Huis te koop - Limburg (Provincie) (pagina 2)

Bent u op zoek naar een renovatieproject met een stevige basis en veel mogelijkheden? Dan is deze woning in het landelijke Kortessem beslist een bezoek waard. Indeling: Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot twee afzonderlijke delen van de woning. ·Links van de inkomhal: een ruime leefruimte met aansluitende keuken, een apart toilet, een slaapkamer/bureauruimte en een praktische bergruimte. ·Rechts van de inkomhal: een tweede slaapkamer/bureau, een badkamer en de trap naar de verdieping. ·Verdieping: twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een handige annex-bergruimte. Dankzij de betonnen tussenvloeren beschikt de woning over een solide basis om grondig te renoveren en volledig naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt de woning over een ruime garage en is ze gelegen op een mooi hoekperceel, wat niet alleen zorgt voor extra lichtinval, maar ook mogelijkheden biedt om een gezellige familietuin te creëren. Troeven: ·Rustige ligging in Kortessem ·Degelijke structuur met betonnen tussenvloeren ·Ruime garage ·Veel mogelijkheden om de woning om te vormen tot een hedendaagse gezinswoning Dit pand vraagt om een grondige renovatie, maar vormt daardoor de ideale opportuniteit voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of zijn droomwoning wil realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak via ### of via ### Meer weten?

Vrijstaande woning, volledig gerenoveerd, met carport en rustige residentiële ligging Troeven - Volledig gerenoveerd in 2018  instapklaar! - Nabij het centrum - Carport en tuinberging - Volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort - Vlakbij prachtige wandel- en fietsroutes! - Energiezuinig! Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op aardgas (2018). Kamerthermostaat. Vloerverwarming en radiatoren met thermostatische kranen op de slaapkamers. - Buitenschrijnwerk: pvc ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2018), voorzien van vliegenramen. - Dak- en spouwisolatie. - Dak vernieuwd in 2018 (houtwerk en dakbedekking  pannen). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. - Gasaansluiting voor open haard is voorzien. - Grondwaterput (pomp staat in tuinhuis), aangesloten op de buitenkraan. - Betonnen tussenvloer. - Bruikbare vloeroppervlakte: 177m². - Keuring elektriciteit conform tot 17/09/2043. - EPC: 147kWh/m² - B label (geen renovatieplicht). Indeling: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. Voorzien van op maat gemaakte kastenwand. - Slaapkamer 1 met toegang tot de dressing. TV aansluiting. - Dressing met directe toegang tot de badkamer. Deze kan eventueel dienst doen als 3de (kleine) slaapkamer. - Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegel met verlichting, kolomkasten, inloopdouche en sierradiator. Wandtegels tot plafondhoogte. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer 2. TV aansluiting. - Sfeervolle leefruimte met open keuken met veel lichtinval door de vele en grote raampartijen. Voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. De keuken werd uitgerust met een houten werkblad en voorzien van volgende toestellen: Smeg gasfornuis (5-pits) met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, en inox spoelbak met kraanwerk. Voldoende opbergruimte. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Toegang tot de tuin via het schuifraam. - Berging/wasplaats. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en tevens ook de technische aansluitingen + meters. De wand aan de energiehoek is verplaatsbaar. Uitgietbak met warm en koud water. Toegang tot de zolder via luik met vlizotrap en eveneens toegang tot de tuin. De volledige woning werd uitgerust met steentapijt. Zolderverdieping: Te bereiken via luik met vlizotrap vanuit de berging. De zolder biedt voldoende opbergruimte. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 05are in een rustige, residentiële woonwijk. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon. De oprit tot aan de carport werd beklinkerd. Onder de carport werd een ophangsysteem voor fietsen voorzien. Ook de achtertuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon. Hier bevindt zich tevens nog een tuinhuis met overdekt terras. Het terras grenzend aan de achterzijde van de woning werd beklinkerd en is voorzien van een windscherm. De voorzieningen voor het plaatsen van een zonneluifel zijn reeds aanwezig. De woning is gelegen vlakbij natuurgebied Tösch-Langeren, met prachtige wandel-, fiets- en ruiterroutes. Het centrum van Neeroeteren, met alle faciliteiten, bevindt zich op fietsafstand van de woning. Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse! Meer weten?

TE RENOVEREN, SMAAKVOLLE VILLA MET 5-6 SLAAPKAMERS, VEEL BERGRUIMTE, DUBBELE GARAGE OP EEN ZUIDWESTELIJK GERICHT PERCEEL VAN 10A63CA OP TOPLOCATIE TE BOKRIJK (GRENS GENK-HASSELT) ! Deze karaktervolle villa uit 1971 op 10a63ca is gelegen in een rustige, residentiële buurt op de grens van Genk-Hasselt (gelegen op de verbindingsstraat tussen de Berenbroekstraat en de Aspergerijstraat). De ligging is hier meer dan top te noemen. De groene omgeving van domein Bokrijk ligt op een boogscheut verwijderd en de uitgestrekte natuur van de Maten vind je ook om de hoek! Alle voorzieningen zoals winkels, scholen,… vind je hier op fietsafstand terug. Zowel Hasselt als Genk bereik je van hieruit binnen een mum van tijd. De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden door zijn eerste en enige eigenaar maar is ondertussen aan renovatie toe. Deze werd destijds echter al met een goed oog voor architectuur en lichtinval gebouwd en heeft een zuidwestelijke oriëntatie. Binnenstappen in de woning doen we in de ruime inkomhal met voldoende ruimte voor vestiaire. Links tref je eerst het gastentoilet, de gelijkvloerse badkamer en de eerste slaapkamer die eveneens dienst kan doen als gelijkvloers bureel / praktijkruimte (18m2). Rechtdoor betreed je de ruime keuken met aan de rechterzijde de lichtrijke woonkamer met houthaard en toegang naar de tuin. Naast de keuken links bevindt zich een koele berging van waaruit de kruipkelder toegankelijk is. Rechtdoor tref je een uiterst ruime wasplaats, technische ruimte en hal naar de achterdeur van de woning. Op de eerste verdieping vinden we een ruime overloop terug die leidt naar een apart toilet, naar de tweede badkamer, naar een kinderslaapkamer / bureel (9 m2) en naar nog eens 4 ruime slaapkamers van circa 32m2, 20 m2, 17m2 en 13m2. De master bedroom, met toegang naar een overdekt terras, is eenvoudig op te splitsen voor een eventuele extra slaapkamer / dressing ensuite. In de tweede grootste slaapkamer, treft men een zolderluik met vlizo-trap naar de zolder van maar liefst 60 m2. Aan bergruimte dus geen tekort hier. De tuin is zuidwestelijk gericht en wordt omheind door hoge hagen die de privacy en het groene karakter garanderen. Men geniet hier dus op de juiste momenten van de dag van de zon. Parkeerruimte vindt men dan weer genoeg dankzij de verharde oprit die eveneens naar de dubbele garage leidt. Het geheel is gelegen in een niet-vervallen verkaveling. Hiervoor zijn dus verkavelingsvoorschriften van toepassing. Deze voorschriften, het verkavelingplan met afmetingen van de grond, de indelingsplannen van de woning en andere wettelijk verplichte documenten vindt u terug onder ‘downloads’ onder het betreffende pand op onze website ### Een villa op zo een toplocatie als deze, vindt men niet snel. Matcht jouw verbouwdroom met deze zeer gegeerde locatie waar privacy en rust gegarandeerd worden? Verdere vragen of interesse in een bezichtiging? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Meer weten?

Deze ruime en verzorgde woning met 3 volwaardige slaapkamers bevindt zich op een royaal perceel van 15a in het bruisende Lommel. Een echte troef is de geïntegreerde handelsruimte, ideaal voor zelfstandigen zoals kappers, schoonheidsspecialisten of andere vrije beroepen. Dankzij de centrale ligging is deze ruimte uitstekend bereikbaar en is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning is instapklaar en beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken met alle comfort. Daarnaast is er een aparte hobbyruimte, perfect voor creatieve projecten of extra ontspanning. Ook aan bergruimte geen gebrek: de dubbele garage biedt plaats aan twee wagens én extra opslagruimte. Met een gunstig EPC-label C ben je bovendien vrijgesteld van renovatieverplichting — energiezuinig en comfortabel wonen! Een ideale combinatie van wonen, werken en leven op een uitstekende locatie. Indeling: zie plannen Meer weten?

HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUW WONING (RECHTS) MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A23CA TE MAASMECHELEN. TROEVEN - Nieuwbouw woning. - 3 Slaapkamers. - 155m² bewoonbare oppervlakte. - Energiezuinige woning (E-peil 0). - Hoogwaardige materialen. - Volledig omheinde tuin met terras aan de achterzijde van de woning. - Carport en oprit. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,80m x 1,80m = 3,24m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 5,40m = 21,60m²): onder- en bovenkasten, oven, microgolf, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, eiland (onderkasten, spoelbak, vaatwasser), deur naar terras/tuin, tegelvloer. - Woonkamer (5,00m x 4,00m = 20,00m²): trap naar verdieping 1 met wandverlichting, schuifpui naar terras/tuin, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,30m = 1,17m²): hangtoilet, lavabo, onderkast, spiegel, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (3,34m x 2,80m = 9,35m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, elektriciteitskast, ventilatiesysteem, warmtepomp, tegelvloer. - Trapberging (3,00m x 0,90m = 2,70m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,60m x 4,00m) + (1,00m x 1,00m) + (1,00m x 0,90m) = 8,30m²): tegelvloer. - Badkamer ((2,75m x 2,30m) + (1,00m x 1,15m) = 7,48m²): ligbad, douche, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, kolomkast), wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 0,90m = 0,90m²): hangtoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,00 = 12,00m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,70m x 3,00m = 11,10m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Terras ((3,80m x 6,60m) + (4,20m x 1,25m) = 30,33m²): stopcontact, buitenkraan, terrasklinkers. - Carport (3,00m x 6,00m = 18,00m²): stopcontact, verlichting, klinkers. - Omheinde tuin. EXTRA INFORMATIE - Dit betreft een verkoop onder BTW-stelsel. Er dient BTW betaald te worden overheen de volledige aankoopprijs. - EPC (bouw) in aanvraag. AFWERKING & MATERIALEN De woning is voorzien van duurzame materialen en werd uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! LIGGING Gelegen nabij de oprit van de E314, de grens met Nederland en nabij het Nationaal Park Hoge Kempen. Een balans tussen groen, bereikbaarheid en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Maasmechelen en de oprit van de E314, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Hasselt, Maastricht (NL)...). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Energiezuinige stadswoning met 3 slaapkamers in geliefde buurt! Deze charmante, instapklare gezinswoning is gunstig gelegen in Genk, op wandelafstand van het levende centrum. Deze woning heeft in 2022 een totaalrenovatie ondergaan en is helemaal future-proof! Zowel de oprit E314 als Hasselt, Diepenbeek, Zutendaal en Maasmechelen zijn van hieruit vlot bereikbaar. Hier vind je maar liefst 193 m² woonplezier, ingedeeld als volgt: Via de entree met gastentoilet bereik je de leefruimte. Deze is ingedeeld in een gezellige zithoek met eetkamer. Aansluitend is er een praktisch ingerichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. De grote raampartijen in de keuken en in de leefruimtes zorgen voor een aangename lichtinval. Vanop het gezellige, overdekte terras geniet je het hele jaar door van de leuke tuin. Verder is er op de benedenverdieping een praktische bergruimte. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, een toilet en een dubbele lavabo. De zolderverdieping is toegankelijk via een luik. Deze kan verder ingericht worden als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Op kelderniveau is er voldoende bergruimte en een polyvalente ruimte⁠: perfect voor klussers of als fitnessruimte. De inpandige garage kan je bereiken via de achtertuin. Extra troeven: - Residentiële ligging - Drie ruime slaapkamers - ⁠Electra conform - 12 zonnepanelen, airco en warmtepomp - EPC-label B (173 kWh/m²) Op zoek naar een energiezuinige woning vlakbij het centrum en toch rustig gelegen? Bel ### of mail ### en neem samen met ons een kijkje ter plaatse! Meer weten?

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in het hartje van Genk. Deze energiezuinige gezinswoning ligt vlakbij het bruisende centrum van Genk. De woning dateert van 1961 maar heeft in 2019 een grondige totaalrenovatie ondergaan. Van hieruit zijn zowel Hasselt, Diepenbeek, Zutendaal en Maasmechelen vlot bereikbaar. Ook de oprit van de E314 bevindt zich vlakbij. Er is hier circa 173 m² woonplezier, ingedeeld als volgt: Via de royale inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de leefruimte. Deze is ingedeeld met een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich een moderne, open keuken met degelijke inbouwapparatuur. Verder is er een gezellig overdekt terras dat uitkijkt op de tuin. De nachthal op de eerste verdieping geeft uit op drie slaapkamers en een badkamer. Ook de master bedroom is voorzien van een knus terras. De badkamer beschikt over een douchecabine, een toilet en een lavabo. Via een vaste trap heb je toegang tot de volledig ingerichte zolderetage. Deze beschikt over een gezellig zithoekje onder het dakraam. Naastgelegen is er een opbergzolder en een wellnessruimte voorzien van een infraroodsauna, een ligbad en lavabomeubel. Op kelderniveau bevinden zich verschillende praktische bergruimtes, een wasplaats en een inpandige garage geschikt voor 2 wagens. Op zoek naar een energiezuinige, royale én lichtrijke woning vlakbij hartje Genk? Extra troeven: - Op wandelafstand van het centrum van Genk - Vier ruime slaapkamers - Ruime stadstuin - Garage - Inclusief sauna en jacuzzi - 16 zonnepanelen, airco en rolluiken - EPC-label B (110 kWh/m²) Benieuwd naar dit pareltje? Laat het ons dan weten via ### of ### Meer weten?

INSTAPKLARE GELIJKVLOERSE VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 7A20CA TE KINROOI (OPHOVEN) TROEVEN - Gelegen in een rustige en landelijke omgeving. - Gelijkvloerse woning: ideale levensloopwoning. - EPC-A: energiezuinige woning. - Elektriciteit is conform! - Woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Voorzien van talrijke comfortvoorzieningen waaronder een domoticasysteem, vloerverwarming met warmtepomp,... - Volledig omheinde ruime tuin met zonneterras aan de achterzijde nog af te werken. KELDERVERDIEPING -1 | werkruimte/garage, ruimte voor techiek & warmtepomp, diverse kelderruimten,betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,50m x 7,00m = 17,50m²): laminaat. - Woonkamer (8,00m x 4,79m = 38,32m²): doorloop naar de keuken, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, laminaat. - Keuken (3,30m x 4,49m = 14,82m²): geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten, lades, spoelbak, microgolfoven (AEG), koelkast, vaatwasser, diepvries, betegelde achterwand; kook/ziteiland met ingebouwde dampkap (Novi), kookvuur, onderlades; laminaat. - Toilet (1,00m x 2,00m = 2,00m²): hangtoilet, spoelbakje, betegelde achterwand, laminaat. - Sas/achterinkom ((5,51m x 1,20m) + (8,30m x 1,10m) = 15,74m²): deur naar buiten, digitale meters, voorziening voor automatische poort, laminaat. - Badkamer (3,40m x 3,61m = 12,27m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo en onderlades; ligbad, inloopdouche, design handdoekdroger, doorgang naar de wasplaats, tegelvloer. - Wasplaats (1,50m x 3,40m = 5,10m²): doorgang naar de badkamer, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Dressing (15m²): gelakte beukentrap naar de zolder, doorgang naar wasplaats en badkamer, laminaat. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,40m = 13,60m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (3,40m x 3,61m = 12,27m²): laminaat. ZOLDERVERDIEPING +01 (175m²) | verder af te werken, mogelijkheid tot extra slaapkamer/ andere polyvalente ruimte, PVC vloer. EXTERIEUR - Ruime tuin aan de achterzijde nog volledig in te richten. - Zonneterras. - Volledig omheind. 16 ZONNEPANELEN SINDS 22/11/2024 - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN (2% voor rechthebbenden) Deze volledig afgewerkte villawoning met 5 volwaardige slaapkamers is gelegen op een knap perceel van 9a68ca te Lutlommel. EPC label A+: voorzien van de meest energiezuinige technieken met als resultaat een negatief E-peil! Zeer kwalitatieve afwerking over de volledige woning met gebruik van hoogwaardige materialen. Volledig postinterventiedossier aanwezig met alle vereiste attesten, documenten en vergunningen. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met open keuken, wasplaats, toilet. Verdieping +1: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer, toilet. Verdieping +2: slaapkamer 4, slaapkamer 5; zolderkamer met technische ruimte Buiten: terras, grastuin, tuinhuis. Meer weten?

Op slechts enkele minuten van het centrum van Tongeren vinden we deze rustig gelegen woning, ideaal voor wie de nabijheid van de stad wil combineren met de rust van een groene omgeving. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, een grote en lichtrijke living, een moderne keuken uitgerust met kwalitatieve toestellen, een badkamer met ligbad, een tweede badkamer met toilet en douche en een zeer ruime aparte berging. Achteraan de woning bevindt zich een uitgestrekt terras, aangevuld met meerdere gezellige zitplekjes die uitnodigen om buiten te genieten. In het midden van deze terrassen ligt een ruime tuin, en helemaal achteraan bevindt zich nog een zeer groot stuk tuin van ca. 580 m², ideaal voor wie houdt van groen of extra mogelijkheden zoekt. Extra praktisch comfort wordt geboden door een garage achteraan en diverse bergruimtes. Het geheel is gelegen op een perceel van 15 are en 8 ca. Het naastgelegen terrein langs de woning is bouwgrond. Deze woning combineert ruimte, rust en functionaliteit, en is een ideale gezinswoning met veel mogelijkheden. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige straat in het groene Leopoldsburg vind je deze instapklare open bebouwing op een perceel van 9a 83ca. De woning uit 1983 biedt een comfortabele indeling met een bewoonbare oppervlakte van 221 m², drie slaapkamers en tal van uitbreidingsmogelijkheden, waaronder een ruime zolder van 131,48 m² en een droge kelder van 49,85 m². De leefruimtes zijn ruim en licht: een woonkamer van 32,90 m² en een aangrenzende leefkeuken van 28,21 m² met toegang tot een overdekt terras. De badkamer werd vernieuwd in 2006 en is uitgerust met ligbad, douche en dubbele lavabo. Extra troeven zijn de inpandige garage, carport, zonnepanelen, airco en videofoon. Dankzij de ligging op slechts 300 m van openbaar vervoer, dichtbij scholen, winkels en de snelweg, woon je hier rustig én centraal. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Dit charmante herenhuis van 225 m² ligt op wandelafstand van het centrum van Hasselt en combineert karakter met modern comfort. Op het gelijkvloers is er momenteel een kantoorruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, terwijl de bovenverdiepingen voorzien zijn van een lichtrijke leefruimte met terras, een praktische keuken, een vernieuwde badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, een inpandige garage met extra staanplaats en een gezellig stadstuintje. Dankzij de recente vernieuwingen, de uitstekende ligging nabij scholen, winkels, het station en de E313, en de combinatie van stijl en functionaliteit vormt dit herenhuis een unieke kans in hartje Hasselt. Bent u op zoek naar een stijlvolle woning die wonen en werken kan combineren, met een stadstuin én een terras in hartje Hasselt? Dan zal dit herenhuis u zeker overtuigen. Maak vandaag nog een afspraak, want morgen zou dit wel eens uw nieuwe thuis kunnen zijn. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Deze ruime en lichtrijke woning combineert modern wooncomfort met een warme, gezellige uitstraling. U komt binnen via de voordeur aan de rechtergevel en wordt verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet en praktische berging. De moderne open keuken is voorzien van veel kastruimte, een eiland en gasfornuis. Ze vormt het hart van de woning en vloeit naadloos over in een ruime lichtrijke uitbouw met een prachtig uitzicht op de tuin. De eetkamer en zithoek sluiten hier perfect op aan en creëren samen een uitnodigende ruimte om te genieten. De open trap in de living leidt naar een open bureauruimte. Bovendien biedt de woning volop indelings- én uitbreidingsflexibiliteit: met een kleine ingreep creëert u eenvoudig een extra kamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. De vaste trap naar de tweede verdieping brengt u naar een dressing, een derde slaapkamer en een bijkomende kamer die perfect is als extra bergruimte. De volledig omheinde zuidoostgerichte tuin is een oase van rust, met meerdere zithoeken waar u in alle privacy kan genieten. De ruime bijbouw biedt plaats aan een carport en tuinberging. Troeven: 217 m² | 3-4 slpks. | Flexibele indeling | Ruime uitbouw | Omheinde, zuidoost georiënteerde tuin | Carport + tuinberging | EPC: C - 210 kWh / (m²/jaar) Meer weten?

INSTAPKLARE GEZINSWONING (HOB) MET 3 RUIME SLAAPKAMERS EN GARAGE/BIJGEBOUW VAN 77 M2 OP PERCEEL VAN 10A18CA TE HASSELT ! Wie op zoek is naar een zo goed als instapklare, ruime gezinswoning met veel leef- en bergruimte en nood heeft aan een ruime tuin of veel grond aanpalend aan zijn/haar thuis, is bij deze woning aan het juiste adres! Dankzij de ligging aan de Kempische Steenweg bereik je in no-time Hasselt- en Zonhoven-centrum, alsook de oprit naar de autostrade. Natuurliefhebbers vinden de bosrijke en groene omgeving van domein Kiewit, parkdomein Bokrijk en de Platwijers hier vlakbij. De woning werd gebouwd in 1962, doch grotendeels gerenoveerd vanaf 2022. Zo werden vernieuwd: de elektriciteit (goedgekeurd), waterleidingen -en afvoeren, ramen, het dak van de bijbouw incl. isolatie, spouwmuurisolatie, vloeren, binnendeuren, plaatsen van rolluiken (benedenverdieping) en plaatsen van een pelletkachel,... De benedenverdieping bestaat, wat betreft indeling uit een uiterst ruime en gezellige leefruimte, een zeer ruime hal die de verschillende ruimtes verbindt en waarin voldoende vestiaire-ruimte onder de trap te vinden is, een aparte eetplaats / bureel /... met daarna nog een ruime, gerieflijke keuken, gevolgd door de badkamer / wasplaats met apart toilet. Vanuit de keuken bereik je het terras met ruime tuin. Via de met natuursteen beklede trap betreed je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime nachthal met de mogelijkheid om in de toekomst vrij eenvoudig een vaste trap naar de zolderverdieping te voorzien. Daarnaast werd de aanzet reeds gegeven voor de installatie van een apart toilet op deze verdieping. Daarnaast tref je hier drie zeer ruime slaapkamers (22 m2, 20 m2 en 16 m2). De zolderverdieping zou op termijn dus ook verder kunnen worden ingericht en is hoog genoeg voor het creëren van (een) extra slaapkamer(s). Parkeerruimte vind je hier meer dan voldoende dankzij de brede oprit. Aan de buitenzijde bevindt zich verder nog een deftige tuin die zuidoostelijk gericht is en een garage / bijgebouw van circa 77 m2 (5,4m breed op 14,5m diep), hetgeen voor heel wat berg-/werkruimte zorgt. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### voor een bezoek ter plaatse! Meer weten?

Zeer strakke BEN-woning met hoogwaardige afwerking en 2% RR! Bij aankoop van je enige eigen woning betaal je nu 2% registratierechten! Deze karaktervolle, quasi-nieuwbouwwoning in Heusden-Zolder is een toonbeeld van hoogwaardige en luxueuze afwerking. Gelegen in een residentiële wijk, op slechts een boogscheut van het gezellige Heusden-Centrum, biedt de woning een rustige woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Bij het betreden van de woning valt meteen de verfijnde afwerking op. De woning is voorzien van overal vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De ruime leefruimte met een gigantische vide wordt gesierd door een elegante doorkijk gashaard, die niet alleen warmte biedt, maar ook een sfeervolle scheiding creëert tussen het woongedeelte en de eetkamer. Doorheen de woning zorgen de ramen en deuren van Reynaers Aluminium voor een moderne uitstraling en maximale lichtinval, terwijl het ventilatiesysteem D bijdraagt aan een gezonde en comfortabele woonomgeving. Met drie tot vier ruime slaapkamers en twee luxueuze badkamers is er meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin of wie graag wat extra ruimte wenst. De master bedroom is uitgerust met een stijlvolle dressing, die aansluit op een van de badkamers, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De buitenruimte is net zo indrukwekkend als de binnenkant. Vanuit de leefruimte stap je zo het volledig geïsoleerd overdekte terras op, dat al voorzien is van de nodige aansluitingen voor tv en terrasverwarming. De zuid georiënteerde tuin is volledig omheind, waardoor privacy gegarandeerd is. Een gemetselde carport met berging biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of andere benodigdheden. De poort zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Wat deze BEN-woning bovendien bijzonder energiezuinig maakt, zijn de 19 zonnepanelen en de zonneboiler van Vaillant. Met een uitzonderlijk laag e-peil van 23 geniet je van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woonervaring. De zuid georiënteerde tuin draagt hieraan bij door maximaal te profiteren van zonlicht. Kortom, deze woning in Heusden-Zolder biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, luxueus én duurzaam wonen, op toplocatie in het centrum. Pluspunten: - Volledig instapklaar! - BEN-Woning (zeer energiezuinig); - Aankoop onder Registratierechten (2%)! - Volledige bestrating van Marlux 60x60; - Dakbedekking; EPDM Resitrix; - Doorkijk gashaard van het merk DRU Fire; - 19 zonnepanelen en zonneboiler van Vaillant; 250L; - Ventilatie D-systeem van het merk Vasco; - Gevelsteen van het merk Desta Negressa; - Bewoonbare opp.; 234m²; - Overdekt terras van 36m²; - 2 volledig betegelde badkamers! - Aluminium poort; - 9m gevelbreedte! - Granieten dorpels (black); - Zuidgeoriënteerde tuin. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

n een rustige, kindvriendelijke wijk, vlakbij de school, vinden we deze verder af te werken woning met tal van mogelijkheden. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Er werd al een goede start gemaakt met de energetische renovatie: Het dak is degelijk geïsoleerd De spouwmuren zijn geïsoleerd Er liggen 19 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van maar liefst 7.600 kWh In 2025 werden in de woonkamer nog nieuwe houten ramen geplaatst De woning beschikt momenteel over een EPC-label C en kan met beperkte ingrepen naar label B gebracht worden, wat zowel op vlak van energieverbruik als toekomstwaarde een sterke troef is. Hoewel een aantal opfriswerken reeds in gang zijn gezet, dient de volgende eigenaar rekening te houden met verdere renovatie- en afwerkingswerken. Kortom, dit is een woning met potentieel op een uitstekende locatie. Meer weten?

TE KOOP: Te renoveren woning met centrale ligging te Paal! Deze charmante woning biedt een traditionele indeling met veel mogelijkheden tot personalisatie. De bestaande ruimtes zijn ruim en praktisch, en vormen de ideale basis voor een grondige renovatie. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum van Paal, geniet je hier van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer met aangename lichtinval, een aparte keuken en een eetkamer. Daarnaast is er een aparte zitruimte die tal van invullingen mogelijk maakt, zoals een bureauruimte of hobbykamer. Verder zijn er ook een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een aparte badkamer. Daarnaast biedt de zolderruimte nog extra mogelijkheden en kan deze perfect ingericht worden als bijkomende (slaap)kamer. Ligging: Deze woning is ideaal gelegen in een rustige straat in Paal. Je woont hier in een residentiële buurt met vlotte verbindingen naar het centrum van Beringen, Tessenderlo, Leopoldsburg en de E313. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, 2 aparte ruimtes, wasruimte, apart toilet Eerste verdiep: 2 ruime slaapkamers en een badkamer Zolderruimte: de zolder biedt mogelijkheden tot het creëren van extra (slaap)kamers of hobbyruimte, volledig naar eigen behoefte. Kelder: ideaal voor extra opbergruimte Troeven: - Centrale ligging! - Praktische indeling! - Goede bereikbaarheid! EPC: 818 kWh/m² – label F met certificaatnummer 20250918-0003689604-RES-1 P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: bouwvergunning – geen voorkooprecht – woongebied – geen verkavelingsvoorschriften – geen dagvaarding * Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Meer weten?

In het rustige Bommershoven, een deelgemeente van Borgloon, vind je deze charmante woning boordevol mogelijkheden. Dankzij de praktische indeling, de ruime kamers (mogelijkheid tot 4) en de centrale ligging is dit de perfecte basis om er jouw echte thuis van te maken. Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de kelder - Gezellige, lichtrijke livingruimte - Keuken met ruimte voor een eetkamer - Badkamer - Handige bergruimte/waskot - Garage met rechtstreekse toegang tot de woning Verdiepingen: - Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met ensuite dressing, apart toilet - Zolderverdieping: mogelijkheid om een extra kamer in te richten Buitenruimte: - Terras met optie om een knus tuintje aan te leggen - Oprit langs de woning richting garage, ideaal voor het parkeren van de wagen Troeven - Praktische indeling met veel ruimte - Oprit en inpandige garage - Mogelijkheid tot extra kamer op zolder - Gelegen in een rustige deelgemeente van Borgloon Deze woning heeft alles in huis om, na wat persoonlijke invulling, een warme thuis te worden. vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar ruimte, comfort én mogelijkheden? Deze instapklare open bebouwing in de Laambroekstraat 20 te Heusden-Zolder combineert een royale indeling met een uitstekende staat van onderhoud en tal van uitbreidingsopties. De woning (13a14ca) werd gebouwd in 1982 en onderging de afgelopen jaren meerdere vernieuwingen, waaronder ramen, deuren, keuken, garagepoort, tuin én zonnepanelen met thuisbatterij. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte, moderne keuken, veranda, berging, badkamer, slaapkamer en een bureel. Dankzij de aparte inkom is een studio of kangoeroewoning perfect mogelijk. De eerste verdieping telt vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, apart toilet en keuken – ideaal voor co-housing of verhuur. Daarnaast biedt de woning een kelder (60 m²), een zolder en een ruime garage (35 m²). De noordoostelijk georiënteerde tuin is recent vernieuwd en biedt zowel zon als schaduw. Gelegen op slechts 1 km van de E314, vlak bij openbaar vervoer, winkels en scholen. Een ideale woning voor grote gezinnen, zorgwonen of wie op zoek is naar een slimme investering. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Ruime, charmante woning op een absolute toplocatie te Zutendaal Welkom in deze karaktervolle en royale woning, gelegen aan de mooiste laan van Wiemesmeer, op wandelafstand van het centrum van Zutendaal. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer én de natuur, met het Blotevoetenpad Lieteberg om de hoek, is dit een ideale plek voor gezinnen, wandelaars en rustzoekers. Er is circa 250 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal met afzonderlijk toilet bereik je de woonvertrekken. De royale leefruimte van circa 45 m² is opgedeeld in een zit- en eethoek en is voorzien van een kachel. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, voorzien van inbouwapparatuur, met directe toegang tot de tuin. Gelijkvloers zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en lavabomeubel. Op de eerste etage is er een mogelijkheid om extra slaapkamers in te richten. Daarnaast zijn er alle voorzieningen van een tweede badkamer. Tot slot is de woning is volledig onderkelderd, opgedeeld in verschillende ruimtes waaronder een ruime garage met automatische poort. Een extra pluspunt van deze woning is de privé parkeergelegenheid op eigen perceel. Extra troeven: - Zongericht perceel van 985 m² - 256 m² woonplezier - Rustige ligging, vlakbij E314 - Ruime tuin (met extra toegang via Sint Hubertusstraat) - 5 slaapkamers + 2 badkamers Nieuwsgierig? Neem snel contact op via ### of ### ! Meer weten?