Immeuble de rapport à vendre - Rumbeke

Située dans la charmante commune d'Oostnieuwkerke, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence confortable. Érigé en 2017, cet appartement de plain-pied se trouve dans la résidence 'De Nieuwe Markt', un bâtiment récent et conforme aux normes modernes en matière de qualité et d'efficacité énergétique. Avec une surface habitable adaptée à une vie pratique, il offre un environnement idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre calme, tout en profitant des commodités proches du centre du village. La disposition de cet appartement comprend une entrée, une chambre spacieuse, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. La pièce principale se compose d’un séjour convivial avec un coin salon et une salle à manger, donnant sur un vaste terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des après-midis et des soirées ensoleillées. La cuisine ouverte, équipée d’un plan de travail en composite et de tous les appareils nécessaires, facilite la préparation des repas. En complément, une buanderie et un espace de stockage viennent compléter ce bien. La propriété est dotée d’un chauffage central au gaz, d’une climatisation intégrée et d’un système d'occultation solaire, assurant un confort optimal en toute saison. La présence d’un certificat énergétique de classe A témoigne de son efficacité énergétique remarquable, et un certificat conforme pour l’installation électrique assure la sécurité et la conformité du logement. L’extérieur constitue un véritable atout avec une terrasse de 25 m², protégée par un auvent solaire, ainsi qu’un jardin clôturé idéal pour profiter du plein air ou accueillir des invités. Accessible directement depuis le séjour ou via une porte dérobée donnant sur la voie privée menant à la place de parking, cette dernière offre un stationnement privé en option moyennant supplément. La résidence bénéficie également d’un accès sécurisé grâce à une porte automatique, renforçant la tranquillité et la sécurité des occupants. Situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre du village avec ses commerces, l’église Notre-Dame et le parc Sint Brigidapark, cet appartement offre un cadre de vie pratique autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Avec un prix attractif de 209 000 euros, il représente une excellente opportunité dans cette région prisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ce bien immobilier vous attend pour devenir votre prochain lieu de vie ou votre nouvelle source de revenus locatifs. En savoir plus ?

Investering in het hart van Izegem : een uitstekende gelegenheid om een commercieel pand te verwerven met een oppervlakte van 623 m². Gelegen op Marktstraat 30, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid dankzij de verhuurde status en het stabiele inkomen dat het genereert. De vraagprijs bedraagt 535.000 €, met een maandelijkse huurinkomsten van 4.873 €, zonder bijkomende btw. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en goed gelegen commerciële activa. Het pand bevindt zich in uitstekende staat, en de verhuur loopt tot 14/08/2026, waardoor het een solide en betrouwbare bron van inkomsten vormt. Het commerciële pand kenmerkt zich door een open ruimte met grote glazen vitrine, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en aantrekkelijk zicht voor potentiële klanten. De indeling omvat onder andere een keuken en sanitaire voorzieningen, waardoor het geschikt is voor diverse handelsactiviteiten. Het gebouw bevindt zich in een strategische locatie binnen het centrum van Izegem, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water onderstreept de functionaliteit en gebruiksvriendelijkheid van deze investering. Bovendien is het pand niet onderworpen aan overstromingsrisico, en de stedenbouwkundige bestemming is vastgesteld als woongebied, wat flexibiliteit biedt voor mogelijke toekomstige ontwikkeling of herbestemming. Deze investeringskans wordt ondersteund door de goede energetische eigenschappen, zoals bevestigd door het EPC-label X, geldig tot 2028. Houd er rekening mee dat het pand onderhevig kan zijn aan renovatieverplichtingen opgelegd door de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen, een aspect dat bij de aankoop in overweging moet worden genomen. Voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Panorama B2B via ### Dit is zonder twijfel een toplocatie met potentieel voor wie zoekt naar een rendabel commercieel vastgoed in Izegem, gelegen in een dynamische omgeving met sterke economische vooruitzichten. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw investering te optimaliseren. En savoir plus ?

Investering met potentieel in het hart van Dadizele: een uiterst aantrekkelijk commercieel vastgoed gelegen op een prominente locatie aan Plaats 20, postcode 8890. Dit ruime handelspand of kantoorruimte, gebouwd in 2000 en perfect onderhouden, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in een dorpscentrum met veel passage. Het eigendom is gelegen in de schaduw van de beroemde basiliek van Dadizele en maakt deel uit van een kleinschalige residentie ‘Torreke’ die slechts twee entiteiten telt. De solide constructie en de strategische ligging maken dit vastgoed ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu gaat om een handelszaak, kantoor of andere commerciële activiteiten. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 410 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze locatie bijzonder veel ruimte en functionaliteit. Daarnaast beschikt het gebouw over een tuin met doorgang naar de straat, wat extra visuele aantrekkingskracht en praktische mogelijkheden biedt. Het perceeloppervlakte van 611 m² geeft voldoende buitenruimte, terwijl het eigendom wordt verkocht bemeubeld, wat de overgang voor nieuwe eigenaars vergemakkelijkt. Het gebouw beschikt over een uitgebreide indeling met diverse praktische ruimtes die inspelen op de behoeften van een onderneming. De kelderverdieping omvat onder andere een archiefruimte, servicelokaal, kluis, berging en een kruipruimte. De gelijkvloerse verdieping bevat een ontvangsthal met loket, toegang tot een tellerlokaal en een veiligheidssas, evenals een grote polyvalente binnenruimte die flexibel kan worden ingericht. De eerste verdieping bestaat uit een refter met keuken en sanitair, aangevuld met technische lokalen. Deze indeling biedt veel mogelijkheden voor gebruik en verdere ontwikkeling. Het pand is voorzien van moderne energievoorzieningen en veiligheidsvoorzieningen: dubbele beglazing in aluminium kozijnen, centrale verwarming op aardgas, ventilatie, airconditioning en een conform elektrisch keuringsattest. Bovendien zijn er geen renovatieverplichtingen door het gunstige energielabel C en de volledige asbestveiligheid. Het eigendom wordt gedeeld in verhouding tot het aandeel 645/1.000 van het gebouw, zonder verplichtingen tot mede-eigenaarsschap of syndicus. Gelegen in een rustige maar zeer zichtbare omgeving, biedt deze locatie vele voordelen voor potentiële kopers of huurders die de voordelen van een strategisch centrum willen combineren met een uitstekende staat van onderhoud. Dadizele is een levendig dorp met een rijke geschiedenis en goede verbindingen naar omliggende steden en landelijke gebieden. Dankzij de gunstige stedenbouwkundige bestemming ‘woongebied’, de hoge G-score en P-score, en de afwezigheid van overstromingsrisico’s heeft dit vastgoed niet alleen zakelijk maar ook ruimtelijk aantrekkelijke eigenschappen. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke investering die zowel praktische waarde als uitstraling biedt, neem dan contact op met Diksimmo via telefoonnummer ### of mail naar ### voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een uitstekend gelegen en goed onderhouden commercieel vastgoed dat klaar is voor nieuwe eigenaars die willen profiteren van de groei en dynamiek van Dadizele. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement à Pittem, une propriété qui allie potentiel et rentabilité dans un environnement résidentiel paisible. Située dans le code postal 8740, cette propriété se distingue par son excellente rentabilité potentielle de 6 %, grâce à ses neuf chambres, deux cuisines communes et deux salles de bains. Le tout est entièrement isolé, avec notamment un toit isolé doté d’un pare-damp. La conformité des attestations, notamment en matière d’électricité et de conformité énergétique, ainsi que le chauffage central au gaz naturel, garantissent une gestion sereine pour l’investisseur. La propriété est immédiatement habitable, avec une structure solide comprenant trois niveaux et un grand terrain de 932 m², permettant une gestion aisée de la location ou de tout autre projet immobilier. L’aspect pratique de cette propriété est renforcé par un vaste parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à trente véhicules, idéal pour accueillir locataires ou visiteurs, ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest, offrant un espace agréable pour profiter du plein air. La propriété bénéficie également d’un excellent accès aux transports en commun, facilitant la mobilité des occupants tout en augmentant son attractivité locative ou patrimoniale. La présence de certificats énergétiques et électriques à jour ajoute à la tranquillité d’esprit pour l’acquéreur, rendant cette opportunité encore plus attractive pour tout investisseur sérieux recherchant un bien rentable dans la région. Ce bien immobilier, inscrit dans un secteur résidentiel calme mais stratégiquement situé, propose une occasion rare d'acquérir une résidence avec un fort potentiel locatif ou une valeur patrimoniale solide. Avec un prix fixé à 650 000 €, cet investissement est particulièrement adapté à ceux qui cherchent à maximiser leur rendement tout en bénéficiant d’un bien clé en main. N’attendez pas pour nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Pittem. En savoir plus ?

Investering gelegen in het hart van Dadizele, biedt deze commercieel gethematiseerde eigendom een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een flexibele zakelijke ruimte in een strategische locatie. Gelegen op Plaats 20 in postcode 8890, combineert dit gebouw functionaliteit met een uitstekende staat van onderhoud en een aantrekkelijke prijsstelling van 349.000 €. Dit pand, dat zich bevindt in een kleinschalige residentie 'Torreke', dateert uit het jaar 2000 en verkeert in een zeer goede staat, klaar om te worden gebruikt als handels- of kantoorruimte. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 410 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze eigendom volop mogelijkheden voor diverse zakelijke activiteiten, terwijl de tuin met doorgang naar de straat een extra buitenruimte en toegankelijkheid biedt. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over een breed scala aan praktische indelingen die ideaal zijn voor commerciële doeleinden. De kelderverdieping omvat een lange gang met archiefruimte, een servicelokaal, kluis, berging, sas en kruipruimte, waardoor opslag en beveiliging geen probleem vormen. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkom/lobby met loket en toegang tot een tellerlokaal en een veiligheidssas, evenals een grote polyvalente binnenruimte die kan worden aangepast aan diverse zakelijke behoeften. Daarnaast is er een praktische trapzaal die toegang biedt tot de eerste verdieping, waar zich onder andere een refter met keuken, sanitaire voorzieningen en een technisch lokaal bevindt. De aanwezigheid van meerdere burelen op de eerste verdieping maakt het pand bijzonder geschikt voor professionele dienstverlening of administratieve activiteiten. De buitenkant van het pand versterkt de zakelijke uitstraling dankzij de zuidgerichte tuin met terras en doorgang naar de straat onder erfdienstbaarheid. Het eigendom omvat een perceel van 611 m² en wordt bemeubeld verkocht, inclusief een aandeel in het gebouw van 645/1.000sten. Het gebouw beschikt over alle noodzakelijke attesten, zoals een conform elektrisch keuringsattest en dubbele beglazing met aluminium kozijnen, wat zorgt voor energie-efficiëntie – onder andere via een gunstig energielabel C. Verwarming gebeurt via een aardgas-CV-installatie en deels elektrisch; ventilatie en airconditioning zijn eveneens aanwezig. Met geen VME of syndicus en geen renovatieplicht, vormt deze investering een solide keuze voor zowel startende ondernemers als ervaren investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen commercieel vastgoed in Dadizele. Wilt u deze unieke investering verder ontdekken? Neem contact op met Diksimmo via telefoonnummer ### of mail naar ### voor meer informatie of om een plaatsbezoek vast te leggen. Deze eigendom kan perfect aansluiten bij uw zakelijke ambities en biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een toplocatie met veel potentieel voor groei en succes. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village de Staden, cet appartement d'investissement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés ou les acheteurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Proposée à un prix attractif de 179 500 €, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique, avec une excellente connectivité et un cadre résidentiel paisible. La résidence, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants, offre une surface habitable généreuse de 126 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec une configuration conçue pour maximiser confort et fonctionnalité. L’intérieur de cette maison de ville se distingue par son agencement pratique et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et fonctionnelle, dotée de tous les appareils nécessaires ainsi que d’un espace repas convivial et d’un coin salon agréable. La salle de bain, équipée d'une douche, d'une double vasque et d’un toilette séparé, est conçue pour offrir confort et praticité. À l’étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’un second toilette avec lave-mains viennent compléter la distribution, tandis qu’au deuxième niveau, deux autres chambres ou espaces de rangement peuvent être aménagés selon les besoins. Le tout est complété par une agréable cour extérieure orientée à l’est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en plein air. L’environnement immédiat de cette propriété est un véritable atout. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, bénéficiant d’une excellente infrastructure et d’un accès facile aux commodités locales. La propriété est en parfait état, avec un certificat électrique conforme datant de 2017 et un système de chauffage central au gaz pour assurer confort et efficacité énergétique. La toiture, isolée avec un toit en pente et un toit plat, ainsi que les fenêtres en PVC ou Velux à double vitrage, garantissent une excellente performance thermique. La résidence est également louée actuellement à 725 € par mois, ce qui en fait une option intéressante tant pour la location que pour une occupation personnelle future. En résumé, cette opportunité offre un rapport qualité/prix remarquable dans une région prisée de Staden. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Staden, un véritable coup de cœur pour tout investisseur ou acheteur en quête d’un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Située à l’Ieperstraat 39a, cette propriété, bâtie en 2016, offre une surface habitable généreuse de 180 m² sur un terrain de 206 m², parfaitement aménagé pour répondre aux attentes des familles modernes ou des investisseurs souhaitant pérenniser leur portefeuille immobilier. Son état impeccable, ses finitions professionnelles ainsi que ses équipements modernes en font un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans qu’aucune rénovation ne soit nécessaire. La configuration intérieure s’articule autour de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un séjour convivial donnant accès à une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. L’intérieur bénéficie également d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Siemens et d’un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou profiter en famille. La présence d’une pièce dédiée à la buanderie et au stockage vient compléter ce lot déjà très fonctionnel, tandis que la véranda attenante offre un espace supplémentaire pour profiter du jardin lors des beaux jours. La propriété a été conçue pour optimiser l’efficience énergétique avec une isolation soignée, des fenêtres à double vitrage, une ventilation Type D, ainsi qu’une chaudière à gaz à haut rendement, ce qui garantit des charges maîtrisées et une empreinte écologique réduite. L’emplacement de cette maison constitue un atout majeur : située à proximité immédiate du centre de Staden, elle bénéficie d’un accès facilité aux commerces, écoles, transports et autres commodités essentielles. La configuration du terrain permet également une grande flexibilité avec la possibilité d’acquérir deux garages situés à l’arrière du lot pour plus de praticité et de sécurité. Ces garages, d’une superficie respective de 22 m² et 32 m², peuvent également être vendus séparément ou en bundle avec la maison — une option intéressante pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent optimiser leur espace de rangement. La propriété est entourée d’un jardin clôturé et aménagé avec soin, offrant un espace privé où il fait bon vivre ou se détendre en toute tranquillité. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle s’élève à 399 000 € — une valeur justifiée par la qualité des matériaux, la modernité du bâtiment, ses prestations et sa situation privilégiée. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un score de 105 kWh/m²/an, attestant de son excellente efficacité énergétique. Cette maison ne nécessite aucun travaux majeurs et offre une rare combinaison d’espace, de confort et d’emplacement dans un environnement résidentiel paisible mais pratique. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite pour découvrir cette superbe opportunité immobilière, n’hésitez pas à contacter notre agence Diksimmo au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans une commune dynamique et conviviale, où tout a été pensé pour votre confort et votre sérénité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Staden : un bien immobilier à usage d'investissement, idéal pour les professionnels ou entrepreneurs souhaitant acquérir un local commercial performant. Situé au 10 Ieperstraat, cette propriété, référencée sous le numéro RBU60531, est proposée à la vente au prix attractif de 249 000 €. Avec une surface habitable de 129 m², cette construction récente, datant de 2010, a été conçue pour répondre aux exigences modernes tout en offrant un potentiel d'exploitation immédiat. La propriété a été aménagée en tant qu'ancien bureau ou espace de pratique, avec un agencement optimisé comprenant une entrée ou un ancien point de caisse, un hall polyvalent pouvant accueillir deux bureaux ou espaces de services, ainsi que trois pièces séparées pouvant servir de bureaux ou de salles d'exercice. La cuisine équipée, dotée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un évier, ainsi que la présence de deux sanitaires avec lavabo, confèrent à ce local un confort indéniable. L'ensemble est en parfait état et prêt à l'emploi, avec le bénéfice d'une efficacité énergétique certifiée par un label B, ainsi que la climatisation et un système de ventilation permanent équipant l'espace pour assurer un confort optimal en toute saison. La propriété est également équipée d'une pompe à chaleur air/air pour le chauffage, renforçant son aspect écoénergétique. En plus de ses caractéristiques internes remarquables, cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique bénéficiant d’une forte visibilité et d’un flux passager important dans un secteur résidentiel et commercial dynamique. La proximité avec des axes principaux facilite l’accès et la visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale. La propriété comprend également trois places de parking à l’arrière du bâtiment (disponibles à l’achat sur demande), essentielles pour accueillir clients ou collaborateurs en toute simplicité. La disposition extérieure comprend également un jardin orienté sud-est, offrant un espace supplémentaire pour des activités extérieures ou des moments de détente. La localisation dans une zone résidentielle calme, combinée à l’accessibilité et à la commodité des services environnants, fait de ce local un investissement sûr et prometteur pour un futur locatif ou une reprise d’activité. La possibilité de louer cette propriété constitue également une option intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Pour toute demande supplémentaire ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Notre équipe se tient à votre disposition par téléphone au ### ou par email à ### pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un local professionnel clé en main dans un secteur en plein essor à Staden. Que vous soyez intéressé par une installation pour votre activité ou par un placement locatif rentable, cette propriété représente une valeur sûre. Agissez dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région prometteuse. En savoir plus ?

Investissez dans une opportunité unique à Staden avec cette propriété commerciale exceptionnelle située au 10 Ieperstraat, offrant un potentiel considérable pour un usage en bureau, pratique ou pour des professions libérales. Proposée au prix attractif de 249 000 €, cette bâtisse moderne construite en 2010, avec une superficie utile de 129 m², se distingue par sa conception pratique et ses équipements modernes. Son emplacement stratégique dans le centre de Staden lui confère une visibilité accrue et une circulation importante, idéal pour attirer clients ou visiteurs. La propriété est en excellent état, prête à accueillir une activité professionnelle sans nécessiter de travaux majeurs, ce qui représente un avantage considérable pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s’installer facilement. Les espaces intérieurs sont intelligemment agencés pour maximiser la fonctionnalité. La configuration comprend une entrée ou ancien point de caisse, un hall d’accueil ou espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle d’attente, ainsi que trois bureaux ou salles de pratique, certains équipés de rangements intégrés. Une cuisine équipée, avec plaque à induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et évier, ainsi qu’un bloc sanitaire comprenant deux toilettes et lavabos, complètent cet ensemble. La ventilation permanente, le chauffage électrique par pompe à chaleur air/air et la climatisation assurent un confort optimal toute l’année tout en étant énergétiquement efficace, attesté par un certificat énergétique en classe B. La propriété dispose également d’un espace technique/stockage ainsi qu’une salle sécurisée précédemment utilisée comme coffre-fort et parfaitement adaptée à diverses utilisations professionnelles. Le tout inclus dans un bâtiment doté de deux façades et trois niveaux, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle. En complément de ses caractéristiques internes remarquables, cette offre comporte également trois places de stationnement situées à l’arrière du bâtiment, disponibles à l’achat sous condition (prix sur demande). La propriété jouit d’une excellente visibilité grâce à sa localisation en zone résidentielle mais aussi passante, ce qui la rend idéalement adaptée à des activités nécessitant de la proximité avec la clientèle ou un environnement calme mais accessible. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, renforçant la sécurité de votre investissement. Pour toute question ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Cette opportunité rare constitue une valeur sûre pour ceux qui recherchent un local professionnel moderne, fonctionnel et situé dans une région dynamique de Staden. En savoir plus ?

Danneels biedt de laatste parkeerplaatsen te koop aan in het centrum van Zwevezele.Deze parkeerplaatsen bevinden zich in de ondergrondse verdieping van de recent gerealiseerde residentie 'Pegasus', op de hoek van de Bruggestraat met de Lichterveldestraat op het marktplein van Zwevezele.Deze parkeerplaatsen hebben een oppervlakte van 12,5 m² en zijn toegankelijk via de inrit met geautomatiseerde toegangspoort, kant Lichterveldestraat.Meteen beschikbaar. Perfect voor eigen gebruik of als opbrengsteigendom voor verhuur. Contacteer ons voor verdere informatie en een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, vaste et lumineuse pièce de vie principale desservant une cuisine full équipée ouverte en façade avec coin repas pour six personnes, espace living à l'arrière (salon, salle à manger). Au premier étage : Hall de nuit, deux belles chambres dont une avec dressing, salle de bains faïencée composée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, Extérieur : Terrasse carrelée, jardin clôturé ayant une superbe exposition "SUD-OUEST". Bail à respecter : actuellement louée 750€/mois. Quelques caractéristiques : Maison rénovée particulièrement lumineuse, Située dans une rue calme et appréciée, proche du centre et de toutes commodités ! Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, Châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées, Spots incorporés LED, Béton poli au sol ainsi que parquet dans le salon et dans les chambres, Electricité refaite et conforme, Bail à respecter : actuellement louée 750€/mois. IDEAL investisseurs, excellent rapport qualité/prix ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

RÉGION de Courtrai : Hôtel de 24 chambres partiellement loué à l’année + potentiel d’extension (#3X+2_MAHO_FOC) • Capacité de 50 personnes • 80% des chambres sont loués à long terme (annuel) du personnel d’entreprise • Possibilité d’ajouter 12 à 13 chambres additionnelles • Chiffre d'affaires annuel : + /- 240.000€ • Immeuble + fonds de commerce • Prix : 1.600.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Située en plein cœur d'Ieper, cette magnifique maison à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs d’architecture authentique et de charme historique. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété exceptionnelle allie élégance, caractère et potentiel de rénovation dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel qu’esthétique. Son adresse, Lange Torhoutstraat 1, lui confère une position stratégique à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en préservant une atmosphère paisible et intime. Cette demeure bénéficie d’une surface habitable de 261 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec un total de quatre chambres à coucher, ce qui permet une grande flexibilité pour y accueillir une famille nombreuse ou pour des activités professionnelles ou d’investissement. La propriété dispose également d’une salle de bains, d’un garage avec accès à la cour intérieure, ainsi que d’une ancienne cave qui ajoute une touche historique et pratique au bien. Le bâtiment, datant de la fin des années 1930 et représentant un exemple remarquable du style Wederopbouw, se distingue par ses façades en trapgevels, ses détails architecturaux raffinés et ses matériaux authentiques, tels que des carreaux portugais faits main et des sols encaustiques décoratifs qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. Le potentiel de ce bien ne se limite pas à son aspect esthétique. Avec un terrain de 167 m², la propriété offre une excellente opportunité d’adaptation selon vos projets : résidence principale, bureaux ou investissement locatif. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui laisse place à votre créativité pour la restaurer selon vos goûts tout en conservant ses éléments d’origine remarquables. La faible taxe foncière et le revenu locatif actuel de 1500 € par mois en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine immobilier d’exception dans un emplacement recherché. Pour découvrir cette propriété rare et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l’agence. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien chargé d’histoire tout en bénéficiant d’un potentiel de développement considérable au cœur d’Ieper. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour avec escalier apparent (salon, salle à manger), extension desservant une cuisine semi équipée ouverte avec coin repas, une salle de bains faïencée (baignoire/douche, meuble lavabo, coin machines, WC). Accès à une cour, remise en briques. Au premier étage : Hall de nuit, deux belles chambres. Au deuxième étage : Grenier isolé, aménageable en une troisième grande chambre. Quelques caractéristiques : Maison idéale 1er achat/investisseurs ! Situation dans une rue calme proche de toutes commodités ! Chauffage par convecteurs au gaz, Châssis en bois double vitrage, Carrelage intégral au REZ, Parquet aux étages, Excellente énergétique : Classe B ! Belle opportunité, excellent rapport qualité/prix ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC suspendu, lumineux séjour (salon, salle à manger), cuisine équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson, four, évier, nombreux rangements intégrés). Au premier étage : Spacieux hall de nuit donnant accès à une terrasse, salle de bains composée d'une douche à l'italienne, une chambre, second WC séparé. Au deuxième étage : Grenier aménagé en deux belles chambres supplémentaires, accessible directement par le hall de nuit via un escalier fixe. Quelques caractéristiques : Construction neuve située dans une rue calme, proche du centre-ville et de toutes commodités ! Chauffage central au gaz avec radiateurs partout, Châssis en PVC double vitrage, Carrelage au rez-de-chaussée, Parquet aux étages, Electricité conforme, Excellent classe énergétique : Classe B, Maison éligible à la TVA 6% (sous certaines conditions). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in België biedt solide kansen, en deze aanbieding in Ieper vormt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een rendementsvolle investering. Gevestigd aan Sint-Jacobsstraat 15, centraal in de historische stad Ieper, wordt deze woning aangeboden voor de scherpe prijs van 130.000 €. Het betreft een goed onderhouden appartement, gelegen op de eerste verdieping, met een oppervlakte van 15 m² die een comfortabele slaapkamer vertegenwoordigt, ideaal voor verhuur of eigen gebruik. De woning beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan natuurlijke lichtinval en ventilatie, en is voorzien van een lift, waardoor het toegankelijk en praktisch blijft voor diverse doelgroepen. Het betreft een woning die nog niet verhuurd is, wat u de mogelijkheid geeft om zelf te bepalen of u deze investeert voor huur of privégebruik. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk; Ieper, bekend om zijn rijke geschiedenis en culturele waarde, ligt op een strategische plek die toeristen en bewoners aantrekt. Het gebied is bestemd als woongebied met een culturele bestemming, wat de waarde en het potentieel voor toekomstige ontwikkeling versterkt. De omgeving is stabiel en niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt aan investeerders. Bovendien bevindt de woning zich in een uitstekende staat, klaar voor gebruik of verhuur, zonder dat hier bijkomende grote investeringen in onderhoud vereist zijn. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en monumenten zoals de Menenpoort en het In Flanders Fields Museum maakt het pand tot een aantrekkelijke locatie voor toeristisch georiënteerde verhuur of permanente bewoning. Deze investering wordt aangeboden zonder btw en wordt gekenmerkt door een gunstige erfpacht die loopt tot 2099, wat de instapdrempel laag houdt en tegelijkertijd zekerheid biedt op lange termijn. Met deze formule wordt het beheer van verhuur, onderhoud en administratie professioneel verzorgd door de internationale groep Accor, wat u ontzorgt en de consistentie van rendement garandeert. De hoge bezettingsgraad in de toeristische sector en de bewezen populariteit van hotelaccommodaties in België onderstrepen de stabiliteit van dit soort investeringen. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis, een verhuurinvestering of een combinatie van beiden, dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om te profiteren van een dynamische markt met een bewezen rendement. Neem contact op met Vastgoed Delaey om deze unieke kans verder te verkennen en uw investeringsportefeuille te versterken. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed met toekomstpotentieel in Ieper betekent kiezen voor stabiliteit en rendement. Deze unieke aanbieding aan de Dikkebusseweg combineert een strategische ligging met een breed scala aan verhuurmogelijkheden, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor beleggers die op zoek zijn naar een solide en rendabele investering. Het eigendom, dat dateert uit 1965 en zich uitstrekt over een perceel van 1253 m², omvat 17 garages en een ruime loods met bijhorende koer, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die opslagruimte zoeken. Dankzij het tekort aan garageboxen in de omgeving wordt deze vastgoedportefeuille bijzonder vlot en continu verhuurd, wat zorgt voor een stabiele inkomstenstroom. De garages, elk van ongeveer 12 m², bieden een aantrekkelijk rendement dankzij de grote vraag naar parkeer- en opslagruimte in de regio, wat het geheel uiterst interessant maakt voor wie wil investeren in een betrouwbare en winstgevende activa. De locatie van dit vastgoed vormt een belangrijk pluspunt. Gelegen op een uitstekende plek nabij het centrum van Ieper, biedt deze investering niet alleen goede bereikbaarheid, maar ook nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur die de verhuurbaarheid verder versterken. De aanwezigheid van een grote loods met koer opent extra mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten of opslagdoeleinden, wat de veelzijdigheid van dit eigendom onderstreept. De grondoppervlakte van 1253 m² geeft ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding, afhankelijk van de behoeften van de eigenaar. Het feit dat het gebouw niet in een overstromingsgebied ligt en beschikt over een elektrische installatie zonder certificaat, onderstrepen de praktische aspecten van deze investering. Met een prijs van €560.000 biedt deze investeringsgelegenheid toegang tot een potentieel hoog rendement zonder dat u zich zorgen hoeft over bijkomende kosten of risico's. Het kadastraal inkomen van €897 draagt bij aan de fiscale voordelen van deze aankoop. Wilt u meer weten over deze unieke gelegenheid in Ieper en hoe u uw portfolio kunt uitbreiden met een vastgoedobject dat garant staat voor stabiliteit en groei? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is de perfecte kans om te investeren in een stevig en veelzijdig vastgoed dat klaar is om rendement te genereren. En savoir plus ?

À la recherche d’un commerce bien situé et facilement accessible ?Bienvenue a la Rue de Lille à Menin, en plein cœur du quartier dynamique des Baraques – un emplacement où visibilité, passage et accessibilité sont au rendez-vous.Ce bien commercial est idéal pour lancer ou développer une activité dans un environnement vivant, avec facilité de stationnement à proximité immédiate pour vos clients. Agencement pratique et fonctionnelLe rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial d’environ 30 m², parfait comme surface de vente ou accueil clientèle.À l’arrière, vous bénéficiez d’un espace polyvalent pouvant servir d’atelier, d’extension ou de stockage.Les atouts supplémentaires :❄️ Chambre froide (±6 m²) – idéale pour activité alimentaire Espace sanitaire Cour/jardin de ville (±7 m²) Des espaces avec potentiel (±15 m²)Le premier étage et le grenier, actuellement utilisés comme stockage, offrent des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Pourquoi choisir ce bien ?Situation stratégique dans les Baraques à MeninExcellente visibilité et passageStationnement facile à proximitéBien compact, pratique et modulable Idéal pourBoulangerie • Boucherie • Traiteur • Vente à emporter • Profession libérale • Commerce de proximité Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un commerce à Menin avec visibilité et potentiel. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Surface commerciale de +/- 100m² actuellement aménagée en "Bistrot/Tea-Room" composée d'un comptoir/bar principal, d'un grand espace ouvert pour accueillir la clientèle, d'une arrière-cuisine, d'une chambre froide et de toilettes hommes/femmes séparées. Au premier étage : Partie habitation desservant un espace living, une salle de bains (douche, meuble lavabo, WC) ainsi que deux chambres. Extérieur : Véranda, terrasse en bois de +/- 50m², garage pour une voiture. Quelques caractéristiques : Immeuble de rapport composé d'une surface commerciale et d'une habitation à l'étage, nombreuses possibilités d'exploitation ! Situation dans un village apprécié, dans l'angle de deux rues fréquentées, Chauffage central au gaz, Châssis en PVC double vitrage + persiennes, LIBRE DE BRASSERIE !! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Investissez dans cette charmante propriété située à Olsene, une ville offrant un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des principales villes de la région. Cette maison à rénover, référencée sous le numéro RBV55891, est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. Son prix attractif de 235 000 € en fait une option intéressante sur le marché local. La propriété, construite en 1957, se trouve au 13 De Dreve et bénéficie d’un terrain de 357 m², offrant un espace extérieur orienté au nord-est avec une belle possibilité d’aménager un jardin selon vos préférences. Cette maison comprend un total de trois chambres, dont deux spacieuses de 13 m² et 15 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. La surface habitable est complétée par une cuisine de 20 m², idéale pour préparer de délicieux repas, ainsi qu’une salle de bain de 6 m² et un WC séparé. La maison dispose également d’un garage spacieux de 26 m², pratique pour le stationnement ou le stockage. À l’intérieur, vous trouverez une cave de 1 m², et l’ensemble est chauffé au mazout, avec un système de double vitrage en simple vitrage, ce qui permet d’économiser sur les coûts énergétiques tout en offrant un potentiel d’amélioration énergétique. La propriété est actuellement en état nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur personnalisé à votre goût. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement agréable, proche des axes principaux menant vers Zulte, Waregem et Deinze. La proximité de l’E17 assure une connexion aisée vers Gand et Kortrijk, facilitant vos déplacements quotidiens ou professionnels. La zone bénéficie d’un classement en zone résidentielle avec des qualités A selon les critères locaux, ce qui garantit une bonne stabilité et un bon potentiel de valorisation. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, assurant une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité du bien. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité en contactant dès aujourd'hui votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?