Vastgoedbelegging in Hamme-Mille Dit handelspand van 86 m² ligt in een goed bereikbare omgeving en is een uitstekende investeringsopportuniteit. Dankzij de functionele configuratie en zorgvuldige inrichting is het geschikt voor een breed scala aan professionele, commerciële of dienstverlenende activiteiten. Het pand heeft een lichte ruimte dankzij de grote ramen, die een uitstekende zichtbaarheid bieden en een uitnodigende omgeving voor klanten of bezoekers. Het interieur is modern en goed onderhouden, met kwaliteitsafwerkingen, efficiënte verlichting en veel opslagruimte. De flexibele indeling betekent dat het kan worden gebruikt voor een breed scala aan doeleinden, waaronder zelfstandig ondernemerschap, kantoren, buurtwinkels, diensten, schoonheidsverzorging, wellness en andere professionele projecten. Een grote troef van dit pand is de aanwezigheid van vier privéparkeerplaatsen, die veel gemak bieden voor zowel bewoners als klanten. Dankzij de uitstekende staat, veelzijdigheid en strategische ligging is dit pand een ideale kans voor een investeerder die op zoek is naar een hoogwaardig commercieel object met een goed verhuurpotentieel. Een aantrekkelijke investering met zichtbaarheid, toegankelijkheid en operationele flexibiliteit in Hamme-Mille. De afmetingen zijn louter informatief
Gelegen in het centrum van Hamme-Mille aan een drukke verkeersader, een vastgoedbelegging bestaande uit twee winkels en een appartement met twee slaapkamers en tuin, allen volledig verhuurd, met een huurrendement van 4%. De eerste winkel heeft een oppervlakte van 55m², de tweede 64m² en het appartement heeft een oppervlakte van 80m². Huurverplichtingen na te komen. Ideaal als investering.
Waver centrum – Op wandelafstand van de LARA Hockey Club BATHIM stelt u dit opbrengsteigendom uit 1991 voor, bestaande uit 9 appartementen, 13 bergingen/zolders, 5 buitenstaanplaatsen en 6 garageboxen. Op het gelijkvloers bevindt zich een recent gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers van ca. 155 m², voorzien van een privatief terras en tuin. De eerste verdieping omvat twee appartementen met 2 slaapkamers van telkens ca. 90 m², waarvan één volledig gerenoveerd werd in 2026, evenals een appartement met 1 slaapkamer van ca. 48 m². De tweede verdieping heeft een identieke indeling. Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime appartementen met 2 slaapkamers van ca. 110 m². De bovenste verdieping biedt plaats aan 9 afzonderlijke zolderruimtes. Lift conform. Elektrische verwarming. EPC-scores variëren van C tot E. Huidige huuropbrengst exclusief lasten (niet-geïndexeerd): € 8.465/maand. Geïndexeerde huuropbrengst exclusief lasten: € 9.335/maand. Meer informatie of een bezoek? Contacteer Jérôme op ### of via ### .
Grijp een zeldzame vastgoedinvesteringskans in de gewilde studentenstad Louvain-la-Neuve. We bieden u een recent gebouw, gebouwd in 2020 en nog steeds onder de tienjarige garantie, met een uitstekende geschatte bruto huurinkomst van 42.000 €/jaar. Dit pand bestaat uit vijf studentenkoten, elk afzonderlijk per jaar verhuurd. Elke unit heeft een woonoppervlakte van minstens 12 m², exclusief eigen douche. De huurders profiteren ook van een gemeenschappelijke ruimte van 20 m², met een uitgeruste keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer. Met een EPC van klasse B is dit kant-en-klare actief een ideale kans voor de investeerder die op zoek is naar een veilige en rendabele langetermijninvestering.
Uniek in Louvain-la-Neuve centrum - Volledige duplex gemeenschapswoning van +/- 90 m², 5 slaapkamers, 3 douchekamers en terras. Residentie "Génération Campus" - Uitstekende investering !!! SAMENSTELLING BAS: Inkomhal, woonkamer met USA ingerichte keuken, nachthal, 2 slaapkamers met kasten en lavabo, badkamer, WC, berging, terras. BOVENVERDIEPING: Nachthal, 2 slaapkamers met kasten en wastafel, 1 slaapkamer met badkamer, WC GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES IN HET GEBOUW -Sauna -Ontspannings- en sportruimte -Wasruimte met Miele wasmachines -Fiets ruimte -Privé buitenplaats -Conciërge KENMERKEN Gebouwd: 2010 Centrale verwarming op gas DV houten frame - Vloerbedekking: tegels, quick step en tapijt - Maandelijkse inkomensvoorziening van €351,50 per kamer voor 2025-26: d.w.z.: 5 kamers x €351,50 = €1.757,50 x 12 maanden = €21.090 per jaar (Gestion Eckelmans) - Elektrisch conformiteitsrapport: conform - Netto wettelijke aansprakelijkheid: €1.924,00 - Geïndexeerde wettelijke aansprakelijkheid: €4.319,00 - Onroerende voorheffing: €1.970,54 - EPB: B BEZOEKEN & INFO Bezoeken op afspraak en verdere inlichtingen: Mme Devriendt ### Niet-contractueel informatiedocument Prijzen excl. BTW
Op het prachtige plein van Mélin, een echte trekpleister, bieden wij u een vastgoedcomplex aan dat enerzijds bestaat uit een schitterend stenen huis uit Gobertange met zeer goede energieprestaties (PEB B) en een terras aan deachterzijde met 150 m² woonoppervlakte, kelders en een mooie inrichtbare zolder, en anderzijds een prachtig, momenteel in bedrijf zijnd horecapand met een oppervlakte van 130 m², volledig gerenoveerd en uitgerust… klaar voor gebruik en met een mooi terras op het dorpsplein. De woning beschikt over een ruime woonkamer met keuken, een groot kantoor, 3 of 4 slaapkamers en 2 doucheruimtes… Een echte kans voor een levensproject met talrijke mogelijkheden: winkel + woning, bed & breakfast, uitbreiding van de winkel, …
***OPTIE***WEINVEST BW centre heeft het genoegen u deze uitstekende investeringsmogelijkheid voor te stellen. Investeringspand bestaande uit twee identieke appartementen van 60 m² (2 slaapkamers) op de eerste en tweede verdieping en een grote garage voor 2 auto's op de begane grond. Het gebouw is ideaal gelegen in Limal (Waver), dicht bij alle voorzieningen (station, bus, winkels, banken, scholen, enz.). Elk appartement heeft 2 slaapkamers (1 grote en 1 kleine), een balkon, een grote woonkamer met open keuken, een kleine badkamer (bad) en een apart toilet. Individuele gasverwarming voor elk appartement, PVC DV ramen, EPB E voor de 1e verdieping en G voor de tweede, elektriciteit volgens de voorschriften. Beide appartementen en de garage zijn momenteel verhuurd. Bieden vanaf €375.000, onmiddellijke verkoop voor €400.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaren. **** Voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. We staan klaar om je te helpen bij je zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij je verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. ****
VENDU - Dongelberg - Maison 3 façades actuellement occupée par des locataires et composée d'un hall d'entrée avec toilette, un séjour avec cuisine équipée ouverte. Le 1er étage dispose de 2 chambres et d'une salle de bains avec espace buanderie et le 2ème étage est composé d'une chambre avec salle de douche. Terrasse et jardin orienté Est . Entièrement rénovée en 2016- PEB C (n° 20230612037155) - Division du terrain a prévoir frais à charge des acquéreurs. Faire offre à partir de 310.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visite sur ### ou ###
VENDU - Dongelberg - Maison 3 façades actuellement occupée par des locataires et composée d'un hall d'entrée avec toilette, un séjour avec cuisine équipée ouverte. Le 1er étage dispose de 2 chambres et d'une salle de bains avec espace buanderie et le 2ème étage est composé d'une chambre avec salle de douche. Terrasse orientée Est . Entièrement rénovée en 2016 - PEB C ( n°20230613002923) - Division du terrain a prévoir frais à charge des acquéreurs. Faire offre à partir de 235.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visite sur ### ou ###
TE KOOP – Gebouw met enorm potentieel – Voormalig rusthuis Sérénimmo biedt u dit voormalige rusthuis aan, een eigendom met een uitzonderlijk herontwikkelingspotentieel. 💼 Tal van exploitatiemogelijkheden (onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen): ✔️ Hotel of aparthotel ✔️ Verblijfs- of recreatiecentrum ✔️ Horecaproject ✔️ Toeristisch of gemengd project 📊 Stedenbouwkundige situatie: Het pand is gelegen op een recreatiegebied. De huidige bestemming laat onder meer een hotel-, toeristische of recreatieve exploitatie toe, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de vereiste vergunningen. 🛏️ Het pand wordt verkocht inclusief het volledige handelsfonds en alle aanwezige uitrusting, waaronder bedden, professionele keuken, meubilair en diverse installaties. 📐 Belangrijkste kenmerken: 📏 ± 1.350 m² bewoonbare oppervlakte 🛏️ 45 bestaande kamers 🌳 Perceel van meer dan 3.000 m² ☀️ Tuin georiënteerd op het zuidoosten 🚗 Ondergrondse parking (25 parkeerplaatsen) 🚐 Mogelijkheid om meerdere caravans of extra voertuigen te plaatsen ✨ Troeven: ✅ Uitzonderlijke volumes ✅ Tal van ontwikkelings- en exploitatiemogelijkheden (onder voorbehoud van vergunningen) ✅ Ideaal voor investeerders, uitbaters en projectontwikkelaars gespecialiseerd in toeristische en hotelprojecten ✅ Zeldzaam aanbod op de markt 🚨 Een unieke investeringskans met enorm potentieel! 📞 Info en bezoeken: 📱 ### 📧 ### 🏡 Sérénimmo – Vastgoed in alle sereniteit.
Zeer goed gelegen in Rixensart, in een rustige residentiële wijk op wandelafstand van het centrum en al zijn voorzieningen. Vrijstaande villa met vier gevels, gebouwd in 1969, gelegen op een prachtig perceel van 954 m² met zuidelijke oriëntatie. De villa biedt ongeveer 240 m² bewoonbare oppervlakte en is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: inkomhal, lichte leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, tv-kamer, keuken, wasruimte en garage. Op de verdieping: nachthal, 5 slaapkamers waarvan één met een private douchekamer, en een badkamer. Kelder in het souterrain. Mooie zuidgerichte tuin, aangename lichtinval in de leefruimtes, alarmsysteem, gasgestookte luchtverwarming, trapliftinstallatie en 3 buitenparkeerplaatsen. EPC: F. Virtuele rondleiding beschikbaar op onze website. Al onze panden zijn te bekijken op hendrix.be.
--- OVERIJSE ---- Woning met winkel, magazijn en kantoren – Strategische ligging aan de Brusselsesteenweg. Wij bieden u deze ruime woning aan met commerciële ruimte, magazijn en kantoren, met een totale oppervlakte van ongeveer 527 m². Gelegen aan de drukke Brusselsesteenweg, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid voor elke commerciële of professionele activiteit. Indeling van het pand: Gelijkvloers:Een winkelruimte van ± 26 m² met etalage aan de straatkant, ideaal voor een handelszaak of professionele activiteit. Een professionele keuken van ± 52 m², volledig uitgerust voor horeca- of cateringactiviteiten. Een kleine binnenkoer aan de achterzijde, wat een aangename buitenruimte biedt. Een magazijn/kantoorruimte van ± 137 m², ideaal voor opslag of als extra werkruimte. Eerste verdieping: Momenteel ingericht als kantoren met een totale oppervlakte van ± 100 m², wat een functionele werkruimte biedt. Zolder:Een ruimte van ± 100 m² met extra inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van uw behoeften. Dit veelzijdige pand biedt tal van exploitatiemogelijkheden, zowel voor gemengd gebruik (wonen en werken) als voor een volledig commerciële of administratieve activiteit. EPC F: 649 kWh (m² jaar) – Vastgoedinformatie: overstromingsgevoelig gebied: neen, bouwvergunning: ja, verkavelingsvergunning: neen, voorkooprecht: neen, gerechterlijke maatregel: neen, stedenbouwkundige bestemming: Woonpark, Gemengd bebouwde zone, opheffen nadere aanduiding woonpark > woongebieden, te herstructureren zones. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van het Zoniënwoud, winkels en sportfaciliteiten.Grootste troef: De strategische ligging aan een drukke verkeersas, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Interesse? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via e-mail ### . Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Oppervlaktes louter ter indicatie.
Dicht bij het centrum van Jodoigne gelegen, biedt dit te renoveren pand tal van mogelijkheden! Er is een bouwvergunning voor twee eengezinswoningen met de mogelijkheid voor een winkel of kantoor op de begane grond en een garage. Het pand bestaat momenteel uit een commerciële ruimte, een klein magazijn van +/-60m² en een duplex op de 1e en 2e verdieping. Het toekomstige project zal ruimte bieden aan twee grote "omgekeerde" maisonnettes met terrassen van 24m², allemaal goed georiënteerd en met ononderbroken uitzicht over het platteland. Meer informatie op afspraak en architectenplannen beschikbaar!
Immo Nest Belgium presenteert u, aan de rand van Brussel, een gebouw met opmerkelijke ruimtes dat talrijke mogelijkheden biedt voor exploitatie en verbouwing. De indeling maakt talrijke scenario’s mogelijk: een woonproject, een vastgoedbelegging, kantoren, horeca, een showroom of een gemengd project, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Met een oppervlakte van ± 692 m², aangevuld met een terras van ± 84 m², strekt het gebouw zich uit over meerdere verdiepingen en vormt het een bijzonder interessante kans voor een investeerder, projectontwikkelaar of projectleider die op zoek is naar een pand met verschillende inrichtingsmogelijkheden. Er loopt momenteel een studie voor de verbouwing tot 6 à 7 woningen. Deze voorziet in een atrium, buitenruimtes voor elke woning, evenals een woning aangepast voor personen met beperkte mobiliteit of een commerciële ruimte op de begane grond. Er is in dit stadium nog geen bouwvergunning aangevraagd; de studie en de plannen zijn op aanvraag beschikbaar. EEN GEBOUW MET TALRIJKE MOGELIJKHEDEN Het gebouw huisvestte al meer dan 30 jaar een horecagelegenheid en kantoren. Het beschikt met name over verschillende grote ruimtes op de begane grond, een ruime ruimte bestemd voor een professionele keuken, een mezzanine, een dakterras van ± 84 m², evenals twee extra verdiepingen, waarvan één grote ruimte die momenteel is ingericht als kantoren. In zijn horeca-configuratie bood het gebouw plaats aan meer dan 200 couverts binnen en ongeveer 80 couverts op het terras. STEDENBOUWKUNDIGE SITUATIE Volgens het Regionaal Bestemmingsplan (PRAS) ligt het pand in een woonzone, met een randzone voor commerciële activiteiten, en in een zone van cultureel, historisch, esthetisch of verfraaiend belang (ZICHEE). Het bestemmingsplan is op eenvoudig verzoek verkrijgbaar. Elk project voor verbouwing of bestemmingswijziging blijft onderworpen aan de nodige stedenbouwkundige vergunningen. EEN STRATEGISCHE LIGGING IN AUDERGHEM Het gebouw ligt in een bijzonder goed bereikbare en dynamische omgeving, vlakbij het Zoniënwoud (Rouge-Cloître). Op ± 50 meter afstand bevindt zich een gemeentelijke parkeerplaats met 115 plaatsen. Scholen, winkels, restaurants, sportfaciliteiten, supermarkten, een cultureel centrum, het gemeentebestuur en een ziekenhuis bevinden zich eveneens in de buurt. Het pand ligt bovendien aan verschillende belangrijke verkeersaders en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (trein, tram en bus), midden in een wijk in volle ontwikkeling. Een uniek gebouw met bijna 700 m² ruimte om naar eigen inzicht in te richten, te exploiteren of te verbouwen, afhankelijk van uw project. 🎥 Presentatievideo van het pand beschikbaar op YouTube. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging. Volledig dossier op aanvraag: Didrik Lagasse – Immo Nest Belgium -IPI 517.948. ### ### immonest.be
Expertissimmo biedt u in WOLUWE-SAINT-PIERRE, op de grens met WOLUWE-SAINT-LAMBERT, een winkelpand met 2 aaneengesloten ruimtes en een oppervlakte van +/- 38 m² aan - Het pand is momenteel verhuurd aan een woonwinkel. Ideale ligging, vlakbij de Tervurenstraat en de Broquevillestraat, met talrijke andere buurtwinkels in de omgeving – Gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en openbaar vervoer in de buurt – PRIJS: 150.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet-bindend. RU en plattegronden beschikbaar op aanvraag - Erkend handelsbestemming - Onmiddellijk te bezichtigen! Informatie en bezichtigingen: ###
TE KOOP – Opbrengsteigendom met 6 appartementen, tuin, parkeerplaatsen en garage in Mont-Saint-Guibert A4i stelt u deze opbrengsteigendom met 6 erkende appartementen voor, ideaal gelegen in het centrum van Mont-Saint-Guibert, in Waals-Brabant. Dankzij de centrale ligging in Waals-Brabant en de nabijheid van Louvain-la-Neuve geniet Mont-Saint-Guibert van een strategische locatie die een aangename dorpssfeer combineert met een dynamisch economisch klimaat. Het gebouw bestaat uit twee appartementen per verdieping, een kelderverdieping, een zeer grote tuin, 6 buitenparkeerplaatsen en een afgesloten garagebox. De appartementen dienen opgefrist te worden en sommige vereisen renovatiewerken, wat interessante mogelijkheden biedt om de waarde van het vastgoed te verhogen. Het dak werd volledig vernieuwd en ook de gemeenschappelijke delen werden gerenoveerd. Dit pand is zowel geschikt voor investeerders die een renovatieproject willen realiseren en meerwaarde willen creëren, als voor particulieren die een deel van het gebouw zelf willen bewonen en tegelijkertijd huurinkomsten willen ontvangen uit de overige appartementen. Troeven 6 erkende appartementen 2 appartementen per verdieping Zeer grote tuin 6 buitenparkeerplaatsen Afgesloten garagebox Kelderverdieping Volledig vernieuwd dak Gerenoveerde gemeenschappelijke delen Interessant waardevermeerderingspotentieel na renovatie Centrale ligging in Mont-Saint-Guibert EPC: van C tot G, afhankelijk van het appartement. Elektrische installaties conform. 📞 Informatie en bezoeken: ### 📧 ###
In Elsene biedt Everest Properties u een uitstekend vastgoedbeleggingspand aan, bestaande uit 3 erkende eenheden, die volledig in orde zijn met de stedenbouwkundige voorschriften. en met een basisakte🔹 Samenstelling van het pand: Begane grond: commerciële ruimte die volop in gebruik is (kledingwinkel), verhuurd voor 1.250 €/maand. Op de 1e verdieping: appartement/studio met een woonkamer, open keuken en aparte badkamer. Op de 2e verdieping: charmante duplex van ± 77 m², bestaande uit een woonkamer, 2 slaapkamers, een open keuken en een badkamer 💰 Huidige maandelijkse huurinkomsten: ± 3.100 €/maand. ➡️ Na indexering zou de huuropbrengst kunnen oplopen tot ± 3.300 €/maand, wat een nog aantrekkelijker rendement oplevert. Dit maakt het een ideale kans voor beleggers, maar ook voor gedeeltelijke bewoning waarbij de rest wordt verhuurd. 🏗️ Technische gegevens: Volledig gerenoveerd in 2014. Elektrische installatie conform de voorschriften; EPB. Dubbele beglazing. Goede algemene staat. Individuele gasverwarmingsketel. Individuele elektriciteits-, gas- en watermeters. Onroerendgoedbelasting: ± 2.000 €/jaar 💼 Een zeldzame kans in een gewilde wijk, zowel voor een veilige investering als voor een gemengd woon-/verhuurproject. 💶 Biedingen vanaf 555.000 € 📞 Bezichtigingen & informatie: Mobiel: ### | Tel.: ### 📧 ###
WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, OPBRENGSTEIGENDOM met een bebouwde oppervlakte van ± 180 m², gelegen op een perceel van 1a 79ca, pal op het ZUIDEN georiënteerd en met buitenruimte. Het gebouw, opgetrokken in 1981 en verdeeld over drie verdiepingen, heeft momenteel de volgende indeling: een studio en een duplex, evenals een momenteel afgesloten garage die opnieuw in gebruik kan worden genomen. Volgens de vergunde stedenbouwkundige toestand bestaat het pand uit een atelier op het gelijkvloers en twee appartementen met één slaapkamer, met één appartement per verdieping. Het is dus mogelijk om deze oorspronkelijke configuratie te herstellen, mits uitvoering van de nodige werken en eventuele administratieve stappen. Op het gelijkvloers beschikt de huidige studio over rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de twee bovenliggende verdiepingen bevindt zich momenteel een duplex met één slaapkamer en een ruime leefruimte die toegang biedt tot een mooi, gunstig georiënteerd terras. Collectieve verwarming. EPC G (560 kWhEP/m²/jaar). Elektrische installatie niet conform. Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar. Een mooie opportuniteit voor investeerders of voor wie op zoek is naar een vastgoedproject op lange termijn, met een interessant potentieel voor herindeling en waardevermeerdering. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!
OUDERGEM – DELTA | GEMENGD GEBOUW VAN ±245 M² – KINDERDAGVERBLIJF & DUPLEX ERKEND DOOR DE STEDENBOUWKUNDIGE DIENSTEN 🏢 OUDERGEM – Op een steenworp van Delta stelt CENTURY 21 Souverain u dit gemengde gebouw van ongeveer 245 m² voor, ideaal gelegen nabij het openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. ✨ EEN BELANGRIJK TROEF: DE STEDENBOUWKUNDIG ERKENDE SITUATIE! Volgens de beschikbare stedenbouwkundige inlichtingen wordt de rechtmatige toestand erkend als een kinderdagverblijf op het gelijkvloers en een residentiële duplex op de eerste en tweede verdieping. Momenteel is het gebouw ingericht als kinderdagverblijf op de eerste twee niveaus en als appartement met één slaapkamer op de tweede verdieping. Dit pand biedt een mooie opportuniteit voor investeerders of kopers die een professionele activiteit willen combineren met wonen. HUIDIGE INDELING Gelijkvloers – Kinderdagverblijf: Ruime zaal, tweede ruimte met aan- en afvoer van water, keuken, vestiaire en afzonderlijk toilet. Twee aparte toegangen. Eerste verdieping – Kinderdagverblijf: Bereikbaar via twee trappen, grote polyvalente ruimte, eetkamer, bureau en afzonderlijk toilet. Tweede verdieping – Appartement met één slaapkamer: Ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en afzonderlijk toilet. ⭐ TROEVEN Rechtmatige stedenbouwkundige toestand: kinderdagverblijf en residentiële duplex erkend. Gemengd gebouw van ongeveer 245 m². Mogelijkheid om de indeling als kinderdagverblijf en duplex opnieuw te realiseren, onder voorbehoud van de nodige werken en administratieve formaliteiten. Twee aparte toegangen op het gelijkvloers. Strategische ligging nabij Delta. Potentieel voor meerwaarde en exploitatie. PRAKTISCHE INFORMATIE Oppervlakte: Ongeveer 245 m² Residentieel EPC: G Elektrische installatie: Conform Stedenbouwkundige inlichtingen: Beschikbaar op aanvraag. Een mooie investeringsopportuniteit in een gemengd gebouw met bijzonder interessante stedenbouwkundige mogelijkheden! 📞 Inlichtingen & bezoeken: CENTURY 21 Souverain – ### 🌐 ### Deze advertentie is niet bindend. De vermelde informatie en oppervlaktes zijn indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.
Coldwell Banker Brussels South stelt dit vastgoedensemble voor, bestaande uit twee aaneengesloten woonhuizen, gelegen in Elsene. Het geheel is momenteel ingericht als zes wooneenheden, met verschillende configuraties van appartementen, duplexen en een souplex, en vertegenwoordigt een totale bruto EPB-oppervlakte van 317 m². Vandenbroeckstraat 4 1e verdieping links – Gemeubelde duplex Bruto EPB-oppervlakte: 35 m² Indeling: woonkamer, open keuken, 1 slaapkamer en badkamer EPB: D Energieprestatie: 174 kWh/(m².jaar) EPB-referentie: 20260602 ### 1e verdieping rechts – Gemeubeld appartement met 1 slaapkamer Bruto EPB-oppervlakte: 62 m² Indeling: woonkamer, keuken, 1 slaapkamer en badkamer Huursituatie: huurovereenkomst vanaf 15/09/2026, looptijd 1 jaar EPB: D Energieprestatie: 184 kWh/(m².jaar) EPB-referentie: 20260602 ### 2e verdieping links – Gemeubelde duplex Bruto EPB-oppervlakte: 27 m² Indeling: woonkamer, open keuken, 1 slaapkamer en badkamer EPB: D− Energieprestatie: 193 kWh/(m².jaar) EPB-referentie: 20260602 ### 2e verdieping rechts – Gemeubeld appartement met 1 slaapkamer Bruto EPB-oppervlakte: 62 m² Indeling: woonkamer, keuken, 1 slaapkamer en badkamer EPB: D+ Energieprestatie: 161 kWh/(m².jaar) EPB-referentie: 20260602 ### 3e verdieping rechts – Gemeubeld appartement onder het dak Bruto EPB-oppervlakte: 42 m² Indeling: woonkamer, keuken, 1 slaapkamer en badkamer EPB: D− Energieprestatie: 201 kWh/(m².jaar) EPB-referentie: 20260602 ### Vandenbroeckstraat 6 Gelijkvloers / kelderverdieping – Souplex Bruto EPB-oppervlakte: 89 m² Indeling: woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet Huursituatie: huurovereenkomst ingegaan op 27/05/2023, met een initiële looptijd van 12 maanden EPB: D Energieprestatie: 185 kWh/(m².jaar) EPB-referentie: 20260602 ### De huurovereenkomst van nr. 6 beschrijft de woning als bestaande uit 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers, met keuken, woonkamer, badkamer en toilet. Totale oppervlakte Totale bruto EPB-oppervlakte van de 6 wooneenheden: 317 m² De informatie wordt louter ter indicatie verstrekt en is niet contractueel bindend. Contact: ###
Open Immovlan