Huis te koop - Ardennen (Regio) (pagina 18)

Honesty stelt u deze karaktervolle eigendom voor, gelegen in het hart van Redu, het beroemde Boekendorp. Dankzij de uitstekende ligging in een van de meest gegeerde dorpen van de regio biedt dit pand ruime leefruimtes en tal van inrichtingsmogelijkheden. De eigendom beschikt momenteel over royale leefruimtes die uitgeven op een aangenaam terras, evenals een privatief appartement met twee slaapkamers, een bureau, een badkamer en een lichte woonkamer. Of u nu op zoek bent naar een unieke woning, een gezinsproject of een pand waarin u wonen en werken kunt combineren, deze eigendom zal liefhebbers van authenticiteit en potentieel zeker aanspreken. Een zeldzame opportuniteit in een unieke omgeving. Neem contact op met Honesty via ### om een bezoek te plannen. Meer weten?

Op minder dan een kilometer van de Luxemburgse grens ligt deze hoogwaardige en moderne rijwoning in Malscheid – een woning die overtuigt door haar ideale ligging en doordachte indeling. De woning is in 2012 gebouwd door een regionaal bouwbedrijf en verkeert in uitstekende staat. Hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, een efficiënte warmtepomp en driedubbele beglazing zorgen voor modern wooncomfort en energie-efficiëntie. De woning biedt ruime en lichte woonruimtes die perfect zijn afgestemd op de behoeften van een gezin. De open eetkamer met directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden nodigt uit tot gezellige momenten. Vanaf hier geniet u van een onbelemmerd panoramisch uitzicht over het dorp Malscheid – een echt hoogtepunt van dit pand. De badkamer met geïntegreerde sauna biedt een bijzondere feelgood-sfeer – uw persoonlijke toevluchtsoord om te ontspannen na een lange dag. De liefdevol aangelegde tuin creëert extra ruimte om tot rust te komen en maakt het aantrekkelijke totaalbeeld compleet. Twee carports direct voor het huis bieden comfortabele parkeermogelijkheden. Aantrekkelijke investering: Het huis is momenteel verhuurd en levert een maandelijkse huuropbrengst op van € 1.200, exclusief € 250 aan bijkomende kosten. Dit pand combineert modern wonen, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging vlak bij de grens – ideaal voor zowel eigen bewoners als investeerders. Geïnteresseerd? Neem voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken contact met ons op via: ### Meer weten?

Hier is de vertaling voor deze instapklare stadswoning met een goede energetische score, perfect afgestemd op de Belgische markt: Instapklare stadswoning met tuin en conformiteitsattest in het centrum van Dinant Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze stadswoning voor in het centrum van Dinant, ontworpen voor een comfortabel gezinsleven. De goed verdeelde volumes en de terrasvormige tuin van 500 m² nodigen uit om van elk seizoen te genieten. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en gezellig leefkader. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² biedt dit huis functionele leefruimtes. De woonkamer sluit aan op de keuken en de wasplaats, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Op de verdiepingen vindt elk gezinslid gemakkelijk zijn eigen plek in de slaapkamers. De twee inrichtbare zolders bieden bovendien een mooi potentieel om mee te groeien met uw behoeften. Indeling: Gelijkvloers: woonkamer, keuken, wasplaats/berging; 1ste verdieping: overloop/hal, 1 slaapkamer, 1 badkamer; 2de verdieping: overloop/hal, 2 slaapkamers; Zolderverdieping: overloop, 2 inrichtbare zolders; Kelderverdieping: kelder; Exterieur: terrasvormige tuin van 500 m². Troeven: Nieuw dak met isolatie; Centrale verwarming op aardgas (stadsgas); Elektrische installatie conform goedgekeurd; Zeer gunstig EPC: C; Grote stadstuin van 500 m²; Centrale ligging in het hart van Dinant. Meer weten?

Makelaarskantoor ERA presenteert u met veel plezier deze woning in het charmante dorpje Vellereux, in het hart van de gemeente Houffalize. Dit charmante huis, gebouwd met lokale natuursteen, combineert op elegante wijze de authenticiteit van hout en steen en biedt een ideale omgeving voor een gezin dat op zoek is naar comfort, karakter en gezellige leefruimtes. Het huis bestaat uit drie ruime slaapkamers, een werkkamer die ideaal is voor uw projecten of om thuis te werken, een functionele badkamer en een gezellige woonkamer waar de natuurlijke materialen een rustgevende sfeer creëren. De inrichtbare zolder biedt bovendien de mogelijkheid om nog meerdere extra slaapkamers of andere ruimtes te creëren, afhankelijk van uw behoeften. 👉 Optioneel te koop Een dubbele garage en een werkplaats, direct naast het huis gelegen, bieden interessante mogelijkheden voor uw activiteiten, hobby’s of opslagbehoeften. Deze ruimtes kunnen afzonderlijk of als aanvulling op het huis worden aangekocht. Een ideaal pand voor wie wil genieten van de charme van een stenen gebouw en tegelijkertijd wil profiteren van een mooi inrichtingspotentieel. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ### Meer weten?

Veelzijdig landgoed met woonhuis, opslagruimtes en groot perceel in Merlscheid Op een rustige, landelijke locatie in Merlscheid ligt dit veelzijdige landgoed met een groot perceel en talrijke gebruiksmogelijkheden. Het pand combineert een ruim woonhuis met uitgebreide opslag- en gebruiksruimtes en is ideaal voor mensen die wonen en werken op één plek willen combineren. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1950 en deed vele jaren dienst als bouwmaterialenhandel. Het pand biedt dan ook een combinatie van wooncomfort en grote bedrijfs- en gebruiksruimtes. De woning strekt zich uit over in totaal vijf verdiepingen en biedt een woonoppervlakte van ca. 238 m². De royale indeling omvat vijf grote slaapkamers, waardoor het huis voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of meerdere generaties. De woonruimte wordt aangevuld met kelder- en opslagruimtes. Op het in totaal 3.642 m² grote perceel bevinden zich bovendien meerdere opslagloodsen, werkplaatsen en opslagruimtes met een totale gebruiksoppervlakte van ca. 625 m². Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor ambachtelijke bedrijven, opslag, werkplaatsen, kleine productiefaciliteiten of andere commerciële activiteiten. Door de royale oppervlakte en de aanwezige infrastructuur is het object ook geschikt voor investeerders of projectontwikkelaars die het potentieel van het onroerend goed verder willen ontwikkelen. De locatie in Merlscheid overtuigt door zijn rustige, natuurlijke omgeving en tegelijkertijd goede verbindingen met de omliggende plaatsen en de Luxemburgse grens. Hierdoor is het pand geschikt voor zowel particulier als commercieel gebruik met grensoverschrijdende activiteiten. Hoogtepunten van het pand: - Perceel: 3.420 m² - Woonoppervlakte: ca. 238 m² - Bruikbare oppervlakte (hallen/magazijnen): ca. 625 m² - Bouwjaar: 1950 - Woonhuis met 5 verdiepingen - 5 grote slaapkamers - Kelder en opslagruimtes - Meerdere magazijnen en werkplaatsen - Voormalige bouwmaterialenhandel - Groot perceel met veelzijdig potentieel Ideaal voor wonen & werken, commercieel gebruik of investering - Rustige ligging vlakbij Luxemburg Dit pand biedt een kans voor kopers die op zoek zijn naar royale ruimtes, flexibele gebruiksmogelijkheden en een groot perceel in een aantrekkelijke grensregio. Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging via ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze nieuwbouwwoning te koop voor, gelegen op de hoogten van Dinant, in Anseremme. Deze woning ligt in een gegeerde, rustige en vredige buurt en voldoet aan alle verwachtingen: ruimte (kelders), kwaliteitsmaterialen, energiezuinig (vloerverwarming) en een adembenemend uitzicht. Perceel van 9 a 06 ca. Indeling: Kelders (66,30 m²) Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, garage en terras Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (waarvan één met dressing) en badkamer Prijs: € 330.000 excl. BTW (21%) en exclusief aansluitingskosten. Voorzieningen en troeven: PEB A+ ; zonnepanelen ; regenwaterput van 4.500 liter ; PVC-ramen ; gasketel en vloerverwarming ; sleutel-op-de-deur woning. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers te koop voor, gelegen op de hoogten van Dinant, in Anseremme. Gelegen in een gegeerde, rustige en vredige buurt, voldoet deze woning aan alle verwachtingen: ruimte (kelders over de volledige oppervlakte), kwaliteitsmaterialen, energiezuinigheid (vloerverwarming), en een adembenemend uitzicht. Perceel van 12 a 54 ca. Indeling: Kelders over de volledige oppervlakte (76 m²) Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, garage en terras Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer Prijs: € 340.000 excl. BTW en exclusief aansluitingskosten. Voorzieningen en troeven : zonnepanelen ; regenwaterput van 4.500 liter ; PVC-ramen ; gasketel en vloerverwarming ; sleutel-op-de-deur woning. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Casa Cozy Ode – Luxe, rust & panoramisch verzicht in de Ardennen. Droomt u van een plek waar comfort, stijl en natuur samenkomen? Casa Cozy Ode biedt het allemaal. Deze uitzonderlijke (vakantie)woning met binnenzwembad, gelegen in het hart van Sainte-Ode, combineert moderne architectuur, luxe afwerking en een adembenemend vergezicht. Een zeldzame kans om te investeren in een woning die zowel ontspanning als prestige uitstraalt. Mogelijkheid bijkopen extra aanpalende bouwgrond en weides (potentieel bouwen paardenaccomodatie/paardenhotel) tot een totaal van 7,66 hectare! Waarom Casa Cozy Ode uniek is: * Binnenzwembad & wellness in apart bijgebouw: geniet van ontspanning in alle seizoenen, privé en volledig uitgerust * Recente, hoogwaardige bouw: strak design, hoogwaardige materialen en instapklaar * Panoramisch uitzicht en privacy: een adembenemend vergezicht over de ongerepte natuur van de Ardennen * Ruime leefruimtes: open, lichte kamers ontworpen voor comfort, samenzijn en gezelligheid * Groepsvriendelijk: 9 slaapkamers en badkamers, ideaal voor families of vrienden Kelder, dubbele garage, bureau, sportruimte als extra troeven. Privé en exclusief: groot perceel met volledige rust en privacy Of u nu op zoek bent naar een droomvakantiehuis, een luxe investeringspand of een oase van rust, Casa Cozy Ode biedt een ervaring die verder gaat dan enkel wonen. Hier voelt elke dag als een vakantie. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Te koop! Dit prachtige huis met drie gevels, gebouwd in 2014 en gelegen in Wancennes, vlakbij Beauraing, zal u bekoren met zijn royale ruimtes, zijn lichte interieur en zijn uitstekende energieprestatie (PEB A). Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² bestaat het uit 3 mooie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een ruime, lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras, een tuin, 2 eigen parkeerplaatsen en een garage. Het geheel staat op een perceel van ongeveer 5 are, in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een recente woning die klaar is om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen. BIEDINGEN VANAF 259.000 €, (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Meer weten?

Te koop! Dit prachtige huis met drie gevels, gebouwd in 2014 en gelegen in Wancennes, vlakbij Beauraing, zal u bekoren door zijn royale ruimtes, zijn lichte interieur en zijn uitstekende energieprestatie (PEB A). Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² bestaat het uit 3 mooie slaapkamers, een badkamer, een ruime, lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras, een tuin, 2 eigen parkeerplaatsen en een garage. Het geheel staat op een perceel van ongeveer 5 are, in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een recente woning die klaar is om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen. BIEDINGEN VANAF 259.000 €, (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Meer weten?

Deze ruime en moderne vrijstaande villa te koop in Sorinnes biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustig en recent woongebied. De woning, gelegen aan de rue des Libérateurs 10, beschikt over vier gevels en een bewoonbare oppervlakte van 173 m², verdeeld over een praktische indeling met vier slaapkamers en een zolderruimte. Dankzij de recente bouw in 2026 en het lage-energieconcept voldoet deze woning aan hoge energie-eisen, wat wordt bevestigd door het PEB-label A. Het huis is voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en dubbele beglazing met PVC-ramen, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort en lage energiekosten. Binnen vindt u een ruime inkomhal met apart toilet, een geïntegreerde garage met toegang tot het interieur en een lichte leefruimte die bestaat uit een zithoek en eetruimte. De keuken is volledig uitgerust en kan naar eigen wens worden aangepast, ondersteund door een budget van 10.000 euro voor de inrichting. Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, variërend in grootte van circa 10 m² tot 14 m², evenals een ruime badkamer met douche, toilet en meubel. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte en een zolder die extra bergruimte biedt. Buiten is er een tuin en een terras waar men kan genieten van de buitenlucht in alle privacy. De ligging in Sorinnes is ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving met snelle verbindingen naar de snelweg E411, waardoor steden zoals Dinant vlot bereikbaar zijn. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen, pendelaars of investeerders die op zoek zijn naar kwalitatief vastgoed met een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. De vraagprijs bedraagt €365.000 exclusief kosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze woning biedt een mooie combinatie van comfort, duurzaamheid en een strategische ligging, klaar voor onmiddellijke bewoning. Meer weten?

Ruime recente villa, ideaal gelegen in het hart van het dorp Wanlin, vlakbij de E411. Vanaf de inkomhal wordt u meteen gecharmeerd door de lichtrijke leefruimtes, die een aangename en comfortabele woonomgeving creëren. De woning biedt ruime volumes en beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één met een dressing. Het terras en de gunstig georiënteerde tuin laten u optimaal genieten van het buitenleven. Een ruime garage maakt het geheel compleet. Deze villa, gebouwd in 2023, verkeert in uitstekende staat en behaalt een uitstekende energieprestatie (EPC A+). Een eigendom dat moderniteit, comfort en een bevoorrechte woonomgeving perfect combineert. Zeker een bezoek waard! BIEDEN VANAF € 415.000 Deze advertentie vormt geen aanbod tot verkoop, maar een uitnodiging aan kandidaat-kopers om een bod uit te brengen. INDELING: Kelder: Kruipruimte. Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met houtkachel, volledig uitgeruste keuken, wasruimte, ruime garage en apart toilet. Verdieping 1: 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), badkamer, bureau en apart toilet. Verdieping 2: Zolder. Buiten: Terras van 69 m², tuin, geïsoleerd tuinhuis met water- en elektriciteitsaansluiting en garage voor 2 wagens. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Wancennes biedt een unieke combinatie van moderne nieuwbouw en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, met een panoramisch zicht over de omliggende vallei. Gelegen aan het einde van de straat, geniet deze woning van volledige privacy zonder enig uitzicht op naburige panden. Met een bewoonbare oppervlakte van 213 m² en een perceel van 1508 m², is het een ideale keuze voor wie rust, ruimte en licht waardeert. De villa werd gebouwd in 2026 en voldoet aan de strengste normen als lage-energiewoning met gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en efficiënte energieconsumptie. De indeling van deze woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een garage met plaats voor één wagen en een kelderruimte. Op de tuinverdieping bevinden zich de leefruimtes: een open living en eetkamer die naadloos overgaan in een volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een praktische wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping zijn drie slaapkamers voorzien, waarvan één beschikt over een eigen dressing, en een badkamer met douche en toilet. Buiten zijn er twee extra parkeerplaatsen beschikbaar, evenals een mooi aangelegde tuin met terras, wat uitnodigt tot ontspanning in de omringende natuur. De woning is daarnaast uitgerust met een dubbele elektriciteitsmeter en beschikt over alle nodige certificaten, waaronder voor de elektrische installatie. Gelegen in het landelijke Wancennes binnen de gemeente Beauraing, biedt deze villa het beste van twee werelden: de kalmte van een groene omgeving zonder overstromingsrisico’s, gecombineerd met moderne wooncomforten. De ligging aan de rue du Boudjon 14 verzekert absolute rust doordat het de laatste woning aan de straat betreft, weg van doorgaand verkeer. De vraagprijs bedraagt 415.000 euro exclusief kosten en btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning waar privacy, ruimte en kwaliteit centraal staan. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning met vier gevels is gelegen in het rustige dorp Patignies, deelgemeente van Gedinne, en wordt te koop aangeboden voor 295.000 euro. De villa, gebouwd in 2026 en onmiddellijk beschikbaar, biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 162 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning combineert moderne architectuur met een energiezuinig ontwerp, gekenmerkt door een A-PEB-label en een doordacht verwarmingssysteem via een ondergrondse gasinstallatie. Dankzij de dubbele PVC-glasramen en uitstekende isolatie geniet u hier van een comfortabele en duurzame leefomgeving. Professioneel gebruik is bovendien mogelijk, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woon- en werkcombinaties. Binnen treft u een praktisch ingedeelde woning met een inkomhal voorzien van een apart toilet, een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen die uitgeven op het terras en de tuin, en een volledig uitgeruste open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een moderne badkamer uitgerust met douche en ligbad. Daarnaast is er een wasruimte en een geïntegreerde garage met één binnenparkeerplaats. Buiten zijn er twee extra parkeerplaatsen en een verzorgde tuin met terras, ideaal voor ontspanning in alle privacy. De woning beschikt over alle nodige aansluitingen zoals water en riolering en voldoet aan alle vereiste certificaten waaronder een geldig elektrisch attest. Patignies biedt een rustige leefomgeving in een straat zonder doorgaand verkeer, wat de plek uitermate geschikt maakt voor wie op zoek is naar veiligheid en rust buiten de drukte van de stad. Deze instapklare villa is perfect voor gezinnen of professionals die willen genieten van moderne wooncomforten in een groene omgeving. De vraagprijs bedraagt 295.000 euro exclusief kosten en btw is van toepassing. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Mis deze unieke kans niet om te investeren in kwalitatief vastgoed met toekomstgerichte energieprestaties in Patignies. Meer weten?

Deze charmante en ruime 3-gevelwoning in Hastière biedt een comfortabele woonoppervlakte van 151 m² en ligt op een perceel van ongeveer 163 m². De woning, gebouwd in 1899, is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte van 23 m², een keuken van 15 m² die volledig is uitgerust, een afzonderlijk toilet, een hal met trap naar de bovenverdiepingen en een terras met doorgang naar de verzorgde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een extra ruimte voor berging of als bureau telt. De woning beschikt daarnaast over een ruime kelder van 50 m² met toegang tot de tuin, wat extra bergruimte biedt. De aanwezigheid van dubbel glas en een recent mazoutgestookte centrale verwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De residentie is goed onderhouden en profiteert van een gunstige ligging in een rustige buurt, dichtbij alle voorzieningen die het leven aangenamer maken. De voorgevel is noord-oost georiënteerd en de woning telt twee verdiepingen met drie gevels, wat zorgt voor een aantrekkelijke lichtinval. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar. Het EPC-label van deze woning is D met een primair energieverbruik van 336 kWh/m² per jaar. Let wel dat de elektrische installatie niet conform is volgens het certificaat. De woning wordt aangeboden voor €205.000 en is beschikbaar bij akte, met een kadastraal inkomen van €446. Gelegen aan Avenue Guy-Stinglhamber 1 te 5540 Hastière, combineert deze woning het rustieke karakter van de streek met praktische woonmogelijkheden. Dit vastgoed vormt een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u best contact op met de verkoper via het referentienummer VBE47264. Laat deze kans niet liggen om uw woonproject in Hastière te realiseren. Meer weten?

Easyhome presenteert u met trots dit uitzonderlijke landgoed, ideaal gelegen in Bonsin, op slechts enkele minuten van Durbuy en nabij Marche-en-Famenne en Luik. Deze karaktervolle woning, gebouwd in 2002 met hoogwaardige materialen, combineert de charme van traditionele architectuur met alle moderne comfort. Met meer dan 1.200 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ongeveer 25 are geniet u van een prachtig open uitzicht over het Condroz-landschap, terwijl u volledige privacy ervaart dankzij de unieke ligging zonder inkijk. De eigendom is momenteel ingedeeld in twee afzonderlijke, maar met elkaar verbonden delen. Het eerste gedeelte wordt uitgebaat als vakantiewoning en beschikt onder meer over vijf slaapkamers, twee badkamers, meerdere gezellige leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken en een indrukwekkende biljartzaal. Deze activiteit genereert momenteel een jaarlijkse opbrengst van ongeveer € 50.000. Het tweede gedeelte vormt een ruime gezinswoning met royale leefruimtes, zes slaapkamers, drie badkamers en alle comfort voor een groot gezin. Ook buiten laat deze eigendom niets te wensen over. Een prachtig zwembad vormt het hart van het domein, aangevuld met een wellnessruimte met spa, jacuzzi en sauna, evenals een schitterende buitenkeuken. Alles is aanwezig om in alle rust en luxe te genieten. De ondergrondse verdieping is al even indrukwekkend, met meer dan 800 m² aan kelders en garages, geschikt voor meerdere voertuigen, opslag of zelfs een grote camper. Dankzij haar veelzijdigheid biedt deze eigendom uitzonderlijke mogelijkheden: exclusieve gezinswoning, luxevakantiewoning, toeristische uitbating, horecaproject of een rendabele investering. De mogelijkheden zijn vrijwel eindeloos. Een uniek domein dat liefhebbers van exclusief vastgoed ongetwijfeld zal bekoren. Absoluut een bezoek waard. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze uitzonderlijke eigendom aan, gelegen in Vellereux, gemeente Houffalize, in een zeldzame natuurlijke omgeving. Gelegen op een domein van ongeveer 8 hectare 72 are, onderscheidt dit unieke pand zich door de aanwezigheid van een volledig functionele voormalige watermolen, gevoed door een privé kanaal, wat zorgt voor een uitzonderlijk karakter en potentieel. Het geheel bestaat uit meerdere gebouwen: • Een hoofdwoning met ruime volumes, leefruimte, keuken, meerdere slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden • Een tweede woning • Een nog operationele moleninstallatie • Een hangar en een oude stenen bakkerij (fournil) Het domein wordt doorkruist door een beek, wat bijdraagt aan het idyllische karakter en een uitzonderlijke leefomgeving biedt. Dankzij de indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden: • een toeristisch project • een paarden- of landbouwactiviteit • of een karaktervolle residentie Gelegen in een rustige en ongerepte omgeving zal dit pand liefhebbers van authenticiteit en ruimte zeker bekoren. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-LUX. Meer weten?

In het hart van het pittoreske dorpje Gembes ligt dit te renoveren pand in een bijzonder gewilde woonomgeving. De ongerepte landschappen, de rustige sfeer en de talrijke wandelpaden zullen liefhebbers van rust en natuur zeker aanspreken. Het huis staat op een perceel van 6 are en heeft een charmante stenen gevel en een degelijke buitenkant: het dak en het metselwerk zijn in uitstekende staat en er zijn recente PVC-ramen met dubbel glas. Het interieur moet worden aangepast aan de hedendaagse noden en smaken en de indeling van de ruimtes moet worden herzien, maar biedt een opmerkelijk potentieel voor wie een woonruimte naar eigen smaak wil creëren. Op het glv: hal met aparte WC, woonkamer van 28 m², wasruimte, in te richten keuken en een ruime garage. Op de verdieping: nachthal, 3 kamers, een kantoor en een in te richten badkamer. De ruimte boven de garage biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden: een mastersuite, een speelkamer, een tweede woonkamer, een professionele ruimte, enz. Het bovenste niveau bestaat uit een ruime zolder van ongeveer 90 m², die volledig kan worden ingericht. Het pand beschikt ook over een gezellige, gewelfde kelder. U zult de behouden gebleven historische elementen zeker waarderen, zoals de deuren van pitchpine, de oude tegelvloeren en de trap uit vroegere tijden. Al deze elementen dragen bij aan de charme van uw toekomstige project. Een mooie kans voor wie het volledige potentieel van een prachtig dorpshuis in een van de mooiste hoekjes van de regio wil benutten. Meer weten?

In het hart van Rochefort, in een rustige omgeving met directe toegang tot winkels, scholen en voorzieningen, biedt deze charmante, te renoveren vrijstaande villa een verbazingwekkend potentieel op een perceel van meer dan 10 are. Het huis is gebouwd in 1949 en verleidt u door zijn royale ruimtes en de vele mogelijkheden die het biedt. Het glv bestaat uit een hal, een ruime woonkamer, een eetkamer (of kantoor), een badkamer en een in te richten keuken die open is naar de tuin. Een bijkeuken/berging en een ruime garage maken deze verdieping compleet. Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer! Onder het dak is een 4e slaapkamer ingericht, terwijl er nog een zolder van ongeveer 45 m² beschikbaar is voor uw uitbreidings- of verbouwingsplannen. Een van de grote troeven van dit pand is de indrukwekkende kelder van meer dan 120 m². Deze is deels open en heeft ramen die uitkijken op de tuin. De kelder omvat: een wijnkelder, een voorraadkamer, een wasruimte met wc, een verwarmingsruimte en een kelder van meer dan 47 m². Ideaal voor opslag, atelier, een zelfstandige activiteit of de inrichting van extra kamers. Buiten zijn de tuin en het terras een aangename omgeving voor het dagelijks leven. Een andere bijzonder waardevolle troef in het stadscentrum: de toegang via de achterkant van het perceel, wat comfort en gebruiksgemak biedt. Een buitenkans voor renovatie-liefhebbers die op zoek zijn naar een ruim familiehuis of een woning met een groot potentieel voor ontwikkeling! Meer weten?