Immeuble de rapport à vendre - Anvers (2018)

Neoclassicistisch hoekpand op topligging op het Zuid Locatie: Dit uitzonderlijk hoekpand is gelegen op het hippe Zuid en nabij de gegeerde 'Markgravewijk'. Het pand bevindt zich op wandelafstand van scholen, winkels, supermarkten, parken en openbaar vervoer. Beschrijving: Ontdek dit bouwkundig erfgoed gelegen op de Balansstraat 147-149 in 2018 Antwerpen. Het pand is gekend als handelshuis en onderverdeeld in een commercieel gelijkvloers/handelsuimte en twee woon-entiteiten met aparte ingangen wat dit een interessante opportuniteit maakt. Via de hoofdingang op de hoek in de rustige De Braekeleerstraat is er een directe toegang tot het gelijkvloers waar zich een handelsruimte/kantoorruimte bevindt. Aansluitend vinden we twee extra kamers waar keuken en apart toilet zich situeren. Het woongedeelte bereiken we via een aparte toegang evenals, in De Braekeleerstraat. Op de eerste verdieping geeft de inkomhal toegang tot de keuken met aansluitend de woonkamer. Verder door treffen we de badkamer en een slaapkamer met berging. De hoogste verdieping voorziet een tweede woon-entiteit en is structureel vrij identiek aan de eerste verdieping. Allereerst de keuken, ruime woonkamer, slaapkamer en badkamer. Gunstig bij deze etage is dat er een terras voorzien is. Tot slot is het pand volledig onderkelderd, eveneens compleet droog en vrij in te richten. En savoir plus ?

Huis (330 m²) opgedeeld in drie appartementen en drie kamers Ligging: Dit opbrengsteigendom is gelegen in de Rolwagenstraat in Antwerpen, vlakbij het hippe Zurenborg. In de nabije omgeving zijn er verschillende winkels, gezellige restaurants en cafeetjes, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Beschrijving: In de Rolwagenstraat vlakbij Zurenborg staat dit gebouw te koop. Het gebouw is momenteel onvergund opgedeeld in drie appartement en drie kamers. Al deze units zijn verhuurd en hebben een gezamenlijke opbrengst van 3.470,-. Dit geeft een bruto rendement van net geen 6%. We betreden het gebouw via een ruime gemeenschappelijke inkomhal/ fietsenberging. Achteraan bevindt zich een eerste appartement met living, keuken, wc, badkamer, en slaapkamer. Vooraan treffen we een kamer met douchekamer. Deze maakt gebruik van de gemeenschappelijke keuken en wasplaats. Op de eerste verdieping, achteraan situeert zich een tweede appartement voorzien van inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer en een terras. Vooraan bevindt zich het derde appartement met een inkom, leefruimte, keuken, toilet, badkamer en slaapkamer. Op de tweede verdieping is er toegang tot twee aparte kamers. Deze kamers dienen gebruik te maken van een gemeenschappelijke badkamer en gemeenschappelijke keuken. Ten slotte is er nog een ruime kelder. Bijzonderheden: - Gelegen vlakbij het hippe Zurenborg - Drie appartementen en drie kamers - Bruikbare vloeroppervlakte: 330 m² cfr. EPC - EPC: 239 kWh/(m² jaar) Bent u op zoek naar een huis, opbrengsteigendom of ander vastgoed te koop in de stad Antwerpen? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed Antwerpen staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. En savoir plus ?

Ce studio lumineux est situé dans le bâtiment patrimonial Résidence Estoril sur Doornelei. Outre la vue magnifique sur le Domaine Hertoghe et le Boker Tov au rez-de-chaussée, ce studio bénéficie d'un emplacement de choix. Le King Albert Park, la brasserie De Koninck, le Markgravelei et toutes les routes principales ne sont qu'à un jet de pierre. Ce studio présente de nombreux atouts : il est situé au 6ème étage et donne sur les arbres du Domaine Hertoghe. Il dispose également de nouvelles fenêtres (vitrage HR), d'un coin séparé qui peut être utilisé comme chambre à coucher et d'une surface habitable de 38m² (cf. EPC). Aménagement - espace de vie lumineux grâce à la baie vitrée - possibilité d'aménager une chambre - cuisine avec placards - salle de bain avec douche, lavabo et toilette - vue verdoyante sur le Domaine de la Hertoghe Généralités - ascenseur présent - chauffage et eau communs - situation centrale à proximité des différents campus - investissement idéal/premier achat Vous êtes intéressé par ce studio lumineux à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Dans le socle commercial du célèbre President Building, situé au centre de la Rooseveltplaats à Anvers, nous trouvons ces deux espaces commerciaux loués (duplex) à vendre à un rendement NET de 8,3% ! !! Le premier espace, situé à l'angle du bâtiment, est loué depuis plus de 30 ans à un supermarché polonais bien géré. À côté se trouve un deuxième espace commercial actuellement aménagé en café avec des tables de jeu. Les deux locataires paient correctement. Une partie de la façade a été louée à un tiers qui y exploite un distributeur automatique de billets (DAB), ce qui constitue un revenu locatif supplémentaire. Les deux locaux commerciaux disposent d'un grand espace supplémentaire au premier étage, qui est autorisé comme espace de bureau. Situé à un point stratégique d'un centre de transport public très fréquenté, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien d'investissement solide et immédiatement rentable. Rendement net de 8,3 % ! Êtes-vous intéressé par cet espace commercial, bureau ou propriété de rendement à vendre à Anvers ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Ce appartement mansardé de 42 m², situé au troisième étage d’un petit immeuble de trois niveaux dans la charmante quartier de Lange Altaarstraat à Anvers, représente une opportunité à la fois pour les investisseurs et pour les acheteurs souhaitant un logement abordable. Récemment rénové, il se compose d’une pièce de vie unique de 24 m² avec un sol en parquet qui confère un aspect chaleureux et cohérent. La configuration asymétrique lui donne un cachet particulier, tout en maximisant l’espace disponible. L’appartement dispose d’une chambre de 12 m², idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine ouverte est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un four intégré et d’un lave-vaisselle, avec un espace prévu pour une machine à laver. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Un système de chauffage au gaz assure le confort thermique, et la propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Situé entre la Draakplaats et la Dageraadplaats, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville d’Anvers. Vous trouverez à proximité de nombreux cafés, restaurants modernes, ainsi que des stations de vélo et des transports en commun pour une mobilité facilitée. L’immeuble, qui possède une cave privative, est récemment rénové et ne comporte pas de charges importantes, avec un coût fixe de seulement 15 € par mois. La possibilité de louer cet appartement à environ 700 € par mois en fait une option intéressante pour une stratégie d’investissement ou un premier achat abordable. En savoir plus ?

Cette propriété à Antwerp, située au 111 Provinciestraat dans le quartier Zurenborg, constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d’un bien locatif. Le bâtiment est bien entretenu, avec des rénovations récentes notamment du toit et de la façade arrière. La propriété dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 175 kWh/m²/an, et les installations électriques ont été mises à jour conformément aux normes en vigueur. Le bâtiment se compose de plusieurs unités : un appartement au rez-de-chaussée d’environ 100 m², comprenant une grande pièce principale et une terrasse orientée à l’est de 38 m², ainsi que deux autres unités de 55 m² chacune sur les premier et deuxième étages, et une dernière unité de 35 m² en sommet de l’immeuble. Chaque unité dispose d’une chambre, de salles de bain et de toilettes séparées. La propriété possède également une cave pour le stockage et le chauffage au gaz pour l’ensemble du bâtiment. L’emplacement de la propriété est stratégique, à proximité du centre-ville, de la gare centrale, du quartier Zurenborg et du parc Stadspark. La zone est résidentielle, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur, mais bénéficie d’un jardin spacieux de 38 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Actuellement, la majorité des unités sont louées, générant un revenu mensuel total de 2800 €. En savoir plus ?

Située au cœur d’Anvers, cette propriété d'investissement se trouve au 160 Provinciestraat, à proximité immédiate de la gare centrale, du parc de la ville et du quartier Zurenborg. La localisation offre un accès pratique aux transports en commun, aux commerces et aux services, ce qui en fait une adresse attractive pour les locataires ou pour tout projet d’investissement immobilier. La rue elle-même bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant très accessible grâce à ses connexions urbaines. Ce bâtiment a été entièrement rénové en 2021, assurant une bonne performance énergétique avec un classement EPC de catégorie B, notamment grâce à la rénovation du toit, à une installation électrique conforme et à l’installation récente de fenêtres en PVC. La surface totale habitable s’étend sur 260 m² répartis sur trois niveaux, comprenant quatre unités indépendantes. Chaque logement dispose de ses propres compteurs, avec une surface respective de 60 m² au rez-de-chaussée et 66 m² pour chaque étage supérieur. La configuration intérieure comprend quatre chambres, quatre salles de bains, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée. Actuellement louée, cette propriété génère une rentabilité mensuelle totale de 3 350 €, avec des loyers mensuels de 800 € pour le rez-de-chaussée et de 850 € pour les autres unités. Le bâtiment n’est pas équipé d’ascenseur et fonctionne avec une chaudière gaz pour le chauffage. Avec ses quatre unités locatives en bon état et sa localisation stratégique, cette propriété représente une opportunité d’investissement stable dans un secteur dynamique d’Anvers. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met commerciële ligging Gelegen aan de levendige Provinciestraat 139, bevindt dit opbrengsteigendom zich op een commerciële locatie in 2018 Antwerpen. De ligging is niet alleen commercieel interessant, maar biedt ook een uitstekende verbinding naar het Centraal Station en het stadscentrum. Openbaar vervoer bevindt zich letterlijk voor de deur, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid voor zowel bewoners als klanten. Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel nog een beenhouwerij, ideaal voor commerciële doeleinden dankzij de uitstekende visibiliteit en passage. De bovenliggende verdiepingen omvatten elk een volwaardige woonunit. In totaal zijn er 3 woonunits, telkens uitgerust met 1 slaapkamer, 1 badkamer en 1 keuken per verdieping. De appartementen zijn momenteel allemaal verhuurd, wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst van €2.350 per maand – een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een direct rendement. Momenteel kadastraal gekend als handelshuis, doch plan ter beschikking van 7 december 1962 waarop de hiervoor gemelde indeling te zien is. Asbestveilig en conforme elektriciteit. Verplichte vermeldingen EPC handelsGLV: label D EPC V1: 237 kWh/m² EPC V2: 248 kWh/m² EPC V3: 339 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr En savoir plus ?

Te renoveren opbrengsteigendom op zeer centrale ligging in de onmiddellijke omgeving van het centraal station, openbaar vervoer en winkels Het gebouw is momenteel ingedeeld met een garage, kantoor, 2 appartementen met 3 slaapkamers en 2 appartementen met 1 slaapkamer en een zolderverdieping. EPC scores: Glvls: 501 kWh/m² - 20230606-0002904434-RES-1 - 1V: 223 kWh/m² - 20230523-0002881305-RES-2 + 964 kWh/m² - 20230502-0002881305-RES-1 - 2V: 1273 kWh/m² - 20230502-0002881201-RES-1 En savoir plus ?

Opbrengsteigendom bestaande uit drie appartementen met tuin en garage Locatie: Dit opbrengsteigendom bestaande uit drie vergunde appartementen staat te koop in de Somersstraat in Antwerpen. Dit opbrengsteigendom is gelegen vlakbij de Zoo en het Centraal station. In de nabije omgeving zijn er talrijke winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Omschrijving: In de Somersstraat in Antwerpen staat dit opbrengsteigendom te koop. Het pand bestaat uit drie vergunde en instapklare appartementen, een tuin en een garage. Gelijkvloers: inkomhal, garage en tuin. Eerste verdieping (appartement 1): keuken, living, badkamer en slaapkamer Tweede verdieping (appartement 2): keuken, living, badkamer en slaapkamer Derde en vierde verdieping ((duplex) appartement 3): keuken, living, badkamer, terras en twee slaapkamers Bijzonderheden: - Zeer centrale ligging - Drie vergunde appartement - Alle appartementen zijn verhuurd - Bruikbare vloeroppervlakte: - Appartement eerste verdieping: 55 m² cfr. EPC - Appartement tweede verdieping: 55 m² cfr. EPC - Duplexappartement derde en vierde verdieping: 92 m² cfr. EPC - EPC: - Appartement eerste verdieping: 153 kWh/ m² jaar - Appartement tweede verdieping: 153 kWh/ m² jaar - Duplexappartement derde en vierde verdieping: 232 kWh/ m² jaar - De appartementen kunnen ook apart aangekocht worden. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans in een van de meest begeerde buurten van Antwerpen? Dan zijn deze 2 lichtrijke en volledig gerenoveerde studio's precies wat u zoekt. Gelegen in de Harmoniewijk, nabij de Mechelsesteenweg, biedt deze eigendom modern wooncomfort op een absolute toplocatie. De studio's bevinden zich op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig gebouw met drie studio’s, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. De leef- en slaapruimte straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de blokjesparketvloer. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige comfort. De moderne badkamer is voorzien van een regendouche, lavabomeubel, toilet en ingebouwde kasten. Een extra troef is de privé kelderruimte van 10 m², ideaal voor opslag. Recent werd de studio volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe ramen, een vernieuwde keuken en badkamer met kwalitatieve materialen, moderne schilderwerken en een energiezuinige loodgieterij en elektriciteitsvoorziening. Dit zorgt voor een instapklare woonruimte zonder zorgen. Momenteel zijn de de studio's verhuurd aan betrouwbare huurders die graag blijven wonen, wat het extra interessant maakt voor investeerders. De algemene kosten bedragen €145 per maand en omvatten syndicus, blokpolis, onderhoud, gemeenschappelijke kosten, water en verwarming. Mis deze kans niet! Meer info ### . EPC: 304 kWh, P&G-score: A. Sted.info in aanvraag. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans in een van de meest begeerde buurten van Antwerpen? Dan zijn deze 2 lichtrijke en volledig gerenoveerde studio's precies wat u zoekt. Gelegen in de Harmoniewijk, nabij de Mechelsesteenweg, biedt deze eigendom modern wooncomfort op een absolute toplocatie. De studio's bevinden zich op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig gebouw met drie studio’s, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. De leef- en slaapruimte straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de blokjesparketvloer. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige comfort. De moderne badkamer is voorzien van een regendouche, lavabomeubel, toilet en ingebouwde kasten. Een extra troef is de privé kelderruimte van 10 m², ideaal voor opslag. Recent werd de studio volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe ramen, een vernieuwde keuken en badkamer met kwalitatieve materialen, moderne schilderwerken en een energiezuinige loodgieterij en elektriciteitsvoorziening. Dit zorgt voor een instapklare woonruimte zonder zorgen. Momenteel zijn de de studio's verhuurd aan betrouwbare huurders die graag blijven wonen, wat het extra interessant maakt voor investeerders. De algemene kosten bedragen €145 per maand en omvatten syndicus, blokpolis, onderhoud, gemeenschappelijke kosten, water en verwarming. Mis deze kans niet! Meer info ### . EPC: 304 kWh, P&G-score: A. Sted.info in aanvraag. Prijs is 165.000 per studio. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au cœur d'Anvers, à l'adresse Van Ertbornstraat 7, est une opportunité rare sur le marché. Composée de 7 unités, elle se trouve à proximité de la place F. Rooseveltplaats, de la gare centrale, de l'Operaplein et de la célèbre rue commerçante Meir. Le bâtiment se compose de cinq unités résidentielles de 95 m² chacune, un commerce au rez-de-chaussée et un appartement de concierge en sous-sol. Les appartements sont accessibles par un escalier en béton solide ou un ascenseur, et sont équipés d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, hall d'entrée, salle de bains, toilettes invités et deux chambres. Les deuxième, troisième et quatrième étages disposent de deux salles de bains chacune, tandis que les premier et cinquième étages possèdent des cuisines non ouvertes situées dans un espace séparé. L'appartement de concierge en sous-sol propose une chambre et une cour intérieure, ainsi que sept caves de rangement. Chaque appartement est doté de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, assurant ainsi une gestion efficace des ressources. Actuellement, tous les appartements sont loués à l'exception du dernier étage, offrant ainsi un potentiel locatif immédiat. Cette propriété est équipée d'un interphone et d'un ascenseur pour plus de confort et de sécurité. Avec une consommation énergétique spécifique de 156 kWh/m²/an, elle répond aux normes actuelles pour un usage résidentiel urbain. Cette propriété est mise en vente au prix de 1 595 000 €, sans TVA applicable. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Située dans l'exclusive Diamantwijk d'Anvers, cette propriété d'investissement moderne offre une opportunité unique dans un quartier en forte demande locative. À quelques pas de la gare centrale, du Stadspark, de l'Operaplein et bien sûr du quartier des diamantaires, cet immeuble bénéficie d'une localisation de choix qui garantit à la fois accessibilité et prestige. L'adresse exacte est Korte Herentalsestraat 16, avec le code postal 2018. Le bâtiment est composé de trois unités résidentielles : deux appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres. Chacune des unités propose une salle de bain équipée avec lavabo, toilette et douche, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes. Pour un confort optimal, les appartements sont dotés de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, assurant ainsi des économies d'énergie et une excellente isolation phonique. De plus, un ascenseur est disponible pour desservir les étages. Actuellement autorisé comme trois chambres étudiantes, le bâtiment offre la possibilité, avec les permis adéquats, d'être agrandi à six chambres. Cela représente une option intéressante pour augmenter considérablement le rendement locatif. À un prix de 970 000 €, cette propriété représente non seulement un investissement immédiat par le biais des trois unités locatives existantes, mais aussi une belle perspective d'expansion future. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Volledig vergunde en gerenoveerde opbrengsteigendom op aangename ligging. Gelegen vlakbij openbaar vervoer, grote verbindingswegen, restaurants,... Het gebouw is ingedeeld met een gelijkvloers magazijn en 6 appartementen met 2 slaapkamers. Gerenoveerd. Jaarlijkse huuropbrengst: € 90.000. EPC scores: bus 101: 20230714-0002944095-RES-1 : 96 kWh/m² bus 102: 20230714-0002944312-RES-1: 96 kWh/m² bus 201: 20230714-0002944355-RES-1: 96 kWh/m² bus 202: 20230714-0002944360-RES-1: 96 kWh/m² bus 301: 20230714-0002944362-RES-1: 117 kWh/m²bus 302: 20230714-0002944362-RES-1: 117 kWh/m². En savoir plus ?