, is verdeeld over meerdere verdiepingen en heeft een praktische indeling. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal die toegang geeft tot de keuken en een ruime living van circa 25 m², waarin zitten en dineren naadloos samenkomen. De kelder van 20 m² biedt extra opslagruimte, terwijl het eerste verdiep twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 13 m² telt, samen met een badkamer en een bureau. Boven bevindt zich een grote, toegankelijke zolder van ongeveer 30 m² die geschikt is voor verdere afwerking of opslag. Daarnaast is er een studio van circa 20 m² met kitchenette, douche en toilet, ideaal voor gasten of huurdoeleinden. Buiten biedt de woning een zuidoostgerichte terrasruimte, perfect om te genieten van de zon, evenals een tuin van 350 m² met voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. De locatie van deze woning in Barvaux-sur-Ourthe is bijzonder aangenaam: de woning ligt nabij winkels en openbaar vervoer, inclusief bus- en treinverbindingen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Het perceel meet in totaal 567 m² en biedt ruimte voor parkeren met één garage en twee extra buitenparkeerplaatsen. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via mazout. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 420 kWh/m²/jaar is er nog ruimte voor verbetering, hetgeen mogelijkheden biedt voor verdere energetische optimalisatie. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een karaktervolle woning te verwerven in een mooie omgeving, klaar voor uw persoonlijke touch. Meer weten?

Family Chalet bij Papillon Bouillon – Belgische Ardennen De Family Chalet is ideaal voor gezinnen of vriendengroepen die comfort en gezelligheid willen combineren. Deze ruime chalet van 8,95 x 4,2 meter beschikt over drie slaapkamers – één met een dubbel bed, één met twee aparte eenpersoonsbedden en één met stapelbed – een gezellige leefruimte met uitschuifbare zetel tot zetelbed, perfect voor zes personen. Of je nu kiest voor eigen gebruik of als investering, op Papillon Bouillon geniet je van tal van faciliteiten: een verwarmd zwembad, fitnessruimte, grote buitenspeeltuin, gezellige bistro en bar, bowlingbanen, tennisveld en petanquevelden. Alles voor een zorgeloze vakantie midden in de natuur van de Belgische Ardennen. Meer weten?

Julietimmo heeft het genoegen u deze boerderij te presenteren, gelegen in het charmante Gaumais dorpje Breuvanne. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal die leidt naar een woonkamer met een houtkachel, een eetkamer, een ingerichte keuken en een recente serre. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een doucheruimte. Het huis heeft ook een schuur die gebruikt kan worden als garage, een bijkeuken en een grote zolderruimte. Een tuin Buiten: een aangelegd terras, een aangename tuin, een serre en een chalet. Voordelen: zonnepanelen, regenwatertank, omkeerbare airconditioning in de slaapkamer en woonkamer, PEB B, elektriciteit volgens de regels. Aarzel niet, het wacht op jou! Alle informatie verstrekt door het agentschap is uitsluitend ter informatie en is niet bindend. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Meer info: ### %C3%89coles-96-6680-Sainte-Ode?id=129 Reserveer hier jouw rondleiding door de eigenaars : ### .php?owner=36719627&calendarID=12633075 In Sainte-Ode, in het hart van de Ardennen, vind je deze nieuwbouwwoning op een perceel van 564 m². Met 140 m² bewoonbare oppervlakte, winddicht en gebouwd volgens de huidige energienormen, biedt dit huis alles voor een gezinswoning of tweede verblijf. De PVC-ramen met superisolerend dubbelglas zijn reeds geplaatst en de inkomdeur is voorzien van een elektrisch slot dat je bedient via smartphone. Voor de verwarming zorgt een Vaillant-warmtepomp, met vloerverwarming beneden, ventielradiatoren boven en een sierradiator in de badkamer. Twee regenwaterkranen buiten zorgen voor extra gemak. Binnen is er een ruime leefruimte met open keuken, berging en toilet. Boven zijn er drie slaapkamers en twee badkamers, ingericht met modern badkamermeubel in eiklaminaat en douche met glazen draaideur. Een houten trap wordt voorzien. Keuken, verlichting, schilderwerken en tuininrichting kies je nog helemaal zelf. Nieuwbouw – prijs exclusief 21% btw en notariskosten Een energiezuinige woning, volledig klaar om naar eigen smaak af te werken. Ontdek de rust, ruimte en natuur van Sainte-Ode! Meer weten?

Charmante Ardeense woning (+-110m² bewoonbare oppervlakte, +-145m² in totaal, te renoveren) met tuin (ZUIDEN), op een grondstuk van 3 are, ideaal gelegen in een rustige straat nabij alle hoofdwegen, winkels en voorzieningen. Indeling van dit huis: Gelijkvloers (+-60m²) : Inkom, aparte wc, keuken (niet uitgerust) met uitgang naar de tuin, eetplaats met schouw voor pellet kachel, salon met schouw, stookruimte. Losstaande garage. 1e verdieping (+-55m²) : Mezzanine, 3 slaapkamers, badkamer (bad, lavabo, wc). 2e verdieping (+-25m²) : 2 zolders. -1 (+-5m²) : Kelder Enkele bijkomende inlichtingen: Elektrische installatie met nieuwe meter op dubbel tarief, dak in natuurleien, houten ramen met enkele beglazing, centrale verwarming op stookolie met 2 olietanks van +-1.200 liter, rioolaansluiting, ... EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 85030 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 530 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20250114015589 Kadastraal inkomen: 785 €. Vraagprijs: 199.000 €. De bovenvermelde informatie en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert dit prachtige huis in het hart van het dorp Auby-sur-Semois, een echte oase van rust voor liefhebbers van natuur en rust. Genesteld op slechts een paar minuten van de Semois, dit karakteristieke huis met Ardense charme verleid door zijn authenticiteit en prachtige volumes. Met zijn 7 ruime slaapkamers en 2 badkamers biedt het een ideale leefruimte voor een groot gezin of om vrienden te ontmoeten tijdens een ontspannen verblijf. De lichte en aangename woonkamers nodigen uit tot gezelligheid en welzijn, met behoud van de ziel en het cachet van het huis. Buiten wordt u verleid door een uitgestrekt land van 23 are, zonder tegenover privacy en sereniteit te garanderen. Een binnenplaats aan de achterkant, een echte ontspanningsruimte, laat u in alle rust genieten van de mooie dagen. Daarnaast biedt een te rehabiliteren schuur een groot potentieel voor een ontwikkelingsproject volgens uw wensen: workshop, opslagruimte of zelfs een toekomstige extra leefruimte. Dit huis is de perfecte plek om uw huis of een tweede huis te vestigen dat comfort, natuur en authenticiteit combineert. Een zeldzame kans om te genieten van de betoverende omgeving van de Ardennen! Een bezoek? Maak een afspraak bij Honesty op ### Meer weten?

EASYHOME vous présente, situé dans le charmant village de Lignières, entre Marche-en-Famenne et La Roche-en-Ardenne, cette maison sur un terrain de 1.155 m² offrant un beau potentiel pour votre projet immobilier. La parcelle bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des grands axes routiers, notamment la N4, ce qui garantit un accès aisé aux villes voisines et aux commodités. La maison est entièrement à rénover ou à démolir selon votre projet. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un terrain bien situé avec un fort potentiel de développement. PRIX : 99.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Woonhuis in natuursteen uit de streek, op terrein van 7268 m²,ligt in les Quatre Chemins in Bouillon-sur-Semois. Midden in de natuur, langs de weg die Bouillon met Florenville verbindt, vlakbij het Domaine les Amerois in het hart van een uitgestrekt bos. Gelijkvloers met inkomhal 12 m², eetkamer 16 m², keuken 14 m², salon 13 m², doucheruimte 11 m², berg-/stookruimte 12 m²,aparte wc. Verdieping met nachthal 12 m², 3 slaapkamers 13-14 en 16 m², te vernieuwen badkamer 7 m², aparte wc, bergplaats 4 m², zolder 12 m². Onder het dak, zolder bestaande uit 4 kamers 3-13-16 en 16 m². 4 kelders 5-9-9 en 13 m² . Grote garage/werkplaats 55 m², broeikast, tuinhuis en terrein 378 m² niet aanpalend maken het geheel af. Dak kunstleien, ramen pvc dubbele beglazing van 2014, fotovoltaïsche panelen met totaal vermogen van 2,6KWp, telefoon, tv-distributie. Er zijn onlangs comfortwerken uitgevoerd : elektriciteit met dagteller en geldig attest, volledige installatie centrale verwarming met stookolie in 2022, nieuwe waterleiding in de woning, nieuwe wc en waterafvoer, nieuwe doucheruimte, inrichting keuken en nieuw gasfornuis, nieuwe vloer in de hal, salon en slaapkamer, nieuwe pellet kachels in eetkamer en salon, nieuw alarmsysteem en aanleg in de tuin van aromatische en geneeskundige planten. Deze woning geniet, achteraan, van een groot vlak terrein 7000 m², zuidwaarts gericht, aan de rand van het bos, waardoor het een plaats bij uitstek is voor het observeren van wild gedurende de seizoenen. Meer weten?

Dit ruime chalet is gelegen aan het Chemin des Chênes 1 in Durbuy, een charmant stadje dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en toeristische aantrekkingskracht. Het bevindt zich op een perceel van 790 m², met een aangelegde tuin van 600 m² en een terras van 25 m² dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt in een woonwijk die gericht is op toeristisch gebruik, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel recreatie als investering. Het chalet is gebouwd in 2005 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 230 m² verdeeld over één verdieping. Binnen vind je zes slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of groepen vrienden, en een ruime woonkamer van circa 125 m², die uitnodigt tot gezellig samenzijn. De keuken is volledig ingericht en uitgerust, er zijn twee badkamers met elk toilet en douchecabines, en de verwarming gebeurt via elektrische kachels. Het pand heeft dubbel glas, een open haard met houtkachel, en beschikt over een elektrische installatie met bijbehorend certificaat. Aan de buitenkant is het pand voorzien van een garage en drie extra parkeerplaatsen, wat het gemakkelijk maakt voor meerdere voertuigen. Het perceel is volledig omheind, biedt toegang tot wateraansluiting en beschikt over een goede oriëntatie met de voorgevel gericht op het zuidwesten. Dit chalet combineert functionaliteit met een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim vakantiehuis of investeringsobject in de omgeving van Durbuy. Meer weten?

Maison d'habitation trois façades située près des grands axes routiers, du centre ville, centre commercial, écoles et arrêt de bus. Elle comprend trois chambres, une grande cuisine équipée, une salle de bain avec douche italienne, un salon, salle à manger, un bureau avec poêle à pellet, un grenier aménagé, une véranda, une cour et un jardin. Panneaux photovoltaïques. Terrain de 3 ares 70 ca. Certificat énergétique numéro 20250408003347. Consommation primaire 303kwh/m2. Consommation, totale 55852 kwh/an. PEB D. ### Actuellement la maison est louée 1300 euros par mois. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Dit stenen herenhuis met 4 gevels in Dampicourt, gebouwd in 1920, biedt ruime accommodatie en een aangename tuin op het oosten. Gelegen op een perceel van 571 m², biedt het ongeveer 157 m² woonruimte, met een totaal potentieel van meer dan 260 m² dankzij de 81 m² converteerbare zolder en bijgebouwen. De begane grond bestaat uit een keuken, twee eetkamers, een lichte woonkamer, een doucheruimte, een wasruimte, een stookruimte en een kelder. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en verschillende doucheruimtes. De zolder biedt een grote zolderruimte met veel mogelijkheden voor verbouwing. Het huis heeft een tuin van 425 m², perfect om te genieten van mooi weer. Een aantal bijgebouwen maken het pand compleet, waaronder een schuur en een bouwperceel, dat apart wordt getaxeerd. Dit huis, dat alleen beschikbaar is voor bewoning, moet volledig worden gerenoveerd, maar is een ideale gelegenheid voor iedereen die een karaktervol gebouw nieuw leven wil inblazen en een interieur naar eigen beeld wil creëren. Gelegen in een aangename en praktische omgeving, biedt het directe toegang tot het openbaar vervoer (bushaltes op een steenworp afstand, treinstation Virton op 2 km afstand), scholen (kleuterschool, lagere school en middelbare school op minder dan 600 m afstand) en lokale winkels (Colruyt, Aldi, Carrefour Market op een paar minuten afstand). Een renovatieproject met veel potentieel, in een omgeving die gemak combineert met Gaume authenticiteit. Meer weten?

Wellimmo stelt u in Haut-Fays een recente woning voor met royale volumes, ruim boven de huidige standaard. Al op het gelijkvloers wordt u verleid door een ruime woonruimte die baadt in het licht dankzij de grote raampartijen, bestaande uit een salon, een eetkamer en een ingerichte keuken. Op de verdieping bevinden zich vier prachtige kamers, waaronder een mastersuite van meer dan 30 m² met eigen badkamer, en een tweede afzonderlijke badkamer die ruimte en privacy biedt voor het hele gezin. De woning beschikt eveneens over een ruime, volledig afgewerkte garage (gepleisterd plafond en gepolierde betonvloer) met directe toegang tot de tuin en de wasruimte, en over een grote, gemakkelijk toegankelijke zolder voor extra bergruimte. Gelegen in de mooie gemeente Daverdisse, op minder dan tien minuten van Wellin en het station van Gedinne, geniet deze woning van een rustige en aangename omgeving, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen ligt. De tuin biedt een vrij uitzicht over de weiden, en de omliggende bossen laten u toe om natuurwandelingen te maken zonder zelfs de auto te nemen. Weinig energieverbruik dankzij de centrale verwarming op gas, de uitstekende isolatie en de installatie van zonnepanelen van 5 kW: deze woning combineert comfort en efficiëntie. Of u nu op zoek bent naar een gezellige gezinswoning of een betrouwbare investeringsmogelijkheid (momenteel bewoond door ernstige huurders), dit pand vinkt alle vakjes aan.Contacteer ons snel om een bezoek te regelen. Meer weten?

SOUS COMPROMIS ! Jolie petite maison de 140 m² située dans le village de Ethe. Idéalement située dans le village d’Ethe, cette maison 2 façades traversante séduit par son potentiel et sa parcelle reliant la rue Haute à la N82, offrant un accès pratique par l’avant et par l’arrière du bien. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour convivial agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine avec coin repas. Depuis ce niveau, vous accédez directement à une terrasse en hauteur, idéale pour profiter des repas en extérieur ou d’un moment de détente. À l’étage, la maison offre 2 à 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le grenier, accessible actuellement par une échelle, offre des possibilités d’aménagement futur (chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs) après travaux. Le sous-sol abrite des caves fonctionnelles et permet l’accès au jardin arrière, situé du côté de la N82. Cet espace extérieur complète agréablement l’ensemble et peut être aménagé selon vos envies. Une opportunité idéale pour qui recherche un bien à personnaliser, offrant des espaces de vie agréables, une belle luminosité et un potentiel d’évolution. Technique: - châssis simple vitrage et double vitrage, volets; - chauffage au mazout/ poêle à bois; - carrelage au sol; - le toit a été rénové en 2008; - contrôle électrique conforme jusqu'en 2047 ; - revenu cadastral inférieur à 745,-€. Proximité: - de la N82, des écoles et des commerces. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Glv: woonkamer, keuken (gootsteen, elektrische kookplaat, afzuigkap), badkamer (douche, wastafel, wc) Etage +1: hal/mezzanine, dressing, 2 slaapkamers (waarvan 1 kan worden gesplitst in twee) Etage +2: zolder niet geschikt voor verbouwing Kelderverdieping: kelder Meer weten?

OPTIE ! Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Aubange biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en karaktervolle woning dicht bij de grens met Frankrijk en Luxemburg. Gelegen aan de Avenue de la Gare 58, bevindt deze woning zich op een terrein van ongeveer 720 m², met een woonoppervlakte van circa 250 m², verspreid over verschillende verdiepingen. De woning, momenteel te renoveren, combineert veel potentieel met de voordelen van een solide basis, waaronder een goed onderhouden dak en een elektrische installatie die conform is aan de normen. Met vier slaapkamers en een extra zolder die ingericht kan worden als twee extra kamers, is er volop ruimte voor zowel rust als functioneel gebruik. De woning beschikt over een ruime tuin van 650 m² en een terras van 25 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is er een garage en parkeergelegenheid voor vier auto's, wat het comfort en de praktische levensstijl ten goede komt. De woning wordt verwarmd met mazout, een oude maar betrouwbare verwarmingsbron die in 2013 is geïnstalleerd. De energieprestatie (E-peil) bedraagt 424 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog enige energie-efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. De woning ligt in een rustige omgeving waar geen overstromingsrisico bestaat, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Binnenin biedt het interieur een praktische indeling met een kantoorruimte van 15 m² en een leefruimte van ongeveer 26 m², waardoor het geschikt is voor zowel woon- als thuiswerkdoeleinden. De vier slaapkamers variëren in grootte, met twee van 16 m² en één van 17 m², waardoor er voldoende privacy en comfort is voor alle gezinsleden. Aubange is ideaal gelegen voor wie de grensregio wil verkennen, met gemakkelijke toegang tot Frankrijk en Luxemburg. Het dorp zelf biedt basisvoorzieningen en een rustige levensstijl, terwijl de nabijheid tot grotere steden voor extra faciliteiten zorgt. Deze woning is bijzonder geschikt voor gezinnen die klaar zijn om te investeren in een renovatieproject dat zich uitbetaalt in een ruime en comfortabele woning op een mooie locatie. De vraagprijs bedraagt €275.000 en biedt betaalbare kansen voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met uw vastgoedmakelaar. Meer weten?

Rez: restaurant met pizzaoven, bar, keuken met toegang tot de eerste verdieping, sanitair Infos +: de bovenverdiepingen moeten worden verbouwd, geen gîte of appartementen toegelaten, de muren en ramen op de begane grond zijn nog in staat Meer weten?

Luxe Chalet bij Papillon Bouillon – Belgische Ardennen De Luxe Chalet biedt een ongeëvenaard niveau van comfort en ruimte met maar liefst 45,5 m². Met een panoramisch schuifraam in de lichte en ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken inclusief ingebouwde oven, en een ruime dressing met aansluiting voor wasmachine, ervaar je het ultieme vakantiegevoel. Perfect voor eigen gebruik of als rendabele investering. Op Papillon Bouillon geniet je van uitstekende faciliteiten: verwarmd zwembad, fitnessruimte, grote buitenspeeltuin, gezellige bistro en bar, vier bowlingbanen, tennisveld en petanquevelden. Ideaal voor gezinnen, koppels of wie luxe en natuur wil combineren in het hart van de Belgische Ardennen. Meer weten?

Comfort Chalet bij Papillon Bouillon – Belgische Ardennen De Comfort Chalet is het compacte en praktische vakantieverblijf, perfect voor eigen gebruik of als slimme investering. Met twee slaapkamers, een gezellige leefruimte en doordachte indeling biedt dit chalet alles voor een zorgeloze vakantie. Op Papillon Bouillon geniet je van tal van faciliteiten: verwarmd zwembad, fitnessruimte, grote buitenspeeltuin, gezellige bistro en bar, vier bowlingbanen, een tennisveld en petanquevelden. Ideaal voor gezinnen, koppels of wie wil investeren in recreatief vastgoed in het hart van de Belgische Ardennen. Meer weten?

OPTIE ! Als u nu eens een nieuw leven zou geven aan dit leuke kleine stenen huisje vol charme? Gelegen in een rustige straat van het dorp Lesterny, weet deze authentieke woning te verleiden door haar charme en het mooie, open uitzicht op het omliggende platteland. Of u nu op zoek bent naar een gezellige cocon voor uw weekends op het platteland of een eerste aankoop om naar uw smaak te renoveren, ze biedt een mooi potentieel. Onder de praktische troeven: twee parkeerplaatsen vooraan, een recente centrale verwarmingsinstallatie op gas (2022), gedeeltelijke isolatie van de zolder en het dak… en mooie houten luiken die de gevel sieren! Met enkele werken en een opfrissing naar de huidige smaak kan dit huisje uitgroeien tot een gezellige woonplek, midden in een groene en rustige omgeving. Kers op de taart: Lesterny, gelegen op de grens van de Ardennen en de Famenne, geniet van een unieke ligging: tussen diepe bossen en open landschappen, tussen Ardens erfgoed en Famenne-charme, op het kruispunt van Tellin, Rochefort, Nassogne en Saint-Hubert. Hier is alles binnen handbereik: wandelingen in de natuur, bezoeken aan historische sites, culinaire ontdekkingen en culturele uitstapjes. Een ideaal adres om de authenticiteit van de regio Famenne-Ardenne te beleven en tegelijk dicht bij toeristische centra en lokale activiteiten te blijven. Meer weten?