Opbrengsteigendom te koop - Jemeppe-Sur-Sambre

Venez découvrir cette magnifique maison de maître implantée à Auvelais, à proximité de toutes les commodités. Vous serez charmé tant par ses aménagements que par ses possibilités ... Son vaste hall d'entrée dessert d'une part, un WC séparé avec lave mains, l'accès à l'étage et à la cave. D'autre part, un living de 45 m², une cuisine super équipée donnant accès à l'extérieur et offrant une jolie terrasse et un grand jardin. Au premier étage, un spacieux hall de nuit desservant 2 grandes chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, on retrouve un hall de nuit ainsi que deux grandes chambres et une pièce servant de buanderie mais pouvant être aménagée comme deuxième pièce d'eau ou autre selon vos besoins. Au dernier étage, une cinquième chambre. Au sous-sol, une cave dont vous pourrez aisément tirer profit. Son petit plus ? Un garage possédant sa propre parcelle et étant accessible via une autre rue. Possibilité de construction sur cette parcelle moyennant l'autorisation de l'urbanisme. Vous l'aurez sans doute compris, ce bien peut convenir à une clientèle diversifiée, en effet une famille ayant besoin de volume, une personne souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou un investisseur .... Ce bien a été rénové il y a moins de deux ans, il est donc habitable de suite et ne nécessite pas de gros travaux ! DES INFORMATIONS ET OU UNE VISITE ? CONTACTEZ NOUS AU ### - MYIMMO Célia Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt je een gebouw met 6 te moderniseren appartementen. De woning bestaat uit 2 appartementen met 1 slaapkamer en tuin op de begane grond. Op de 1ste verdieping: een 1-slaapkamer appartement en een 2-slaapkamer appartement. Op de tweede verdieping: een 2-slaapkamerappartement en een 3-slaapkamerappartement. Het pand heeft een garage, tuin en kelders. Elektriciteit is aanwezig en er is collectieve oliegestookte verwarming. Het pand wordt verhuurd voor een totaal van €3983/maand, d.w.z. 5,4% netto! Sommige eenheden worden momenteel verstedelijkt. Bel voor meer informatie en een bezichtiging ### Meer weten?

Surprenant immeuble de rapport de deux unités composé d’une maison récemment rénovée avec un extérieur d’exception et d’un appartement deux chambres. Maison: Entrée privative, vaste hall, garage 1 place, spacieuse cave de 74 m2, lumineux séjour rénové avec gout, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne (14m2), cuisine équipée, bureau (7m2), deux WC et deux chambres ( 13 m2 , 16m2). Gros plus, son extérieur! Terrasse de 61m2 avec piscine, pool house, coin repas couvert et jardin sans vis-à-vis. Du point de vue technique: Chassis bois double vitrage, chauffage central mazout, chaudière récente (2022), électricité non réceptionnée. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB G - 532kWh/m² an - 80.189 kWh/an - 20180925019133 Appartement: Entrée privative, spacieux salon (19m2), cuisine équipée (16m2), buanderie, SDB avec baignoire et deux chambres de 13m2. Atout supplémentaire, grenier aménageable de 62m2. Du point de vue technique: Chassis bois double vitrage, chauffage central gaz ville , chaudière Buderus, électricité non réceptionnée. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB F - 506kWh/m² an - 44.421 kWh/an - 2018022025398 Loyer actuel: 1550€/mois hors charges ( Maison: 900€ + Appartement: 650€) Envie de visiter, contactez nous au ### ou via mail ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Abras Immobilier est heureux de vous présenter cet immeuble situé à Floreffe. Ce bien, composé de deux appartements, se positionne à proximité des commodités locales et offre une excellente opportunité d'investissement, étant en ordre urbanistique. Voici les détails de chaque lot : Lot 1 : Un appartement offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de douche, une chambre et une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Lot 2 : Un duplex comprenant, au 1er étage, un spacieux salon avec cuisine ouverte, une toilette et une buanderie. Au deuxième étage, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Ce bien comprend également deux garages, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Les charges sont individuelles, chaque appartement étant équipé de sa propre chaudière. De plus, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, appelez-nous au ### Meer weten?

Deze investeringseigendom gelegen in Fleurus biedt een totale oppervlakte van 238 m² en bestaat uit drie separate appartementen, elk voorzien van eigen meters, wat het ideaal maakt voor rendement op verhuur. Het gebouw is volledig conform de normen en beschikt over een gasverwarming, elektrische en wateraansluitingen. Elk appartement heeft een eigen keuken en sanitaire voorzieningen, met in totaal drie badkamers en drie toiletten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim appartement van 92 m² met een gezellige leefruimte inclusief salon, eetkamer en een open keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een privé-achtertuin van 54 m². Het eerste verdieping omvat een licht en ruim appartement van 58 m² met een open keuken, één slaapkamer en een badkamer. Het duplex op de tweede verdieping meet 88 m² en beschikt over twee of drie slaapkamers, een moderne doucheruimte en een woonkamer met eetgedeelte. Het gebouw heeft twee gevels en ligt op een perceel van 170 m² met een bebouwbare oppervlakte van 123 m². Het terrein is niet overstromingsgevoelig en biedt voldoende ruimte voor buitenleven dankzij het terras. Dit vastgoed is geschikt voor wie op zoek is naar een rendabele, instapklaar investeringsproject in een gunstige locatie in Fleurus. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde nummer. Meer weten?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 265.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) WANFERCEE-BAULET : EN EXCELLENT ETAT - IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT COMPRENANT UNE MAISON 3 FACADES DE +/- 140M² AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE + GRENIER AMENAGE & UN HANGAR DE 100M² La maison est composée de : Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine super-équipée avec coin à manger, salle de bain avec WC, terrasse de 41m² accessible depuis la cuisine. Au 1er étage : Hall de nuit + 2 chambres. Au 2eme étage : Grenier aménagé en chambre de 21,50m² + espaces de rangement. Au sous-sol : Cave. Il y a également un grand Hangar de stockage à l'arrière de la maison d'une superficie de 100m² DIVERS : Double vitrage PVC, chauffage au gaz, grande terrasse de 41m², toiture isolée 16cm et façade latérale isolé. Possibilité de location : Maison : +/- 1.150€/mois & Hangar : +/- 750€/mois PEB : 20241009031681 - 304KwH/(m2.an) - Label D INFOS ET VISITES avec votre agence immobilière HY Immo par téléphone ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Meer weten?

Trevi la Propriété vous présente cet ensemble immobilier exceptionnel situé Rue de la Cure à Farciennes, offrant un rendement locatif potentiel de 5.200 € par mois. Idéal pour investisseurs, ce bien rare se compose d’une maison unifamiliale à rénover entièrement, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement ou de valorisation. L’ensemble comprend également un immeuble de rapport composé de quatre appartements de trois chambres, entièrement rénovés en 2016. Spacieux, lumineux et équipés de compteurs séparés, ces appartements ne nécessitent aucun travaux et peuvent générer un revenu locatif immédiat. Un entrepôt complète ce bien, parfaitement adapté à un usage professionnel, artisanal ou de stockage, avec un accès facile. En complément, huit garages fermés offrent un revenu locatif supplémentaire et répondent à une forte demande de stationnement dans la région. Situé dans un quartier calme et accessible de Farciennes, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, cet ensemble immobilier représente une opportunité d’investissement solide, alliant rentabilité et potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au ### ou via notre site internet : ### . Meer weten?

Gemengd gebouw te koop in Charleroi (Farciennes). Dit gebouw voor gemengd gebruik in het stadscentrum is ideaal voor investeerders en biedt een uitstekend potentieel met een huidig maandelijks huurinkomen van €1.600, oplopend tot €3.100 bij volledige bezetting. Kenmerken : - 550 m² showroom op de begane grond, momenteel leeg, (huurwaarde €1.500). - 3 verhuurde appartementen die een stabiele huuropbrengst van €1.600 genereren. Aparte meters voor elke eenheid, Elektrische installatie voldoet niet, PEB: E/D/F (geen verplichting tot renovatie), R-C 4209€, Geen stedenbouwkundige inbreuken. Dit gebouw biedt vele mogelijkheden, of je nu een investeerder bent of een winkelier die op zoek is naar een pand met verhuurmogelijkheden. Dit pand wordt te koop aangeboden voor een prijs van €220.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Het is zeer aantrekkelijk en zal snel verkopen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kun je contact met me opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Les Maisons du Petit Nicolas ont l'honneur de vous présenter des anciens bureaux en bon état sur la Grand-Place de Farciennes ! L'immeuble est dans un bon état général mais un rafraichissement serait à prévoir. Son emplacement est un grand avantage, beaucoup de parking à proximité, recevoir vos clients pour un usage commercial / bureaux est parfait. Envie de visiter ou d'avoir plus de renseignements ? Téléphone : ### Mail : ### Meer weten?

Château de la Bouverie in Suarlée! Voormalig kasteel in Suarlée | Project voor 14 appartementen | Uitzonderlijke omgeving Ontdek dit karaktervolle voormalige kasteel in het hart van het charmante dorpje Suarlée. Dit uitzonderlijke pand ligt in een rustige, bosrijke omgeving en biedt een idyllische woonomgeving, een combinatie van geschiedenis, natuur en ontwikkelingspotentieel. Op slechts een paar minuten van Namen zal deze zeldzame kans liefhebbers van plaatsen met een rijke geschiedenis en visionairs op zoek naar een ambitieus woonproject aanspreken. neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Op 6 km van het centrum van Mont-Saint-Guibert, in een aangrenzende gemeente: Meerdere commerciële gelijkvloerse bezet door grote merkwinkels met tientallen parkeerplaatsen (#1X+2_LEMA_WBR) • Oppervlakte van het perceel: +/- 8.000m² • Bebouwde oppervlakte: +/- 4.000m² • Enkele tientallen parkeerplaatsen • Totale jaarlijkse huur: +/- 360.000€ • Prijs: 5.300.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Op 6 km van het centrum van Mont-Saint-Guibert, in een aangrenzende gemeente: Meerdere commerciële gelijkvloerse bezet door grote merkwinkels met tientallen parkeerplaatsen (#1X+2_LEMA_WBR) • Oppervlakte van het perceel: +/- 8.000m² • Bebouwde oppervlakte: +/- 4.000m² • Enkele tientallen parkeerplaatsen • Totale jaarlijkse huur: +/- 360.000€ • Prijs: 5.300.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

À vendre : Immeuble mixte + terrain à bâtir à Châtelineau – Une opportunité à saisir ! Emplacement idéal ! Situé à proximité du centre commercial Cora et du Zoning Frun Park, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone dynamique de Châtelineau. Parfait pour un commerçant, un investisseur ou une combinaison des deux ! Superficie totale : 5 ares 10 centiares, incluant un terrain à bâtir à l’arrière (sous réserve de permis d'urbanisme), offrant un potentiel de développement supplémentaire ! Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée avant : Commerce rénové Libre d'occupation. Un espace commercial en excellent état, prêt à l’emploi ou à la location avec poêle à pellets, pour un confort optimal. Rez-de-chaussée arrière : Logement lié au commerce Libre d'occupation. Un grand hall, une cuisine non-équipée, un salon, une chambre, une salle de douche avec WC, terrasse. 1er étage avant : Duplex 3 chambres Loué à 750€/mois depuis février 2025. PEB : Classe C (241 kWh/m².an). Surface chauffée : 127 m². 1er étage arrière : Duplex 2 chambres Libre d’occupation. Avec terrasse suspendue. PEB : Classe E ( 377kWh/m².an). Surface chauffée : 54 m². Les points forts : ✅ Compteurs séparés : 3 compteurs eau, gaz et électriques. ✅ Infos techniques : Chauffage central avec chaudière à condensation dans les 3 unités. Châssis en PVC DV. ✅ Terrain à bâtir à l’arrière : Une véritable valeur ajoutée, offrant un potentiel de construction future sous réserve d’obtention du permis d'urbanisme. ✅ Revenus locatifs existants : Rentabilité immédiate avec les loyers déjà en place, et encore du potentiel à exploiter. Pourquoi investir ici ? Cet immeuble offre une combinaison parfaite de rentabilité locative et de potentiel de développement, il y a de nombreuses possibilités pour augmenter les revenus et développer de nouveaux projets. L'emplacement privilégié, à proximité de zones commerciales et d'affaires, ajoute encore plus de valeur à cet investissement. Idéal pour un investisseur cherchant à maximiser son rendement, ou pour un projet mixte avec commerce, logement et développement immobilier. Infos financières : Prix indicatif : 249.000 € (sous réserve d’offre supérieure et d’acceptation des propriétaires) Revenu cadastral : 1.253 € (intéressant pour la fiscalité) Envie de visiter ? Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Appelez-nous au ### ou ### pour fixer la vôtre ! Meer weten?

Revimmo biedt u dit investeringsperceel aan bestaande uit 2 huizen en een studio in de gemeente Gilly (Charleroi), ideaal gelegen nabij talrijke scholen, dicht bij de snelweg en zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De eigenschappen zijn als volgt gerangschikt: Het eerste huis bestaat uit een keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer in de kelder. Het tweede huis, verhuurd als gedeeld appartement, bestaat uit een grote hal, twee slaapkamers en een keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping twee slaapkamers en een doucheruimte + toilet. Op de tweede verdieping een studio bestaande uit een woonkamer, een doucheruimte + toilet Het gebouw is in 2024 volledig gerenoveerd. Alle kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing, de daken zijn in goede staat, de elektriciteit is conform en er zijn 18 zonnepanelen geïnstalleerd, wat de kosten verlaagt. Maandelijkse huurinkomsten: 2X440€ (kleine kamers) + 2X480€ (grote kamers) + 600€ (huis) + 530€ (studio). Voor een totaal van € 35.640/jaar Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op het nummer ### of via ### Meer weten?

Aantrekkelijk beleggingspand, bestaande uit een winkelruimte van ongeveer 70 m² en acht studio's. Dit gebouw is perfect gelegen tegenover het station van Marchienne-au-Pont en heeft een strategische ligging dicht bij alle voorzieningen. Maandelijkse huuropbrengst van 3.650 euro, verhuurvergunning in orde en elektriciteit conform. Doe een bod vanaf 260.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20170929006414 - PEB: G - E spec: 559 kWh/m².an - E totaal: 112 605 kWh/jaar. Meer weten?