Huis te koop - Luik (Provincie) (pagina 18)

Allen Keapler & Partners stelt u deze unieke eigendom voor, gelegen in een rustige omgeving met een adembenemend uitzicht op de vallei. Deze vrijstaande villa onderscheidt zich door haar verzorgde architectuur, royale volumes en hedendaagse uitstraling. De woning beschikt over twee slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding, een volledig inrichtbare zolder, een wellnessruimte voor ontspanning, evenals een onafhankelijk bureau dat ideaal is voor een vrij beroep of een thuisactiviteit. De ruime, lichtrijke leefruimtes, de moderne en gezellige keuken en de twee panoramische terrassen bieden een aangename en harmonieuze leefomgeving. Een zeldzame eigendom die moderniteit, comfort en potentieel combineert, in een groene omgeving op slechts enkele minuten van winkels en belangrijke verkeersassen. Voor meer informatie: E-mail: ### Telefoon: ### Meer weten?

Deze ruime woning in Aywaille biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning drie slaapkamers, een gezellige veranda en tal van praktische voorzieningen. De woning beschikt over een garage en een grote tuin van ongeveer 1500 m², perfect voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een mooie tuin. De zonnige terras van bijna 29 m², georiënteerd op het zuiden en met een vrij uitzicht, maakt het mogelijk om te genieten van het buitenleven in alle rust. Binnen vindt u een garage, een kelder, en een ruime living met een pelletkachel die zorgt voor extra warmte en sfeer. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vitro kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak. Het huis is uitermate geschikt om te renoveren en aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De ligging van deze woning in Aywaille biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij het centrum, bevinden zich diverse faciliteiten, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en groene omgeving, waardoor het een ideale locatie is voor wie houdt van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl. Het huis is aangesloten op het lokale waternetwerk en beschikt over dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De centrale verwarming op mazout is aanwezig, evenals een alarmsysteem met camera’s voor extra veiligheid. De EPC-score van E en het energiebewijs dat geldig is tot 2035 voorzien in de nodige informatie over de energieprestaties. Met een prijs van €219.000 biedt deze woning volop mogelijkheden voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken op een ruime en karaktervolle woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en de potentie van deze woning zelf te ervaren. Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier nodigt u uit om deze charmante gelijkvloerse woning met een warme en gezellige sfeer te ontdekken, gelegen in de gemeente Ferrières, in Burnontige, op slechts 5 minuten van de E25. De woning biedt een prachtig uitzicht op het dorp Burnontige en de heuvelrug van Harre in Saint-Antoine. Gelegen op een perceel van 2.442 m², beschikt ze over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Indeling: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met houtcassette en toegang tot het terras, ingerichte keuken, apart toilet, een slaapkamer met bureau ingericht in een veranda, badkamer en dressing. De nachthal leidt naar een tweede slaapkamer met eigen badkamer. In de kelderverdieping bevinden zich een garage met elektrische poort en een kelder, beide ook bereikbaar van binnenuit. Buiten kunt u genieten van een mooi terras van 55 m² en een grote tuin op het zuidoosten georiënteerd. De woning is omgeven door bossen — ideaal voor natuurliefhebbers. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud (cv-ketel van 2019, dak van 2011, ...). Een uitstekende kans om snel te grijpen! 📩 Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

L'agence Skyimmo vous propose cette maison unifamiliale déjà aménagée en deux logements distincts, offrant une multitude de possibilités, ce bien en ordre urbanistique se compose comme suit: SOUS-SOL : hall de nuit (7) - salle de bain (6) - chambre (13) - buanderie (16) RDC : hall d'entrée (4) - salon (13) - cuisine(8) - garage (13) - WC (3) - terrasse (10) 2EME ÉTAGE : hall (7) - salon (24) - salle à manger (10) - cuisine (7) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (7) - 3 chambres (12- 10-9) - salle de bain (6) Que vous cherchiez un investissement rentable ou un lieu de vie polyvalent, cette propriété a tout pour plaire. Vous pourriez habiter le duplex à l’étage et bénéficier d’un revenu supplémentaire grâce au studio, ou encore louer les deux unités pour maximiser le rendement locatif. Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC + volets dans toute la maison Revenu cadastral : en attente de réception PEB : B - E. spec. 136 kWh/m2.an - E. totale 27311 kWh/an - Numéro ‭20200305019631‬ Proche des services, des écoles et des axes routiers, cette maison représente une opportunité unique. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Charmante maison de caractère du début des années 1900, en parfait état d’entretien et structurellement saine, idéalement située à Grand-Axhe, à deux minutes de Waremme. Érigée le long de la Chaussée Romaine, elle bénéficie d’un passage aisé et d’un accès rapide aux commodités. L’extérieur, soigné et fleuri en été, offre un jardin joliment aménagé avec étang et système de filtrage, ainsi qu’une dépendance et un carport totalisant 66 m². L’intérieur, à rafraîchir, reste en excellent ordre général : toiture récente et isolée, façade côté jardin isolée, châssis PVC double vitrage avec volets, chaudière mazout + cassette à bois et système d’alarme connectée. L’électricité, bien que non conforme, demeure fonctionnelle et non obsolète. Une base solide et saine, prête à être personnalisée selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vaste séjour de 38 m², salle à manger et cuisine de 15 m² chacune, hall d’entrée de 15 m², WC et annexes. À l’étage, 3 chambres (16, 18 et 15 m²), bureau de 20 m², SDB de 9 m². Le grenier de 52 m² aménageable permet de créer 2 chambres supplémentaires. Une pépite au charme ancien, offrant de belles hauteurs sous plafond et un potentiel exceptionnel. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . PEB D - 355 kWh/m².an - 90545 kWh/an (20250701014713) Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

SITUE EN PLEIN CENTRE DE SPRIMONT, IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT DEUX LOGEMENTS RECONNUS, UN APPARTEMENT 1 CHAMBRE A RENOVER + TERRASSE/JARDIN ET UN DUPLEX 3 CHAMBRES A RAFRAICHIR / COMPOSITION : -Sous-sol : trois caves de 24m² - 17m² - 7m² - Rez-de-chaussée (Logement 1 - PEB/E - 379kWh.m²/an - 29978 kWh/an - 94 kg CO2/m².an) : un hall commun de 11m² donnant l'accès à un local commun de 9m², un séjour de 25m², une cuisine de 16m², une buanderie de 4m², une salle de douche de 4m², une chambre de 18m² - 1er étage (Logement 2 - Duplex - PEB/D n°20160428001293 - 285 kWh/m².an - 45 660 kWh/an - 71 kg CO2/m².an) : un palier, un salon de 10m², une cuisine de 19m², une salle à manger de 18m², une buanderie de 3m² - 2ème étage : un palier, deux chambres de 18m² - 12m², une salle de douche de 3m², une chambre de 12m² avec mezzanine de 8m² - DIVERS : couverture de la toiture à l'avant récente (2015), châssis PVC double vitrage (2020), chauffage central mazout (décompteurs + calorimètres), RCNI 450€ (rdc) + 560€ (duplex), description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

ERA Labelimmo heeft het genoegen u dit charmante huis te presenteren, ideaal gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Hoei, in de directe omgeving van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m² verdeeld over drie verdiepingen en bestaat op de begane grond uit een aangename leefruimte met een woonkamer, eetkamer en keuken van in totaal ongeveer 30 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een nachtgang, een badkamer en een slaapkamer, terwijl de tweede verdieping een ruime slaapkamer van ongeveer 18 m² biedt. Op technisch vlak heeft het pand een EPC C (nr. 20240117018996), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing en een individuele boiler. Het huis wordt momenteel verhuurd voor € 700 per maand. Prijs: bod vanaf € 159.000. Let op: de woning heeft geen buitenruimte. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van deze woning. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Meer weten?

MCA Immobilier presenteert u dit karaktervolle huis dat gemoderniseerd moet worden, gelegen in een rustige doodlopende straat in Hamoir. Met zijn prachtige stenen gevel en royale volumes zal het liefhebbers van authenticiteit zeker bekoren! Het huis staat op een perceel van 433 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 233 m², waardoor het alle ruimte biedt voor een gezin. Op de begane grond beschikt het huis over een ruime en lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een functionele wasruimte, een kantoorruimte en een eerste doucheruimte. De openslaande deuren van de woonkamer geven toegang tot een prachtig terras van 94 m², omgeven door een intieme tuin, perfect om te genieten van momenten van ontspanning. Op de eerste verdieping leidt de nachtgang naar drie ruime slaapkamers, een kleedkamer en een tweede doucheruimte. De bovenste verdieping bestaat uit een ruime zolder met ramen, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Bent u op zoek naar een karakteristiek huis dat charme, comfort en ruimte voor het hele gezin combineert? Mis deze kans dan niet! Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ✉ ### | ☎ ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Plainevaux, gelegen op een royaal stuk grond van maar liefst 1.882 m². Deze residentie, gebouwd in 1976, biedt een royale woonoppervlakte en een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is volledig uitgerust met een degelijke constructie uit Ytong-blokken en is voorzien van een gezellig, groot salon met een open haard en zichtbaar houtwerk, wat bijdraagt aan een warme sfeer. De keuken is toe aan renovatie, waardoor u de ruimte helemaal naar eigen smaak kunt aanpassen. Het pand beschikt over drie slaapkamers en een kantoor, ideaal voor gezinnen of wie thuiswerken waardeert. De badkamer is volledig uitgerust met een bad, bidet, dubbele wastafel en douche, terwijl op het gelijkvloers ook een apart toilet met lavabo aanwezig is. Het ondergrondse gedeelte biedt praktische opslagmogelijkheden, waaronder twee kelders, een wijnkelder en een verwarmingsruimte, terwijl de dubbele garage plaats biedt aan vijf voertuigen. Buiten wordt u verwelkomd door een prachtig aangelegde, volledig beplante tuin die volledig op het zuiden is gericht, wat garant staat voor volop zonlicht en ontspanning in de natuurlijke omgeving. De woning beschikt over dubbele houten ramen met dubbelglas, houten rolluiken en centrale verwarming op mazout met een Viessmann ketel. Het dak is geïsoleerd en bedekt met platte arduinen, wat zorgt voor goede thermische prestaties. De woning is klaar voor verdere afwerking en modernisering, waardoor u de mogelijkheid hebt om het pand volledig naar eigen wensen te renoveren. De locatie in Plainevaux biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen voor een comfortabel woonleven. Deze unieke woning is beschikbaar vanaf €495.000 en wordt vrij opgeleverd na de akte. Geïnteresseerd in deze interessante opportuniteit? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit pand biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met authentieke charme en uitgebreide buitenruimte in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen. Een uitstekende keuze voor wie comfort, ruimte en privacy waardeert in een groene omgeving. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE : ### L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette volumineuse maison d'habitation offrant de belles perspectives d'aménagements et pouvant convenir à une grande famille. Proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un très spacieux espace de vie + un espace salle-à-manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain et un jardin (en pente montante). Au 1ᵉʳ étage : 2 à 3 chambres dont une permettant à un accès à un grand grenier aménageable en 2 chambres mansardées. Au niveau -1 : caves saines. D'un point de vue technique : châssis en simple vitrage ALU, foyer au gaz, toiture dans un bon état général à isoler. Prévoir travaux de rénovations. À DÉCOUVRIR ! Meer weten?

📍 Hisselsgasse – zentral gelegen in der Eupener Oberstadt ⭐️ frisch sanierte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten; 300 m² Grundstück 🏠 240 m², davon 152 m² Wohnfläche mit 3 großen Schlafzimmern (15/ 16/ 22 m²), 2 voll ausgestatteten Bädern (Dusche/ Wanne; 1 Badmöbel mit Becken wird noch geliefert+montiert), hochwertig ausgestatteter Küche (Bosch/ Siemens) und großformatigen Fliesen im gesamten EG und Bad 1. OG + 52 m² Keller + 🚗 37 m² geräumige Garage (Hörmann Tor mit Fernbedienung/ Codetaster) mit direktem Zugang zum Haus. 🌳 Garten mit Terrassen, Sichtschutz und Wasserzisterne. 🔥 Gaszentralheizung, konforme Elektroinstallation/ KNX, Kork-Fassadenisolierung, Lüftungsanlage, Komplettsanierung 2024-2025. 📐 Maßgefertigte Garderobe, Massivholztreppe mit Lamellen-Geländer und LED-Beleuchtung, Eichenholzparkett, hochwertige Einbauspots + Schienensysteme mit Spots/ Pendelleuchten, Rollläden/ elektrische Außenmarkise am Velux, Sitzfenster zum Garten.💡 direkt bezugsfertig und ideal für Familien – seltene Gelegenheit im Zentrum! Anfragen bitte nur telefonisch unter: ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Pepinster, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Félix Defays 25, biedt deze woning een oppervlakte van circa 213 m² en wordt te koop aangeboden voor de prijs van € 199.000. Deze woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het naar eigen wensen en behoeften aan te passen. De woning beschikt over een praktische indeling met verschillende verdiepingen en een tuin, en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor iemand die extra kamers wenst te creëren. De woning is niet verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen. Voor wie comfortabel wil wonen, beschikt het over basisvoorzieningen inclusief sanitaire voorzieningen en een keuken met achterkamer. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een kadastraal inkomen van € 669, wat voor fiscale doeleinden relevant is. Hoewel het EPC-rapport een verbruik van 851 kWh/m²/jaar aangeeft, moet er rekening gehouden worden met de renovatie en het upgraden van de elektrische installatie, die momenteel niet gecertificeerd is. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, nabij lokale winkels, belangrijke verkeersaders en het station, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Pepinster biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die een rustige woonplek zoeken met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De woning beschikt over drie gevels en twee verdiepingen, met een totale grondoppervlakte van 200 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen en mogelijk uitbreiding of tuinprojecten. De aanwezigheid van een terras en de mogelijkheid tot verdere renovatie maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een project zoekt met potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u biedt. Meer weten?

Visite virtuelle : ### - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située dans une rue calme tout en restant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces). La maison est composée d'un hall d'entrée, un salon cosy, d'une cuisine équipée ouvert sur la salle à manger et une buanderie sur l'arrière. A l'extérieur: jardin plat. 1er étage : une salle de bain (douche + baignoire, WC, évier) et une grande chambre. 2ème étage : une chambre et un grenier. -1 : caves. D'un point de vue technique : installation électrique CONFORME, PEB:E, chauffage central au gaz, toiture isolée en pente, châssis en bois DV PVC avec volets, cette maison permettra une installation rapide! Maison offrant la possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% si premier achat. RC:382€. A DECOUVRIR SUR RDV AU ### Meer weten?

Te koop: ideale woning voor wie op zoek is naar een project in Bressoux. Deze te renoveren woning, gelegen aan de Rue Lassaux 24, biedt een interessante opportuniteit voor de doe-het-zelver of investeerder die een woning wil aanpassen aan eigen wensen. Met een vraagprijs van 175.000 euro, een kadastraal inkomen van 436 euro en een woonoppervlakte van ongeveer 138 m², vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering. De woning is gebouwd in 1954 en bevindt zich in een goede locatie, vlakbij alle benodigde voorzieningen en met een tuin van 91 m² die tal van mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. De indeling van de woning omvat een gelijkvloers met een entreehal met vestiaire, een ruime woonkamer met keuken die toegang geeft tot het buitenruimte en de tuin, een oude garage met aansluitingen voor was- en droogwerk, evenals twee toiletten. Via een houten trap bereik je de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 en 14 m² zich bevinden, elk met een gezellige open haard. Tevens is er een badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer in het schuine dak, eveneens van 14 m², samen met een ruime zolder die extra bergingsmogelijkheden biedt. De kelder van 25 m², inclusief twee kelders, biedt extra opslagruimte. Voorzieningen zoals een recent geïnstalleerde gasboiler uit 2021, enkel glas aan de voorkant en dubbel glas aan de achterzijde zorgen voor een degelijke basis, hoewel het EPC-certificaat nog niet voldoet voor elektrische installaties. Bressoux is een levendige wijk met goede bereikbaarheid en een breed aanbod aan voorzieningen, winkels en scholen. De woning profiteert van een gunstige ligging, vlakbij het stadscentrum van Luik en met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. Het perceel van 146 m², inclusief een parkeerplaats buiten, biedt de mogelijkheid voor verdere personalisatie en uitbreiding na renovatie. Of u nu een eerste eigen woning zoekt of een investeringsproject, deze woning biedt een stevige basis met veel potentieel. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom u kan bieden. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in dit interessante vastgoedproject. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue des Trixhes 118 in Ougrée, biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Het betreft een middelgrote, driegevelwoning die gedeeltelijk gerenoveerd moet worden. De woning beschikt over een goed onderhouden tuin en is aangesloten op de riolering. Het verwarmingssysteem werkt op stadsGas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas met rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Binnenin vindt u op het gelijkvloers een woonkamer, een eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Boven bevinden zich twee slaapkamers en de mogelijkheid om een badkamer te installeren. Het huis beschikt over een grote bergruimte onder het dak die verder kan worden ingericht naar wens. Er is geen kelder, maar het pand biedt voldoende ruimte voor aanpassingen en personalisatie. De locatie van de woning is gunstig, nabij scholen, winkels en de belangrijke verbindingsweg Chaussée du Sart-Tilman. Het zuiden georiënteerde gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en het huis wordt verkocht bij akte, zonder dat het momenteel verhuurd is. Een praktische keuze voor wie een renovatieproject zoekt in een rustige buurt met goede voorzieningen. Meer weten?

Deze charmante woning in Grivegnée biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige ligging. Gelegen op de hoogte van de wijk Bois de Breux, bevindt deze woning zich in een rustige, residentiële straat met een veilige en aangename sfeer. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 255.000 euro en heeft een totale woonoppervlakte die voldoende ruimte biedt voor een gezin of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten, en bevat daarnaast een praktische badkamer met douchecabine. Het grote, lichte salon vormt het hart van de woning en kijkt uit op een gezellig tuin met een oostelijke oriëntatie, ideaal voor zomerse ontspanning of buiten dineren. De woning is voorzien van dubbel glas, geluidsisolerend en energiebesparend, en beschikt over een centrale gasverwarming die zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Aan de praktische kant biedt deze woning een ruime garage en één extra parkeerplaats binnen de oprit, wat in een residentiële omgeving zeer waardevol is. Het bijgebouw omvat ook drie kelders, perfect voor opslag of andere doeleinden, en het huis is volledig aangesloten op de riolering. De woning dateert uit 1960 en is voorzien van isolatie en elektrische installaties die niet conform zijn, wat bij overdracht door de koper aangepakt zal moeten worden. Tijdens de technische keuring werd vastgesteld dat er vochtproblemen zijn op de rechter gevel, nabij de garage, maar deze worden door de koper verholpen. Het perceel heeft een oppervlakte van 186 m², waardoor er voldoende buitenruimte is voor diverse activiteiten, terwijl de ligging in een rustige wijk toch nabij alle voorzieningen ligt. Kortom, deze woning in Grivegnée combineert karakter met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele gezinswoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een rustig thuis of een solide investering, deze woning biedt veel potentieel binnen een geliefde deelgemeente van Luik. Meer weten?

Instapklare eengezinswoning met aparte berging, gelegen in een autovrij straatje. De ruimtes zijn verdeeld over 4 niveaus. Aansluiting op alle nutsvoorzieningen, in een levendige en groene schoolbuurt! Niet getroffen door de overstromingen van 2021. Indeling: keuken en eetkamer, zitkamer, douchekamer, 1 slpk, kelder met wasplaats en berging. CV-aardgas. DG. Opp. perc. 25 m². EPC “D” n° 20251103029693 - meer info op ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Verviers biedt u een unieke kans op een volledig gerenoveerde, ruime en comfortabele woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue Grétry 2 in Verviers, is deze villa een uitstekend voorbeeld van modern wonen met respect voor de bouwkundige kwaliteit. Met een vraagprijs van €585.000 biedt deze woning een ideale combinatie van luxe, functionaliteit en locatie, perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol eigendom in Verviers. De woning wordt gekenmerkt door haar 101 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en gecombineerd met een energiezuinig EPC-certificaat en compleet elektrische installatie conform de normen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, en een ruime badkamer inclusief douchecabine. Op het eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en dressing. De praktische indeling wordt aangevuld met een volledig uitgeruste keuken, een ruime living van 31 m² en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Buiten treft u een zonnige tuin van 176 m², een terras van 65 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak is er een garage voor één wagen, aangevuld met een parkeerplaats buiten op het perceel. De ligging van deze villa in Verviers biedt diverse voordelen. Het perceel van 431 m² omvat niet alleen de tuin en terras, maar ook ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding (beboekbare oppervlakte van 91 m²). De woning is volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen, inclusief riolering en elektriciteit, en is niet overstromingsgevoelig. Verviers biedt een goede verbinding met omliggende steden en voorzieningen, waardoor het de ideale locatie is voor gezinnen of professionals die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze uitzonderlijke villa wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze prachtige woning in het centrum van Dalhem biedt u een unieke combinatie van karakter en modern comfort. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 185 m² en een recente renovatie, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime en sfeervolle woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één zeer ruime kamer van circa 31 m², die eventueel kan worden opgesplitst of gebruikt als bureau of dressing. Daarnaast vindt u op de eerste verdieping een moderne badkamer met douche, lavabo dubbele vasques en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra kamer met kitchenette, ideaal voor gasten, een kantoor of extra slaapkamer. Het gelijkvloers verwelkomt u met een uitnodigend inkomhall, een gezellige leefruimte van ongeveer 41 m², en een volledig uitgeruste keuken met alle moderne apparatuur zoals vaatwasser, oven, microgolfoven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De woning beschikt tevens over een grote kelder en een praktische wasruimte. Buiten kunt u genieten van een terras en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of gezellige zomeravonden. Het garage biedt plaats voor één wagen en er zijn bovendien extra parkeerplaatsen voor bezoekers. De centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in houten kozijnen zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. Gelegen aan de Rue du Bourgmestre Henri Francotte 5, bevindt deze woning zich in een rustige en toch centrale locatie in Dalhem. De buurt is geschikt voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Dalhem biedt een rustige landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging bent u snel verbonden met omliggende dorpen en steden, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 285 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en verdere verbouwingen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van categorie E, en een verbruik van 372 kWh/m² per jaar, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook de mogelijkheid tot optimalisatie op vlak van energie. De vraagprijs voor dit charmante vastgoed bedraagt 299.000 euro, zonder btw, en is inclusief een garage en meerdere parkeerplaatsen. Neem snel contact met ons op om deze woning te bezichtigen of voor meer informatie over deze kansrijke investering in Dalhem. Dit huis wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime villa te koop in Battice, een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol vastgoed met veel ruimte en comfort. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 307 m² en is gebouwd met hoogwaardige materialen. De indeling is bijzonder veelzijdig, met zes slaapkamers, perfect voor een gezin dat ruimte zoekt of een woning die gemakkelijk kan worden aangepast aan verschillende woonbehoeften. De villa biedt een praktische indeling met onder meer een ruime kelder met een garage van circa 44 m², een atelier van ongeveer 23 m², en vier extra kelders voor opslag. Het gelijkvloers omvat een charmant inkomhal, een lichte woonkamer van circa 40 m² met open haard, en een volledig uitgeruste keuken van circa 16 m², inclusief alle moderne voorzieningen zoals oven, inductiekookplaat, vaatwasser en frigo. Er is ook een aparte zit- of bureauruimte, een slaapkamer van circa 15 m², en een badkamer met douche, lavabo en bidet. Op het eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers variërend tussen 10 en 16 m², waaronder één met dressing of bureau, en nog een douchekamer. Het huis beschikt tevens over een zolderruimte voor extra opslag. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een prachtig aangelegd tuin vol volwassen bomen, twee terrassen van elk circa 14 m², een tuinberging en meerdere parkeerplaatsen, waarvan één binnen de garage en drie buiten. Het perceel van 1.047 m² biedt veel privacy en rust, ideaal gelegen in een rustige omgeving in Battice. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming, dubbele houten ramen, en heeft een EPC-waarde van C (212 kWh/m² per jaar), wat wijst op energiezuinigheid. De totale jaarverbruikskosten en de CO2-uitstoot maken deze woning ook aantrekkelijk vanuit milieuvraagstuk. Gelegen nabij voorzieningen en in een rustige buurt, vormt deze villa de ideale combinatie van comfort, ruimte en locatie. Prijs€589.000, zonder btw, biedt u de mogelijkheid deze fantastische woning te bezichtigen en te ontdekken of dit uw nieuwe thuis kan worden. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke gelegenheid, nodigen wij u uit contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert elegantie en functionaliteit op een toplocatie in Battice, en biedt u de gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat volop potentieel biedt voor de toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?