Immeuble de rapport à vendre - Wezembeek-Oppem

Également près de Wezembeek-Oppem (1970)

Nouveau

680 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1160 Auderghem

Maxime Real Estate vous propose un immeuble de rapport à rénover avec 3 unités reconnues, libre d'occupation! Il se situe à proximité immédiate de Hermann-Debroux, des transports en communs, écoles et des grands axes routiers. Rez-de-chaussée +/- 73m² (selon PEB), comprenant un séjour, cuisine, chambre, salle de douche et jardin de ville avec abri de jardin. 1er étage +/- 72m² (selon PEB), comprenant un séjour, cuisine, chambre et salle de bains attenante. 2è étage: +/- 65m² (selon PEB), comprenant un séjour, cuisine, chambre et salle de bains. Au sous-sol: caves et compteurs. Informations supplémentaires: revenu locatif potentiel après travaux +/-3300 à 3500€/mois, chaudières individuelles, 3 compteurs individuels (électricité), 2 pour le gaz et un compteur général pour l'eau. Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou éventuellement une visite ? Contactez nous : ### ou ###

3 Pièce(s) 210 m² 3 Salle(s) de bain

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545 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

Découvrez cette surface commerciale avec sous-sol totalisant 204 m², idéalement implantée au centre de Woluwe-Saint-Pierre, dans le quartier prisé de Stockel / Place Dumon. Entourée d’enseignes renommées telles que Färm, Le Pain Quotidien, Di! et Carrefour, cette localisation offre une visibilité maximale et bénéficie d’un flux constant de clients. Le bien fait l’objet d’un nouveau contrat de bail, garantissant une rentabilité immédiate et une stabilité locative. Son accessibilité optimale, tant en voiture qu’en transports en commun, renforce encore son attractivité. Un investissement rare dans un environnement commercial haut de gamme, au cœur de l’est de Bruxelles. Transaction sous forme d’asset deal.

204 m²

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740 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1200 Woluwe-Saint-Lambert

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, entre le Parc Georges-Henri et le Parc de la Woluwe, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, metro Tomberg) et de l’Aspria, IMMEUBLE DE RAPPORT avec caves et garage box, construit en 1965. Comprenant 3 unités reconnues, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, local technique, 3 caves et garage box. Au 1er étage : appartement 1 chambre de ± 58 m² habitables comprenant un hall d'entrée avec toilette séparée, un séjour de ± 20 m², une cuisine semi équipée avec accès à une terrasse de ± 5 m², une salle de bains (baignoire, lavabo) et une chambre de ± 11 m². Aux 2eme et 3eme étages : 2 appartements 1 chambre de ± 53 m² habitables comprenant un hall d'entrée avec toilette séparée, un séjour de ± 20 m², une cuisine semi équipée avec accès à un balcon de ± 1,5 m², une salle de bains (baignoire, lavabo) et une chambre de ± 11 m². Chaque appartement dispose d’une cave privative. Chaudière collective au gaz (Elco 2006). Double vitrage PVC de 1988 partout. Electricité non conforme. Toiture complètement refaite en 2025 avec isolation de 14cm. Appartement du 2eme et 3 eme étages actuellement loués. RU disponibles. À découvrir en exclusivité chez Latour & Petit !

3 Pièce(s) 165 m² 3 Salle(s) de bain

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940 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1200 Woluwe-Saint-Lambert

Situé Avenue Slegers à WOLUWE-SAINT-LAMBERT, entre le Parc Georges-Henri et le Parc de la Woluwe, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, metro Tomberg) et de l’Aspria, cet IMMEUBLE DE RAPPORT représente une opportunité d’investissement rare au cœur d’un quartier central et particulièrement recherché sur le marché locatif. L’immeuble se compose de 3 appartements 2 chambres, de deux garages box et de trois caves. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : deux garages box, hall d'entré, 3 caves et local technique. Aux trois étages : 1 appartement 2 chambres de ± 76 m² (hall, wc invités, séjour de ± 22 m², cuisine semi équipée, chambre de ± 13,5 m², chambre/bureau de ± 6 m², balcon, salle de bains). Chaque appartement dispose d’une cave privative. Egalement : chaudière collective au gaz à condensation de 2025, double vitrage PVC de 1988 partout, électricité non conforme, toiture complètement refaite en 2025 avec isolation de 14cm. Appartements actuellement loués. RU disponibles. À découvrir en exclusivité chez Latour & Petit !

3 Pièce(s) 225 m² 3 Salle(s) de bain

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1 195 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1200 Woluwe-Saint-Lambert

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, avenue de Mai idéalement situé, à proximité immédiate des facilités, IMMEUBLE DE RAPPORT avec garage triple et JARDIN. Construit en 1979 et composé de 3 unités, celui-ci se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée commune, grand garage 3 voitures et beau local de 30m² entièrement rénové avec accès au jardin. Au 1ier, 2ième et 3ième étage, APPARTEMENTS (2ch/1sdb) avec balcon arrière, qui se composent comme suit; hall avec toilette invités, lumineux séjour avec cuisine semi-ouverte, salle de bains (baignoire, lavabo), cagibi avec coin buanderie et deux chambres de 9m² et 12m² (l'une ayant accès au balcon arrière). Très peu de charges communes! Chaudière individuelle au gaz pour tous les appartements. Electricité conforme. PEB: "E": 234 kWh/m²/an. A découvrir en exclusivité chez Latour et petit !

7 Pièce(s) 285 m² 2 Salle(s) de bain

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122 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1200 Woluwe-Saint-Lambert

Woluwe-Saint-Lambert – Studio meublé de 25 m² à vendre – Investissement locatif sûr et passif. Situé au Clos Chapelle-aux-Champs 27 à 1200 Woluwe-Saint-Lambert, ce studio déjà loué fait partie d’une résidence gérée par un syndic professionnel : vous percevez vos loyers sans aucune gestion quotidienne. Loyer net 2025 : 258 €/mois soit 3 096 €/an. Prix de vente : 122 000 €. Gestion locative complète (bail, entretien, vacance, charges). PEB : classe D. Commune résidentielle, calme et verdoyante, prisée pour sa stabilité et son cadre de vie, avec une forte demande locative provenant d’étudiants, jeunes actifs et expatriés. Accès rapide à l’E40 et au ring, excellente desserte en métro, tram et bus. Proximité des parcs, commerces, services et écoles bilingues. Ce studio composé d'une chambre, salle de douche, toilette, kitchinette constitue un placement accessible, sécurisé et entièrement passif, offrant un revenu locatif régulier et sans souci de gestion dans une zone valorisée de Bruxelles. Pour recevoir le dossier complet (bail, PEB, AG, plan, etc.), contactez Casa Luna Immo ### Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Casa Luna Immo ne peut être tenue responsable d’éventuelles erreurs ou omissions.Prix d'acquisition frais d'agence inclus :122.000,00€

25 m² 1 Salle(s) de bain

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125 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1200 Woluwe-Saint-Lambert

Woluwe-Saint-Lambert – Studio meublé de 21 m² à vendre – Investissement locatif sûr et passif. Situé au Clos Chapelle-aux-Champs 27 à 1200 Woluwe-Saint-Lambert, ce studio déjà loué fait partie d’une résidence gérée par un syndic professionnel : vous percevez vos loyers sans aucune gestion quotidienne. Loyer net 2025 : 294,17 €/mois soit 3 530 €/an. Prix de vente : 122 000 €. Gestion locative complète (bail, entretien, vacance, charges). PEB : classe D. Commune résidentielle, calme et verdoyante, prisée pour sa stabilité et son cadre de vie, avec une forte demande locative provenant d’étudiants, jeunes actifs et expatriés. Accès rapide à l’E40 et au ring, excellente desserte en métro, tram et bus. Proximité des parcs, commerces, services et écoles bilingues. Ce studio composé d'une chambre,salle de douche, toilette, kitchinette constitue un placement accessible, sécurisé et entièrement passif, offrant un revenu locatif régulier et sans souci de gestion dans une zone valorisée de Bruxelles. Pour recevoir le dossier complet (bail, PEB, AG, plan, etc.), contactez Casa Luna Immo ### Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Casa Luna Immo ne peut être tenue responsable d’éventuelles erreurs ou omissions. Prix d'acquisition frais d'agence inclus: 125.000,00 euros

1 Salle(s) de bain

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765 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3090 Overijse

--- OVERIJSE ---- Maison d’habitation avec magasin, entrepôt et bureaux – Emplacement stratégique sur la Brusselsesteenweg. Nous vous proposons cette spacieuse maison d’habitation avec espace commercial, entrepôt et bureaux, d’une superficie totale d’environ 523 m², idéalement située sur la Brusselsesteenweg, un axe très fréquenté offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un magasin de ± 26 m² avec vitrine sur rue, idéal pour un commerce ou une activité professionnelle. Une cuisine professionnelle de ± 52 m², parfaitement équipée pour une activité de restauration ou traiteur. À l’arrière, une petite cour intérieure apportant un espace extérieur agréable. Un entrepôt/bureau de ± 137 m², idéal pour du stockage ou un espace de travail supplémentaire. 1er étage : Actuellement aménagé en bureaux sur une surface totale de ± 100 m², offrant un cadre fonctionnel pour une activité professionnelle. Grenier : Un espace de ± 100 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Ce bien polyvalent présente de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour un usage mixte habitation/professionnel que pour une activité exclusivement commerciale ou administrative. PEB F: 649 kWh (m² an) - Vastgoedinformatie : zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : non, intimation en justice : non, affectation urbanistique : Woonpark, Gemengd bebouwde zone, opheffen nadere aanduiding woonpark > woongebieden, te herstructureren zones. Atout majeur : son emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Intéressé(e) ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif.

523 m²

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699 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1160 Auderghem

AUDERGHEM – À deux pas de Delta, découvrez cet immeuble mixte idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et grands axes. Actuellement composé d'une partie résidentielle et d'une partie exploitée en crèche, il offre un beau potentiel de développement avec la possibilité de créer 3 appartements (sous réserve de l'introduction et de l'acceptation d'un permis d'urbanisme). L'immeuble se compose de : • Rez-de-chaussée (crèche) : vaste salle, seconde pièce avec arrivées et évacuations d'eau, cuisine, vestiaire et WC séparé. • 1er étage (crèche) : accessible par deux escaliers, il comprend une grande salle, une salle à manger, un bureau et un WC séparé. • Dernier étage (appartement) : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Les atouts : - Immeuble mixte à fort potentiel - Possibilité de créer 3 appartements (sous réserve de permis) - Situation stratégique à proximité de Delta - Double accès au rez-de-chaussée - Idéal pour investisseurs ou promoteurs Informations pratiques : Superficie : +/- 245 m² PEB appartement : G Électricité : conforme Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain – ### - Tous nos biens sur ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Les superficies sont données à titre indicatif. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification.

1 Pièce(s) 245 m² 1 Salle(s) de bain

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790 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1160 Auderghem

Auderghem (réf 2969 B) : (FAIRE OFFRE A PARTIR DE 790.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires) - Idéal INVESTISSEMENT - Proche de Hermann DEBROUX - MAISON DE RAPPORT de 2 studios & 3 appartements de 2 chambres - 1 garage + parking devant + jardin! salon en parquet flottant - cuisine semi-équipée - salle de bain avec bain, wc, lavabo. Louée entièrement. Charges demandés aux locataires pour (chauffage central gaz, eau chaude, commun). PEB = F. RU disponible sur simple demande à l'agence. Infos & Visites Century 21 Boondael ### OU ###

2 Pièce(s) 295 m² 5 Salle(s) de bain

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415 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1160 Auderghem

AUDERGHEM - REF : 7603092 - Située à proximité immédiate du campus de la VUB et de toutes les facilités, cette maison arrière implantée en intérieur d’îlot s’étend sur deux niveaux et est aujourd’hui exploitée en colocation de quatre chambres. Description du bâtiment arrière Rez-de-chaussée Entrée via une grande porte de garage Trois places de parking, dont deux incluses dans la vente 1er étage Espace d’entrée Première chambre Séjour Deuxième chambre, prolongée par un deuxième salon. Cuisine équipée séparée WC indépendant Salle de douche 2e étage Troisième chambre Quatrième chambre Seconde salle de douche avec WC La maison est actuellement entièrement occupée en colocation. PEB G - 550 kWh/m² - 20190220 ### À découvrir sans attendre ! Bien idéal pour une petite maison unifamiliale dans un quartier prisé, à petit prix. Contactez-nous au ### Plus d’informations sur notre site : ### Rejoignez également notre page Facebook pour découvrir nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

4 Pièce(s) 200 m² 2 Salle(s) de bain

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284 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1831 Diegem

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la commune de Diegem, une ville stratégique située à proximité immédiate de Bruxelles, offrant un compromis idéal entre accessibilité, confort et potentiel d'investissement. Cet appartement à vendre, référencé sous le numéro RBU57058, est une résidence neuve qui représente parfaitement une option attrayante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’établir dans un environnement moderne et dynamique. Son prix est fixé à 292 185 euros, toutes taxes comprises, ce qui en fait une proposition compétitive sur le marché immobilier local. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée dans un secteur en plein essor, avec une forte demande locative notamment auprès des professionnels des multinationales et des institutions européennes, garantissant ainsi une rentabilité attractive et une sécurité d’investissement. La configuration de l’appartement, situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, comprend une superficie appropriée pour une vie confortable, avec en prime la présence d’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un environnement privé et paisible. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques modernes et son état de neuf, offrant un confort optimal dès l’acquisition. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore disponible, cette information ne compromet pas la qualité de la construction ou la valeur du bien. La présence d’un jardin orienté sud-ouest constitue un atout supplémentaire, permettant de profiter pleinement de l’extérieur avec une exposition favorable au soleil. La localisation à Diegem garantit un accès facile aux centres d’affaires de Bruxelles ainsi qu'aux principales infrastructures de transport, facilitant la mobilité quotidienne et renforçant l’attractivité de cette propriété. La formule d’achat inclut la TVA, ce qui peut présenter des avantages fiscaux certains pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant établir leur résidence dans cette région en plein développement. N’attendez plus pour explorer cette belle opportunité d’investissement ou pour devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prometteurs aux portes de Bruxelles. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre moderne ou d’un placement sécurisé, cette propriété a tout pour vous séduire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence neuve dans la zone de Diegem. Faites le choix judicieux d’investir dans un immobilier de qualité, alliant modernité, localisation stratégique et potentiel de rendement élevé.

67 m²

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àpd 1 800 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3090 Overijse

🏢 À VENDRE – Immeuble à fort potentiel – Ancienne maison de repos 🏢 Sérénimmo vous propose cet ancien bâtiment de maison de repos, offrant un énorme potentiel de reconversion. 💼 De nombreuses possibilités d'exploitation (sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires) : ✔️ Hôtel ou appart-hôtel ✔️ Centre d'hébergement ou de loisirs ✔️ Projet Horeca ✔️ Activités touristiques ou projet mixte 📊 Situation urbanistique : Le bien est situé sur un terrain de loisirs. L'affectation actuelle permet notamment une exploitation de type hôtelier, touristique ou de loisirs, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur et des autorisations compétentes. 🛏️ Le bien est vendu avec l'ensemble du matériel d'exploitation, comprenant notamment les lits, la cuisine professionnelle, le mobilier et les équipements. Le fonds de commerce est inclus dans le prix de vente. 📐 Caractéristiques principales : 📏 ± 1.350 m² habitables 🛏️ 45 chambres existantes 🌳 Terrain de plus de 3.000 m² ☀️ Jardin orienté sud-est 🚗 Parking en sous-sol (25 emplacements) 🚐 Possibilité d'accueillir plusieurs caravanes ou véhicules supplémentaires ✨ Les atouts : ✅ Volumes exceptionnels ✅ Nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation (sous réserve des autorisations requises) ✅ Idéal pour investisseurs, exploitants ou promoteurs spécialisés dans les projets touristiques et hôteliers ✅ Bien rare sur le marché 🚨 Une opportunité unique offrant un potentiel remarquable ! 📞 Informations et visites : 📱 ### 📧 ### 🏡 Sérénimmo – L'immobilier en toute sérénité.

45 Pièce(s) 1350 m² 45 Salle(s) de bain

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àpd 2 000 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3090 Overijse

🏢 Immeuble de rapport – 14 unités reconnues – rendement élevé Serenimmo vous propose cet immeuble de rapport composé de 14 flats reconnus urbanistiquement, offrant une excellente opportunité d’investissement. 📊 Caractéristiques : 14 unités de ±30 à 45 m² Actuellement exploité en maison de service flats (résidence pour personnes âgées) Agrément en ordre Rendement mensuel actuel : ±30.000€ Revenus annuels : ±360.000€ 💰 Rentabilité : Prix de vente : 2.400.000€ 👉 Rendement brut : ±15% 👉 Rendement net estimé : ±10,5% à 12% 🏡 Compléments : Maison à l’arrière incluse Jardin 🌿 14 emplacements de parking extérieurs Possibilité de 4 places supplémentaires en sous-sol (à réaliser) 💼 Aspects pratiques : Vente possible en personne physique ou en société (bilan en attente) La propriétaire est disposée à rester en place pendant 1 an après la vente afin d’assurer la transition (contre rémunération) ✨ Les atouts : Investissement clé en main avec cash-flow immédiat Structure existante et exploitée Potentiel de développement et d’optimisation 👉 Opportunité rare avec rendement élevé sur le marché – à visiter sans tarder ! 📞 Infos et visites : ### 📩 ###

14 Pièce(s) 1140 m² 14 Salle(s) de bain

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1 475 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

WATERMAEL-BOITSFORT - Vente en l’état urbanistique actuel. Ensemble avant/arrière avec cour intérieure arborée et cinq logements loués. Au cœur du quartier des Archiducs, secteur recherché de Watermael-Boitsfort, l’immeuble offre un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à proximité du Bois de la Cambre, des étangs de Boitsfort, Place Keym, de tous ses commerces ainsi que la gare de watermael boitsfort et du centre sportif le calypso. Construit avant 1932, l’ensemble développe env. 340 m² bâtis, répartis entre un bâtiment avant à front de rue, typique de l’entre-deux-guerres, et un ancien atelier arrière reconverti, reliés par une cour arborée. Situation actuelle : cinq logements loués sous baux de résidence principale. Sous-plex 67 m² (1 100 € – PEB C+) • Rez 47 m² (850 € – PEB D+) • 1er 38 m² (850 € – PEB D) • 2e 51 m² (930 € – PEB D+) • Arrière 85 m² Sousplex avant : 1.100€ PEB C+ , 1er avant : 870€, 2eme avant : 960€ PEB D+, Rez arrière : 1.063 euros PEB D- (charge incluses), Duplex arrière : 1.500€ PEB C- (charges incluses). Total : 5.493€ soit 65.916€ annuels. Le permis d’urbanisme PU/30645-18 (2019) autorisait la transformation en trois logements et un bureau accessoire. Division non conforme au permis (PU/30645-18) - Vente telle qu’existante sans régularisation préalable. Le bien est vendu en l’état urbanistique, cadastral et locatif actuel, sans garantie de conformité ni régularisation préalable. L’acquéreur reconnaît avoir été informé des infractions urbanistiques et assumera toute démarche de mise en conformité éventuelle. Oralis agit comme intermédiaire et décline toute responsabilité quant aux décisions administratives ultérieures.

5 Pièce(s) 340 m² 5 Salle(s) de bain

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Nouveau

1 300 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1050 Ixelles

Situé à proximité des Etangs d'Ixelles et du Bois de de la Cambre, cet hôtel de maître, vestige de l'Art Nouveau, construit en 1905 par l'architecte Benjamin DE LESTRÉ DE FABRIBECKERS, réaménagé en 1935, aménagé actuellement en appartements, se compose de 4 unités de logement louées, réparties sur une superficie totale de ± 500m² , dont 3 unités sont reconnues à l'urbanisme. Deux emplacements de parkings intérieurs dissimulés derrière une majestueuse porte cochère, un jardin de ± 95m² et une dépendance (atelier , profession libérale) complètent les prestations de ce bien d'exception. Façade classée depuis 2006 Revenus locatifs: 5.750€/mois. RC: 3.510€ CE: non conforme PEB : G Des travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer les performances énergétiques du bâtiment et des travaux de rénovation pour optimaliser le rendement locatif préserveront la qualité architecturale de ce bien d'exception. Cet immeuble se compose d'un duplex Rez et 1er étage de ± 170m² avec 2 chambres, un jardin et un atelier de ± 50m² en annexe. Et de 3 appartements de 1 chambre dont 2 sont reconnus à l'urbanisme Le 4e étage pourrait être annexé au 3ème pour former un duplex / penthouse avec terrasse à faire régulariser. Les 2 emplacements de parking intérieurs confèrent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Un projet dont la rentabilité peut être optimalisée.

6 Pièce(s) 500 m² 4 Salle(s) de bain

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465 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1831 Diegem

Easyhome vous propose cet immeuble mixte idéalement situé au 55/57 Frans Gurickxstraat à 1831 Machelen, dans une commune en pleine croissance bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, transports en commun, écoles et grands axes routiers. Gros potentiel sur ce bien offrant de multiples possibilités d’exploitation grâce à sa combinaison d’espaces commerciaux et résidentiels, ainsi qu’à son potentiel de reconfiguration en plusieurs logements sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. L’immeuble se compose d’un vaste rez-de-chaussée commercial équipé pour une activité Horeca avec équipement professionnel, d’un appartement spacieux d’environ 305 m² au premier étage ainsi que d’un duplex indépendant d’environ 70 m² en annexe arrière. Nouveaux compteurs électriques, nouvelles chaudières individuelles au gaz, 32 panneaux solaires installés. Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence EasyHome au ### Prix : 465.000€ (sous réserves d’acceptation du propriétaire)

5 Pièce(s) 607 m² 3 Salle(s) de bain

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àpd 649 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1040 Etterbeek

’agence SKYIMMO Bruxelles vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités, idéalement situé Rue Philippe Baucq 4, dans une rue calme d’Etterbeek, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel locatif et une opportunité d’investissement solide dans une commune à très forte demande. Composition de l’immeuble Rez-de-chaussée : Surface commerciale Parfait pour commerce, profession libérale, bureau ou activité indépendante. Espace modulable selon les besoins. - 1er étage : Appartement Hall Salon Salle à manger / Cuisine Chambre Salle de bain - 2e étage : Appartement Hall Salon Salle à manger / Cuisine Chambre Salle de bain PEB RDC : / – RDC Commerciale (non obligatoire) 1e étage : E+ – 217 kWh/m².an 2e& 3e étage : D – 209 kWh/m².an Investissement Immeuble situé dans un quartier calme, dynamique et recherché, garantissant une excellente attractivité locative. Potentiel de rendement élevé grâce à la combinaison commerce + logements. Contact SkyImmo Bruxelles ### ### ### Offre non contractuelle – Informations à titre indicatif.

5 Pièce(s) 242 m² 3 Salle(s) de bain

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785 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1040 Etterbeek

IMMOSCHMIDT (Réf. 29564) - ETTERBEEK (La Chasse) - LIBRE A L'ACTE : Magnifique maison de Maître / immeuble de rapport à rénové de +/- 350m² idéalement situé. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'un bureau / profession libérale de +/- 80m² avec un jardin de +/-162m² . Au premier étage : un appartement une chambre de +/- 85m² (selon PEB) Au 2ème étage et 3ème étage : Un duplex 3 chambres de +/- 147m² (selon PEB) avec possibilité de faire une belle terrasse de +/-20m². Double vitrage, toiture refaite et isolée en 2024, velux remplacé en 2024, volets avant mécaniques, 3 compteurs électrique, chaudière au mazout 2019-2020, adoucisseur d'eau dans les caves. Proche des commerces et transports en commun. Au prix de 785 000€. Pour plus d'informations : ### - ### - Prenez RDV EN LIGNE pour une visite sur ### ou contactez-nous au ### Plus de détails et autres biens sur ###

350 m² 102 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain

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1 200 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1040 Etterbeek

Immo 2.0 a le plaisir de vous présenter "Lohan". Situé à un emplacement de premier choix, à l’angle de l’avenue de la Chasse (n°129-131) et de la rue Général Wangermée (n°1), cet immeuble mixte bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès aisé aux commerces, transports en commun et principaux axes de circulation. Érigé sur une parcelle cadastrale de 90 ca, l’immeuble développe une surface totale d’environ 320 m² habitables, répartie sur cinq niveaux. L’immeuble se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : commerce de ±56 m² ; - 1er, 2e et 3e étages : 3 appartements 2 chambres de ±68 m² avec balcon ; - 4e étage (combles) : appartement 1 chambre de ±60 m² ; - Caves : environ 50 m². Tous les logements disposent d’une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains équipée d’emplacements pour machine à laver et sèche-linge, d’un lavabo et d’un WC. L’ensemble de l’immeuble est actuellement loué, offrant un rendement locatif immédiat. Informations techniques: Chauffage : chaudières individuelles au gaz; Châssis :PVC double vitrage ; Installation électrique : - RDC : conforme ; - 1er, 2e et 3e étages : non conformes ; - 4e étage : conforme. PEB : - 1er étage : E- ; - 2e étage : F ; -3e étage : E-; - 4e étage : G. Cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs, grâce à sa configuration mixte (commerce et logements), son occupation complète et son emplacement recherché au cœur d’Etterbeek. Annonce non contractuelle – Informations données à titre indicatif.

320 m² 4 Salle(s) de bain

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