Opbrengsteigendom te koop - Borsbeke

Opbrengsteigendom te koop

9620 Zottegem

Momenteel 8% rendement: Interessante investering! Instapklare & lichtrijke loft bevindt zich op fietsafstand van het centrum en geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke in- en uitvalswegen richting Gent, Brussel en Geraardsbergen. Living en keuken gaan naadloos over in elkaar, lichtkoepels en schuifraam zorgen voor voldoende licht. Een praktische berging voorzien. De loft beschikt over 2 slaapkamers. Daarnaast heeft u een badkamer en apart toilet. Inkom en extra bergruimte bevinden zich beneden op het gelijkvloers. Private inkom Bij het appartement is er een autostaanplaats voorzien: aan te kopen voor €14.900 Een ideale woonst OF investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een groene ligging! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Roxanne via ### of mail naar ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

9230 Wetteren

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Welkom in Wetteren! Op zoek naar een unieke kans om jouw woondroom waar te maken? Dit prachtige huis – opgedeeld als een aantrekkelijk 2 unit appartementsgebouw – combineert alle troeven voor comfortabel wonen op een topligging aan de Oordegemsesteenweg 171. Betreed de ruime inkomhal en ontdek een volledig instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en maar liefst 4 uitnodigende slaapkamers gelijk verdeeld over 2 appartementen. Elk appartement is in het bezit van een stijlvolle badkamer die privacy en comfort voor elk gezinslid garanderen. Dankzij de open leefruimte met veel lichtinval is het hier heerlijk vertoeven in zowel het gelijkvloersappartment alsook het 1ste verdiepingsappartement. Geniet samen van zonnige dagen op het magnifieke gelijkvloersterras of organiseer zomerse barbecues in de royale tuin van maar liefst 300 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 596 m², een ware oase voor kinderen of huisdieren. Parkeren is geen zorg dankzij een ruime oprit met elk daarbijhorend een garagebox; ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. De ligging is uitstekend: nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar steden als Gent en Lokeren. Deze unieke opbrengstwoning is te koop voor slechts €400.000 – een buitenkans voor wie ruimte, comfort of een goede investering zoekt op een uitstekende locatie. Ben je klaar om hier jouw nieuwe thuis te vinden? Plan vandaag nog een bezoek en laat je verrassen door de mogelijkheden die dit uitzonderlijke vastgoed te bieden heeft. Dit is wonen in Wetteren met comfort en stijl!

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

9300 Aalst

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Varkensmarkt, op stapafstand van het station, winkelpand met belétage-woning in bruisende handelswijk van de stad Aalst.De winkelruimte was een voormalig kapsalon met toilet en aparte CV installatie en tellers nutsvoorzieningen;het woongedeelte bestaat uit inkom, living en keuken op de 1e verdieping, vergund terrasje, slaapkamer en badkamer op de 2de verdieping.Onmiddellijk beschikbaar. Ideaal als opbrengsteigendom: mog. in aparte delen te verhuren: 2 x € 750,- = 5% rendement

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

9090 Gontrode

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Gelegen op de grens met Gentbrugge, in de directe nabijheid van openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen, treffen we dit hoekgebouw dat reeds jarenlang verhuurd is.INDELING: op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer, garage en buitenruimte. Op de verdieping treffen we een ruim appartement met 2 slaapkamers, een ruime leefruimte, leefkeuken, badkamer en een klein terras.Dankzij de interessante ligging en de twee afzonderlijke woonentiteiten biedt dit pand heel wat mogelijkheden!Beide appartementen zijn momenteel verhuurd aan respectievelijk € 665 en € 631 per maand.Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze eigendom!Vg/Wg/Gmo/Gvkr/GvvEPC: C UC: ### EPC: D UC: ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

9230 Wetteren

• Treinstation · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Stationsstraat 37: Moderne commerciële duplexruimte met sterke visibiliteit in centrum Wetteren In een van de meest dynamische straten van Wetteren bevindt zich deze moderne commerciële duplexruimte, ideaal voor ondernemers of investeerders die belang hechten aan ligging, uitstraling en functionaliteit. De Stationsstraat verbindt het station met het hart van de gemeente en staat garant voor continue passage en uitstekende bereikbaarheid. Mobiscore 8,6/10 Gelijkvloers: open commerciële ruimte met royale raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en maximale zichtbaarheid. Deze verdieping is perfect inzetbaar als publieksgerichte ruimte en beschikt over een toilet en berging. Verdieping: aangename tweede zone die eventueel kan dienen voor ondersteunende functies. Dankzij de split-level indeling kan het commerciële luik discreet gescheiden worden van het meer private werkgedeelte. Keuken en berging zijn aanwezig. De totale oppervlakte bedraagt 107m² en laat een brede waaier aan professionele invullingen toe binnen een commerciële context. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van gevestigde handelszaken, horeca en vrije beroepen. Een levendige en kwalitatieve buurt. Zoekt u een professionele handelsruimte met uitstraling, flexibiliteit en een strategische ligging? Dan is dit pand absoluut het bekijken waard. Neem gerust contact op voor bijkomende informatie via het nummer ### of ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

9230 Wetteren

• Treinstation · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Stationsstraat 37: Moderne commerciële duplexruimte met sterke visibiliteit in centrum Wetteren In een van de meest dynamische straten van Wetteren bevindt zich deze moderne commerciële duplexruimte, ideaal voor ondernemers of investeerders die belang hechten aan ligging, uitstraling en functionaliteit. De Stationsstraat verbindt het station met het hart van de gemeente en staat garant voor continue passage en uitstekende bereikbaarheid. Mobiscore 8,6/10 Gelijkvloers: open commerciële ruimte met royale raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en maximale zichtbaarheid. Deze verdieping is perfect inzetbaar als publieksgerichte ruimte en beschikt over een toilet en berging. Verdieping: aangename tweede zone die eventueel kan dienen voor ondersteunende functies. Dankzij de split-level indeling kan het commerciële luik discreet gescheiden worden van het meer private werkgedeelte. Keuken en berging zijn aanwezig. De totale oppervlakte bedraagt 107m² en laat een brede waaier aan professionele invullingen toe binnen een commerciële context. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van gevestigde handelszaken, horeca en vrije beroepen. Een levendige en kwalitatieve buurt. Zoekt u een professionele handelsruimte met uitstraling, flexibiliteit en een strategische ligging? Dan is dit pand absoluut het bekijken waard. Neem gerust contact op voor bijkomende informatie via het nummer ### of ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

9300 Aalst

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Beleggingseigendom met 3 appartementen op rustige ligging nabij centrum Aalst (Klein parkske). Op een mooie en rustige ligging, doch op een steenworp van het centrum van Aalst, bevindt zich deze interessante beleggingseigendom bestaande uit 3 volwaardige appartementen, elk met 2 slaapkamers en buitenruimte. Het gebouw omvat: Gelijkvloers: 2-slaapkamerappartement: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en ruim (zonne)terras/tuin - EPC-label B. Eerste verdieping: 2-slaapkamerappartement: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en (zonne)terras - EPC-label C. Tweede verdieping: 2-slaapkamerappartement: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en (zonne)terras - EPC-label F. Een interessante eigendom voor investeerders dankzij de combinatie van drie afzonderlijke woongelegenheden, een rustige ligging en de nabijheid van het centrum van Aalst. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met meerdere woonunits op een gunstige locatie en niet in mede-eigendom wilt zitten. Voor inlichtingen: ### of ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

9000 Gent

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Deze woning met potentieel is gelegen aan de Ottogracht, in het historische centrum van Gent. Dankzij de centrale ligging bevinden de Vrijdagmarkt, diverse winkels, horecazaken en alle voorzieningen van het dagelijkse stadsleven zich op wandelafstand. De woning is gelegen op een perceel van 68 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 163 m². Momenteel is de gezinswoning ingericht als vijf afzonderlijke studio’s (niet vergund), die samen een maandelijkse nettohuurinkomst van € 2.728,85 opleveren. De studio’s beschikken over conformiteitsattesten die geldig zijn tot 1 september 2030. De huidige indeling in vijf studio’s is niet vergund. Hoewel het om een verjaard bouwmisdrijf gaat, wordt het pand stedenbouwkundig nog steeds beschouwd als een gezinswoning.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

9500 Geraardsbergen

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Op een gunstige locatie aan de stadsrand van Geraardsbergen bevindt zich deze ruime, afgesloten garage met maar liefst 9 autostaanplaatsen. Een interessante opportuniteit voor zowel investeerders op zoek naar een opbrengsteigendom, particulieren die nood hebben aan extra opslagruimte als zelfstandigen die op zoek zijn naar een ruime en praktische locatie voor hun materiaal, voertuigen of stockage. De garage heeft een diepte van maar liefst 27 meter en een breedte van 7,5 meter, goed voor een oppervlakte van circa 210 m². De toegang verloopt via een elektronisch bediende garagepoort, waarbij iedere huurder over een eigen afstandsbediening beschikt. Dit zorgt voor een vlotte en comfortabele toegang. Momenteel zijn 6 van de 9 autostaanplaatsen verhuurd, samen goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 315, ofwel € 3.780 op jaarbasis. De overige 3 staanplaatsen worden momenteel door de eigenaar zelf gebruikt en kunnen bij verkoop eveneens te huur worden aangeboden. Achteraan in de garage bevindt zich een trap die toegang geeft tot een kantoorruimte met afzonderlijk toilet. Deze ruimtes zijn momenteel te renoveren en bieden bijkomende mogelijkheden, rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Het pand is gelegen in woongebied en heeft als vergunde bestemming garage. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

9052 Zwijnaarde

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

In de Jan Sonnevillestraat, op een steenworp van het Technologiepark in Zwijnaarde, bevindt zich Residentie Hertooien. Dit kleinschalige appartementsgebouw omvat drie wooneenheden en kenmerkt zich door een eenvoudige structuur en een rustige ligging. Gezien de kleinschaligheid van het gebouw is er geen syndicus aanwezig, wat het beheer overzichtelijk houdt en de gemeenschappelijke kosten tot een minimum beperkt. Ieder appartement in de residentie beschikt over één slaapkamer en een logische indeling. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met een open, ingerichte keuken die voorzien is van een koelkast, microgolfoven, kookplaat en dampkap. Verder beschikt elke unit over een eigen inkomhal, een praktische berging en een badkamer met toilet. Twee van de appartementen zijn uitgerust met een douche, terwijl één appartement beschikt over een ligbad. Door de onmiddellijke nabijheid van het Technologiepark, de universiteitscampussen en de vlotte verbinding met de E17/E40, biedt dit pand een sterke investeringsopportuniteit. De constante vraag naar kwalitatieve één-slaapkamerappartementen door jonge professionals en onderzoekers in deze regio garandeert een stabiele verhuurbaarheid en een gunstig rendementspotentieel. 1 bovengrondse parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs (10.000€). EPC 93: C (294 kWh / (m² jaar) certinummer: 20231118-0003043506-RES-1 EPC 97: F (1448 kWh/ (m² jaar) certinummer: 20220512-0002602585-RES-1

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1750 Lennik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

Rendementsgebouw in Lennik – Handelsruimte + appartement van 170 m² – Mooi investeringspotentieel Sérénimmo biedt u in Lennik dit rendementsgebouw met tal van mogelijkheden, ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een pand met potentieel om verder te ontwikkelen. Op het gelijkvloers beschikt het gebouw over een commerciële oppervlakte van ongeveer 225 m², momenteel verdeeld in twee ruimtes: 🍕 Een momenteel uitgebaatte pizzeria, met een huidige huurprijs van 868 €/maand. 🛠️ Een tweede commerciële ruimte die momenteel vrij is, te renoveren en met een mooie mogelijkheid tot valorisatie en verhuur. Op de bovenverdieping bevindt zich een appartement van ongeveer 170 m², momenteel op te frissen, met de mogelijkheid om tot 4 slaapkamers in te richten, afhankelijk van de gewenste indeling. Het appartement beschikt over een EPC C, wat een mooie troef vormt voor een vastgoedbelegging. ⭐ De troeven 🏢 Rendementsgebouw in Lennik 📐 Ongeveer 225 m² commerciële ruimte 🍕 Pizzeria momenteel verhuurd voor 868 €/maand 🏪 Tweede commerciële ruimte vrij en te renoveren 🏠 Appartement van ongeveer 170 m² 🛏️ Mogelijkheid tot 4 slaapkamers 🛠️ Mooi renovatie- en valorisatiepotentieel ⚡ EPC C voor het appartement 💰 Mooi investeringspotentieel Of u nu een investeerder bent die op zoek is naar een gebouw met ontwikkelingsmogelijkheden of u uw eigen project wilt realiseren, dit pand verdient zeker uw aandacht. 📱 ### ✉️ ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

9500 Geraardsbergen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

### OPBRENGSTEIGENDOM IN CENTRUM GERAARDSBERGEN – € 800 HUUR/MAAND! Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met onmiddellijk rendement? Deze charmante stadswoning in het bruisende centrum van Geraardsbergen combineert een uitstekende ligging, hedendaags wooncomfort en een aantrekkelijke huuropbrengst! Met een **maandelijkse huurinkomst van € 800 (€ 9.600/jaar)** en een vraagprijs van € 245.000 geniet u van een **bruto huurrendement van 3,92%** op de aankoopprijs, exclusief aankoopkosten. De woning beschikt over een gezellige leefruimte met ingebouwde haard, een ingerichte keuken met opbergruimte en toegang tot een onderhoudsvriendelijke stadskoer. Op de verdiepingen bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één met dressing, en een ruime badkamer met vrijstaand ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een bijzondere meerwaarde is de aanwezige garage, uitgevend op de Wijngaardstraat, een absolute troef midden in het stadscentrum! **Ook technisch is deze investering interessant:** - Conformiteitsattest aanwezig - EPC-label D – geen renovatieverplichting - Asbestveilig - Elektrische installatie conform - Centrale ligging nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer Een mooie opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met bewezen huurinkomsten en potentieel op lange termijn! **Interesse? Contacteer Matthias op ### 70!**

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

9000 Gent

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

In de Citroenstraat 30-34 in Gent bevindt zich deze bijzondere opbrengsteigendom, waar een stoere industriële uitstraling en authentieke materialen op een verrassend harmonieuze manier samenkomen. De vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de verbinding met de belangrijkste invalswegen maken dit pand interessant voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met karakter. Het gebouw combineert een functionele kantoorruimte op het gelijkvloers met een ruim triplexappartement op de verdiepingen erboven. Doorheen het volledige pand zorgen industriële accenten, zoals de zichtbare stalen draagbalk en de centrale open stalen trap, voor een uitgesproken architecturale identiteit. Het warme hout en de authentieke parketvloeren brengen hier een sfeervol evenwicht in en geven het geheel een eigen, uniek karakter. Op het gelijkvloers bevindt zich de kantoorruimte, aangevuld met een kitchenette en praktische opbergruimtes. De verdiepingen erboven vormen samen een ruim triplexappartement met drie volwaardige, ruime kamers en een bijzonder royale open leefruimte. De centrale stalen trap verbindt de verschillende niveaus op een visueel aantrekkelijke manier en vormt zonder twijfel een van de absolute blikvangers van het gebouw. Een extra troef is het grote, zonnige dakterras, een aangename buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is. Verder beschikt het appartement over een badkamer, twee toiletten en een ruime kelder die zich uitstrekt over de volledige breedte van het gebouw en bijkomende opslagmogelijkheden biedt. Dankzij de combinatie van een kantoorruimte en een ruim woonvolume, de karaktervolle architectuur en de interessante indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Een bijzonder pand voor wie op zoek is naar een investering met uitstraling, ruimte en een uitgesproken eigen identiteit in Gent. Zowel de kantoorruimte als het triplexappartement zijn momenteel verhuurd, waardoor deze opbrengsteigendom meteen huurinkomsten genereert. Contacteer Benjamin De Wit voor een bezoek en/of bijkomende info (0473 97 08 80 of ### )

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

9000 Gent

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Te koop: exclusieve loft met ruim terras en zwemvijver in Gent Aan de rand van het Gentse stadscentrum bevindt zich deze exclusieve loft in residentie Hof ter Dampoort. Hedendaagse architectuur, royale raampartijen en een bijzondere buitenomgeving met zwemvijver en daktuin zorgen hier voor een unieke woonbeleving. Wat maakt deze loft uniek? Via de inkomhal bereikt u de volledig uitgeruste open keuken, die naadloos aansluit op de ruime leefruimte. De gashaard zorgt voor extra sfeer, terwijl de grote raampartijen een prachtig zicht bieden op de zwemvijver. De loft beschikt over 2 slaapkamers, met centraal een ruime badkamer die beide kamers met elkaar verbindt. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen, uitgerust met een eigen stopcontact en teller voor het opladen van onder meer een elektrische wagen. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor liefhebbers van architectuur en eigentijds stadswonen die op zoek zijn naar een exclusieve loft met buitenruimte op een gunstige ligging nabij het centrum van Gent. Meer info of bezoek via ### Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

9000 Gent

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

Kortrijksepoortstraat 7 - Centraal gelegen opbrengsteigendom op wandelafstand van de Veldstraat, Kouter en de Coupure. Dankzij de strategische ligging geniet het pand van een constante stroom van voorbijgangers en een interessant verhuurpotentieel. Een toekomstgerichte investering: de heraanleg van de Petercelle-as versterkt de passage, bereikbaarheid en commerciële aantrekkingskracht van deze handelslocatie. Het pand bestaat uit: - Commerciële gelijkvloers met berging van 80m², momenteel verhuurd aan €1800/maand tot 31/01. - Appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping, verhuurd aan €1100/maand, lange termijn huur. - Duplex appartement met 1 slaapkamer op de bovenste verdieping, verhuurd aan €750, 1 jarig contract met optie om te verlengen. - Kelder Totale huidige huuropbrengst: €3.650/maand of €43.800/jaar Het bovenste appartement is niet vergund als afzonderlijke woonentiteit, wel verjaard en beschikt over een conformiteitstattest geldig tot 2034. Contacteer ons voor informatie of een bezoek: ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

9500 Geraardsbergen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Op zoek naar een centraal gelegen woning met karakter, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze stadswoning in het bruisende centrum van Geraardsbergen beslist een bezoek waard! Deze woning combineert de charme van een authentieke gevel met hedendaags wooncomfort. De gezellige leefruimte met sfeervolle ingebouwde haard sluit aan op de ingerichte keuken met praktische opbergruimte en toegang tot een onderhoudsvriendelijke stadskoer. Op de verdiepingen bevinden zich2 slaapkamers, waarvan 1met een praktische dressing en een ruime badkamer met vrijstaand ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een absolute troef is de aanwezigheid van een garage, een bijzonder waardevol pluspunt midden in het stadscentrum! Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden: - EPC-label D: geen renovatieverplichting! - Asbestveilig - Elektrische installatie conform - Garage - Centrale ligging nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer Een interessante opportuniteit voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een charmante stadswoning op een toplocatie. Interesse? Contacteer Matthia ### en ontdek zelf de mogelijkheden!

Contacteer Details