Huis te koop - Luik (Provincie) (pagina 8)

Deze charmante gezinswoning in Amel wordt te koop aangeboden voor 265.000 euro en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een groene omgeving. De woning, gebouwd in 1965, is gelegen op een royaal perceel van ongeveer 1.884 m², wat uitzonderlijk veel mogelijkheden biedt voor buitenleven, tuinieren of zelfs uitbreiding. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 118 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, zodat er voldoende plaats is voor een gezin of extra bureauruimte. De lichte woonruimtes worden gekenmerkt door authentiek massief houten parket dat warmte en karakter aan het interieur toevoegt. Praktisch gezien beschikt de woning over een garage geschikt voor twee voertuigen, wat bijzonder handig is in deze regio. Daarnaast zijn er ruime kelders aanwezig die extra opslagruimte bieden. Een grote bijgebouw met een oppervlakte van ongeveer 70 m² kan worden benut als werkplaats, hobbyruimte of extra bergruimte, waardoor deze woning ook flexibel inzetbaar is. Buiten is er een terras van ongeveer 11 m² waar men kan genieten van het zicht op de uitgestrekte weiden en velden achteraan de woning. Al deze kenmerken maken het pand geschikt voor bewoners die privacy en een rustige woonomgeving waarderen. Gelegen in een kalme residentiële wijk in Amel, combineert deze woning de voordelen van landelijke rust met de nabijheid van natuur. De directe omgeving nodigt uit tot wandelen en ontspannen, weg van de drukte van de stad. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, wat snel verhuizen mogelijk maakt. Dit eigendom vormt een ideale keuze voor kopers die ruimte, comfort en functionaliteit wensen te combineren in een groene setting. Neem contact op via ### om een bezoek in te plannen en de mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?

RED Immobilier vous présente cet ensemble immobilier à Bullange Au prix de 1.275.000 euros Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne de Bullange, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante. Cet ensemble immobilier se compose de trois habitations, d'un espace wellness indépendant et d'un hangar, organisés sur une parcelle de plus de 11.000 m². La première habitation dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, la seconde de 6 chambres et 3 salles de bains et la dernière de 2 chambres et 1 salle de bains. Chaque logement bénéficie de son jardin, sa terrasse et de places de parking. Actuellement loué, l'ensemble vous assure un revenu mensuel de 3.300 €. Avec ses vastes espaces extérieurs, ses équipements de qualité et son cadre naturel exceptionnel, cette propriété offre de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit pour un projet familial, touristique ou d'investissement. - Surface habitable : 585 m² - Surface parcelle : environ 11.000 m² - 12 chambres - 7 salle de bains - Espace wellness - Hangar - Terrasse - Jardin - Parking privé - RC : 2.475 euros N°9 : PEB C - 20210324015769 - 27 625 kWh/an N°11 : PEB C - 20210324015136 - 77 697 kWh/an N°13 : PEB B - 20230417508131 - 21 807 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades avec jardin, idéalement située dans un quartier calme et agréable de Seraing. Proche des commodités, des axes routiers et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donnant sur un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine, un espace buanderie, un WC séparé ainsi qu’un accès vers l’extérieur. Au premier étage, le hall de nuit mène à deux belles chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, un second hall de nuit distribue trois chambres supplémentaires, venant compléter l’ensemble. Caractéristiques techniques: Volets électriques, PEB E, chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à l'adresse ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

LE SECRET DE MÉNORA Cession de parts de société – Maison de vacances de prestige avec espace wellness MX Immo vous propose une opportunité rare au cœur des Hautes Fagnes : l'acquisition de l'intégralité des parts de la société exploitant « Le Secret de Ménora », une maison de vacances haut de gamme bénéficiant d'une excellente réputation et d'une activité immédiatement opérationnelle. Cette cession comprend l'ensemble de l'exploitation : l'immeuble, le mobilier, les équipements, le site internet, les accès aux plateformes de réservation, les outils de gestion ainsi que l'historique commercial développé au fil des années. Une reprise clé en main permettant la continuité immédiate de l'activité. Implantée sur une parcelle de 2.687 m², cette élégante villa contemporaine développe près de 447 m² bâtis dont environ 395 m² habitables. L'ensemble présente un excellent état d'entretien et offre un niveau de confort particulièrement recherché par la clientèle touristique. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon lumineux avec cassette au gaz, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager Siemens, Bosch et Novy ainsi que d'un généreux espace repas conçu pour accueillir les groupes dans les meilleures conditions. La propriété dispose de 5 chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative. La capacité d'accueil actuelle permet de recevoir jusqu'à 12 personnes. Un espace wellness exceptionnel Véritable point fort de l'établissement, l'espace bien-être comprend une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, une cabine infrarouge ainsi qu'une salle de sport équipée. Cette infrastructure permet une exploitation attractive tout au long de l'année et constitue un avantage concurrentiel majeur sur le marché de la location touristique haut de gamme. Des équipements de loisirs complets Afin d'offrir une expérience premium aux visiteurs, la propriété dispose également d'une salle de billard, d'une salle de jeux intérieure, d'une terrasse aménagée, d'un espace repas couvert, d'un barbecue, d'une piste de pétanque et d'une aire de jeux extérieure. Une localisation stratégique Situé à proximité immédiate de Malmedy, du circuit de Spa-Francorchamps, des lacs de Robertville et de Bütgenbach ainsi que du Parc Naturel des Hautes Fagnes, Le Secret de Ménora bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'une des destinations touristiques les plus attractives de Belgique. Les atouts • Cession de 100 % des parts de société • Activité touristique clé en main • Capacité d'accueil jusqu'à 12 personnes • 447 m² bâtis sur 2.687 m² de terrain • 5 chambres avec salles d'eau privatives • Piscine intérieure chauffée, jacuzzi et sauna • Salle de sport, salle de jeux et salle de billard • Panneaux photovoltaïques • PEB A+ • Mobilier et équipements inclus • Site internet et outils de réservation compris dans la cession Les bilans, comptes annuels et données d'exploitation seront communiqués aux candidats acquéreurs sérieux après signature d'un engagement de confidentialité. Meer weten?

Contact par téléphone au ### ou par mail via ### Immeuble rénové en 2012 actuellement divisé en 4 appartements situé à proximité du Jardin Botanique et à quelques mètres de l'université. - Caves de 80m2 - Au rez, appartement de 95m2 avec jardin de 71m2 - 1er étage, appartement de 50m2 avec terrasse de 20m2 - 2ème étage, appartement de 47m2 avec balcon - 3ème étage, appartement de 56m2 Aucune garantie d'un point de vue urbanistique et pompiers. Le bien est vendu en l'état. Travaux réalisés: toitures, châssis, planchers et portes, sanitaires, système de chauffage et électricité. Chaudière gaz, électricité conforme, châssis DV, adoucisseur d'eau. Contact par téléphone au ### ou par mail via ### Meer weten?

[FR] Située dans le charmant village d’Hombourg, dans un environnement agréable alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités, cette maison 4 façades de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Érigée sur une généreuse parcelle de 865 m², la propriété dispose d’une surface habitable d’environ 110 m², complétée par de nombreux espaces pratiques en sous-sol : 6 caves spacieuses, un garage, une buanderie. Un grand grenier de rangement complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l’habitation se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteur, d'un double séjour lumineux avec cuisine attenante, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un accès au vaste grenier de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin d’environ 400 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison a toujours été soigneusement entretenue : la toiture est en bon état et les châssis en bois ont bénéficié d’un soin régulier. Elle nécessitera toutefois une modernisation afin d’être mise au goût du jour. L’installation électrique est à remettre en conformité. Un bien intéressant pour les amateurs de plain-pied à la recherche d’une maison saine, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout, dans un environnement prisé (Aubel à ± 5 minutes, Maastricht à ± 25 minutes, Liège à ± 30 minutes). Contactez l'agence MY PLACE IMMO pour une visite au ### _________________ [DE] Im Außenbereich erwarten Sie eine angenehme Terrasse sowie ein rund 400 m² großer Garten – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Das Haus wurde stets sorgfältig gepflegt: Das Dach befindet sich in gutem Zustand und die Holzfenster wurden regelmäßig instand gehalten. Dennoch sind Modernisierungsarbeiten erforderlich, um die Immobilie an heutige Wohnstandards anzupassen. Die Elektroinstallation muss zudem auf den aktuellen Normenstand gebracht werden. Eine interessante Immobilie für Liebhaber von Bungalows bzw. ebenerdigem Wohnen, die ein solides, helles Haus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das Ganze in einer gefragten Lage (Aubel ca. 5 Minuten, Maastricht ca. 25 Minuten, Lüttich ca. 30 Minuten entfernt). Kontaktieren Sie die Agentur MY PLACE IMMO für eine Besichtigung unter ### Meer weten?

Eupen Gospertstr., 101: Gemischt genutztes Gebäude in idealer Lage in Eupen zu verkaufen, bestehend aus einem Geschäftsraum im Erdgeschoss sowie drei Studios mit separaten Eingängen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliger Imbiss mit einer schönen Gewerbefläche, ergänzt durch eine Hinterküche, ein separates WC sowie einen Keller. In den oberen Etagen befindet sich jeweils ein Studio (1., 2. und 3. Etage), bestehend aus einem hellen Wohnraum, einer ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Das Gebäude verfügt über separate Stromzähler für jede Einheit. Die Beheizung erfolgt über eine gemeinsame Gasheizung der Marke Vaillant. Im gesamten Gebäude sind Doppelverglasungen vorhanden. Die Immobilie bietet ein interessantes Investitions- oder Renovierungspotenzial und befindet sich in einem modernisierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand – ideal zur Verwirklichung Ihrer Projekte und Ideen. Meer weten?

GRIVEGNEE : rue de Herve 113. Très grande maison construite en 1938 qui offre de très nombreuses possibilités d'utilisation (familles nombreuses, bureaux, profession libérale, colocation, ...). Elle se compose en rdc d'un bureau, d'un grand séjour (40m2), d'une grande cuisine (18m2), d'une buanderie et d'un garage. Le 1er étage comprend 5 grandes chambres (13-25-17-20-19m2), une salle de bains, une toilette. Le 2ème étage offre 5 chambres complémentaires (13-11-20-13-24m2), une toilette et un grenier aménageable. La plupart des chambres sont munies de sanitaires. Caves en sous-sol. Terrasse et jardin. Bâtiment très bien construit, tous les niveaux sont sur hourdis ! Toiture rénovée et isolée il y a 11 ans. Châssis PVC avec double vitrage. Chauffage central mazout. RC net : 2064 euros. Plus d'infos et/ou visites au ### ou ### Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met vier gevels is gelegen in Spa, aan de Rue de l’Eglise 15 B. Met een perceel van ongeveer 904 m² biedt deze woning een aangename leefomgeving met veel potentieel. Het huis werd gebouwd in 1987 en kreeg tussen 2008 en 2011 een uitbreiding, waardoor het beschikt over royale leefruimtes. Binnen vindt u vier slaapkamers, een badkamer met bad, twee aparte toiletten en een functionele keuken met aangrenzende bijkeuken. Daarnaast is er een bureau met een aparte ingang, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De aanwezigheid van een garage, een zuidwestelijk georiënteerde tuin en twee terrassen, waaronder een overdekt terras, versterken het comfort en het buitenleven. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een verwarmingssysteem op mazout, wat garant staat voor een aangename warmte in alle seizoenen. Technisch is de installatie conform de normen, inclusief een recent vernieuwde elektrische boiler van 200 liter (2025). Er is een regenwaterput aanwezig die gebruikt wordt voor de toiletten, wasmachine en buitenkranen, wat milieuvriendelijk is. Verder zijn er zonnepanelen thermisch geïnstalleerd, hoewel deze nog hersteld moeten worden. De energieprestatie van het huis wordt gekenmerkt door een EPC-label C met een specifiek primair verbruik van 234 kWh/m² per jaar. Deze aspecten maken het huis niet alleen comfortabel, maar ook energie-efficiënter dan oudere woningen uit dezelfde bouwperiode. De ligging in Spa biedt een rustige en groene omgeving op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Dit maakt de woning geschikt voor wie rust wil combineren met nabijheid van voorzieningen. De totale vraagprijs bedraagt €475.000, met een kadastraal inkomen van €1.450. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed uitgeruste gezinswoning met extra mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit in het charmante Spa, is dit pand zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

🏡✨ HERSTAL – Maison bel-étage, grande baie vitrée, double cuisine & état impeccable ! ✨🏡 📍 Idéalement située à Herstal, proche de Vottem et de toutes les facilités : commerces 🛒, écoles 🎒, transports 🚌 et grands axes 🚗… le calme sans renoncer à la proximité ! Déposez vos valises et profitez de la quiétude de cette villa lumineuse, entretenue avec soin 💛 👇 Ce qui vous attend : 🔹 Hall, vestiaire & WC séparé 🔹 Salon avec insert à pellets + salle à manger ouverts ☀️ 🔹 DOUBLE cuisine 👨‍🍳👩‍🍳 (idéal famille nombreuse ou projet bi-génération !) 🔹 Buanderie pratique 🧺 🔹 Véranda + terrasse de 31 m² pour vos beaux jours ainsi que jardin 🌿 🔹 3 chambres de 15 m², 13 m² et 13 m² + 1 bureau de 6 m, idéal pour le télétravail 🔹 Salle de douche🛁 🔹 Garage de 28 m² + cave de 17 m²🚙 🔹 Parking à l'avant de la maison 🔹 Double entrée ! ⚡ Atouts techniques : ✅ Électricité CONFORME ✅ Double vitrage en alu ✅ Chauffage central mazout 🔋 PEB : C (233 kWh/m².an – 52 684 kWh/an – N° 20260521031517) ✅ Revenu cadastral: 976€ 🤩 Une maison bel-étage rare par ses volumes et sa double cuisine, à visiter sans attendre ! ✔ Libération : 1 mois après l'acte à titre gratuit 💰 Faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Découvrez cette maison 3 façades de 2 chambres à rafraîchir, idéalement située dans une rue calme et bénéficiant d’un vaste jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche avec WC ainsi qu’un débarras. Au premier étage : 2 chambres de 13 m² et 15 m². Le bien dispose également d’une cave ainsi que de 2 emplacements de parking extérieurs. Équipements : toiture récemment rénovée et isolée, poêle à mazout et poêle à pellets, châssis en bois et PVC avec double vitrage, boiler électrique et électricité conforme. PEB : F – n° 20260609040668 Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Meer weten?

Op een rustige en aantrekkelijke locatie in Iveldingen ligt dit bijzondere vastgoedobject met talrijke gebruiksmogelijkheden. Het landgoed omvat een woonhuis en twee aparte vakantieverblijven: - „The Cottage“ – een gezellig, goed onderhouden vakantieverblijf in het hoofdgebouw. Ideaal voor gasten die op zoek zijn naar een warme sfeer en met zorg ingerichte kamers. - „The Loft“ – een moderne accommodatie in het aparte bijgebouw, gekenmerkt door open woonruimtes en een luchtig, eigentijds woonconcept. Het pand is zowel geschikt voor privégebruik als voor een rendabel toeristisch of investeringsobject. Op een ruim perceel van 2.049 m² biedt het pand veel ruimte om te wonen, te ontspannen en voor de meest uiteenlopende vrijetijdsactiviteiten. De uitgestrekte tuin creëert een aangename sfeer en nodigt uit om in het groen te vertoeven. Het ruime perceel biedt naast de bestaande woning ook mogelijkheden voor een aanbouw of de bouw van een extra gebouw. De totale woonoppervlakte van meer dan 280 m² is verdeeld over drie zelfstandige eenheden en biedt talrijke gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om wonen met meerdere generaties, de combinatie van eigen gebruik en verhuur of volledig toeristisch gebruik – hier zijn vele concepten realiseerbaar. De gunstige ligging nabij Amel en Sankt Vith is bijzonder aantrekkelijk. De regio is erg in trek bij mensen die op zoek zijn naar ontspanning en natuurliefhebbers, en biedt tegelijkertijd een goede verbinding met de belangrijkste voorzieningen voor het dagelijks leven. Een zeldzame kans voor eigenaars-bewoners, investeerders of exploitanten van vakantieverblijven die wonen en rendabiliteit in een aantrekkelijke regio willen combineren. Meer weten?

Dit te renoveren gemengd gebouw is gelegen aan Route du Condroz 225 in Nandrin en wordt aangeboden voor 129.000 euro. Het pand uit circa 1850 omvat een totale bewoonbare oppervlakte van 81 m² en staat op een perceel van 164 m² met een diepte van 19 meter. De voorgevel is georiënteerd naar het noordwesten en het gebouw telt drie gevels. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt het een interessante opportuniteit voor wie een combinatie van handel en wonen wil realiseren, met een commercieel gelijkvloers en een appartement op de eerste verdieping. Het vergunningenpakket dat bij dit project hoort, omvat een commerciële ruimte van ongeveer 33 m² op het gelijkvloers met een aparte hal/berging, een onafhankelijk toilet en een hoofdberging van circa 13 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement bestaande uit een woonkamer met open keuken van circa 29 m², een slaapkamer van ongeveer 13 m², een bureau en een badkamer. Het gebouw heeft geen tuin of terras en beschikt niet over een lift. Het kadastraal inkomen bedraagt 78 euro en er is geen BTW van toepassing. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, waardoor u snel kunt starten met de renovatiewerken. Gelegen in het rustige Nandrin, biedt dit vastgoedproject een goede basis voor een investering waarbij handel en wonen gecombineerd kunnen worden. De ligging langs een strategische verkeersas maakt het geschikt voor commerciële doeleinden, terwijl het wooncomfort op de bovenverdieping een aangename leefruimte verzekert. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkoper via de referentie RBW24053. Dit is een unieke kans om een authentiek gebouw met veel potentieel naar eigen wens te herstellen en aan te passen aan moderne noden. Meer weten?

Deze ruime en charmante woning te koop in Huy, gelegen aan de Rue d’Italie 17, biedt een bewoonbare oppervlakte van 175 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche en een afzonderlijk gastentoilet. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichte woonkamer van 16 m², een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Siemens-apparatuur waaronder een oven, kookplaat, dampkap, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een aangename terrasruimte van ongeveer 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er vier ruime kelders met toegang tot een tweede terras op het lager gelegen niveau. De zolder biedt extra ruimte met een bureau en een grote ruimte die ingericht kan worden naar wens. Praktisch gezien is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas via een recente Bulex-condensatieketel. De elektriciteit is conform de geldende normen en voorzien van een bi-horair meter. De ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas met houten schrijnwerk en het dak is recent vernieuwd. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 295 m² met een tuin en drie gevels, waarbij de voorgevel noordelijk gericht is. De bouwbare oppervlakte bedraagt 72 m² met een perceeldiepte van 31 meter. Verder is er een geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig en bedraagt het EPC 289 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 57. De woning bevindt zich in het centrum van Huy, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen, wat zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 299.000 euro, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden is deze residentie zeker een bezoek waard om alle kwaliteiten ter plaatse te ervaren. Neem gerust contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Anthisnes, gelegen aan de Grand Route 31, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 173 m² verspreid over meerdere niveaus. De voormalige landelijke stenen woning dateert uit 1850 en combineert authentieke elementen met praktische leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aangename leefruimte van 24 m² die dienstdoet als salon en eetkamer, een open keuken, en een ruime garage. De woning beschikt daarnaast over twee mooie slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief een slaapkamer met een geïntegreerde inloopdouche, een bureau en twee badkamers. Op de tweede verdieping zijn er twee zolderruimtes die potentieel nog kunnen worden ingericht naar wens. Wat betreft de praktische aspecten is deze woning uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in houten ramen, een geïsoleerd dak en muren (beide met 6 cm isolatie), en een conforme elektriciteitsinstallatie. De woning beschikt ook over twee ruime kelders, een aparte wasruimte en een terras van circa 30 m² aan de achterzijde. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 90 m² met een breedte van 15 meter en een diepte van 8 meter. Er is een wateraansluiting aanwezig, maar er is geen tuin. De EPC-waarde bedraagt 373 kWh/m²/jaar, met een CO2-uitstoot van 93. Het kadastraal inkomen van het pand is vastgesteld op 423 euro. De ligging in Anthisnes biedt een rustige en landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen gemeenten zoals Esneux en Nandrin, alsook belangrijke verkeersassen in de regio. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van exact 199.000 euro, vrij bij akte en zonder BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om deze unieke kans te grijpen en contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit eigendom combineert ruimte, authenticiteit en praktische voorzieningen op een gunstige locatie in de provincie Luik. Meer weten?

Ideaal gelegen gemengd gebouw in Hamoir, bestaande uit een handelsruimte met grote vitrine aan de straatzijde, ruime beroeps- en opslagruimtes, een 4 slaapkamer-appartement, terrassen, garage en tuin. Ind.: commerciële gelijkvloerse verdieping met winkelruimte en opslagplaatsen; ateliers in de kelderverdieping met toegang naar buiten; appartement met 4 slpk., ruime leefruimte, ingerichte keuken en douchekamer; tuin en 3 terrassen. PVC-ramen met dubbele beglazing en gedeeltelijk rolluiken. CV op stookolie. Opp. perc.: 271 m². EPC "C" nr. 20240915005664 – Meer info op ### Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Verviers biedt met een bewoonbare oppervlakte van 189 m² en een perceel van 241 m² een comfortabele leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. De woning omvat drie slaapkamers, drie doucheruimtes, en drie toiletten, wat praktisch is voor een gezin. Op het gelijkvloers bevinden zich een berging, een aparte douche en toilet, evenals een ruimte voor fietsen of motoren, al is het niet mogelijk er een auto binnen te plaatsen. De eerste verdieping bestaat uit een leefruimte met een salon, eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer en een overdekt terras dat toegang geeft tot de tuin. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een mogelijke derde doucheruimte aanwezig, terwijl de zolderruimte op de derde verdieping kan dienen als één of twee extra kamers. De woning is goed onderhouden met recente verbeteringen zoals centrale verwarming op gas uit 2007, dubbele beglazing in PVC geplaatst in 2012 en een vernieuwd dak eveneens uit 2012. De elektrische installatie is conform verklaard tot 2033, wat voor extra zekerheid zorgt. Daarnaast is de woning aangesloten op het rioleringsnet. Qua energieprestaties heeft het pand een EPC-waarde van 224 kWh/m²/jaar met een bijbehorende CO2-uitstoot van 224. De oriëntatie van de voorgevel is naar het oosten gericht, wat aangenaam ochtendlicht geeft. Het geheel bevindt zich in een rustige straat, Rue Renier 88, met postcode 4800 in Verviers, en beschikt over drie gevels en een diepte van 27 meter op het perceel. Deze residentie wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 199.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 694 euro. Er is geen btw van toepassing en de woning is momenteel niet verhuurd, wat een directe bewoning mogelijk maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met degelijke technische kenmerken in Verviers is dit een interessante optie. Neem gerust contact op via het nummer ### om een bezoek te plannen of voor bijkomende informatie over deze eigendom. Meer weten?

Cette maison a été entièrement rénovée en 2025 est idéalement située proche de toutes commodités (bus, écoles, magasins, autoroutes,...). Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, spacieux garage avec buanderie donnant accès à la première terrasse (possibilité de réagencer le garage en profession libérale). A l'étage, les pièces de vie sont agencées comme suit: séjour avec cuisine équipée Eggo donnant sur la 2ème terrasse de 11 m², 2 chambres de 8 et 12 m² et la salle de douches de qualité. Equipements : Châssis en PVC triple vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, PEB C n°20260410019181. A visiter sans tarder ! Meer weten?