Immeuble de rapport à vendre - Grez-Doiceau

Situé au centre de Hamme-Mille sur un axe de grand passage, immeuble de rapport composé de deux commerces et d’un appartement deux chambres avec jardin, le tout est entièrement loué, le rapport locatif est de 4%. Le premier commerce a une superficie de 55m², le deuxième 64m² et l’appartement a une superficie de 80m². Obligations locatives à respecter. Idéal pour investissement. En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité du centre de Wavre et proche de toutes les facilités, cet immeuble actuellement composé d’une surface professionnelle de 65m² avec cour au rez-de-chaussée et d’un appartement duplex à l’étage de 125m² est sis sur un terrain de 1a50ca. Entrée séparée et compteurs séparés pour l’électricité et le gaz. Le rez est composé d’une grande pièce accueil, 3 espaces polyvalents et une cuisine. Le duplex est composé (au premier) d’un grand living avec cuisine ouverte, salle de bains, 1 chambre et (au deuxième) hall de nuit et 2 chambres. Panneaux photovoltaïques pour le rez. Belle opportunité pour investisseur. Obligation locative à respecter pour l’appartement du 1er étage. Rez libre à l’acte. Faire offre à partir de 349.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs En savoir plus ?

Avis aux investisseurs. Immeuble de rapport stratégiquement situé à deux pas du centre de Wavre, de la gare, des commerces et de tous types d’enseignements scolaire. Il se compose de 5 appartements disposés comme suit : au rez-de-chaussée, un appartement de +- 110m² avec deux chambres, terrasse, jardin, et garage. Le 1er et le 2ème étages comportent respectivement un appartement de +- 95m² avec deux chambres et balcons et un appartement de +- 52m² avec une chambre et un balcon. Accès latéral commun aux parkings et garages sécurisés avec portail motorisé. Un emplacement de parking extérieur privatif ainsi qu’un garage fermé sont inclus avec chaque appartement. Rendement locatif immédiat et bon confort technique : rapport électrique conforme, toiture de 2024, chaudière commune, gaz de ville. En savoir plus ?

Immo Dussart a le plasir de vous présenter cette maison de commerce située dans un quartier dynamique, elle offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer une activité commerciale tout en bénéficiant d’un vaste espace. Érigée sur trois niveaux, elle dispose d’une surface habitable de 365 m² sur un terrain de 320 m². L'accès au habitation se fait pas l'entrée du garage et est séparé de l'entrée du commerce. Le bien est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de réaménager l’espace selon les besoins. La cuisine, la salle de bain, les sols, les fenêtres et la maçonnerie nécessitent une remise à neuf complète, permettant de repenser l’agencement intérieur pour optimiser son usage. Un jardin privatif de 3,30 ares vient compléter ce bien, ajoutant une touche de verdure appréciable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, facilitant l’accès aux principaux axes routiers. Inscrite dans une zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et esthétique, elle représente une belle opportunité pour un projet commercial ou mixte. Pour toutes informations, nous vous invitons à prendre contact avec l'un de nos collaborateurs Monsieur Lagasse Didrik (IPI : 517 948) au 0470/24.42.44., Monsieur Horvath Sébastien (IPI : 512.061) au ### ou par email à l'adresse suivante : ### En savoir plus ?

Immo Dussart a le plasir de vous présenter cette maison de commerce située dans un quartier dynamique, elle offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer une activité commerciale tout en bénéficiant d’un vaste espace. Érigée sur trois niveaux, elle dispose d’une surface habitable de 365 m² sur un terrain de 320 m². L'accès au habitation se fait pas l'entrée du garage et est séparé de l'entrée du commerce. Le bien est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de réaménager l’espace selon les besoins. La cuisine, la salle de bain, les sols, les fenêtres et la maçonnerie nécessitent une remise à neuf complète, permettant de repenser l’agencement intérieur pour optimiser son usage. Un jardin privatif de 3,30 ares vient compléter ce bien, ajoutant une touche de verdure appréciable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, facilitant l’accès aux principaux axes routiers. Inscrite dans une zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et esthétique, elle représente une belle opportunité pour un projet commercial ou mixte. Pour toutes informations, nous vous invitons à prendre contact avec l'un de nos collaborateurs Monsieur Lagasse Didrik (IPI : 517 948) au 0470/24.42.44., Monsieur Horvath Sébastien (IPI : 512.061) au ### ou par email à l'adresse suivante : ### En savoir plus ?

***SOUS OPTION***WEINVEST BW centre a le plaisir de vous présenter cette très belle opportunité d'investissement. Immeuble de rapport composé de deux appartements identiques de 60 m² (2 chambres) situés aux premier et deuxième étages et grand garage 2 voitures situé au rez-de-chaussée. L'immeuble est idéalement situé à Limal (Wavre), à proximité immédiate de toutes les facilités (gare, bus, magasins, banques, écoles, etc...). Chaque appartement propose 2 chambres (1 grande et 1 petite), un balcon, un grand séjour avec cuisine ouverte, une petite salle de bain (baignoire) et un WC séparé. Chauffage gaz individuel pour chaque appartement, châssis PVC DV, PEB E pour le 1er étage et G pour le second, Electricité conforme. Les deux appartements et le garage sont actuellement loués. Faire offre à partir de 375.000€, vente immédiate à 400.000€ sous réserve de l'acceptation de l'offre par les propriétaires. **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** En savoir plus ?

VENDU - Dongelberg - Maison 3 façades actuellement occupée par des locataires et composée d'un hall d'entrée avec toilette, un séjour avec cuisine équipée ouverte. Le 1er étage dispose de 2 chambres et d'une salle de bains avec espace buanderie et le 2ème étage est composé d'une chambre avec salle de douche. Terrasse et jardin orienté Est . Entièrement rénovée en 2016- PEB C (n° 20230612037155) - Division du terrain a prévoir frais à charge des acquéreurs. Faire offre à partir de 310.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visite sur ### ou ### En savoir plus ?

VENDU - Dongelberg - Maison 3 façades actuellement occupée par des locataires et composée d'un hall d'entrée avec toilette, un séjour avec cuisine équipée ouverte. Le 1er étage dispose de 2 chambres et d'une salle de bains avec espace buanderie et le 2ème étage est composé d'une chambre avec salle de douche. Terrasse orientée Est . Entièrement rénovée en 2016 - PEB C ( n°20230613002923) - Division du terrain a prévoir frais à charge des acquéreurs. Faire offre à partir de 235.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visite sur ### ou ### En savoir plus ?

OVERIJSE — Le bâtiment qui abrite actuellement le restaurant Barbizon est une élégante villa construite en 1958 (superficie commerciale : 641 m² – superficie construite : 1.225 m²), implantée sur un terrain de 34 ares 70 centiares orienté plein Sud. Édifiée dans un style normand typique des demeures bourgeoises de la périphérie bruxelloise, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, en lisière de la Forêt de Soignes, alliant environnement boisé et accessibilité aisée depuis Bruxelles. Historiquement, l’adresse fut un haut lieu de la gastronomie belge, récompensée par jusqu’à deux étoiles Michelin à son apogée. Si l’extérieur a conservé ses lignes élégantes et son charme discret, l’intérieur a quant à lui été entièrement repensé lors d’une rénovation récente. Le décor y mêle désormais luxe et théâtralité : tapis rouges, velours, dorures, fresques au plafond et mobilier sur mesure créent une ambiance immersive. L’aménagement propose plusieurs univers complémentaires : un majestueux bar écailler, un bar à cocktails, un bar à cigares, une grande salle de restaurant, un salon lounge et un jardin bucolique, formant un ensemble fluide et cohérent. Au-delà de son usage actuel, le bien offre un potentiel de réaffectation particulièrement intéressant. Sa structure spacieuse et sa configuration permettent d'envisager aisément une transformation en logements de standing, en résidence multifamiliale, ou encore en bureaux de prestige pour professions libérales ou entreprises recherchant un cadre à la fois élégant, verdoyant et stratégique. Le caractère architectural unique du bâtiment et son implantation en font une opportunité rare pour tout projet combinant patrimoine, fonctionnalité et qualité de vie. En résumé, le Barbizon incarne un subtil équilibre entre héritage architectural, mise en scène contemporaine et polyvalence d’usage. Une adresse d’exception à découvrir chez Latour & Petit. En savoir plus ?

--- OVERIJSE ---- Maison d’habitation avec magasin, entrepôt et bureaux – Emplacement stratégique sur la Brusselsesteenweg. Nous vous proposons cette spacieuse maison d’habitation avec espace commercial, entrepôt et bureaux, d’une superficie totale d’environ 523 m², idéalement située sur la Brusselsesteenweg, un axe très fréquenté offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un magasin de ± 26 m² avec vitrine sur rue, idéal pour un commerce ou une activité professionnelle. Une cuisine professionnelle de ± 52 m², parfaitement équipée pour une activité de restauration ou traiteur. À l’arrière, une petite cour intérieure apportant un espace extérieur agréable. Un entrepôt/bureau de ± 137 m², idéal pour du stockage ou un espace de travail supplémentaire. 1er étage : Actuellement aménagé en bureaux sur une surface totale de ± 100 m², offrant un cadre fonctionnel pour une activité professionnelle. Grenier : Un espace de ± 100 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Ce bien polyvalent présente de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour un usage mixte habitation/professionnel que pour une activité exclusivement commerciale ou administrative. PEB F: 649 kWh (m² an) - Vastgoedinformatie : zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : non, intimation en justice : non, affectation urbanistique : Woonpark, Gemengd bebouwde zone, opheffen nadere aanduiding woonpark > woongebieden, te herstructureren zones. Atout majeur : son emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Intéressé(e) ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

--- OVERIJSE ---- Maison d’habitation avec magasin, entrepôt et bureaux – Emplacement stratégique sur la Brusselsesteenweg. Nous vous proposons cette spacieuse maison d’habitation avec espace commercial, entrepôt et bureaux, d’une superficie totale d’environ 523 m², idéalement située sur la Brusselsesteenweg, un axe très fréquenté offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un magasin de ± 26 m² avec vitrine sur rue, idéal pour un commerce ou une activité professionnelle. Une cuisine professionnelle de ± 52 m², parfaitement équipée pour une activité de restauration ou traiteur. À l’arrière, une petite cour intérieure apportant un espace extérieur agréable. Un entrepôt/bureau de ± 137 m², idéal pour du stockage ou un espace de travail supplémentaire. 1er étage : Actuellement aménagé en bureaux sur une surface totale de ± 100 m², offrant un cadre fonctionnel pour une activité professionnelle. Grenier : Un espace de ± 100 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Ce bien polyvalent présente de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour un usage mixte habitation/professionnel que pour une activité exclusivement commerciale ou administrative. PEB F: 649 kWh (m² an) - Vastgoedinformatie : zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : non, intimation en justice : non, affectation urbanistique : Woonpark, Gemengd bebouwde zone, opheffen nadere aanduiding woonpark > woongebieden, te herstructureren zones. Atout majeur : son emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Intéressé(e) ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

Idéalement situé en plein centre, ce beau projet est constitué de 6 appartements une ou deux chambres avec garages et emplacements de parking, disposant d'un permis obtenu en cours de validité. Une partie de l’immeuble est déjà existante et nécessitera une rénovation, l’autre partie est à construire. L’ensemble est situé sur un terrain de près de 11 ares. Infos et visites sur demande. Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs En savoir plus ?

Investering in het hart van Leuven: een unieke kans om een volledig gerenoveerde herenwoning te verwerven. Gelegen aan de Jan-Pieter Minckelersstraat 18, biedt dit prachtige vastgoed een uitzonderlijke combinatie van historische charme en moderne voorzieningen. Met een prijs van 1.700.000 € is dit een exclusief project dat perfect aansluit bij investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en rendabel vastgoedobject. De woning dateert uit 1919 en ondergaat momenteel een totale renovatie, waarbij de oorspronkelijke structuur wordt teruggebracht tot de ruwbouw en vervolgens afgewerkt met hoogwaardige materialen. De focus ligt op duurzaamheid en comfort, met onder andere dubbele beglazing, een elektrische installatie met certificaat en zonnepanelen, wat resulteert in een energiezuinig gebouw met energielabel A. Dit alles wordt opgeleverd in februari 2026, klaar voor gebruik of verhuur. Het gebouw wordt omgevormd tot acht trendy, gemeubileerde studentenkamers, elk met eigen sanitaire voorzieningen en een plafondhoogte tot 3,20 meter die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De kamervolumes variëren tussen 12 m² en 25 m², wat optimale leefruimte biedt voor jonge professionals of studenten. Een opmerkelijk kenmerk is de ruime kelder van 50 m², die extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan de functionaliteit van het vastgoed. Buiten beschikt het pand over een gezellige tuin met oostoriëntatie, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie is bijzonder gunstig: nabij het station van Leuven, de Diestsestraat en de Bondgenotenlaan, op wandelafstand van verschillende campussen en belangrijke voorzieningen. Deze ligging maakt het niet alleen aantrekkelijk voor studenten, maar ook voor andere huurders die de centrale ligging waarderen. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke investering, is dit vastgoed een uitstekend alternatief om te profiteren van de groei en dynamiek van Leuven. Het project combineert een rijke geschiedenis met moderne innovatie, waardoor het niet alleen een waardevol eigendom betreft maar ook een duurzame investering op lange termijn. Neem contact op via de beschikbare gegevens voor meer informatie, plannen of brochures – dit is een zeldzame kans om te investeren in een toplocatie met hoog rendement. Vraag nu verder en verzeker uzelf van deze uitzonderlijke aanbieding in Leuven! En savoir plus ?

A proximité de l'ULB, immeuble de rapport divisé en 2 appartements et 4 kots. Souplex : appartement 1 chambre de +/-60m², sur 2 niveaux ; le séjour, traversant, bénéficie d'une belle luminosité. En façade avant se trouve le salon, tandis qu'en partie arrière la cuisine ouverte donne sur la salle-à-manger et permet l'accès à une cour de +/-12m². L'escalier, situé à hauteur de la salle de bains mène vers un hall de nuit desservant une salle de bains, un wc séparé et 1 chambre de +/-12m². Au 1er étage : appartement 1 chambre de +/-40m². Séjour en façade avant, chambre (+/-14m²) en partie arrière donnant accès à la sdb et la toilette séparée. Au 2ème et 3ème étage, 4 chambres (+/- 13 à 18m²), avec une cuisine et une salle de bains commune. Toutes les unités sont louées. Chaudière commune au GAZ pour les 2 appartements. Chauffage électrique pour les kots. Rénovations effectuées : Toiture & isolation en 2015 . Tous les châssis (avant & arrière) en 2015. Ravalement de la façade arrière avec isolation en 2014. Plomberie et électricité en 2008. Données fournies à titre d'information, non contractuelles, sous réserve d'erreur, de modification et d'omission. Les loyers actuels sont peu élevés (total de 3200€/mois hors charges et n'ont pas été indexés depuis longtemps. Ils pourraient facilement monter à 4200€/mois hors charges. Compteurs électriques séparés pour REZ (souplex) et 1er étage (appart 1 CH) - 1 compteur pour les communs et 1 compteur commun pour les 4 flats.Idem pour l'eau (deux compteurs de passage pour REZ & 1er) - 1 compteur communs pour les flats (division au prorata - cuisine commune et douche commune). Les 6 unités sont reconnues par l'urbanisme. En savoir plus ?

Auderghem – Réf. 2831 B : Situé entre l’ADEPS et le cimetière d’Auderghem, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’occupation et d’investissement. La partie maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’une grande salle à manger, d’une cuisine avec véranda, de deux salles de bains, 3 chambres, grand grenier aménageable, d’une terrasse, d’un beau jardin, de caves et d’un garage pour une voiture. Le bien comprend également deux appartements de ± 50 m², chacun disposant d’une chambre. Idéal pour une famille souhaitant combiner habitation principale et revenus locatifs. Infos & Visites Century 21 Boondael ### OU ### En savoir plus ?

Quartier La Roche – Ensemble immobilier avec fort potentiel sur un terrain de 1.330 m², cette propriété se compose: une maison unifamiliale (±182 m²), un entrepôt avec appartement (±190 m²), un double garage et une annexe. La maison offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée (±50 m²) et accès terrasse et jardin, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire, combles aménagés (±30 m²), cave saine (±30 m²) et buanderie. Les dépendances comprennent un double garage (±50 m²), une pièce polyvalente (±43 m²), ainsi qu’un entrepôt avec grand espace de stockage (±100 m²) et un appartement une chambre à l’étage (±90 m²), idéal pour profession libérale ou rendement locatif. Confort : double vitrage, chauffage central, cave, garage, dépendances. Libre à l’acte. En savoir plus ?

Quartier Jourdan/Jardin Louis Hap - 1 maison 5 chambres + bureau et garage de +/- 185m² et 1 maison 4 chambres de +/-135m² avec une cour de +/-32m², beau potentiel. Situées proche d'un parc et des transports en commun. Double vitrage, chaudière au gaz, PEB: G En savoir plus ?

Solide immeuble de rapport des années 60 à rénover offrant 3 unités dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de la place communale de Boitsfort. Composé comme suit : au rez-de-chaussée un appt de ± 100m² avec grande terrasse et jardin orientés sud-ouest. Au 1er étage un appt de ±97m² avec terrasse avant. Au 2e étage, un appartement de ± 90m² + grenier aménageable de ± 50m². Deux garages + emplacements. Grande cave. Très bel immeuble avec de beaux volumes lumineux. Belle situation à proximité immédiate des écoles, des marchés et commerces de quartier, restaurants, transports en commun, etc. En savoir plus ?

Maison de rapport entièrement rénovée – emplacement premium à deux pas de la Place Flagey Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, cette maison de rapport constitue une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable, soigné et sans souci. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en profondeur, avec une remise aux normes actuelle, notamment sur le plan de l’isolation. Les certificats PEB sont excellents, allant de C à D, garantissant une bonne performance énergétique. Officiellement reconnue comme maison de rapport de 3 unités, elle est actuellement exploitée en 4 unités : un duplex une chambre et trois appartements une chambre, tous en parfait état. Le rendement locatif est très attractif, et aucun travaux n’est à prévoir à court ni à moyen terme. Une gestion simple, une rentabilité immédiate et un emplacement de premier choix font de ce bien une valeur sûre pour tout investisseur avisé. En savoir plus ?