Huis te koop - onder 500000 euros (pagina 32)

Deze charmante woning te koop in Élouges biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gevestigd aan de Rue des Andrieux 86, bevindt deze woning zich op een perceel van 290 m², met een woonoppervlakte van 127 m² die zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 99.000 euro en vormt een ideale basis voor liefhebbers van authentieke vastgoedprojecten. Binnenin ontdekt u een ruime living van 45 m² met karakteristieke elementen zoals warme houten details en hoge plafonds die zorgen voor een open en lichte sfeer. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van dakramen die voor overvloedig daglicht zorgen, en één badkamer met sanitair. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het gebouw beschikt over een elektrische installatie zonder specifieke certificering, wat aangeeft dat er nog werk te doen is om het energieverbruik te optimaliseren. Buiten treft u een grote tuin van 140 m² aan, ideaal voor ontspanning of tuinieren, en een praktische zij-ingang die direct uitkomt op het perceel. Een aparte garage completeert deze eigendom, waardoor u extra gemak hebt bij het parkeren of opslag. De ligging in Élouges biedt rust en een landelijke sfeer, terwijl belangrijke voorzieningen en de nabijheid van Dour zorgen voor een goede verbinding met de omgeving. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat bijkomende gemoedsrust geeft bij de aankoop. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper en is geschikt voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, landelijke uitstraling met voldoende ruimte voor tuin- en buitenactiviteiten. De woning is nog niet verhuurd en staat klaar om volledig gerenoveerd te worden, wat de koper de mogelijkheid geeft om een persoonlijk stempel te drukken op het eindresultaat. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het Century21 HORIZON kantoor in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Dit is een buitenkans voor wie een betaalbare woning met potentieel zoekt in een rustige regio, en biedt volop mogelijkheden voor creatieve invulling en toekomstige waardestijging. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen en uw droomproject te realiseren! Meer weten?

Ruime woning - EPC C 223 - (mogelijks zorgwoning of praktijkruimte) met garage en zuidwest gerichte tuin op 7are87. Deze goed onderhouden woning bestaat links uit een inkomhal, living / eetplaats (39m2), keuken (21m2), bijkeuken / wasplaats (15m2), toilet en inpandige garage 1 wagen. De rechterkant bestaat uit een 2de living of praktijkruimte (35m2) en 2de keuken (10m2). Het verdiep herbergt 4 slaapkamers (22/12/16/16m2), badkamer en bureau of dressing (6m2). Vaste trap naar geïsoleerde zolder (2019) die inrichtbaar is. Volledig onderkeldert. Zuidwest gerichte tuin met moestuin, kippenweide en tuinberging/car-port. CV aardgas (brander2021), 15 zonnepanelen (3.6kwatt), dubbele beglazing PVC 2022, nieuw dak + isolatie 2019. Lagere school, warenhuis, beenhouwer, apotheek op 1 km. Te bezoeken Meer weten?

Charmante woning met veel potentieel in Zottegem. Deze ruime woning telt 177 m² bewoonbare oppervlakte, met 4 slaapkamers, op een perceel van 110 m². De klassieke bakstenen gevel geeft karakter aan het pand, terwijl het interieur ruimte biedt om naar eigen smaak te renoveren. Op de begane grond vindt u een ruime, praktische indeling met meerdere grote ruimtes. Boven bevinden zich vier slaapkamers. De woning beschikt ook over een kelder en een zolder. Vlakbij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Een aantrekkelijke kans voor kopers die ruimte en potentieel zoeken. Meer weten?

Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en groene omgeving in Kluisbergen, op korte afstand van het prachtige Kluisbos. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen geniet u hier van zowel natuur als een uitstekende bereikbaarheid. U betreedt de woning via een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de volledig ingerichte keuken. Vervolgens komen we in de gezellige en lichtrijke leefruimte. Op de gelijkvloerse verdieping treft u ook de badkamer. Achteraan werd recent een sfeervolle veranda geplaatst, met zicht op het zonnige terras en de ruime, volledig omheinde tuin - ideaal voor wie houdt van privacy. Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig, waarvan één momenteel dienst doet als dressing. De zolderverdieping is eveneens ingericht en biedt plaats voor een derde slaapkamer, als ook een extra ruimte die kan dienen als berging of vierde slaapkamer. Troeven van deze woning: Autostaanplaats vlak voor de deur Droge kelder Hoogrendementsbeglazing aanwezig Rolluiken Gelegen in een rustige buurt, dicht bij natuur, winkels en verbindingswegen Deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons kantoor! Meer weten?

Groenkloosterstraat 57 - Woning 4 Deze woning in pastorijstijl wordt gebouwd op een perceel van 4a10 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en beschikt over 3 slaapkamers. Wij voorzien de volledige woning van vloerverwarming met warmtepomp. Ventilatie D-systeem. E-peil E30. Aankoopmogelijkheden: - SLEUTEL OP DE DEUR: De afwerking van de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren kan volledig naar eigen smaak gekozen worden volgens ons lastenboek. - CASCO +: De woning zal afgewerkt worden tot aan de pleisterwerken en de chape, exclusief afwerking van vloeren en trapbekleding, keuken en toestellen, sanitaire toestellen, binnendeuren. (**) terras- en tuinafwerking zijn niet inbegrepen. Meer weten?

Groenkloosterstraat 61 - Woning 7 Deze woning in pastorijstijl wordt gebouwd op een perceel van 3a51 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 155 m². 3 ruime slaapkamers, zongericht terras en tuin en een vaste trap naar de zolder. Vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie D en E-peil E30. Aankoopmogelijkheden: - SLEUTEL OP DE DEUR: De afwerking van de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren kan volledig naar eigen smaak gekozen worden volgens ons lastenboek. - CASCO +: De woning zal afgewerkt worden tot aan de pleisterwerken en de chape, exclusief afwerking van vloeren en trapbekleding, keuken en toestellen, sanitaire toestellen, binnendeuren. (**) terras- en tuinafwerking zijn niet inbegrepen Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Sainte-Catherine 79 in Manage biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijke prijs van €175.000. Deze residentie beschikt over een ruime woonoppervlakte en tal van praktische voorzieningen die het comfort van de bewoners verhogen. Op het gelijkvloers vindt men een gezellige living en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en gezelligheid. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, een inloopdouche en een ligbad, wat zorgt voor een comfortabele badkamerervaring. Een aparte WC en een wasruimte, momenteel in renovatie, maken het geheel compleet. De woning telt drie slaapkamers op de eerste verdieping, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra kamers nodig hebben. Onder de schuine daken bevinden zich een deels afgewerkt zolderberging, waardoor er extra opslagruimte wordt gecreëerd. De buitenruimte wordt gekenmerkt door verschillende dependances, waaronder een garage met elektrische poort, een gezellige binnenplaats, een tuin en een zijpassage via de garage. Deze buitenruimtes bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het plaatsen van buitenmeubilair. Dankzij de uitgebreide infrastructuur geniet deze woning van moderne voorzieningen zoals aansluiting op het gemeentelijk riool, water- en gasvoorziening, elektrische installatie, telefonie en kabeltelevisie. De ramen in PVC met dubbel glas en rolluiken zorgen voor goede isolatie en veiligheid. Het verwarmingssysteem bevat centrale verwarming op gas met een efficiënte boiler en een houtkachel, aangevuld met een warmtepompboiler en regenwateropvang via een tank en een put. De recent gerenoveerde en geïsoleerde dakbedekking draagt bij aan de energie-efficiëntie van het pand. Manage is een aantrekkelijke locatie met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning bevindt zich in een rustige straat met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt geleverd bij akte en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of verdere renovatie volgens uw wensen. Met een EPC-score van 295 kWh/m²/jaar biedt deze woning ruimte voor verbetering op het vlak van energieprestaties. Meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze woning in Manage te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze ruime en aantrekkelijke woning in Tournai, perfect gelegen in een rustige en toch centrale buurt op postcode 7500. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van meer dan 200 m², waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Met vier slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van een bad en dubbele wastafel, en twee aparte toiletten, combineert deze residentie comfort en functionaliteit op een hoog niveau. De woning beschikt over een grote kelder die ideaal is voor opslag of extra gebruiksruimte, en een garage die voldoende plaats biedt voor één auto. Daarnaast is de woning uitgerust met 17 zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energierekening, een regenwaterput voor milieubewust watergebruik, en een centrale verwarmingsinstallatie op gas. De woning wordt gekenmerkt door haar heldere en lichte kamers dankzij de zuidgerichte gevels, waardoor het binnen altijd aangenaam en zonnig is. De ligging van deze woning in Tournai brengt tal van voordelen met zich mee. Tournai zelf is bekend om zijn rijke geschiedenis, culturele erfgoed en levendige gemeenschap. De woning ligt op een perceel van 682 m² dat deels bestaat uit een zonnige tuin van 6,82 are, perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De nabijheid van de trein- en busverbindingen zorgt voor een goede bereikbaarheid, terwijl het rustige karakter van de wijk zorgt voor een aangename woonomgeving. Het onderhoudsvriendelijke aspect en de energiezuinige installaties maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook aantrekkelijk voor wie streeft naar een duurzame levensstijl. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 285.000 euro, een transparant en concurrerend voorstel voor een woning met zo'n uitgebreide voorzieningen en ruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar in onderling overleg. Met een EPC-waarde van C en een primair energieverbruik van 226 kWh/m²/jaar, voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen. Of u nu op zoek bent naar uw nieuwe thuis of een investeringsmogelijkheid, deze woning in Tournai biedt u een unieke kans. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze charmante regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in Rumes, een mooi dorp dat rust en flexibiliteit combineert. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 240 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 1.344 m², wat volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren, of het realiseren van uw eigen buitenprojecten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, ideaal voor gasten of een master suite. Binnen vindt u een ruime woonkamer die uitnodigt tot gezellige samenkomsten, gecombineerd met een functionele keuken voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gasfornuis en voldoende opbergruimte. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals vloerden met parket, die warmte en elegantie uitstralen. Wat betreft de technische voorzieningen: de woning wordt verwarmd via elektrische systemen, met twee pelletkachels en elektrische radiators, wat voor een efficiënte en flexibele verwarming zorgt. Daarnaast zijn de chassisbomen PVC-dubbel glas met elektrische rolluiken op de begane grond, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De woning is voorzien van een boiler elektrisch en beschikt over een conform elektriciteitsinstallatie. Het perceel wordt aangevuld met diverse bijgebouwen die veel potentieel bieden voor hobby of opslag. Hier kunnen bijvoorbeeld een atelier, hobbyruimte of studio worden ingericht, afhankelijk van uw wensen. De woning is volledig uitgerust met regenwateropslag via twee cisternes en een septische put met overloop naar het riool. De locatie biedt bovendien een rustige omgeving zonder overstromingsrisico en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en toekomstmogelijkheden. Deze prachtige woning in Rumes is een unieke kans voor wie wil genieten van een ruime woning in een landelijke setting met alle praktische voordelen. Voor verdere kennismaking en het plannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een goede investering in een comfortabele en evolutieve omgeving, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken en laat u overtuigen door de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Immeuble de rapport/commerce + habitation, à rénover, bénéficiant d'une TOP situation sur l'un des axes principaux de la ville et comprenant un rez-de-chaussée commercial ainsi qu'une habitation sur deux étages, tous deux disposant d'une entrée indépendante et de compteurs distincts. Le rez commercial comprend un grand plateau de près de 100m², une cour privative donnant accès à un logement indépendant composé d'une pièce de vie et d'une chambre avec salle de douche et WC ainsi que d'un grand sous-sol de près de 50m². La partie habitation, répartie sur deux étages, quant à elle, se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie avec terrasse, de deux chambres à coucher et d'un bureau/dressing. Idéal investisseur. Meer weten?

Deze eigendom is TOPgelegen aan de Passage en aan de Sint-Hermesbasiliek en biedt veel potentieel. Ideale project(grond) bestaande uit een grote herenwoning, een achterliggende doorgang met erboven een appartement, garages en nog een extra woonst. Goede investering op een TOPLOCATIE. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Deze eigendom is TOPgelegen aan de Passage en aan de Sint-Hermesbasiliek en biedt veel potentieel. Grote herenwoning genietend van prachtige uitzichten, op een toplocatie. Aangename grote ruimtes, enorm veel potentieel. INDELING: inkom en traphal, diverse kantoorruimtes, leefruimte, keuken, extra groot bijgebouw + verdiep, 5 slaapkamers en grote zolder. Ideale gezinswoning, kantoren/burelen/praktijk of als investering. Goede investering op een TOPLOCATIE. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Instapklare woning met dubbele & zuidgerichte tuin Op slechts enkele minuten van Ronse en met een vlotte verbinding richting Brakel, bevindt zich deze instapklare woning met zuidgerichte tuin en open zicht op de omliggende velden. Bovendien ligt de woning op ongeveer één uur van Brussel, wat ze ook interessant maakt voor pendelaars. Deze woning combineert ruimte, comfort en een flexibele indeling, waardoor ze zich aanpast aan verschillende woonbehoeften. Op het gelijkvloers geniet u van aangenaam en praktisch wonen met een inkomhal en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer. De eerste verdieping biedt extra potentieel met twee doorloopkamers, een extra slaapkamer, een tweede badkamer met douche en toilet en een zolderruimte die verder kan worden ingericht naar wens. Op de kelderverdieping bevinden zich een wasruimte, ruime bergmogelijkheden en twee garages, waarvan één met elektrische poort en één geschikt voor twee wagens. Buiten geniet u van een zonnig terras, een rustige tuin met vrij uitzicht en zonnepanelen, die bijdragen aan een energiezuiniger verbruik. Perfect voor gezinnen, koppels of wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte, in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines Meer info of plan je bezoek: ### Meer weten?

Halfopen bebouwing met dubbele garage gelegen aan het Enameplein in Oudenaarde. Deze woning biedt een aangename combinatie van ruimte en functionaliteit op een centrale ligging! INDELING: Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte aansluitend met eetkamer en keuken. De woning beschikt ook over vier volwaardige slaapkamers en biedt daarnaast de mogelijkheid tot het inrichten van een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of vrije beroepen. De zolderverdieping werd ingericht als een ruime en lichtrijke kamer, voorzien van een douche. Deze ruimte kan perfect dienen als extra slaapkamer, master bedroom of polyvalente ruimte. Verder beschikt de woning over een ruim dakterras (7mX8m) , ideaal om in alle rust buiten te vertoeven. Parkeren en opbergen kan comfortabel in de dubbele garage met elektrische poort die werd aangebouwd in 2003. De ligging aan het Enameplein zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving met winkels, horeca en openbaar vervoer in de directe omgeving. De woning beschikt tevens over een kelder TROEVEN: - Centrale en gegeerde ligging aan het Enameplein - Ruim dakterras (7m x 8m) - Elektriciteit conform - Veel mogelijkheden naar indeling en gebruik - Géén renovatieverplichting - AsbestVEILIG -overal dubbele beglazing met rolluiken Meer INFO of plan je BEZOEK : ### * Dit zoekertje bevat enkele AI-beelden Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Baudour biedt een veelzijdige combinatie van woon- en bedrijfsruimte op een indrukwekkend perceel van bijna 1,86 hectare. Het betreft een te renoveren woning van circa 240 m² met de mogelijkheid voor drie slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte. De verwarming was eerder op mazout, en de ramen bestaan gedeeltelijk uit dubbel glas. Het EPC-label is G, met een verbruik van 986 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot 2032. Naast de woning omvat het vastgoed verschillende grote bedrijfsgebouwen, waaronder een hangar van circa 378 m² met betonnen vloer, andere hangars variërend tussen 60 m² en 200 m², en meerdere boxen en opslagplaatsen die zich uitstekend lenen voor industriële of logistieke doeleinden. Het terrein is zeer divers, met meerdere opslaghallen en bedrijfsruimtes die een totale oppervlakte van ruim 1.200 m² beslaan, inclusief een afzonderlijke werkplaats en een magazijn van ongeveer 100 m². Bijkomend biedt het perceel 20 garages en 10 buitenparkeerplaatsen, wat volop mogelijkheden biedt voor parking en opslag. Het terrein is deels bebost achteraan, wat extra privacy en rust garandeert. De locatie in Baudour valt op door zijn praktische ligging en de ruime uitgestrektheid, waardoor zowel woon- als bedrijfsactiviteiten mogelijk zijn. Voor wie op zoek is naar een grote en veelzijdige vastgoedsite met talrijke uitbreidings- of renovatiemogelijkheden, vormt deze aanbieding een uiterst interessante investering. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke site bedraagt €446.342, kosten inbegrepen, zonder btw. Gezien de omvang en het potentieel van het onroerend goed, biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers die willen groeien of hun activiteiten willen uitbreiden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een zeer ruime en gevarieerde vastgoedlocatie in Baudour, perfect afgestemd op diverse plannen en doeleinden. We staan klaar om u hierbij te begeleiden en samen de beste aanpak te bespreken voor deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Quand un appartement ressemble à une villa et quand une villa devient enfin facile à vivre… Il y a des biens qui ne se rangent dans aucune case, des biens qui ne rentrent pas dans les mots « appartement », « villa » ou « maison », mais des biens qui se vivent, qui se ressentent et qui surprennent dès les 1ères secondes. C’est le cas ici ! Au rez d’un immeuble de 3 logements seulement, mais on jurerait entrer dans une véritable villa contemporaine, spacieuse, lumineuse et parfaitement bien pensée. Composition : hall, vestiaire, WC indépendant, séjour en L, superbe cuisine équipée + coin repas, hall de nuit, sdb équipée, second WC indépendant, 2 belles chambres et une suite parentale à l’étage avec une sdb équipée supplémentaire et une chambre. Également un sous-sol, un garage 2 voitures, parking, terrasse et jardin… Le cadre ? La campagne pour horizon avec une vue dégagée, des balades à 2 pas et à la fois proche de toutes les commodités et entre Charleroi et Namur. Côté technique : excellente isolation, nouvelle toiture, DV en PVC, porte de garage sectionnelle et motorisée, volets, chauffage central au gaz + climatisation réversible, carrelage ou parquet, électricité réceptionnée, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, VMC… Idéal pour familles, personnes âgées, investisseurs, professions libérales car possibilité d'y concilier vie privée et vie professionnelle. Un bien rare, atypique, intemporel… Qu’attendez-vous ? Infos indicatives et non contractuelles Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Farciennes, gelegen aan de Rue du Wainage 174. Deze ruime woning, recent geprijsd op €215.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 295 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 4,2 are. Het gebouw, dat oorspronkelijk dienst deed als een café, combineert karakter met potentieel en beschikt over drie gevels, een tuin en een uitgebreide infrastructuur die ideaal is voor zowel particuliere bewoning als professionele activiteiten. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt profiteren van de mogelijkheden die het biedt. Het beschikt over twee garages en verschillende kelders en zolders die extra opslagruimte bieden. De woning is in goede technische staat, met een recente ketel, een functionele open haard, dubbele beglazing en een goede dakstructuur. Ondanks dat enkele kleine renovaties nodig zijn, is het gebouw onmiddellijk bewoonbaar en klaar voor verdere ontwikkeling. Het interieur bestaat uit een hoofdruimte met ruimtelijke indeling, inclusief een privé gedeelte met keuken, eetkamer, badkamer en wasruimte. Op de eerste verdieping biedt de bestaande structuur de mogelijkheid voor uitbreiding of de creatie van een onafhankelijk appartement, afhankelijk van uw wensen en met inachtneming van de geldende bouwvoorschriften. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en verschillende praktische ruimtes die de basis vormen voor een comfortabel en flexibel woon- of werkconcept. Buiten treft u een tuin aan die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de totale grondoppervlakte van 420 m² voldoende ruimte biedt voor verdere inrichting of uitbreiding. Deze unieke locatie in Farciennes is bijzonder geschikt voor zelfstandigen of investeerders die zoeken naar een gebouw met veel potentieel en ruimte voor groei. De bereikbaarheid is goed, met voorzieningen op korte afstand en gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen. Het pand beschikt over enkele technische voorzieningen zoals een Gasaansluiting en wateraansluiting, en is vrij van overstromingsgevaar. Met zijn goede fundamenten en uitgebreide mogelijkheden is dit vastgoed een zeldzame vondst die perfect past bij wie het potentieel herkent en wil investeren in een veelbelovende toekomst. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning te Lambusart, gelegen aan de Rue du Wainage 174. Dit indrukwekkende vastgoed, met een vraagprijs van €215.000, biedt een totaal woonoppervlak van 295 m² op een perceel van ongeveer 420 m². Het betreft een gebouw met drie gevels, dat oorspronkelijk dienst deed als café en nu een rijke geschiedenis en veel potentieel combineert. Het pand beschikt over twee garages en een tuin, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. De woning heeft een solide structuur met drie aparte ingangen, een recent geïnstalleerde centrale verwarming, een werkende open haard, en is geschikt voor directe bewoning, hoewel enkele werkzaamheden nog mogelijk zijn om het volledig naar wens te maken. Het interieur omvat momenteel drie slaapkamers en één badkamer, terwijl de ruimtelijke indeling tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een commerciële ruimte met sanitaire voorzieningen, verschillende opslagruimtes en een privégedeelte met keuken, eetkamer, badkamer en wasruimte. Boven is er ruimte voor een uitbreiding of de creatie van een zelfstandige appartement, ideaal voor een investeerder of zelfstandige die privé en professioneel wil combineren. Het gebouw beschikt verder over meerdere kelderruimtes en zolders die exploiteerbaar zijn, waardoor de creatieve mogelijkheden eindeloos worden. Technisch gezien is het pand uitgerust met twee aparte ingangen, twee elektriciteitsmeters, een recente verwarmingsketel en een functionerende open haard. De meeste gevels en het dak verkeren in goede staat, en de woning wordt verwarmd via stadsgas. Deze woning in Lambusart combineert karakter en potentieel in een ruime en gunstig gelegen omgeving. De aanwezigheid van een tuin, garages en meerdere opslagruimtes maakt het geschikt voor diverse doeleinden. Of u nu een zelfstandige ondernemer bent of op zoek bent naar een investeringsproject, dit pand biedt een uitzonderlijke kans om een eigendom te bezitten dat klaar is om te worden aangepast aan uw wensen. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzaam aanbod dat zeker de moeite waard is om te verkennen. Meer weten?

Quand un appartement ressemble à une villa et quand une villa devient enfin facile à vivre… Il y a des biens qui ne se rangent dans aucune case, des biens qui ne rentrent pas dans les mots « appartement », « villa » ou « maison », mais des biens qui se vivent, qui se ressentent et qui surprennent dès les 1ères secondes. C’est le cas ici ! Au rez d’un immeuble de 3 logements seulement, mais on jurerait entrer dans une véritable villa contemporaine, spacieuse, lumineuse et parfaitement bien pensée. Composition : hall, vestiaire, WC indépendant, séjour en L, superbe cuisine équipée + coin repas, hall de nuit, sdb équipée, second WC indépendant, 2 belles chambres et une suite parentale à l’étage avec une sdb équipée supplémentaire et une chambre. Également un sous-sol, un garage 2 voitures, parking, terrasse et jardin… Le cadre ? La campagne pour horizon avec une vue dégagée, des balades à 2 pas et à la fois proche de toutes les commodités et entre Charleroi et Namur. Côté technique : excellente isolation, nouvelle toiture, DV en PVC, porte de garage sectionnelle et motorisée, volets, chauffage central au gaz + climatisation réversible, carrelage ou parquet, électricité réceptionnée, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, VMC… Idéal pour familles, personnes âgées, investisseurs, professions libérales car possibilité d'y concilier vie privée et vie professionnelle. Un bien rare, atypique, intemporel… Qu’attendez-vous ? Infos indicatives et non contractuelles Meer weten?

Deze ruime woning in het hart van Châtelineau biedt een unieke combinatie van woon- en commerciële ruimte, gelegen aan de centrale Place Wilson. Met een totale bewoningsoppervlakte van 295 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als ondernemers. Op de begane grond bevindt zich een zeer licht commerciële ruimte die zich perfect leent voor diverse zakelijke activiteiten. Achter en op de bovenverdiepingen is er een volledig onafhankelijk woonhuis met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. Daarnaast beschikt het pand over een grote, goed onderhouden tuin, ideaal voor ontspanning of outdoor activiteiten. Deze buitenruimte, gecombineerd met de praktische indeling en meerdere onafhankelijke ingangen, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw verkeert in goede staat, inclusief de dakbedekking en dragende structuur, terwijl er nog enkele werkzaamheden uitgevoerd kunnen worden om het pand volledig naar eigen wens af te werken. De faciliteiten zoals parkeerplaatsen voor de deur en op de centrale plaats zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de locatie zelf een strategisch voordeel biedt door de nabijheid van winkels en voorzieningen in Châtelineau. De prijs van dit veelzijdige vastgoed bedraagt €115.000, een zeer competitief tarief voor deze markt en locatie. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €850, wat bijdraagt aan de fiscale voordelen voor investeerders. Het object is momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk worden overgenomen. De woning wordt verkocht zonder BTW en is geschikt voor diverse doeleinden; u kunt bijvoorbeeld meerdere huurappartementen creëren, of het pand gebruiken voor uw bedrijf met woonruimte erboven. De ligging aan de centrale Place Wilson maakt het makkelijk om klanten te verwelkomen of te genieten van alle voorzieningen die Châtelineau te bieden heeft. Hoewel er nog enkele werkzaamheden nodig zijn, kunnen deze flexibel en stapsgewijs worden uitgevoerd, wat u de mogelijkheid geeft om het project naar eigen inzicht te ontwikkelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een commercieel en woongebouw aan te kopen in een strategische ligging met veel potentieel. Wacht niet te lang – dit vastgoed wacht op de juiste eigenaar die er zijn of haar eigen stempel op kan drukken. Meer weten?