Opbrengsteigendom te koop - Grez-Doiceau

Gelegen in het centrum van Hamme-Mille aan een drukke verkeersader, een vastgoedbelegging bestaande uit twee winkels en een appartement met twee slaapkamers en tuin, allen volledig verhuurd, met een huurrendement van 4%. De eerste winkel heeft een oppervlakte van 55m², de tweede 64m² en het appartement heeft een oppervlakte van 80m². Huurverplichtingen na te komen. Ideaal als investering. Meer weten?

Située au coeur du Brabant wallon, cette ancienne gare entièrement rénovée il y a une dizaine d'années a été réaffectée en espaces professionnels agrémenté d'un studio-duplex résidentiel, le tout 100% loué! À la fois proche de Wavre et facile d'accès en train et en voiture, le bâtiment s'agence comme suit: accueil/salle d'attente commune de 10m² desservant la cuisine (10m² - espace privatif), 1 cabinet individuel (17m²) et un espace bureau semi-ouvert (70m²) à l'étage et les 4 cabinets individuels (+/- 13m² chacun) via la cour extérieure en accès PMR. Le sous-sol offre 60m² de caves saines (160cm sous plafond). Le studio-duplex de 35m² hab. occupe l'extrémité gauche du bâtiment et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte au rez (avec cour arrière privative) et d'un espace chambre avec salle de douche à l'étage. Plusieurs emplacements de parking privatifs et vaste parking public sur la place. DIVERS: chauffage central au mazout. RENDEMENT: dans son ensemble, l'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel d'environ 3.600€ et un bénéfice annuel brut de +/- 36.000€. Investissement idéal en société! Ce bien vous intéresse? Contactez-nous! Meer weten?

Grijp een zeldzame vastgoedinvesteringskans in de gewilde studentenstad Louvain-la-Neuve. We bieden u een recent gebouw, gebouwd in 2020 en nog steeds onder de tienjarige garantie, met een uitstekende geschatte bruto huurinkomst van 42.000 €/jaar. Dit pand bestaat uit vijf studentenkoten, elk afzonderlijk per jaar verhuurd. Elke unit heeft een woonoppervlakte van minstens 12 m², exclusief eigen douche. De huurders profiteren ook van een gemeenschappelijke ruimte van 20 m², met een uitgeruste keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer. Met een EPC van klasse B is dit kant-en-klare actief een ideale kans voor de investeerder die op zoek is naar een veilige en rendabele langetermijninvestering. Meer weten?

***OPTIE***WEINVEST BW centre heeft het genoegen u deze uitstekende investeringsmogelijkheid voor te stellen. Investeringspand bestaande uit twee identieke appartementen van 60 m² (2 slaapkamers) op de eerste en tweede verdieping en een grote garage voor 2 auto's op de begane grond. Het gebouw is ideaal gelegen in Limal (Waver), dicht bij alle voorzieningen (station, bus, winkels, banken, scholen, enz.). Elk appartement heeft 2 slaapkamers (1 grote en 1 kleine), een balkon, een grote woonkamer met open keuken, een kleine badkamer (bad) en een apart toilet. Individuele gasverwarming voor elk appartement, PVC DV ramen, EPB E voor de 1e verdieping en G voor de tweede, elektriciteit volgens de voorschriften. Beide appartementen en de garage zijn momenteel verhuurd. Bieden vanaf €375.000, onmiddellijke verkoop voor €400.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaren. **** Voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. We staan klaar om je te helpen bij je zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij je verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. **** Meer weten?

VENDU - Dongelberg - Maison 3 façades actuellement occupée par des locataires et composée d'un hall d'entrée avec toilette, un séjour avec cuisine équipée ouverte. Le 1er étage dispose de 2 chambres et d'une salle de bains avec espace buanderie et le 2ème étage est composé d'une chambre avec salle de douche. Terrasse et jardin orienté Est . Entièrement rénovée en 2016- PEB C (n° 20230612037155) - Division du terrain a prévoir frais à charge des acquéreurs. Faire offre à partir de 310.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visite sur ### ou ### Meer weten?

VENDU - Dongelberg - Maison 3 façades actuellement occupée par des locataires et composée d'un hall d'entrée avec toilette, un séjour avec cuisine équipée ouverte. Le 1er étage dispose de 2 chambres et d'une salle de bains avec espace buanderie et le 2ème étage est composé d'une chambre avec salle de douche. Terrasse orientée Est . Entièrement rénovée en 2016 - PEB C ( n°20230613002923) - Division du terrain a prévoir frais à charge des acquéreurs. Faire offre à partir de 235.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visite sur ### ou ### Meer weten?

🇳🇱 Gebouw met groot potentieel – voormalig rusthuis / hotel- of residentieel project Serenimmo biedt dit voormalig rusthuis aan met een enorm herontwikkelingspotentieel. 💼 Tal van mogelijkheden : ✔️ Residentieel project (appartementen / studio’s) ✔️ Hotel of aparthotel ✔️ Horeca of gemengd project 📊 Stedenbouwkundige situatie : Het pand is momenteel kadastraal ingedeeld in 8 appartementen, 5 studio’s en polyvalente gelijkvloerse ruimtes. 📐 Belangrijkste kenmerken : ± 1.350 m² bewoonbare oppervlakte 45 bestaande kamers Perceel van meer dan 3.000 m² Tuin georiënteerd zuidoost 🌿 Ondergrondse parking (17 plaatsen) + mogelijkheid voor caravans ✨ Troeven : Uitzonderlijke volumes Talrijke ontwikkelingsmogelijkheden (onder voorbehoud van vergunningen) Ideaal voor investeerders en projectontwikkelaars 👉 Zeldzaam project met enorm potentieel – snel te bezoeken! 📞 Info en bezoeken: ### 📩 ### Meer weten?

--- OVERIJSE ---- Woning met winkel, magazijn en kantoren – Strategische ligging aan de Brusselsesteenweg. Wij bieden u deze ruime woning aan met commerciële ruimte, magazijn en kantoren, met een totale oppervlakte van ongeveer 527 m². Gelegen aan de drukke Brusselsesteenweg, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid voor elke commerciële of professionele activiteit. Indeling van het pand: Gelijkvloers:Een winkelruimte van ± 26 m² met etalage aan de straatkant, ideaal voor een handelszaak of professionele activiteit. Een professionele keuken van ± 52 m², volledig uitgerust voor horeca- of cateringactiviteiten. Een kleine binnenkoer aan de achterzijde, wat een aangename buitenruimte biedt. Een magazijn/kantoorruimte van ± 137 m², ideaal voor opslag of als extra werkruimte. Eerste verdieping: Momenteel ingericht als kantoren met een totale oppervlakte van ± 100 m², wat een functionele werkruimte biedt. Zolder:Een ruimte van ± 100 m² met extra inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van uw behoeften. Dit veelzijdige pand biedt tal van exploitatiemogelijkheden, zowel voor gemengd gebruik (wonen en werken) als voor een volledig commerciële of administratieve activiteit. EPC F: 649 kWh (m² jaar) – Vastgoedinformatie: overstromingsgevoelig gebied: neen, bouwvergunning: ja, verkavelingsvergunning: neen, voorkooprecht: neen, gerechterlijke maatregel: neen, stedenbouwkundige bestemming: Woonpark, Gemengd bebouwde zone, opheffen nadere aanduiding woonpark > woongebieden, te herstructureren zones. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van het Zoniënwoud, winkels en sportfaciliteiten.Grootste troef: De strategische ligging aan een drukke verkeersas, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Interesse? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via e-mail ### . Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Oppervlaktes louter ter indicatie. Meer weten?

--- OVERIJSE ---- Woning met winkel, magazijn en kantoren – Strategische ligging aan de Brusselsesteenweg. Wij bieden u deze ruime woning aan met commerciële ruimte, magazijn en kantoren, met een totale oppervlakte van ongeveer 527 m². Gelegen aan de drukke Brusselsesteenweg, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid voor elke commerciële of professionele activiteit. Indeling van het pand: Gelijkvloers:Een winkelruimte van ± 26 m² met etalage aan de straatkant, ideaal voor een handelszaak of professionele activiteit. Een professionele keuken van ± 52 m², volledig uitgerust voor horeca- of cateringactiviteiten. Een kleine binnenkoer aan de achterzijde, wat een aangename buitenruimte biedt. Een magazijn/kantoorruimte van ± 137 m², ideaal voor opslag of als extra werkruimte. Eerste verdieping: Momenteel ingericht als kantoren met een totale oppervlakte van ± 100 m², wat een functionele werkruimte biedt. Zolder:Een ruimte van ± 100 m² met extra inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van uw behoeften. Dit veelzijdige pand biedt tal van exploitatiemogelijkheden, zowel voor gemengd gebruik (wonen en werken) als voor een volledig commerciële of administratieve activiteit. EPC F: 649 kWh (m² jaar) – Vastgoedinformatie: overstromingsgevoelig gebied: neen, bouwvergunning: ja, verkavelingsvergunning: neen, voorkooprecht: neen, gerechterlijke maatregel: neen, stedenbouwkundige bestemming: Woonpark, Gemengd bebouwde zone, opheffen nadere aanduiding woonpark > woongebieden, te herstructureren zones. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van het Zoniënwoud, winkels en sportfaciliteiten.Grootste troef: De strategische ligging aan een drukke verkeersas, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Interesse? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via e-mail ### . Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Oppervlaktes louter ter indicatie. Meer weten?

Het agentschap SKYIMMO heeft het genoegen u dit gemengd gebruik pand voor te stellen, dat een uitstekend investeringspotentieel biedt, ideaal gelegen in Tienen, dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen. Samenstelling: Kelder: Atelier (14,54 m²) – Gemeubileerde kamer / kantoor (35,68 m²) – Gang (6,92 m²) – Toiletten (1,82 m²) – Ketelruimte (13,41 m² en 2,42 m²) – Overige Gelijkvloers: Open ruimte / horeca ontvangstzaal (52,12 m²) – Entreehal (6,42 m²) – Toiletten (4,30 m²) – Kitchenette / horeca keukenruimte (13,00 m²) – Overige (1,85 m², 1,02 m² en 0,73 m²) 1e verdieping: Woonkamer (22,99 m²) – Keuken (17,92 m²) – Entreehal (10,28 m²) – Badkamer (6,58 m²) – Slaapkamer (14,05 m²) – Dressing (3,36 m²) 2e verdieping: Zolder – mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren Technische informatie: Verwarming: Centrale verwarming op gas Ramen: PVC dubbele beglazing Elektriciteit: conform Gas: conform EPC: E Het pand biedt een reëel potentieel voor waardevermeerdering dankzij de strategische ligging en de gemengde samenstelling met horeca-ruimtes en appartement. Een ideale opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een pand met interessant rendement. Voor meer informatie en/of een bezoek: 📞 ### 📧 ### GROUP SKYIMMO – Uw betrouwbare partner in vastgoed. Informatie wordt gegeven als indicatie en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

We Invest heeft het genoegen u dit investeringgebouw voor te stellen, ideaal gelegen op een steenworp van het Jourdanplein en het Park Cinquantenaire. De leefomgeving is dynamisch, veilig en biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij het nabijgelegen openbaar vervoersnetwerk. Het pand biedt een uitstekend huurrendement en vormt bovendien een duurzame investering.Het gebouw dat wij u vandaag voorstellen bestaat uit drie wooneenheden (waarvan één nog geregulariseerd moet worden), evenals drie afgesloten garageboxen. Meer specifiek is het pand als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevinden zich drie garages die momenteel verhuurd zijn voor €508/maand.Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers (±70 m²), vrij bij akte. Potentiële huur: €1.400/maand. Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers, eveneens vrij bij akte. Potentiële huur: €1.400/maand.De kelderverdieping is als volgt ingedeeld: een gemeenschappelijke wasruimte van ±10 m², een gemeenschappelijke ruimte van ±6 m² en een charmante studio (momenteel niet erkend) bestaande uit een leefruimte met uitklapbed, keuken, douchekamer en een buitenkoer. De studio is momenteel verhuurd voor €550/maand. Potentieel huurrendement: 6,1% netto. Individuele kosten voor de appartementen. Alle units verkeren in uitstekende staat. EPC G met 493 kWh/(m².jaar). Info en bezoeken: ### of per e-mail ### Meer weten?

Deze investeringswoning in Elsene biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een waardevol vastgoedproject in een gewilde buurt. Gelegen in postcode 1050, beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte van 173 m² en bestaat het uit drie separate appartementen, waardoor het ideaal is voor verhuur of herontwikkeling. Het onroerend goed wordt aangeboden voor €850.000 en is niet onderworpen aan btw, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders die willen profiteren van de potentieel hoge huurinkomsten. De woning is niet momenteel verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om onmiddellijk te starten met verhuur of verdere renovatie. Het gebouw bestaat uit verschillende verdiepingen en biedt diverse woonruimtes. Op de begane grond bevindt zich een appartement met een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, apart toilet en directe toegang tot de tuin, wat een interessante meerwaarde vormt voor bewoners of huurders. Op de eerste en tweede verdieping zijn er twee appartementen met een ruime woonkamer/slaapkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. De zolderverdieping wordt benut door een zolderruimte met drie extra kamers, die kunnen dienen als extra slaapkamers, studeerkamers of kantoorruimte. Daarnaast beschikt het pand over functionele voorzieningen zoals een garage met directe toegang tot de tuin, parkeerplaats binnen en buiten, en een zuinige gasverwarming. De aanwezigheid van twee gevels zorgt voor voldoende lichtinval en ventilatie in de woonruimtes. De locatie van deze eigendom in Elsene is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van talrijke faciliteiten en voorzieningen. In de omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een zeer praktische keuze is voor zowel huurders als bewoners die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid. De tuin, hoewel bescheiden met 1 m², biedt toch een buitenruimte waar bewoners kunnen genieten van de frisse lucht. Het onroerend goed voldoet aan de wettelijke eisen en beschikt over energiecertificaten met een primair verbruik van 376 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 75. Dit maakt het niet alleen een rendabele investering, maar ook een verantwoorde keuze op het vlak van energieverbruik. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Century 21 Boondael via ### of via hun website. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te grijpen en uw investering in Elsene te realiseren! Meer weten?

Op zoek naar een opbrengsteigendom met potentieel op een centrale locatie in Tienen? Dit gebouw in de levendige stationsomgeving biedt heel wat mogelijkheden voor investeerders of renovatieprojecten met toekomstperspectief. Het pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 132 m² en is momenteel ingedeeld in vier studio’s, waarvan één met een privatief terras. Dankzij de praktische indeling en de gunstige ligging vlak bij openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen vormt dit eigendom een interessante basis voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Het gebouw dient gerenoveerd te worden, maar biedt na opfrissing of herontwikkeling mooie opportuniteiten op de huurmarkt. De centrale ligging zorgt bovendien voor een blijvende aantrekkingskracht bij huurders. De huidige maandelijkse huurinkomsten bedragen €2.060, wat het potentieel van dit pand als opbrengsteigendom extra in de verf zet. Kortom, een eigendom met veel mogelijkheden voor wie waarde wil creëren op een strategische locatie. Meer informatie of een bezoek? Neem gerust contact met ons op. Meer weten?

Ontdek een unieke investeringsmogelijkheid in het charmante Gembloux met dit moderne vastgoed dat te koop staat voor €315.000. Dit project omvat een residentie met 36 gloednieuwe appartementen die een perfecte balans bieden tussen comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen in de gewilde wijk aan de rue du Levant, combineert deze residentie een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. De eigentijdse architectuur en de hoogwaardige afwerking maken dit een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een duurzame en kwalitatieve woonruimte. De appartementen variëren van 1 tot 4 slaapkamers en beschikken over ruime, lichte kamers met mooie volume en private buitenruimtes zoals terrassen, balkons of tuinen. De focus ligt op comfort en energiezuinigheid: de woningen worden voorzien van onder meer vloerverwarming via collectieve warmtepomp, dubbele ventilatie en uitstekende energieprestaties (PEB A). Een bijkomende troef is de centrale ligging vlakbij de snelwegen en openbaar vervoer, waardoor verbindingen naar Brussel en Namen snel te bereiken zijn. Dit maakt het project bijzonder interessant voor wie investeert in vastgoed dat niet alleen een goede opbrengst biedt, maar ook voorziet in een comfortabel en toekomstgericht woonconcept. De locatie in Gembloux biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders. Het groene en rustige karakter van de omgeving wordt gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De nabijheid van de trein- en busverbindingen zorgt voor optimale mobiliteit, terwijl grote verbindingswegen zorgen voor een vlotte verbinding naar omliggende steden. Het gebouw zelf is nog in aanbouw en zal in 2028 klaar zijn, waardoor kopers de kans krijgen om vanaf het begin betrokken te worden bij het project en de afwerking naar wens te kiezen. Met één parkeerplaats inbegrepen en een terras van 8 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele leefomgeving. Dit vastgoed vormt een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een veelbelovend project in één van de meest dynamische regio’s van België. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zo deze unieke kans niet te laten schieten. Meer weten?

Deze unieke investering bevindt zich in het charmante stadje Gembloux en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met toekomstpotentie. Het betreft een nieuwbouwresidentie met een collectie van 36 eigentijdse appartementen, gelegen in de gewilde wijk langs de Rue du Levant. Deze residentie combineert een moderne architectuur met een rustige, groene omgeving. De appartementen variëren van één tot vier slaapkamers en zijn ontworpen met oog voor detail en comfort. Elk appartement beschikt over een ruime indeling, veel natuurlijke lichtinval en privé buitenruimtes zoals terrassen, balkons of tuinen, die het woonplezier aanzienlijk vergroten. De hoogwaardige afwerking omvat onder andere volledig uitgeruste keukens, duurzame bouwmaterialen, en een warmtepomp voor vloerverwarming, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid (PEB A). De collectieve ventilatie en het slimme ontwerp zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor minimale energiekosten, wat dit project bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders en bewoners die waarde hechten aan duurzaamheid en comfort. De ligging van de residentie is strategisch gekozen: binnen enkele minuten bent u bereikbaar met de trein, waardoor Gembloux gemakkelijk verbonden is met grote steden zoals Brussel en Namen. Dit maakt het project ideaal voor zowel werkend publiek dat snel in de stad wil zijn, als voor investeerders die zoeken naar een rendabel vastgoedobject in een groeiende regio. Bovendien geniet u van een rustige, landelijke sfeer gecombineerd met goede verbindingen naar belangrijke verkeersaders. De woontoren ligt in een duurzame omgeving met een aangename groene uitstraling en alle voorzieningen binnen handbereik. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 315.000 euro, zonder btw, en biedt talrijke mogelijkheden voor verschillende kopersprofielen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; onze professionele medewerkers begeleiden u graag bij iedere stap van het aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een hedendaags en kwalitatief hoogstaand vastgoedproject dat toekomstbestendig is en perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Meer weten?

Ontdek deze investeringskans in Gembloux met dit moderne vastgoedproject dat binnenkort wordt gerealiseerd. Deze residentie biedt een unieke gelegenheid voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en duurzame woonoplossing. Gelegen in het prestigieuze deel van de stad, op de rustige straat van de Levant, combineert dit nieuwe bouwproject een harmonieus landschap met een uitstekende bereikbaarheid. Het betreft een kleinschalige, elegante residentie met 36 nieuwbouwappartementen, variërend van 1 tot 4 slaapkamers, ontworpen met oog voor detail en comfort. De appartementen worden gebouwd volgens hoge normen, met moderne afwerkingen, ruime volumes, veel natuurlijke lichtinval en privé buitenruimtes zoals terrassen, balkons of tuinen. Het ontwerp richt zich op energie-efficiëntie en modern gemak, met onder andere vloerverwarming via collectieve warmtepomp, dubbele ventilatie en hoogwaardige materialen die zorgen voor een gunstig energielabel (PEB A). Dit alles maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen: investeerders die zoeken naar een stabiele langetermijninvestering, eerste kopers die willen genieten van een kwaliteitsvol eerste woning, en iedereen die op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonomgeving. Door de strategische ligging in Gembloux en de goede connectiviteit met grote steden zoals Brussel en Namur, biedt dit complex een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De details van deze vastgoedkans maken het bijzonder interessant. De totale prijs bedraagt €335.000, zonder BTW, en omvat een parkeerplaats buiten en een privé terras van 8 m². Het project bevindt zich in de afwerkingsfase en zal naar verwachting in 2028 klaar zijn voor bewoning, waardoor kopers en investeerders kunnen anticiperen op een nieuwbouwresidentie met moderne voorzieningen en energiewaardes die voldoen aan de nieuwste normen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw, verdeeld over drie verdiepingen, wat zorgt voor een comfortabel woonniveau met voldoende privacy. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, wat de leefbaarheid aanzienlijk verbetert. Dit vastgoedproject vormt een uitstekende gelegenheid om te investeren in de toekomst van Gembloux met een kwalitatief hoogstaand en energiezuinig woongebouw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvend gesprek te plannen over deze veelbelovende investering. Meer weten?

Bent u op zoek naar een investering in een veelbelovend vastgoedproject in Gembloux? Dan is deze unieke gelegenheid wellicht geschikt voor u. Het betreft een nieuwbouwresidentie gelegen in de gewilde wijk langs de straat du Levant, waar een harmonieuze combinatie van groen en bereikbaarheid wordt geboden. Dit eigentijdse project omvat in totaal 36 moderne appartementen die variëren van één tot vier slaapkamers, ontworpen met strakke lijnen en aandacht voor detail. Deze appartementen bieden niet alleen een aantrekkelijk design, maar ook praktische voordelen zoals ruime kamers, overvloedige natuurlijke lichtinval en privé buitenruimtes zoals terrassen, balkons of tuinen, die een verlengstuk vormen van het wooncomfort. De afwerking en voorzieningen voldoen aan de hedendaagse eisen: ingerichte keukens met kwaliteitsmaterialen, verwarming via vloerverwarming op basis van collectieve warmtepompen, ventilatiesystemen met dubbele flux en hoge energieprestaties (PEB A). Hierdoor geniet u niet enkel van comfort, maar ook van een laag energieverbruik en lage kosten. De locatie van deze residentie is strategisch gekozen, met een rustige, groene omgeving en toch dicht bij belangrijke verbindingen. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar, met een korte reistijd naar de nabijgelegen stations en vlotte verbindingen richting Brussel en Namen. De nabijheid van grote verkeersassen zorgt voor een handige bereikbaarheid en brengt de bewoners snel naar andere delen van België. Dit project is bijzonder veelzijdig en richt zich niet alleen op investeerders die zoeken naar een duurzame, winstgevende belegging, maar ook op eerste kopers die willen investeren in hun wooncomfort of mensen die simpelweg willen genieten van een kwalitatieve leefomgeving. Met zijn architecturale kwaliteit, energie-efficiëntie en strategische locatie is dit project een zeldzame kans in de markt. De beschikbare units bevinden zich op de derde verdieping van het complex, voorzien van een terras van 7 m² dat volop daglicht en buitenleven biedt. Daarnaast beschikt elke woning over één parkeerplaats buiten, wat extra gemak garandeert. Het gebouw wordt binnenkort opgeleverd, met verwachte bouwjaar 2028, en de woningen worden verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk is voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over de beschikbare appartementen en de mogelijkheden voor een persoonlijke begeleiding om deze investering of woonruimte te realiseren. Dit project combineert modern comfort, goede locatie en toekomstbestendige kwaliteiten, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie wil profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Gembloux. Meer weten?

Ontdek deze unieke belegging in Gembloux, een modern vastgoedproject dat perfect inspeelt op de wensen van zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving. Dit nieuwe appartementencomplex, gelegen aan de gewilde rue du Levant, biedt een elegante en compacte architectuur met 36 instapklaar afgewerkte units. De appartementen variëren van één tot vier slaapkamers en zijn ontworpen met oog voor comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Elk appartement beschikt over ruime, lichte leefruimtes, die dankzij grote raampartijen en private buitenruimtes zoals terrassen, balkons of kleine tuinen, een warme en uitnodigende sfeer uitstralen. De afwerking voldoet aan de hoogste normen, met geïnstalleerde, volledig uitgeruste keukens, duurzame materialen en een warmtepomp met vloerverwarming, zorgen voor een uitstekende energetische prestaties (PEB A). Verder is er aandacht besteed aan moderne ventilatie met dubbel flux-systeem, waardoor het binnenklimaat optimaal blijft. Dankzij de strategische ligging nabij het station en vlotte verbindingen naar Brussel en Namen, geniet u van een rustige groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit project biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar is ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een duurzame, rendabele belegging, of voor eerste kopers die willen genieten van een kwaliteitsvolle woning. Het vastgoed bevindt zich in een rustige en landelijk ogende omgeving in Gembloux, terwijl het toch goed verbonden is met de belangrijkste steden en snelwegen. Het project wordt in 2028 opgeleverd en biedt de mogelijkheid om te investeren in een toekomstbestendige woning die klaar is voor bewoning. De prijs van € 325.000 wordt weergegeven zonder btw, wat de transparantie en de aantrekkelijke prijsstelling benadrukt. Het complex beschikt over één buitenparkeerplaats per appartement, een terras van 8 m² en is in een nieuwbouwfase die klaar zal zijn om de wensen van moderne bewoners te vervullen. Hoewel het nog in ontwikkeling is en momenteel nog niet verhuurd wordt, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid om op lange termijn te profiteren van een groeiende markt in Gembloux. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over dit veelbelovende project en plan een bezoek of gesprek in om uw investerings- of woonwensen verder te bespreken. Met deze investering verzekert u zich van een kwalitatief goede woonruimte op een strategische locatie met alle voorzieningen binnen bereik. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Gembloux met dit nieuwe project dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en strategische ligging. Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt dit residentiële complex een unieke kans voor investeerders, eerste kopers en iedereen die op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonomstandigheden. Het betreft een eigendom dat wordt aangeboden voor een prijs van €325.000, zonder BTW, en dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en praktische indeling. De ontwikkeling omvat in totaal 36 nieuwe appartementen, ontworpen met een strakke uitstraling en moderne details, variërend in grootte en indeling, inclusief opties met 1 tot 4 kamers. De drie verdiepingen tellende gebouwen worden gekenmerkt door open, lichte ruimtes met grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. Elk appartement beschikt over een privéterras van 8 m², waardoor bewoners kunnen genieten van de buitenlucht binnen een rustige omgeving. Bovendien zijn er parkeerplaatsen buiten beschikbaar, waardoor het gemak voor bewoners wordt versterkt. De afwerking omvat onder andere kwalitatieve materialen, volledig uitgeruste keukens en een efficiënte verwarming via warmtepompen met vloerverwarming, wat bijdraagt aan de hoge energieprestaties (PEB A). Deze duurzame installaties zorgen niet enkel voor comfort, maar ook voor lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie van het project biedt diverse voordelen die het aantrekkelijk maken voor verschillende doelgroepen. Gembloux, bekend om haar rustige sfeer en natuurlijke omgeving, ligt op korte afstand van belangrijke transportverbindingen. Binnen enkele minuten bereikt u het trein- en busstation, wat de bereikbaarheid naar Brussel, Namen en andere regio’s vergemakkelijkt. De nabijheid van grote wegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met grote steden en het wegennetwerk van de regio. Voor wie waarde hecht aan een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, vormt dit project een uitstekende keuze. Het is niet alleen geschikt voor investeerders die willen profiteren van een stabiel rendement, maar ook voor starters die hun eerste woning zoeken in een aantrekkelijke en kwalitatieve omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over de beschikbare appartementen en voor een persoonlijk advies. Dit project combineert moderne architectuur, energie-efficiëntie en strategische ligging tot een uniek aanbod in Gembloux, dat zeker de moeite waard is om verder te onderzoeken. Meer weten?