3 opbrengsteigendommen te koop - Mélin vanaf 240.000 euros

190 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3320 Hoegaarden

Karaktervol Art Deco-gebouw met twee verhuurde appartementen met uitbreidingsmogelijkheid. Dit unieke Art Deco-gebouw vormt een interessante investeringsopportuniteit. De twee appartementen aan de rechterzijde van het gebouw zijn momenteel verhuurd. Bovendien werden alle ramen ongeveer vijf jaar geleden vernieuwd. Beide appartementen beschikken over een eigen ingang en elk appartement omvat één slaapkamer. Appartement gelijkvloers rechts Via de inkomdeur op de hoek van het gebouw betreedt u dit appartement. Het beschikt over een aangename leefruimte, een aparte slaapkamer en een keuken. Achter de keuken bevinden zich de douche en het toilet. Voor dit appartement is een conformiteitsattest voor verhuur aanwezig. Appartement eerste verdieping rechts Dit appartement heeft een afzonderlijke toegang langs de Tiensestraat en is bereikbaar via een eigen trap. De woonruimte is ruimer opgevat en sluit aan op een afzonderlijke, volledig ingebouwde keuken. Verder beschikt het appartement over een aparte slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Zolder met potentieel De zolderruimte is momenteel niet ingericht als woonruimte, aangezien enkel de vloer werd geïsoleerd. Dankzij de beschikbare oppervlakte biedt deze verdieping echter interessante mogelijkheden voor een toekomstige uitbreiding van het appartement op de eerste verdieping, mits de nodige vergunningen. EPC ·Appartement eerste verdieping: 609 kWh/m² per jaar Een pand vol authentieke Art Deco-elementen, met twee verhuurde wooneenheden, een stabiel rendement en bijkomend ontwikkelingspotentieel. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar karakter en toekomstmogelijkheden.

127 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Hamme-Mille (RBW56853)

Best of

349 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1320 Hamme-Mille

Vastgoedbelegging in Hamme-Mille Dit handelspand van 86 m² ligt in een goed bereikbare omgeving en is een uitstekende investeringsopportuniteit. Dankzij de functionele configuratie en zorgvuldige inrichting is het geschikt voor een breed scala aan professionele, commerciële of dienstverlenende activiteiten. Het pand heeft een lichte ruimte dankzij de grote ramen, die een uitstekende zichtbaarheid bieden en een uitnodigende omgeving voor klanten of bezoekers. Het interieur is modern en goed onderhouden, met kwaliteitsafwerkingen, efficiënte verlichting en veel opslagruimte. De flexibele indeling betekent dat het kan worden gebruikt voor een breed scala aan doeleinden, waaronder zelfstandig ondernemerschap, kantoren, buurtwinkels, diensten, schoonheidsverzorging, wellness en andere professionele projecten. Een grote troef van dit pand is de aanwezigheid van vier privéparkeerplaatsen, die veel gemak bieden voor zowel bewoners als klanten. Dankzij de uitstekende staat, veelzijdigheid en strategische ligging is dit pand een ideale kans voor een investeerder die op zoek is naar een hoogwaardig commercieel object met een goed verhuurpotentieel. Een aantrekkelijke investering met zichtbaarheid, toegankelijkheid en operationele flexibiliteit in Hamme-Mille. De afmetingen zijn louter informatief

86 m²

Details

325 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1320 Hamme-Mille

Gelegen in het centrum van Hamme-Mille aan een drukke verkeersader, een vastgoedbelegging bestaande uit twee winkels en een appartement met twee slaapkamers en tuin, allen volledig verhuurd, met een huurrendement van 4%. De eerste winkel heeft een oppervlakte van 55m², de tweede 64m² en het appartement heeft een oppervlakte van 80m². Huurverplichtingen na te komen. Ideaal als investering.

199 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 250 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3300 Tienen

Het agentschap SKYIMMO heeft het genoegen u dit gemengd gebruik pand voor te stellen, dat een uitstekend investeringspotentieel biedt, ideaal gelegen in Tienen, dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen. Samenstelling: Kelder: Atelier (14,54 m²) – Gemeubileerde kamer / kantoor (35,68 m²) – Gang (6,92 m²) – Toiletten (1,82 m²) – Ketelruimte (13,41 m² en 2,42 m²) – Overige Gelijkvloers: Open ruimte / horeca ontvangstzaal (52,12 m²) – Entreehal (6,42 m²) – Toiletten (4,30 m²) – Kitchenette / horeca keukenruimte (13,00 m²) – Overige (1,85 m², 1,02 m² en 0,73 m²) 1e verdieping: Woonkamer (22,99 m²) – Keuken (17,92 m²) – Entreehal (10,28 m²) – Badkamer (6,58 m²) – Slaapkamer (14,05 m²) – Dressing (3,36 m²) 2e verdieping: Zolder – mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren Technische informatie: Verwarming: Centrale verwarming op gas Ramen: PVC dubbele beglazing Elektriciteit: conform Gas: conform EPC: E Het pand biedt een reëel potentieel voor waardevermeerdering dankzij de strategische ligging en de gemengde samenstelling met horeca-ruimtes en appartement. Een ideale opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een pand met interessant rendement. Voor meer informatie en/of een bezoek: 📞 ### 📧 ### GROUP SKYIMMO – Uw betrouwbare partner in vastgoed. Informatie wordt gegeven als indicatie en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

1 Kamer(s) 201 m² 1 Badkamer(s)

Details

399 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3300 Tienen

Op zoek naar een opbrengsteigendom met potentieel op een centrale locatie in Tienen? Dit gebouw in de levendige stationsomgeving biedt heel wat mogelijkheden voor investeerders of renovatieprojecten met toekomstperspectief. Het pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 132 m² en is momenteel ingedeeld in vier studio’s, waarvan één met een privatief terras. Dankzij de praktische indeling en de gunstige ligging vlak bij openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen vormt dit eigendom een interessante basis voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Het gebouw dient gerenoveerd te worden, maar biedt na opfrissing of herontwikkeling mooie opportuniteiten op de huurmarkt. De centrale ligging zorgt bovendien voor een blijvende aantrekkingskracht bij huurders. De huidige maandelijkse huurinkomsten bedragen €2.060, wat het potentieel van dit pand als opbrengsteigendom extra in de verf zet. Kortom, een eigendom met veel mogelijkheden voor wie waarde wil creëren op een strategische locatie. Meer informatie of een bezoek? Neem gerust contact met ons op.

4 Kamer(s) 132 m² 4 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Rixensart (VBE62089)

Nieuw

395 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1330 Rixensart

In Rixensart, Avenue de la Paix 19, karakteristieke woning van ±200 m² met ruime kamers en een groot renovatiepotentieel. Het beschikt momenteel over 5 slaapkamers en 1 badkamer. De indeling maakt het mogelijk om een zelfstandige studio te creëren, evenals een hoofdwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Renovatiewerkzaamheden zijn te verwachten; recente gascondensatieketel en EPC-klasse F, dicht bij E. Er is ook mogelijkheid tot uitbreiding en/of vergroting; hiervoor is een mondelinge principeovereenkomst met de gemeente gesloten, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige bouwvergunningen en stedenbouwkundige toestemmingen. Een ideaal object voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel.

200 m² 1 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

250 000 € - 290 000 €

Project: Dekenstraat

3000 Leuven

Nieuwe gemeubelde studio's met een EPC A-label op een toplocatie te centrum Leuven!Project bestaande uit 28 eigentijdse ruime en lichtrijke studio's waarvan verschillende met een slaapniveau en terrassen. Het project wordt gekenmerkt door grote ramen en hoge plafonds en is gelegen op een centrale ligging nabij Groep T, verschillende campussen en het station van Leuven!Alle studio's beschikken over een volledig ingerichte keuken en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een spiegel en een toilet.Door een goede isolatie, lucht-lucht warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardig glas zijn deze studio's zeer energie-zuinig en allen voorzien van een EPC label A en zijn ze klaar voor de toekomst!De verkoop geschiedt volledig onder registratierechten! Oplevering voorzien midden september 2026!Voor degene die de studio niet zelf in gebruik nemen en willen verhuren, bieden we een huurgarantie voor het 1ste jaar.Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via ### of 0495/292080!

1 Slaapkamer(s) 16 - 24 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Heverlee (RBW78789)

Nieuw

790 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3001 Heverlee

In het hart van Heverlee bevindt zich dit hedendaags opbrengsteigendom (bouwjaar 2010), gekenmerkt door zijn strakke architectuur en multifunctionele invulling. Het gebouw omvat een volledig afgescheiden kantoorruimte en een ruim duplexappartement, wat zorgt voor een interessante combinatie van professioneel en residentieel rendement. De kantoorentiteit strekt zich uit over het gelijkvloers en de eerste verdieping en beschikt over een eigen toegang. Bij het betreden van het pand komt men in een verzorgde onthaalruimte met maatwerk kasten en balie, die naadloos overgaat in een lichtrijke open werkruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename werkomgeving met veel natuurlijke lichtinval. Verder zijn er een kitchenette en afzonderlijke sanitaire voorzieningen aanwezig. Op de verdieping bevindt zich een afgesloten bureau en een aparte vergaderruimte, wat een duidelijke functionele scheiding mogelijk maakt tussen open werkplekken en discrete overlegmomenten. De kantoorruimte wordt momenteel verhuurd aan € 2.100 per maand en komt vrij op 1 mei. Het duplexappartement, bereikbaar via een aparte inkom, bevindt zich op de tweede en derde verdieping en biedt een comfortabele woonbeleving met mooie volumes. De leefverdieping omvat een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte keuken en een aangename, zonnige leefruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer uitgerust met ligbad, douche, wastafel, handdoekradiator en toilet. Daarnaast is er een technische ruimte/wasplaats voorzien. Een ruime zolder biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Het appartement is momenteel verhuurd aan € 940 per maand. Beide entiteiten zijn volledig van elkaar gescheiden en beschikken over aparte tellers voor de nutsvoorzieningen, wat het beheer vereenvoudigt en transparant maakt voor huurders. Dankzij de relatief recente bouw, de duurzame materiaalkeuzes en de onderhoudsvriendelijke afwerking kent het gebouw beperkte gemeenschappelijke lasten. De ligging vormt een belangrijke troef: centraal in Heverlee, met vlotte verbindingen naar de E40 en E314 en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Bovendien is er in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid, wat de commerciële aantrekkelijkheid van het kantoor versterkt. Dit eigendom biedt een stabiele huuropbrengst, flexibiliteit naar de toekomst toe en een aantrekkelijke combinatie van functies op een strategische locatie, een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en veelzijdig rendementspand.

250 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Louvain-la-Neuve (VBE29846)

Prijs gewijzigd

495 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1348 Louvain-la-Neuve

Uniek in Louvain-la-Neuve centrum - Volledige duplex gemeenschapswoning van +/- 90 m², 5 slaapkamers, 3 douchekamers en terras. Residentie "Génération Campus" - Uitstekende investering !!! SAMENSTELLING BAS: Inkomhal, woonkamer met USA ingerichte keuken, nachthal, 2 slaapkamers met kasten en lavabo, badkamer, WC, berging, terras. BOVENVERDIEPING: Nachthal, 2 slaapkamers met kasten en wastafel, 1 slaapkamer met badkamer, WC GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES IN HET GEBOUW -Sauna -Ontspannings- en sportruimte -Wasruimte met Miele wasmachines -Fiets ruimte -Privé buitenplaats -Conciërge KENMERKEN Gebouwd: 2010 Centrale verwarming op gas DV houten frame - Vloerbedekking: tegels, quick step en tapijt - Maandelijkse inkomensvoorziening van €351,50 per kamer voor 2025-26: d.w.z.: 5 kamers x €351,50 = €1.757,50 x 12 maanden = €21.090 per jaar (Gestion Eckelmans) - Elektrisch conformiteitsrapport: conform - Netto wettelijke aansprakelijkheid: €1.924,00 - Geïndexeerde wettelijke aansprakelijkheid: €4.319,00 - Onroerende voorheffing: €1.970,54 - EPB: B BEZOEKEN & INFO Bezoeken op afspraak en verdere inlichtingen: Mme Devriendt ### Niet-contractueel informatiedocument Prijzen excl. BTW

90 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Leuven (RBW77478)

Nieuw

1 350 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3000 Leuven

In de Parijsstraat, één van de meest levendige en gegeerde straten in het historische centrum van Leuven, bieden wij dit uitzonderlijke opbrengsteigendom te koop aan. Het geheel strekt zich uit over twee huisnummers (nr. 19 en 21) en geniet dankzij zijn hoekligging met de Kroegberg van een uitstekende zichtbaarheid en bijzonder veel passage. De locatie is zonder meer een absolute troef. De Parijsstraat vormt een belangrijke verbinding doorheen de Leuvense binnenstad en mondt uit vlak bij de Oude Markt, het kloppende hart van de stad met zijn talrijke cafés, restaurants en handelszaken. Via de Kroegberg bereikt men de Oude Markt bovendien rechtstreeks. Het handelsgelijkvloers met bijhorende eerste verdieping heeft een totale oppervlakte van ca. 240 m² en is momenteel ingericht en uitgebaat als restaurant. Aan de zijde van de Kroegberg bevindt zich een afzonderlijke toegang tot het residentiële gedeelte. Bewoners beschikken hier eveneens over een praktische fietsenstalling en een buitenruimte. Op de verdiepingen bevinden zich twee ruime appartementen van respectievelijk 129 m² en 79 m², die beide verhuurd zijn. Het volledige eigendom genereert momenteel een jaarlijkse huuropbrengst van € 100.800, wat in combinatie met de uitzonderlijke centrumligging een bijzonder interessante investeringsopportuniteit vormt. Een zeldzaam opbrengsteigendom op een absolute toplocatie, op slechts enkele passen van de Oude Markt en midden in het bruisende centrum van Leuven.

448 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Leuven (RBW76891)

Nieuw

390 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3000 Leuven

Deze instapklare prakijk- of kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en is gelegen in een mooi herenhuis met hoge plafonds op wandelafstand van het Station van Leuven, de Bondgenotenlaan en het Ladeuzeplein. Bijkomende troeven zijn het groot West-gericht terras (+/- 30m²) en achterliggende tuin. Voorheen was dit in gebruik als tandartsenpraktijk met een receptie, een wachtzaal met apart toilet en ondergrondse kelder.EPC label B - elektriciteit is conform - airco aanwezig - geen asbest. Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op ### of ### . Bijkomende info en attesten kan u downloaden op onze eigen website.

70 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop La Hulpe (VBE60595)

Nieuw

475 000 € (+125 € )

Opbrengsteigendom te koop

1310 La Hulpe

La Hulpe – Opbrengsteigendom met handelsruimte en duplex Ideaal gelegen in het hart van La Hulpe, op slechts 2 minuten wandelen van het station en in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, vormt dit opbrengsteigendom een uitstekende investeringsopportuniteit. Dankzij de gemengde bestemming, bestaande uit een handelsruimte en een woongelegenheid, biedt het pand zowel een onmiddellijk rendement als een interessant meerwaardepotentieel. Indeling Gelijkvloers – Handelsruimte Het gelijkvloers wordt momenteel uitgebaat als frituur en geniet van een uitstekende zichtbaarheid op een drukbezocht plein. De handelsruimte beschikt over een voorbereidingsruimte, een toilet en ruime kelders met rechtstreekse toegang tot de tuin. Deze buitenruimte biedt een mooi exploitatiepotentieel tijdens de zomermaanden, bijvoorbeeld voor de aanleg van een aangenaam terras. De handelsruimte en de woongelegenheid beschikken elk over een volledig aparte ingang. Eerste verdieping – Duplexappartement Het duplexappartement is bereikbaar via een private inkom en biedt ongeveer 110 m² bewoonbare oppervlakte. Het omvat een ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en royale leefvolumes. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De duplex is momenteel verhuurd via een éénjarig huurcontract, waardoor er op termijn mogelijkheden zijn om het huurrendement verder te optimaliseren. Het volledige gebouw verkeert in uitstekende staat van onderhoud en vereist geen belangrijke renovatiewerken. Ligging SNCB-station en bushaltes op slechts 2 minuten wandelen. Onmiddellijke nabijheid van winkels (Delhaize, Carrefour, restaurants, …). Kleuter-, basis- en secundaire scholen op wandelafstand. Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Centrale en bijzonder gegeerde ligging. Energieprestatie EPC: D Met gerichte ingrepen kan de energieprestatie eenvoudig worden verbeterd naar een EPC C. Een kwalitatieve investering, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame belegging die veiligheid, onmiddellijk rendement en een aantrekkelijk meerwaardepotentieel combineert, gelegen in een van de meest gegeerde gemeenten van Waals-Brabant. Relia Estate – Meer dan een makelaar, een visie. Tel. ### De vermelde oppervlakten, beschrijvingen en informatie in deze advertentie zijn louter indicatief en niet contractueel bindend.

3 Kamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop La Hulpe (VBE60594)

Nieuw

475 000 € (+125 € )

Opbrengsteigendom te koop

1310 La Hulpe

La Hulpe – Opbrengsteigendom met handelsruimte en duplex Ideaal gelegen in het hart van La Hulpe, op slechts 2 minuten wandelen van het station en in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, vormt dit opbrengsteigendom een uitstekende investeringsopportuniteit. Dankzij de gemengde bestemming, bestaande uit een handelsruimte en een woongelegenheid, biedt het pand zowel een onmiddellijk rendement als een interessant meerwaardepotentieel. Indeling Gelijkvloers – Handelsruimte Het gelijkvloers wordt momenteel uitgebaat als frituur en geniet van een uitstekende zichtbaarheid op een drukbezocht plein. De handelsruimte beschikt over een voorbereidingsruimte, een toilet en ruime kelders met rechtstreekse toegang tot de tuin. Deze buitenruimte biedt een mooi exploitatiepotentieel tijdens de zomermaanden, bijvoorbeeld voor de aanleg van een aangenaam terras. De handelsruimte en de woongelegenheid beschikken elk over een volledig aparte ingang. Eerste verdieping – Duplexappartement Het duplexappartement is bereikbaar via een private inkom en biedt ongeveer 110 m² bewoonbare oppervlakte. Het omvat een ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en royale leefvolumes. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De duplex is momenteel verhuurd via een éénjarig huurcontract, waardoor er op termijn mogelijkheden zijn om het huurrendement verder te optimaliseren. Het volledige gebouw verkeert in uitstekende staat van onderhoud en vereist geen belangrijke renovatiewerken. Ligging SNCB-station en bushaltes op slechts 2 minuten wandelen. Onmiddellijke nabijheid van winkels (Delhaize, Carrefour, restaurants, …). Kleuter-, basis- en secundaire scholen op wandelafstand. Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Centrale en bijzonder gegeerde ligging. Energieprestatie EPC: D Met gerichte ingrepen kan de energieprestatie eenvoudig worden verbeterd naar een EPC C. Een kwalitatieve investering, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame belegging die veiligheid, onmiddellijk rendement en een aantrekkelijk meerwaardepotentieel combineert, gelegen in een van de meest gegeerde gemeenten van Waals-Brabant. Relia Estate – Meer dan een makelaar, een visie. Tel. ### De vermelde oppervlakten, beschrijvingen en informatie in deze advertentie zijn louter indicatief en niet contractueel bindend.

3 Kamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Leuven (RBW75151)

Nieuw

675 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3000 Leuven

Dit opbrengstpand is gelegen in de Mechelsestraat 46 in hartje Leuven ! Op wandelafstand van de Vismarkt, de Grote Markt, .... in één van de hipste straten van Leuven. In 2000 werd dit gebouw (met uitzondering van de historische gevel) heropgebouwd. Er is een aparte ingang voor de winkel en voor de 2 appartementen.De winkelruimte is +/- 36m² groot en beschikt over een kelder. Het appartement op het 1ste verdiep is +/- 37m² groot en momenteel vrij van gebruik. Het appartement op het 2de verdiep is een duplex-appartement met 1 slaapkamer van +/- 62m² en is verhuurd. Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op ### of ### . Bijkomende info (EPC's, asbestattest, vastgoedinfo, ... ) kan u downloaden op onze eigen website.

135 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Lincent (VBE58373)

Best of

342 500 €

Opbrengsteigendom te koop

4287 Lincent

IMMOCUBE biedt u dit opbrengstpand aan, bestaande uit 3 appartementen, ideaal gelegen in Waremme. Het appartement op de begane grond bestaat uit: een hal met een toilet en wastafel, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer (24 m²), een badkamer, een inloopkast, een ruimte die als opslagruimte kan dienen, en een wasruimte die zich in de garage bevindt. Buiten is er een tuin om van de mooie dagen te genieten. Technische gegevens: Verwarming op stookolie. Aluminium kozijnen. EPC: G (Espec: 587 kWh/m² per jaar – Etotale: 103 641 kWh/jaar). Elektriciteit niet conform. Rolluiken. Het appartement op de 1e verdieping bestaat uit: een woonkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken, 2 slaapkamers (18 m² - 16 m²) en een badkamer. Technische kenmerken: stookolieverwarming. Aluminium kozijnen. EPC: E (Espec: 371 kWh/m²/jaar – Etotale: 34.339 kWh/jaar). Elektriciteit niet conform. Op de 2e verdieping is de indeling van het appartement identiek aan die van het appartement op de 1e verdieping. EPB: G (Espec: 562 kWh/m² per jaar - Etotale: 67 922 kWh/jaar). Elektriciteit voldoet niet aan de normen.

391 m² 353 m² Bebouwbare opp. 3 Badkamer(s)

Details

375 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3440 Zoutleeuw

Gelegen in het historische centrum van Zoutleeuw, op een uitstekende locatie met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, bevindt zich dit interessante investeringspand met een handelsruimte en drie appartementen. Dankzij de centrale ligging en de combinatie van residentiële en commerciële functies biedt dit pand een uitstekende investeringsopportuniteit met een aantrekkelijk verhuurpotentieel.Het gebouw omvat op het gelijkvloers een handelsruimte van ca. 40 m², voorzien van een apart toilet. Deze ruimte werd jarenlang succesvol uitgebaat als nachtwinkel en biedt tal van mogelijkheden voor een nieuwe commerciële invulling.Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een appartement van ca. 75 m² met één slaapkamer. Dit appartement is momenteel verhuurd sinds 2021 aan een maandelijkse huurprijs van €555.Op de eerste verdieping treffen we een ruim appartement van ca. 100 m² met twee slaapkamers en een aangenaam terras. Ook dit appartement is momenteel verhuurd sinds 2022 aan een maandelijkse huurprijs van €600.De tweede verdieping herbergt een appartement van ca. 78 m², voorzien van één slaapkamer en een gezellig terras.Een belangrijke troef van dit gebouw is dat de elektrische installaties van alle entiteiten conform zijn gekeurd tot 2043, wat de koper heel wat gemoedsrust biedt en een onmiddellijke investering zonder extra kosten mogelijk maakt.Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een interessante mix van residentiële en commerciële verhuur, gelegen op een toplocatie in het centrum van Zoutleeuw? Dan is dit veelzijdige pand absoluut een bezoek waard. Contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

286 m² 3 Badkamer(s)

Details

995 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3210 Lubbeek

Deze recente brasserie (bouwjaar 2012) is commercieel perfect gelegen aan de Staatsbaan in Lubbeek met een grote visibiliteit en ruime parkeermogelijkheden. Door de enorme toewijding van de eigenaars is dit pand in uitstekende staat en eigenlijk zo goed als nieuw. Het horecagedeelte heeft een EPC A en het appartementsgedeelte een EPC B. Indeling: -Gelijkvloers: de zeer toegankelijke inkom, een ruime en lichtrijke zaal (70 plaatsen), een groot terras met vijver waar het heerlijk vertoeven is. Tevens is er ook een sanitair blok met 4 toiletten. -Eerste verdieping: de professionele keuken en het ruime appartement bestaande uit bureau, open keuken, leefruimte, slaapkamer met dressing, een moderne badkamer met bad en dubbele lavabo. Aansluitend aan de keuken en leefruimte heeft u een prachtig zuidgericht terras van 37m². -Niveau -1: hier bevinden zich alle voorraden, frigo's en diepvriescellen, de technische ruimte en alle personeelsfaciliteiten met kleedkamers, sanitair, douche en wasplaats. Dit pand, in uitstekende staat met een commercieel perfecte ligging, is dus interessant voor meerdere doeleinden. Niet alleen horeca maar ook fitness, vrij beroep, wellness etc. Voor meer info, contacteer Fred op ### of via mail ###

135 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop - Mélin

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Een paar treffers voorlopig

Ook in de buurt van Mélin (1370)

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Project: Dekenstraat

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop