Huis te koop - Luik (Provincie) (pagina 6)

Ontdek deze charmante woning te Mortier, een prachtige gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers. Dit karaktervolle huis biedt een woonoppervlakte van ongeveer 101 m² en is ideaal gelegen in het hart van het pittoreske dorpje, nabij alle voorzieningen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een gezellige terras van 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt momenteel verhuurd voor €852 per maand, wat haar bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een rendabele investering. De woning is gebouwd op een perceel van 151 m² en beschikt over een sfeervol salon van circa 13 m², een ruime eetkamer van ongeveer 16 m² en een semi-uitgevoerde keuken van 11 m², voorzien van apparatuur zoals oven, kookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 16 en 17 m², terwijl de zolderruimte een charmant mansard dak heeft dat extra mogelijkheden biedt voor diverse toepassingen. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, een mazoutverwarming en beschikt over een traditionele sanitaire installatie met badkamer en toilet. De locatie in Mortier biedt tal van voordelen, met een rustige, landelijke sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingen en voorzieningen. De oriëntatie van de gevel op het oosten zorgt voor aangename ochtendzon, terwijl het gezellige terras perfect is om te genieten van de buitenlucht. Hoewel de elektrische installatie nog niet conform is, biedt deze woning toch veel potentieel voor verdere renovatie en personalisatie. Het EPC-rapport geeft een score D, met een primair energieverbruik van 300 kWh/m² per jaar, wat ruimte laat voor energiebesparende verbeteringen. De woning wordt aangeboden voor €219.000 euro, zonder btw, en is rechtstreeks beschikbaar voor aankoop. Neem snel contact met ons op om deze unieke opportuniteit te bekijken en maak van deze woning uw nieuwe thuis of winstgevend vastgoedproject. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij iedere stap in dit proces en u te ondersteunen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Mortier. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hermée biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en recent gerenoveerd huis. Dit charmante bungalow met vier gevels, gelegen in een rustige en aangename residentiële wijk, straalt kwaliteit uit en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² volgens het EPC-rapport. Het huis is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en combineert moderne comfort met praktische indeling. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een ruime, lichte living van circa 44 m² die openstaat naar de volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van essentiële apparatuur zoals een frigo, gootsteen en keukenkasten, en geeft toegang tot een aangename bijbouw en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder zijn er twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 11 en 14 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet, waardoor het wooncomfort compleet is. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals dubbelglas in houten kozijnen, een warmtepomp voor verwarming en een thermodynamisch boiler voor warm water. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder, een kantoorruimte van ongeveer 14 m² en een garage van circa 32 m² met een automatische sectionaalpoort. Buiten is er een verzorgde tuin die het geheel compleet maakt, met in totaal 383 m² grondoppervlakte. Ook de parkeerfaciliteiten zijn goed geregeld met één ingebouwde parkeerplaats binnen en nog een extra buitenparkeerplaats. De totale kosten bedragen 360.000 euro, zonder btw, en de woning is niet verhuurd op dit moment. Ideaal gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een goede ligging nabij lokale voorzieningen. Neem contact op om deze mooie gelegenheid te ontdekken en plan snel een bezoek. De locatie in Hermée biedt verschillende voordelen voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De rustige straat en de aangename buurt maken het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Bovendien biedt de woning energiezuinigheid dankzij de recente installaties zoals de warmtepomp en thermodynamische boiler, wat resulteert in een EPC-classificatie D en gunstige energiekosten. Het perceel van 383 m² geeft voldoende ruimte voor tuinieren en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van lokale faciliteiten en goede bereikbaarheid zorgen voor comfort en gemak in het dagelijks leven. Deze woning vormt dan ook een uitstekende investering voor zowel gezinnen als kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Hermée. Wilt u meer weten of deze woning vrijblijvend bekijken? Aarzel niet om contact op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Hermée voor €360.000. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Uw nieuwe thuis wacht wellicht op u! Meer weten?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble A RENOVER composé de 3 appartements (DONT UN EN SOUS-SOL -1 et -2 avec jardin arrière) et 2 garages (un pour voiture et le 2ème pour rangement) en ordre d'urbanisme pour 3 logements (attestation de conformité de l'urbanisme). Au niveau -1 et -2 se trouve un 1er appartement (accès via le rez-de-chaussée uniquement - l'immeuble ne dispose pas d'un accès arrière). Au rez-de-chaussée: un studio. Au 2ème étage: un appartement 2 chambres. D'un point de vue technique: présente une structure en béton et doit être remis à jour au niveau technique (prévoir: électricité, isolation toiture, rafraichissement global intérieur) et pompiers. L'immeuble dispose de compteurs séparés (électricité, gaz), un compteur d'eau avec décompteur. Revenu locatif actuel de 1570€ par mois (pour 3 appartements et un garage loué indépendament). Immeuble disposant d'un gros potentiel et des travaux sont à prévoir. Vente traditionnelle envisagée (pas d'options cessibles) A DECOUVRIR! Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante, vrijstaande woning in natuursteen voor te stellen, ideaal gelegen in het mooie dorp Hamoir. Deze gezellige woning bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een aangename, lichtrijke leefruimte. U geniet bovendien van een mooie terras en een afgesloten tuin zonder inkijk, ideaal om in alle rust te ontspannen. Een garage van 20 m² maakt het geheel compleet en biedt extra ruimte voor opslag of als atelier, afhankelijk van uw behoeften. Ideale ligging: op korte afstand van het centrum van Hamoir, met een gemakkelijke toegang tot het station, winkels, supermarkten en tal van andere voorzieningen. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met vastgoedkantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van ERA LABELIMMO heeft het genoegen dit charmante, gedeeltelijk gerenoveerde huis met 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot 6 slaapkamers aan te bieden, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen. Het is als volgt samengesteld: *Begane grond: ruime inkomhal met bureau die uitgeeft op de woonkamer, eetkamer en keuken, badkamer, berging, bijkeuken met toilet, terras, tuin, garage. *1e VERDIEPING: slaapgedeelte, 2 slaapkamers, waarvan één met de mogelijkheid van een kleedkamer/badkamer (wateraansluiting) of zelfs een extra slaapkamer. *VLOER 2: 1 slaapkamer, 1 studeerkamer/kleedkamer of extra slaapkamer. TECHNISCH: PEB C (20250502006270), compliant elektriciteit, warmtepomp verwarming, foto' panelen, PVC DV en HOUTEN kozijnen, nieuwe badkamer, nieuwe keuken. RC: 720€ (mogelijkheid van 3% kosten). PRIJS: bod doen vanaf 249.000€. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Informatie en bezichtigingen op ### of via ### Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité d’investissement située à Trois-Ponts, anciennement maison de commerce, bénéficiant d’un accord urbanistique pour la création de 2 appartements (Rez + 1). 📄 Documents urbanistiques disponibles sur demande. 🔍 Composition du projet Rez-de-chaussée – Appartement 1 Hall d’entrée – 2 chambres de 11 m² – Cuisine 12 m² – Salle à manger 14 m² – Salon 14 m² – Salle de bain + WC 9 m² 1er étage – Appartement 2 Hall d’entrée – 2 chambres de 15 m² et 13 m² – Cuisine 12 m² – Salle à manger 9 m² – Salon 15 m² – Salle de bain 10 m² Sous-sol Caves de 90 m² avec accès à une cour. 💰 Analyse de rendement Loyer estimé par appartement : 850 € Revenu locatif mensuel total : 1.700 € Revenu locatif annuel : 20.400 € Avec un budget travaux estimé à 150.000 €, le projet permet d’atteindre un rendement locatif net estimé à 7,7 %, offrant une excellente rentabilité pour un investissement sécurisé, avec un projet déjà validé par l’urbanisme. 🎯 Atouts majeurs ✔ Accord urbanistique obtenu ✔ Double logement ✔ Rendement net attractif ✔ Caves + cour ✔ Idéal investisseur 📞 Infos, plans et documents : ### – ### **OFFRE NON CONTRACTUELLE** Meer weten?

Situé à proximité directe du centre-ville de Hannut, cet immeuble de rapport vous séduira par son rendement intéressant et sa situation stratégique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'environ 85 m² (actuellement un restaurant italien) récemment entièrement rénové par le locataire et d'un appartement 2 chambres à l'étage d'environ 96 m² à rafraîchir/rénover. Le fond de commerce du restaurant appartient au locataire. Loyers actuels de 1177€ + 90€ de charges pour le commerce et de 741€ pour l'appartement. 1 chaudière au gaz de ville individuelle pour l'appartement et chauffage électrique (pompe à chaleur) pour le commerce, 2 compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau commun, RC 1373€. Électricité conforme pour le commerce et non conforme pour l'appartement. Idéal comme investissement! A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB (appartement) : C - 209 kWh/m² an - 26749 kWh/an - 20251025000466. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Située à proximité directe du centre-ville de Hannut et de toutes les facilités, cette maison 3 chambres à rénover vous séduira par son potentiel et sa situation stratégique. Le bien se compose d'un salon, salle à manger, espace séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres de 17, 9 et 9 m², grenier, cave, place de parking extérieure, terrasse et jardin. Poêle au mazout, châssis double vitrage pvc et simple vitrage bois, électricité non conforme, RC 431€. Le bien est à rénover dans son ensemble (budget travaux à prévoir). De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Grand grenier aménageable. Énorme potentiel au rendez-vous, le tout dans un cadre calme et paisible! A venir visiter sans tarder. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : G - 739 kWh/m² an - 98450 kWh/an - 20251225004852. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Parfaitement situées sur les hauteurs de Malmedy, dans un environnement verdoyant et recherché, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ces yourtes équipées au caractère atypique, implantées sur une magnifique parcelle de terrain d’environ 1.500 m² en zone constructible, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel, son calme absolu, ses extérieurs joliment arborés et la diversité de ses essences végétales, créant une atmosphère naturelle et apaisante. Le terrain bénéficie d’un raccordement aux impétrants, permettant une occupation confortable tout en conservant l’authenticité du lieu. Cet ensemble rare constitue une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et de projets alternatifs, au sein d’un cadre privilégié ! Rez-de-chaussée : jolie allée menant à deux yourtes de +/- 28 m² et +/- 13 m², composée d’un espace séjour avec cuisine équipée haut de gamme (équipements SMEG), d’une salle de bains avec baignoire sur pieds de type « pattes d’aigle », de toilettes sèches et de deux poêles à pellets. L’ensemble bénéficie également d’une terrasse de +/- 100 m² ainsi que d’un jardin arboré avec potager et arbres fruitiers tels que pommiers, poiriers et cerisiers. Divers : Superficie totale : 1.545 m², Profondeur : +/- 43 mètres, superficie habitable : +/- 41 m², poêle à pellets, électricité , R.C : 370 €. EXCELLENTE SITUATION ! Meer weten?

- Meer weten?

Diese Immobilie verbindet auf besonders harmonische und überzeugende Weise eine außergewöhnliche Toplage mit weitem Fernblick, absolute Ruhe in begehrter Sackgassenlage sowie ein hohes Maß an Flexibilität in der Nutzung – sei es für unterschiedlichste Wohn- oder Arbeitskonzepte, zum Beispiel einer Praxis nahezu jeder Art. Trotz ihres Baujahres 1969 präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet hervorragende Voraussetzungen sowohl für ein großzügiges Familienleben als auch – dank der separaten Einliegerwohnung im Gartengeschoss – für vielfältige Wohn- und Lebensmodelle, die sich individuell und flexibel gestalten lassen. Die privilegierte Lage dieses Hauses ist sofort spürbar. Der nahezu unverbaubare Ausblick über die umliegenden Wälder mit durchgehender Sicht bis hin zum Hertogenwald verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre. Hier wird Wohnen zu einem täglichen Erlebnis von Ruhe, Weite und tiefer Naturverbundenheit. Familien finden ein sicheres, geschütztes Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können, während Erwachsene einen echten Rückzugsort vom hektischen Alltag genießen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre Alltagstauglichkeit: Sport- und Freizeitinfrastrukturen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Stadtkern von Eupen sind schnell und bequem erreichbar – eine seltene und äußerst wertvolle Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Eingebettet in ein 780 m² großes, eingefriedetes Grundstück, präsentiert sich das Haus mit strahlend weißen Außenfassaden und markanten, großzügigen Dachgauben mit Holzverkleidung. Das gepflegte Exterieur wirkt einladend und zeitlos. Umgeben von Grünflächen führen liebevoll angelegte Zuwege zu den zwei separaten Hauseingängen sowie zur Garage. Der Außenbereich mit Terrasse und Hochbeet ist bewusst überschaubar gehalten und bietet dennoch genügend Raum für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder die Freude am Gärtnern – ein Ort, an dem man den Blick schweifen lässt und den Tag ausklingen lässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einer Nutzfläche von ca. 90 m² überzeugt die Immobilie durch ein großzügiges, klar strukturiertes Raumkonzept über mehrere Ebenen hinweg. Im Gartengeschoss befinden sich der Keller- und Garagenbereich sowie eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang von ca. 45 m². Das straßenseitige Erdgeschoss bildet das lebendige Zentrum des Hauses mit den Wohnräumen, zwei flexibel nutzbaren Schlaf- oder Büroräumen sowie einem Badezimmer. Im Obergeschoss liegt der private Rückzugsbereich mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und dem Speicher. Der Haupteingang empfängt Sie in einem großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC von ca. 15 m², ausgestattet mit pflegeleichtem Naturstein. Von hier öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großflächigen Fensterfronten, die zu jeder Jahreszeit einen beeindruckenden Blick in die umgebende Natur freigeben. Auf ca. 40 m² schaffen die zentrale Feuerstätte und der warme Parkettboden eine behagliche, wohnliche Atmosphäre – perfekt für gemeinsame Stunden, gesellige Abende oder ruhige Lesemomente am Kamin. Die separate Küche mit ca. 12 m² ist mit einer zeitlosen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Ob der erste Kaffee am Morgen oder ein entspanntes Abendessen – dieser Ort verbindet Genuss mit Ausblick. Zwei weitere Räume auf dieser Ebene lassen sich flexibel als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen und werden durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken ergänzt. Über eine Holztreppe mit Teppichbelag gelangt man in das Obergeschoss, das mit einer Diele, drei bis vier Schlafzimmern, einem zusätzlichen Raum für Ankleide oder Stauraum sowie einem Badezimmer überzeugt. Der großzügige Speicher bietet darüber hinaus wertvollen Platz für Lagerung oder kreative Nutzungsideen. Das Untergeschoss auf Gartenebene rundet das Raumangebot ideal ab. Neben Keller und Garage mit elektrischem Tor für zwei Autos befindet sich hier die Einliegerwohnung mit Wohn- und Essbereich und Schlafzimmer mit Dusche und WC. Dank separatem Eingang, direktem Gartenzugang und überdachter Terrasse eignet sie sich hervorragend als eigenständiger Wohnbereich für heranwachsende Kinder, für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als ruhiges Büro- und Arbeitsumfeld. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität schenkt – ein Zuhause, das Ruhe, Natur, Großzügigkeit und Flexibilität auf besondere Weise miteinander verbindet. Meer weten?

IDEALEMENT SITUEE, MAISON TYPE BEL ETAGE A RENOVER DEUX CHAMBRES + BUREAU AVEC GARAGE, PARKING ET JARDIN - COMPOSITION / -Sous-sol : trois caves de 7m² - 6m² - 3m² - un garage de 26m² (hsp 1.95m) - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 6m², une toilette indépendante, un séjour de 26m², une cuisine de 5m² donnant accès à une terrasse de 10m² - 1er étage : un palier de 3m², un bureau de 5m², deux chambres de 12m² chacune, une salle de bain de 5m² (baignoire/douche, évier) - 2ème étage (accès via trappe) : un grenier mansardé et ajouré de 20m² - DIVERS : châssis PVC double vitrage, chauffage central, RCNI....., description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Dieses geräumige Wohnhaus befindet sich in Oberhausen, Gemeinde Burg-Reuland, in attraktiver Lage direkt am Dreiländereck. Die Region bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine sehr gute grenzüberschreitende Erreichbarkeit – ideal für Pendler, Familien oder Investoren. Die Immobilie bietet außergewöhnlich viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit zur Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten, aktuell werden jedoch zwei Wohneinheiten genutzt. Das Haus verfügt insgesamt über: -8 Schlafzimmer -3 Badezimmer -2 Einbauküchen -1 Küche -1 zusätzliche Küchenzeile -Garage (sowie weitere Abstellmöglichkeiten) Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder als renditestarke Investition zur Vermietung einzelner Wohneinheiten. Fazit: Eine vielseitige Immobilie mit viel Platz, Ausbau- und Nutzungspotenzial in gefragter Grenzlage – ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Investoren mit Weitblick. Meer weten?

RED immobilier vous présente ces 2 maisons jumelles à Herstal Au prix de 349.000€ Vous cherchez un logement adaptable, avec la possibilité de le façonner selon vos besoins ? Cet ensemble de deux maisons est une opportunité à ne pas manquer ! Elles bénéficient d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : gare d'Herstal, station Coronmeuse, autoroutes E25 et E42, commmerces de proximité, écoles. La première maison propose des pièces de vie confortables, une cuisine fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'une cour. La seconde, à rénover, offre un potentiel important : la création d'un logement supplémentaire ou l'agrandissement de l'espace familial. Surface PEB : 75 m² Surface habitable : 150 m² 2 chambres par maison avec potentiel d’aménager une 3ᵉ supplémentaire Cuisine équipée Buanderie Salle d'eau Cour PEB C - 20251105025206 - 16 928 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 85m² située à SAINT-NICOLAS, se compose comme suit : RDC : Salon (24) - Cuisine (9) - Salle à manger (8) - Terrasse/Jardin 1er étage : Hall de nuit (6) - Chambre (16) - Salle de bain (8) 2ème étage : Chambre (14) Sous-sol : Caves (47) À vendre à Saint-Nicolas, charmante maison en bon état général qui demande seulement un petit rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de deux chambres, un agencement idéal pour un premier achat ou pour accueillir une petite famille. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son véritable atout : sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, services). Vous serez vraiment proche de tout, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison confortable, fonctionnelle et très bien située. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : E - E. spec : 394 Wh/m2.an - E. total : 45 961 kWh/an - Numéro : 20250925000892 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Gelegen op de taalgrens tussen Landen en Lincent bevindt deze oude hoeve zich aan het einde van een doodlopende straat, in een idyllische omgeving met een prachtig uitzicht over de velden. Administratief behoort de woning tot Vlaanderen, maar ze ligt fysiek op het grondgebied van Lincent. Ze zal liefhebbers van rust, authenticiteit en natuur zeker weten te bekoren. Het eigendom bestaat uit een woonhuis en een schuur van ongeveer 65 m², met onder andere een garage met automatische sectionaalpoort, ideaal voor een zelfstandige of vakman met veel materiaal om op te slaan. Let wel, aangezien de woning zich in landbouwzone bevindt, is de herbestemming van de schuur tot woonruimte zeer moeilijk. Het woonhuis zal u verleiden met zijn hoge plafonds, zijn oude charme en zijn vele mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote leefruimtes, een kitchenette en een badkamer met rechtstreekse toegang tot buiten. Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van 20 en 25 m² en een bureauruimte van 8 m². De bestaande trap leidt naar de zolder, die nog een mooi potentieel biedt voor extra inrichting naar wens. Op technisch vlak is er geen centrale verwarming, het pannendak is niet geïsoleerd, de elektriciteit is niet conform en de houten ramen met dubbel glas zijn verouderd. De woning is echter in een zeer gezonde staat en vraagt vooral om een opfrissing. Een pand met veel karakter en potentieel, ideaal voor wie het landelijke leven zoekt in een rustige, groene omgeving met een unieke charme. EPC : F - 1016 kWh/m² an - 20251030-0003717592-RES-1 goestinf voor een bezoek? ### Meer weten?

🏡 Imposante maison 6 chambres avec jardin et terrasse – au centre d'Andrimont. Idéalement située au cœur d'Andrimont, cette imposante maison de ±186 m² habitables (selon PEB) séduit par ses volumes généreux, sa polyvalence et son emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Vendue comme maison unifamiliale, la propriété se compose de 6 chambres et de 3 salles de douche, offrant de nombreuses possibilités d’occupation : grande famille, profession libérale, colocation encadrée ou projet d’investissement (sous réserve des autorisations requises). Les espaces de vie lumineux et bien agencés garantissent un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable ainsi que d’une terrasse de 13 m², de véritables atouts en centre-ville. 🔹 Les atouts du bien : Imposante maison unifamiliale ±168 m² habitables 6 chambres 3 salles de douche Situation centrale et stratégique 🌳 Extérieurs : Jardin et terrasse de 13 m² ⚡Informations pratiques : Châssis DV en PVC Chauffage central gaz de ville PEB : D (293)€ Rez-de-chaussée actuellement loué à 450 €/mois. Un bien recherché sur le marché, idéal pour les amateurs de grands volumes et de potentiel, au sein d’un environnement urbain dynamique. ✔ Libération: en fonction de du locataire. 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke eengezinswoning gelegen aan de Rue des Tilleuls 77 in Flémalle-Grande, aangeboden voor een scherpe prijs van 177.000 euro. Deze woning combineert praktische woonruimte met een gunstige ligging en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over twee verdiepingen, plus een niet-ingericht zolderdak dat via een trap bereikbaar is. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer van circa 24 m², en een keuken die nog geïnstalleerd kan worden, perfect voor mensen die hun eigen keuken willen inrichten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 13 m² en 7 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. Daarnaast is er een badkamer met douche, lavabo en toilet, evenals een apart gastentoilet op de begane grond. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 105 m² met toegang via het souterrain, waardoor u volop gelegenheid heeft voor buitenactiviteiten, ontspanning of het aanleggen van een tuin. Het perceel meet in totaal 191 m² en is uitgerust met riolering, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische aspecten van het eigendom. De woning dateert uit 1952 en wordt aangeboden in normale staat, klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het EPC-rapport geeft deze woning een C-label (207 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat de energieprestaties voldoen aan de geldende normen. Bezoekers kunnen de woning bekijken op woensdag 21 januari en woensdag 4 februari om 14:30 uur, waarbij alle noodzakelijke voorwaarden voor aankoop via de studie worden besproken. Deze woning op een gunstige locatie in Flémalle-Grande biedt een uitstekende kans voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Dankzij de goede ligging en ruime tuin is het een ideale keuze voor wie een comfortabele thuisbasis wenst te creëren in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?

Deze ruime woning in Verviers biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Gelegen aan de Rue Renier 88, is deze woning aantrekkelijk geprijsd op €199.000 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 189 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning is recent opgeknapt en voorzien van moderne voorzieningen, waardoor er weinig aan te doen is. De woning beschikt over drie slaapkamers en een potentieel derde badkamer op de tweede verdieping, wat extra flexibiliteit biedt voor gezinnen of als kantoorruimte. De grote, lichte kamers worden versterkt door dubbel glas in PVC dat in 2012 werd geplaatst, en het centrale gasverwarmingssysteem dat in 2007 werd geïnstalleerd, zorgt voor een efficiënte verwarming. Daarnaast is de elektrische installatie conform tot 2033 en werd het dak in 2012 gerenoveerd. Het perceel van 241 m² biedt voldoende buitenruimte, inclusief een terras dat toegang geeft tot het tuinperceel, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De praktische indeling begint op de begane grond met een garage die geschikt is voor fietsen of motos, een handige bergruimte, een douchekamer en een apart toilet, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. Op de eerste verdieping vinden we een gezellige woonkamer, een eetkamer en een semi-uitgerichte keuken die voldoende ruimte biedt voor gezinsmaaltijden. Deze verdieping heeft ook een badkamer en een aangename, overdekte terras dat toegang geeft tot de tuin en de andere verdiepingen. De derde verdieping omvat drie slaapkamers en een grote ruimte die kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers of een andere invulling, afhankelijk van de wensen van de bewoner. De woning is volledig aangesloten op het openbaar rioleringsnetwerk en beschikt over certificaten voor elektrische installatie en energieprestatie, waardoor de woning niet alleen comfortabel is, maar ook voldoet aan de hedendaagse normen. Verviers is een aantrekkelijke stad met goede verbindingen, scholen en voorzieningen die het dagelijks leven eenvoudig maken. De ligging combineert rustige woonwijken met gemakkelijke toegang tot het centrum en nabijgelegen voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Door de centrale ligging en de uitgebreide functies van deze woning, vormt deze vastgoedaanbieding een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. Neem snel contact met ons op via ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen; deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en praktische indeling in Verviers. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Stembert, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktische gezinswoning. Gelegen aan de Rue Darimont 63, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² verdeeld over een ruime indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een semi-uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, wat de woning multifunctioneel maakt. Daarnaast beschikt het pand over een ruime zolder die extra opslagruimte biedt, evenals een ondergrondse badkamer en twee toiletten, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De woning is recent voorzien van een nieuwe gasketel (2022), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en enkele beglazing in hout, wat zorgt voor goede isolatie. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk: de woning heeft een terras van 53 m² dat perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het perceel meet in totaal 126 m², met een bouwbare oppervlakte van 94 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of aanpassingen volgens de wensen van de eigenaar. De gevels bestaan uit twee zijden en de voorgevel heeft een breedte van 10 meter, met een Oriëntatie naar het oosten. Het huis ligt in een rustige omgeving waar geen overstromingsrisico is vastgesteld, en het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 177.500 euro en is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovatie. Deze woning combineert betaalbaarheid met praktische indeling en buitenruimte, waardoor het een interessante optie is voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in Stembert. Met goede isolatie, recente verwarmingsinstallatie en een gunstige ligging, biedt deze woning comfort en toekomstmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante vastgoedkans niet te missen. Meer weten?