Immeuble de rapport à vendre - Anvers (2018)

Cet immeuble d'investissement est idéalement situé à Antwerp, à proximité immédiate de la gare centrale, du parc municipal et du quartier de Zurenborg. Récemment rénové en 2021, le bâtiment se distingue par ses scores énergétiques favorables (EPC Classe B) grâce à ses nouvelles fenêtres en PVC et son toit refait à neuf. Il comprend quatre unités résidentielles bien entretenues, avec une surface habitable totale de 260 m², dont 60 m² pour le rez-de-chaussée et 66 m² pour les étages supérieurs. Toutes les unités sont actuellement louées, générant un revenu locatif total de 3 350 € par mois. Chaque appartement est équipé d'une cuisine partiellement aménagée, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes privées. Le chauffage est assuré par un système au gaz, et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. De plus, chaque unité dispose de compteurs indépendants, facilitant la gestion des consommations. Avec un prix de vente de 929 000 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement attrayante pour ceux qui recherchent un rendement stable. Sa localisation centrale dans une ville dynamique comme Antwerp, combinée à la qualité des rénovations effectuées, assure à cet ensemble immobilier un potentiel locatif certain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Anvers est un charmant bâtiment néoclassique d'angle, construit en 1893. Idéalement localisée dans le quartier branché du Zuid et à proximité de la prisée 'Markgravewijk', elle se trouve à quelques pas des écoles, commerces, supermarchés, parcs et transports en commun. Cette maison de commerce se divise en un rez-de-chaussée commercial et deux unités résidentielles ayant chacune leur propre entrée, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. L'entrée principale, située dans la paisible rue Braekeleerstraat, donne directement accès à un espace commercial ou de bureau au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également deux pièces supplémentaires où se trouvent une cuisine et un toilette séparé. Les espaces résidentiels sont accessibles par une entrée séparée dans la même rue. Au premier étage, le hall d'entrée mène à une cuisine adjacente au salon, une salle de bain et une chambre avec espace de rangement. La deuxième unité résidentielle au dernier étage présente une structure similaire avec une cuisine, un salon spacieux, une chambre et une salle de bain. Une caractéristique avantageuse de ce niveau est la présence d'une terrasse de 12 m². La propriété dispose d'une cave sèche et utilisable, ainsi que de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Bien que certains travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser l'intérieur, cette maison est déjà dotée d'un certificat de conformité pour la construction et bénéficie d'une localisation dans une zone résidentielle à vocation culturelle. L'indice énergétique est de 378 kWh/m² par an, et le certificat de performance énergétique est valide jusqu'en mai 2034. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au 139 Provinciestraat à Anvers, offre une opportunité unique dans un emplacement commercial stratégique, parfait pour les investisseurs cherchant un rendement immédiat. Le rez-de-chaussée abrite actuellement une boucherie, ce qui en fait un lieu commercial idéal grâce à sa grande visibilité et son passage fréquent. Les étages supérieurs sont composés de trois unités d'habitation indépendantes, chacune dotée d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine, générant un revenu locatif stable de 2 350 € par mois. Construite en 1875, la propriété est cadastrée en tant que maison de commerce et est classée comme sûre quant à la présence d'amiante. Elle bénéficie également d'une conformité électrique. Les indices de performance énergétique (EPC) des unités varient de 237 à 339 kWh/m², avec le rez-de-chaussée affichant un label D. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. La position géographique est excellente, avec une proximité immédiate à la gare centrale et au centre-ville d'Anvers. Les transports publics sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de cette adresse pour les résidents comme pour les commerçants. Cette propriété, idéale pour un investissement locatif ou commercial, est proposée au prix de 595 000 €. En savoir plus ?

Ce studio lumineux est situé dans le bâtiment patrimonial Résidence Estoril sur Doornelei. Outre la vue magnifique sur le Domaine Hertoghe et le Boker Tov au rez-de-chaussée, ce studio bénéficie d'un emplacement de choix. Le King Albert Park, la brasserie De Koninck, le Markgravelei et toutes les routes principales ne sont qu'à un jet de pierre. Ce studio présente de nombreux atouts : il est situé au 6ème étage et donne sur les arbres du Domaine Hertoghe. Il dispose également de nouvelles fenêtres (vitrage HR), d'un coin séparé qui peut être utilisé comme chambre à coucher et d'une surface habitable de 38m² (cf. EPC). Aménagement - espace de vie lumineux grâce à la baie vitrée - possibilité d'aménager une chambre - cuisine avec placards - salle de bain avec douche, lavabo et toilette - vue verdoyante sur le Domaine de la Hertoghe Généralités - ascenseur présent - chauffage et eau communs - situation centrale à proximité des différents campus - investissement idéal/premier achat Vous êtes intéressé par ce studio lumineux à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

À vendre, appartement d'investissement à Anvers, idéalement situé entre le Draakplaats et le Dageraadplaats. Cette propriété est nichée dans la Lange Altaarstraat, offrant une proximité immédiate avec des cafés conviviaux, des restaurants branchés et même une friterie végétalienne. Les stations de vélos et les options de transport en commun à proximité facilitent la vie urbaine dans ce quartier dynamique. Cet appartement mansardé se trouve au dernier étage d'un petit immeuble d'angle de trois étages récemment rénové, garantissant un cadre moderne et confortable. Avec une superficie habitable de 42 m², cet appartement comprend une chambre spacieuse de 12 m² et une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. La pièce de vie de 24 m², avec son plancher en parquet, est accueillante et originale grâce à sa configuration asymétrique sous le toit. La cuisine ouverte est bien agencée avec une plaque de cuisson en céramique, une hotte, un four intégré et un lave-vaisselle. Elle dispose également de l'espace nécessaire pour installer une machine à laver. En termes de commodités, cet appartement offre une cave privative et un espace pour ranger les vélos. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante avec la possibilité de le louer à un tarif de 700 € par mois, ce qui correspond à un rendement annuel net réaliste de 4 %. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition abordable ou d'un investissement prometteur, cet appartement ne manquera pas de séduire. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site web. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement entièrement rénovée située à l'adresse Isabellalei 142 dans la ville dynamique d'Anvers est une formidable opportunité pour les investisseurs avertis. Étagée sur plusieurs niveaux, elle se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, de deux bureaux sur les entresols et de trois appartements d'une chambre. Chaque appartement offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, une salle de bain équipée d'une douche, un lavabo simple et des toilettes séparées. Les chambres sont situées à l'arrière pour plus de tranquillité. Les bureaux, d'environ 12 mètres carrés chacun, disposent également de toilettes séparées, d'une douche et d'une kitchenette, ce qui les rend parfaitement adaptés pour un usage professionnel. L'espace commercial au rez-de-chaussée est doté de commodités similaires, y compris une salle de bain privée et une cuisine. L'ensemble du bâtiment est actuellement loué, générant un bon rendement mensuel de 3 850 euros grâce à ses multiples unités. Les installations ont été modernisées en 2020, comprenant notamment des compteurs individuels pour l'électricité et le chauffage, ainsi qu'un compteur commun pour l'eau. Le bien est situé à proximité du quartier vert d'Anvers, offrant un cadre agréable et résidentiel tout en étant proche des commodités urbaines. Avec un prix de vente de 850 000 €, cette propriété certifiée conforme en matière d'installation électrique représente un investissement solide dans une ville en plein essor. En savoir plus ?

Te renoveren opbrengsteigendom op zeer centrale ligging in de onmiddellijke omgeving van het centraal station, openbaar vervoer en winkels Het gebouw is momenteel ingedeeld met een garage, kantoor, 2 appartementen met 3 slaapkamers en 2 appartementen met 1 slaapkamer en een zolderverdieping. EPC scores: Glvls: 501 kWh/m² - 20230606-0002904434-RES-1 - 1V: 223 kWh/m² - 20230523-0002881305-RES-2 + 964 kWh/m² - 20230502-0002881305-RES-1 - 2V: 1273 kWh/m² - 20230502-0002881201-RES-1 En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement est située dans la charmante ville d'Anvers, précisément au 28, Rolwagenstraat, à proximité du quartier branché de Zurenborg. La localisation est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement dynamique avec un accès facile à divers commerces, restaurants conviviaux, écoles et transports en commun. Le quartier est bien desservi par les principales voies d'accès, ce qui facilite les déplacements. La maison, d'une superficie totale de 330 m², est intelligemment divisée en trois appartements et trois chambres, toutes actuellement louées. Chaque unité a été conçue pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie adéquat. Le rez-de-chaussée abrite un appartement composé d'un salon, d'une cuisine, de toilettes, d'une salle de bains et d'une chambre. Une chambre supplémentaire avec salle de douche est également présente à cet étage. Au premier étage, deux autres appartements sont disponibles, l'un avec une terrasse. Enfin, le deuxième étage propose deux chambres séparées qui partagent une cuisine et une salle de bains communes. En termes de performances énergétiques, la propriété affiche un indice EPC de 239 kWh/m² par an, reflétant une consommation énergétique modérée. Les systèmes de chauffage sont au gaz. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement brut proche de 6%. Le bâtiment possède également toutes les connexions essentielles telles que le gaz, l'électricité et l'eau. Cette offre est disponible immédiatement pour tout investisseur souhaitant saisir une belle opportunité dans un quartier en pleine effervescence. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom bestaande uit drie appartementen met tuin en garage Locatie: Dit opbrengsteigendom bestaande uit drie vergunde appartementen staat te koop in de Somersstraat in Antwerpen. Dit opbrengsteigendom is gelegen vlakbij de Zoo en het Centraal station. In de nabije omgeving zijn er talrijke winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Omschrijving: In de Somersstraat in Antwerpen staat dit opbrengsteigendom te koop. Het pand bestaat uit drie vergunde en instapklare appartementen, een tuin en een garage. Gelijkvloers: inkomhal, garage en tuin. Eerste verdieping (appartement 1): keuken, living, badkamer en slaapkamer Tweede verdieping (appartement 2): keuken, living, badkamer en slaapkamer Derde en vierde verdieping ((duplex) appartement 3): keuken, living, badkamer, terras en twee slaapkamers Bijzonderheden: - Zeer centrale ligging - Drie vergunde appartement - Alle appartementen zijn verhuurd - Bruikbare vloeroppervlakte: - Appartement eerste verdieping: 55 m² cfr. EPC - Appartement tweede verdieping: 55 m² cfr. EPC - Duplexappartement derde en vierde verdieping: 92 m² cfr. EPC - EPC: - Appartement eerste verdieping: 153 kWh/ m² jaar - Appartement tweede verdieping: 153 kWh/ m² jaar - Duplexappartement derde en vierde verdieping: 232 kWh/ m² jaar - De appartementen kunnen ook apart aangekocht worden. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette propriété d'investissement se trouve dans la partie calme de la Provinciestraat, une avenue centrale qui offre un accès facile à une variété de commerces locaux comme des boulangeries, boucheries, et un large choix d'activités culturelles. La proximité avec les quartiers populaires comme Zurenborg, le vieux centre-ville et le dynamique quartier BOHO en fait un emplacement de choix. Les transports publics sont également facilement accessibles, ce qui ajoute à la commodité de cet emplacement. Le bâtiment est un édifice imposant, conservant encore de nombreux éléments architecturaux authentiques qui lui confèrent une allure charmante. Il comprend plusieurs unités résidentielles, bien que nécessitant des rénovations. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial avec dépôt, couvrant environ 274 mètres carrés, suivi d'un appartement au premier étage d'environ 123 mètres carrés avec une grande terrasse. Les deuxième et troisième étages disposent chacun d'un appartement de 69,5 mètres carrés. La partie grenier, mesurant environ 60 mètres carrés avec une hauteur suffisante, pourrait être transformée en un duplex spacieux. Avec un prix de 1 300 000 €, cette opportunité unique permettrait à un investisseur avisé de transformer cette propriété en un ensemble résidentiel exceptionnel. L'immeuble bénéficie d'une consommation énergétique spécifique de 311 kWh/m² par an et des scores de performance énergétique favorables (P-score: A, G-score: A). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au cœur de la prestigieuse Harmoniewijk à Anvers est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif de qualité. L'adresse, Montebellostraat 3 101, se trouve à proximité de la Mechelsesteenweg, offrant un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La propriété comprend deux studios lumineux et entièrement rénovés, répartis sur les 1ère et 2ème étages d'un petit immeuble de trois unités, assurant tranquillité et confort. Les studios sont conçus pour offrir un espace de vie moderne et chaleureux, grâce à leur parquet en bois qui ajoute une touche de charme et de convivialité. Chacun dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour les besoins quotidiens des résidents. Les salles de bains modernes sont dotées de douches à effet pluie, de lavabos élégants, de toilettes et de rangements intégrés. De plus, chaque studio bénéficie d'un espace de stockage privatif en sous-sol de 10 m², parfait pour entreposer des affaires supplémentaires. Les récentes rénovations incluent de nouvelles fenêtres ainsi que des installations énergétiquement efficaces en plomberie et électricité. Actuellement, les studios sont loués à des locataires fiables qui souhaitent rester, ce qui constitue un atout majeur pour tout investisseur cherchant un revenu locatif stable. Les charges générales s'élèvent à 145 € par mois, couvrant le syndic, l'assurance bâtiment, l'entretien, les frais communs, l'eau et le chauffage. Ce bien ne se situe pas dans une zone inondable et n'est pas protégé, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'avenir. Pour davantage d'informations ou planifier une visite, consultez notre site ### . L'efficacité énergétique est évaluée avec un EPC de 304 kWh/m²/an et une P&G-score de A. En savoir plus ?

À la recherche d'une opportunité d'investissement exceptionnelle à Anvers? Cette propriété est située dans le quartier prisé de Harmonie, à proximité de la Mechelsesteenweg, et propose deux studios lumineux et entièrement rénovés. Nichée dans un petit immeuble de trois étages, cette maison offre une atmosphère paisible et confortable avec son parquet en bois qui apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie et de repos. Chaque studio dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains moderne avec douche à effet pluie, lavabo, toilettes et rangements intégrés. Les studios bénéficient d'une rénovation complète et récente, comprenant de nouvelles fenêtres, ainsi qu'une cuisine et salle de bains mises à jour avec des matériaux de qualité. Les travaux incluent également des peintures modernes et une plomberie ainsi qu'une installation électrique écoénergétiques. De plus, chaque studio dispose d’un espace de cave privé de 10 m², parfait pour le stockage. Actuellement loués à des locataires fiables qui souhaitent rester, ces studios représentent une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable. La propriété est proposée au prix de 165 000 € par studio, avec des charges générales mensuelles de 145 € couvrant le syndic, la police globale, l'entretien, les frais communs, l'eau et le chauffage. Avec un certificat énergétique EPC de 304 kWh/m²/an et un score P&G de A, cette propriété garantit un cadre de vie confortable tout en étant économe en énergie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 7 units, mogelijks te vergunnen volgens plan, op een A-locatie, gelegen op wandelafstand van de F. Rooseveltplaats, het Centraal Station , het Operaplein en de Meir.Een gebouw bestaande uit 5 residentiële units (95m²) , 1 gelijkvloers handelspand en conciërgewoning. De appartementen zijn te betreden langs de vaste betonnen trap of lift. Deze zijn ingericht als volgt: Ruime leefruimte met open keuken, inkomhal, badkamer, gastentoilet en 2 slaapkamers. Op de 2de, 3de en 4de verdieping zijn er 2 badkamers aanwezig. Op de 1ste en 5de verdieping zijn de keukens nog niet open en bevinden zich in een afzonderlijke ruimte. in de kelder bevindt zich de conciërgewoning, dit nog een één-slaapkamer appartement met koer en 7 kelderbergingen. Alle appartementen hebben aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Alle appartementen werden reeds verhuurd behalve de bovenste verdieping. 7 busnummers aanwezigGrijp deze unieke kans en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. En savoir plus ?

Investeer in de prestigieuze Diamantwijk met dit modern afgewerkte appartementsgebouw. Het gebouw is op wandelafstand van het Centraal Station, het Stadspark, het Operaplein en de DiamantwijkIndeling van het gebouw:• 2 appartementen met 1 slaapkamer• 1 appartement met 2 slaapkamersKenmerken per unit:• Badkamer met wastafel, toilet en douche• Ruime leefruimte met open keuken• Volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen• Airconditioning voor optimaal comfort• Dubbele beglazing voor energiebesparing en geluidsisolatieExtra voorzieningen:• Lift aanwezig in het gebouwWaarom investeren?• Gelegen in de exclusieve Diamantwijk – een toplocatie met sterke huurvraag• Direct rendement met 3 verhuureenheden• Mogelijkheid tot uitbreiding naar 6 units • Moderne afwerking met oog voor comfort, energiezuinigheid en duurzaamheidGrijp deze unieke kans en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. En savoir plus ?

Volledig vergunde en gerenoveerde opbrengsteigendom op aangename ligging. Gelegen vlakbij openbaar vervoer, grote verbindingswegen, restaurants,... Het gebouw is ingedeeld met een gelijkvloers magazijn en 6 appartementen met 2 slaapkamers. Gerenoveerd. Jaarlijkse huuropbrengst: € 90.000. EPC scores: bus 101: 20230714-0002944095-RES-1 : 96 kWh/m² bus 102: 20230714-0002944312-RES-1: 96 kWh/m² bus 201: 20230714-0002944355-RES-1: 96 kWh/m² bus 202: 20230714-0002944360-RES-1: 96 kWh/m² bus 301: 20230714-0002944362-RES-1: 117 kWh/m²bus 302: 20230714-0002944362-RES-1: 117 kWh/m². En savoir plus ?