Opbrengsteigendom te koop - Berg

Ook in de buurt van Berg (1910)

Nieuw

695 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1800 Vilvoorde

In het hart van Vilvoorde, op wandelafstand van het station bevindt zich deze bijzondere woning met een rijke geschiedenis. Oorspronkelijk gebruikt als dokterswoning door een cardioloog, ademt deze eigendom nog steeds de grandeur en karaktervolle stijl van de jaren 70. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 485 m² en een vergunde bestemming als handelswoning, biedt dit pand een brede waaier aan mogelijkheden. Denk aan combinatie wonen en praktijk, groepspraktijk, co-housing of zelfs een volledig nieuw invullingsconcept. De uitzonderlijke ligging in een dynamische buurt versterkt dit potentieel alleen maar. De gelijkvloerse verdieping beslaat een ruime oppervlakte van 178 m² en is volledig in te richten volgens eigen noden. De bestaande indeling leent zich perfect voor het creëren van praktijkruimtes, kantoren of een combinatie met private wonen. Aan de zijkant is een ruime garage met plaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, bestaande uit een royale leefruimte van 58 m², een keuken, een bureau, een berging, een afzonderlijk toilet en een aangenaam terrassen. De tweede verdieping omvat vier slaapkamers, twee badkamers, toilet en een bijkomende berging. De woning beschikt ook over een handige bergkelder van 66 m². De aanwezigheid van een lift verhoogt het comfort en maakt de woning toegankelijk voor iedereen – een absolute troef in deze categorie vastgoed.

485 m² 205 m² Bebouwbare opp. 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 995 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1831 Diegem

Een veelzijdige investering met tal van mogelijkheden : Op zoek naar een vastgoedbelegging met potentieel én diversificatie? Dit geheel combineert verschillende vastgoedtypes op één goed gelegen locatie: meerdere loodsen (500m²), businessflats (700m²), een appartement (150m²) en een volledig uitgeruste horecazaak (500m²). Een interessante opportuniteit voor zowel de vastgoedinvesteerder als de horecaondernemer. U kunt de horecazaak zelf uitbaten en de overige gebouwen geheel of gedeeltelijk verhuren. De loodsen kunnen bovendien perfect worden aangewend voor eigen parking, opslag of bedrijfsactiviteiten. Ook een opsplitsing behoort tot de mogelijkheden: de verschillende entiteiten kunnen afzonderlijk worden geëxploiteerd, verhuurd of op termijn apart verkocht. Zo biedt het geheel ruimte voor een strategie op maat, al dan niet samen met een partner. De diversiteit vormt hier net de grote troef: verschillende gebruiksmogelijkheden, meerdere potentiële inkomstenstromen en ruimte om de investering op termijn verder te optimaliseren. De loodsen en horecazaak zijn momenteel vrij van gebruik, terwijl een deel van de flats reeds verhuurd is. U realiseert hierdoor vanaf de start reeds huurinkomsten, terwijl u zelf de verdere invulling en strategie bepaalt. Een opportuniteit voor wie vastgoed en ondernemerschap wil combineren en op zoek is naar een investering met meerdere mogelijkheden.

1550 m² 1218 m² Bebouwbare opp. 12 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

319 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1800 Vilvoorde

Dit veelzijdige handelshuis, vandaag vergund als horeca-zaak met bovenliggende woonst, biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessant investeringspand. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ca. 130 m², bestaande uit een ruime zaal van 74 m², een keuken van 12,5 m² met aansluitende bijkeuken/berging van 27 m², evenals een sanitaire ruimte. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder, ideaal voor extra stockage. De bovenliggende woonst is ingericht als een duplexappartement. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte met aansluitende keuken en de badkamer. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers, wat zorgt voor een comfortabele woonbeleving. Achteraan het pand bevindt zich een diepe tuin van maar liefst 194 m², een absolute meerwaarde zowel voor privégebruik als voor commerciële doeleinden. Een interessant pand met veel potentieel, geschikt voor horeca-uitbating, gemengd gebruik of herbestemming (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften).

220 m² 154 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

284 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1831 Diegem

Een heldere én zekere investering met gegarandeerd maandelijks rendement.In het levendige hart van de gouden expatdriehoek Brussel-Luchthaven-Diegem biedt The Golden Quarter een unieke kans: 18 hoogwaardige appartementen in een elegant boutique project, ontworpen voor een internationaal huurderspubliek. Elk detail ademt balans tussen esthetiek, comfort en functionaliteit. Als investeerder geniet u alvast van een eerste jaar contractueel gewaarborgde inkomsten. U investeert, de projectpartners doen de rest. Bijgevolg verdient dit project het REALIS Investment Selection (RIS)-label.U investeert niet enkel in rendement, maar ook...In veiligheid: Professionele verhuur en beheer door ervaren partnersEn zorgeloze inkomsten: Contractueel gewaarborgde inkomsten tijdens het eerste jaarKortom: Alle voordelen van investeren, zonder de nadelen.Meer info op www.GoldenQuarter.be

67 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

1 049 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2812 Muizen

Eigendom met 4 entiteiten op ruim perceel van 11.019m² in Muizen (Mechelen) Op een rustige locatie bevindt zich deze eigendom op een diep perceel met groene achterzone. De eigendom omvat momenteel vier entiteiten: twee appartementen, één woning en een atelier. Het voorste deel van het perceel is bestemd voor wonen, terwijl de achterliggende zone aansluit op open ruimte en natuur, wat zorgt voor een aangenaam groen uitzicht en extra privacy. De gebouwen bieden renovatiemogelijkheden en zijn geschikt voor diverse invullingen zoals wonen, werken of investering, binnen de bestaande schaal van de omgeving. Troeven: ·4 entiteiten (2 appartementen, woning en atelier) ·Ruim perceel met groene achterzone ·Rustige ligging nabij natuur ·Veel renovatie- en gebruiksmogelijkheden ·Vlotte verbinding naar Mechelen Alle vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

406 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 399 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1800 Vilvoorde

Skyimmo stelt voor deze opbrengsteigendom met gemengd gebruik bestaande uit 2 units, ideaal gelegen op Franklin Rooseveltlaan 151, 1800 Vilvoorde. Het gebouw is verdeeld over 3 verdiepingen en is als volgt ingedeeld: Handelsgelijkvloers Commerciële ruimte van ongeveer 41 m², momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. Duplex woonst (1e en 2e verdieping) Op de 1e verdieping: Een lichte woonkamer van 20 m² Een open ingerichte keuken van 12 m² Een apart toilet Op de 2e verdieping: Een slaapkamer van 15 m² Een tweede slaapkamer van 12 m² Een badkamer Technische kenmerken : Gasketel voor het woongedeelte Tussenmeters voor water en elektriciteit tussen handelsruimte en woonst Dak geïsoleerd in juni 2025 EPC : C Elektrische keuring in opmaak Financiële informatie : De onroerende voorheffing bedraagt ongeveer €1.280 per jaar en wordt gedeeld tussen de eigenaar en de huurder van het handelsgelijkvloers. Dit pand vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van stabiel huurrendement en meerwaardepotentieel op lange termijn. Contacteer ons op: ### ### ### GROUP SKYIMMO Gegevens worden enkel ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

2 Kamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

524 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1800 Vilvoorde

In een levendige buurt van Koningslo bevindt zich deze veelzijdige handelswoning met woonst boven de zaak. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige en volledig ingerichte restauratiezaal met open bar, een functionele keuken en praktische sanitaire voorzieningen. De indeling is logisch en efficiënt. Een grote troef is de directe verbinding vanuit de zaal naar het zonnige terras en de aangelegde tuin, wat niet alleen extra capaciteit biedt maar ook zorgt voor een aangename beleving voor de klanten. Boven de zaak bevindt zich de woonst die alle nodige comfort biedt voor de uitbater en bestaat uit drie volwaardige kamers, een keuken en een badkamer met douche. Daarnaast is er een zeer ruime zolder bereikbaar via een vaste trap die nog volledig kan worden ingericht als extra leefruimte, afhankelijk van de noden. Het gebouw werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en verkeert in goede algemene staat en met een EPC-score D voldoet het aan de huidige energetische normen. Een belangrijk pluspunt is dat het pand recent opnieuw werd verhuurd met een handelshuurcontract van 9 jaar, waardoor het rendement reeds verzekerd is vanaf dag één. Dit maakt deze eigendom bijzonder interessant als investering. Samengevat betreft het een handelspand met horecazaak, woonst, tuin en terras in Koningslo, ideaal voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar zekerheid, stabiliteit en toekomstgericht potentieel.

295 m² 196 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 399 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1800 Vilvoorde

Skyimmo stelt voor deze opbrengsteigendom met gemengd gebruik bestaande uit 2 units, ideaal gelegen op Franklin Rooseveltlaan 151, 1800 Vilvoorde. Het gebouw is verdeeld over 3 verdiepingen en is als volgt ingedeeld: Handelsgelijkvloers Commerciële ruimte van ongeveer 41 m², momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. Duplex woonst (1e en 2e verdieping) Op de 1e verdieping: Een lichte woonkamer van 20 m² Een open ingerichte keuken van 12 m² Een apart toilet Op de 2e verdieping: Een slaapkamer van 15 m² Een tweede slaapkamer van 12 m² Een badkamer Technische kenmerken : Gasketel voor het woongedeelte Tussenmeters voor water en elektriciteit tussen handelsruimte en woonst Dak geïsoleerd in juni 2025 EPC : C Elektrische keuring in opmaak Financiële informatie : De onroerende voorheffing bedraagt ongeveer €1.280 per jaar en wordt gedeeld tussen de eigenaar en de huurder van het handelsgelijkvloers. Dit pand vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van stabiel huurrendement en meerwaardepotentieel op lange termijn. Contacteer ons op: ### ### ### GROUP SKYIMMO Gegevens worden enkel ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

2 Kamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

495 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1800 Vilvoorde

Urban Concept biedt u deze woning aan die momenteel is ingedeeld in 3 wooneenheden (feitelijke toestand). Op het gelijkvloers: appartement van ±75 m² met een leefruimte (±26 m²), ingerichte keuken (±12 m²), douchekamer met WC en wasruimte (±8 m²), alsook een achteraanbouw (niet opgenomen op de plannen) van ±28 m² met twee kamers gebruikt als slaapkamers en een binnenkoer van ±16 m². Op de 1e verdieping: appartement van ±50 m² met leefruimte (±28 m²), keuken (±4 m²), douchekamer met WC (±5 m²) en slaapkamer (±12 m²). Op de 2e verdieping: appartement van ±50 m² met leefruimte (±26 m²), ingerichte keuken (±12 m²), douchekamer met WC (±8 m²) en een ingerichte zolder van ±25 m². Kelders in de ondergrond. Individuele gasketels (x3), aparte meters, PVC ramen met dubbele beglazing. Dak in goede staat. Elektriciteit niet conform (installatie ±10 jaar oud). Huidige verhuursituatie: gelijkvloers verhuurd aan 900 €/maand, 1e verdieping in verhuur, 2e verdieping vrij bij akte. Potentieel huurrendement: ±2.500 €/maand. EPC gelijkvloers: "D" 337 kWh/m²/jaar; EPC 1e: "B" 163 kWh/m²/jaar; EPC 2e: "F" 515 kWh/m²/jaar. Stedenbouwkundige bestemming: woning. Geen vastgestelde inbreuken tot op heden, echter werd de achteraanbouw (gelijkvloers) zonder vergunning opgericht, evenals wijzigingen aan de achtergevel op de verdiepingen ⇒ regularisatie wordt aanbevolen. Niet-contractuele en louter informatieve beschrijving, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en stedenbouwkundige verificaties.

4 Kamer(s) 200 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

465 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1831 Diegem

Easyhome biedt u dit gemengd gebouw aan, ideaal gelegen aan de Frans Gurickxstraat 55/57 te 1831 Machelen, in een sterk groeiende gemeente met snelle toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen. Groot potentieel voor dit pand dankzij de combinatie van commerciële en residentiële ruimtes, evenals de mogelijkheid om het, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen, te herbestemmen naar meerdere wooneenheden. Het gebouw bestaat uit een ruime handelsgelijkvloers ingericht voor een horecazaak met professionele uitrusting, een ruim appartement van ongeveer 305 m² op de eerste verdieping en een onafhankelijke duplex van ongeveer 70 m² in de achtergelegen bijbouw. Nieuwe elektriciteitsmeters, nieuwe individuele gasketels en 32 geïnstalleerde zonnepanelen. Voor alle informatie of bezoekaanvraag – Contacteer ons kantoor EasyHome op ### Prijs: €465.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)

5 Kamer(s) 607 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 195 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2800 Mechelen

Opbrengsteigendom met een handelsgelijkvloers met 4 appartementen te koop. Ben je op zoek naar een perfecte opportuniteit om te investeren. Dan is dit gebouw exact wat je nodig hebt. Dankzij zijn ideale ligging is dit de perfecte uitvalsbasis voor iedereen die graag dichtbij het stadscentrum wil wonen, maar toch een snelle verbinding heeft met de verbindingswegen. Indeling: het gebouw bestaande uit een handelsgelijkvloers en 4 appartementen. Er is een lift aanwezig. Ieder appartement heeft ongeveer dezelfde indeling: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, aparte wc met handwasser, berging met aansluiting voor het wasmachine en droogkast, badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel, 1 slaapkamer met toegang tot het terras (avonzonnetje). - GLVL: 91m², EPC B - 1ste: 81m², EPC B - 2de: 84 m², EPC B - 3de: 84m², EPC B - 4de: 85m², EPC C Concreet: gebouw met handelsgelijksvloer met 4 appartementen. Bovenste appartement (4de verdieping) is een dakappartement. Jaarlijks huuropbrengst: €47.500 + gemeenschappelijke kosten. Deze komen er nog bovenop) Alles is verhuurd aan zeer degelijke huurders. Lift aanwezig. Interesse? Contacteer ons via ### of via ###

4 Kamer(s) 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 195 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2800 Mechelen

Opbrengsteigendom met een handelsgelijkvloers met 4 appartementen te koop. Ben je op zoek naar een perfecte opportuniteit om te investeren. Dan is dit gebouw exact wat je nodig hebt. Dankzij zijn ideale ligging is dit de perfecte uitvalsbasis voor iedereen die graag dichtbij het stadscentrum wil wonen, maar toch een snelle verbinding heeft met de verbindingswegen. Indeling: het gebouw bestaande uit een handelsgelijkvloers en 4 appartementen. Er is een lift aanwezig. Ieder appartement heeft ongeveer dezelfde indeling: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, aparte wc met handwasser, berging met aansluiting voor het wasmachine en droogkast, badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel, 1 slaapkamer met toegang tot het terras (avonzonnetje). - GLVL: 91m², EPC B - 1ste: 81m², EPC B - 2de: 84 m², EPC B - 3de: 84m², EPC B - 4de: 85m², EPC C Concreet: gebouw met handelsgelijksvloer met 4 appartementen. Bovenste appartement (4de verdieping) is een dakappartement. Jaarlijks huuropbrengst: €47.500 + gemeenschappelijke kosten. Deze komen er nog bovenop) Alles is verhuurd aan zeer degelijke huurders. Lift aanwezig. Interesse? Contacteer ons via ### of via ###

4 Kamer(s) 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

485 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1850 Grimbergen

Contacteer Raf voor een bezoek: ### In Grimbergen kan je dit gebouw voor gemengd gebruik terugvinden. Het gebouw bestaat op het gelijkvloers uit 2 garages, die ook als etalage of winkel kunnen ingericht worden, en een zeer grote professionele keuken met bureauruimte, badkamer, etc…. Achteraan is er een tuintje. Op de eerste verdieping is er een ingericht appartement met grote keuken, leefruimte, slaapkamer en badkamer. Via de vaste trap kom je vervolgens op de zeer grote zolder die nog volledig ingericht kan worden met bijvoorbeeld extra slaapkamers. Het gebouw is commercieel interessant gelegen vlakbij winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Er bestaat ook de mogelijkheid om volledig te herinrichten tot een appartementsgebouw.

450 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

599 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1120 Neder-Over-Heembeek

Gelegen te Neder-over-Heembeek vindt u dit veelzijdige opbrengsteigendom, momenteel opgedeeld in drie appartementen waarvan er twee vergund zijn. Vandaag wordt het gebouw bewoond als kangoeroewoning door de eigenaars en hun kinderen. De appartementen zijn doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en waar nodig gerenoveerd, waardoor ze in goede staat verkeren en instapklaar zijn. Hoewel ze gelijkaardig zijn qua indeling, werden er enkele interessante uitbreidingen doorgevoerd. Het appartement op de eerste verdieping werd vergroot tot een sous-plex met twee extra kamers op het gelijkvloers, terwijl het appartement op de derde verdieping beschikt over een bijkomende zolderkamer. Het sous-plex op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van circa 92 m² en geniet naast de woonruimte van een privatieve tuin en kelder. Op de tweede verdieping ligt een lichtrijk appartement van ongeveer 69 m² met één slaapkamer en een kelder. Het duplexappartement bovenaan meet zon 86 m² en strekt zich uit tot in de zolderverdieping. Verder beschikt het gebouw over een ruime garage van 23,5 m² en twee bijkomende kelders die tot de gemeenschap behoren. Dankzij de rustige ligging, de goede staat en de aanwezigheid van extra troeven zoals tuin, kelderruimtes en garage, is dit pand ideaal als opbrengsteigendom, kangoeroewoning of een combinatie van eigen bewoning en investering.

247 m² 77 m² Bebouwbare opp. 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

1 750 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1140 Evere

In een dynamische gemeente van de hoofdstad en op 10 minuten van de NAVO, in het hart van een klein stadje op een perceel van meer dan 10 are, bestaat dit prachtige complex uit een loft van 338 m² met een terras van 80 m², een wellnesscentrum van 235 m² met zwembad, een gastenverblijf van 60 m² en een kantoor/commerciële ruimte van 80 m². Het pand is in uitstekende staat. De EPB A-loft van 338 m² beschikt over een grote woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en open haard, en een prachtig terras van 80 m² met uitzicht op de Evere-molen. De woonkamer wordt overkoepeld door een prachtige mezzanine, 5 slaapkamers en 3 badkamers met douche, evenals twee garages completeren deze uitzonderlijke woning. Het wellnesscentrum beschikt over een binnenzwembad dat zich buiten uitstrekt tot een jacuzzi en een ontspanningsruimte gedecoreerd met lavastenen, sauna, hammam, massageruimte en een grote ontvangstruimte met ingerichte keuken. Eenmaal overgenomen kan deze spa een uitstekend inkomen opleveren, Het gastenverblijf van 65 m² op twee verdiepingen is volledig uitgerust en ingericht volgens een zeer hoge standaard, en biedt ook een volledig privé buitengedeelte met een sauna, Het kantoor/bedrijfsgedeelte biedt 80 m² ingerichte ruimte met sanitaire voorzieningen, evenals 5 parkeerplaatsen, Dit unieke pand biedt dus een breed scala aan mogelijkheden, van het runnen van de spa en het gastenverblijf tot het creëren van twee appartementen met zwembaden, of het verhuren van kantoren, enz. Er is bijzondere aandacht besteed aan de keuze en kwaliteit van de gebruikte materialen en de verfijning van de decoratie. Volledig dossier en video beschikbaar na een telefonisch interview. De informatie wordt louter ter informatie gegeven en is niet contractueel bindend. Bezoek en Info ### - ###

8 Kamer(s) 747 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen