Huis te koop - onder 400000 euros - Luik (Provincie) (pagina 41)

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige dorpje Roclenge-sur-Geer, gelegen in Bassenge. Deze woning, gelegen aan Rue Jean Derriks 8, biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch woonhuis met potentieel. De woning ligt op een perceel van 81 m² en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m², volgens de energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse E. De woning is deels gerenoveerd en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. Binnen betreedt u een lichte hal met ingebouwde kast, die leidt naar een ruime woonkamer van circa 31 m². De nieuw geïnstalleerde keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte, en geeft toegang tot de buitenruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een bergruimte of technische ruimte van circa 4 m². De eerste verdieping herbergt een grote slaapkamer van ongeveer 23 m² en een recente badkamer van circa 6 m², voorzien van een douche, meubel met wastafel en toilet. De zolder is geschikt voor verdere inbouw en biedt ruimte voor een extra slaapkamer of opslagruimte. Buiten beschikt de woning over een gezellige zijtuin van circa 20 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is gunstig gelegen nabij alle essentiële voorzieningen, zoals scholen, winkels en uitvalswegen, waardoor comfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen, de centrale verwarming wordt verzorgd door mazout met een grote tank van 1500 liter, en de ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas. Het dak moet nog worden gerenoveerd, en er is nog ruimte voor verdere personalisatie van het pand. Deze woning is bijzonder geschikt voor eerste kopers die willen investeren in een betaalbare woning met uitbreidingsmogelijkheden in een rustige omgeving. Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Prijs: €185.000. Voor meer details en verdere stappen kunt u contact opnemen via onze kantoor- of makelaarsdiensten. Dit vastgoed biedt u een mooie kans om te investeren in een woning die klaar is voor uw persoonlijke touch, in een aangename omgeving met goede connectiviteit en nabijheid tot alle voorzieningen. Meer weten?

Makelaar SKYIMMO biedt u deze charmante woning aan, volledig gerenoveerd in 2020, gelegen in Saint-Nicolas, met een woonoppervlakte van 182 m². De woning is als volgt samengesteld: SOUTERRAIN: 44 m² BEGANE GROND: Inkomhal (9) - Toilet met wastafel (2) - Woonkamer (26) - Eetkamer (28) - Keuken (22) - Terras (43) - Tuin BEGANE GROND: Nachthal (10) - Toilet met wastafel (2) - 3 slaapkamers (13-12-8) Dak: GOEDE STAAT Verwarming: Centrale verwarming op gas Elektriciteit: CONFORM Kozijnen: PVC dubbel glas Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging! Wilt u uw woning laten taxeren? SKYIMMO biedt het u aan! ### ### ### De verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante woning met terras en carport. Deze woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en is ideaal als eerste aankoop, maar ook als Airbnb-investering, onder andere dankzij de uitstekende ligging in het centrum van alle voorzieningen, op vijftig meter van het station van Chênée. U zult er zeker verliefd op worden ! Begane grond : inkomhal met bergkast, doucheruimte (wastafel, douche, toilet), woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, carport, terrashoek. 1e verdieping : apart toilet, grote slaapkamer (mogelijkheid om in tweeën te splitsen). Diversen : totale oppervlakte: 100 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 85 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit in overeenstemming met de normen, nieuwe geïsoleerde daken. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251006017115, EPC: D, Energiescore : 269 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 19 134 kWh/jaar. ONBERISPELIJK ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

SOUS-SOL : ±82 m² - 3 caves sur terre battue (±21m² - ± 18m² - ±15m²) - Chaufferie sur terre battue de ± 17 m², REZ-DE-CHAUSSEE : ±182 m² - Séjour de ± 38 m² sur parquet, feu ouvert, - Salle à manger de ± 33 m² sur parquet, - Hall de ± 15m² sur carrelage, - Hall de service de ± 11 m² sur pierre, - Débarras de ± 14 m² sur parquet, - Salon de ± 17 m² sur parquet, feu ouvert, - Cuisine de ± 11 m² non équipée sur carrelage, emplacement machines, - Petite salle à manger de ±16 m² sur carrelage, poêle à bois, - Wc extérieur de ± 3,5 m² - Abri de jardin de ± 15 m², (point d'eau, WC et lavabo), - Terrasse et jardin 1er ETAGE :±170 m² - Hall de ± 11 m² sur parquet, - 6 chambres sur parquet (±21m² - ±21m² - ±21m² - ±18m² - ±17m² - ±14m²), - Hall de nuit de ± 8 m² sur parquet, - Salle de bains de ± 10 m² sur vinyle (baignoire, 2 lavabos, et bidet, wc), - Salle de douche de ±7m² sur vinyle (douche, wc, lavabo, bidet) 2ème ETAGE : ±165 m² - Hall de ± 5 m² sur parquet, - Salle d'eau à rénover, WC, - Chambre 7 de ± 12 m² sur vinyle, - Chambre 8 de ± 14 m² sur parquet, - 4 grands greniers sur parquet et sur plancher (±12m² - ± 9m² - ± 22 m² - ±70m²) DIVERS : Simple vitrage bois et double vitrage PVC, chaudière d’époque, chauffage central mazout, boiler sur chaudière, cuve enterrée de ± 4.000L, toiture en bon état, toiture arrière d’époque, 1 compteur électrique (mono-horaire), 1 compteur d’eau, fosse septique avec trop plein vers le ruisseau. !! (superficie de parcelle ajustable en fonction de l’intérêt des acquéreurs). *La surface exacte sera déterminée suite à un mesurage par géomètre. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTUREES ! Antoine Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de commerce 2 façades située dans le centre de Stavelot, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien est composé comme suit: sous-sol: 2 caves (27m2)- rez-de-jardin: réserve (39m2) et buanderie (10m2) - rez-de-chaussée: espace commercial actuellement utilisé comme débarras (29m2)- entresol: hall d'entrée (22m2), cuisine équipée avec espace dînatoire (20m2), terrasse (14m2) - 1er étage: salon et salle à manger (26m2), 2ème étage: palier (3m2), 1 chambre (11m2), salle de bain (15m2), salle de douche (2m2), dressing - 3ème étage: palier (3m2), 2 chambres dont une avec dressing (17m2 et 12m2)- grenier: combles aménagés en chambre (15m2). Extérieurs: petit jardin et terrasse (11m2), exposition sud-est. Equipements: châssis double vitrage PVC (2007 et 2012), chauffage central au mazout avec cuve de 1000L, toiture neuve isolée, électricité conforme, PEB B, égouttage public. Le bien bénéficie d'un grand nombre de rangements encastrés réalisés sur mesure et faisant partie intégrante de la vente. Le bien est dans un bon état d'entretien et est habitable immédiatement. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Meer weten?

Virtuele rondleiding beschikbaar. Dit verrassende huis is ideaal gelegen op de heuvels van Antheit en zal u verbazen zodra u binnenkomt: u ontdekt een ruime woning met op de begane grond een inkomhal met een mooie wenteltrap, een grote garage en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime woonkamer met balkon en pelletkachel, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer (bad, douche en toilet). De tweede verdieping biedt twee mooie extra slaapkamers en een nachthal met mezzanine. Een kleine tuin maakt het geheel aangenaam compleet. Een woning die u zeker moet bezoeken. Comfort: houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, elektriciteit niet conform. Meer weten?

Seraing: faire offre àpd 149000€ Dans le secteur prisé du haut de Seraing , cette charmante maison 3 façades en très bon état offre un cadre de vie agréable et confortable. Lumineuse et bien agencée, elle se compose d’un salon convivial, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une salle de douche avec WC, ainsi que de deux chambres à coucher accueillantes. Vous bénéficierez également d’une cave saine et d’une agréable cour intime d’environ 10 m², orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le confort est assuré grâce au chauffage central au gaz, au double vitrage bois et aux volets, garantissant une bonne isolation et une sécurité renforcée. Son emplacement constitue un véritable atout : située dans la partie haute de Seraing, cette maison profite d’un environnement calme et recherché Les commerces de proximité (épiceries, boulangeries, etc.), les écoles et les transports en commun sont accessibles rapidement, tout comme les principaux axes autoroutiers facilitant vos déplacements vers Liège et les communes voisines. Enfin, la gare de Pont-de-Seraing, à quelques minutes, complète cette localisation stratégique en offrant des liaisons ferroviaires pratiques. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison entièrement rénovée idéalement située à Seraing, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers). Un bien coup de cœur, parfait pour une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un logement sans travaux, prêt à être habité ! Cette maison, rénovée avec goût et dans les règles de l’art, offre des espaces lumineux et bien agencés, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises ! Composition : RDC : Séjour (10) – Salle à manger (7) – Cuisine (9) – WC (2) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (5) - Chambre (12) - Salle de bain (12) 2E ETAGE : Chambre (15) CAVE : (14) + WC Caractéristiques techniques : Toiture en excellent état Électricité conforme Châssis double vitrage PVC Chauffage central au gaz Revenu cadastral attractif PEB : C – E. spéc. : 237 kWh/m².an – E. totale : 18 652 kWh/an – Numéro : 20260106007580 Cette maison offre une situation idéale, à proximité immédiate du centre de Seraing, tout en profitant d’un environnement calme et pratique. 👉 Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement rentable. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant ! ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible du Limbourg. Avec une superficie habitable de 120 m², un beau jardin de 300 m², une véranda, un garage et 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ! Ce bien se compose comme suit : RDC : Hall d'entré (6) - WC (1) - Salle à manger (18) - Cuisine (8) - Salon (11) - Véranda (21) 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - Salle de bain (4) - Chambres (12-11-9) 2EME ETAGE : Chambre (9) SOUS SOL : Hall (8) - Buanderie (11) - Salle de bain (3) - Stockage (22) Extérieur : Un magnifique jardin de 300 m² orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une agréable terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente. Un garage fermé et une allée privative permettent un stationnement sécurisé et pratique. Un cadre de vie calme, verdoyant et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le Limbourg ! Informations complémentaires : Toiture : En bon état Électricité : CONFORME Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 823€ PEB : E- D. spec. : 367 kWh/m2.an - E. total : 48 115 kWh/an - Numéro : 20250721004817 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning gelegen in het hart van Flémalle, een aantrekkelijke locatie die perfect combineert comfort en praktische levenskwaliteit. Deze woning wordt te koop aangeboden aan de scherpe prijs van €260.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 158 m², verdeeld over meerdere praktische en lichtvolle kamers. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 17 m² groot is, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en comfort. Binnen de indeling vindt u een gezellige woonkamer van circa 28 m² die naadloos aansluit op de keuken van 10 m², een ideale ruimte voor dagelijkse maaltijden en gezinsactiviteiten. Dankzij de aanwezigheid van een veranda kunt u tijdens mooie dagen genieten van de buitenlucht zonder uw woning te verlaten. Het huis beschikt verder over een garage, een patio en een ruime zolder van 49 m², die veel potentieel biedt voor extra gebruiksruimte of opslag. De praktische indeling wordt aangevuld door een ondergrondse kelder van 20 m², perfect voor opslag en het bewaren van seizoensgebonden items. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en een badkamer van 8 m², die comfort en privacy bieden voor alle gezinsleden. De woning is grotendeels te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor eigen creatieve invulling en personalisatie. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en een wasruimte van respectievelijk 11 m² en 9 m², wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. De vrijstaande grondoppervlakte van 634 m² geeft u voldoende ruimte voor tuinieren, ontspanning of verdere uitbreidingen. De locatie in Flémalle biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De woning bevindt zich bij de Rue de l'Égalité 15, een centrale locatie waar u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het huis wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of renovaties kunt plannen. Met het EPC-rapport van 397 kWh/m²/jaar is er nog ruimte voor energieverbeteringen, wat vooral interessant is voor wie wil investeren in een energiezuinige woning. Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een aantrekkelijke locatie in Flémalle? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Fivé 96 in Seraing, een aantrekkelijke vastgoedaanbieding die zich kenmerkt door zijn veelzijdigheid en potentieel. Met een vraagprijs van 180.000 euro biedt deze woning een solide basis voor enthousiaste renovatie en personalisatie. Het huis beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 116 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, aangevuld met een kelder van 16 m² die ideaal is voor opslag of extra functionaliteit. De woning is te combineren met een garage die bereikbaar is via een straat parallel aan het perceel, wat extra gebruiksgemak biedt. Deze woning wordt gekenmerkt door zijn grote kamers, praktische indeling en de mogelijkheid om er een comfortabel en functioneel thuis van te maken. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale bruikbaarheid te garanderen. Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², perfect voor gezellige momenten of het ontvangen van gasten. Aansluitend bevindt zich een ruime keuken van circa 12 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden en het creëren van een gezellige eethoek. Daarnaast is er een badkamer van ongeveer 5 m², die de basisvoorzieningen biedt voor bewoners. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 17 m², die veel natuurlijk licht binnenlaten en voldoende ruimte bieden voor een comfortabel wonen. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van ongeveer 19 m² en een extra opslagruimte van circa 17 m², deels onder het dak gelegen, wat extra mogelijkheden biedt voor inrichtingsopties of werkruimte. De woning ligt in een omgeving die ideaal is voor wie nabij openbaar vervoer en voorzieningen wil wonen. Hoewel de exacte locatie niet verder gespecificeerd wordt, biedt de nabijheid tot vervoersverbindingen comfort en bereikbaarheid. Het perceel heeft een oppervlakte van 301 m², wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten, tuinwerking of uitbreidingsmogelijkheden. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt opgeleverd bij akte. Met een EPC-waarde van 375 kWh/m² per jaar en een kadastraal inkomen van 537 euro, is dit vastgoed klaar voor renovatie en modernisering door de juiste koper. Een uitstekende gelegenheid voor investeerders of kopers die klaar zijn om hun eigen stempel op een huis te drukken in Seraing. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Retinne, gelegen aan de Rue de Liéry 72. Deze royale semi-vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 149 m² en staat op een perceel van 325 m² grond. Met een vraagprijs van €250.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden aangepast. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een ruime leefruimte, een uitgeruste keuken, een badkamer met toegankelijke voorzieningen, en een ruime woonkamer die uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte, terwijl de eerste verdieping drie aangename slaapkamers telt en een tweede badkamer met douche en toilet. Boven is nog een niet geïsoleerde zolderruimte die naar wens kan worden ingericht, waardoor er volop potentieel is voor uitbreiding of gebruik als hobbykamer. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn onder andere de dubbele garage en de twee parkeerplaatsen binnen en buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC-kasetten met elektrische rolluiken op de begane grond, wat bijdraagt aan de comfort en energie-efficiëntie. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het energieprestatiecertificaat wijst op een F-label, en hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit nog volop mogelijkheden voor renovatie en modernisering. Gelegen nabij alle faciliteiten en gemakken van Retinne, is deze woning ideaal voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een woning met potentieel. De locatie te Retinne biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Deze rustige buurt combineert het comfort van het platteland met de gemakken van de stad, en biedt een aangename woonomgeving die geschikt is voor diverse levensstijlen. De woning is klaar om te worden opgefrist volgens uw eigen wensen en smaak, waardoor u de kans krijgt om er uw eigen thuis van te maken. Interesse in deze mooie woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij deze interessante aankoopkans! Meer weten?

💼 Opportunité d’investissement au cœur d’Herstal avec Nigel IMMO ! Nigel IMMO vous propose cet immeuble de rapport en ordre urbanistique entièrement rénové, composé de 2 logements en excellent état, pour une superficie totale de ± 228 m² sur une parcelle de ± 280 m² avec jardin. Un bien idéalement situé, au centre d’Herstal, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. 🏡 Rentabilité Revenus locatifs actuels : 1.800 €/mois, soit une rentabilité de 6,2% net (10 mois de loyer/12) 🏠 Appartement Rez -1: ± 114 m² – selon PEB Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine ouverte 2 salles de douche 3 chambres Buanderie PEB : F – 435 kWh/m².an 👉 Loué 1.000 €/mois avec un bail verbal 🏠 Duplex (1er & 2e étages – ± 114 m² selon PEB) Séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte 1 chambre de 12 m² , 1 chambre de 18 m² et 1 chambre de 12 m² WC indépendant 2 salles de douche PEB : E – 380 kWh/m².an 👉 Loué 800 €/mois avec un bail de courte durée ✅ Atouts de l’immeuble 🏗 Rénovations récentes 🔥 Chaudières individuelles gaz 🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets 📍 Situation centrale, proche de toutes les commodités (commerces, bus, gare, écoles) 💼 Revenu cadastral total : 996 € 💶 Conditions 💰 Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'accord des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Deze ruime woning in Esneux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis dat nog volop potentieel heeft. Gelegen aan de Avenue Montefiore 95, beschikt dit eigendom over een totale woonoppervlakte van 214 m² en ligt op een perceel met een grondoppervlakte van 214 m². De woning dateert uit 1953 en is momenteel te renoveren, waardoor koper de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Het huis bestaat uit verschillende verdiepingen met een praktische indeling die ruimte biedt voor diverse woonwensen. Het gelijkvloers omvat onder meer een inkomhal, een gezellige woonkamer met een houtkachel, een uitgeruste keuken met toegang tot de tuin, en een praktische garage voor één auto. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een derde, plus een te renoveren badkamer. Tevens is er op het tweede verdieping een ruime kamer met een nog in te richten zolderruimte die kan dienen als dressing of extra slaapkamer. De buitenruimte bestaat uit een vollopend tuin met een terras en een extra tuinberging, waardoor dit eigendom aantrekkelijk wordt voor gezinnen die van buitenleven houden of voor wie wil genieten van rustige tuinmomenten. De woning beschikt over dubbele beglazing, behalve in de zolder, en is voorzien van centrale verwarming op mazout van het merk Chappee, evenals een elektrische boiler voor het warme water. Het EPC-label G wijst op de noodzaak van energetische verbeteringen, al biedt de locatie in Esneux veel voordelen, zoals rust, natuurlijke omgeving en goede bereikbaarheid. Het huis is niet verhuurd en het is onmiddellijk beschikbaar na akte. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat enige aandacht vereist bij verbouwingen. Bent u benieuwd naar deze woning en wenst u meer informatie of een bezichtiging te regelen? Neem gerust contact op voor een uitgebreide toelichting. Dit eigendom is ideaal voor kopers die willen investeren in hun eigen woonst of het pand willen renoveren tot hun ideale huis in een rustige en groene omgeving. Met zijn authentieke uitstraling en ruime indeling biedt deze woning volop mogelijkheden om er uw thuis van te maken. Wacht niet langer en ontdek deze unieke kans in Esneux! Meer weten?

Immeuble mixte composé de deux commerces et d'un appartement en duplex situé en plein centre de Fléron. Il se compose : Commerce 1 : pièce avant avec grande vitrine (4,7m x 8,5m), bureau (2,2m x 2,9m), cuisine/rangement (2,4m x 3m) et une toilette individuelle (+/- 2m²) Commerce 2 : Pièce avant (2,6m x 6,4m), pièce arrière (2,3m x 3,9m), couloir d'accès (1,5m x 3,4m), une toilette individuelle (+/-2m²) et accès à l'appartement de l'étage. Appartement : Au 1er étage : hall d'entrée, cuisine (2,6m x 4,3m), salle à manger (4,7m x 4m), salon (6m x 4m) et une salle de bains (+/- 6m²) - toilette et douche Au 2ème étage : grand palier (+/- 6m²), hall de nuit (1,6m x 3,2m), deux chambres (3,3m x 3,7m - 3,3m - 5,3m) et un grenier mansardé (1,9m x 8,7m) Chauffage électrique pour l'appartement Boiler électrique Van Marcke pour l'appartement Châssis DV Duplex loué 750€ (Bail de 9 ans au 01/09/2017) Un commerce individuel Un commerce donnant accès au duplex PEB n°20251121001026 - Classe F - Espec : 439 kWh/m².an - Etotale : 64524 kWh/an Meer weten?

Deze interessante vastgoedaanbieding bevindt zich in Faimes, aan de Rue des Saules 3, en biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders of professionelen die op zoek zijn naar een projectgrond. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.243 m² en omvat een woning in ruwbouw, een bijkomend bouwvolume dat geschikt zou kunnen zijn voor het creëren van een appartement en een garage, evenals een achtergebouw met toegangsweg en een circa 200 m² grote binnenruimte die nog afgewerkt moet worden. De woning zelf bestaat uit een casco structuur met drie slaapkamers en beschikt over een tuin, waardoor er mogelijkheden zijn om het project verder te ontwikkelen en aan te passen aan de wensen van de koper. De locatie is ideaal voor wie wil investeren in vastgoed met ontwikkelingspotentieel, aangezien het mogelijk is om aanvullende woningen te realiseren na het verkrijgen van de juiste bouwvergunning. Het geheel wordt aangeboden voor een prijs van 180.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring van de bevoegde autoriteiten. De verkoop is onderworpen aan een gerechtelijke goedkeuring, wat gebruikelijk is bij dergelijke transacties, en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling en afwerking volgens de wensen van de koper. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en is direct beschikbaar, waardoor er geen wachttijd is voor de nieuwe eigenaar om aan de slag te gaan met de plannen. De locatie in Faimes combineert rust en landelijke charme met het potentieel voor uitbreiding en herontwikkeling, wat het aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars of investeerders die zoeken naar kansen in het Vlaamse landschap. Bent u geïnteresseerd in deze unieke projectgrond met veel ontwikkelingsmogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om een eigen project te realiseren in een rustige omgeving, terwijl u profiteert van de gunstige ligging en het grote perceel. Laat deze kans niet liggen om een stuk grond met potentieel te kopen dat klaar is voor verdere ontwikkeling en waar u uw eigen stempel op kunt drukken. Wij begeleiden u graag bij dit proces en helpen u om uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Ben-Ahin, ideaal gelegen aan de Avenue du Bosquet 25. Deze stijlvolle en praktische woning combineert comfortabele leefruimte met moderne upgrades en een gunstige ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbaar en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Gelegen op een rustige locatie, slechts twee minuten verwijderd van het centrum van Ben-Ahin, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en verschillende scholen. De woning staat te koop voor €209.000 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping die perfect is ingedeeld voor comfortabel wonen. De indeling van deze woning omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot het gezellige salon en de volledig uitgeruste keuken, uitgerust met hedendaagse apparatuur. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken of wasruimte, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, terwijl drie slaapkamers zorgen voor voldoende slaapruimte voor gezinnen of gasten. Een unieke troef is de veranda die bijdraagt aan het lichte en aangename woongevoel. Buiten biedt het perceel een mooi terras en een tuin van ongeveer 50 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het terrein van ongeveer 200 m² ligt deels aflopend achter de woning, met een extra groot stuk grond van circa 600 m², dat voorlopig niet rechtstreeks verbonden is met het huis. De woning beschikt over diverse recente upgrades, zoals een nieuwe geïsoleerde dakbedekking, zonnepanelen en een airconditioningsysteem uit 2023, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het lage gebruikskosten. De elektrische installatie is gedeeltelijk vernieuwd, en de ramen zijn voorzien van houten dubbel glas, waarvan enkele vervangingen nog gepland staan. Ben-Ahin is een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid en talrijke lokale faciliteiten. De woning ligt vlakbij bushaltes en biedt vlotte verbindingen richting Huy, Andenne en andere omliggende gemeenten. Het grote perceel met tuin en terras vormt een perfecte omgeving voor gezinnen die graag buiten willen genieten of hun eigen groene oase willen creëren. Met een aantrekkelijke prijsstelling en een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding is deze woning klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele leefomgeving in een rustige, yet centrale locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een woning die u niet mag missen. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cette maison d'une surface de 244 m² habitable offrant de nombreuses possibilités! Idéalement située près de la gare de Franchimont, le circuit de Spa-Francorchamps et des axes routiers, cette maison est parfaitement localisée pour des locations courte durée. Vous êtes à la recherche de votre futur chez vous ou d'un bien atypique idéal pour location type gîte, airbnb, chambre d'hôte,.. alors n'hésitez plus et découvrez ce bien idéalement situé dans la commune de Theux, dans un cadre naturel attrayant, proche des axes routiers et des villes voisines (Liège, Spa). Composition comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 8 m², deux espaces aménageables de 15 et 22 m² avec accès à un débarras de 3 m². Au premier étage vous trouverez un hall de nuit de 5 m², 2 chambres à coucher de 13 et 18 m², une salle de bain de 8 m² ainsi qu'un hall de 8 m² donnant sur une surface aménageable de 25 m². Au 2me étage : un espace ouvert de 47 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée, une surface aménageable de 25 m² ainsi qu'une remise. Pour compléter ce bien vous trouverez un grenier offrant 3 pièces de 55, 25 et 16 m². Un accès indépendant via le rez-de-chaussée vers 2 pièces aménageable. Au niveau des extérieurs, un terrain de 1386 m² comprenant une grotte. DIVERS : chauffage au pellets, châssis PVC DV, électricité non conforme, PEB F. N'hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour une visites ou pour toutes questions éventuelles. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Honesty stelt u deze charmante woning in lokale natuursteen voor, ideaal gelegen in het pittoreske dorp Filot, deelgemeente van Hamoir, nabij Durbuy, Aywaille en op slechts 35 km van Luik. Vol karakter biedt de woning mooie volumes met een uitgeruste keuken, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, aangevuld met een bar, 2 badkamers, 3 slaapkamers en een extra ruimte die u naar wens kunt inrichten (dressing, speelkamer, bureau, …). Een lichtrijke veranda vervolledigt het geheel en geeft uit op een grote siertuin. U geniet eveneens van een praktische achtertoegang tot de tuin, die in bouwzone ligt en dus tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Het pand vraagt enkele renovatiewerken, een mooie kans om het volledig naar uw smaak te moderniseren. Natuurliefhebbers worden zeker verwend: wandelingen in de vallei van de Ninglinspo (Remouchamps), Durbuy Adventure en eindeloze mogelijkheden voor wandel- of mountainbiketochten. Via de Ravel bereikt u in het zuiden Durbuy en de Ardennen of richting Luik langs de oevers van de Ourthe en de Amblève. De regio bruist van activiteiten: kajak, lokale markten (zoals La Batte van Bomal), streekrestaurants en wereldkeuken. Vlakbij voorzieningen, lagere en middelbare scholen, met een vlotte verbinding naar Luik, per trein of via de E25. Een pand met authentieke charme, ideaal als hoofdverblijf of als tweede verblijf op het platteland. Contacteer ons snel voor een bezoek of meer informatie op 084/456.458! Verkoopt u om te kopen? Contacteer ons voor een snelle, gratis en vrijblijvende waardebepaling. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Chênée biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en strategische ligging. Gelegen in een rustige en toch zeer centrale buurt, bevindt deze woning zich op een adres dat nabij alle essentiële voorzieningen ligt, zoals scholen, winkels, bushaltes en belangrijke verkeersaders. Met een vraagprijs van 245.000 euro is dit vastgoed een interessante optie voor gezinnen, investeerders of personen die op zoek zijn naar een veelzijdig en aanpasbaar woonobject. De woning kenmerkt zich door haar grote woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en haar praktische indeling over drie verdiepingen, inclusief een ruime kelder van 26 m² en diverse aparte slaapkamers. De indeling van het huis maakt het bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden: of het nu gaat om een grote familie, een gedeelde woning of een investering met potentieel voor verhuur. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal van 10 m², een open woonkamer met keuken van 28 m², een badkamer met toilet van 4 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 15 m². De gezellige binnenplaats biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning of recreatie. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers van 13 m² en 22 m², samen met een tweede badkamer en terras. De tweede verdieping beschikt over een grote slaapkamer van 22 m², een dressing van 11 m² en een aparte douchekamer, waardoor de woning bijzonder flexibel is qua gebruiksdoeleinden en inrichting. Qua technische staat is de woning recent verbeterd, wat haar extra waarde geeft. De nieuwe dakbedekking uit 2022, dubbel glas in PVC-kaders, recente gasverwarmingsinstallaties en conformiteit van de elektrische installatie zorgen voor zowel comfort als veiligheid. Het goed onderhouden karakter en de goede energiecertificering maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Daarnaast beschikt de woning over alle noodzakelijke aansluitingen voor riolering en water, en zijn er voldoende technische voorzieningen om het wooncomfort te optimaliseren. Het is een zeldzame kans op de markt die gezien haar locatie en veelzijdigheid grote interesse zal wekken. Voor meer informatie of het aanvragen van plannen kunt u contact opnemen; deze aantrekkelijke woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar potentieel weet te benutten. Meer weten?