Huis te koop - onder 500000 euros - Luik (Provincie) (pagina 40)

CETTE MAISON EST ACTUELLEMENT SOUS OPTION - Magnifique villa à vendre, extrêmement bien située dans un quartier très calme ! La maison comporte un beau salon, salle à manger avec feu ouvert, splendide cuisine équipée, 4 chambres à coucher, bureau, 2 WC, véranda et garage pour 2 véhicules. La maison est équipée de 34 panneaux photovoltaïques + batterie. Elle dispose également d'un joli jardin. PEB C - Espec : 212 kWh/m².an - Etotale : 42581 kWh/an - PEB N°20251204010861 Faire offre à partir de 460.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Seraing, gelegen aan de Rue André Renard 155. Dit vastgoed biedt een mooie gelegenheid voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een woning die nog verder naar eigen wens kan worden gerenoveerd. De woning heeft een royale woonoppervlakte en beschikt over praktische indelingen met een leefruimte, een ruime slaapkamer, een garage en een tuin aan de achterzijde. Gelegen in een vriendelijke buurt met goede bereikbaarheid, biedt deze woning nabij het centrum van Seraing gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De ligging combineert rust met het gemak van nabijheid tot stadsfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel starters als meer doorgewinterde kopers. De indeling van de woning is overzichtelijk en functioneel. Op het gelijkvloers vinden we een hall van iets meer dan vier vierkante meter, een grote woonkamer van bijna 27 m², en een oude keuken van ongeveer 8 m² die klaar is voor een modernisering. Daarnaast is er een praktische berging in de veranda. Het eerste verdiep bevat een nachthal, een ruime slaapkamer, en een badkamer met oude sanitaire voorzieningen, douche en lavabo. Het grote niet-gelijkvloerse zolder biedt volop ruimte voor creativiteit en uitbreiding, terwijl onder het huis zich twee kelders bevinden die extra opslagcapaciteit bieden. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming en beschikt over dubbele beglazing en overal rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Wat betreft de verdere voorzieningen en kenmerken: de woning staat op een perceel met een garage aan de voorkant, ideaal voor het parkeren van een voertuig. Hoewel het EPC-label F aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn qua energieprestatie, biedt deze woning veel potentieel voor renovatie en personalisatie. De elektrische installatie is niet conform, wat wijst op de noodzaak tot modernisering. De prijs van €155.000 euro is aantrekkelijk voor wie bereid is om enige renovatiewerken uit te voeren en zo van deze woning een uniek thuis te maken. Met het kadastraal inkomen van €381 en de locatie in Seraing is dit vastgoed zeker het overwegen waard voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare investering of een huis vol mogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante bel-étage woning gelegen op de rustige hoogten van Saint-Nicolas, een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Deze recent gerenoveerde woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. De woning beschikt over een uitnodigend inkomhal, een ruime garage met een elektrische sectionaalpoort, een praktische wasruimte met toegang tot het tuinperceel, en een slaapkamer van circa 13 m² op het gelijkvloers. Via een trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich een centrale gang bevindt die u leidt naar een lichtrijk salon van ongeveer 24 m², perfect voor ontspanning en samenkomst. De volledig uitgeruste keuken van 10 m² biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties, terwijl twee slaapkamers van elk 13 m², inclusief dressing, extra comfort bieden. Daarnaast zijn er een badkamer en een aparte doucheruimte met WC, wat de woning zeer functioneel maakt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, en een regenwaterput die aangesloten is op het toilet. De EPC-score van D, gecombineerd met een conform elektrische installatie, verzekert energie-efficiëntie en veiligheid. Buiten biedt de nette tuin en twee terrassen aangename buitenruimtes om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten. Het perceel meet 215 m², waardoor er voldoende ruimte is voor tuinieren, speelplezier of uitbreiding. De auto kan worden geparkeerd in de ruime garage of op de buitenparkeerplaats, wat een groot pluspunt is in deze rustige wijk. De ligging van deze woning in Saint-Nicolas combineert het beste van beide werelden: de nabijheid van lokale winkels en voorzieningen zorgt voor comfort en gemak, terwijl de rustige omgeving ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en privacy. De verbindingen met het openbaar vervoer maken het gemakkelijk om snel in andere delen van de regio te geraken. Deze eigendom vertegenwoordigt een aantrekkelijke aankoopmogelijkheid voor wie zoekt naar een goed onderhouden woning met praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een prijs van 299.000 euro is dit een interessante optie die niet lang op de markt zal blijven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen! Meer weten?

Dit in 1965 gebouwde woonhuis in Braunlauf biedt een solide basis voor iedereen die op zoek is naar een object met karakter en zijn eigen ideeën wil realiseren. Gelegen op een perceel van ca. 400 m², overtuigt het pand door zijn ruime opzet, praktische indeling en talrijke uitrustingskenmerken. De belangrijkste gegevens in één oogopslag: - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: ca. 154 m² - Bruikbare oppervlakte: ca. 84 m² - Perceel: ca. 400 m² - Kamers: 4 slaapkamers - Staat: moet worden gerenoveerd Bijzondere hoogtepunten van het huis: - Fotovoltaïsche installatie op het dak uit 2010 – duurzaam en kostenbesparend - Gerenoveerde inbouwkeuken uit 2020 – modern, goed onderhouden en functioneel - Nieuwe mazoutverwarming, geïnstalleerd in 2018 - Grote garage met aangrenzend atelier – ideaal voor creatievelingen, hobbyisten of als extra werkruimte Dit huis is de perfecte keuze voor kopers die graag ontwerpen, ruimte zoeken voor ideeën en een huis met toekomstperspectief zoeken. Met wat handigheid en uw persoonlijke touch creëert u hier een echt feelgoodhuis – vol potentieel en charme. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak: ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé Rue de Hesbaye 90 à 4000 Liège. Ce bien combine espace, fonctionnalité et rentabilité. Il dispose d’un rez-de-chaussée commercial lumineux avec une grande terrasse de 61 m². À côté de la terrasse se trouvent une salle de bain et un espace bureau supplémentaire, pouvant servir de salle de repos ou de rangement selon les besoins. L’immeuble ne nécessite pas de rénovation et présente un bon état général. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et stable. L'étages supérieurs abritent un appartement spacieux et lumineux. L’ensemble forme un bien solide, fonctionnel et immédiatement rentable. Composition du bien : RDC : Commerce, cuisine, bureau, salle de bain, WC (141 m²) 1er étage : Salle à manger (14 m²), salon (13 m²), cuisine (5 m²), couloir (9 m²) 2e étage : Chambres (14 à 16 m²), couloir (5 m²), salle de bain (5 m²) Sous-sol : Cave (38 m²) Atouts : Toiture : bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage PVC Électricité : conforme Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur ou un indépendant souhaitant allier habitation et activité professionnelle dans un bâtiment polyvalent, sain et idéalement situé à Liège. Contactez-nous dès aujourd’hui : Téléphone : ### Email : ### Site : ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze aangename woning met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in een residentiële wijk in Ans. Deze goed onderhouden woning ligt op een boogscheut van talrijke voorzieningen en biedt een mooie vlakke tuin, een garage met parkeerplaats aan de voorzijde en een rustige, residentiële omgeving. Gelijkvloers : inkomhal, garage van +/- 20 m², wasruimte, stookruimte, bergruimte, werkplaats, tuin. 1e verdieping : hal, apart toilet, woonkamer van +/- 33 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken. 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 9, 12 en 13 m², doucheruimte (douche, wastafels en toilet). Diversen : totale oppervlakte: 239 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 117 m², K.I.: 1.080 €, dubbele beglazing in PVC met zonwering aan de voorzijde, centrale verwarming op stadsgas. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251118009278, EPC: E, Energiescore : 350 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 46844 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Maison 2 chambres (possibilité 3) avec garage à remettre au goût du jour à Soumagne. Proche de toutes les commodités, cette maison de 122 m² selon PEB offre un cadre de vie idéale pour une famille. • RDC : o un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une remise et un garage. • 1 er: o 2 chambres. • 2ème: o un grenier aménageable. • Technique : o toiture refaite o chauffage central au mazout. o châssis pvc et bois double vitrage o électricité conforme o PEB E Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

Ontdek deze unieke belegging met dit veelzijdige vastgoed gelegen aan de Rue Léon Frédéricq 34 in Bressoux, een bruisende wijk binnen de stad. Deze eigendom, gekend onder referentie VBD60568, biedt een uitgebreide woonoppervlakte van maar liefst 245 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en functies. Het geheel bestaat uit drie afzonderlijke eenheden: een gelijkvloers appartement van circa 56 m² met een terras en tuin, een eerste verdiepingsappartement van ongeveer 51 m², en een duplex op de tweede en derde verdieping met ongeveer 143 m², inclusief een balkon. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor investeerders die zoeken naar een autonome vastgoedportefeuille met directe opbrengst. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers met douchecabines en een gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en comfort. De ruime kelder van 66 m² biedt extra opslagruimte, terwijl de buitenruimte bestaat uit een terras van 8 m² dat uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Het pand ligt op een perceel van circa 125 m² en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan een prettige lichtinval en ventilatie. De aanwezigheid van drie gas- en elektrische meters, samen met individuele watermeters per appartement, maakt het beheer overzichtelijk en transparant. Met een EPC-certificaat variërend van B tot E, en een specifiek energieverbruik van 351 kWh/m² per jaar, voldoet dit vastgoed aan de hedendaagse energiecriteria, wat het aantrekkelijk maakt voor bewoning of herontwikkeling. De ligging in Bressoux biedt diverse voordelen: nabijheid tot het centrum van Luik, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen gebruik maar ook voor verhuring of herbestemming, afhankelijk van uw plannen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële gebouwen, waardoor een levendige woonomgeving ontstaat. Met de vele mogelijkheden tot renovatie of herindeling is dit pand zeer interessant voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. Voor wie deze investering verder wil exploreren, wordt aangeraden contact op te nemen voor meer gedetailleerde informatie en bezichtigingen. Neem gerust vandaag nog contact op en ontdek wat dit bijzondere object voor u kan betekenen. Meer weten?

Droomt u van rust, charme en een woning met enorme uitbreidingsmogelijkheden? Dan is dit uw kans! EasyHome en Simon presenteren met plezier deze natuursteenwoning van 126 m², halfopen bebouwing, rustig gelegen in Ferrières, weg van de straat maar dicht bij alle voorzieningen. Het gelijkvloers bestaat uit een eetkamer met toegang tot de uitgeruste keuken, een lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, en een badkamer. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee doorloopkamers en een grote zolder die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. Extra troef: een atelier van 47 m² dat perfect kan worden ingericht als extra leefruimte, bureau of studio. Verder beschikt de woning over een garage en een kelder. Technisch: twee houtkachels, PVC-ramen met dubbele beglazing, dak in goede staat, conforme elektriciteit en zonnepanelen. Een veelzijdige, charmante woning — ideaal voor gezinnen, investeerders of wie graag personaliseert. Vraagprijs: 199.000 € (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars). Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de mogelijkheden! Meer weten?

Droomt u van een charmante, vernieuwde woning op een rustige locatie, maar toch dicht bij alle voorzieningen? Dan is dit uw kans! EasyHome en Simon presenteren met plezier deze prachtige halfopen natuursteenwoning van 177 m², bijna volledig gerenoveerd en rustig gelegen in Ferrières, weg van de straat. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet en vestiairehoek, een uitgeruste keuken en een ruime, lichtrijke leefruimte op twee niveaus. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een mezzanine met zicht op de woonkamer — ideaal als bureau of speelruimte — een moderne douchekamer en een ruime slaapkamer met dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers. Verder beschikt de woning over een wasruimte, een garage, een tuin en een kelder. Technisch: centrale verwarming op stookolie, houtkachel, nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, dak in goede staat, conforme elektriciteit en zonnepanelen. Een instapklare, praktische en warme gezinswoning met echte charme! Vraagprijs: 229.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?

BHS Immo est ravi de vous présenter cette agréable maison de trois chambres située à Chênée. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, une salle de bain, ainsi qu’un accès à la terrasse. Premier étage : deux chambres confortables. Deuxième étage : une troisième chambre. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, électricité conforme, volets électriques à l'avant, chauffage central au gaz, PEB E. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce spacieux bungalow doté d’un jardin et d’un garage, idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Flémalle. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous mène vers un vaste séjour lumineux accompagné de la salle à manger, avec accès direct au balcon. Vous découvrirez ensuite une cuisine donnant accès au sous-sol, une salle de bain, un WC séparé et deux belles chambres. Un Sous-sol offrant un réel potentiel de transformation en pièces de vie, ce sous-sol est composé de plusieurs espaces généreux (caves de 8, 14 et 17 m², buanderie de 10 m² et garage de 25 m²), offre une configuration idéale pour être réaménagé en véritables pièces de vie. Le bien dispose également d'un passage menant a l'arrière du jardin . Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout (chaudière installée en 2023 et boiler de 2022), châssis en aluminium simple vitrage, toiture en bon état et isolée, PEB F, citerne d’eau de pluie de 7 500 L, adoucisseur d’eau. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in de rustige en residentiële omgeving van Grivegnée biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een project met potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² (volgens het EPC) en beschikt over meerdere verdiepingen, waaronder een kelder van 5 kelders, een garage en een ruime tuin van 365 m² met vrij uitzicht. De indeling omvat onder meer een grote living met open haard, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven en ontspanning. De woning bevindt zich op een rustige locatie, dicht bij alle nodige voorzieningen, wat ideaal is voor dagelijks comfort en gemakkelijke mobiliteit. De woning uit de jaren 1960 moet nog gerenoveerd worden. Ze is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar om er zijn eigen stempel op te drukken. De staat van de woning maakt het een aantrekkelijke investering voor wie klaar is om renovatiewerken uit te voeren en zo een volledig aangepaste woning te creëren. Het gebouwdossier bevat enkele technische details, zoals ramen in hout en aluminium met enkel en dubbel glas, centrale verwarming op gas, en een EPC-score van 356 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere bebouwing of uitbreiding, gezien de beschikbare bebouwbare oppervlakte van 76 m². Een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een strategische locatie in Grivegnée, combineert deze woning rust en privacy met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het is een ideale keuze voor wie wil investeren in een huis dat na renovatie kan uitgroeien tot een prachtige gezinswoning. Neem snel contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit eigendom biedt niet alleen ruimte voor een comfortabel leven, maar ook de kans om er jouw eigen thuis van te maken in een aantrekkelijke buurt. Meer weten?

Située à deux pas des commodités et du zoning des Hauts-Sarts, cette maison rénovée se compose au rez d'un sas d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine. A l'étage, un pallier, une salle de bains et une chambre de 13m². La maison dispose d'une cave mais ne bénéficie pas d'extérieur. Les châssis sont en PVC double vitrage (2006), le chauffage est central au gaz, l'électricité est conforme. Quelques travaux d'isolation sont à prévoir. Idéal pour investissement ou premier achat. PEB G : n°20250903025099 Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Grâce-Hollogne biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 165 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinssituaties of voor het creëren van een kantoorruimte aan huis. De indeling omvat twee moderne badkamers en een volledig uitgeruste keuken, die perfect is voor liefhebbers van koken en culinair genieten. Het interieur straalt kwaliteit uit en is afgewerkt met aandacht voor detail, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Bovendien zorgt de aanwezigheid van zonnepanelen voor een energiezuinige werking en een vermindering van de energiekosten, terwijl de elektrische installatie gecertificeerd is volgens de geldende normen. De woning is gebouwd in 1950 en bevindt zich in een goede staat, klaar om direct betrokken te worden. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk: een gezellige binnenkoer die perfect is voor ontspanning, barbecueavonden en buitenactiviteiten tijdens de warmere maanden. Het tuinconcept is eenvoudig maar functioneel, met voldoende ruimte voor tuinieren of zithoekjes. Voor extra gemak wordt de woning geleverd met een garage voor één wagen, wat de parkeerproblematiek oplost en het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Gelegen in Grâce-Hollogne, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving die toch vlot toegang biedt tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Dankzij het gunstige EPC-rapport en de goede energetische eigenschappen geniet u niet alleen van een comfortabel woonklimaat, maar ook van lage energiekosten en een milieuvriendelijke aanpak. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 249.000 euro, zonder btw, en er wordt enkel verkocht onder voorbehoud van de definitieve goedkeuring door de eigenaars. U bent uitgenodigd voor een bezoek op afspraak via het nummer ### om deze prachtige woning zelf te ontdekken. Dit is een unieke kans om een verzorgd en modern huis te verwerven in Grâce-Hollogne, dat perfect aansluit bij de wensen van wie zoekt naar comfort, ruimte en energiezuinigheid binnen een aantrekkelijke prijs. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande hoekwoning gelegen aan de Rue Lahaut 16 in Saint-Nicolas, een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Deze goed onderhouden woning wordt aangeboden voor een prijs van €315.000 en combineert praktische indeling met moderne voorzieningen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte die geschikt is voor diverse levensstijlen, uitgerust met vijf slaapkamers, een ruime living en een semi-geïntegreerde keuken die aansluit bij hedendaagse wensen. De woning is gebouwd in 1949 en recent gerenoveerd, onder andere met een nieuwe Vaillant-gasketel uit 2023 en zonnepanelen, wat niet alleen energiezuinigheid bevordert maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De indeling van de woning biedt op het gelijkvloers een ruime hal met trap, een gemeenschappelijke living en een aangename semi-uitgeruste keuken, compleet met vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige, overdekte terras en een klein tuin- of erfje dat perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het onderliggende souterrain herbergt praktische ruimtes zoals een wasruimte, verwarmingsruimte en kelder, terwijl het eerste en tweede verdiep extra slaapkamers en badkamer bieden. Daarnaast is de woning voorzien van kwalitatieve PVC-ramen met triple beglazing, een goede isolatie en een energieprestatiecertificaat dat aangeeft dat het pand efficiënt is in gebruik. De garage met automatische sectionaalpoort biedt parkeergelegenheid en directe toegang tot de tuin. De locatie in Saint-Nicolas biedt diverse voordelen: de woning ligt in een rustige, stedelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Voldoende openbaar vervoer, scholen en lokale winkels bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Het gebouw zelf is in uitstekende staat en recent aangepakt, onder meer met een nieuwe dakbedekking (2015), moderne isolatiematerialen en energiezuinige systemen zoals een warmtepomp en zonnepanelen. Dit alles maakt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden, ruime gezinswoning in een aangename omgeving. Voor verdere informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Een fantastische kans om te investeren in uw toekomst met dit mooie huis in Saint-Nicolas. Meer weten?

Deze charmante woning in Esneux biedt een uitstekende combinatie van karakter en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de Liège 20, bevindt deze residentie zich op een perceel van ongeveer 527 m² en werd gebouwd in 1930, wat bijdraagt aan haar authentieke uitstraling. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte die ruim voldoende is voor een gezin, met twee slaapkamers en diverse praktische ruimtes die zorgen voor een aangename leefomgeving. De woning is recentelijk voorzien van een elektrische installatie die conform de normen is, en het EPC-rapport geeft aan dat er nog optimalisaties mogelijk zijn qua energieverbruik, met een primair energieverbruik van 570 kWh/m² per jaar. Binnenin combineert de woning het klassieke met modern comfort. Op het bel-etage vinden we een ruime inkomhal met tegelvloer, een keuken die klaar is om te worden gemoderniseerd, Een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een gezellige eetkamer die naadloos aansluit op een zeer ruime woonkamer van circa 40 m². De aanwezigheid van een veranda met aparte ingang en een wasruimte met toegang tot het achtertuin maken het geheel uiterst praktisch. Boven bevindt zich een zolderruimte onder het schuine dak, waarin zich een tweede slaapkamer en een badkamer met bad, douche en toilet bevinden. Het souterrain omvat een kelder met stookplaats, ideaal voor extra opslag of techniekruimtes. Buiten biedt het voor- en achtertuin, aangevuld met een terras voor gezellige buitenmomenten. De garage biedt voldoende ruimte voor twee voertuigen, elk met eigen poort, terwijl het bijgebouw nog extra opslagruimte biedt in de vorm van een tuinhuis. De ligging aan de Rue de Liège in Esneux combineert rust en bereikbaarheid. Esneux is gekend om haar groene omgeving en natuurlijke schoonheid, met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het perceel is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, thermostatische kranen en centrale mazoutverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Deze woning biedt niet enkel een solide investering, maar ook een gezellige thuisbasis in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Dit veelzijdige pand aan de hoofdstraat van Sankt Vith biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid – zowel voor eigen gebruik als als rendabele belegging. Dankzij de centrale ligging profiteert u van een uitstekende zichtbaarheid en een perfecte bereikbaarheid te voet van alle belangrijke voorzieningen, winkels en dienstverleners. Op de begane grond bevindt zich een ruim winkelpand, ideaal voor verschillende doeleinden – van detailhandel tot dienstverlenende bedrijven. De grote etalage zorgt voor een optimale presentatie en een hoge bezoekersfrequentie. Op de 1e verdieping en de zolderverdieping bevinden zich elk een goed onderhouden appartement in goede staat. Beide units overtuigen door een aangename indeling en bieden aantrekkelijk wooncomfort. Hoogtepunten van het object: - Eersteklas ligging aan de hoofdstraat van Sankt Vith - Bedrijfsruimte op de begane grond met veelzijdige gebruiksmogelijkheden - Twee aparte appartementen (1e verdieping & zolderverdieping) - Appartementen in goede en nette staat - Ideaal voor eigen gebruik of als investering - Alle voorzieningen voor dagelijks gebruik op loopafstand Dit woon- en bedrijfsgebouw combineert een ideale ligging, een solide bouwkundige staat en flexibele gebruiksmogelijkheden – een kans die u niet mag missen! Meer weten?

L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située au calme dans une rue sans issue à Chênée. Composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine et d'une cour. Au 1er étage: petit hall de nuit avec une chambre et une salle de bain (baignoire, wc, évier). Au 2ème étage: une grande chambre. Au niveau -1: une cave. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, électricité à remettre aux normes, chauffage central au gaz, toiture dans un excellent état. Maison actuellement louée depuis 2023 (600€ hors charges), Maison idéale comme 1er achat et/ou investissement locatif avec locataire de qualité. A DECOUVRIR! Meer weten?

Maison unifamiliale à vendre - 3 chambres - quartier des Hougnes Partner Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 3 chambres, bénéficiant d’un aménagement intérieur pratique et d’un cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité des commodités, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent s’installer dans un bien directement habitable. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une chambre avec dressing ou bureau attenant, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. 1er étage : un agréable espace de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte avec un cellier et une salle à manger avec l'accès a l'extérieur. 2ᵉ étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains. Caractéristiques : PEB C – 221 kWh/m²/an – n°20251119040316 Rénovation récente Espace extérieur Chauffage central gaz Châssis PVC double vitrage Prix : faire offre à partir de 195 000 € « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. » Visite virtuelle : ### Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! 📱 ### 💻 ### Meer weten?