Immeuble de rapport à vendre - Wezembeek-Oppem RBV83366 Option

Mechelsesteenweg 136 1970 Wezembeek-Oppem

395 000 €

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RBV83366

  • 3 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport à rénover comprenant deux appartements, idéalement situé. Il est pourvu d’un hall d’entrée commun et d’une petite cour (6,4 m²). L’appartement du premier étage (64 m²) se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un séjour, d’une cuisine, 1 chambre (11,9 m²), d’une salle de bains et d’une cave.L’appartement du deuxième étage (85 m²) comprend également un hall avec toilette séparée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, 1 chambre (13,27 m²) ainsi qu’un bureau ou dressing (5,4 m²). Ce bien dispose en outre d’un grenier privatif de 20 m² et d’une cave.Le commerce situé au rez-de-chaussée appartient à la parcelle voisine et ne fait pas partie de la vente.L’immeuble est équipé de compteurs individuels et de chaudières au gaz individuelles pour chaque appartement. Les performances énergétiques sont de label C pour le premier étage et label D pour le deuxième étage. Aucun amiante n’est présent, les châssis sont en double vitrage et l’installation électrique n’est pas conforme.Grâce à sa localisation stratégique, le bien se situe à distance de marche des transports en commun et des commerces, avec un accès aisé aux grands axes routiers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 020 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

5 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Référence PEB

20220610-0002620331-Res-1

Date de validité PEB

10/06/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV83366 Réf. vendeur: 4366035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Anges

534 m 1' 46'' 534 m 35'' 512 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

504 m 2' 46'' 537 m 49'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

504 m 2' 46'' 537 m 49'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,7 km 7' 1,8 km 2' 16'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 46''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

94 m 1' 7''

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

106 m 1' 16''

De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere

106 m 1' 16''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

789 m 9'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,2 km 27'

Gares

Nossegem

5,7 km 21' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 33' 9,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

2,1 km 8' 2 km 22' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Wezembeek

265 m 1' 7'' 265 m 25'' 265 m 3' 265 m 3'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

376 m 1' 15'' 376 m 22'' 376 m 5' 376 m 5'

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

426 m 1' 25'' 426 m 25'' 426 m 5' 426 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,4 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8,6 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 18'

Golfs

The National

2,7 km 4'

Tourisme

Habiter à proximité de Mechelsesteenweg - Chaussée de Malines, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "The National".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wezembeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Petits Anges" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Deutsche Schule Brüssel" est accessible en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Franstalig" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stockel/Stokkel".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere avec une station située à 1 minute à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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