Huis te koop - onder 500000 euros - Luik (Provincie) (pagina 21)

Deze ruime gezinswoning, gelegen aan de Chaussée de Tirlemont 146 in Wanze, wordt aangeboden voor de prijs van 289.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 205 m² op een perceel van 1.255 m², is deze woning ideaal voor liefhebbers van royale leefruimtes en een grote tuin. De woning dateert uit 1940 en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een douche, en een apart toilet. De ruime leefruimtes omvatten onder meer een salon van 16 m², een eetkamer van 17 m² en een lichte keuken met een tweede eetplaats van 30 m², die tevens toegang geeft tot de buitenruimte. Ondergronds bevinden zich twee kelders met een totale oppervlakte van 37 m², wat extra opslagruimte biedt. De woning is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen, met op het eerste verdiep onder andere twee grote slaapkamers (16 m² en 15 m²), een badkamer met wasruimte en afzonderlijk toilet. De tweede verdieping telt twee aangename kamers van elk 15 m². Aan de buitenzijde beschikt het pand over een ruime westelijk georiënteerde tuin van 872 m², een zijoprit met manuele poort die veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden biedt, en een atelier van 15 m². De woning is uitgerust met PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en geniet van centrale verwarming op aardgas met een recent vernieuwde ketel uit 2024. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een kadastraal inkomen van 631 €. Gelegen in Wanze profiteert u hier van een strategische ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels en hoofdwegen. Deze eigendom combineert ruime binnenruimtes met een groot perceel en een praktische indeling, wat het geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. Het EPC bedraagt 407 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 74, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De vraagprijs bedraagt 289.000 € en eventuele biedingen zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime woning in Wanze met tal van mogelijkheden. Meer weten?

🏡 Maison 3 chambres au calme, sur une parcelle de 778 m² à Saint-Nicolas NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison aux volumes généreux, idéalement située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Accessible uniquement à pied, au bout d’un escalier, elle séduira les amateurs de tranquillité. Implantée sur une parcelle de 778 m², elle bénéficie d’un cadre verdoyant appréciable. ✨ Le rez se compose d’une véranda d’entrée, d’un vaste hall avec coin repas, d’un lumineux séjour agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un espace de rangement ainsi que d’un patio couvert donnant accès à l'extérieur. 🛏️ À l’étage, vous découvrirez 3 chs aux dimensions confortables, dont une grande chambre de 26 m² ! 📦 Les combles de 26 m² offrent un espace appréciable pour le rangement ou un futur aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Ses atouts ? ☀️ Panneaux photovoltaïques 🪵 Poêle à bois 🔥 PEB : D ⚡ Installation élec conforme 💶 Revenu cadastral : 605 € 🚶 Accès exclusivement pédestre ! Une maison pleine de potentiel, parfaite pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des services ! 📅 Libération : à l'acte 💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Vaux-sous-Chèvremont : Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires) Située rue des Combattants 31, cette maison 3 façades à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Grâce à son passage latéral privatif, vous accédez à deux garages (19 m² chacun) ainsi qu’à une vaste cour de 175 m², idéale pour terrasse, jardin urbain, stationnement ou espace professionnel. L’habitation, lumineuse et spacieuse, permet de multiples projets : maison unifamiliale avec grands volumes, maison kangourou (parents/enfants avec indépendance), reprise d’une activité professionnelle avec accès séparé ou encore division en deux logements (sous réserve d’accord urbanistique). Emplacement recherché : commerces et services du centre de Vaux-sous-Chèvremont, écoles à proximité, gare SNCB et bus accessibles à pied, accès rapide à l’E25 et la N30 vers Liège, Chaudfontaine et la vallée de l’Ourthe. Un bien rare par ses volumes, ses annexes et ses nombreuses possibilités. Consommation annuelle réelle pour le chauffage : 13.800 kWh (chauffage et cuisinière – factures disponibles). 👉 Plus d’infos : ### – ### Les dimensions sont données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Cet immeuble polyvalent se compose d'une partie résidentielle et d'un vaste entrepôt, idéal pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier ou un projet de réaménagement. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : habitation, activité indépendante, investissement locatif ou projet mixte. Une opportunité rare alliant confort de vie et potentiel d'exploitation / Composition : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 12m², un sas de 7m², un bureau de 18m² donnant accès au porche - 1er étage : Un hall de nuit de 8m², une cuisine équipée de 11,5m² avec terrasse de 8m², un lumineux séjour de 27m², une réserve de 4,5m², une salle de bain de 5m² (bain, évier, toilette, bidet), 3 chambres de 15,5m² - 14,5m² - 23,5m² (avec débarras de 6m²), un grenier aménageable de 63m² (au dessus de la partie entrepôt) / Entrepôt de 130m² accessible via le porche. - DIVERS : Chauffage central mazout, châssis bois SV et PVC DV (volet à l'étage en façade avant), proximité immédiate des commodités, RC 887€. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Située à Amay, non loin du centre-ville, Trevi Rasquain vous propose cette maison 2 façades composée de 2 étages prête à être aménagée à votre meilleure convenance. Idéal pour un couple ou une personne seule. La maison qui dispose d'une superficie de +- 74 m², se compose comme suit : au rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée avec espace pour manger et salle de douche. Au 1er étage : 1 salon et une petite buanderie. Au 2ème étage : 1 chambre. Le propriétaire actuel installera des volets avant la vente. Infos techniques : Fraichement rénovée. PEB C (198 kWh/m².an), châssis double vitrage PVC, électricité conforme, chauffage au gaz. A DECOUVRIR sans plus tarder ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### ou au ### - ### . Meer weten?

Het onroerend goed STALPORT presenteert dit charmante huis gelegen op een perceel van 430 m2 met garage en bijgebouw in het dorp Ochain. Het huis is als volgt samengesteld: begane grond: woonkamer, eetkamer, kantoor, badkamer, hal, slaapkamer en keuken. De zolder is aangelegd en biedt een mooie extra ruimte van circa 30 m2 die aan verschillende behoeften kan voldoen. Een garage van 28 m2 en een bijgebouw maken het geheel compleet. Buiten geniet u van een terras en een gezellige tuin. Technische kenmerken: houtverwarming en elektrische accu's, houten frame met dubbele beglazing, niet-conforme elektriciteit. PEB F (509 kWh / m 2.an) n ° 20250527006650. Doe een aanbieding vanaf €169.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Beschikbaar op 25/01/2027. Meer informatie op ### of via ### . Meer weten?

EasyHome stelt u met plezier deze aangename woning in Hoei (Huy) voor, met een tuin en een mooi potentieel. Hoewel er nog afwerkingswerken nodig zijn, is het belangrijkste reeds uitgevoerd! De voornaamste technische werken zijn gerealiseerd: een recent dak, een nieuwe condenserende gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Een grote troef waardoor u zich kunt concentreren op de verdere inrichting van de woning. Bij het betreden van de woning komt u in een hal die toegang geeft tot een leefruimte bestaande uit een woonkamer met open keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een ruimte die voorzien is voor een badkamer met washoek. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m². De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer van 10 m² en een bijkomende ruimte van 14 m² die kan worden ingericht als bureau, speelkamer of extra slaapkamer. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras. De woning is bovendien gunstig gelegen, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Technische kenmerken: Recent dak Recente condenserende gasketel PVC-ramen met dubbele beglazing Conforme elektrische installatie EPC: E Voor meer informatie of een bezoek, contacteer EasyHome op ### Meer weten?

Deze woning te koop in Ans biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een residentieel pand met een economische bestemming. Gelegen aan de Rue Edouard Colson 289, bevindt deze eigendom zich in een zone van gemengde economische activiteit (ZAEM) volgens het sectorplan, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden zoals handelsactiviteiten, kantoren, medische praktijken of andere activiteiten conform de geldende regelgeving. Het pand omvat een totale woonoppervlakte van 116 m² en staat op een perceel van 169 m² met vier gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en een aangename leefruimte. Het woonhuis, gebouwd in 1955 en momenteel te renoveren, beschikt over een functionele indeling die bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, eetkamer, keuken en garage op de gelijkvloerse verdieping. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een extra bergruimte. De woning is uitgerust met houten ramen met dubbel glas en wordt verwarmd via elektrische accumulatieverwarming, aangevuld met een airconditioning warmtepomp op de benedenverdieping. Er is ook een elektrische warmwaterproductie aanwezig. De elektrische installatie werd recent gecontroleerd en als conform verklaard op 13 februari 2023. Het pand heeft een EPC-waarde van 444 kWh/m²/jaar en valt onder categorie B' voor het Geluidsbelastingplan (PEB) en categorie A volgens het Langetermijnontwikkelingsplan (PDLT) van de luchthaven Luik-Bierset. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van €190.000 en is beschikbaar bij akte. Het betreft een niet-verhuurde woning zonder BTW-verplichting en met een kadastraal inkomen van €912. Dit project vraagt om een vernieuwingsaanpak, waardoor nieuwe kopers de kans krijgen hun stempel te drukken op deze multifunctionele woning in Ans. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om hun bod uit te brengen vóór 11 augustus, volgens het model beschikbaar bij notariaat Moïra Plenevaux & Thérèse De Nijs te Wanze, met volledige contactgegevens. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

🏡 COUP DE CŒUR À WONCK – Maison 3 façades, 4 chs, garage et terrasses exceptionnelles ! Nigel IMMO vous présente cette spacieuse maison de plus de 216 m² habitables, implantée sur une parcelle de 382 m², dans un environnement calme et verdoyant 🌿 Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux espace de vie avec salon cosy équipé d’un poêle à pellets 🔥, salle à manger avec bar intégré 🍷 et cuisine ouverte conviviale 👨‍🍳. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu’un espace bureau de ±17 m². À l’étage, deux belles chambres et une salle de bains. Le second étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un bureau ou un espace hobby 🛏️ 🌞 À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte ainsi que d’une impressionnante terrasse de ±95 m² à l’étage, parfaite pour vos moments de détente et vos soirées d’été. 🚗 Garage et emplacement de parking ✔ Châssis PVC dv ✔ CC mazout ✔ Poêle à pellets ✔ PEB: D ✔ Électricité conforme ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 329.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

RED Immobilier vous présente cette charmante villa à Thimister Faire offre à partir de 375.000 euros Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’une situation privilégiée ? Cette agréable maison 4 façades située sur la commune de Thimister vous séduira par son cadre de vie idéal. Érigée sur une parcelle de plus de 1.000 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et autres commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’habitation propose 2 belles chambres, ainsi qu’un bureau ou dressing. À l’extérieur, le vaste jardin offre un véritable havre de paix où chacun trouvera sa place : espace détente, jeux pour les enfants ou projets d’aménagement paysager. Une opportunité rare de devenir propriétaire d’une villa familiale bénéficiant d’un emplacement de choix dans une commune particulièrement appréciée. Surface parcelle : 1.050 m² Surface habitable : 150 m² Séjour ouvert et lumineux Cuisine équipée 2 chambres 1 salle de bains 1 bureau ou dressing Espace buanderie Terrasse Jardin Garage Parking Abri de jardin RC : 1.048 euros PEB D - 20191122002397 - 44 533 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### Meer weten?

Ontdek deze charmante voormalige boerderij in het idyllische Crombach, op slechts enkele minuten van Sankt Vith. De rustige ligging combineert de levenskwaliteit van het platteland met een uitstekende verbinding naar het stadscentrum – ideaal voor iedereen die zowel de natuur als comfort op prijs stelt. De woning biedt ongeveer 119 m² woonoppervlakte en overtuigt door zijn authentieke karakter. Bovendien bieden de ruime zolder, de voormalige stal en de schuur talrijke mogelijkheden voor uitbreiding of individueel gebruik. Of het nu gaat om extra woonruimte, een atelier, een werkplaats, opslagruimte of de realisatie van een persoonlijk project – de talrijke bijgebouwen bieden een enorm potentieel voor uitbreiding en gebruik. Ook het perceel laat niets te wensen over: indien nodig kan extra tuinoppervlak worden aangekocht, zodat het landgoed optimaal aan uw wensen kan worden aangepast. Hoogtepunten in één oogopslag: – Voormalige boerderij met veel charme – Ca. 119 m² woonoppervlakte – Groot uitbreidingspotentieel dankzij zolder, stal en schuur – Veelzijdige gebruiksmogelijkheden van de bijgebouwen – Extra tuinoppervlakte optioneel aan te kopen – Rustige, natuurrijke ligging nabij Sankt Vith Een zeldzame kans voor iedereen die op zoek is naar een woning met karakter, royale ruimte en veelzijdige ontwikkelingsmogelijkheden. Meer weten?

Deze ruime en lichte gezinswoning in Vottem wordt aangeboden aan 220.000 euro en biedt een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische thuis. De woning ligt aan de Chaussée Brunehault 188, in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan rust en ruimte. Met een woonoppervlakte uitgerust met drie slaapkamers, een ruime leefruimte en een afzonderlijk toilet op het gelijkvloers, is deze woning zeer functioneel ingericht. De keuken is praktisch en heeft directe toegang tot een mooi georiënteerd terras, perfect voor ontspanning of om gezellig buiten te eten tijdens de zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en één kleinere kamer die kan dienen als kinderkamer, dressing of bureau. Verder is er een badkamer uitgerust met een ligbad en een tweede toilet, wat het comfort voor een gezin verhoogt. De woning beschikt over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en mechanische rolluiken aan alle ramen, wat zorgt voor voldoende isolatie en privacy. Verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie met bijhorende tank, waardoor u verzekerd bent van warmte tijdens de koudere maanden. De kelderverdieping omvat nette kelders en een praktische wasruimte met toegang tot de garage, wat extra bergruimte en functionaliteit aan het huis toevoegt. De buitenruimte van ongeveer 480 m² omvat een grote tuin met volwassen beplanting, ideaal voor kinderen, huisdieren en zomerse activiteiten in open lucht. Een lang zijpad leidt naar de garage achteraan het perceel, wat makkelijk parkeren mogelijk maakt. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.189 euro en er is geen btw van toepassing. Ondanks dat de woning een gezonde structuur bezit, kan ze baat hebben bij een opfrisbeurt of modernisering om volledig te beantwoorden aan uw persoonlijke smaak en wensen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze aantrekkelijke woning in Vottem. Meer weten?

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Trevi Rasquain vous propose cette superbe maison en excellent état d'entretien et aménagée avec gout ! Elle dispose d'une superficie de +- 200m² et comprend : au rez : spacieuse pièce de vie, cuisine full équipée, bureau, wc séparé, buanderie et vaste garage de 40 m² (porte électrique). Au 1er étage : 1 salle de bains avec WC, 2 chambres, 1 dressing aménagé (poss. chambre), espace kitchenette menant à le terrasse (cuisine d'été). Au 2ème : suite parentale avec salle de douche. Coté extérieur, vous serez séduits par l'aménagement qui offre un cadre de vie exceptionnel ! Vous y trouverez une vaste terrasse, une piscine chauffée (pompe à chaleur), un bar, une pergola bioclimatique ainsi qu'un espace de vie couvert. Infos techniques : PEB "D", châssis dbl vitr. pvc, poêles à pellets, 29 panneaux photovoltaïques, électricité conforme. Un bien à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 385.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

🏢 L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement ! Découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 unités, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. 💰 Les trois unités sont actuellement louées, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, cet immeuble constitue une excellente opportunité de développer votre patrimoine grâce à un bien déjà exploité et situé dans un secteur particulièrement recherché. Ce bien est composé comme suit : ESPACES COMMUNS : Hall d'entrée (9) SOUS-SOL : Caves composées de trois espaces de rangement (21 - 34 - 17) REZ-DE-CHAUSSÉE : Couloir (4) - Salon (31) - Cuisine (24) - Salle de bains (5) - Chambre 1 (23) - Chambre 2 (20) - Pièce polyvalente / Bureau (14) 1ER ÉTAGE : Couloir (4) - Salon (20) - Cuisine (14) - Chambre (21) - Salle de bains (5) - Dressing ou bureau (5) 2ÈME ÉTAGE : Salon (15) - Cuisine (11) - Chambre (13) - Salle de bains (7) ❤️ Grâce à sa situation privilégiée, ses volumes généreux et ses trois appartements déjà loués, cet immeuble représente un investissement de qualité offrant un revenu locatif immédiat et un excellent potentiel de valorisation à long terme. Caractéristiques techniques : ✔ Toiture : bon état ✔ Chauffage : chauffage central au gaz ✔ Électricité : en attente de reception ✔ Châssis : PVC double vitrage ✔ Revenu cadastral : à communiquer PEB RDC : D - E. spec : 306 kWh/an - E. totale : 42735 kWh/an - Numéro : 20260705014853 PEB 1 : C - E. spec : 255 kWh/an - E. totale : 24885 kWh/an - Numéro : 20260705015061 PEB 2 : E - E. spec :378 kWh/an - E. totale : 22538 kWh/an - Numéro : 20260705015220 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir davantage d'informations ? Contactez-nous : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

ERA LABELIMMO biedt u deze prachtige woning met 4 slaapkamers en tuin te koop aan, gelegen in Fexhe-le-Haut-Clocher. Met zijn zeer goede energieprestaties (PEB C) zal deze woning gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar een ruime, lichte en functionele woning. Indeling: Begane grond: Entreehal; Lichte woonkamer met eethoek die uitkomt op een prachtige keuken die dankzij de twee grote ramen met driedubbele beglazing baadt in het licht; Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een toilet; Directe toegang tot het terras, de tuin en een bijgebouw dat perfect kan worden ingericht als atelier, opslagruimte of multifunctionele ruimte. Eerste verdieping: Slaapgedeelte met drie mooie slaapkamers van elk ongeveer 10 m²; Doucheruimte. Tweede verdieping: Ingerichte zolder van 22 m², ideaal als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Overige kenmerken: EPB C: 226 kWh/m² per jaar (nr. 20260423030658); PVC-kozijnen met dubbele beglazing; Regenwaterreservoir; 16 zonnepanelen. Direct beschikbaar. Biedingen vanaf 299.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie wordt ter indicatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Deze aantrekkelijke halfopen bebouwing te Wanze biedt een woonoppervlakte van 137 m² en is gelegen aan de Chaussée de Tirlemont 129, met een vraagprijs van 249.000 €. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, evenals twee aparte toiletten. De ruime leefruimte van ongeveer 50 m² zorgt voor een aangename en lichte woonomgeving. De keuken is functioneel en aangenaam ingericht, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en bergruimte bijdraagt aan het praktische comfort van deze woning. De woning is recent gerenoveerd en behoudt een warme en uitnodigende sfeer. Op het gelijkvloers wordt de leefruimte optimaal benut met toegang tot het terras van 50 m² en een zuidwestelijk georiënteerde tuin van 210 m², die zich uitstekend leent om te genieten van de buitenlucht. De totale grondoppervlakte bedraagt 612 m² met een breedte van 9 meter aan de voorgevel en een perceeldiepte van 70 meter. De woning telt één verdieping en een zolderruimte die als bergruimte kan dienen. Er is een gasaansluiting aanwezig voor verwarming, ondersteund door een certificaat van de elektrische installatie dat conform is. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik aan van 312 kWh/m²/jaar, met een lage CO2-uitstoot van 3. Gelegen nabij het centrum van Wanze, biedt deze woning vlotte toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging maakt het mogelijk om comfortabel te wonen in een rustige omgeving met alle dagelijkse noden binnen handbereik. Het kadastraal inkomen bedraagt 550 €, en de woning is momenteel niet verhuurd, beschikbaar in onderling overleg. Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een goede locatie in Wanze. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Thonnard & Trinon vous présente un immeuble de rapport de caractère, idéalement situé à l’entrée de Spa, à deux pas de la gare et du centre. 🏡🏢 Le bien se compose: D’un rez-de-chaussée commercial avec une superficie de 36 m², plus trois pièces arrière pouvant servir de bureaux ou de stockage, ainsi qu’une salle de bain. Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Idéal pour un petit magasin ou une profession libérale. D’un spacieux appartement en triplex (3 étages) rénové en 2014, offrant 5 chambres, des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Possibilité d’aménager une terrasse d’environ 20 m² pour l’appartement. Revenus: Immeuble actuellement loué 1.240 € / mois. Disposition du triplex 1er étage 🔷 Salon 🔷 Salle à manger 🔷 Cuisine 🔷 Buanderie 2ème étage 🔷 2 chambres 🔷 1 salle de douche 3ème étage 🔷 3 chambres 🔷 1 salle de douche Caractéristiques techniques 🔶 Électricité conforme 🔶 Chauffage au gaz 🔶 PEB : C (appartement) 🔶 Châssis et toiture en bon état 🔶 Compteurs individuels pour les deux entités (eau, gaz, électricité) 🔶 Revenu cadastral actuel: 1.517 € Une opportunité à découvrir sans tarder ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez l’agence au ### Meer weten?

Thonnard & Trinon vous propose un superbe immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et deux appartements – Opportunité à saisir ! Situé sur les quais à Verviers. Composition du bien 🔶 Rez-de-chaussée commercial ±85 m², entrée séparée à l’avant et accès arrière. Excellente visibilité, multiples possibilités d’exploitation. 🔶 1er étage: appartement 1 chambre (séjour, cuisine, salle de douche), 2 petites terrasses, + un espace d’environ 30 m² facilement aménageable en 2e chambre. 🔶 2e étage: appartement 1 chambre (cuisine, salle de bains, séjour) avec accès au grenier situé au 3e étage pouvant être aménager aisément Caractéristiques 🔷 Châssis double vitrage 🔷 Toiture isolée et en bon état 🔷 Électricité conforme 🔷 RC: 391 🔷 PEB B pour les 2 appartements ⚡ Information importante Le bâtiment présente des infractions urbanistiques; pour plus d’informations, merci de contacter directement l’agence. 📞 📞 Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter l’agence au ### Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Ruim vakwerkboerderij in het hart van het charmante dorpje Roanne met mooie grote ruimtes en veel mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Indeling: Maisonette: Begane grond: Keuken, woonkamer, hal, badkamer, toilet, verwarmingsruimte. 1e verdieping: Woonkamer. 2e verdieping: Slaapzolder/kamer. Hoofdgebouw: Begane grond: hal, keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer, kantoor. Stallen, werkplaats en verwarmingsruimte, 3 kamers waarvan 1 badkamer opnieuw in te richten. Bijgebouw (oude duiventil). 1e verdieping: 2 slaapkamers, hal. 3 stallen en werkplaats. 2e verdieping: 1 slaapkamer onder het dak. Technische details: Centrale verwarming op stookolie, 2 ketels voor de 2 gebouwen. Pelletkachel in het hoofdgebouw. Gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk enkel glas. EPC nr. 20260630014571 Klasse G (Spec.: 669 kWh/m²/jaar - Totaal: 176.848 kWh/jaar). Onroerende voorheffing: 249€ Kenmerken: Ruime Ardense vakwerkboerderij met mooie volumes en echt inrichtingspotentieel. Grote stalruimtes die om te bouwen zijn, aangevuld met een zelfstandig huisje, waardoor de woning ideaal is om gîtes te ontwikkelen of voor een tweegezinsbewoning. Rustige, gunstige ligging in een behouden omgeving, in het hart van het charmante gehucht Roanne (Stoumont), bekend om zijn groene landschappen en authentieke leefomgeving. Deze boerderij wordt ook geleverd met een groot perceel van 1.504 m². De vermelde prijs is een voorstel dat de verkoper niet bindt. Meer weten?