Ontdek deze veelzijdige investering in Mouscron, gelegen in een bruisende en centrale buurt met uitstekende zichtbaarheid en een hoog passantenverkeer. Deze eigendom biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes, ideaal voor wie zoekt naar een potentieel rijke opbrengst. Aan de voorgevel bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 30 m², die gebruikt kan worden als winkel, kantoor of professionele praktijkruimte, of uiteraard als privéruimte. Achteraan biedt het pand een leefgedeelte van circa 20 m², compleet met een toilet, een gezonde kelder, een aangrenzende keuken, een wasruimte, een grote opslagruimte en een afgesloten tuin. Deze praktische indeling maakt het pand niet alleen geschikt voor verhuur of commercieel gebruik, maar biedt ook tal van mogelijkheden voor herbestemming of renovatie. Op de eerste verdieping vinden we een gang die leidt naar vijf ruime slaapkamers, samen met een badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. Boven bereikt men een grote zolder, die nog naar wens kan worden ingericht voor extra woonruimte of opslag. De tweede commerciële ingang aan de straatzijde geeft toegang tot een vrije commerciële oppervlakte, wat de veelzijdigheid van het gebouw verder onderstreept. Hier is bijvoorbeeld ruimte voor een winkel, een kantoor of een andere professionele activiteit. Daarnaast beschikt het pand over een bergruimte en een klanten-toilet. Het gebouw bestaat uit twee commerciële oppervlakten gecombineerd met een royale woning met vijf slaapkamers, wat zorgt voor een indrukwekkend volume en grootse mogelijkheden. Gelegen in het hart van Mouscron, in een zeer drukke straat, biedt deze locatie veel potentieel voor zowel investeerders als ondernemers. De uitstekende zichtbaarheid en de centrale ligging maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een eigendom dat niet alleen functioneel is maar ook waardevol kan worden uitgebouwd. Met een totale oppervlakte van 250 m² op een perceel van 30 meter diep en 8 meter breed, biedt deze eigendom ruime mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of hergebruik. De prijs van €199.000 wordt vermeld zonder btw en de eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of aanpassen naar uw wensen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de grote potentie die dit vastgoed in Mouscron te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan