Opbrengsteigendom te koop

465 000 €

9280 Lebbeke

--Veelzijdige woning in Cohousing HuisElf te Lebbeke-- Ruime en lichtrijke woning (270m²) te koop in Cohousing HuisElf, met prachtig zicht op de tuin en de achterliggende velden. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime living met open keuken, berging, gastentoilet en terras met directe toegang tot de grote tuin. De eerste verdieping bestaat uit 4 ruime slaapkamers en een badkamer met douche. Onder het dak vind je een volledig ingericht appartement met 1 ruime slaapkamer, badkamer met ligbad, kitchenette en mezzanine - geschikt voor een persoon met bijv. een zorgbehoefte of een jongvolwassene apart en toch nog dichtbij het gezin, of voor wie extra rumte wil voor gasten of voor gebruik als bureel of hobbyruimte... Inbegrepen extra's: Deze woning vormt een deel van mini-Cohousing HuisElf (19are). Dit betekent dat je naast je eigen woning ook mede-eigenaar wordt van het common house, tuin (1000m²) en werkplaats in gemeenschappelijk gebruik (basisakte aanwezig). Heb je altijd al willen wonen op een plek samen met mensen die openstaan voor bewust en verbonden leven? Met oog voor ecologie en duurzaamheid? Dan is dit je kans! De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag

245 m² 2 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Hamme (RBW80197)

Nieuw

485 000 €

Opbrengsteigendom te koop

9220 Hamme

Zeer ruime woning met 5 slaapkamers, praktijkmogelijkheden en gezellige binnentuin Deze woning is gelegen in een rustige straat in Hamme en geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N41. Grootwarenhuizen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Deze karaktervolle eigendom biedt een unieke opportuniteit voor wie werken en wonen wil combineren op één locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 331 m² is dit pand ideaal voor grote gezinnen, samengesteld wonen of het combineren van wonen en werken. De woning deed vroeger dienst als tandartspraktijk en is daardoor perfect geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep of het inrichten van een praktijk- of kantoorruimte aan huis. Dankzij de indeling kunnen de ruimtes flexibel ingevuld worden, zowel privé als professioneel. Het pand beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en in totaal vijf ruime slpks. Daarnaast zijn er twee badkamers en een aparte douchekamer aanwezig. Een absolute meerwaarde is de groene binnentuin waar u in alle rust kan genieten van een aangename buitenruimte met veel privacy. Er werden visuals toegevoegd hoe bepaalde ruimtes er kunnen uitzien. Dit is niet de werkelijkheid. Troeven: ·Ruime woning (ca. 331 m²) ·5 slaapkamers ·2 badkamers en aparte douchekamer ·Geschikt voor vrij beroep of praktijkruimte ·Gezellige groene binnentuin Bestuursmaatregelen in het register:in aanvraag

331 m² 123 m² Bebouwbare opp. 2 Badkamer(s)

Details

595 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1745 Opwijk

Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijk huurrendement? Dan is dit kleinschalig appartementsgebouw met 3 verhuurde appartementen een unieke opportuniteit! Het gebouw is gelegen op een perceel van 1a98ca, op een uitstekende locatie vlakbij het station en centrum van Opwijk. Dankzij de vlotte bereikbaarheid is dit de ideale investering voor wie op zoek is naar een rendabele opbrengsteigendom. Het appartement op het gelijkvloers heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 86m² en omvat een inkomhal, woon-en eetkamer, keuken, berging, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers en zuid georiënteerd gezellig terras met tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement met een bewoonbare oppervlakte van ± 86m² en omvat een inkomhal, woon-en eetkamer, keuken, berging, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers en terras. Op de tweede verdieping vindt men een duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van ± 122m² en omvat een inkomhal, woon-en eetkamer, keuken, berging, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en terras. Extra troeven zijn: elk appartement heeft een privatieve kelder, 2 garages aanwezig, PVC ramen met dubbele beglazing, verwarming met accumulatie, alle appartementen zijn verhuurd dus onmiddellijke huuropbrengst, … EPC labels: C, D en E dus één appartement heeft renovatieverplichting. Bouwjaar: 1977. KI: 2.902 Euro. P-score: A. G-score : A. Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, op wandelafstand van het station, winkels, scholen en het centrum.

294 m² 4 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Aalst (RBV49198)

Best of

295 000 €

Opbrengsteigendom te koop

9300 Aalst

Varkensmarkt, op stapafstand van het station, winkelpand met belétage-woning in bruisende handelswijk van de stad Aalst.De winkelruimte was een voormalig kapsalon met toilet en aparte CV installatie en tellers nutsvoorzieningen;het woongedeelte bestaat uit inkom, living en keuken op de 1e verdieping, vergund terrasje, slaapkamer en badkamer op de 2de verdieping.Onmiddellijk beschikbaar. Ideaal als opbrengsteigendom: mog. in aparte delen te verhuren: 2 x € 750,- = 5% rendement

155 m² 1 Badkamer(s)

Details

199 000 €

Opbrengsteigendom te koop

9300 Aalst

Deze te renoveren eigendom is gelegen in de Koolstraat in het centrum in Aalst. Van hieruit is werkelijk alles te voet bereikbaar.De eigendom staat kadastraal gekend als handelshuis. In 2022 werd een functiewijziging naar eengezinswoning bekomen.De woning verrast door de ruimte en werd reeds gedeeltelijk gestript op het gelijkvloers, waar momenteel enerzijds de vroegere winkelruimte is gelegen, anderzijds een afzonderlijke inkomhal en de ruimtes die kunnen ingericht worden als badkamer, keuken en woongedeeltes. Op de tussenverdieping is een eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping de woonkamer, keuken en badkamer met douche en toilet en vaste trap naar de zolder waar gemakkelijk twee extra slaapkamers kunnen gemaakt worden.Ben je een handige Harry op zoek naar een woning met centrale ligging, met véél ruimte (195 m² bruikbare vloeroppervlakte) en een tuin, dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.Neem contact op met ons via ### of tel ###

195 m² 1 Badkamer(s)

Details

140 000 €

Opbrengsteigendom te koop

9300 Aalst

Ben je op zoek naar een eerste thuis of wil je je spaarcenten stressloos laten groeien door te investeren in vastgoed: deze gezellige rijwoning in centrum Aalst is in beide gevallen dé ideale woonst voor jou!Gelegen in het centrum, liggen scholen, winkels, openbaar vervoer etc allemaal écht op wandelafstand. Op het gelijkvloers is een woonkamer, keuken en badkamer met toilet en inloopdouche. Op de eerste verdieping vinden we een eerste slaapkamer en bureau en de zolder is met een vaste trap bereikbaar en doet eveneens dienst als volwaardige slaapkamer.De elektriciteit werd conform gekeurd en de woning beschikt over een conformiteitsattest in kader van verhuur. Momenteel verhuurd aan 650 euro/maand.De woning beschikt niet over een terras of een tuin, maar het stadspark en enkele stadspleinen liggen op enkele minuten wandelen van het huis.Voor meer info of een bezoek: contacteer ons op nr ### of mail naar ### prijs !

72 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Merchtem (RBW78820)

Nieuw

475 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1785 Merchtem

MOGELIJK RENDEMENT VAN 4 %. Startprijs: 475.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Welkom in dit vastgoedobject in het centrum van Merchtem! Ideaal gelegen op een steenworp afstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het combineert de voorzieningen van de stad met een aangename leefomgeving. Dit ruime pand bestaat uit 3 zelfstandige woningen. Elk appartement beschikt over een eigen keuken, een badkamer en individuele meters voor water, gas en elektriciteit. De afgesloten garage hoort bij het appartement op de eerste verdieping, maar er zijn voldoende parkeerplaatsen voor het gebouw. Bent u op zoek naar een goede investering? Dan bent u hier aan het juiste adres. Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.

247 m² 3 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Merchtem (RBW77398)

Nieuw

519 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1785 Merchtem

Op zoek naar een interessante investering met onmiddellijk rendement? Dit kleinschalig appartementsgebouw bestaande uit twee appartementen is gelegen in een rustige, doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Beide entiteiten zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele en directe huuropbrengst. Dankzij de praktische indeling, mooie oppervlaktes en gunstige ligging vormt dit pand een solide investering met toekomstpotentieel. INDELING Het gebouw omvat twee afzonderlijke appartementen. Appartement 1 (ca. 109 m²) beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte, een aparte keuken en een berging. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een terras en de mooie Zuidwest georiënteerde tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Appartement 2 (ca. 91 m²) omvat eveneens een inkomhal, een gezellige leefruimte, een keuken en een terras. De bovenliggende verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt het gebouw over 2 garages op het gelijkvloers. KARAKTERISTIEKEN - Kleinschalig gebouw met 2 appartementen - Momenteel volledig verhuurd - Bus 1: €775/maand – €892,22/maand geïndexeerd (verhuurd sinds 2017) - Bus 2: €680/maand – €847,46/maand geïndexeerd (verhuurd sinds 2012) - Totale huuropbrengst: €1.455/maand - €1.739,68/maand geïndexeerd - Perceeloppervlakte: 2a 46ca - EPC: - bus 1: 270 kWh/(m²jaar) - C - bus 2: 430 kWh/(m²jaar) - E - aldus renovatieplicht binnen 6 jaar - Terrassen aanwezig bij beide appartementen - Geen lift (beperkte gemeenschappelijke kosten) - Rustige ligging in doodlopende straat - Nabij centrum, winkels en belangrijke invalswegen - Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze opbrengsteigendom combineert een rustige ligging met een stabiel huurrendement en degelijke woonoppervlaktes. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement en verdere optimalisatiemogelijkheden op lange termijn. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ### of ###

200 m² 2 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Boom (RBW82418)

Nieuw

399 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2850 Boom

Handelshuis met ruime woonmogelijkheid in het centrum van Boom Gelegen in het hart van Boom geniet dit ruime handelshuis van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte en veelzijdige indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Het handelshuis is uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar biedt eveneens mogelijkheden voor grote of samengestelde gezinnen, een kangoeroewoning of het creëren van een tweewoonst, mits het bekomen van de nodige vergunningen. Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige binnenkoer. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de keuken, die samen het centrale hart van het woongedeelte vormen. Achteraan bevindt zich een volledig afgescheiden woongedeelte met een eigen leefruimte, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk gastentoilet. Op de eerste verdieping van dit gedeelte zijn bovendien nog twee extra slaapkamers en een apart toilet aanwezig. De eerste verdieping van het hoofdwoongedeelte beschikt daarnaast over drie ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie volwaardige kamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of speelkamer. Met haar centrale ligging, uitzonderlijke ruimteaanbod en flexibele indeling is dit handelshuis een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van handel en ruime woonmogelijkheden. De veelzijdige structuur biedt bovendien tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of een invulling op maat, steeds mits het bekomen van de nodige vergunningen. m² cfr. EPC

281 m² 141 m² Bebouwbare opp. 2 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Boom (RBW82399)

Nieuw

799 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2850 Boom

Ruim woon- en handelspand met 4 slaapkamers en groot terras op commerciële toplocatie Op een centrale verbindingsas met sterke visibiliteit tussen Boom en Niel bevindt zich dit veelzijdige woon- en handelspand met een uitstekende bereikbaarheid. De woning is bereikbaar via een aparte ingang en komt uit in een inkomhal in jura marmer. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte die aansluit op een volledig ingerichte landelijke keuken met Boretti gasfornuis, oven, spit en pizzasteen. Vanuit deze ruimtes is er toegang tot het noordoostgerichte terras van ca. 180 m². Achter de keuken ligt een praktische berging/bijkeuken met toilet. Verder is er op deze verdieping een badkamer met douche, ligbad, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping zijn vier ruime slaapkamers voorzien, evenals een apart toilet. Het handelspand bestaat uit een grote open ruimte, aangevuld met een toilet en een kleine bureauruimte. De garage heeft een draagvermogen tot 8 ton en biedt plaats aan drie à vier wagens. Via een schaarlift (2 ton) is de ruime kelder toegankelijk. Troeven: - Commerciële ligging met hoge zichtbaarheid - Terras van ca. 180 m² - 4 slaapkamers + apart toilet - Ruime handelsruimte Woonst: EPC B (151 kWh/(m² jaar)) met 232 m² bewoonbare oppervlakte Handelspand: EPC D met 294 m² oppervlakte (verhuurd) Kelder: 300m² oppervlakte (verhuurd) m² cfr. EPC

526 m² 311 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Boom (RBW82377)

Nieuw

369 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2850 Boom

Gunstig gelegen handelswoning met ruim duplexappartement en zonneterras Deze veelzijdige handelswoning combineert een royale handelsruimte met een stijlvol duplexappartement, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of als investering. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 113 m², voorzien van een toilet, een bergruimte en een apart bureau. Een aparte ingang leidt naar het duplexappartement, waar op het gelijkvloers een handige wasplaats is voorzien. De eerste verdieping baadt in het licht en omvat een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met een dubbel lavabomeubel, douche en hoekbad, en een apart toilet voor extra comfort.Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimte. Een absolute troef van dit appartement is het prachtige zonneterras van 48 m², waar je in alle rust kan genieten. Dankzij de gunstige ligging en slimme indeling is deze woning een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én ondernemen – en een interessante opportuniteit voor investeerders! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! EPC cfr. m² // Het appartement is momenteel verhuurd.

263 m² 135 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Wetteren (VBE63500)

Nieuw

170 000 €

Opbrengsteigendom te koop

9230 Wetteren

Stationsstraat 37: Moderne commerciële duplexruimte met sterke visibiliteit in centrum Wetteren In een van de meest dynamische straten van Wetteren bevindt zich deze moderne commerciële duplexruimte, ideaal voor ondernemers of investeerders die belang hechten aan ligging, uitstraling en functionaliteit. De Stationsstraat verbindt het station met het hart van de gemeente en staat garant voor continue passage en uitstekende bereikbaarheid. Mobiscore 8,6/10 Gelijkvloers: open commerciële ruimte met royale raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en maximale zichtbaarheid. Deze verdieping is perfect inzetbaar als publieksgerichte ruimte en beschikt over een toilet en berging. Verdieping: aangename tweede zone die eventueel kan dienen voor ondersteunende functies. Dankzij de split-level indeling kan het commerciële luik discreet gescheiden worden van het meer private werkgedeelte. Keuken en berging zijn aanwezig. De totale oppervlakte bedraagt 107m² en laat een brede waaier aan professionele invullingen toe binnen een commerciële context. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van gevestigde handelszaken, horeca en vrije beroepen. Een levendige en kwalitatieve buurt. Zoekt u een professionele handelsruimte met uitstraling, flexibiliteit en een strategische ligging? Dan is dit pand absoluut het bekijken waard. Neem gerust contact op voor bijkomende informatie via het nummer ### of ###

107 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Wetteren (VBE63499)

Nieuw

170 000 €

Opbrengsteigendom te koop

9230 Wetteren

Stationsstraat 37: Moderne commerciële duplexruimte met sterke visibiliteit in centrum Wetteren In een van de meest dynamische straten van Wetteren bevindt zich deze moderne commerciële duplexruimte, ideaal voor ondernemers of investeerders die belang hechten aan ligging, uitstraling en functionaliteit. De Stationsstraat verbindt het station met het hart van de gemeente en staat garant voor continue passage en uitstekende bereikbaarheid. Mobiscore 8,6/10 Gelijkvloers: open commerciële ruimte met royale raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en maximale zichtbaarheid. Deze verdieping is perfect inzetbaar als publieksgerichte ruimte en beschikt over een toilet en berging. Verdieping: aangename tweede zone die eventueel kan dienen voor ondersteunende functies. Dankzij de split-level indeling kan het commerciële luik discreet gescheiden worden van het meer private werkgedeelte. Keuken en berging zijn aanwezig. De totale oppervlakte bedraagt 107m² en laat een brede waaier aan professionele invullingen toe binnen een commerciële context. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van gevestigde handelszaken, horeca en vrije beroepen. Een levendige en kwalitatieve buurt. Zoekt u een professionele handelsruimte met uitstraling, flexibiliteit en een strategische ligging? Dan is dit pand absoluut het bekijken waard. Neem gerust contact op voor bijkomende informatie via het nummer ### of ###

107 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Ganshoren (VBE63489)

Nieuw

850 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1083 Ganshoren

Vastgoedobject met 4 wooneenheden – Uitstekende investeringskans in Ganshoren (Charles Quint) Dit vastgoedobject uit 1949, dat in 2000 volledig is gerenoveerd, is ideaal gelegen in de gewilde wijk Charles Quint in Ganshoren en biedt een uitstekende investeringskans. Het bestaat uit 4 appartementen die momenteel verhuurd zijn en een maandelijkse huuropbrengst van 3.200 € genereren, met potentieel voor huurverhogingen op middellange termijn. Indeling van het pand Kelder: kelderruimtes, stookruimte en meterkast Begane grond – Verhuurd voor 700 €/maand (huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan in 2021) Appartement met 1 slaapkamer met een oppervlakte van ongeveer 75 m², met een prachtige privétuin van ±150 m², een echte troef voor de bewoners. 1e verdieping – Verhuurd voor 850 €/maand (huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan in 2025) Ruim 1-slaapkamerappartement van ±80 m², voorzien van een aangenaam terras. 2e verdieping – Verhuurd voor 850 €/maand (huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan in 2024) 1-slaapkamerappartement van ±80 m², licht en goed ingedeeld. 3e verdieping (zolderverdieping) – Verhuurd voor 800 €/maand (huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan in 2024) Appartement van ±50 m², met een comfortabele en functionele leefruimte. Aanvullende informatie Huidige huuropbrengst: 3.200 €/maand (38.400 €/jaar). Het pand verkeert in goede algemene staat. De huidige huurprijzen zijn niet geoptimaliseerd en bieden ruimte voor verhoging bij de verlenging van de huurovereenkomsten of bij wisseling van huurders. Centrale verwarming op gas. Dak volledig gerenoveerd in 2022. Dubbelglasramen in het hele gebouw. EPB-certificaat in aanvraag. Een zeldzaam object, ideaal voor een belegger die een volledig verhuurd pand wil verwerven, met onmiddellijke inkomsten en een uitstekend waardestijgingspotentieel op lange termijn.

4 Kamer(s) 300 m² 4 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Sint-Agatha-Berchem (RBW81640)

Nieuw

3 090 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

Century 21 ATG biedt u dit kwalitatieve en volledig verhuurde opbrengsteigendom aan, een unieke investeringsopportuniteit in een gegeerde residentiële buurt van Sint-Agatha-Berchem. Dit verzorgd hoekgebouw uit 2001 werd opgetrokken in een duurzame betonnen structuur en onderscheidt zich door zijn tijdloze architectuur, ruime volumes en kwalitatieve afwerking. Het gebouw omvat 12 residentiële appartementen, bestaande uit 9 appartementen met twee slaapkamers en 3 appartementen met één slaapkamer, goed voor een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 1.253 m². Alle appartementen beschikken over PVC-ramen met dubbele beglazing en individuele tellers, wat een efficiënt en transparant beheer mogelijk maakt. De EPC-scores variëren tussen C+ en D-. Het gebouw biedt zijn bewoners een aangenaam wooncomfort dankzij meerdere zonnige terrassen, twee rustige binnenkoeren, 12 privatieve kelderbergingen en 10 ondergrondse parkeerplaatsen. Deze troeven verhogen niet alleen het gebruikscomfort, maar dragen ook bij aan de uitstekende verhuurbaarheid van het geheel. Op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen, parken en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Dankzij de nabijheid van metrostation Simonis, verschillende bus- en tramlijnen en de vlotte aansluiting op de Brusselse Ring (R0) en de E40, geniet deze locatie van een uitstekende verbinding met het centrum van Brussel en de omliggende gemeenten. Deze centrale ligging maakt het gebouw bijzonder aantrekkelijk voor een brede huurdersdoelgroep. Het opbrengsteigendom is volledig verhuurd en genereert momenteel een maandelijkse huurinkomst van circa € 11.698, wat zorgt voor een onmiddellijk en stabiel rendement. Investeringspanden van deze omvang, kwaliteit en bezettingsgraad zijn bijzonder schaars op de markt. 📞 Interesse in deze unieke investering? Neem contact op met ons voor meer informatie of een bezoek op maat.

1253 m² 425 m² Bebouwbare opp. 12 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Laken (VBE63149)

Nieuw

Vanaf 895 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1020 Laken

Immeuble de rapport idéalement situé à Laeken, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement locatif immédiat. L'immeuble est actuellement composé de cinq logements, dont quatre unités sont reconnues urbanistiquement. Il comprend des appartements une chambre + dressing, tous d'environ 60m², au rez-de-chaussée ainsi qu'aux premier, deuxième et troisième étages. Un appartement avec mezzanine au dernier niveau. L'ensemble des logements est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, notamment la façade, les châssis et la porte d'entrée, offrant un bon état général. Les différents certificats PEB sont disponibles (F//Co²:67-F//Co²:61-F//Co²:60-G//Co²:229).

5 Kamer(s) 350 m² 5 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Meise (RBW81535)

Nieuw

360 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1860 Meise

Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijke huurinkomsten en een uitstekende ligging? Dan is deze opbrengsteigendom in het centrum van Meise zeker een bezoek waard. Het gebouw bestaat uit een handelspand, een appartement en een studio, die momenteel allemaal verhuurd zijn aan stabiele huurders met langlopende huurovereenkomsten. Dankzij de centrale ligging, de ruime parkeermogelijkheden voor de deur en alle voorzieningen op wandelafstand, geniet u hier van een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement. Indeling Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand van ca. 20 m², bestaande uit een open commerciële ruimte met achteraan een aparte ruimte en een toilet. De eerste verdieping omvat een appartement van ca. 46 m² met een leefruimte en open keuken, terras, slaapkamer, badkamer en afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een studio van ca. 25 m². Karakteristieken - Opbrengsteigendom met 3 verhuurde entiteiten - Totale geïndexeerde huuropbrengst: € 1.731/maand - Langlopende huurcontracten met stabiele huurders - Veel parkeermogelijkheden vlak voor de deur - Gelegen in het centrum van Wolvertem - Winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand - Interessante investering met onmiddellijke huurinkomsten - EPC F, aldus energetische renovatieplicht binnen 6 jaar Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een stabiel rendement op een toplocatie? Contacteer Structura voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via ### of ###

91 m² 2 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Denderleeuw (RBW81233)

Nieuw

448 000 €

Opbrengsteigendom te koop

9470 Denderleeuw

Ontdek deze interessante opbrengsteigendom in Denderleeuw, bestaande uit twee ruime en volledig afzonderlijke wooneenheden. Dankzij de combinatie van een uitstekende ligging, een dubbele garage, een grote tuin en twee kwalitatieve appartementen vormt dit pand een aantrekkelijke opportuniteit voor investeerders, meergezinsbewoning of een combinatie van eigen bewoning en verhuur. De eigendom genereert momenteel een maandelijkse huuropbrengst van € 1.570, goed voor een jaarlijkse huuropbrengst van € 18.840, wat dit pand bijzonder interessant maakt als investering. Op de eerste verdieping bevindt zich een verzorgd appartement van ongeveer 70 m² met een lichtrijke leefruimte, een uitgeruste keuken, één ruime slaapkamer, een badkamer en een aangenaam terras. De tweede en derde verdieping worden ingenomen door een ruim duplexappartement van ongeveer 110 m², bestaande uit een aangename leefruimte, een uitgeruste keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dit appartement beschikt bovendien over twee terrassen, waardoor u op elk moment van de dag van de buitenruimte kunt genieten. In de garage beschikt elk appartement over twee ruime privatieve bergingen, ideaal voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een dubbele garage die extra comfort en voldoende parkeermogelijkheden biedt. Achteraan het gebouw bevindt zich een grote tuin die een aangename groene meerwaarde vormt voor de bewoners en het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Deze opbrengsteigendom is gelegen op een vlot bereikbare locatie in Denderleeuw, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. De combinatie van twee aantrekkelijke wooneenheden, meerdere terrassen, ruime privatieve bergingen, een dubbele garage, een grote tuin én een onmiddellijk rendement maakt dit pand tot een interessante investering met een stabiel verhuurpotentieel. EPC V 1: 85 kWh/(m² jaar) met UC: 20260713-0003913154-RES-1 EPC V 2: 108 kWh/(m² jaar) met UC: 20220330-0002556312-RES-1 Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

213 m² 77 m² Bebouwbare opp. 2 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Laken (RBW80688)

Nieuw

900 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1020 Laken

Deze eigendom omvat twee aangrenzende gebouwen die samen een omvangrijk renovatie- en herontwikkelingsproject vormen. Beide panden dienen volledig gerenoveerd te worden, waarbij de bestaande toestand opnieuw in overeenstemming gebracht wordt met de geldende stedenbouwkundige vergunningen. Voor investeerders en projectontwikkelaars biedt dit een interessante opportuniteit om een kwalitatief woonproject te realiseren binnen een bestaande en vergunde structuur. Het linkergebouw beschikt over drie stedenbouwkundig vergunde appartementen en een vergund atelier in het achterhuis. Het rechtergebouw omvat eveneens drie stedenbouwkundig vergunde appartementen. In totaal gaat het dus om zes vergunde woonentiteiten, aangevuld met een vergund atelier. Deze reeds vergunde invulling vormt een sterke basis voor de verdere uitwerking van het project en biedt een duidelijk kader voor de renovatie en herontwikkeling van het geheel. De eigendom geniet bovendien van een gunstige ligging met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zijn zowel het stadscentrum als de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, waardoor de locatie aantrekkelijk is voor een brede doelgroep van toekomstige bewoners. Daarnaast zijn winkels, scholen, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving aanwezig, wat het wooncomfort en de verhuurbaarheid van de appartementen ten goede komt. De combinatie van twee aangrenzende gebouwen, de reeds vergunde woonentiteiten, de strategische ligging en de aantrekkelijke prijszetting ten opzichte van de huidige vastgoedmarkt maakt dit tot een project met aanzienlijk potentieel. Na een doordachte renovatie biedt deze eigendom uitstekende perspectieven op duurzame waardecreatie en de realisatie van een kwalitatief opbrengsteigendom met een interessant langetermijnrendement.

920 m² 16 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Wemmel (RBW78774)

Nieuw

475 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1780 Wemmel

immo DAVID stelt voor: handelspand met woonst nabij de markt van Wemmel. Dit handelspand werd in 2025 volledig gerenoveerd en omvat een gelijkvloers van 71 m², momenteel ingericht als gebruiksklare frituur. Vooraan bevindt zich de toonbank met een volledig uitgeruste professionele friteuse. Centraal is er een eetruimte van 14 m² en achteraan een tweede professionele keuken van 17 m². Op de eerste verdieping bevindt zich het bezoekerstoilet en het woongedeelte van 51 m². Daarnaast is er een inrichtbare zolder van 46 m² die, mits stedenbouwkundige vergunning, kan worden omgevormd tot een duplex loft. Dankzij de ligging nabij de markt van Wemmel geniet het pand van veel passage, onder meer door de wekelijkse zondagmarkt. Verder beschikt het over een zuidwestgericht terras met plaats voor 16 personen en een tuin van 143 m², ideaal voor klantenontvangst of uitbreiding van de zaak. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Het pand is uitgerust met 19 zonnepanelen, camerabewaking, een Verisure alarmsysteem en airconditioning met warm- en koudfunctie in elke ruimte. Alles werd recent vernieuwd en voldoet aan de vereisten voor brandverzekering en AFSCA-normen inzake voedselhygiëne. Een instapklare frituur, ideaal voor wie meteen zijn droomzaak wil opstarten zonder zorgen.

188 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop - Dendermonde

Nog geen match

Ook in de buurt van Dendermonde (9200) + Deelgemeenten

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop