Huis te koop - Luik (Provincie) (pagina 5)

Deze charmante stadswoning in Huy, gelegen aan de rue Joseph Wauters 63, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 149.000 euro. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en bestaat uit twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte van 27 m². Verder is er een garage aanwezig, wat een praktisch voordeel biedt voor parkeren en bergruimte. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing in houten ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De elektrische installatie is conform de geldende normen en gecertificeerd, wat extra zekerheid geeft aan potentiële kopers. De woning ligt in een rustige doodlopende straat, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving dichtbij alle voorzieningen. Een bijkomend pluspunt is de tuin, die niet aan het huis grenst maar wel bij het eigendom hoort, en een aangename buitenruimte biedt. Het totale perceel beslaat 362 m² met een bebouwbare oppervlakte van 74 m² en een perceelsdiepte van 10 meter. Het EPC-label wijst op een specifiek primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 62, wat inzicht geeft in het energieprofiel van de woning. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Deze residentie is een uitstekende keuze voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met praktische voorzieningen in Huy. De ligging en de kenmerken maken het een veelzijdig pand met potentieel voor diverse woonbehoeften. Voor verdere informatie of een afspraak tot bezoek kunt u contact opnemen via ### Biedingen vanaf 149.000 euro worden in overweging genomen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Neem vandaag nog contact op om deze opportuniteit niet te missen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Vierset-Barse combineert een aangename woonoppervlakte van 161 m² met een praktische indeling en diverse extra’s, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en potentieel. De woning omvat drie slaapkamers en één badkamer, waarbij het gelijkvloers bestaat uit een hall, een gezellige leefruimte met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een aparte douchekamer, opbergruimte en een lichte veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime nachthal, terwijl de tweede verdieping nog een extra kamer en een zolder omvat die kan worden ingericht naar wens. De woning beschikt over houten ramen met enkel glas en wordt verwarmd via centrale mazoutinstallatie. De buitenkant van de woning biedt een verzorgde tuin met noordwestelijke oriëntatie, een gezellig terras en een garage met bijhorend terrein. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 395 m² met een diepte van ongeveer 80 meter, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of uitbreiding. Qua nutsvoorzieningen is er wateraansluiting aanwezig. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan beschikbaar worden gesteld bij akte. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een verbruik van 430 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 107, geldig tot juni 2036. Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Gelegen aan Rue Mont Sainte Aldegonde 30 in het landelijke Vierset-Barse, biedt deze woning een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid van de omliggende voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 179.000 euro. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om aanvullend een garage met terrein aan te kopen vanaf 25.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor wie op zoek is naar een woning met volume, potentieel en een gunstige ligging binnen Flanders, vormt dit pand een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning, gelegen in Welkenraedt aan de Rue de l'Yser 75, biedt een bijzonder ruime bewoonbare oppervlakte van 276 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is voorzien van zes slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor een groot gezin of voor wie nood heeft aan veel leefruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken en een veranda die tevens dienst kan doen als atelier. Daarnaast beschikt de woning over een garage met twee poorten, waarvan één met een breedte van 2,65 meter en een hoogte van 2,57 meter, uitgerust met een put. Dit alles staat te koop voor de prijs van 345.000 euro. Praktische kenmerken van deze residentie zijn onder meer het dubbele PVC-glas, centrale verwarming op gas en aansluiting op het rioleringsnet. De elektrische installatie is momenteel niet conform, wat een aandachtspunt kan zijn. Het gebouw heeft een nieuw dak en ligt op een perceel van 327 m² met een gevelbreedte van 15 meter en drie gevels. Verder is er een zolder aanwezig die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Hoewel er geen tuin of terras is, biedt het ruime interieur tal van mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens in te richten. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.036 euro en er is geen BTW van toepassing. De ligging in Welkenraedt combineert rust met toegankelijkheid binnen de regio. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Met haar grote woonoppervlakte en veelzijdige indeling is ze ideaal voor kopers die op zoek zijn naar veel ruimte in een aangename omgeving. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Alle foto’s en bijkomende details zijn beschikbaar via het betrokken vastgoedkantoor, zodat u zich een volledig beeld kunt vormen van deze interessante aanbieding. Meer weten?

Vlakbij Natuurpark Hoge Venen-Eifel bevindt zich deze instapklare woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en tuin op een ruim perceel van 1122 m². Gezien de centrale ligging geniet u hier van een goede bereikbaarheid via belangrijke invalswegen, in de nabijheid van scholen, horeca, winkels en het openbaar vervoer.We betreden de woning via de inkomhal met toegang tot de eerste badkamer, voorzien van lavabo, toilet en douche. Vanuit de hal komen we in de lichtrijke leefruimte, dewelke kan ingericht worden als gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de open keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Naast de keuken hebben we toegang tot de berging/wasplaats alsook de inpandige garage. In de tuin met terras en tuinhuis hebben we een panoramisch zicht over de Hoge Venen. Op deze unieke locatie kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 4 ruime slaapkamers en de tweede badkamer, voorzien van een lavabo, toilet en ligbad. Ook is er een kruipzolder aanwezig in de woning.Naast de inpandige garage is de woning ook voorzien van een carport. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en tuin op een mooi perceel van 1122 m² in de regio van Waimes. Contacteer ons voor meer informatie via ### of neem een kijkje op ### .Bijzonderheden:- Centrale ligging- 4 slaapkamers en 2 badkamers- Uitzonderlijk zicht op de Hoge Venen Meer weten?

Dans le superbe et recherché village de Richelle, magnifiquement situé dans une petite rue calme et résidentielle, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cet agréable bungalow implanté sur une parcelle de 708 m². Bénéficiant d'une situation exceptionnelle en bordure de campagne, tout en étant à quelques minutes des accès autoroutiers et de la jolie ville de Visé, ce bien s'adresse aux amateurs de calme et amoureux de la nature ! Sous-sol : garage, trois caves dont une une buanderie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, vestiaire, living de +/- 35 m² (salon, salle à manger) avec feu ouvert, cuisine équipée de +/- 13 m², hall de nuit, bureau ou chambre (possibilité d'agrandir la pièce dans le hall de nuit), deux chambres de +/- 12 et 14 m² (possibilité trois en agrandissant le bureau), salle de douches (lavabo, douche et bidet), terrasse, beau jardin entièrement clôturé avec abri de jardin, passage latérale. Etage : greniers aménageables en plusieurs chambres supplémentaires de +/- 107 m². Divers : superficie totale : 708 m², superficie habitable : +/- 107 m² (+ environ 107 m² de greniers aménageables), R.C. : 1.100 €, double vitrage en PVC, chauffage électrique par accumulation. Informations énergétiques : PEB No. : 20260608033409, PEB : G, E spec : 865 kWh/m².an, E totale : 108951 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Realim vous propose à la vente une spacieuse maison bourgeoise située dans un quartier résidentiel prisé à Tilff. Implantée sur un grand terrain de 2308 m², la bâtisse allie caractère et prestige. Elle offre notamment 330 m² habitables, de belles pièces de vie profitant d'une vue dégagée, 7 chambres, 2 salles d'eau, des caves, ainsi que des emplacements de parking en suffisance.. La bâtisse en retrait de la route est entourée d'un grand jardin joliment arboré. Le bien n'a pas été inondé. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Présentation détaillée sur ### . Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

Située dans le quartier Saint-Léonard, rue Henri Forir 20, cette maison unifamiliale deux chambres à rénover, d’une superficie habitable d’environ 97 m² (superficie PEB), se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine d’environ 9 m², un séjour d’environ 11 m² et une arrière-cuisine avec WC d’environ 6 m². Au premier étage : une chambre d’environ 16 m² et une salle de bains d’environ 8 m². Au deuxième étage : une chambre d’environ 17 m². En sous-sol : une cave. A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes de communication. Maison offrant un beau potentiel de rénovation. Revenu cadastral : 262 euros. Meer weten?

Trevi Rasquain vous présente cette charmante fermette à rénover à Huccorgne, idéalement située dans une rue calme en cul-de-sac. La maison se dispose comme suit : un hall d'entrée, 3 pièces de vie, une cuisine, une toilette. A l'étage, 3 chambres et une salle de douche. Cave au sous-sol et grenier de rangement. Grand garage de plus de 35m², avec mezzanine (rangement etc.), avec une possibilité d'y créer des pièces de vie et chambres supplémentaires (ou profession libérale) !! Beau jardin arboré sur l'arrière. Aspects techniques : chaudière au mazout, châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME (jusqu'en 2031), PEB G. Maison actuellement louée, obligation locative à respecter (libre 6 mois après l'acte au plus tard). Très belle opportunité à voir sans tarder ! Prix de vente : faire offre à partir de 199.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

BHS IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres à vendre à Wandre.Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine.PREMIER ÉTAGE: une chambre, un dressing et une salle de bains.DEUXIÈME ÉTAGE : deux chambres.TECHNIQUES : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis en PVC à double vitrage, toiture en bon état. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

+++ SUITE A UNE TRES FORTE DEMANDE NOUS NE PLANIFIONS PLUS DE NOUVELLES VISITES POUR CE BIEN, LES NOUVELLES DEMANDES SONT INSCRITES SUR LISTE D'ATTENTE +++ Située à proximité des commodités, cette maison unifamiliale offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC séparé, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse et d’un agréable jardin clôturé orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’avant, une petite place de parking vient compléter l’ensemble et facilite le stationnement au quotidien. Une habitation fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur bien exposé, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité - PEB : D - n°20260616006392 - 303 Kwh/m².an - 34.186 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 135.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 505 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades. Découvrez cette superbe maison de 4 chambres située Voie de l’Eau 4 dans les hauteurs de Boncelles. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle allie confort familial et cadre de vie verdoyant. Un emplacement de choix, à deux pas des commerces locaux, des écoles et des services. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une toilette indépendante, un séjour de 22m² donnant sur une cuisine équipée moderne. - 1er étage : Un hall de nuit desservant deux chambres de 13 et 14m². Une salle de bain ainsi qu'une toilette indépendante viennent compléter cet étage. - 2ème étage : Un hall de nuit donnant accès à deux chambres de 14 et 15m², un espace buanderie ainsi qu'une salle de bain avec toilette viennent compléter ce bien. - Extérieurs : Une terrasse ainsi qu'un espace vert viennent compléter ce bien, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours à venir. - Le bien dispose de deux places de parking privatives ainsi que d'une place couverte avec un carport. TECHNIQUES : Châssis DV PVC. CC au Gaz de ville. PEB A - (N° 20240416501895) avec un E spec de 82 kWh/m².an et un E total de 13.480 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?

Idéalement située dans un village très prisé, cette charmante maison vous séduira par ses espaces de vie confortables, ses extérieurs soignés et ses nombreux équipements. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire et WC séparé, menant à une agréable cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger agrémentés d’une cassette à bois. À l’étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres de 14,4 m² et 19 m², une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un dressing de 7,5 m² doté de placards sur mesure. La maison bénéficie également d’une vaste cave comprenant une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un magnifique jardin bucolique parfaitement entretenu, d’une belle piscine enterrée couverte avec sa terrasse ensoleillée plein Sud, ainsi que d’un petit abri accueillant un jacuzzi. Deux garages et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble particulièrement attrayant. Côté technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage récents (2018) équipés de volets et de moustiquaires, d'un système d'air conditionné, de 28 panneaux photovoltaïques, d’un chauffage central au mazout, d’une cassette à bois, d’une barrière d’entrée motorisée ainsi que de portes de garage électriques. Le certificat PEB est de classe C, electricité non conforme. Une opportunité à ne pas manquer, offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations. Coup de cœur assuré ! Faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Les informations sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Découvrez cette agréable maison entièrement remise à neuf il y a seulement un an, offrant des espaces modernes, lumineux et fonctionnels. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : 2 m² Spacieux séjour / living : 29 m² Belle terrasse extérieure : 19 m² 1er étage : Chambre confortable : 15 m² Salle de douche moderne : 8 m² Seconde terrasse : 8 m² 2e étage : Grande chambre : 18 m² Bureau ou dressing selon vos besoins : 6 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage central gaz de ville - Electricité conforme - PEB D (20240821018460) - Revenu cadastral : 260€ - Châssis PVC double vitrage - Chaudière vaillant presque neuve (5 mois +/-) Vous souhaitez en savoir plus ou vous souhaitez organiser une visite ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Meer weten?

Faire offre à partir de 425.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire Idéalement située à Racour, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la E40 reliant Bruxelles et Liège, cette maison 4 façades construite en 2002 prend place sur une superbe parcelle d'environ 22 ares. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour ouvert sur le jardin, une cuisine équipée, une chambre avec salle de douche, un bureau, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage + chaufferie. Un atout appréciable pour une occupation de plain-pied. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, un espace bureau et un second WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clôturé, d'une terrasse de 77 m² orientée sud et d'une belle vue dégagée sur les campagnes environnantes. Châssis PVC double vitrage récent, chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques, électricité non conforme, budget raffraichissement à prévoir. Une habitation familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres, un espace bureau et un caractère sain dans un cadre recherché. PEB C – 20251014007857 – 209 kWh/m².an – 62 191 kWh/an – CO₂ 52 L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. Envie de visiter, contactez nous au ### - ### ou via mail ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Der Traum vieler Pferdeliebhaber wird hier Wirklichkeit: Die eigenen Pferde direkt am Haus, eingebettet in eine außergewöhnliche Naturlandschaft und verbunden mit einer hervorragend ausgestatteten privaten Reitanlage. Diese exklusive Pferdeimmobilie vereint modernen Wohnkomfort, artgerechte Pferdehaltung und eine privilegierte Lage unmittelbar am Waldrand zu einem einzigartigen Gesamtpaket. An der Grenze zwischen Eynatten-Lichtenbusch in Belgien und Aachen in Deutschland gelegen, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus absoluter Naturnähe und optimaler Erreichbarkeit. Der unmittelbar angrenzende Aachener Wald sowie der geschützte Freyenter Wald schaffen ein einzigartiges Wohn- und Freizeitumfeld. Weitläufige Wald- und Wiesenlandschaften laden zu ausgedehnten Ausritten, Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – direkt vor der eigenen Haustür. Die Lage in Grenznähe zu Deutschland und Niederlande verbindet Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Infrastruktur. Aachen, Eupen, Maastricht und Lüttich sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die einen exklusiven Lebensmittelpunkt im Grünen suchen. Die harmonische Verbindung aus ländlicher Eleganz, naturnahem Wohnen und internationaler Ausrichtung verleiht diesem Standort einen ganz besonderen Reiz. Pferdehalter profitieren von einem weitläufigen Reitwegenetz, direkten Zugängen zu den umliegenden Waldgebieten sowie idealen Bedingungen für die private Pferdehaltung. Ein Ort, an dem Lebensqualität, Naturerlebnis und die Leidenschaft für Pferde in vollkommener Weise miteinander verschmelzen. Das Wohnhaus – Modern, komfortabel und energieeffizient Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 in moderner Bauweise errichtet und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Energieeffizienz. Auf rund 150 m² Wohn- und Nutzfläche zuzüglich eines ausbaubaren Speichers bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 462 m² und ist unmittelbar mit den angrenzenden Weideflächen und der gesamten Pferdeanlage verbunden. Dadurch entsteht eine seltene und besonders komfortable Situation für Pferdebesitzer: Die Tiere befinden sich jederzeit in direkter Sicht- und Reichweite des Wohnhauses. Bereits beim Betreten empfängt eine freundliche Diele mit großformatigen, glänzenden Bodenfliesen in eleganter hellgrauer Marmoroptik die Bewohner und Besucher. Dieses hochwertige Erscheinungsbild setzt sich nahezu über das gesamte Erdgeschoss fort. Liebevolle Details wie eine Tür im Stall-Look greifen die besondere Ausrichtung des Anwesens stilvoll auf und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Pferdewelt. Angrenzend an den Eingangsbereich befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage sowie ein separates Gäste-WC. Die direkt ans Haus angeschlossene Garage mit Sektionaltor bietet auf rund 21 m² Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Zwei weitere Stellplätze befinden sich auf der gepflasterten Einfahrt unmittelbar vor dem Haus. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von etwa 35 m². Große Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente und eröffnen gleichzeitig schöne Ausblicke in den Garten und die umliegende Natur. Die moderne Küchenzone von ca. 11 m² fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Die hochwertige Einbauküche präsentiert sich in strahlendem Weiß mit eleganten schwarzen Akzenten und ist vollständig ausgestattet. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich ein weiteres Zimmer von rund 17 m², das flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Sowohl vom Wohnbereich als auch von diesem Zimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse. Diese ist vollständig gefliest und mit einer hochwertigen Pergola inklusive Glasdach und integrierter Beleuchtung ausgestattet. Dadurch lässt sich der Außenbereich nahezu unabhängig von der Witterung nutzen. Der liebevoll angelegte Garten mit gepflegter Bepflanzung und altem Baumbestand bietet angenehme Privatsphäre und schafft einen geschützten Rückzugsort inmitten der Natur. Eine elegante, schwarz Granittreppe führt in das Obergeschoss. Von der zentralen Diele aus erschließen sich drei komfortable Schlafzimmer. Zwei Kinder- oder Gästezimmer verfügen über Wohnflächen von etwa 12 m² beziehungsweise 13 m². Der Elternbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer von rund 17 m² sowie ein exklusiv angeschlossenes Badezimmer. Dieses hochwertige Bad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einer Whirlpool-Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch und bietet einen privaten Wellnessbereich im eigenen Zuhause. Für die weiteren Schlafzimmer steht ein zweites modernes Duschbad zur Verfügung, wodurch auch größeren Familien ein hoher Wohnkomfort geboten wird. Zusätzliche Ausbaureserven bietet der Dachboden mit Fenstern. Dieser kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden und eröffnet interessante Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Auch in energetischer Hinsicht erfüllt das Haus höchste Ansprüche an modernes und nachhaltiges Wohnen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage, die zur Reduzierung der Betriebskosten beiträgt und eine Regenwasserzisterne von 10.000 L. Hochwertige PVC-Fenster mit Isolierverglasung sowie eine zeitgemäße Dämmung gewährleisten einen geringen Energieverbrauch und ein angenehmes Wohnklima. Mit der Energieeffizienzklasse B vereint die Immobilie hohen Wohnkomfort mit zukunftsorientierter und ressourcenschonender Technik. Die Pferdeanlage – Professionelle Infrastruktur für anspruchsvolle Pferdehalter Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die hervorragend ausgestattete private Pferdeanlage mit einer Gesamtfläche von rund 1,3 Hektar. Die Anlage wurde mit viel Fachwissen und Augenmerk auf eine artgerechte Pferdehaltung konzipiert und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für ambitionierte Freizeitreiter als auch für Züchter oder professionelle Pferdehalter. Der moderne Stalltrakt verfügt über insgesamt neun großzügige Paddock-Boxen, die deutlich über herkömmlichen Standardmaßen liegen. Jede Box ist direkt mit einem eigenen Paddock verbunden, sodass pro Einheit eine Gesamtfläche von etwa 22 m² zur Verfügung steht. Dies ermöglicht den Pferden zusätzlichen Bewegungsfreiraum und einen besonders hohen Komfort im täglichen Stallalltag. Eine der Boxen wurde zudem als extra große Abfohlbox konzipiert und bietet optimale Bedingungen für Stute und Fohlen. Der gesamte Stallbereich ist mit Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet. Sämtliche Boxen verfügen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich über eine eigene Beleuchtung, wodurch ein komfortables Arbeiten und Versorgen der Pferde zu jeder Tages- und Jahreszeit gewährleistet ist. Ein weiteres Highlight stellt der professionell angelegte Außenreitplatz mit Turniermaßen von 20 x 40 Metern dar. Der Reitplatz wurde von einem Fachbetrieb mit einem hochwertigen mehrschichtigen Unterbau erstellt und bietet dadurch optimale Bodenverhältnisse bei nahezu jeder Witterung. Dank seines durchdachten Aufbaus handelt es sich um einen sogenannten Allwetterreitplatz, der ganzjährig genutzt werden kann. Eine leistungsstarke Flutlichtanlage ermöglicht zudem das Training auch in den Abendstunden oder während der dunkleren Jahreszeit. Ergänzt wird die Reitinfrastruktur durch einen großzügigen Longierzirkel ( Roundpen) , die idealen Bedingungen für die tägliche Arbeit mit den Pferden bietet. Für die Pflege und Versorgung der Tiere steht außerdem ein praktischer Waschplatz zur Verfügung, der den Stallkomfort zusätzlich erhöht. Die weitläufigen Weideflächen sind vollständig mit hochwertigen Holzzäunen eingefriedet. Die Einzäunung wurde besonders sicher ausgeführt und ist selbst für Fohlen geeignet. Dadurch bieten die Koppeln optimale Voraussetzungen für eine sichere und naturnahe Haltung sowie für die Aufzucht von Jungpferden. Die direkte Verbindung zwischen Wohnhaus, Stallungen, Reitplatz, Longierplatz, Paddocks und Weideflächen ermöglicht eine außergewöhnlich komfortable Nutzung der gesamten Anlage. Pferdehalter profitieren von kurzen Wegen und haben ihre Tiere jederzeit im Blick, ein unschätzbarer Vorteil im täglichen Umgang mit den Pferden. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch die einzigartige Lage unmittelbar am Aachener und Freyenter Wald. Zahlreiche Reitwege beginnen praktisch direkt vor der Haustür und eröffnen Zugang zu einem weitläufigen und abwechslungsreichen Ausreitgelände in einer der schönsten Naturlandschaften der Region. Fazit Diese außergewöhnliche Pferdeimmobilie vereint modernes Wohnen, professionelle Pferdehaltung und eine einzigartige Naturlage auf höchstem Niveau. Die unmittelbare Nähe zum Aachener Wald, die hochwertige Ausstattung des Wohnhauses sowie die großzügige und funktionale Reitanlage machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für Pferdeliebhaber, Naturliebhaber und Menschen, die ein exklusives Zuhause im Grünen suchen. Ein Anwesen, das Lebensqualität, Freiheit und die Leidenschaft für Pferde in perfekter Weise miteinander verbindet. Meer weten?

Deze bungalowwoning, gelegen in Loncin aan de Rue Alfred Defuisseaux 138, wordt aangeboden voor de prijs van 190.000 euro. De woning, gebouwd rond 1980, is volledig gelijkvloers en beschikt over een woonoppervlakte van 112 m². Op een perceel van 620 m² vindt u hier een praktische indeling bestaande uit een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, een keuken, een wasruimte, drie slaapkamers en een badkamer met douche. De aanwezigheid van een garage en een tuin maakt deze eigendom compleet. De woning kent vier gevels en is aangesloten op de riolering. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met dubbele beglazing in PVC ramen en beschikt ze over centrale verwarming op gas via een bovengrondse tank. Daarnaast is er een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom aanwezig, wat bijdraagt aan het binnenklimaat. De elektrische installatie is conform de normen en beschikt over een geldig certificaat. Het kadastraal inkomen bedraagt 959 euro zonder indexering. Met een EPC-label D en een specifiek primair energieverbruik van 264 kWh/m² per jaar voldoet de woning aan hedendaagse energiestandaarden. Verder zijn er geen zonnepanelen aanwezig. De ligging van deze woning in Loncin biedt rust en ruimte op een goed bemeten perceel van 620 m². Er zijn geen voorkooprechten van toepassing en het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze aanbieding wordt exclusief beheerd via de notariële studie ACTIS te Grâce-Hollogne, met een uiterste biedingsdatum voorzien op 16 juli. Een virtuele rondleiding is eveneens beschikbaar voor geïnteresseerden. Meer weten?

CADIMMO vous présente cette maison à rénover offrant de beaux volumes, implantée sur une parcelle de 2.208 m² et idéalement située à Sprimont, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 3,51 m², cuisine ouverte sur le séjour de 12,95 m², salon de 32,12 m², salle à manger de 13,42 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1,10 m². 1er étage : Trois chambres de 10,32 m², 18,66 m² et 13,73 m² ainsi qu'une salle de bains de 13,04 m². 2e étage : Grenier de 55 m² offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Espaces annexes : Vous y retrouverez également plusieurs espaces de stockage comprenant un cellier d'environ 10 m², une chaufferie de 14,13 m², un premier espace de rangement de 21,98 m², un second espace de rangement de 21,90 m² ainsi qu'un local de rangement avec cuve à mazout de 22,03 m². À l'étage de ces dépendances se trouve un espace de stockage supplémentaire de 21,73 m², de type ancienne volière. Extérieurs : Place de parking privative, agréable jardin entièrement clôturé et ancien pigeonnier de 55 m². La propriété dispose également de deux garages de 11,85 m² et 10 m². Aspects techniques : Châssis aluminium double vitrage, chauffage au mazout, revenu cadastral de 449 €, électricité non conforme. PEB F (n°20260615015312– 462 kWh/m².an – 88 394 kWh/an) ; Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au ### ou par e-mail à ### . Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier. Meer weten?

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 5 chambres. Située Rue des Trixhes 203 à Ougrée, cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Elle profite également d’un bon accès aux transports en commun et aux grands axes, facilitant les déplacements vers Liège et les environs. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant une salle à manger de 19m², un salon de 17m², une cuisine de 13m² et une véranda de 12m². - 1er étage : Hall de nuit menant à deux chambres de 14m² et 16m², ainsi qu’à une salle de bain avec toilettes. - 2e étage : Trois chambres de 12, 13 et 17m². - Sous-sol : Cave de 77m² ainsi qu'une buanderie de 12m². - Extérieurs : Une terrasse ainsi qu'un espace vert viennent compléter ce bien, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours à venir. TECHNIQUES : Châssis DV PVC. Chauffage central au gaz de ville. Chaudière à pellets. PEB E (n° 20260409036390) avec un E-Spec : 355 kWh/m²/an et un E-Total : 74.149kWh/an Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?

Wir präsentieren Ihnen dieses Einfamilienhaus in Alster, einer Ortschaft der Gemeinde Burg-Reuland, in ruhiger Umgebung. Es bietet die perfekte Grundlage für alle, die ein Renovierungsprojekt suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.666 m², welches größtenteils als Bauland ausgewiesen ist. Die Gesamtfläche beträgt ca. 200 m², davon rund 143 m² Wohnfläche, aufgeteilt wie folgt: Kellergeschoss • Kellerraum von 25 m², ideal als Weinkeller oder Lagerraum. Erdgeschoss • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Esszimmer • Küche • Technikraum • Badezimmer mit WC und Fußbodenheizung Obergeschoss • 4 Schlafzimmer • Badezimmer Dachgeschoss • Ausbaufähiger Dachboden von ca. 40 m² mit Erweiterungsmöglichkeiten Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung und profitiert gleichzeitig von guten Anbindungen nach St. Vith, Luxemburg und Deutschland. Schulen, Supermärkte sowie Autobahnanschlüsse sind in 15 Autominuten erreichbar. Technische Merkmale • PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die im Jahr 2020 erneuert wurden Energieangaben Energieausweis (PEB): Klasse E Zertifikatsnummer: 20260617019054 Spezifischer Energieverbrauch: 422 kWh/m²/Jahr Gesamtenergieverbrauch: 97416 kWh/Jahr Weitere Informationen • Nicht indexierter Katasterertrag: 608 € pro Jahr • Verfügbarkeit: bei Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde Kaufpreis 130.000 € zzgl. Erwerbsnebenkosten (zu Lasten des Käufers) Eine ideale Gelegenheit für Renovierungsinteressierte, die eine Immobilie mit Charakter und großem Grundstück in einer attraktiven, naturnahen Umgebung suchen. Meer weten?

EasyHome vous propose cette maison entièrement rénovée en 2026 et idéalement située à Liège offrant une configuration originale, de beaux volumes et un excellent niveau de confort convenant parfaitement à une famille à une profession libérale ou à un investisseur. Dès l’entrée, un hall dessert deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC permettant de multiples aménagements tels qu’un espace professionnel un studio indépendant ou des chambres au rez-de-chaussée pour davantage de conforts. Au premier étage, un vaste séjour lumineux d’environ 27 m² se prolonge vers une cuisine équipée récente créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée et un WC indépendant garantissant confort et intimité pour tous. Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, une chaufferie et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau de rangement ou de salle de loisirs. À l’extérieur, une terrasse d’environ 28 m² offre un agréable espace extérieur facile d’entretien. Les aspects techniques incluent un chauffage central au gaz à condensation, des châssis PVC double vitrage avec volets, un compteur électrique intelligent, la fibre optique disponible, une façade en bon état et une toiture en tuiles en terre cuite. Cette maison représente une opportunité idéale pour un acquéreur recherchant un bien prêt à emménager offrant quatre chambres, deux espaces sanitaires et une situation proche des commodités des transports et des grands axes. Infos et visites : EasyHome Liège ### Faire offre à partir de 289.000 euros sous réserve d’acceptation du propriétaire Meer weten?