Unieke opportuniteit te koop! Ligging: We vinden dit gebouw met enorm veel potentieel op een absolute toplocatie te Antwerpen Zuid, vlakbij het Vlinderpaleis en KdG Campus-Zuid en op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer incl. treinstation en winkels. Beschijving: Dit handelshuis bestaande uit een ruime kelder, gelijkvloers en daarboven 4 bouwlagen is momenteel in gebruik als computerzaak met bovengelegen woonst en biedt enorm veel mogelijkheden. Dankzij de uitstekende mobiliteit en vlotte bereikbaarheid is dit de perfecte uitvalsbasis voor zowel wonen als werken. Een unieke opportuniteit met heel veel potentieel voor de snelle beslisser. Pluspunten: ·Toplocatie ·Lift ·Zeer ruime bewoonbare oppervlakte (843m²!) ·Parkeermogelijkheid Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen (2018)
Locatie: Dit handelshuis staat te koop in de Brederodestraat en geniet van een zeer centrale ligging met veel passage en met in de directe nabijheid winkels, scholen, belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. Beschrijving: Ontdek dit veelzijdige handelshuis, momenteel opgedeeld in een commerciële gelijkvloers en 2 appartementen. Het gelijkvloers is ingericht als kapperszaak en is momenteel verhuurd. Op verdieping 1 en 2 treffen we 2 appartementen ingericht met een ruime woonkamer, keuken, badkamer en 1 a 2 slaapkamers. Ook deze appartementen zijn verhuurd. Tot slot beschikt het handelshuis nog over een kelder. Bijzonderheden: - Centrale locatie met mobiscore 9,5/10 - Geen individuele busnummers gekend, vermoeden van onvergunde toestand - Bewoonbare opp. 161m² cfr EPC excl handelszaak - Ruimere bruikbare oppervlakte van +/- 252m2. - P & G score: C Meer weten?
Dit opbrengsteigendom is gelegen tussen de Brederode, Markgrave en de Harmoniewijk, een centrale en gegeerde locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet het pand van een stabiele en sterke huurvraag, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders. De units werden volledig gerenoveerd en zijn modern afgewerkt en voorzien van hedendaags comfort, en hebben volgende indeling: - GLV 1: studio (ca. 28 m²) - GLV 2: studio (ca. 28 m²) met koer - 1V: 2-slpk appartement (ca. 70 m²) - 2V: 2-slpk appartement (ca. 70 m²) - 3V: 1-slaapkamer appartement (ca. 45 m²) De totale huidige huurinkomsten bedragen ca. €4.038/maand (€48.456/jaar), wat zorgt voor een onmiddellijk en stabiel rendement. Deze inkomsten vormen een sterke basis en verhogen de aantrekkelijkheid van het pand als investering. - GLV voor: €735/maand - GLV achter: €662/maand - 1V: €869/maand - 2V: €988/maand - 3V: €785/maand De huidige indeling van het gebouw in 5 units is niet conform de geldende stedenbouwkundige vergunning. Er is een vergunning aanwezig voor de herontwikkeling naar 3 woonentiteiten. Volgens de plannen wordt het gebouw heringericht tot ruimere en kwalitatieve appartementen, met logische indelingen over de verschillende verdiepingen. Dit biedt een aanzienlijke opportuniteit tot optimalisatie en meerwaardecreatie. Verplichte vermeldingen EPC: 273 kWh/m² P-score: C & G-score: C Stedenbouw: Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gmo Meer weten?
Dit prachtig lichtrijk appartement op de 2de verdieping biedt een uitzonderlijke woonervaring op een toplocatie, vlak aan de Rooseveltplaats, het Operaplein, de Meir en het Centraal Station. Alle belangrijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek.Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime leefruimte met veel natuurlijk licht, dankzij de grote raampartijen. De open keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met alle nodige toestellen zoals koelkast, kookplaat, afwasmachine en voldoende opbergruimte, ideaal voor wie houdt van comfort en functionaliteit.Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers (respectievelijk 10m², 11,5m² en 16m²): twee rustig gelegen aan de achterzijde en één aan de straatzijde. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke badkamers, wat dit appartement perfect maakt voor gezinnen, koppels of co-housing. Verder werd de voorzijde van het gebouw volledig gezandstraald.Extra troeven:Elektrische installatie conform het A.R.EI.EPC label BAsbestveiligVeiligheidsdeurOveral dubbele beglazing met PVC-profielenAlle nutsvoorzieningen (water, gas en elektriciteit) zijn individueelZeer lage gemeenschappelijke kostenLift aanwezig in het gebouwDit appartement combineert ruimte, licht en comfort met een absolute toplocatie in de stad. Een unieke kans voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan leefkwaliteit. Meer weten?
Unieke investeringskans!In de prestigieuze Empire Building, gelegen aan de Appelmansstraat 25 in hartje Antwerpen, bieden wij 2 bovengrondse autostaanplaatsen aan op niveau 2. Dit zijn publieke parkings waarbij de omzet verdeeld wordt onder de aandeelhouders via een exploitatievennootschap.Deze staanplaatsen worden in koppelverkoop aangeboden voor een totaalprijs van €28.000De Empire Building ligt op een toplocatie, vlakbij het Centraal Station, winkels, horeca en belangrijke invalswegen. Parkeerplaatsen in deze buurt zijn bijzonder gegeerd, zowel voor bewoners als pendelaars – ideaal voor eigen gebruik of als opbrengsteigendom.Troeven:-Twee ruime autostaanplaatsen op verdieping 2-Verkoop in één geheel-Strategische en centrale ligging-Onderhoudsvriendelijk-Interessant rendement bij verhuurWenst u meer info of een bezichtiging? Neem vandaag nog contact op via ### of bel naar ### Meer weten?
Unieke investeringskans! In de prestigieuze Empire Building, gelegen aan de Appelmansstraat 25 in hartje Antwerpen, bieden wij 9 ondergrondse autostaanplaatsen aan op niveau -2.Deze staanplaatsen worden in koppelverkoop aangeboden voor een totaalprijs van €180.000De Empire Building ligt op een toplocatie, vlakbij het Centraal Station, winkels, horeca en belangrijke invalswegen. Parkeerplaatsen in deze buurt zijn bijzonder gegeerd, zowel voor bewoners als pendelaars – ideaal voor eigen gebruik of als opbrengsteigendom.Troeven:-Negen ruime autostaanplaatsen op verdieping -2-Verkoop in één geheel-Strategische en centrale ligging-Onderhoudsvriendelijk-Interessant rendement bij verhuurWenst u meer info of een bezichtiging? Neem vandaag nog contact op via ### of bel naar ### Meer weten?
Ontdek deze instapklare en recent gerenoveerde studio op de Plantin Moretuslei, achter de hoek van het bruisende Zurenborg. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, cafés en andere voorzieningen zich allemaal op wandelafstand — ideaal voor wie graag stedelijk woont met alle comfort binnen handbereik.De studio werd in 2023 deels gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De nieuwe keuken is uitgerust met alle toestellen en biedt voldoende opbergruimte. De elektrische installatie werd conform gemaakt volgens het AREI, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken. Alle muren werden fris wit geschilderd en de ramen vernieuwd met PVC-profielen en dubbele beglazing, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie.De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende plaats voor een eethoek, zithoek én slaaphoek — praktisch en gezellig ingericht voor optimaal wooncomfort. Het appartement wordt heden verhuurd aan €600/maand + €120 als provisie op de gemeenschappelijke kostenTroeven:Gerenoveerd in 2023Nieuwe keuken met alle toestellenConforme elektrische installatie (AREI)Dubbele beglazing met PVC-ramenInstapklaar en lichtrijkCentrale ligging nabij ZurenborgOpenbaar vervoer en winkels op wandelafstandEen ideale opportuniteit voor starters, studenten of investeerders die op zoek zijn naar een moderne, instapklare studio op een toplocatie in Antwerpen. Meer weten?
Investeer in de prestigieuze Diamantwijk met dit modern afgewerkte appartementsgebouw. Het gebouw is op wandelafstand van het Centraal Station, het Stadspark, het Operaplein en de DiamantwijkIndeling van het gebouw:• 2 appartementen met 1 slaapkamer• 1 appartement met 2 slaapkamersKenmerken per unit:• Badkamer met wastafel, toilet en douche• Ruime leefruimte met open keuken• Volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen• Airconditioning voor optimaal comfort• Dubbele beglazing voor energiebesparing en geluidsisolatieExtra voorzieningen:• Lift aanwezig in het gebouwWaarom investeren?• Gelegen in de exclusieve Diamantwijk – een toplocatie met sterke huurvraag• Direct rendement met 3 verhuureenheden• Mogelijkheid tot uitbreiding naar 6 units • Moderne afwerking met oog voor comfort, energiezuinigheid en duurzaamheidGrijp deze unieke kans en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Ontdek deze instapklare en recent gerenoveerde studio op de Plantin Moretuslei, achter de hoek van het bruisende Zurenborg. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, cafés en andere voorzieningen zich allemaal op wandelafstand — ideaal voor wie graag stedelijk woont met alle comfort binnen handbereik.De studio werd in 2023 deels gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De nieuwe keuken is uitgerust met alle toestellen en biedt voldoende opbergruimte. De elektrische installatie werd conform gemaakt volgens het AREI, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken. De ramen vernieuwd met PVC-profielen en dubbele beglazing, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie.De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende plaats voor een eethoek, zithoek én slaaphoek — praktisch en gezellig ingericht voor optimaal wooncomfort.Troeven:Gerenoveerd in 2023Nieuwe keuken met alle toestellenConforme elektrische installatie (AREI)Dubbele beglazing met PVC-ramenInstapklaar en lichtrijkCentrale ligging nabij ZurenborgOpenbaar vervoer en winkels op wandelafstandEen ideale opportuniteit voor starters, studenten of investeerders die op zoek zijn naar een moderne, instapklare studio op een toplocatie in Antwerpen. Meer weten?
In de commerciële plint van het bekende President Building, centraal gelegen aan de Rooseveltplaats in Antwerpen, vinden we deze twee verhuurde (duplex) handelsruimtes te koop aan een NETTO rendement van 8,3% !! De eerste ruimte, op de hoek van het gebouw, is sinds meer dan 30 jaar verhuurd aan een goed draaiende Poolse supermarkt. Naastgelegen bevindt zich een tweede handelszaak die momenteel is ingericht als café met speeltafels. Beide huurders betalen correct. Als bijkomende huuropbrengst is er een deel van de voorgevel verhuurd aan een derde partij die er een geldautomaat (ATM) uitbaat. Beide handelsruimtes hebben op de eerste verdieping een grote extra ruimte, welke vergund is als kantoorruimte. Gelegen op een strategisch punt aan een druk openbaar vervoersknooppunt, is dit een ideale opportuniteit voor investeerders die opzoek zijn naar een solide en onmiddellijk renderende vastgoedbelegging. NETTO rendement van 8,3% !! Ben jij geïnteresseerd in deze handelsruimte, kantoor of opbrengsteigendom te koop in Antwerpen? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel ### of mail ### Meer weten?
Ook in de buurt van Antwerpen (2018)
Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een gegarandeerd rendement op een absolute AAA-ligging? Dan is dit pand precies wat u zoekt.Deze vergunde en volledig up-to-date opbrengsteigendom bevindt zich op een sublieme locatie, pal tussen de Vrijdagmarkt en de Grote Markt – het bruisende hart van de stad.Het handelsgelijkvloers, voorzien van terrasvergunning en kelderverdieping, wordt momenteel verhuurd als horecagelegenheid (dagzaak). Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk één slaapkamerappartement met een gezellig zonneterras. De tweede en derde verdieping vormen samen een charmante duplex met één slaapkamer en een fenomenaal dakterras.De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt 5.255€ wat een netto rendement geeft van 5,75%Het gebouw is energiezuinig uitgerust met 8 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh.Verder beschikt het pand over tal van troeven: het is instapklaar, heeft gunstige EPC’s, overal dubbel glas, een conforme elektrische installatie en is bovendien asbestvrij.Kortom: een solide, toekomstgerichte investering op een uitzonderlijke locatie, met onmiddellijk rendement dankzij lopende huurovereenkomsten.Interesse?Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: bel Nico op ### Meer weten?
Studentenhuis met vijf studentenkamers in hartje Antwerpen Locatie: Dit studentencomplex opgedeeld in vijf studentenkamers staat te koop in Morgenstraat in het hartje van Antwerpen. De universiteit van Antwerpen is op een boogscheut verwijderd en de KdG Hogeschool, Thomas More en de campussen van AP Hogeschool zijn op wandel-/ fietsafstand. In de nabije omgeving zijn er talrijke winkels, gezellige cafeetjes en restaurants, openbaar vervoer en invalswegen. Beschrijving: In de Morgenstraat in Antwerpen staat dit studentencomplex te koop. Het gebouw werd steeds goed onderhouden en beschikt over de nodige conformiteitsattesten. Daarbovenop werd de brandveiligheid goedgekeurd. Het gebouw bestaat uit vijf ruime studentenkamers. De studentenkamers variëren tussen een oppervlakte van 22 m² tot 26 m². Verder bevinden de gemeenschappelijke ruimtes op de gelijkvloerse verdieping zoals de keuken, koer en douches. Studentenkamers zijn een uitstekende investering doordat er een groot tekort aan studentenhuisvesting is in Antwerpen. Daarbovenop is Antwerpen de snelst groeiende studentenstad van Vlaanderen. Bijzonderheden: - Gelegen in de bruisende studentenbuurt - Vijf studentenkamers - Uitstekend EPC: 262 kWh/ (m² jaar) - Elektriciteit conform AREI Meer weten?
Dit kleinschalige nieuwbouwproject bestaat uit 7 appartementen en is ideaal als opbrengsteigendom met sterk verhuurpotentieel. Gelegen in de Van Luppenstraat in Antwerpen, nabij het Groen Kwartier, Post X en station Berchem. Dankzij de centrale ligging, vlotte verbindingen en voorzieningen in de directe omgeving is dit gebouw bijzonder aantrekkelijk voor huurders. De combinatie van energiezuinige technieken, moderne architectuur en een mix van appartementen zorgt voor een stabiel verhuurprofiel en interessant rendement op lange termijn. Indeling : Gelijkvloers • 2 × 1-slaapkamerappartement – ca. 52,7 m² Verdieping 1 • 1 × 2-slaapkamerappartement – ca. 81,6 m² • 1 × 1-slaapkamerappartement – ca. 70,4 m² Verdieping 2 • 1 × 2-slaapkamerappartement – ca. 81,6 m² • 1 × 1-slaapkamerappartement – ca. 70,4 m² Verdieping 3 • 1 × 2-slaapkamerappartement – ca. 79,8 m² De mix van 1- en 2-slaapkamerappartementen speelt optimaal in op de huidige huurmarkt en maakt het gebouw geschikt voor een brede doelgroep van huurders. Troeven • Vloerverwarming • Warmtepomp (lucht-water) • High-end afwerking • Toplocatie nabij mobiliteit en voorzieningen Financieel: Verkoop onder 12% registratierechten op het grondaandeel en 21% btw op de constructie. Meer weten?
OPTIE: ANTWERPEN (Historisch Centrum): Moderne en goed uitgeruste Hotel met 6 eenheden (#3X+4_TRDO_ANT) • Gelijkvloers + 3 : +/- 250m² • 5 kamers + appartement (2 kamers) • Moderne website • Gemiddelde bezettingsgraad: +/- 85% • Prijs : 750.000€ (vastgoed + handelsfonds) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
OPTIE: ANTWERP (2000: Vekestraat): Wooncomplex van 10 atelierwoningen + 4 appartementen + atelier (#1X+4_DRLI_ANT) • 2 aangrenzende gebouwen voor gemengd gebruik - 10 studio's + 2 appartementen + carrosserie atelier - Huuropbrengsten appartementen: +/- 7.000 €/maand - Inkomsten uit garage: +/- 2.150 €/maand • Gebouw met 2 appartementen - Huur: +/- 1.100 €/maand • Totaal jaarlijks inkomen: +/- 123.000€ • Prijs: 1.678.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
OPTIE: ANTWERPEN (2000): Schitterende winkelruimte op het gelijkvloers in het stadscentrum (#1X+4_VAVA_ANT) • Trippel A-locatie • Totale oppervlakte 140m² verspreid over gelijkvloers & kelder • Verhuurd aan bekende keten sinds januari 2024 (commercieel huurcontract) • Huurinkomsten 13.150 €/maand (bruto ROI = 5,5%) • Prijs: 2.800.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
OPTIE: ANTWERPEN (2000) : Hotel, restaurant, gelijkvloers winkels, appartementen (#3X+4_WOWL_ANT) - Leuk klein hotel-restaurant in het centrum van Antwerpen - Gastronomisch restaurant met +/- 50 couverts - Commercieel gelijkvloers (grote internationale keten) verhuurd aan 69 780 €/jaar - Gemengd gebouw (handelsgelijkvloers + 3 appartementen) verhuurd aan 48 576 €/jaar - Prijs : op aanvraag Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
Op een opkomende locatie nabij Park Spoor Noord bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom (woning) met een totale oppervlakte van circa 120 m². Het hoekpand omvat 3 afzonderlijke wooneenheden van elk ongeveer 37 m² en genereert momenteel een maandelijkse huuropbrengst van €1.370, die nog geïndexeerd kan worden. Elke unit beschikt over aparte meters voor gas, water en elektriciteit, wat zorgt voor een vlot beheer. Het hoekpand werd grotendeels gerenoveerd doorheen de jaren. Daarbij werd onder meer het dak en de elektriciteit vernieuwd, en werden PVC ramen met dubbele beglazing geplaatst. Dankzij de gunstige ligging, de huidige huuropbrengsten en het verdere potentieel vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders. Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom met veel mogelijkheden Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. 120 m² – ref.: netto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?
Opbrengsteigendom met veel potentieel te koop! Ligging: We vinden dit gebouw met enorm veel potentieel op een zeer gunstige locatie te Antwerpen Centrum, vlakbij het treinstation Antwerpen-centraal, Rooseveltplaats en de Zoo van Antwerpen en op wandelafstand van scholen en winkels. Beschijving: Dit opbrengsteigendom is opgedeeld in 7 appartementen, een garage, een tuin en een ruime kelder en biedt enorm veel mogelijkheden. Dankzij de uitstekende mobiliteit en vlotte bereikbaarheid is dit de perfecte uitvalsbasis voor zowel wonen als werken. Een unieke opportuniteit met heel veel potentieel. Pluspunten: ·Toplocatie ·Lift ·Zeer ruime bewoonbare oppervlakte (951m²! ) - Zonnepanelen met batterij ·Parkeermogelijkheid Meer weten?
Huis met 3 appartementen op centrale locatie Ligging: Ontdek deze woning, opgedeeld in 3 appartementen, in het centrum van Antwerpen. Met de Handelstraat achter de hoek, Park Spoor Noord op wandelafstand en openbaar vervoer op een steenworp afstand zit je hier enorm goed gelegen. Beschrijving: Deze woning is onvergund opgedeeld in 3 appartementen, elk met een eigen keuken en badkamer. Elk appartement heeft een gemiddelde bewoonbare oppervlakte van 60m². Het gelijkvloers appartement heeft bovendien nog een gezellige stadskoer, perfect om in de zomer gezellig te barbecueën. Bijzonderheden: - EPC D: 391 kWh/m²(jaar) - Totale bewoonbare oppervlakte van 211m² cfr. EPC - Huis opgedeeld in 3 appartementen P- en G-score: B Meer weten?
Open Immovlan