Villa te koop - Luik (Provincie)

Deze prachtige villa te koop in Romsée biedt een unieke combinatie van modern comfort en tijdloze elegantie. Gelegen op een ruim perceel van 1.064 m², bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving, weg van de drukte, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar rust en privacy. De volledig gerenoveerde architecturale creatie beslaat ongeveer 326 m², zoals vastgesteld in het EPC, en straalt een eigentijdse uitstraling uit die de aandacht trekt. De woning is in 2020 met veel zorg en hoogwaardige materialen vernieuwd, wat terug te zien is in de kwalitatieve afwerking en het doordachte ontwerp. De buitenruimte bestaat uit een prachtig aangelegd tuinterrein met volwassen bomen en twee goed georiënteerde terrassen, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten in de openlucht. Het terrein wordt deels gedeeld met een mede-eigendom, maar de privégarage en parkeerplaatsen zorgen voor voldoende gemak. Binnen biedt deze villa een veelvoud aan comfort en praktische indelingen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een apart toilet, een eetkamer van circa 16 m² en een gezellige woonkamer met een ingebouwde houtcassette van ongeveer 14 m². Het royale salon van circa 40 m² nodigt uit tot ontspanning en samenkomen, terwijl de open keuken volledig uitgerust is met moderne toestellen zoals een oven, microgolf, gaskookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak. Een praktische achterkeuken en een wasruimte maken het geheel compleet. Verder zijn er op dit niveau twee slaapkamers van respectievelijk 8 en 9 m², samen met een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, plus een kantoorruimte van ongeveer 7 m². Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers (11 en 12 m²), waarvan één de grote master suite met dressing en badkamer omvat. Daarnaast is er een speelkamer, een extra toilet en een mezzanine die momenteel als bureau wordt gebruikt. De zolderruimte biedt voldoende opbergruimte. Het huis beschikt over centrale gasverwarming, houten dubbele beglazing, zonnepanelen en conforme elektriciteit, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De locatie in Romsée is bijzonder aantrekkelijk door zijn rustige, groene karakter en de nabijheid van belangrijke voorzieningen. De woning combineert comfort met functionaliteit en biedt een exclusieve leefomgeving voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en modern woonplezier. De combinatie van hoogwaardige renovaties, ruime buitenruimte en praktische binnenindeling maakt deze villa tot een zeldzaam aanbod op de markt in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke woning. Prijs: €850.000, zonder btw. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe woning in Romsée met karakter, comfort en stijl. Meer weten?

Située dans un quartier calme et verdoyant de Liège, cette charmante maison 4 façades vous séduira par ses volumes généreux et son agréable cadre de vie. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, 3 salles de bain, une cuisine équipée. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une grande terrasse en bois avec piscine ainsi que d'un superbe jardin. Le bien est équipé de châssis en bois avec double vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’un système d’alarme et dispose d’un double garage (+1 garage à rue), un vrai plus pour votre confort au quotidien. Localisation avantageuse, dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers (E25), commerces, écoles. Panneaux photovoltaïques et solaires Électricité conforme. PEB B (20250710026745) / Espec 125/m²/an / Etotal 65 480 kWh/an Envie d'une visite pour découvrir tout le beau potentiel de cette charmante demeure ? Contactez nous au ### ! Meer weten?

Allen Keapler & Partners stelt u met genoegen deze elegante, hedendaagse villa voor, ideaal gelegen in Grâce-Hollogne. Deze woning is gebouwd op een prachtig georiënteerd perceel en weet te bekoren door haar royale volumes en strakke lijnen. De gelijkvloerse verdieping is ingericht rond een lichte en luchtige leefruimte die baadt in natuurlijk licht en uitgeeft op een ruim terras en een perfect georiënteerde tuin. De open en functionele keuken sluit naadloos aan bij de gezellige leefruimte. Drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers vervolledigen het geheel, met een doordachte en gezinsvriendelijke indeling. Een ruime garage, fotovoltaïsche panelen en een aparte ruimte voor de uitoefening van een vrij beroep verhogen de aantrekkelijkheid en veelzijdigheid van deze woning. Een uitgelezen kans voor zelfstandigen die werk en privé perfect willen combineren. De buitenafwerking dient nog te worden voltooid, wat toekomstige eigenaars de vrijheid geeft om de buitenruimtes volledig naar eigen smaak in te richten. Terras, tuin, beplanting, paden – elk detail kan op maat worden uitgewerkt om deze uitzonderlijke woonomgeving volledig tot haar recht te laten komen. Voor meer informatie of om een privébezoek te regelen: ### | ### Meer weten?

Deze prachtige villa in Wanne biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met een panoramisch uitzicht. Gelegen aan Hénumont 34 A, bevindt deze woning zich op een royale kavel van 1221 m², gelegen op een gunstige westgerichte locatie die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een schitterend uitzicht op de omgeving. De woning, gebouwd in de jaren 2000, combineert moderne technieken met een warme, familiale sfeer. Met een woonoppervlakte van circa 199 m² biedt deze villa tal van mogelijkheden voor het hele gezin, inclusief meerdere slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over twee badkamers, drie toiletten en een praktische indeling, inclusief grote garages en een kantoorruimte, wat het zowel geschikt maakt voor gezinsleven als voor thuiswerken. De woning is voorzien van diverse moderne faciliteiten en technologische snufjes die het comfort verhogen. De centrale verwarming op mazout zorgt voor efficiënte warmte, terwijl dubbele beglazing en geïsoleerde ramen bijdragen aan een goede thermische isolatie. De woning beschikt ook over een geavanceerd ventilatiesysteem, een boiler op thermodynamische energie en een alarmsysteem met bewakingscamera’s voor extra gemoedsrust. Buiten vinden we een groot, plat tuinterrein dat ideaal is voor ontspanning en recreatie. Het terras met een pizzaoven en de overdekte buitenruimte maken het mogelijk om gezellige avonden te organiseren of te genieten van de rustieke omgeving. De woning wordt momenteel aangeboden zonder btw en er bestaat de mogelijkheid tot verkoop in vruchtgebruik, wat flexibiliteit biedt voor investeerders of kopers met specifieke wensen. De locatie in Wanne biedt tal van voordelen. Deze rustige landelijke omgeving is gekenmerkt door zijn natuurlijke schoonheid en de nabijheid van voorzieningen in de regio. Het is een ideale plek voor wie rust zoekt zonder al te ver te reizen. De gunstige bereikbaarheid, samen met de grote tuin en de uitgebreide garage- en parkeerfaciliteiten, maken deze villa bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die op zoek is naar een ruime woning met een uitzonderlijk uitzicht. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in rust, ruimte en comfort in de mooie omgeving van Wanne. Meer weten?

Faire offre à partir de 495.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa avec garage et jardin, sur les hauteurs Jupille-sur-Meuse. Avec 260 m² habitables et six chambres à coucher, ce bien est idéal pour les grandes familles à la recherche d'espace et de calme. Vous apprécierez ses confortables espaces de vie, ses excellentes performances énergétiques ainsi que son cadre résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur agrémenté d'une piscine. Sous-sol : cave de rangement, espace chaufferie, vide ventilé. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, magnifique espace de vie de +/- 100 m² avec cuisine équipée ouverte, chambre ou bureau, salle de douches (lavabo, douche), garage, jardin, espace piscine avec terrasse, abri de jardin. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, toilette), salle de douches (lavabo, douche), cinq chambres. Divers : superficie totale : 861 m², superficie habitable : +/- 258 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20250819006089, PEB : B, E spec : 147 kWh/m².an, E totale : 37851 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

ERA Labelimmo presenteert deze stadswoning met grote overdekte binnenplaats die momenteel verhuurd wordt voor €850 en dicht bij voorzieningen ligt. Het bestaat uit op de begane grond: een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een doucheruimte en een wasruimte/berging. De eerste verdieping bestaat uit een grote nachthal met de mogelijkheid om een tussenschot toe te voegen om een derde slaapkamer en een slaapkamer te creëren. De tweede verdieping heeft een slaapkamer en een zolder. Het heeft centrale verwarming op gas, PVC DV ramen, een grote overdekte binnenplaats en een kelder. De elektriciteit is niet op peil, maar hoeft niet helemaal opnieuw aangelegd te worden (slechts een paar overtredingen). Kom en ontdek dit ideale object voor een eerste aankoop of een winstgevende investering. Meer weten?

SOUS SOL : - Vides ventilés sur l'ensemble (accès via buanderie), REZ DE CHAUSSEE de ± 96m² : - Hall d'entrée de ± 10,5m² sur carrelage avec wc indépendant (suspendu) avec évier, - Séjour de ± 46m² sur carrelage avec meubles de rangement et coin petit déjeuner avec 4 tabourets, évier, taque induction, hotte (avec sortie extérieure), four, lave-vaisselle, frigo et congélateur, - Hall de ± 5m² sur carrelage - Chambre de ± 11,5m² sur carrelage, - Buanderie de ± 6,5m² sur carrelage (avec accès via vides ventilés), - Terrasse de ±60m² sur carrelage orientée Est, - Jardin orienté Est avec abri de ± 25m² sur béton avec électricité, - Emplacements parking, 1er ETAGE de ± 96m² : - Hall de nuit de ± 6,5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 17,5m² sur carrelage, - Chambre 2 de ± 12,5m² sur carrelage, - Chambre 3 de ± 30,5m² sur carrelage avec coin dressing et salle de bain avec meuble évier et baignoire, - Salle de douche de ± 6m² sur carrelage avec meuble évier, douche, wc suspendu et radiateur sèche serviettes, GRENIER de ± 53m² : - Grenier de ± 40,5m² sur osb, DIVERS : construction de ±2019, toiture en tuile isolée Pu et 24cm laine de verre sur le plancher, composition des murs : blocs/styrodure ±12cm/briques, châssis double vitrage PVC (avec films thermiques effet miroir), chauffage central gaz avec tank à gaz hors sol de ±2700l (chauffage sol pour le rez de chaussée et radiateurs pour l'étage), boiler de ±200l, panneaux photovoltaïques de ±2020 et ±2024 (production de ±6.500kw/année), citerne d'eau de pluie de ±10.000l avec groupe hydrophore (raccordé aux wc, robinet extérieur, robinet de la buanderie et machine à laver), citerne d'eau de pluie de ±1.000l hors sol pour l'abri de jardin, adoucisseur d'eau (±2020), VMC simple flux, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme), compteur d'eau indépendant, vidéophone, et micro-station d'épuration. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Objektbeschreibung Diese charmante Landhausvilla aus dem Baujahr 1966 befindet sich im schönen Lichtenbusch in Belgien, direkt an der Grenze zu Aachen/Deutschland. Die idyllische Lage am Ende einer ruhigen Privatstraße bietet Ihnen Privatsphäre, Ruhe und Natur pur. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der frischen Landluft ein. Dieses wunderschöne Anwesen wird im Rahmen einer Leibrente verkauft. Das bedeutet, dass der Käufer dem Verkäufer eine vereinbarte monatliche Rente zahlt und im Gegenzug das Eigentum an der Immobilie erhält – verbunden mit einem lebenslangen Wohnrecht für den Verkäufer. An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden bei jedem Wetter einlädt, während auf der Rückseite eine große Sonnenterrasse mit ca. 75 m² ideal für Sonnenanbeter und gesellige Runden ist. Zum Anwesen gehören zudem eine Doppelgarage für max. 3 Fahrzeuge sowie eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², die an ein freundliches Ehepaar vermietet ist und eine angenehme, zuverlässige Einnahmequelle darstellt. Hier erleben Sie ein Zuhause, das Privatsphäre, Natur und Grenznähe perfekt vereint – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber ländlicher Lebensqualität. Ausstattung Die Landhausvilla überzeugt durch hochwertige und durchdachte Ausstattungsdetails. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Jalousien ausgestattet, teilweise mit automatischer Steuerung, die Komfort und Sicherheit bieten. Für Sicherheit sorgen außerdem eine moderne Alarmanlage mit Innen- und Außensensoren sowie eine automatische Grundstücksbeleuchtung, die im Alarmfall aktiviert wird. Zusätzlich überwachen zwei automatische Außenkameras das Grundstück rundum. Das Dach ist mit langlebigen Naturschieferplatten gedeckt, und Dachrinnen sowie Abläufe bestehen vollständig aus Kupfer, was Langlebigkeit und Stil vereint. Im Souterrain befindet sich die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, zwei Außenterrassen und Gartenbereich. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Keller mit Waschküche sowie einen Speicher im Dachgeschoss. Für die Gartenbewässerung steht eine ca. 2.500 l große Wasserzisterne mit Dachwasserzufluss, automatischer Pumpe und integriertem Schlauchsystem zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Haus über ein gemütliches Kaminzimmer mit geschlossenem Kamin, das für wohlige Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Lage Die Immobilie befindet sich in Eynatten-Lichtenbusch in Belgien, an der Grenze zu Aachen/Deutschland. Die ruhige Lage am Ende einer Privatstraße garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe, abseits des Durchgangsverkehrs. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Aachen, sowie das gesamte Städtedreieck Belgien–Deutschland–Niederlande, sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, während Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, Naturparks und Sportmöglichkeiten das ländliche Wohnumfeld ideal abrunden. Sonstiges Bei Interesse an dieser Wohnimmobilie schicken Sie uns bitte eine Kontaktmail über das jeweilige Internet-Portal. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen. Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren. Alle Mitteilungen des Maklers sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht weitergegeben werden. Falls dieses Objekt dem Interessenten schon angeboten wurde, muss er dies der Firma Groß & Crott Immobilien sofort mitteilen. Unterlässt er eine solche Mitteilung, dann wird davon ausgegangen, dass der Nachweis von der Groß & Crott Immobilien erfolgte. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind deshalb ohne Gewähr. Daher kann von uns für die Richtigkeit, die Aktualität und die Vollständigkeit dieser Daten keine Haftung übernommen werden. Meer weten?

Makelaardij Wolfs biedt u deze charmante villa aan, gelegen op een prachtig bebost perceel van 1.850 m², beschut tegen nieuwsgierige blikken en vlakbij alle voorzieningen. U vindt er royale en lichte leefruimtes, evenals drie garages met een totale oppervlakte van 88 m², ideaal voor een professionele activiteit, opslag of ander gebruik. Geniet met volle teugen van de aangename tuin, perfect op het zuidoosten gelegen, die de hele dag door rust en zon biedt. Kelder : opslagkelders van +/- 41 m², drie garages met een totale oppervlakte van +/- 88 m². Begane grond : inkomhal, twee aparte toiletten, ruime en lichte woonkamer van +/- 48 m² met open haard, ingerichte keuken, wasruimte, nachthal, drie slaapkamers van +/- 8, 13 en 20 m², waarvan twee met eigen aangrenzende badkamer, tuin met bomen op het zuidoosten, mooi terras. Diversen : totale oppervlakte: 1.852 m², bruikbare oppervlakte (met garages en kelders): +/- 282 m², dubbele beglazing in hout en PVC, elektrische verwarming, 39 fotovoltaïsche panelen, K.I.: 1.834 €, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250712006144, EPC: G, Energiescore : 742 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 141026 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze prachtige villa te koop gelegen aan de Rue Bonvoisin in Herve biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en privacy. Gelegen op een weids perceel van maar liefst 14.739 m², bevindt deze woning zich op de heuvels van Petit-Rechain, omgeven door een schitterend park dat grenst aan een meer en toegankelijk is via een privéweg van ongeveer 100 meter. Met een totale woonoppervlakte van circa 499 m² volgens het EPC, straalt dit vastgoed karakter en ruimte uit. De uitgebreide indeling bevat onder meer een ruime inkomhal, twee aparte toiletten en een vestiaire, een indrukwekkende woonkamer van ongeveer 80 m² met prachtige uitzichten en meerdere terrassen van elk ongeveer 100 m², die perfect georiënteerd zijn voor optimaal genieten van de buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap, wat het geheel compleet maakt. Daarnaast beschikt de woning over een bureau van circa 8 m², een binnenzwembad van ongeveer 83 m² met aansluitend een hammam, ideaal voor ontspanning en welzijn. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 21 m², evenals een nachthal en twee badkamers, terwijl er op de tweede verdieping een zolder is van ongeveer 60 m² die eventueel kan worden ingericht naar eigen wens. Een bijzonder aspect van deze eigendom is de dependance van circa 50 m² die momenteel ingericht is als kantoorruimte met drie bureaus, een badkamer, een apart toilet en een wachtruimte – ideaal voor wie professionelen of zelfstandigen wensen te huisvesten. Buiten bevinden zich meerdere terrassen, een prachtig aangelegd visvijver, en een grote privéweg die toegang geeft tot het domein. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en voldoet aan energieklasse B met een verbruik van slechts 153 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de gunstige kosten en milieuvriendelijkheid. Deze unieke eigendom biedt talrijke mogelijkheden voor diverse doeleinden: van privéwoning tot professionele praktijk of kleine bed and breakfast. De locatie in Herve combineert rust en natuur met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het vastgoed zich uitstekend leent voor uiteenlopende wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of direct met ons kantoor. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen – neem vandaag nog de gelegenheid om deze uitzonderlijke villa te ontdekken en te realiseren wat uw wensen kunnen zijn. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen aan de Rue Justin Sauvenier 22 in Barchon, een uitzonderlijke woning die modern comfort en praktische functionaliteit combineert. Deze ruime villa, met een totale oppervlakte van ongeveer 222 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), biedt een uitstekende balans tussen leefruimte en comfort. De woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdig en sfeervol vastgoed. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van circa 13 m², die toegang geeft tot verschillende delen van de woning. Het grote, lichte salon van ongeveer 43 m² met uitzicht op de tuin, vormt het centrale punt van de woning en is perfect voor zowel ontspanning als familiebijeenkomsten. De open keuken van 17 m², uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap en vaatwasser, maakt het bereiden van maaltijden een plezier. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers twee kantoren van ongeveer 15 m² elk, die uitstekend geschikt zijn voor een thuiswerkplek of praktijkruimte, compleet met een eigen badkamer. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van respectievelijk 11, 11 en 19 m², waaronder een ruime master suite met eigen badkamer. Deze badkamer is uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche, dubbele wastafel en biedt directe toegang tot de tuin. Een extra douchekamer met lavabo en toilet zorgt voor extra comfort. De woning is volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen en straalt een moderne uitstraling uit. De tuin en het terras van 12 m² bieden voldoende ruimte voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een verwarmingssysteem op gas, dubbele beglazing in houten kozijnen en werd in 2019 geïsoleerd en voorzien van een nieuwe dakbedekking. Extra's zoals 38 zonnepanelen, een cassette houtkachel en een ruime garage voor vier voertuigen maken deze villa compleet. De ligging aan de Rue Justin Sauvenier biedt nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, snelwegen en openbaar vervoer, waardoor u vlot bereikbaar bent vanuit heel Barchon en de omliggende regio. Het perceel meet maar liefst 1097 m², wat bijkomende mogelijkheden biedt voor tuin- of uitbreidingsprojecten. De EPC-score is C, met een energieverbruik van 253 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 42 kg. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, zonder btw. Deze unieke woning biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze schitterende villa in Barchon! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen aan de Rue Bonvoisin in Petit-Rechain, een unieke vastgoedkans op een uitzonderlijke locatie. Deze statige woning, geschat op ongeveer 499 m² woonoppervlakte volgens het PEB-verslag, biedt een perfecte combinatie van elegantie en comfort. De villa is bereikbaar via een private inrit van ongeveer 100 meter, waardoor volledige privacy en rust gegarandeerd zijn. Gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 14.739 m², omringd door een prachtig park en een idyllisch eiland, vormt dit vastgoed een oase van rust en verfijning. Het karakter van het huis, met zijn indrukwekkende volumina en charmante details zoals de gerestaureerde gewelfde kelders, maken het tot een bijzonder object dat vele mogelijkheden biedt. De indeling van de woning is doordacht en biedt tal van luxueuze voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ontvangsthal met aparte toilet- en vestiaireruimte, een adembenemend salon van circa 80 m² dat barst van karakter en ruimte. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur zoals oven, microgolf, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Aan het huis grenst een bureau van ongeveer 8 m², ideaal voor thuiswerk of privégebruik. Bovendien beschikt de villa over een binnenzwembad van circa 83 m² en een hammam, waardoor wellness-faciliteiten binnen handbereik zijn. De vele grote terrassen van ongeveer 100 m², georiënteerd op het zuidwesten, bieden prachtige uitzichten en de ideale setting voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 21 m², samen met twee badkamers en een centrale nachthal. Op de zolderverdieping is nog een bergruimte van circa 60 m² mogelijk te realiseren. Een aparte dependance van ongeveer 50 m² bevat momenteel drie kantoorruimten, een badkamer, aparte WC en wachtzaal — perfect voor een vrij beroep of praktijk. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door meerdere terrassen, een fraaie vijver en een park met volwassen bomen die sfeer en privacy garanderen. Extra voorzieningen zijn onder andere dubbele houten ramen met isolatieglas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een warme en energiezuinige leefomgeving. Dit unieke eigendom wordt verkocht voor €995.000,- (BTW niet inbegrepen) en biedt talrijke opties voor uiteenlopende doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een privéwoning met wellness faciliteiten of naar een professionele praktijkruimte, deze villa past perfect bij verschillende wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – dit bijzondere vastgoed verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Christophe Grognard (IPI 517.787) biedt u deze charmante bungalow op het platteland aan, die u naar eigen wens kunt renoveren/opknappen. Deze woning is gelegen aan de Rue Trixhe 22 in Donceel (4357) op een perceel van 710 m² en bestaat uit verschillende verdiepingen: Kelder: kelders van 113 m², waarvan sommige ruimtes kunnen worden ingericht. Begane grond (110 m²): inkomhal, ruime lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers, eetkamer, keuken, wasruimte/kantoor, badkamer en apart toilet. Inrichtbare zolder (72 m²) Buiten is de tuin toegankelijk via de zij-ingangen en via de keuken. De toegang aan de rechterkant leidt ook naar een voormalige duiventil, die mogelijkheden biedt voor renovatie (vrij beroep, veeteelt, ...). Rustige en groene omgeving, met vrij uitzicht en zonder directe buren, niet ver van winkels en belangrijke verkeersaders. Liefhebbers van rust en ruimte, deze woning is voor u gemaakt! VIRTUELE BEZOEK MOGELIJK EPC: D – 326 kWh/m² per jaar (nr. 20250801012491) Kadastraal inkomen: 743 € Verwarming: stookolie Elektriciteit: niet conform Prijs: vanaf 319.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Beantwoordt deze woning aan uw criteria? Wacht niet langer en neem contact met ons op via ### Deze informatie is indicatief en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Situé au cœur de Vottem, spacieuse maison se composant comme suit : Au rez-de-chaussée: un séjour, une grande cuisine de 41m², une salle de bains et une buanderie. Au 1er étage : deux grandes chambres et un grenier aménageable de 25m². Au 2eme étage : un grenier non aménageable. Le bien dispose d'une grande terrasse, d'un jardin arboré ainsi que d'une grange de 59m² (+une pièce annexe de 14m²) idéale pour être aménagée (prof. libérale, cabinet ou habitation secondaire après autorisations). Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, l'électricité est à revoir. PEB : F - n° 20250812015546 Meer weten?

ERA LABELIMMO presenteert u deze grote, perfect onderhouden villa met 4 slaapkamers en een totale oppervlakte van 145 m² in Awans. Geniet van een groene omgeving in de buurt van talrijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer (bushalte in de buurt, snelweg op 3 minuten, treinstation). Op de begane grond geeft de hal toegang tot de verdieping, een toilet, een grote woonkamer van 52 m² bestaande uit de eetkamer, de salon en de tv-kamer, de keuken, een slaapkamer van 12,6 m², een doucheruimte, een kantoor en de garage. Op de eerste verdieping vindt u 2 grote slaapkamers van 23 en 22 m². Profiteer ook van verschillende zolderruimtes aan beide zijden van het huis. Buiten is er een terrein van 660 m². De tuin is beplant met bomen, heeft een terras en ligt op het oosten. Aan de voorzijde is er een beplante ruimte en een oprit. Airconditioning (warmtepomp warm/koud), PVC-ramen met dubbele beglazing, waterontharder, kelder, R.C.: 1.095 €. EPC: C (248 kWh/m² per jaar) nr. 20250729012245. Biedingen vanaf € 369.000 - onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Meer weten?

We Invest Ourthe-Amblève et Laura vous présentent cette villa située dans un environnement boisé et paisible, offrant un cadre de vie idyllique au bord d’un petit ruisseau. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une vie de plain-pied : vous y trouverez une chambre spacieuse, une salle de bain, un bureau, une buanderie, ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse — un véritable atout pour plus de confort au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent de belles possibilités d’aménagement. Vous profiterez également d’une piscine chauffée pour vos moments de détente, d’un double garage pratique, et de panneaux solaires assurant une excellente performance énergétique. Un bien rare, où fonctionnalité, nature et bien-être se rencontrent. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u deze unieke woning aan in het charmante dorpje Wasseiges. Deze ruime woning biedt de mogelijkheid om er als kangoeroe-woning te wonen of om er een vrij beroep uit te oefenen in het rechtergedeelte. Het linkergedeelte, dat het hoofdgebouw vormt, bestaat op de begane grond uit een hal, een gezellige woonkamer met pelletkachel, een eetkamer, een ingerichte keuken, een bijkeuken, een aangename veranda die uitkomt op de tuin en een slaapkamer. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Deze woning beschikt ook over een kelder en zolders voor opslag. Het tweede deel aan de rechterkant, dat zowel via het hoofdgebouw als via een volledig onafhankelijke ingang aan de voorzijde toegankelijk is, kan gezamenlijk of afzonderlijk worden gebruikt. Het is perfect geschikt voor een vrij beroep of voor het creëren van een tweede woning. Het omvat op de begane grond een woonkamer met ingerichte keuken, een stookruimte, een badkamer met ligbad, een apart toilet, een wasruimte en een bijkeuken. Op de verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met een aparte kleedruimte. Buiten zult u worden verleid door een grote, volledig omheinde bloementuin met een gedeeltelijk overdekt terras, een vijver met koikarpers, een moestuin, een zwembad met eigen verwarmingsruimte en een tuinhuisje. Het pand beschikt ook over twee garages met automatische deuren. Dit zeldzame pand, met zijn royale volumes, flexibele indeling en talrijke gebruiksmogelijkheden, is een niet te missen kans in een rustige en groene omgeving. EPC E en elektriciteit niet conform. Informatie en bezichtigingen: Cap Sud Namur - ### Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier deze ruime villa vol verrassingen, ideaal gelegen aan de Chemin des Écoliers 22 in Malmedy. Deze woning zal liefhebbers van comfort en gezelligheid bekoren dankzij de royale leefruimtes en de zorgvuldig aangelegde buitenruimtes, zoals een verwarmd zwembad, een petanquebaan, een houten speelplaats en een perfect gelegen tuin. Het huis bestaat uit een kelder met een volledig uitgeruste keuken, een kantoor, een speelkamer, een ingerichte fitnessruimte, verschillende opslagkelders en een stookruimte. De begane grond omvat een dubbele garage, een wasruimte, een hal met een apart toilet en een ruime en lichte woonkamer die uitkomt op een eetkamer en een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, vier slaapkamers, waarvan één met kleedkamer, en een complete badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een opslagzolder. Buiten kunt u genieten van twee terrassen, waarvan één op palen, een zwembad met warmtepomp, een jeu-de-boulesbaan, een houten speeltuin en een aangename tuin op het zuiden. Aan de voorzijde van het huis zijn ook meerdere parkeerplaatsen beschikbaar. Technisch: villa gebouwd in 2012, uitgerust met 32 fotovoltaïsche panelen, een conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, een stookolieverwarming die vloerverwarming en radiatoren combineert, een geïsoleerd dak, een micro-zuiveringsinstallatie en een regenwatertank van 7.500 liter, zwembad met rolluik en versterkte liner, EPC-klasse B (115 kWh/m² per jaar – 40.016 kWh per jaar – rapportnummer: 20250615006582). Meer weten?

We Invest à le plaisir de vous présenter cette authentique maison en pierre de pays ! Située dans un cadre paisible, elle séduira les amateurs de charme et de cachet. À rafraîchir selon vos envies, elle offre un beau potentiel d’aménagement avec ses 4 chambres, un salon chaleureux, une salle à manger agréable, une cuisine, une salle de bain, une buanderie, une cave, un bureau, ainsi que des greniers aménageables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments en famille, et d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Une maison pleine de caractère qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d’infos : ### ou par mail : ### Meer weten?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Située dans un cadre vert et campagnard, à proximité des axes routiers et autoroutiers, cette villa 4 façades vous séduira par sa situation intéressante et sa luminosité dominante. Le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres de 14, 12 et 9 m², deux pièces d'eau, 2 buanderies, spacieuse pièce ouverte à l'étage de 37 m² pouvant servir de 4ème chambre (ou en fonction de vos besoins), emplacements de parking extérieurs et jardin. Construction T-Palm de 2010, chauffage central au gaz propane, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2034, châssis double vitrage PVC/bois, RC 785€. Possibilité de plain-pied. Finitions/rafraichissement à prévoir. Le bien se trouve dans un lotissement. Agréable vue sur la campagne à l'arrière de la propriété. Luminosité au rendez-vous. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : D - 275 kWh/m² an - 53097 kWh/an - 20241018019320. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?