Immeuble de rapport à vendre - Berg

Avis aux investisseurs ! Urban Concept vous propose cette maison actuellement agencée en 3 unités d’habitation (selon la situation de fait). Au rez-de-chaussée : appartement de ±75 m² comprenant séjour (±26 m²), cuisine équipée (±12 m²), salle de douche avec WC et espace buanderie (±8 m²), ainsi qu’une annexe arrière (non reprise aux plans) de ±28 m² avec deux pièces utilisées en chambres et une cour de ±16 m². Au 1er étage : appartement de ±50 m² avec séjour (±28 m²), cuisine (±4 m²), salle de douche avec WC (±5 m²) et chambre (±12 m²). Au 2e étage : appartement de ±50 m² comprenant séjour (±26 m²), cuisine équipée (±12 m²), salle de douche avec WC (±8 m²) + grenier aménagé de ±25 m². Caves en sous-sol. Chaudières gaz individuelles (x3), compteurs séparés, châssis PVC double vitrage. Toiture en bon état. Électricité non conforme (installation récente ±10 ans). Situation locative : rez loué 900 €/mois, 1er étage en cours de location, dernier étage : libre à l’acte. Revenu locatif potentiel : ±2.500 €/mois. PEB Rez : "D" 337 kwh/m²/an; PEB 1er : "B" 163 kwh/m²/an; PEB 2è : "F" 515 kwh/m²/an. Situation urbanistique : "maison". Pas de PV d’infraction constatée à ce jour, cependant l'annexe arrière (au RDC) a été construite sans permis tout comme des modifications aux étages en façade arrière ==> demande de régularisation future serait plus prudent. Descriptif informatif et non contractuel, sous réserve d'erreur(s) et/ou omission(s) et de vérifications urbanistiques. En savoir plus ?

Skyimmo vous propose cette maison de commerce de rapport composée de 2 unités, idéalement située Avenue Franklin Roosevelt 151 à 1800 Vilvoorde. L’immeuble se développe sur 3 niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée commercial Surface d’environ 41 m², actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Partie logement en duplex (1er et 2e étage) Au 1er étage, vous trouverez : Un séjour lumineux de 20 m² Une cuisine équipée ouverte de 12 m² Un WC séparé Au 2e étage : Une chambre de 15 m² Une deuxième chambre de 12 m² Une salle de bain Caractéristiques techniques : Chaudière au gaz pour la partie habitation Compteurs de passage pour l’eau et l’électricité entre le commerce et le logement Toiture isolée en juin 2025 PEB C Contrôle électrique en cours Informations financières : Le précompte immobilier est d’environ 1.280 € par an et il est réparti entre le propriétaire et le locataire du rez-de-chaussée commercial. Ce bien représente une opportunité idéale pour investisseur souhaitant combiner rendement locatif et valorisation à long terme. Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la commune de Diegem, une ville stratégique située à proximité immédiate de Bruxelles, offrant un compromis idéal entre accessibilité, confort et potentiel d'investissement. Cet appartement à vendre, référencé sous le numéro RBU57058, est une résidence neuve qui représente parfaitement une option attrayante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’établir dans un environnement moderne et dynamique. Son prix est fixé à 292 185 euros, toutes taxes comprises, ce qui en fait une proposition compétitive sur le marché immobilier local. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée dans un secteur en plein essor, avec une forte demande locative notamment auprès des professionnels des multinationales et des institutions européennes, garantissant ainsi une rentabilité attractive et une sécurité d’investissement. La configuration de l’appartement, situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, comprend une superficie appropriée pour une vie confortable, avec en prime la présence d’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un environnement privé et paisible. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques modernes et son état de neuf, offrant un confort optimal dès l’acquisition. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore disponible, cette information ne compromet pas la qualité de la construction ou la valeur du bien. La présence d’un jardin orienté sud-ouest constitue un atout supplémentaire, permettant de profiter pleinement de l’extérieur avec une exposition favorable au soleil. La localisation à Diegem garantit un accès facile aux centres d’affaires de Bruxelles ainsi qu'aux principales infrastructures de transport, facilitant la mobilité quotidienne et renforçant l’attractivité de cette propriété. La formule d’achat inclut la TVA, ce qui peut présenter des avantages fiscaux certains pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant établir leur résidence dans cette région en plein développement. N’attendez plus pour explorer cette belle opportunité d’investissement ou pour devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prometteurs aux portes de Bruxelles. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre moderne ou d’un placement sécurisé, cette propriété a tout pour vous séduire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence neuve dans la zone de Diegem. Faites le choix judicieux d’investir dans un immobilier de qualité, alliant modernité, localisation stratégique et potentiel de rendement élevé. En savoir plus ?

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86511746 Découvrez une opportunité unique combinant un espace professionnel et une habitation, idéale pour un indépendant, un investisseur ou un projet mixte. Le bien comprend un dépôt fonctionnel de 510 m², parfaitement adapté à une activité logistique, artisanale ou de stockage. Il dispose d’une large entrée accessible aux véhicules utilitaires et conteneurs, d’un entrepôt principal d’environ 360 m² avec quai de déchargement, d’un bureau pour la gestion sur place, d’un espace de stockage à l’étage ainsi que de sanitaires. Sa hauteur sous plafond et sa configuration modulable en font un outil de travail efficace et immédiatement exploitable. En complément, vous trouverez une maison unifamiliale d’une superficie totale de 150 m², actuellement divisée en deux appartements de deux chambres, séparés par un seul mur, offrant une flexibilité d’aménagement idéale : habitation familiale, maison kangourou ou investissement. Le bien se compose de : • 4 chambres ; • 2 espaces salon avec salle à manger ; • 1 cuisine + 1 espace pour une deuxième cuisine ; • 2 salles de bains ; • 1 toilette séparée ; • Une grande cour extérieure ; • Des espaces débarras ; • Une grande cave ; Aspects techniques • Électricité conforme, Châssis double vitrage (PVC) et PEB : F Cette maison offre de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à sa configuration actuelle tout en conservant la possibilité d’un retour aisé en une seule unité familiale. Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. En savoir plus ?

À la recherche d’un investissement immobilier rentable à proximité immédiate de Bruxelles ? Cet immeuble de rapport, situé dans une rue calme et résidentielle à Diegem (Machelen), se compose de trois appartements, deux garages, des caves et un jardin. L’immeuble est entièrement loué et génère des revenus immédiats avec un potentiel de valorisation. Composition : Rez-de-chaussée (±101 m²) Spacieux appartement avec 2 chambres, lumineux séjour, cuisine, salle de douche, terrasse et jardin privatif. Rénové en 2018 • Loué à 913,43 €/mois • PEB F (511) 1er étage (±75 m²) Appartement agréable avec séjour, cuisine, salle de douche, 2 chambres et terrasse. Rénové en 2020 • Loué à 790 €/mois • PEB D (309) 2e étage (±56 m²) Appartement compact avec séjour, cuisine, salle de douche, 2 chambres et terrasse. À rafraîchir • Loué à 520 €/mois • PEB F (840) Le bien est complété par 2 garages et des caves pratiques. Atouts : Immeuble entièrement loué → revenus immédiats Rendement intéressant avec potentiel d’évolution Situation calme à proximité de Bruxelles, de l’aéroport et des grands axes Proche des commerces et des transports en commun Garages et jardin : un vrai plus pour la location Tous les certificats sont disponibles. Souhaitez-vous plus d'informations, organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou via ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport – deux bâtiments comprenant chacun 3 appartements - Situation centrale à Machelen, à distance de marche des commerces, écoles, crèches et transports en commun. - Au rez-de-chaussée de chaque batiment: un appartement (79,5 m²) avec une chambre, une véranda et un jardin - Au premier et au deuxième étage de chaque: deux appartements (74 m²) avec une chambre et chambre de bébé - Revenus locatifs actuels : 3.870 € par mois, soit 46.440 € par an, sachant qu’un appartement est actuellement vacant et qu’un revenu supplémentaire d’au minimum 750 € par mois, soit 9.000 € par an, peut être ajouté lors de sa mise en location ! Revenu annuel possible de plus que € 55.000 ! Performances énergétiques : Maison n°36 Rez-de-chaussée : 256 kWh/m².an = label C 1er étage : 176 kWh/m².an = label B 2e étage : 536 kWh/m².an = label F Maison n°38 Rez-de-chaussée : 278 kWh/m².an = label C 1er étage : 189 kWh/m².an = label B 2e étage : 438 kWh/m².an = label E En savoir plus ?

Propriété avec 4 entités sur un terrain spacieux de 11.019m² à Muizen (Mechelen) Dans un endroit calme, cette propriété est située sur un terrain profond avec un espace vert à l'arrière. La propriété comprend actuellement quatre entités : deux appartements, une maison et un studio. La partie avant du terrain est zonée pour le résidentiel, tandis que la zone arrière se connecte à l'espace ouvert et à la nature, offrant des vues vertes agréables et une intimité supplémentaire. Les bâtiments offrent des possibilités de rénovation et conviennent à différents types d'aménagements tels que l'habitation, le travail ou l'investissement, dans le respect de l'échelle existante de l'environnement. Avantages : -4 entités (2 appartements, maison et studio) -Terrain spacieux avec zone verte à l'arrière -Situation calme et proche de la nature -Nombreuses possibilités de rénovation et d'utilisation -Accès facile à Malines Toutes les surfaces mentionnées sont purement indicatives. En savoir plus ?

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS REF: 86965024 Située sur la Mutsaertplaats,à deux pas de la rue De Wand, cet immeuble offre une rare combinaison de commerce établi et d'une vaste habitation privée sur trois niveaux. 1. REZ-DE-CHAUSSÉE: COMMERCIAL Le Commerce : - Un institut d'esthétique/coiffure (enseigne actuelle "LAWLESS BEAUTY / FLAWLESS BEAUTY") déjà loué à 850 € / mois. Il dispose de sa vitrine de rue et d'un intérieur rénové et aménagé pour de l'esthétique. 2. LA MAISON TRIPLEX L'habitation se déploie à l'arrière du commerce et sur les étages supérieurs : RDC : - Espace de Vie Intérieur & grand jardin (±240 m²) : - Une zone de vie complète avec salon et cuisine. Le plus : Accès à un très grand jardin privatif de 240 m², une surface rare en centre-ville. 1er Étage : - Un premier grand salon de réception, lumineux grâce à la fenêtre en saillie. - Un espace salle à manger. - Une cuisine supplémentaire. - Une chambre confortable. - Une salle de bain avec WC. - Une terrasse. 2e Étage (Espace Nuit) : - 2 grandes chambres parentales. - 1 grande salle de bain supplémentaire avec WC. Sous-sol : - Une surface de 80 m² aménageable, vaste et saine. Aspects techniques : -Châssis double vitrage (aluminium). -PEB : C. -Électricité conforme (pour la maison et le commerce). -panneau solaire. VISITEZ SUR WWW.PAVIMMO.BE POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE. PAVIMMO - ### Mesures données à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?

EasyHome vous présente cet immeuble mixte, idéalement situé au 55/57 Frans Gurickxstraat, 1831 Machelen, dans une commune en pleine croissance bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, transports en commun, écoles et grands axes routiers. 🔑 Un bien aux multiples possibilités Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale prête à accueillir un projet Horeca, équipée d’une cuisine professionnelle et comprenant le mobilier de salle et de terrasse déjà inclus dans le prix. 1er étage : un appartement spacieux d’environ 305 m², offrant volume et flexibilité pour différents aménagements. Annexe arrière : duplex indépendant d’environ 70 m², parfait pour de la location ou un logement de fonction. 💡 Points forts et potentiel Deux numéros de rue (55 et 57) permettant une division en lots distincts. Possibilité (sous réserve d’avis urbanistique) de reconfigurer l’immeuble en plusieurs logements → une option attractive pour les investisseurs ou promoteurs. Investissements techniques déjà réalisés : • Nouveaux compteurs électriques • Nouvelles chaudières individuelles au gaz • 32 panneaux solaires installés, générant des économies d’énergie significatives ⚒️ Travaux à prévoir, mais une base solide est déjà en place, garantissant une rentabilité potentielle élevée et une réelle valeur ajoutée après rénovation. 💶 Prix demandé : 599.000 € (faire offre sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

Situé à Neder-over-Heembeek, vous trouverez cette propriété à rendement polyvalent, actuellement divisée en trois appartements, dont deux sont autorisés. Aujourd'hui, le bâtiment est occupé par les propriétaires et leurs enfants en tant que maison familiale. Les appartements ont été soigneusement entretenus au fil des ans et rénovés si nécessaire, ce qui les rend en bon état et prêts à être emménagés. Bien qu'ils soient similaires dans leur agencement, quelques extensions intéressantes ont été réalisées. L'appartement du premier étage a été transformé en sous-plex avec deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, tandis que l'appartement du troisième étage dispose d'une pièce mansardée supplémentaire. Le sous-plex du premier étage a une superficie d'environ 92 m² et bénéficie d'un jardin privé et d'un sous-sol en plus de l'espace de vie. Au deuxième étage se trouve un appartement lumineux d'environ 69 m² avec une chambre et une cave. L'appartement en duplex situé au sommet mesure 86 m² et s'étend jusqu'à l'étage mansardé. En outre, l'immeuble dispose d'un garage spacieux de 23,5 m² et de deux caves supplémentaires appartenant à la communauté. Grâce à sa situation tranquille, son bon état et la présence d'atouts supplémentaires tels que le jardin, les sous-sols et le garage, cette propriété est idéale comme propriété de revenu, maison kangourou ou une combinaison d'occupation propre et d'investissement. En savoir plus ?

Immeuble de rapport à rénover comprenant deux appartements, idéalement situé. Il est pourvu d’un hall d’entrée commun et d’une petite cour (6,4 m²). L’appartement du premier étage (64 m²) se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un séjour, d’une cuisine, 1 chambre (11,9 m²), d’une salle de bains et d’une cave.L’appartement du deuxième étage (85 m²) comprend également un hall avec toilette séparée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, 1 chambre (13,27 m²) ainsi qu’un bureau ou dressing (5,4 m²). Ce bien dispose en outre d’un grenier privatif de 20 m² et d’une cave.Le commerce situé au rez-de-chaussée appartient à la parcelle voisine et ne fait pas partie de la vente.L’immeuble est équipé de compteurs individuels et de chaudières au gaz individuelles pour chaque appartement. Les performances énergétiques sont de label C pour le premier étage et label D pour le deuxième étage. Aucun amiante n’est présent, les châssis sont en double vitrage et l’installation électrique n’est pas conforme.Grâce à sa localisation stratégique, le bien se situe à distance de marche des transports en commun et des commerces, avec un accès aisé aux grands axes routiers. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Mechelen, cette propriété d'investissement offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Située au 77 Caputsteenstraat, cette bâtisse construite en 1970 s'étend sur une surface totale de 400 m², avec une superficie bâtie de 148 m². Son emplacement stratégique permet un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, espaces de loisirs, ainsi que la station de train Mechelen-Nekkerspoel. La proximité du centre historique de Mechelen, accessible à pied ou à vélo, confère à cette propriété un attrait indéniable. La connexion routière est également optimale, avec la R6 offrant une liaison directe vers l’E19, facilitant les déplacements vers Anvers et Bruxelles. À ce jour, cette propriété est proposée au prix de 599 000 €, sans TVA, et se trouve immédiatement disponible pour une nouvelle exploitation. Cette opportunité unique se compose de quatre unités résidentielles lumineuses et fonctionnelles, réparties sur deux niveaux. Au premier étage, on trouve deux appartements distincts : un spacieux appartement avec deux chambres à coucher, offrant des espaces de vie agréables et confortables, ainsi qu’un appartement d'une chambre à coucher, idéal pour un locataire seul ou un couple. Chaque unité dispose d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes, garantissant une autonomie complète pour chaque occupant. Au deuxième étage, deux studios compacts mais lumineux complètent le lot, chacun équipé d’une cuisine, d’une salle de bain et de toilettes. La configuration assure non seulement un potentiel locatif diversifié mais aussi une gestion facilitée grâce à l’indépendance de chaque unité. La propriété est raccordée à toutes les infrastructures essentielles : gaz, électricité et eau, sans lift mais avec une accessibilité aisée. Les certifications énergétiques indiquent un classement EPC C pour deux unités (218 et 213 KWh/m².an), tandis que deux autres présentent une performance EPC F (541 et 653 KWh/m².an). La façade orientée au nord avec ses trois façades et sa largeur de 10 mètres confère un charme architectural tout en maximisant la luminosité naturelle. En termes d’environnement urbain, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel agréable, non soumis à des risques d’inondation ni à des contraintes urbanistiques particulières. La proximité des transports en commun et des grands axes routiers assure une mobilité fluide. La propriété étant en excellent état général et immédiatement disponible, elle représente une valeur sûre pour tout investisseur cherchant à optimiser ses rendements dans la région de Mechelen. N'hésitez pas à contacter Heylen Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. Avec ses quatre unités locatives potentiellement rentables et son emplacement stratégique, ce bien constitue une option idéale pour réaliser un investissement sécurisé dans une ville dynamique et en pleine croissance. En savoir plus ?

Investering in het hart van Mechelen met dit unieke vastgoed aan de Brusselsepoortstraat 2, een locatie die zowel historisch als strategisch zeer waardevol is. Deze eigendom biedt een opmerkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig project. Het pand omvat een totaaloppervlakte van 336 m² voor de residentiële units, evenals twee handelsruimtes op de begane grond die momenteel verhuurd zijn aan Pizza Hut en een nachtwinkel. Dit maakt het een aantrekkelijk aanbod met een directe inkomstenstroom, ideaal voor wie het potentieel van commercieel vastgoed wil benutten. De woning bestaat uit acht slaapkamers, vier badkamers, zes toiletten en een indeling die ruimte biedt voor verschillende gebruiksdoeleinden. Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement met een veranda en een royaal terras, perfect voor ontspanning in een landelijke binnenstad. Met een volledige renovatie binnen de komende zes jaar, conform de stedelijke regelgeving, biedt deze investering nieuwe mogelijkheden voor herontwikkeling en waardestijging. Het gebouw ligt in een levendige omgeving met diverse voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid, zoals winkels, horecazaken en openbaar vervoer, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als zakelijke gebruikers. De ligging nabij de enige overgebleven middeleeuwse stadspoort, de Brusselpoort, geeft het vastgoed een extra culturele en toeristische waarde. De bereikbaarheid vanuit het stadscentrum en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen maken deze eigendom niet alleen interessant voor langdurige verhuur of herontwikkeling, maar ook voor wie de strategische waarde van dit historische gebied wil benutten. Het perceel is volledig aangesloten op water-, gas- en elektriciteitsnetwerken, en beschikt over een gunstige oriëntatie met de gevel gericht op het zuidwesten, wat extra lichtinval en warmte biedt. De totale aankoopprijs van €1.875.000 wordt gepresenteerd zonder btw, waardoor het aanbod nog aantrekkelijker wordt voor investeerders die op zoek zijn naar een financieel rendabele investering in een dynamische markt zoals Mechelen. Wilt u deze unieke kans verder ontdekken of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw investeringsportefeuille uit te breiden met dit historische en strategisch gelegen vastgoed. En savoir plus ?

Investering in het hart van Mechelen: een veelzijdige opbrengsteigendom met uitstekende verhuurmogelijkheden. Gelegen aan de Onze-Lieve-Vrouwestraat 98, biedt dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar een solide vastgoedbelegging. Het gebouw, daterend uit 1850 en volledig in uitstekende staat, omvat vijf studentenkamers, een commerciële ruimte en een tuin op een perceel van 130 m². De commerciële ruimte van ongeveer 26 m² op de begane grond is ideaal voor diverse handelsactiviteiten en wordt momenteel te huur aangeboden voor €995 per maand, wat de cashflow van deze investering versterkt. Het geheel beschikt over drie badkamers, vier toiletten, en wordt verwarmd op gas, met een EPC-score van 284 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot 2034. De elektrische installatie is gecertificeerd en het gebouw voldoet aan de wettelijke energie-eisen, wat bijdraagt aan de waarde en betrouwbaarheid ervan. De bovenliggende verdiepingen bieden ruimte voor vier ruime studentenkamers, elk voorzien van voldoende plaats voor bed, bureau en lavabo, met de mogelijkheid om eigen sanitaire voorzieningen en kitchenette te installeren. Elke verdieping beschikt over gedeelde douches en aparte toiletten, wat het pand perfect maakt voor verhuur aan studenten of jonge professionals. Bovendien is er een zij-ingang voor fietsen, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt en extra flexibiliteit biedt voor bewoners en ondernemers. Het pand is gelegen in een levendige straat met goede bereikbaarheid, nabij openbaar vervoer, winkels en horecazaken, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor huurders maar ook voor potentiële kopers die willen investeren in een centrale en gewilde locatie. Deze eigendom combineert historische charme met moderne functionaliteit en biedt een interessante huuropbrengst dankzij de commerciële ruimte en de verhuurmogelijkheden voor studenten. Met een kadastraal inkomen van €1.541, zonder BTW-plicht en een gunstige locatie, vormt dit vastgoed een waardevolle aanvulling op elke portefeuille. Gebouwd in 1850 en voorzien van alle nodige certificaten, inclusief het energieprestatiecertificaat en elektrische keuring, garandeert dit gebouw langdurige waarde en zekerheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke investering wacht op een nieuwe eigenaar die het potentieel volledig wil benutten. En savoir plus ?

Cette maison d'étudiants entièrement rénovée se trouve dans un emplacement de choix à Malines, à distance de marche de la gare, et présente un excellent potentiel d'investissement. La propriété comprend cinq chambres d'étudiants agréées et combine confort, équipements modernes et emplacement pratique pour les étudiants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour commune avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un accès à l'agréable cour arrière. Les vélos peuvent être facilement garés à l'avant du bâtiment ou dans la cour. En outre, une première chambre d'étudiant de 18 m² se trouve au rez-de-chaussée, avec sa propre salle de bain et ses toilettes. Le premier étage dispose de deux chambres d'étudiants spacieuses de 29,23 m² et 18,10 m² respectivement, chacune avec sa propre salle de bain et ses toilettes. Le deuxième étage a une disposition identique et offre également deux chambres d'étudiants confortables avec salle de bain privée. Au premier et au deuxième étage, une salle de stockage commune supplémentaire est disponible. En outre, le bâtiment dispose d'un sous-sol pratique d'environ 40 m². Le bâtiment a été entièrement rénové en 2020 et est en excellent état. En outre, il bénéficie d'un score EPC favorable (label B), d'un certificat d'électricité conforme et d'un certificat d'amiante vierge. Avec un revenu locatif actuel de 2.490 par mois, cette maison d'étudiant constitue un investissement intéressant et rentable dans une ville étudiante dynamique. En savoir plus ?

Quartier Notre Dame/Henri Conscience - A proximité des commerces, des transports et des grands axes. SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 APPARTEMENTS + UN COMMERCE. Il se compose comme suit : Au sous-sol : Un espace compteurs, 3 caves, une grande cave, deux caves communicantes attribuées au rez-de-chaussée avec accès au jardin. Au rez-de-chaussée : Un commerce de +/-60m² + JARDIN aménagé en appartement de type "2CH" - Actuellement loué à 900€/mois depuis le 01/04/2025 : Une entrée directe sur un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche avec WC séparé, une terrasse et jardin de +/-90m². Au 1er étage : Un appartement de type "1CH" de +/-65m² - Loué à 900€/mois depuis le 01/06/2024 : Une entrée directe sur un séjour, une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de douche, une terrasse couverte et un WC séparé. Au 2/3ème étage : Un appartement de type DUPLEX "3CH" de +/-110m² - Loué à 950€/mois depuis le 01/05/2017 : 2ème étage : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de douche, une terrasse couverte et un WC séparé. 3ème étage (combles) : Un hall de nuit, deux chambres. Double vitrage, Chaudières individuelles au gaz, Façade arrière isolée. Tout est loué : +/-2.750€/mois. Idéal pour investissement - Avis aux investisseurs !! Marchands : Options cessibles, divisibles et/ou croisées refusées!! Informations au ### et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be En savoir plus ?