Immeuble de rapport à vendre - Machelen RBV56250

Antoine Vandervekenstraat 3 1830 Machelen

625 000 €

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RBV56250
  • 6 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

À la recherche d’un investissement immobilier rentable à proximité immédiate de Bruxelles ? Cet immeuble de rapport, situé dans une rue calme et résidentielle à Diegem (Machelen), se compose de trois appartements, deux garages, des caves et un jardin. L’immeuble est entièrement loué et génère des revenus immédiats avec un potentiel de valorisation. Composition : Rez-de-chaussée (±101 m²) Spacieux appartement avec 2 chambres, lumineux séjour, cuisine, salle de douche, terrasse et jardin privatif. Rénové en 2018 • Loué à 913,43 €/mois • PEB F (511) 1er étage (±75 m²) Appartement agréable avec séjour, cuisine, salle de douche, 2 chambres et terrasse. Rénové en 2020 • Loué à 790 €/mois • PEB D (309) 2e étage (±56 m²) Appartement compact avec séjour, cuisine, salle de douche, 2 chambres et terrasse. À rafraîchir • Loué à 520 €/mois • PEB F (840) Le bien est complété par 2 garages et des caves pratiques. Atouts : Immeuble entièrement loué → revenus immédiats Rendement intéressant avec potentiel d’évolution Situation calme à proximité de Bruxelles, de l’aéroport et des grands axes Proche des commerces et des transports en commun Garages et jardin : un vrai plus pour la location Tous les certificats sont disponibles. Souhaitez-vous plus d'informations, organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 936 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

550 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV56250 Réf. vendeur: 2126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paviljoen

866 m 8' 1,2 km 2' 53'' 647 m 11' 851 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Fonkel

1,1 km 4' 1,4 km 3' 808 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Fonkel

1,1 km 4' 1,4 km 3' 808 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem

1,1 km 4' 1,4 km 3' 857 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 6'

Bus

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

819 m 10'

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

836 m 10'

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

667 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,6 km 19'

Gares

Diegem

590 m 4' 1,2 km 2' 54'' 590 m 7' 590 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

4,5 km 20' 5,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Brussels Airport

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cortenbach

1,9 km 8' 1,5 km 17' 1,9 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem Station

973 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Diegem

868 m 6' 1,5 km 3' 868 m 11' 868 m 11'

Okay Diegem

1,4 km 10' 1,9 km 3' 708 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Diegem

869 m 2' 53'' 1,3 km 3' 726 m 10' 869 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,2 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

3,9 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

6,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

16,1 km 18'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,4 km 8'

Magasins

À proximité d'Antoine Vandervekenstraat, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Diegem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Diegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Diegem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Diegem") est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 6 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Thon Hotel Brussels Airport") pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Diegem Station" à 12 minutes à pied.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cortenbach".

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 8 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Paviljoen" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool - De Fonkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

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Documents

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