Immeuble de rapport à vendre - Dendermonde

Également près de Dendermonde (9200) + Localités

Prix modifié

455 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9280 Lebbeke

• Gare · 10 min à pied 10 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

Dans un quartier verdoyant et calme se trouve cette belle propriété de rendement avec deux unités résidentielles complètes, idéale comme investissement avec des rendements intéressants. La propriété offre beaucoup d'espace, de lumière et de confort grâce à un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée commun avec accès à la première unité résidentielle : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement installée et une pièce de rangement pratique de 15 m². A l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. La deuxième unité résidentielle, au dernier étage, dispose de son propre hall d'entrée, d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse avec bureau. La mezzanine offre plus d'espace et de caractère. Ce bâtiment fait partie de la Co-housing HouseEleven avec des atouts supplémentaires : un jardin commun de 1000m², l'atelier et la dépendance - inclus dans le prix de vente - et partagés avec la maison voisine 11b. Une propriété polyvalente avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille nouvellement constituée ou pour une vie indépendante proche de la famille, pour des investisseurs ou pour une vie combinée avec la location. (Cette phrase n'est pas encore tout à fait correcte, et est probablement trop longue...) Les superficies indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application

245 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

475 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9220 Hamme

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Maison très spacieuse avec 5 chambres, possibilités pratiques et cour intérieure accueillante Situation Cette maison est située dans une rue calme de Hamme et bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité de la N41. Supermarchés, magasins et autres commodités se trouvent dans les environs immédiats. Description de la maison Cette maison exceptionnellement spacieuse se compose de deux entités fusionnées et offre une combinaison unique d'espace et de possibilités. Avec une surface habitable d'environ 331 m², cette propriété est idéale pour les grandes familles, la vie en communauté ou pour combiner vie et travail. Anciennement cabinet dentaire, la propriété convient parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à l'installation d'un cabinet ou d'un bureau à domicile. Grâce à la disposition des lieux, les espaces peuvent être occupés de manière flexible, tant sur le plan privé que professionnel. La propriété dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un total de cinq chambres spacieuses. Il y a également deux salles de bains et une salle de douche séparée. Une valeur ajoutée absolue est la cour privée et accueillante où vous pouvez profiter d'un espace extérieur agréable avec beaucoup d'intimité dans la paix et la tranquillité. Avantages Avantages -Maison très spacieuse (environ 331 m²) -5 chambres -2 salles de bains et salle de douche séparée -Convient pour une profession ou un cabinet indépendant -Cour intérieure

331 m² 123 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

595 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1745 Opwijk

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Situé à Opwijk, ce bien immobilier exceptionnel constitue une opportunité rare pour les investisseurs désireux de bénéficier d’un rendement locatif immédiat. Il s’agit d’un petit immeuble résidentiel comprenant trois appartements actuellement loués, offrant ainsi une source de revenus stable et sécurisée. Érigé en 1977, l’ensemble est implanté sur un terrain de 198 m², dans un environnement facilement accessible grâce à sa proximité avec la gare et le centre-ville. Cette localisation stratégique favorise la valorisation de l’investissement, tout en assurant un attrait constant pour les locataires. La surface habitable totale se décline en trois unités distinctes : deux appartements au rez-de-chaussée et au premier étage, chacun d’environ 86 m², ainsi qu’un duplex spacieux de 122 m² au deuxième étage. Chaque logement dispose d’un séjour avec coin repas, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi que d’espaces de rangement pratiques. Le nombre total de chambres s’élève à sept, réparties entre les trois appartements, tandis que quatre salles de bains sont également présentes. Les terrasses et jardins orientés plein sud offrent un cadre agréable à chaque appartement, renforçant leur attractivité. Des commodités supplémentaires telles que des caves privatives pour chaque appartement, deux garages privatifs, des fenêtres en PVC à double vitrage et un chauffage électrique par accumulation viennent compléter ce tableau. À noter que l’un des appartements nécessite des travaux de rénovation conformément à son classement énergétique (EPC labels C, D et E). Le prix demandé pour cette propriété est de 595 000 €, avec un revenu cadastral de 2 902 €. Ce bien, non soumis à la TVA, présente une excellente performance énergétique (P-score A, G-score A) et n’est pas situé dans une zone inondable. Parfaitement adapté à un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine offrant un rendement locatif immédiat, cet immeuble bénéficie également d’un accès aisé aux principales voies de communication ainsi qu’à toutes les commodités locales telles que commerces et écoles. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce placement immobilier prometteur à Opwijk.

294 m² 4 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

329 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9300 Alost

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Op de Heilig Hartlaan, met alle voorzieningen binnen handbereik en op wandelafstand van het station en het centrum van Aalst, bevindt zich deze veelzijdige burgerwoning. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel is deze ook perfect gelegen voor combinatie van praktijk of commercieel gebruik met wonen. Deze karaktervolle herenwoning biedt tal van mogelijkheden en beschikt over mooie volumes. Het pand is momenteel ingedeeld in 3 entiteiten maar kan makkelijk omgevormd worden tot ruime ééngezinswoning. Ook een garage kan gecreëerd worden. Dankzij de authentieke elementen, de ruime indeling en de vele mogelijkheden vormt deze eigendom een ideale gezinswoning met potentieel voor wie ruimte en karakter zoekt. Voor een bezoek kan u contact opnemen via ### of op ###

5 Pièce(s) 250 m² 3 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

149 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9300 Alost

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé à Aalst, au deuxième étage d’une petite résidence, cet appartement d’une chambre est proposé au prix de 149 000 €. Implanté au Pieter Daensstraat 23 4, dans le code postal 9300, le bien immobilier présente une surface totale de 52 m². Il s’agit d’un appartement construit en 1980, avec trois façades, au sein d’un immeuble de deux niveaux. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, comme précisé dans la description existante. Le logement comprend une chambre et une salle de bains. Il est équipé de double vitrage et les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Une place de parking extérieure, une terrasse ainsi qu’une cave sont également mentionnées dans la description du bien. Le prix demandé est de 149 000 €, sans TVA. Le revenu cadastral s’élève à 606 €. La description indique que l’appartement est actuellement loué à un locataire, tandis que les informations administratives renseignent « actuellement loué : non » ; cette différence est à vérifier auprès du vendeur. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 332 kWh/m²/an. Le bien est décrit comme sécurisé au regard de l’amiante, et la description précise qu’il n’existe pas d’obligation de rénovation énergétique. La destination urbanistique est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. La disponibilité n’est pas précisée dans les informations fournies. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser un échange au sujet de cet appartement à Aalst, nous vous invitons à contacter le vendeur.

52 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

550 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9300 Alost

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Beleggingseigendom met 3 appartementen op rustige ligging nabij centrum Aalst (Klein parkske). Op een mooie en rustige ligging, doch op een steenworp van het centrum van Aalst, bevindt zich deze interessante beleggingseigendom bestaande uit 3 volwaardige appartementen, elk met 2 slaapkamers en buitenruimte. Het gebouw omvat: Gelijkvloers: 2-slaapkamerappartement: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en ruim (zonne)terras/tuin - EPC-label B. Eerste verdieping: 2-slaapkamerappartement: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en (zonne)terras - EPC-label C. Tweede verdieping: 2-slaapkamerappartement: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en (zonne)terras - EPC-label F. Een interessante eigendom voor investeerders dankzij de combinatie van drie afzonderlijke woongelegenheden, een rustige ligging en de nabijheid van het centrum van Aalst. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met meerdere woonunits op een gunstige locatie en niet in mede-eigendom wilt zitten. Voor inlichtingen: ### of ###

6 Pièce(s) 216 m² 3 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

925 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9300 Alost

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé dans la ville dynamique d’Aalst, ce bien immobilier d’investissement exceptionnel est proposé au prix de 925 000 €. Implanté au 46 de la Koolstraat, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements distincts, accompagnés de trois garages fermés, une place de stationnement extérieure ainsi qu’un jardin orienté plein sud. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette propriété s’étend sur une parcelle totale de 508 m² avec une surface bâtie autorisée de 280 m², offrant ainsi un potentiel intéressant pour tout investisseur à la recherche d’un actif résidentiel solide. L’ensemble des appartements, répartis sur deux niveaux, comprennent au total huit chambres et quatre salles de bains, garantissant un confort appréciable pour les occupants. Chaque unité bénéficie d’un espace extérieur privatif sous forme de terrasses, ajoutant un attrait supplémentaire. Le bien est équipé de double vitrage et dispose d’une installation chauffage au gaz. La consommation énergétique se révèle maîtrisée avec un certificat PEB en catégorie C et un indice de 285 kWh/m²/an. La présence de garages multiples et d’un jardin bien exposé complète agréablement les prestations. Ce bâtiment résidentiel bénéficie par ailleurs d’une excellente classification énergétique avec un G-score et P-score de catégorie A. Idéalement situé à proximité des axes principaux, notamment la N9, ce patrimoine se trouve non loin du centre-ville et de la gare d’Aalst, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Son emplacement stratégique à deux pas du parc Astridpark et de la Gentsesteenweg lui confère un cadre urbain agréable et bien desservi, propice à une gestion locative efficace. Ce placement immobilier représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau afin d’étudier ensemble ce projet d’investissement attractif.

420 m² 280 m² Surface constructible 4 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

295 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9300 Alost

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Investeren in vastgoed in Aalst biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele opbrengsteigendom. Dit charmante pand, gelegen aan Molendries 28, combineert een commerciële ruimte met een woongelegenheid, waardoor het een veelzijdige optie is voor investeerders. Met een vraagprijs van 295.000 euro biedt deze woning een aantrekkelijk potentieel rendement, vooral gezien de mogelijkheid om het in aparte delen te verhuren. De locatie in de bruisende handelswijk van Aalst, dichtbij het station en andere voorzieningen, maakt het zeer aantrekkelijk voor huurders en biedt een stabiele inkomensstroom. De winkelruimte was voorheen een kapsalon, voorzien van een toilet, een aparte CV-installatie en nutsvoorzieningen met tellers. Het woongedeelte bestaat uit een inkom, een living en keuken op de eerste verdieping, aangevuld met een vergund terrasje, slaapkamer en badkamer op de tweede verdieping. Het totaal perceel meet 128 m², wat voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning of uitbreiding. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor diegenen die willen investeren in vastgoed dat meerdere inkomstenbronnen kan genereren. De aanwezigheid van één slaapkamer en één badkamer, gecombineerd met de praktische indeling, maakt dit pand geschikt voor diverse huurders of als langdurige investering. Aalst is een dynamische stad met een goede infrastructuur, waar wonen en werken hand in hand gaan. De residentiële bestemming en de goede energieprestatiecertificaten onderstrepen de geschiktheid voor langdurige bewoning. Het pand bevindt zich niet in een overstromingsgebied en beschikt over belangrijke nutsvoorzieningen zoals gas en water. Met de gunstige P- en G-scores en de mogelijkheid tot verhuren in aparte delen, is dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor zowel startende als doorstromende investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en profiteer van deze unieke investeringskans in Aalst.

155 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

349 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9320 Erembodegem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Vous recherchez un investissement intéressant ou un bien immobilier offrant de nombreuses possibilités ? Dans ce cas, cette propriété située dans la rue Hof ter Lokerenstraat, une artère calme et résidentielle d'Alost, mérite sans aucun doute une visite. Cette propriété est actuellement divisée en deux appartements d'une chambre, dotés d'un permis de construire, mais peut tout aussi bien servir de spacieuse maison individuelle. Grâce à cette flexibilité, le bien offre de nombreuses possibilités, tant pour les investisseurs que pour les familles ou les acheteurs potentiels souhaitant combiner habitation et location. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d’une chambre avec un agréable jardin privatif. De plus, la propriété dispose d’un spacieux garage latéral, un atout indéniable qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement. L’étage supérieur comprend un appartement en duplex d’une chambre, caractérisé par un agencement pratique et une agréable sensation d’espace. La maison bénéficie d’un emplacement calme et résidentiel, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. Bien que la propriété nécessite une modernisation partielle, cela constitue justement une excellente occasion de l'aménager entièrement selon vos goûts et les normes d'habitation actuelles. Que vous recherchiez un investissement rentable, une maison « kangourou », une combinaison d'habitation et de location ou une maison familiale spacieuse : cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ###

2 Pièce(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

àpd 649 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1020 Laeken

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

SKYIMMO Bruxelles vous présente cet IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 5 APPARTEMENTS ET D'UN REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL ! Une belle opportunité d'investissement pour les amateurs d'immobilier à la recherche d'un immeuble offrant plusieurs unités locatives et un revenu locatif intéressant. L'immeuble se compose de **5 appartements et d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 45 m²**, implanté sur un terrain de **150 m²**. Il dispose également d'une agréable cour extérieure de **57 m²**, offrant un espace extérieur appréciable. Composition du bien : - Rez-de-chaussée commercial : environ 45 m² - Appartement au rez-de-chaussée : 38 m² habitables – PEB G - Appartement au 1er étage avant : 51 m² – PEB E+ - Appartement au 1er étage arrière : 38 m² – PEB G - Appartement au 2e étage avant : 51 m² – PEB E+ - Appartement au 3e étage : 46 m² – PEB G Revenu locatif mensuel estimé : environ 3.250 €, soit un revenu locatif annuel d'environ 39.000 €. Grâce à sa configuration mixte, comprenant plusieurs logements et un espace commercial, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier. Un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation et un potentiel locatif à découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. **SKYIMMO Bruxelles**

273 m² 5 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

1 275 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1853 Strombeek-Bever

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Situé à Strombeek-Bever, ce bien immobilier proposé à la vente constitue une opportunité d’investissement composée de six appartements. L’immeuble se trouve au 17, Hoveniersstraat, sur une parcelle de 300 m², et compte trois niveaux ainsi que deux façades. Construit en 1963, il n’est actuellement pas loué. Son prix de vente est de 1 275 000 €. Les six logements disposent chacun d’un espace de vie, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une ou deux chambres, selon la description fournie. Le bien compte au total onze chambres et six salles de bains. Plusieurs appartements bénéficient d’une terrasse ou d’un jardin ; le bâtiment dispose également d’un jardin et d’une terrasse. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Cinq caves sont mentionnées. L’immeuble ne possède pas d’ascenseur et ne dispose pas de syndic, ce qui est indiqué comme un élément contribuant à limiter les frais fixes. Les surfaces des appartements sont données à titre indicatif. Les informations énergétiques communiquées comprennent des labels EPC D pour le rez-de-chaussée droit (323 kWh/m²), B pour le premier étage gauche (137 kWh/m²) et le premier étage droit (148 kWh/m²), ainsi que F pour le deuxième étage gauche (505 kWh/m²) et le deuxième étage droit (529 kWh/m²). Une obligation de rénovation s’applique aux logements portant un label F. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le revenu cadastral s’élève à 4 635 € et aucune TVA n’est mentionnée. L’affectation urbanistique est résidentielle, en zone urbaine ou rurale. Le bien n’est pas situé dans une zone inondable ; un droit de préemption est toutefois indiqué. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble d’investissement à Strombeek-Bever ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner au sujet de la référence Immovlan RBX36531.

480 m² 6 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

429 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À vendre à Hoboken, cet immeuble d’investissement proposé à 429 000 € se compose de trois appartements et constitue une opportunité pour qui recherche un bien à rénover. Situé Berkenrodelei 6, il est actuellement libre et sera disponible à la signature de l’acte. Le bâtiment, construit en 1935, est cadastré pour un revenu de 941 € et est proposé sans TVA. L’immeuble comprend trois appartements, chacun avec une chambre et une salle de bains. Le logement du rez-de-chaussée offre environ 64 m², avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, une chambre et un jardin privatif d’environ 24 m². Les deux appartements des étages mesurent chacun environ 70 m² et comprennent un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Une entrée commune donne également accès à une cave sèche. La superficie totale du jardin est indiquée à 44 m². Le bien dispose aussi d’une terrasse. Le toit a été isolé en 2019 et les fenêtres ont été remplacées en 2018. Le chauffage est au gaz. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Les consommations énergétiques mentionnées sont de 377 kWh/m²/an pour le rez-de-chaussée, 166 kWh/m²/an pour le premier étage et 222 kWh/m²/an pour le deuxième étage. Implanté à Hoboken, le bien est décrit comme situé dans une rue centrale, à proximité de commerces, d’écoles, des transports en commun et des principaux axes d’accès et de sortie. Il est autorisé comme maison, tout en étant aménagé en trois appartements. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

204 m² 78 m² Surface constructible 3 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

1 075 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1090 Jette

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

BIEN D’INVESTISSEMENT L’immeuble est composé de 4 unités reconnues. Loyer total actuel de 4081,92€/mois Revenus locatifs potentiels : 3990€/mois Situation actuelle d’occupation : 100% loué JETTE : immeuble de rapport situé à la rue Herrewege se trouve à quelques minutes du très vivant quartier du Miroir – place Reine Astrid, véritable cœur commerçant de Jette avec ses nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et son célèbre marché dominical. A proximité de commerces :Intermarché de Jette (4min en voiture), Colruyt( 10 min à pied),écoles : Collège St Pierre de Jette (4min à vélo),Centre scolaire du Sacré Coeur de Jette (8 min à vélo) et desservi par de nombreux transports en commun : plateforme Bockstael Tram 62 -93 Bus 6 , plateforme Thurn en Taxis pannenhuis IC L S10 Les appartements se composent comme suit : Rez-de-chaussée : 1ch, salon, cuisine équipée ouverte, sdb, wc séparé, buanderie, terrasse arrière et cave - PEB D (25/06/26) - Contrôle Elec conforme (03/07/08) Premier étage : hall d'entée, séjour, cuisine équipée ouverte, sdb, WC, 2 ch, terrasse arrière et cave - PEB C (25/06/26) - Contrôle Elec conforme (03/07/08) Deuxième étage : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée ouverte , sdb, WC, 2 ch terrasse arrière et cave - PEB C Troisième étage : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée ouverte, sdb, WC 2 ch terrasse arrière et cave - PEB D L’immeuble dispose également d'un garage. Type de chauffage : individuel N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.

7 Pièce(s) 346 m² 4 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

760 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2830 Willebroek

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À Willebroek, au Gaston Fromontstraat 28, cette propriété d’investissement est proposée au prix de 760 000 €. Elle se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux et comprend trois salles de bains. Les logements sont décrits comme loués dans la description fournie, pour un revenu locatif mensuel total annoncé de 2 207 €. L’appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec toilettes, un jardin, un grand abri de jardin, un garage et un espace de rangement. Le loyer indiqué pour ce logement est de 707 € par mois. Au premier étage, l’appartement dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’un espace de rangement, d’une salle de bains avec baignoire, de toilettes séparées, de deux chambres et d’une terrasse ; son loyer indiqué est de 750 € par mois. L’appartement du deuxième étage présente également un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, un espace de rangement, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées, deux chambres et une terrasse. Le loyer mentionné pour celui-ci est lui aussi de 750 € par mois. La propriété dispose d’un garage, d’un jardin et d’une terrasse. Sa superficie totale de terrain est de 226 m² ; elle compte deux façades et trois niveaux. Le revenu locatif annoncé et la composition en trois appartements font de ce bien une opportunité à examiner dans le cadre d’un projet d’investissement. Le chauffage est au gaz et l’installation est raccordée au gaz, à l’électricité et à l’eau. Le certificat énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 154 kWh/m² par an, sous la référence 20221119-0002740287-RES-1, avec une validité jusqu’au 29/11/2032. Le revenu locatif indiqué est à mettre en regard des informations de statut locatif figurant au dossier, qui mentionne également « actuellement loué : non ». Pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété située à Willebroek et organiser un échange à son sujet, nous vous invitons à prendre contact.

3 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

695 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9050 Gentbrugge

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

SITUATION Découvrez cet immeuble de rapport comprenant 6 logements indépendants, situé dans la paisible rue Vlinderstraat à Ledeberg (Gand). La propriété se trouve dans un quartier résidentiel à la périphérie de Gand. Profitez ici de toutes les commodités que Ledeberg a à offrir, avec des commerces, des restaurants et les transports en commun à proximité. Plusieurs campus, notamment ceux de l’Arteveldehogeschool et de la HOGENT, se trouvent à proximité. De plus, les accès aux autoroutes E40 et E17 sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Le parc verdoyant « Park De Vijvers » se trouve également au bout de la rue. Avec un excellent Mobiscore de 9,2/10, c’est l’emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de Gand en tout confort et en toute simplicité ! AGENCEMENT Cet immeuble de rapport comprend 5 chambres et 1 studio, chacun équipé de compteurs privés pour l’électricité et l’eau, ce qui garantit une location fluide et une gestion aisée. Le studio situé au rez-de-chaussée dispose d’un espace salon/chambre, d’une kitchenette et d’une salle de bains avec buanderie. Il y a en outre cinq chambres, chacune équipée de son propre lavabo. Le bâtiment a été récemment rénové et dispose notamment de nouvelles installations sanitaires, d’une isolation de façade, de panneaux solaires, de nouveaux revêtements de sol, etc. ATTOUTS - Revenu locatif total d’environ 3 200 euros par mois - Tous les logements disposent d’un certificat de conformité Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Bram pour plus d’informations et/ou pour une visite : ###

6 Pièce(s) 188 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

648 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1861 Wolvertem

• Arrêt de bus · 17 min à pied 17 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 40 min à pied 40 min

C'est à Rossem, une commune paisible et particulièrement rurale de Meise, que se trouve cette intéressante propriété comprenant deux logements, située dans une impasse où le calme et l'intimité sont de mise. Cette propriété se compose de deux logements entièrement indépendants, chacun doté de son propre numéro de maison et de ses propres compteurs et raccordements aux réseaux. Cela offre de nombreuses possibilités, tant pour une occupation personnelle qu’à des fins d’investissement. Les deux logements disposent d’un agencement complet comprenant un hall d’entrée indépendant, un salon convivial avec cuisine équipée, une salle de bains et pas moins de trois chambres. De plus, chaque logement dispose de son propre garage et d’un grenier pratique. À l’extérieur aussi, cette propriété a beaucoup à offrir ! Le jardin orienté au sud constitue un endroit charmant pour profiter en toute tranquillité du cadre verdoyant et champêtre des environs. Avec une superficie totale de terrain de pas moins de 25 ares 60 centiares, vous bénéficiez ici d’un espace extérieur exceptionnel offrant de nombreuses possibilités. Pour les investisseurs également, cette propriété est une véritable aubaine ! Grâce à ses deux logements entièrement indépendants, cette maison à deux logements se prête parfaitement à la location des deux logements. Vous préférez profiter vous-même de ce magnifique emplacement tout en générant des revenus locatifs ? Dans ce cas, la combinaison entre l’occupation personnelle et la location de la deuxième maison offre une opportunité particulièrement intéressante. C’est également une propriété idéale pour ceux qui recherchent une solution permettant à plusieurs générations de vivre sous le même toit, tout en préservant l’intimité de chacun. Une opportunité unique qui allie sans effort la vie à la campagne, l’espace et des possibilités d’investissement intéressantes ! Laissez-vous surprendre par les nombreux atouts de cette propriété exceptionnelle et organisez votre visite dès aujourd’hui !

446 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

399 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2850 Boom

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Spacieuse maison familiale offrant d'exceptionnelles possibilités dans le centre de Boom Située au cœur de Boom, cette spacieuse maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des autres commodités quotidiennes. Grâce à sa surface habitable généreuse et à son agencement polyvalent, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou recomposées, à un logement « kangourou » ou à la création d’un logement double, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires. Depuis le hall d'entrée, on accède au salon lumineux donnant sur la cour intérieure conviviale. Viennent ensuite la salle à manger et la cuisine, qui constituent ensemble le cœur de la maison. À l'arrière se trouve un espace de vie entièrement indépendant, comprenant son propre salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage de cette partie de la maison, on trouve en outre deux chambres supplémentaires et des toilettes séparées. Le premier étage de la maison principale dispose également de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains. Au deuxième étage se trouvent trois autres pièces à part entière qui peuvent être aménagées selon vos envies en chambres supplémentaires, en salle de loisirs, en bureau ou en salle de jeux. Avec son emplacement central, son espace exceptionnel et son agencement modulable, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités pour l'avenir. m² selon le CPE

281 m² 141 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

369 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2850 Boom

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

À Boom, cette propriété d’investissement réunit un espace commercial et un appartement duplex, offrant une configuration adaptée à différents projets immobiliers. Le bien est proposé au prix de 369 000 €. Érigé en 1919, il comprend une surface commerciale de 113 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’un appartement accessible par une entrée séparée. L’ensemble est implanté sur un terrain de 180 m², avec une surface constructible de 135 m² et une profondeur de parcelle de 27 mètres. L’espace commercial dispose d’un WC, d’un espace de rangement et d’un bureau séparé. L’appartement comprend deux chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée de celui-ci se trouve une buanderie ; le premier étage accueille une pièce de vie prolongée par une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bains avec meuble double vasque, douche et baignoire d’angle, et un WC séparé. Les deux chambres se situent au deuxième étage. Le bien compte au total trois WC. Une terrasse de 48 m² complète l’ensemble. Le chauffage est au gaz et le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur. Deux emplacements de stationnement extérieurs sont renseignés. La façade est orientée à l’est et présente une largeur de 6 mètres ; le bâtiment compte deux façades. Situé à Boom, le bien est affecté à une zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural et n’est pas situé en zone inondable. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 263 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20211129-0002458005-RES-1. L’appartement est actuellement loué, selon la description fournie. La disponibilité générale du bien est annoncée comme immédiate. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

263 m² 135 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

260 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Vous recherchez un investissement offrant de multiples possibilités ? Cette propriété située dans la Knaptandstraat à Sint-Niklaas comprend pas moins de 8 boxes de garage, ainsi qu'un espace polyvalent et un terrain à l'arrière. Les 8 places de garage constituent l'atout majeur de ce bien et offrent diverses possibilités. Elles sont actuellement louées séparément. Grâce à ces différentes unités indépendantes, ce bien présente un intérêt particulier pour ceux qui recherchent un investissement immobilier générant des revenus locatifs potentiels. Outre les garages, la propriété dispose d’un vaste espace polyvalent pouvant servir d’espace de stockage, d’atelier, de salle de réception, de bureau, de local pour une profession libérale ou toute autre utilisation professionnelle, dans le respect des réglementations en vigueur. À l’arrière se trouve en outre un terrain pouvant être aménagé en jardin ou en espace extérieur, ce qui constitue un atout supplémentaire. Un bien polyvalent dont le principal atout réside dans ses 8 places de garage, intéressant pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant plusieurs sources de revenus potentielles et des possibilités d’utilisation supplémentaires. Cette opportunité d’investissement vous intéresse ? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

560 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9100 Sint-Niklaas

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Ce complexe immobilier polyvalent et ouvert bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'avenue Prince Baudouin à Saint-Nicolas. Grâce à un accès aisé au centre-ville, à l’E17, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, vous bénéficiez ici d’une excellente accessibilité, tant pour l’habitation que pour les activités professionnelles. La propriété se compose de deux entités distinctes et autorisées, chacune disposant de son propre numéro de maison : un spacieux appartement en duplex (PEB C) et un espace de bureaux séparé (PEB E). La parcelle offre de nombreuses places de stationnement pour les résidents, les visiteurs ou les clients. De plus, la propriété dispose d’un garage très spacieux équipé d’une porte sectionnelle automatique. L’appartement vous accueille par un hall d’entrée et offre un salon-salle à manger lumineux, une cuisine spacieuse et une agréable terrasse orientée nord-ouest où vous pourrez profiter du soleil l’après-midi et en soirée. Depuis l’entrée, on accède également à la cave. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière, des toilettes séparées et une salle de bains. L'espace bureau séparé offre suffisamment de place pour plusieurs bureaux et est idéal pour une activité indépendante ou une profession libérale. Il dispose d'une kitchenette et de toilettes séparées.

183 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler