Immeuble de rapport à vendre - Anvers (2018)

Ce bien immobilier, situé au 147/149 Balansstraat à Anvers, est un bâtiment de style néoclassique construit en 1893, offrant un potentiel important pour un projet de rénovation. Il se trouve dans un quartier prisé du sud d'Anvers, à proximité de la 'Markgravewijk', où l'on bénéficie d'un accès facile à de nombreux commerces, écoles, parcs et transports en commun. La localisation en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un emplacement dynamique, à quelques pas de toutes commodités. L'immeuble comprend deux niveaux habités et un espace commercial ou bureau au rez-de-chaussée. La partie commerciale est accessible depuis une entrée principale située dans une rue calme, tandis que chaque espace résidentiel possède sa propre entrée indépendante via la De Braekeleerstraat. À l’intérieur, le bien dispose de deux cuisines équipées, deux salles de bains, trois toilettes, ainsi que deux chambres. La propriété est entourée de trois façades et dispose d’un terrasse de 12 m² orientée à l’est, parfait pour profiter de l’extérieur. En outre, le bâtiment est entièrement sous-sol, sec et prêt à être aménagé selon vos besoins. Ce bien est actuellement à rénover et n’est pas loué, offrant une belle opportunité pour un investissement ou une résidence personnalisée. La superficie totale du terrain est de 83 m², avec une surface bâtie également de 83 m². L’immeuble possède une bonne isolation énergétique avec un certificat énergétique valide jusqu’en mai 2034. Il est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, mais nécessite certains travaux pour mettre à niveau l’installation électrique. La propriété se trouve dans une zone à destination résidentielle avec une valeur culturelle, sans risque d’inondation connu. En savoir plus ?

Cette propriété située au 111 Provinciestraat, à Antwerp, constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant gérer un immeuble locatif. L'immeuble se trouve dans un quartier recherché, à proximité de la gare centrale, du quartier Zurenborg et du parc de la ville, offrant un environnement résidentiel calme tout en étant bien connecté aux commodités urbaines. Le bâtiment est en bon état, ayant bénéficié de plusieurs rénovations, notamment le toit et la façade arrière. Il dispose d’un total de quatre unités, dont trois sont actuellement louées, générant une rentabilité mensuelle de 2800 euros. Le logement au rez-de-chaussée, d’environ 100 m², a été en grande partie rénové et donne accès à une terrasse orientée à l’est de 38 m². Les autres unités, de 55 m² et 35 m², ont chacune une chambre et ont aussi été entretenues avec soin. Le bâtiment comprend également une cave et possède un système de chauffage au gaz. En matière d’équipements et de certifications, l’immeuble dispose de quatre salles de bain et de quatre toilettes, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La consommation énergétique annuelle est estimée à 175 kWh/m², conformément à l’évaluation EPC. La propriété est située dans un quartier résidentiel, avec une orientation est pour la façade principale, et elle offre un espace extérieur avec une petite cour ou jardin. C’est une option solide pour un investissement locatif dans une zone dynamique d’Anvers. En savoir plus ?

Située au cœur d’Anvers, cette propriété d’investissement se trouve à proximité immédiate du Centraal Station, du Parc de la Ville et du quartier de Zurenborg. Son emplacement central en fait un point stratégique pour ceux qui recherchent une adresse accessible, dynamique et bien desservie par les transports en commun et les commodités urbaines. L’immeuble, récemment rénové en 2021, se compose de quatre unités résidentielles réparties sur trois niveaux, avec une surface habitable totale de 260 m². Chaque unité dispose de 1 à 2 chambres, d’une cuisine équipée et de salles de bains modernes. La rénovation a inclus un nouveau toit, des fenêtres en PVC, une mise aux normes électrique conforme, et la réduction de la consommation énergétique, attestée par un certificat EPC de classe B (104 kWh/m²/an). L’ensemble est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 3 350 € avec des loyers stables. L’immeuble dispose de compteurs séparés pour chaque unité et d’un chauffage au gaz. Avec son certificat électrique en règle et ses performances énergétiques appréciables, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un rendement stable dans un secteur recherché d’Anvers. En savoir plus ?

Située dans le quartier prisé de la Diamantwijk à Anvers, cette propriété offre un investissement intéressant dans un secteur dynamique et recherché. L'immeuble moderne est conçu pour accueillir trois unités locatives, avec une possibilité d'extension jusqu'à six unités, ce qui en fait une opportunité à fort potentiel de rendement. La localisation à proximité immédiate de la gare centrale, du Stadspark, de l'Operaplein et du centre-ville facilite l'accès aux commodités, aux transports en commun et aux espaces verts. L’immeuble comprend deux appartements avec une chambre et un appartement avec deux chambres. Chaque unité dispose d'une salle de bain équipée d'une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi que d’un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée de appareils modernes. Pour le confort des occupants, l'ensemble est climatisé, bénéficie d'une isolation phonique et thermique grâce aux fenêtres à double vitrage, et est doté d’un ascenseur. D’un point de vue technique, la construction est raccordée à toutes les infrastructures essentielles telles que l’eau, le gaz et l’électricité. La propriété se trouve en zone résidentielle avec un certificat de conformité électrique et un certificat de performance énergétique attestant d'une consommation maîtrisée. Avec une surface totale de 77 m², elle se situe au rez-de-chaussée d’un bâtiment de trois étages, offrant un cadre pratique et confortable tout en étant idéalement située pour un investissement locatif. En savoir plus ?

Cette propriété située au 7 Terliststraat, dans le quartier dynamique d'Anvers, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. Actuellement, la maison est divisée en trois entités distinctes, chacune équipée d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bain et d’une chambre. Toutes les entités sont louées, générant un revenu mensuel de 1910 euros, ce qui en fait un bien idéal pour une stratégie d’investissement locatif. Le bâtiment dispose d’une superficie utile de 150 m² selon le diagnostic énergétique et une surface bâtie de 60 m² sur un terrain de 60 m². La façade orientée à l’est, avec deux façades, permet une bonne luminosité intérieure tout au long de la journée. Le logement est doté de toutes les connexions essentielles : gaz, eau et électricité. La maison ne possède pas d’ascenseur, mais elle est située à proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun et des principales voies d’accès à la ville. Concernant ses caractéristiques techniques, la propriété dispose de trois salles de bain et trois toilettes, avec un système de chauffage au gaz. La consommation énergétique annuelle est de 1016 kWh/m², avec un certificat EPC valable jusqu’en 2035. La maison ne fait pas partie d’un zone inondable ni d’un droit de préemption. C’est un bien prêt à être rénové et immédiatement disponible, offrant une flexibilité pour différents projets. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 51 Quellinstraat à Anvers constitue une opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique. La propriété de plain-pied offre une surface d'environ 65 m², comprenant un espace de bureau ouvert avec un sol en carrelage, une cuisine/espace de rangement à l'arrière, ainsi qu’un WC. Sa grande vitrine assure une excellente visibilité, ce qui la rend idéale pour une activité commerciale ou professionnelle souhaitant bénéficier d’un fort passage piétonnier. L’immeuble a été construit en 1937 et se situe en plein centre-ville, à proximité immédiate de lieux emblématiques tels que la Meir, la gare centrale et le Stadspark. La localisation offre un accès pratique aux transports en commun et aux commodités urbaines, renforçant le potentiel de visibilité et d’attractivité pour une clientèle ou des clients professionnels. De plus, la propriété est actuellement louée, ce qui en fait un placement locatif intéressant. En termes de caractéristiques techniques, la propriété dispose d’un label énergétique EPC de catégorie C, attestant d’une gestion efficace de l’énergie. Elle ne possède pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, et ne comprend pas de balcon. Le terrain couvre 80 m², et la zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, sans risques particuliers d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures. En savoir plus ?

Située au cœur du quartier de Zurenborg à Anvers, cette propriété d'investissement consiste en un appartement de plain-pied récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se trouve dans un petit immeuble entièrement rénové, ce qui garantit des charges générales faibles pour les copropriétaires. Son emplacement à proximité de la place Dageraad permet de profiter facilement des commodités locales, des commerces et des transports en commun. L'intérieur comprend une chambre à coucher, une pièce dédiée pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu’un séjour lumineux. La cuisine ouverte est entièrement équipée, facilitant la préparation des repas. La salle de bain dispose d’une douche à l’italienne. La propriété bénéficie également d’un jardin privé d’environ 45 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou pour accueillir des invités dans un cadre intime. Côté techniques, l’appartement est doté de double vitrage et est raccordé aux différents services essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 233 kWh/m², et l’installation électrique possède un certificat conforme en vigueur. Le bien est actuellement non loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs ou pour un acheteur souhaitant habiter rapidement. En savoir plus ?

Cette propriété située au 28 Rolwagenstraat à Anvers constitue un excellent investissement immobilier. Il s'agit d'un bâtiment de 330 m², actuellement divisé en trois appartements loués, ainsi que trois chambres séparées, offrant une capacité d'accueil supplémentaire. La configuration intérieure comprend une variété d'espaces comprenant des salons, cuisines, salles de bains, chambres et espaces communs, avec une terrasse de 4 m² orientée à l'ouest pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. L'immeuble est situé dans un quartier dynamique à proximité du quartier tendance de Zurenborg, connu pour ses commerces, restaurants et cafés. La localisation offre un accès facilité aux transports en commun, aux écoles, ainsi qu'aux principales voies routières d'Anvers. La propriété bénéficie d'une bonne connectivité tout en étant située dans un environnement résidentiel calme, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine croissance. Le bâtiment est à rénover et dispose d’un certificat électrique conforme. Il est alimenté au gaz et dispose de toutes les connexions nécessaires à l’eau, à l’électricité et au gaz. La propriété est disponible immédiatement et offre un rendement brut d'environ 6 %, avec une capacité locative actuelle générant un revenu mensuel total de 3 470 euros. Un investissement à considérer pour ceux souhaitant développer ou valoriser un bien immobilier dans le centre d’Anvers. En savoir plus ?

Ce studio lumineux est situé dans le bâtiment patrimonial Résidence Estoril sur Doornelei. Outre la vue magnifique sur le Domaine Hertoghe et le Boker Tov au rez-de-chaussée, ce studio bénéficie d'un emplacement de choix. Le King Albert Park, la brasserie De Koninck, le Markgravelei et toutes les routes principales ne sont qu'à un jet de pierre. Ce studio présente de nombreux atouts : il est situé au 6ème étage et donne sur les arbres du Domaine Hertoghe. Il dispose également de nouvelles fenêtres (vitrage HR), d'un coin séparé qui peut être utilisé comme chambre à coucher et d'une surface habitable de 38m² (cf. EPC). Aménagement - espace de vie lumineux grâce à la baie vitrée - possibilité d'aménager une chambre - cuisine avec placards - salle de bain avec douche, lavabo et toilette - vue verdoyante sur le Domaine de la Hertoghe Généralités - ascenseur présent - chauffage et eau communs - situation centrale à proximité des différents campus - investissement idéal/premier achat Vous êtes intéressé par ce studio lumineux à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Dans le socle commercial du célèbre President Building, situé au centre de la Rooseveltplaats à Anvers, nous trouvons ces deux espaces commerciaux loués (duplex) à vendre à un rendement NET de 8,3% ! !! Le premier espace, situé à l'angle du bâtiment, est loué depuis plus de 30 ans à un supermarché polonais bien géré. À côté se trouve un deuxième espace commercial actuellement aménagé en café avec des tables de jeu. Les deux locataires paient correctement. Une partie de la façade a été louée à un tiers qui y exploite un distributeur automatique de billets (DAB), ce qui constitue un revenu locatif supplémentaire. Les deux locaux commerciaux disposent d'un grand espace supplémentaire au premier étage, qui est autorisé comme espace de bureau. Situé à un point stratégique d'un centre de transport public très fréquenté, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien d'investissement solide et immédiatement rentable. Rendement net de 8,3 % ! Êtes-vous intéressé par cet espace commercial, bureau ou propriété de rendement à vendre à Anvers ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au 139 Provinciestraat à Anvers, offre une opportunité unique dans un emplacement commercial stratégique, parfait pour les investisseurs cherchant un rendement immédiat. Le rez-de-chaussée abrite actuellement une boucherie, ce qui en fait un lieu commercial idéal grâce à sa grande visibilité et son passage fréquent. Les étages supérieurs sont composés de trois unités d'habitation indépendantes, chacune dotée d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine, générant un revenu locatif stable de 2 350 € par mois. Construite en 1875, la propriété est cadastrée en tant que maison de commerce et est classée comme sûre quant à la présence d'amiante. Elle bénéficie également d'une conformité électrique. Les indices de performance énergétique (EPC) des unités varient de 237 à 339 kWh/m², avec le rez-de-chaussée affichant un label D. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. La position géographique est excellente, avec une proximité immédiate à la gare centrale et au centre-ville d'Anvers. Les transports publics sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de cette adresse pour les résidents comme pour les commerçants. Cette propriété, idéale pour un investissement locatif ou commercial, est proposée au prix de 595 000 €. En savoir plus ?

Te renoveren opbrengsteigendom op zeer centrale ligging in de onmiddellijke omgeving van het centraal station, openbaar vervoer en winkels Het gebouw is momenteel ingedeeld met een garage, kantoor, 2 appartementen met 3 slaapkamers en 2 appartementen met 1 slaapkamer en een zolderverdieping. EPC scores: Glvls: 501 kWh/m² - 20230606-0002904434-RES-1 - 1V: 223 kWh/m² - 20230523-0002881305-RES-2 + 964 kWh/m² - 20230502-0002881305-RES-1 - 2V: 1273 kWh/m² - 20230502-0002881201-RES-1 En savoir plus ?

Opbrengsteigendom bestaande uit drie appartementen met tuin en garage Locatie: Dit opbrengsteigendom bestaande uit drie vergunde appartementen staat te koop in de Somersstraat in Antwerpen. Dit opbrengsteigendom is gelegen vlakbij de Zoo en het Centraal station. In de nabije omgeving zijn er talrijke winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Omschrijving: In de Somersstraat in Antwerpen staat dit opbrengsteigendom te koop. Het pand bestaat uit drie vergunde en instapklare appartementen, een tuin en een garage. Gelijkvloers: inkomhal, garage en tuin. Eerste verdieping (appartement 1): keuken, living, badkamer en slaapkamer Tweede verdieping (appartement 2): keuken, living, badkamer en slaapkamer Derde en vierde verdieping ((duplex) appartement 3): keuken, living, badkamer, terras en twee slaapkamers Bijzonderheden: - Zeer centrale ligging - Drie vergunde appartement - Alle appartementen zijn verhuurd - Bruikbare vloeroppervlakte: - Appartement eerste verdieping: 55 m² cfr. EPC - Appartement tweede verdieping: 55 m² cfr. EPC - Duplexappartement derde en vierde verdieping: 92 m² cfr. EPC - EPC: - Appartement eerste verdieping: 153 kWh/ m² jaar - Appartement tweede verdieping: 153 kWh/ m² jaar - Duplexappartement derde en vierde verdieping: 232 kWh/ m² jaar - De appartementen kunnen ook apart aangekocht worden. En savoir plus ?

Volledig vergunde en gerenoveerde opbrengsteigendom op aangename ligging. Gelegen vlakbij openbaar vervoer, grote verbindingswegen, restaurants,... Het gebouw is ingedeeld met een gelijkvloers magazijn en 6 appartementen met 2 slaapkamers. Gerenoveerd. Jaarlijkse huuropbrengst: € 90.000. EPC scores: bus 101: 20230714-0002944095-RES-1 : 96 kWh/m² bus 102: 20230714-0002944312-RES-1: 96 kWh/m² bus 201: 20230714-0002944355-RES-1: 96 kWh/m² bus 202: 20230714-0002944360-RES-1: 96 kWh/m² bus 301: 20230714-0002944362-RES-1: 117 kWh/m²bus 302: 20230714-0002944362-RES-1: 117 kWh/m². En savoir plus ?