Huis te koop - Brussel Regio (Regio) (pagina 22)

Property One stelt u deze prachtige herenwoning voor, ideaal gelegen in een rustige straat en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Het pand werd vroeger gebruikt als kinderdagverblijf met woongelegenheid, maar kan eenvoudig worden heringericht als eengezinswoning in zijn geheel of geschikt zijn voor een vrij beroep, dankzij zijn ruime volumes en indeling. Achter de karaktervolle gevel charmeert de woning met haar mooie architectuur en indrukwekkende plafondhoogtes. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot drie opeenvolgende ontvangstruimtes, een natte ruimte, een toilet en toegang tot de binnenkoer. Op de eerste verdieping vindt u een grote leefruimte die als slaapkamer kan worden gebruikt, een eetkamer met toegang tot een balkon, een keuken en een toilet. De tweede verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers — waarvan één met balkon — en een badkamer. De derde verdieping biedt een bijkomende slaapkamer en een in te richten zolder, wat interessante uitbreidingsmogelijkheden biedt. Een karaktervolle eigendom met tal van inrichtingsmogelijkheden, ideaal voor een gezin, een gemengd gebruik of een professioneel project. De oppervlakten worden louter ter indicatie vermeld en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Voor meer informatie over de locatie, bezoek onze website: ### Meer weten?

Saint-Gilles - Ideaal gelegen in een rustige straat vlakbij de poort en het Saint-Gillesplein, en dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, restaurants, etc.), biedt We Invest deze prachtige vrijstaande woning aan voor renovatie (momenteel ingericht als meerdere appartementen). De huidige indeling is als volgt: Begane grond (mezzanine): Woonkamer met slaapgedeelte, eetkamer, open keuken, badkamer met toilet en kelder. Begane grond (eerste verdieping): Woonkamer, eetkamer, keuken, één slaapkamer, doucheruimte, apart toilet en achtertuin. Eerste verdieping: Woonkamer, één slaapkamer, keuken, douche en apart toilet. Tweede verdieping: Woonkamer, één slaapkamer, keuken, douche en apart toilet. Derde verdieping: Woonkamer, één slaapkamer, keuken, douche en apart toilet. Energielabel (EPC): F & G. Direct beschikbaar. Wacht niet langer, maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! ### Meer weten?

Trianon Invest biedt u deze ruime woning van 176 m² aan, gelegen in een woonwijk, met 4 grote slaapkamers, een badkamer en een achtertuin. Op de begane grond: een ruime woonkamer die grenst aan de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken. Aan de achterzijde bevinden zich een berging en een gastentoilet. Vanuit alle ruimtes is er toegang tot de op het zuidoosten gelegen achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn eveneens 2 mooie slaapkamers. Ruime zolder onder het dak. In de kelder bevinden zich droge en ingerichte kelders. Diverse opslagruimtes met verwarming, een wasruimte en een grote badkamer met toilet. Gasverwarmingsketel en elektriciteit conform de voorschriften. EPC G Meer weten?

Gelegen in het hart van het historische centrum van Brussel biedt dit prachtige handelspand met woonst een unieke kans om wonen en ondernemen te combineren op een uitzonderlijke locatie. Het pand beschikt over twee volledig aparte ingangen: één voor de handelsruimte op het gelijkvloers en één voor de triplexwoning. Beide ingangen zijn beveiligd met een elektrische rolluik, waardoor beide delen volledig onafhankelijk van elkaar kunnen worden gebruikt. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 53 m² met een horecavergunning. De ruimte omvat een lichtrijke winkelruimte met een grote etalage en een vaste verhoogde presentatiezone, ideaal om producten of goederen in de kijker te zetten. Achteraan bevindt zich een niet-uitgeruste keuken. In de kelder vindt u een toilet met wastafel, evenals de mogelijkheid om meerdere extra toiletten te creëren, wat een belangrijke troef vormt voor een horecazaak. De triplexwoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 196 m² en charmeert door haar ruime indeling en authentieke karakter. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Eén van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als woonkamer, maar kan eenvoudig opnieuw als aparte slaapkamer worden ingericht. De tweede verdieping bestaat uit een gezellige leefruimte, een eetkamer en een afzonderlijke keuken. Onder het dak bevindt zich een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt, zoals een hobbyruimte, bureau, atelier of extra bergruimte, volledig naar eigen wens in te richten. De woning heeft haar historische charme behouden dankzij talrijke authentieke architecturale elementen, waaronder prachtige originele consoles die opnieuw in het metselwerk werden verwerkt, sierlijke bogen in het trappenhuis en andere karaktervolle details. Het resultaat is een harmonieuze combinatie van een moderne loftsfeer en de authenticiteit van een historisch pand. Dankzij de onafhankelijke ingangen biedt deze eigendom bovendien een uitstekende flexibiliteit: u kunt zelf de handelsruimte of de woning gebruiken en het andere gedeelte verhuren, wat het pand eveneens bijzonder interessant maakt als investering. Meer weten?

Eventimmo biedt u dit hoekhuis met drie gevels aan, met een gewogen woonoppervlakte van ongeveer 234 m², dat aan een opknapbeurt toe is. Het beschikt over 5 slaapkamers, 3 badkamers, kelders en een kleine achtertuin. Dankzij de dubbele oriëntatie geniet het pand van veel lichtinval en ruimtes die groter zijn dan die van een klassieke rijwoning. Het huis bestaat uit een begane grond met hal, woonkamer met open haard, halfopen keuken en achtertuin, twee verdiepingen met in totaal 5 slaapkamers, en kelders in de kelderverdieping. Het pand heeft mooie karakteristieke elementen behouden: originele vloeren, parketvloeren, een open haard en zichtbare dakspanten. Er is ook een recente Vaillant EcoTec Plus-gasketel aanwezig. EPC G 358 kWh/m² per jaar - 71 kg/(m² per jaar). De ligging van dit pand is een groot pluspunt, dicht bij het openbaar vervoer, winkels, restaurants en hoofdwegen - Adres, volledige beschrijving en documenten beschikbaar op onze website ### - Mogelijkheid om online een afspraak te maken via de link: ### Meer weten?

Expertissimmo stelt u in wijk Gribaumont (groene zones, winkels, openbaar vervoer, scholen, enz.), een prachtige Art Deco- en Art Nouveauwoning voor van ongeveer 275 m², gebouwd in 1914 en 1924, met 5 slaapkamers, een terras en een tuin. Ideaal gelegen in een rustige en residentiële buurt, is de woning als volgt ingedeeld: BEL-ÉTAGE: Mooie en lichtrijke woon-/eetkamer van ongeveer 40 m² met parketvloer en open haard, evenals een open keuken van ongeveer 10 m² met toegang tot het terras en de tuin. TUSSENVERDIEPING: Badkamer (bad en lavabo) en apart toilet. EERSTE VERDIEPING: 2 slaapkamers van ongeveer 25 m², waarvan één met een geïntegreerde douchekamer. TWEEDE VERDIEPING: 3 slaapkamers van ongeveer 14 m², 13 m² en 7 m². Zolder bereikbaar via een luik. GELIJKVLOERS: De woning beschikt over drie opeenvolgende ruimtes die momenteel gebruikt worden als bureau, kelder en wasruimte, met toegang tot de tuin, evenals een wijnkelder. Mogelijkheid voor een vrij beroep. DIVERSE: EPC: E – Gasketel van 2007 – Dubbele beglazing – Stedenbouwkundige inlichtingen op aanvraag – Mogelijkheid voor een vrij beroep – Prijs: €660.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. De verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Info en bezoeken: ### Virtueel bezoek: ### Meer weten?

Expertissimmo biedt u in Sint-Pieters-Woluwe, in de wijk Chant d’Oiseau/Volontaires, in een rustige straat en toch dicht bij winkels, restaurants en het openbaar vervoer, een licht huis met een totale bruto-oppervlakte van +- 250m² (189m² volgens het EPC), met tuin en garage. De woning is als volgt ingedeeld: * Begane grond: Entreehal –Woonkamer (2 aan elkaar grenzende kamers) –Eetkamer met toegang tot het terras en de tuin op het ZUIDWESTEN van +-94m² –Toilet –Keuken (opbergruimte, kookplaten, afzuigkap en spoelbak) die eveneens toegang biedt tot het terras en de tuin. * 1e verdieping: Overloop -Slaapkamer 1 +- 16m² met bijruimte/toiletruimte (wastafel) - Slaapkamer 2 +- 12m² - Badkamer (bad, wastafel, toilet) -Studeerkamer. * 2e verdieping: Overloop - Slaapkamer 1 +- 17m² - Slaapkamer 2 +- 16m² met bijruimte/toiletruimte (wastafel) - Studeerkamer. * Kelder:Garage - 2 kelderruimtes -Wasruimte -Stookruimte -Ruimte met toegang tot de tuin. ENERGIE: PVC-kozijnen met dubbele beglazing en houten kozijnen met enkele en dubbele beglazing -Individuele centrale verwarming (gas) - EPC: G. ELEKTRICITEIT:Niet conform BESCHIKBAARHEID:Direct beschikbaar PRIJS:695.000€ -De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren Informatie is indicatief & niet-bindend Virtuele rondleiding: ### Informatie& bezichtigingen ### Stedenbouwkundige informatie en plattegronden zijn op aanvraag verkrijgbaar Meer weten?

EXPERTISSIMMO biedt u in WOLUWE-SAINT-LAMBERT, aan een van de meest gewilde lanen van de gemeente, vlak bij de winkels van de Georges-Henri-laan, parken en het openbaar vervoer, een prachtig karakteristiek huis met 4/5 slaapkamers van +/- 295 m². De indeling is als volgt: Ruime inkomhal - Prachtige woonkamer met 3 aaneengesloten kamers van +/- 44 m² - Lichte ingerichte keuken - Op de 1e VERDIEPING: Grote wasruimte - Apart toilet - 2 grote slaapkamers van +/- 14 m² en 15 m², waarvan één met een terras van +/- 8 m² op het zuiden - Mooie badkamer (douche en bad) - Op de 2e VERDIEPING: 2 slaapkamers van +/- 12 m² en 13 m² met aangrenzende badkamer - Op de ZOLDER: Multifunctionele ruimte met opbergruimte - In de KELDER: Speelkamer/logeerkamer van ca. 25 m² met badkamer, kleine keuken en toegang tot de tuin op het ZUIDEN - Grote kelder en garage. Gascondensatieketel - 2 elektrische boilers - Overal dubbele beglazing - Isolatie achtergevel - EPC = F - Plattegronden beschikbaar - Bouwvergunning in afwachting van goedkeuring - Vrij bij akte. PRIJS: 840.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren - Informatie is niet bindend, uitsluitend ter indicatie. ------------ VIRTUELE RONDLEIDING: ### --------------------- Meer weten?

OPTION - no visits anymore - Infos, online booking & 3D tour: ### Located in the "Cerisiers" neighborhood—close to Av. Georges Henri and adjacent to Verheyleweghen & Georges Henri parks—this property is a 10-min walk from the Tomberg metro station and close to renowned Belgian & international schools. Situated on a street famous for the magnificent blossoms of its Japanese cherry trees, this beautiful 3-BR house (+ 2 offices) was built in the 1950s on a 240 m² plot and measures 216 m² (PEB). Renovated in 2008&2010, the house impresses with its contemporary open-plan layout. It offers the convenience of a street-level floor with garage, and a garden-level floor opening directly onto a terrace & a 135 m² S-facing garden. Layout: GROUND FL: Entrance hall, one-car garage, storage cellar, WC/laundry room. GARDEN LEVEL: Spacious open-plan living area (dual-aspect N-S) featuring an IKEA kitchen with a central island. Access from the kitchen to the terrace and the charming 135 m² S-facing garden. 1st: Night hall, 2 BR (15&14 m²), office (6 m²), bathroom with shower (8 m²; bathtub, shower, double sink, & WC). 2nd (attic): Magnificent master suite featuring a BR (terrace), dressing room, office area, shower, double sink, & separate WC. Technical features: Double glazing with wood/PVC & aluminum frames (2006-2010); insulated zinc roof (2010) & 2 insulated flat roofs (2006-2008); individual gas condensing boiler (Vaillant) +integrated hot water tank (2024); thermostatic valves. water softener Meer weten?

Gelegen in een aangename wijk van Anderlecht, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, biedt deze stadswoning van 138 m² bewoonbare oppervlakte heel wat ruimte en potentieel. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een toilet op elke verdieping, wat zorgt voor optimaal comfort voor een gezin of als investeringspand. Buiten geniet u van een aangename zuidgerichte tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, die extra bergruimte biedt. Troeven van de woning: Zuidgerichte tuin Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Op te frissen woning met veel potentieel Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning op een gunstige locatie in Anderlecht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Uitzonderlijk gerenoveerde herenwoning met zwembad, aangelegde tuin en exclusieve afwerking – ca. 500 m² Gelegen in een van de meest gegeerde straten van Elsene, op enkele stappen van de Louizalaan en het Stéphanieplein, combineert deze uitzonderlijke eigendom van meer dan 500 m² hedendaagse elegantie, indrukwekkende volumes en een ongeëvenaard wooncomfort. De woning werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en maakt meteen indruk dankzij de uitzonderlijke plafondhoogtes, de royale raampartijen en de overvloedige natuurlijke lichtinval. De leefruimtes bestaan uit ruime ontvangstruimten die baden in het daglicht en zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Het gelijkvloers omvat een prachtige open leefkeuken met centraal kookeiland, ontworpen als het kloppende hart van de woning, evenals royale ontvangstruimten die volledig uitgeven op de tuin. Op de verdieping bevindt zich een tweede salon dat een meer intieme en familiale leefruimte biedt, ideaal als tv-kamer, bibliotheek of ontspanningsruimte. Zo ontstaat een harmonieuze scheiding tussen de representatieve ontvangstruimten en het dagelijkse gezinsleven. Het nachtgedeelte omvat vijf ruime slaapkamers en drie badkamers. De master suite beslaat de volledige eerste verdieping en vormt een ware privé-oase. Ze beschikt over een bijzonder ruime dressing op maat, een stijlvolle en-suite badkamer en een privatief terras met uitzicht op de tuin, wat een uitzonderlijk niveau van privacy en wooncomfort garandeert. Achteraan bevindt zich een volledig beschutte, groene oase die een uitzonderlijke woonomgeving biedt in het hart van Brussel. Een ruim houten terras vormt de perfecte overgang tussen de binnenruimtes en de prachtig aangelegde tuin met elegant zwembad, waardoor een zeldzame vakantiesfeer ontstaat midden in de stad. De ontspannings- en recreatieruimtes geven deze woning een bijzonder karakter: een speelkamer, een stijlvolle barruimte, een indrukwekkende gewelfde wijnkelder en diverse multifunctionele ruimtes vervolledigen dit uitzonderlijke geheel. De hoogwaardige materialen, verfijnde afwerking, indrukwekkende volumes en de unieke sfeer die elke ruimte uitstraalt, maken van deze eigendom een uitzonderlijk aanbod voor liefhebbers van exclusief vastgoed. Als extra troef omvat deze verkoop bovendien twee privatieve garageplaatsen in het gebouw aan de overzijde, een zeldzaam voordeel dat deze uitzonderlijke eigendom perfect vervolledigt. Meer weten?

Expertissimmo stelt u in SINT-PIETERS-WOLUWE, wijk Gribaumont (groene zones, winkels, openbaar vervoer, scholen, enz.), een prachtige Art Deco- en Art Nouveauwoning voor van ongeveer 275 m², gebouwd in 1914 en 1924, met 5 slaapkamers, een terras en een tuin. Ideaal gelegen in een rustige en residentiële buurt, is de woning als volgt ingedeeld: BEL-ÉTAGE: Mooie en lichtrijke woon-/eetkamer van ongeveer 40 m² met parketvloer en open haard, evenals een open keuken van ongeveer 10 m² met toegang tot het terras en de tuin. TUSSENVERDIEPING: Badkamer (bad en lavabo) en apart toilet. EERSTE VERDIEPING: 2 slaapkamers van ongeveer 25 m², waarvan één met een geïntegreerde douchekamer. TWEEDE VERDIEPING: 3 slaapkamers van ongeveer 14 m², 13 m² en 7 m². Zolder bereikbaar via een luik. GELIJKVLOERS: De woning beschikt over drie opeenvolgende ruimtes die momenteel gebruikt worden als bureau, kelder en wasruimte, met toegang tot de tuin, evenals een wijnkelder. Mogelijkheid voor een vrij beroep. DIVERSE: EPC: E – Gasketel van 2007 – Dubbele beglazing – Stedenbouwkundige inlichtingen op aanvraag – Mogelijkheid voor een vrij beroep – Prijs: €660.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. De verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Info en bezoeken: ### Virtueel bezoek: ### Meer weten?

ERA Chatelain biedt deze mooie woning aan, ideaal gelegen nabij IJzer, op wandelafstand van Sint-Katelijne en de Dansaertwijk. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m² bestaat het pand momenteel uit twee wooneenheden, maar het kan perfect worden gebruikt als een eengezinswoning. Indeling van de woning: Kelderverdieping: Geheel van kelders Gelijkvloers: Inkomhal, twee slaapkamers, badkamer en toegang tot de binnenkoer 1e verdieping: Woonkamer, keuken, toilet en toegang tot het terras 2e verdieping: Woonkamer en keuken 3e verdieping: Twee slaapkamers, badkamer en afzonderlijk toilet Troeven van het pand: Centrale ligging Talrijke indelingsmogelijkheden Individuele verwarmingsketels Dubbele beglazing Goed algemene onderhoudsstaat Technische elementen: EPC G, gasketels, PVC-dubbele beglazing, recent gerenoveerde voorgevel. De woning is beschikbaar bij de authentieke akte. Info en bezoeken: Contacteer ons op ### Ontdek al onze eigendommen te koop in Brussel exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

In de prestigieuze wijk Errera, prachtige villa van ± 670 m² bruto op een perceel van ± 11 are, met onmiddellijke toegang tot de Royal Leopold Club. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Inkomhal met trap, ontvangsthal die uitgeeft op een leefruimte van ± 50 m² met open haard, eetkamer van ± 25 m², tv-salon van ± 20 m², volledig uitgeruste leefkeuken, bureau met ingebouwde opbergruimte en gastentoilet met vestiaire. Eerste verdieping: Nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan één met douchekamer, een badkamer, talrijke opbergruimtes en een master suite met zicht op de tuin, dressing en badkamer met toilet. Tweede verdieping: Vier ruime slaapkamers, waarvan één met douchekamer, een badkamer, een apart toilet en een onafgewerkte zolder die kan dienen als bergruimte. Kelder: Meerdere bergkelders, twee wijnkelders, wasruimte en stookruimte. Een aparte ingang geeft toegang tot een studio of een vrij beroep. EPC: E. Verder: Garagebox voor 2 wagens, 4 parkeerplaatsen, functionele open haard, houten ramen met dubbele beglazing, nieuwe gasketel, persiennes (lamellenluiken). Snel te ontdekken! Meer weten?

ONDER BOD – Geen bezoeken meer Ontdek deze prachtige eengezinswoning uit 1908, die de charme van het oude combineert met een uitzonderlijke flexibiliteit in indeling. Ideaal gelegen in een rustige en gegeerde straat, biedt deze woning met 5 slaapkamers een royale oppervlakte en een optimale lichtinval dankzij de zuidoostelijke oriëntatie. Deze woning biedt een aanpasbare indeling volgens uw behoeften: of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een kangoeroewoning of een plek waar privéleven en een vrij beroep gecombineerd kunnen worden, dit pand past zich aan al uw projecten aan. Kelder: Een aparte en volledig ingerichte ruimte als volwaardige studio (keuken, slaapkamer, douchekamer). Bergkelder en directe toegang tot een privatieve buitenkoer. Deze ruimte is ideaal voor een tiener die meer zelfstandigheid wenst, een praktijkruimte of een extra huurinkomen. Gelijkvloers: Leefruimtes en gezelligheid. Elegante inkomhal die leidt naar een ruime woon- en eetkamer, volledig uitgeruste keuken en tussenverdiep met gastentoilet. 1e verdieping: 2 grote, lichtrijke slaapkamers en een volledige badkamer (bad, douche, toilet en bidet). Tussenverdiep met extra toilet. 2e verdieping: 2 slaapkamers (waarvan één met een charmante mezzanine) en een bureau. Deze laatste beschikt over alle aansluitingen om omgevormd te worden tot een tweede badkamer. Voor extra comfort en veiligheid is de woning uitgerust met een Verisure-alarmsysteem. Te bezichtigen zonder uitstel. Meer weten?

Een iconisch stedelijk huis ontworpen door Jules Wabbes Op slechts enkele stappen van de Franklin Roosevelt-laan en het Bois de la Cambre, is het Rombaut-huis een referentiepunt voor de Belgische modernistische architectuur. Ontworpen door André Jacqmain en Jules Wabbes tussen 1959 en 1960, charmeert dit stadshuis van ongeveer 337 m² door de tijdloze elegantie van de architectuur en de uitzonderlijke afwerking. De ruime glazen gevels dompelen de ruimtes onder in licht, terwijl de emblematische spiraaltrap van Congolisch hout, het door Jules Wabbes ontworpen timmerwerk, het roze marmer en de open haarden een uitzonderlijk niveau van verfijning onthullen. Gelegen over vijf verdiepingen biedt het huis vier slaapkamers, vier badkamers, een groot balkon, een tuin en een garage. Een zeldzaam pand, bedoeld voor liefhebbers van architectuur, design en uitzonderlijke eigendommen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Sint-Jans-Molenbeek biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en karakter. Met een totale woonoppervlakte van 260 m² verdeeld over drie verdiepingen, beschikt deze woning over maar liefst negen slaapkamers, vier badkamers en drie toiletten. Het pand dateert van 1940 en verkeert in een te renoveren staat, waardoor het perfect is voor kopers die een persoonlijke toets willen geven aan hun toekomstige thuis. De woning omvat ook een keuken, diverse leefruimtes en een ruim terras van 15 m² dat een aangename buitenruimte biedt in deze stedelijke omgeving. De praktische aspecten van deze woning zijn eveneens noemenswaardig. De verwarming gebeurt via gas, terwijl de dubbele PVC-ramen zorgen voor isolatie en comfort. De elektriciteitsinstallatie is momenteel niet conform, wat rekening houdt met de renovatiebehoefte. De woning heeft geen lift en telt twee gevels. De totale grondoppervlakte bedraagt 80 m², wat inclusief het terras is. Verder ligt de woning niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.655 euro. Deze goed gelegen woning wordt aangeboden tegen een vanafprijs van 399.000 euro, vrij van BTW, en is beschikbaar bij de akte. Sint-Jans-Molenbeek is een dynamische gemeente binnen het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, gekend om zijn levendige buurt en goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen en hoofdwegen. Deze woning bevindt zich in de Rue Albert Vanderkindere 12, een locatie die vlot toegang biedt tot lokale winkels en openbaar vervoer. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met veel mogelijkheden in een stedelijke context worden uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Dit is een uitstekende kans om een karaktervolle woning te verwerven en deze volledig naar eigen wens te renoveren. Meer weten?

Maxime Real Estate biedt u deze prachtige herenwoning aan, gebouwd in 1912 door architect Robert Wasseige. De woning is ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van Montgomery, het Jubelpark, het openbaar vervoer, winkels en de Europese Instellingen, en geniet van een bijzonder gegeerde ligging. Deze herenwoning in Beaux-Artsstijl, met een oppervlakte van +/- 580 m², is officieel erkend als eengezinswoning, maar is momenteel ingericht als 7 woonentiteiten, waarvan het merendeel wordt uitgebaat als korte termijnverhuur en is als volgt ingedeeld: Kelderverdieping : Studio met keuken, douchekamer met toilet en bergruimte Appartement met 1 slaapkamer, keuken, douchekamer met toilet en toegang tot een buitenkoer Gelijkvloers : Appartement met 1 slaapkamer bestaande uit een keuken, leefruimte en slaapkamer in enfilade, een badkamer en een ruim terras met toegang tot de tuin 1e verdieping : Appartement met 1 slaapkamer, keuken, leefruimte en slaapkamer in enfilade, badkamer en terras 2e verdieping : Twee studio’s, elk uitgerust met een keuken en een douchekamer met toilet Duplex 3e / 4e verdieping : Duplex met 3 slaapkamers, keuken, douchekamer en een tv-/zitruimte op de bovenverdieping De indeling en volumes bieden een uitstekend potentieel, zowel voor een prestigieuze eengezinswoning als voor een opbrengsteigendom. De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen voor het gebouw. In het verleden werd een vergunning voor opsplitsing in 4 wooneenheden toegekend, volgens volgende configuratie: Woonentiteit 1 : Souplex appartement met 2 slaapkamers – +/- 138 m² Woonentiteit 2 : Appartement met 2 slaapkamers – +/- 90 m² Woonentiteit 3 : Appartement met 1 slaapkamer – +/- 64 m² Woonentiteit 4 : Duplex appartement met 2 slaapkamers – +/- 110 m² Bijkomende informatie : Gascondensatieketel Vaillant (2019), zonnepanelen (2017), EPC: D tot G naargelang de eenheid, conforme elektriciteit, onroerende voorheffing: 5.089,53 €. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Contacteer Maxime Real Estate via ### of ### . De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet contractueel bindend. Meer weten?

Dát elegante, discrete gevel, dit prachtige herenhuis gelegen in het hart van Uccle, onthult uitzonderlijke volumes en een opmerkelijke leefomgeving. Dankzij zijn brede gevel biedt het huis bijzonder ruime ontvangstruimten, open naar een prachtige tuin, een waar baken van rust en privacy. Ideaal gelegen vlakbij het Saint-Pierre College en alle gemakken, ontwikkelt dit volledig gerenoveerde pand een oppervlakte van ongeveer 450 m². Het onderscheidt zich door een perfecte balans tussen karakter, comfort en functionaliteit. Zeer brede gevel van meer dan 8,5 m Bij de ingang geeft een grote hal met garderobe en gastentoiletten de toon aan. De ontvangstruimten, met royale afmetingen en open naar een gezellige keuken, profiteren van een uitzonderlijke lichtinval dankzij de breedte van het huis. Ze openen zich natuurlijk op het terras en de prachtige tuin, gericht op rust en groen. Een kantoorruimte van ongeveer 11 m², ideaal voor thuiswerken of een vrij beroep, Vollt deze verdieping aan. De eerste verdieping herbergt een prachtige oudersuite met inloopkast en eigen badkamer, evenals twee mooie extra slaapkamers, een badkamer, een apart toilet. De tweede verdieping biedt vier extra slaapkamers, twee badkamers, een toilet en de mogelijkheid om een extra badkamer te inrichten, waardoor het gebruik zeer flexibel is voor een groot gezin of voor comfortabel ontvangen. Een grote opbergzolder biedt de potentie voor een mooie familiekamer, bijvoorbeeld. De kelder omvat grote opbergkelders, een ruime polyvalente ruimte die dienst kan doen als speelhoek, sportkamer of kantoor, evenals vele opbergruimten. Een garage voor drie auto's en een parkeerplaats buiten maken deze set compleet. PEB: D – Elektrische installatie conform. Een zeldzaam pand dat niet meteen al zijn troeven toont, maar dat impressie maakt door de omvang van de leefruimtes, de kwaliteit van de renovatie en de schoonheid van de tuin. Meer weten?