Op een toplocatie, aan de rand van het commercieel centrum van Tongeren, bieden wij dit veelzijdig en volledig verhuurbaar gebouw met drie aparte appartementen te koop aan. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement in een stad met constante vraag naar kwalitatieve huurpanden.Het gebouw is momenteel eigendom van een vennootschap en kan aangekocht worden via overname van de aandelen, wat interessante fiscale en administratieve voordelen kan bieden voor de koper.Troeven:` drie ruime, functionele appartementen` gelegen op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum` vlotte bereikbaarheid en goede visibiliteit` interessant rendementspotentieel` aankoop mogelijk via aandelenovernameInteresse in meer informatie of een bezoek ter plaatse?Contacteer ons gerust, wij helpen u graag verder! Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Berg
Deze uitzonderlijk complete eigendom combineert comfortabel wonen, professionele werkruimte én een sterke vastgoedinvestering op meerdere percelen. Dankzij de volledig vergunde constructies, de diverse verhuurmogelijkheden en de hoge energie- en veiligheidsvoorzieningen is dit een zeldzame kans voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit én groei.Woning met kantoorruimte – Henisstraat 121De woning met kantoorruimte werd volledig gerenoveerd in 2018 en biedt hedendaags wooncomfort gecombineerd met professionele mogelijkheden.De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en is overal uitgerust met dubbele beglazing. Verwarming gebeurt via mazout, terwijl twee airconditioningunits zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter.De kantoorruimte op het gelijkvloers maakt dit pand uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die wonen en werken willen combineren, of voor verhuur als aparte professionele entiteit.Achterliggende loods – Radiostraat 28 & 30 (± 300 m²)Achter de woning bevindt zich een ruime loods van circa 300 m², die tal van gebruiksmogelijkheden biedt: opslag, atelier, productie, logistiek, hobbyruimte of verdere verhuur.Deze loods is uitgerust met:• Een uitgebreid alarm- en camerasysteem met maar liefst 15 camera’s• Een back-up elektriciteitssysteem, wat de continuïteit van activiteiten garandeert• 48 zonnepanelen gecombineerd met batterijen tot 33 kW, wat resulteert in een sterke energie-autonomie en lage energiekosten• Conform gekeurde elektriciteit, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en gebruikersExtra site – Darenbergstraat 83, 85 & 87Op deze locatie vinden we nog bijkomende, waardevolle assets:• Een grote loods van circa 500 m²• Een verhuurd appartement• Vier verhuurde garagesDeze onderdelen zorgen voor onmiddellijke huurinkomsten en versterken het gediversifieerde karakter van deze investering.Sterke investeringscijfers & zekerheidAlle constructies zijn volledig vergund, wat een enorme meerwaarde en gemoedsrust biedt.Bij volledige verhuur kan u rekenen op totale maandelijkse huurinkomsten van circa € 4.000 à € 4.500, wat dit geheel tot een zeer rendabele investering maakt met een aantrekkelijk en stabiel rendement.Ideaal voor ondernemers én investeerdersBent u op zoek naar:• Ruimte om uw zaak uit te breiden?• Een combinatie van wonen en werken?• Of een gediversifieerde vastgoedinvestering met meerdere inkomstenstromen?Dan is dit pand zonder twijfel een uitgelezen kans.Belangrijk om te wetenDe onroerende goederen bevinden zich in een vennootschap. De overname gebeurt via aandelenoverdracht van de vennootschap.Voor de financiering wordt doorgaans een eigen inbreng van circa 30% gevraagd.Contacteer ons snel op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Meer weten?
Deze uitzonderlijk complete eigendom combineert comfortabel wonen, professionele werkruimte én een sterke vastgoedinvestering op meerdere percelen. Dankzij de volledig vergunde constructies, de diverse verhuurmogelijkheden en de hoge energie- en veiligheidsvoorzieningen is dit een zeldzame kans voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit én groei.Woning met kantoorruimte – Henisstraat 121De woning met kantoorruimte werd volledig gerenoveerd in 2018 en biedt hedendaags wooncomfort gecombineerd met professionele mogelijkheden.De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en is overal uitgerust met dubbele beglazing. Verwarming gebeurt via mazout, terwijl twee airconditioningunits zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter.De kantoorruimte op het gelijkvloers maakt dit pand uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die wonen en werken willen combineren, of voor verhuur als aparte professionele entiteit.Achterliggende loods – Radiostraat 28 & 30 (± 300 m²)Achter de woning bevindt zich een ruime loods van circa 300 m², die tal van gebruiksmogelijkheden biedt: opslag, atelier, productie, logistiek, hobbyruimte of verdere verhuur.Deze loods is uitgerust met:• Een uitgebreid alarm- en camerasysteem met maar liefst 15 camera’s• Een back-up elektriciteitssysteem, wat de continuïteit van activiteiten garandeert• 48 zonnepanelen gecombineerd met batterijen tot 33 kW, wat resulteert in een sterke energie-autonomie en lage energiekosten• Conform gekeurde elektriciteit, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en gebruikersExtra site – Darenbergstraat 83, 85 & 87Op deze locatie vinden we nog bijkomende, waardevolle assets:• Een grote loods van circa 500 m²• Een verhuurd appartement• Vier verhuurde garagesDeze onderdelen zorgen voor onmiddellijke huurinkomsten en versterken het gediversifieerde karakter van deze investering.Sterke investeringscijfers & zekerheidAlle constructies zijn volledig vergund, wat een enorme meerwaarde en gemoedsrust biedt.Bij volledige verhuur kan u rekenen op totale maandelijkse huurinkomsten van circa € 4.000 à € 4.500, wat dit geheel tot een zeer rendabele investering maakt met een aantrekkelijk en stabiel rendement.Ideaal voor ondernemers én investeerdersBent u op zoek naar:• Ruimte om uw zaak uit te breiden?• Een combinatie van wonen en werken?• Of een gediversifieerde vastgoedinvestering met meerdere inkomstenstromen?Dan is dit pand zonder twijfel een uitgelezen kans.Belangrijk om te wetenDe onroerende goederen bevinden zich in een vennootschap. De overname gebeurt via aandelenoverdracht van de vennootschap.Voor de financiering wordt doorgaans een eigen inbreng van circa 30% gevraagd.Contacteer ons snel op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Meer weten?
Deze uitzonderlijk complete eigendom combineert comfortabel wonen, professionele werkruimte én een sterke vastgoedinvestering op meerdere percelen. Dankzij de volledig vergunde constructies, de diverse verhuurmogelijkheden en de hoge energie- en veiligheidsvoorzieningen is dit een zeldzame kans voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit én groei.Woning met kantoorruimte – Henisstraat 121De woning met kantoorruimte werd volledig gerenoveerd in 2018 en biedt hedendaags wooncomfort gecombineerd met professionele mogelijkheden.De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en is overal uitgerust met dubbele beglazing. Verwarming gebeurt via mazout, terwijl twee airconditioningunits zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter.De kantoorruimte op het gelijkvloers maakt dit pand uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die wonen en werken willen combineren, of voor verhuur als aparte professionele entiteit.Achterliggende loods – Radiostraat 28 & 30 (± 300 m²)Achter de woning bevindt zich een ruime loods van circa 300 m², die tal van gebruiksmogelijkheden biedt: opslag, atelier, productie, logistiek, hobbyruimte of verdere verhuur.Deze loods is uitgerust met:• Een uitgebreid alarm- en camerasysteem met maar liefst 15 camera’s• Een back-up elektriciteitssysteem, wat de continuïteit van activiteiten garandeert• 48 zonnepanelen gecombineerd met batterijen tot 33 kW, wat resulteert in een sterke energie-autonomie en lage energiekosten• Conform gekeurde elektriciteit, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en gebruikersExtra site – Darenbergstraat 83, 85 & 87Op deze locatie vinden we nog bijkomende, waardevolle assets:• Een grote loods van circa 500 m²• Een verhuurd appartement• Vier verhuurde garagesDeze onderdelen zorgen voor onmiddellijke huurinkomsten en versterken het gediversifieerde karakter van deze investering.Sterke investeringscijfers & zekerheidAlle constructies zijn volledig vergund, wat een enorme meerwaarde en gemoedsrust biedt.Bij volledige verhuur kan u rekenen op totale maandelijkse huurinkomsten van circa € 4.000 à € 4.500, wat dit geheel tot een zeer rendabele investering maakt met een aantrekkelijk en stabiel rendement.Ideaal voor ondernemers én investeerdersBent u op zoek naar:• Ruimte om uw zaak uit te breiden?• Een combinatie van wonen en werken?• Of een gediversifieerde vastgoedinvestering met meerdere inkomstenstromen?Dan is dit pand zonder twijfel een uitgelezen kans.Belangrijk om te wetenDe onroerende goederen bevinden zich in een vennootschap. De overname gebeurt via aandelenoverdracht van de vennootschap.Voor de financiering wordt doorgaans een eigen inbreng van circa 30% gevraagd.Contacteer ons snel op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Meer weten?
Omschrijving: Op een ruim perceel bevindt zich dit interessant complex, bestaande uit een te renoveren woning en een loods met 12 units en 5 aparte garages. Vooraan op het perceel ligt een woning dat renovatie behoeft, ideaal als extra verhuureenheid of als privatieve woning. Dit woonhuis heeft een EPC-label E, wat betekent dat renovatie noodzakelijk is. Achteraan bevindt zich een loods opgedeeld in 8 éénslaapkamerappartementen en 4 tweeslaapkamerappartementen. De EPC-waarden van deze appartementen variëren tussen EPC-label D en C. Daarnaast beschikt het gebouw over 5 garages en een ruime parkeerstrook voor 10 wagens vooraan het perceel. Structuur en bouwtechnische staat: De basisstructuur van het gebouw is in goede staat, met een stevige betonnen constructie. Dit biedt solide renovatiemogelijkheden zonder grote structurele ingrepen. Huuropbrengst: De netto huuropbrengst bedraagt momenteel €7.580 per maand, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt als investering met toekomstig meerwaardepotentieel na renovatie. Ligging: De eigendom is gunstig gelegen in Nederokkerzeel, een rustige, doch goed bereikbare locatie nabij belangrijke invalswegen en voorzieningen. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een investering met renovatiepotentieel! Meer weten?
In het hart van de gezellige dorpskern van Lauw vind je dit uitzonderlijke perceel van maar liefst 4.515 m². De rustige ligging in combinatie met de aanwezigheid van alle voorzieningen maakt dit terrein uitermate geschikt voor de ontwikkeling van een woonerf met 11 wooneenheden.Pluspunt: Verkoop onder recht van opstal is mogelijk, wat extra flexibiliteit biedt voor investeerders en projectontwikkelaars.De bouwnota en bijkomende informatie zijn op aanvraag beschikbaar. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met een hoge meerwaarde op een toplocatie.Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Berg (1910).
Gebouw voor gemengd gebruik: wonen, werken én investeren Dit veelzijdige eigendom combineert een handelsruimte, magazijn/loods en appartement, elk met een aparte ingang. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een rendabele investering: de drie entiteiten kunnen afzonderlijk worden verhuurd. Magazijn/loods (±200 m²) Ruim en praktisch ingericht, toegankelijk via een sectionale poort (hoogte 2,75 m). De open indeling maakt het eenvoudig aanpasbaar aan diverse activiteiten. Het magazijn geeft uit op een tuin met twee bijkomende constructies: een werkhuis (ca. 60 m², 2 verdiepingen, ruwbouw) en een garage (ca. 15 m²). Handelsgelijkvloers (±85 m²) Lichte open ruimte met twee vitrines, kitchenette/berging en twee toiletten. Aparte kelder. Geschikt voor oa kantoor, winkel of vrij beroep. EPC C (UC: 20220907-0002670182-RES-1). Appartement (±85 m²) Modern en lichtrijk, met inkomhal, 2 slaapkamers, badkamer met douche, woonkamer met open ingerichte keuken, berging/wasplaats en ruim terras (ca. 24 m²). Extra berging op het gelijkvloers en kelder. EPC B (UC: 20160909-0001893155-1) Voldoende parkeergelegenheid. Totale perceeloppervlakte: 4a59ca. P-score: D – G-score: D. Troeven: combineren van wonen en werken of verhuren voor extra rendement Kortom, een eigendom met tal van mogelijkheden. Plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?
Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met een uitstekend huurpotentieel aan de rand van Brussel? Dit mooi opbrengsteigendom gelegen in een residentiële wijk van Diegem/Machelen is ideaal voor investeerders of voor wie op zoek is naar een pand met meerdere woonentiteiten. Het gebouw bestaat uit drie appartementen met aparte ingangen, evenals twee garageboxen, kelders en alles gelegen op een mooi perceel met tuin. Gelijkvloers appartement (+/- 101 m²): Appartement met 2 slaapkamers, bestaande uit een inkomhal, een aangename leefruimte, keuken, douchekamer, terras en tuin. Gerenoveerd in 2018. Momenteel verhuurd aan 913,43 EUR/ maand. Appartement op de 1e verdieping (+/- 75 m²): Bestaat uit een lichtrijke leefruimte, keuken, douchekamer, terras en twee slaapkamers. Gerenoveerd in 2020. Momenteel verhuurd aan 790 EUR/ maand. Appartement op de 2e verdieping (+/- 56 m²): Appartement met leefruimte, keuken, douchekamer, twee slaapkamers en terras. Momenteel verhuurd aan 520 EUR/ maand. Het geheel wordt vervolledigd door twee garageboxen en een aangename tuin, wat een extra troef vormt voor verhuur. Extra troeven: Rustige ligging in een residentiële wijk van Diegem, nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Momenteel volledig verhuurd = onmiddellijk rendement! Alle attesten zijn beschikbaar in de advertentie. Wenst u meer informatie, een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer VMV-VASTGOED via ### of via ### Meer weten?
Unieke opbrengstwoning met 2 appartementen - inclusief garages, tuinen en parkeerplaatsenDit verhuurde opbrengstpand met 2 appartementen is behoorlijk uniek.Het geheel is gebouwd in bel-etage stijl waardoor elk appartement volledig gescheiden is van elkaar. Men deelt geen gemeenschappelijke hall en ieder appartement heeft een eigen voordeur.Elk appartement beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een parkeerplaats (het appartement rechts twee) en ook een inpandige garage. Op de gelijkvloerse verdieping is er naast de inkomhall ook telkens een badkamer en berging / wasplaats.Op de 1ste verdieping hebben we steeds een leefruimte met gescheiden keuken.Op de 2de verdieping zijn er telkens 2 kamers waarvan 1 van beide een doorloopkamer is.Appartement 1 (links) heeft bovendien nog een zeer ruime 3de kamer die over het geheel van het volledige 3de verdiep loopt (volledige dakverdiep van beide appartementen) Tot slot beschikt elk appartement over een privatieve tuin van ongeveer 100m2 (200m2 in totaal)Hou rekening dat beide appartementen verhuurd zijn (+/2000 euro huurinkomsten voor beide samen). Appartement 1 heeft EPC D, appartement 2 : EPC E . Bezoeken enkel in overleg met de huurders. Voor meer info of afspraak neem contact op met Steven via ### of ### Meer weten?
Unieke opbrengstwoning met 2 appartementen - inclusief garages, tuinen en parkeerplaatsenDit verhuurde opbrengstpand met 2 appartementen is behoorlijk uniek.Het geheel is gebouwd in bel-etage stijl waardoor elk appartement volledig gescheiden is van elkaar. Men deelt geen gemeenschappelijke hall en ieder appartement heeft een eigen voordeur.Elk appartement beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een parkeerplaats (het appartement rechts twee) en ook een inpandige garage. Op de gelijkvloerse verdieping is er naast de inkomhall ook telkens een badkamer en berging / wasplaats.Op de 1ste verdieping hebben we steeds een leefruimte met gescheiden keuken.Op de 2de verdieping zijn er telkens 2 kamers waarvan 1 van beide een doorloopkamer is.Appartement 1 (links) heeft bovendien nog een zeer ruime 3de kamer die over het geheel van het volledige 3de verdiep loopt (volledige dakverdiep van beide appartementen) Tot slot beschikt elk appartement over een privatieve tuin van ongeveer 100m2 (200m2 in totaal)Hou rekening dat beide appartementen verhuurd zijn (+/2000 euro huurinkomsten voor beide samen). Appartement 1 heeft EPC D, appartement 2 : EPC E . Bezoeken enkel in overleg met de huurders. Voor meer info of afspraak neem contact op met Steven via ### of ### Meer weten?
Een heldere én zekere investering met gegarandeerd maandelijks rendement.In het levendige hart van de gouden expatdriehoek Brussel-Luchthaven-Diegem biedt The Golden Quarter een unieke kans: 18 hoogwaardige appartementen in een elegant boutique project, ontworpen voor een internationaal huurderspubliek. Elk detail ademt balans tussen esthetiek, comfort en functionaliteit. Als investeerder geniet u alvast van een eerste jaar contractueel gewaarborgde inkomsten. U investeert, de projectpartners doen de rest. Bijgevolg verdient dit project het REALIS Investment Selection (RIS)-label.U investeert niet enkel in rendement, maar ook...In veiligheid: Professionele verhuur en beheer door ervaren partnersEn zorgeloze inkomsten: Contractueel gewaarborgde inkomsten tijdens het eerste jaarKortom: Alle voordelen van investeren, zonder de nadelen.Meer info op www.GoldenQuarter.be Meer weten?
Opbrengsteigendom - twee gebouwen met elk 3 appartementen Centraal gelegen in Machelen, op wandelafstand van winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer Op het gelijkvloers telkens een appartement (79,5m²) met één slaapkamer, veranda en tuin Op de eerste en tweede verdiepingen telkens een appartement (74 m²) met één slaapkamer + babykamer Actuele huuropbrengsten: € 3.870 per maand, ofwel € 46.440 op jaarbasis, te weten dat één appartement momenteel leegstaat en er dus bijkomend minimaal € 750 per maand of € 9.000 per jaar kan worden toegevoegd bij verhuring! of ruim € 55.000/jaar EPC-scores: Huisnummer 36 Gelijkvloers: 256 kWh/m² jaar = label C Eerste verdieping: 176 kWh/m² jaar = label B Tweede verdieping: 536 kWh/m² jaar = label F Huisnummer 38: Gelijkvloers: 278 kWh/m² jaar = label C Eerste verdieping: 189 kWh/m² jaar = label B Tweede verdieping: 438 kWh/m² jaar = label E Meer weten?
**IN OPTIE**Deze opbrengsteigendom is gelegen in het centrum van Vilvoorde, op wandelafstand van het station en met een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en de belangrijkste invalswegen. Het gebouw werd grondig gerenoveerd in 2025 en combineert een strategische ligging met hedendaags wooncomfort. Het pand bestaat uit drie erkende appartementen, volledig conform de geldende wooncode, wat het uitermate geschikt maakt voor een zorgeloze en duurzame investering. Het gelijkvloers appartement beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, die uitgeeft op een aangename buitenruimte met tuin en terras. Verder omvat dit appartement één slaapkamer, een badkamer en een bijkomende ruimte op niveau -1, ideaal als dressing of bureau en een tweede slaapkamer op het tussenverdiep. Het appartement op de eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met toegang tot een aangenaam terras, een keuken, een badkamer en één slaapkamer. Het triplex appartement, gespreid over de tweede, derde en vierde verdieping, biedt een ruim en comfortabel woonvolume met drie kamers, ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar extra ruimte en privacy. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging en ruime privatieve kelders per wooneenheid, wat het wooncomfort en de verhuurbaarheid aanzienlijk verhoogt.De eerste verdieping en de triplex zijn reeds verhuurd aan aantrekkelijke huurders, wat resulteert in een stabiel en interessant rendement. Meer weten?
EasyHome stelt u dit gemengd gebouw voor, ideaal gelegen in de Frans Gurickxstraat 55/57, 1831 Machelen, in een sterk groeiende gemeente met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen. 🔑 Een pand met talrijke mogelijkheden Gelijkvloers: ruime handelsruimte, klaar om een horeca-project zoals een restaurant of traiteur te huisvesten, uitgerust met een professionele keuken en inclusief zaal- en terrasmeubilair in de prijs. 1e verdieping: een ruim appartement van ongeveer 305 m², met volume en flexibiliteit voor diverse indelingen. Achterbouw: een onafhankelijk duplex van circa 70 m², ideaal voor verhuur of dienstwoning. 💡 Sterke punten en potentieel Twee huisnummers (55 en 57), waardoor opsplitsing in afzonderlijke kavels mogelijk is. Mogelijkheid (onder voorbehoud van stedenbouwkundig advies) om het gebouw te herconfigureren tot meerdere wooneenheden → een aantrekkelijke optie voor investeerders of ontwikkelaars. Reeds uitgevoerde technische investeringen: • Nieuwe elektriciteitsmeters • Nieuwe individuele gasketels • 32 geïnstalleerde zonnepanelen die aanzienlijke energiebesparingen opleveren ⚒️ Nog uit te voeren renovatiewerken, maar met een solide basis die reeds aanwezig is, wat een hoog verhuurrendement en een duidelijke meerwaarde na renovatie garandeert. 💶 Vraagprijs: €599.000 (Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?
Skyimmo vous propose cette maison de commerce de rapport composée de 2 unités, idéalement située Avenue Franklin Roosevelt 151 à 1800 Vilvoorde. L’immeuble se développe sur 3 niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée commercial Surface d’environ 41 m², actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Partie logement en duplex (1er et 2e étage) Au 1er étage, vous trouverez : Un séjour lumineux de 20 m² Une cuisine équipée ouverte de 12 m² Un WC séparé Au 2e étage : Une chambre de 15 m² Une deuxième chambre de 12 m² Une salle de bain Caractéristiques techniques : Chaudière au gaz pour la partie habitation Compteurs de passage pour l’eau et l’électricité entre le commerce et le logement Toiture isolée en juin 2025 PEB en cours de réalisation Contrôle électrique en cours Informations financières : Le précompte immobilier est d’environ 1.280 € par an et il est réparti entre le propriétaire et le locataire du rez-de-chaussée commercial. Ce bien représente une opportunité idéale pour investisseur souhaitant combiner rendement locatif et valorisation à long terme. Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
EasyHome stelt u dit gemengd gebouw voor, ideaal gelegen in de Frans Gurickxstraat 55/57, 1831 Machelen, in een sterk groeiende gemeente met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen. 🔑 Een pand met talrijke mogelijkheden Gelijkvloers: ruime handelsruimte, klaar om een horeca-project zoals een restaurant of traiteur te huisvesten, uitgerust met een professionele keuken en inclusief zaal- en terrasmeubilair in de prijs. 1e verdieping: een ruim appartement van ongeveer 305 m², met volume en flexibiliteit voor diverse indelingen. Achterbouw: een onafhankelijk duplex van circa 70 m², ideaal voor verhuur of dienstwoning. 💡 Sterke punten en potentieel Twee huisnummers (55 en 57), waardoor opsplitsing in afzonderlijke kavels mogelijk is. Mogelijkheid (onder voorbehoud van stedenbouwkundig advies) om het gebouw te herconfigureren tot meerdere wooneenheden → een aantrekkelijke optie voor investeerders of ontwikkelaars. Reeds uitgevoerde technische investeringen: • Nieuwe elektriciteitsmeters • Nieuwe individuele gasketels • 32 geïnstalleerde zonnepanelen die aanzienlijke energiebesparingen opleveren ⚒️ Nog uit te voeren renovatiewerken, maar met een solide basis die reeds aanwezig is, wat een hoog verhuurrendement en een duidelijke meerwaarde na renovatie garandeert. 💶 Vraagprijs: €630.000 (Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?
EasyHome heeft het genoegen u dit gemengd gebouw aan te bieden, gelegen Frans Gurickxstraat 55/57 te 1831 Machelen, in het hart van een dynamische gemeente met een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en de grote invalswegen. Dit pand bestaat uit drie eenheden en biedt een uitzonderlijk investeringspotentieel. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte met horeca-bestemming, voorzien van een volledig uitgeruste professionele keuken en inclusief meubilair voor zaal en terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement van ca. 305 m², terwijl achteraan een aparte annex een duplex van ca. 70 m² herbergt. De twee huisnummers (55 en 57) kunnen worden opgesplitst in twee afzonderlijke kavels. Bovendien kan het gebouw, na stedenbouwkundig advies, heringericht worden tot meerdere wooneenheden. Een ideale opportuniteit dus voor investeerders en projectontwikkelaars. Op technisch vlak werden al verschillende elementen vernieuwd: Nieuwe elektriciteitsmeters Nieuwe individuele gasketels 32 zonnepanelen op de daken Hoewel er nog renovatiewerken nodig zijn, beschikt dit gebouw reeds over sterke troeven en een bijzonder aantrekkelijk rendements- en waarderingspotentieel. 💶 Vraagprijs: €630.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Een zeldzame kans op de markt die investeerders zal aanspreken die op zoek zijn naar een project met hoog potentieel. Een bezoek zal u overtuigen van de vele mogelijkheden. Meer weten?
🏢 Prachtig opbrengsteigendom – Uitzonderlijk rendement – Zeldzame opportuniteit Serenimmo stelt u dit uitstekend opbrengsteigendom voor, grotendeels verhuurd, met uitzonderlijke volumes, buitenruimtes en een onmiddellijk rendement. Ideaal voor ervaren investeerders. 🔑 Samenstelling van het eigendom 4 appartementen: 2 appartementen met 3 slaapkamers en 1 met 4 slaapkamers ▸ Meer dan 135 m² per appartement ▸ Elk appartement beschikt over een privatief terras 1 appartement met 2 slaapkamers op het gelijkvloers ▸ 100 m² ▸ Privatieve tuin ▸ Appartement nog af te werken – vergunning reeds verkregen Achteraan het gebouw: 2 garages die momenteel geëxploiteerd worden: Garage van ± 300 m² met tuin van 250 m² Garage van ± 600 m² → Groot exploitatie- en meerwaardepotentieel 💰 Rendement Huidige huuropbrengsten: € 10260 / maand Immeuble volledig verhuurd (behalve het gelijkvloers) Mogelijkheid tot huurverhoging na afwerking van het gelijkvloerse appartement ⚡ Energieprestatie EPC C Nieuwe EPC’s in opmaak, met een betere score in het vooruitzicht ✨ Troeven Zeer grote oppervlaktes, zeldzaam op de markt Terrassen en tuinen Garages met grote capaciteit Onmiddellijke inkomsten Waarde- en rendementsoptimalisatie op korte en middellange termijn Ideaal dossier voor patrimoniale of professionele investeerders 📍 Ligging Aantrekkelijke sector, nabij voorzieningen en belangrijke verkeersassen 📞 Contacteer Serenimmo voor meer informatie of om een bezoek te organiseren ✉️ ### 📱 ### Meer weten?
Het pand is centraal gelegen, op wandelafstand van winkels, scholen, ontspanningsmogelijkheden en station Mechelen-Nekkerspoel. Ook het historische stadscentrum van Mechelen is eenvoudig bereikbaar te voet of met de fiets. Voor wie met de wagen reist, is er een vlotte verbinding met de R6, wat snelle toegang biedt tot de E19 richting Antwerpen en Brussel. Deze opbrengsteigendom bestaat uit vier lichtrijke wooneenheden: Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen ·een ruim appartement met twee slaapkamer ·een gezellig éénslaapkamerappartement Beide zijn voorzien van een aparte keuken, badkamer en toilet. Op de tweede verdieping vinden we twee compacte en lichtrijke studios, elk met een eigen keuken, badkamer en toilet. Troeven: ·Gelegen op een toplocatie ·4 lichtrijke appartementen ·Goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de wagen Bent u benieuwd naar dit uniek pand? Neem zo snel mogelijk contact op met Heylen vastgoed! Opgegeven opmetingen zijn indicatief. EPC C (218KWH/m² jaar) EPC C (213KWH/m² jaar) EPC F (541KWH/m² jaar) EPC F (653 KWH/m² jaar) Meer weten?
Brusselsepoortstraat 2 in Mechelen is centraal gelegen, vlak bij de historische Brusselpoort de enige overgebleven middeleeuwse stadspoort van Mechelen. De straat vormt een belangrijke verbindingsas tussen het stadscentrum en de ringweg. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen, waaronder winkels, horecazaken en openbaar vervoer, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als bezoekers. Op het gelijkvloers bevinden zich twee handelspanden, momenteel verhuurd aan Pizza Hut en een nachtwinkel. Naast deze handelszaken bevindt zich een aparte inkomhal die toegang biedt tot de residentiële eenheden. Het gebouw omvat in totaal vier appartementen, waarvan er drie op dit moment verhuurd zijn. Elk appartement beschikt over een gelijkaardige indeling met een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer. Het appartement op de tweede verdieping geniet bovendien van extra troeven zoals een veranda en een riant terras, wat zorgt voor een aangenaam buitengevoel in hartje Mechelen. Totale oppervlakte residentiële eenheid: 336 m² Bepaalde entiteiten moeten verplicht gerenoveerd worden binnen de zes jaar om minstens label D te bekomen. Wenst u graag een bezoek? Neem snel contact met ons op! m² cfr. EPC Meer weten?
Open Immovlan