Opbrengsteigendom te koop - Zellik

Ontdek deze interessante opbrengsteigendom met twee ruime appartementen, een aangename tuin en garage, ideaal gelegen in Wemmel. Het gelijkvloerse appartement, verdeeld over de beneden- en eerste verdieping, biedt een lichte en ruime leefruimte, gerenoveerde en volledig geïnstalleerde keuken, berging/bureau, twee slaapkamers, een badkamer, een veranda en een prachtige tuin — perfect om van de zon te genieten. Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement met gezellige woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en apart toilet. De zolderverdieping kan eventueel geïntegreerd worden met dit appartement en biedt extra mogelijkheden: momenteel is ze ingericht als een (niet-vergunde) studio. Extra troeven: - Elektrische installatie conform - Garage voor één wagen + twee parkeerplaatsen voor de deur - Appartement 1: EPC B - Appartement 2: EPC E, aldus renovatieplicht binnen 5 jaar - Aparte tellers per wooneenheid - Verwarming op aardgas - Huuropbrengsten: €3.350/maand Een uitstekende investeringskans met veel potentieel en interessante huuropbrengst! 📞 Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

INVESTERINGSGOD JETTE: gemengd gebouw gelegen in de wijk Miroir. In de buurt van winkels (Intermarché op 4 minuten lopen, Colruyt op 4 minuten lopen), scholen (Ecole du Sacré-Coeur op 20 minuten lopen) en bereikbaar met verschillende openbaarvervoersmiddelen, zoals bus 14 en 53, tram 9 en 19. De units zijn als volgt samengesteld: Feitelijke situatie: Begane grond: entree, gang, woonkamer, slaapkamer, doucheruimte en opslagruimte. Eerste verdieping: gang, hal, woonkamer, keuken, doucheruimte en een slaapkamer. Tweede verdieping: nachthal, twee slaapkamers en doucheruimte. Rechtmatige situatie: Begane grond: Entree, kantoor en opslagruimte. Duplexappartement: Eerste verdieping: Hal, gang, woonkamer, keuken, doucheruimte en een slaapkamer. Tweede verdieping: Nachtgang, twee slaapkamers en doucheruimte. Het gebouw beschikt ook over een opslagruimte van 538 m². Type verwarming: individuele gasverwarming Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

INVESTERINGSPAND Het gebouw bestaat uit een handelsruimte en een triplex. Huidige bezettingssituatie: Het goed zal vrij zijn. JETTE – Gemengd gebouw gelegen in de wijk Miroir. Dicht bij winkels zoals Intermarché, Proxy Delhaize en Colruyt (op 5 minuten wandelen), en op 14 minuten van de basisschool Sacré Coeur de Jette. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer: tramlijnen 9 en 19 en buslijn 53. Indeling van het pand: Gelijkvloers: Handelsruimte/atelier + koer Eerste verdieping: Woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en slaapkamer Tussenverdieping: Afzonderlijk toilet Tweede verdieping: Twee slaapkamers en een bureau Tussenverdieping: Afzonderlijk toilet Derde verdieping: Twee slaapkamers en een bureau Vierde verdieping: Zolder Bezoek zeker onze website ### ) om de ligging van het pand te bekijken op onze interactieve kaart met alle nabijgelegen voorzieningen en interessante plaatsen. Via onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ons ook telefonisch bereiken op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

INVESTERINGSGODERIJ Het gebouw bestaat uit vijf eenheden. RU ontvangen op 7/10/2025 Huidige totale huurprijs van 2206 €/maand exclusief kosten Huidige bezettingsgraad: 100 % verhuurd JETTE: opbrengstpand gelegen in de wijk Woeste, tussen de Charles Woeste-laan en de Smet de Naeyer-laan. In de buurt van winkels (Carrefour Express op 4 minuten lopen en Delhaize Theodor op 7 minuten lopen), scholen (Collègue Saint-Pierre de Jette op 2 minuten lopen) en bereikbaar met tal van openbaarvervoersmiddelen, zoals bus 14 en tram 51. De appartementen zijn als volgt ingedeeld: Begane grond voorzijde: woonkamer, eetkamer, keuken, doucheruimte, een slaapkamer. EPB G: 606 kWh/(m2.jaar) Begane grond achter: opslagruimte + binnenplaats: ongeveer 65,53 m². (Toegang via de voorste begane grond) Eerste verdieping: woonkamer, eetkamer, doucheruimte, keuken en een slaapkamer. Afgesloten terras + open terras. EPB D-: 201 kWh/(m²/jaar) Tweede verdieping: woonkamer, kantoor, keuken, een slaapkamer, badkamer en gesloten terras. EPC E+: 216 kWh/(m2.jaar) Derde verdieping: woonkamer, keuken, doucheruimte, twee slaapkamers en gesloten terras. EPC G: 684 kWh/(m2.jaar) Vierde verdieping: drie kamers met schuine plafonds. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

INVESTERINGSGOD Het opbrengstpand bestaat uit zes eenheden. RU ontvangen op 23/10/2025. Huidige bezettingsgraad: 100% verhuurd. JETTE: opbrengstpand gelegen in de wijk Notre Dame de Lourdes, vlakbij de Avenue Charles Woeste. In de buurt van winkels (Aldi op 7 minuten lopen en Colruyt op 10 minuten lopen), scholen (Collègue Saint-Pierre de Jette op 11 minuten lopen) en goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals tram 51 en bus 53. De appartementen zijn als volgt ingedeeld: Begane grond: garage, 6 opslagruimtes met een totale oppervlakte van 201 m², 2 aparte toiletten, een gang. Kantoor op de mezzanine. Eerste verdieping: gang, hal, woonkamer, keuken, dressing, badkamer en een slaapkamer. EPC E-: 260 kWh/(m²/jaar) Tweede verdieping: Entreehal, gang, badkamer, een apart toilet, woonkamer, eetkamer, keuken en twee slaapkamers. EPC E-: 275 kWh/(m2.jaar) Derde verdieping: inkomhal, wasruimte, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, apart toilet, twee slaapkamers. EPC G: 439 kWh/(m2.jaar) Vierde verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, doucheruimte, apart toilet, twee slaapkamers en een terras. EPC G: 764 kWh/(m2.jaar) Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Vlakbij Place du Miroir, het park en alle andere voorzieningen biedt Everest Properties een kavel van 23 afgesloten garageboxen aan op een groot perceel van circa 700 m². Er is potentie om een ​​deel van het terrein te ontwikkelen voor een magazijn of andere doeleinden. Uitstekende investeringsmogelijkheid. Biedingen vanaf € 575.000. Informatie & bezichtigingen: ### - ### - E-mail: ### Meer weten?

JETTE (Ref: 9864) – Ideaal gelegen in een stedelijke wijk dicht bij alle voorzieningen, gemengd gebouw met een uitstekend rendement. Het bestaat uit een commerciële begane grond van 140 m² met ingerichte keuken, apart toilet en tuin van 70 m², evenals een residentiële triplex met een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een terras van 30 m². Individuele gasverwarming, dubbele beglazing PVC/hout. Meer weten?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 540.000€....A proximité de toutes facilités, dans une calme calme et arborée, Immeuble de rapport de 4 appartements reconnus (selon les RU). Au rez, vous trouverez un appartement de 70m2 comprenant hall, living de 24m2, cuisine de 7m2, 2 chambres en enfilade de 13m2, salle de douche de 5m2, local WC séparé et une terrasse/cour de 11m2 + cave. Loué: 650€ depuis 2019 (PEB F:314kWh/m2.an). Au 1er, un appartement de 75m2 comprenant living de 19m2, cuisine de 14m2, 2 chambres de 14 et 16m2, salle de douche de 8m2, espace buanderie, local WC, et balcon de 7m2 + cave. Loué: 700€ depuis 2020 (PEB C: 131kWh/m2.an). Au 2ème, un appartement de 75m2 comprenant living de 20m2, cuisine de 13m2, 2 chambres de 14 et 16m2, salle de douche de 8m2 + cave. Loué: 700€ depuis 2023. (PEB G: 373 kWh/m2.an). Au 4ème, Studio duplex de 54m2 comprenant un hall, un living/chambre de 31m2, cuisine de 8m2, salle de douche, mezzanine de 11m2 + cave et une terrasse sur Bruxelles de 15m2 orientée Sud. Loué: 500€ depuis 2016. (PEB G: 361kWh/m2.an). Très bons locataires qui souhaitent rester dans l'immeuble. Les appartements sont très bien entretenus. Chaudière individuelle Vaillant au Gaz pour chaque appartement, électricité CONFORME, parlophones, châssis PVC double vitrage...FAIRE OFFRE A PARTIR DE 540.000€....A découvrir rapidement ! Meer weten?

In een buurt in volle verandering, gemengd gebouw met 4 erkende eenheden - Gelegen op een boogscheut van de voormalige Belle Vue brouwerij, bestaat dit pand aan de achterzijde uit een garage/mechanicamatelier van 160 m² toegankelijk vanaf de straat via een koetspoort, met een opslagruimte van 80 m² op de 1ste verdieping - Het voorgebouw bestaat uit een commerciële eenheid van 45 m² op het gelijkvloers (28 m² winkel + 17 m² berging), 2 appartementen van 79 m² met 2 slaapkamers en een zolder die bij de eenheden hoort - EPB : G voor de 2 appartementen - PVC dubbele beglazing - Individuele boilers - De 4 eenheden zijn momenteel verhuurd - Dit pand ligt dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, enz. .) is ideaal als investering (huurrendement op basis van 11 maanden van 6,60%)! - Vind het adres, de volledige beschrijving en documenten op onze website ### - Professionele schatting aangeboden - Mogelijkheid om online een afspraak te maken op onze website: ### Meer weten?

Opbrengstgebouw met handelshuis, twee appartementen en garage op gunstige locatie te Sint-Jans-Molenbeek. Gelegen op praktische locatie nabij in- en uitvalswegen. Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en investeren? Dit charmante handelshuis met twee appartementen en één garage biedt verscheidene mogelijkheden. Het te renoveren handelshuis dat zich op nummer 511 bevindt, beschikt over een ruime oppervlakte van 239m² en kent volgende indeling: Gelijkvloers: Handelsruimte met voldoende zichtbaarheid, een ruime keuken met opslagplaats, een leefruimte, een veranda die toegang biedt tot de zonnige tuin, een praktische badkamer en een vestiaireruimte. Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers Tweede verdieping: twee comfortabele zolderkamers Ook beschikt deze woonst over kelder. De opbrengsteigendom gelegen Gentsesteenweg 511A beschikt over een garage met automatische poort, geschikt voor één wagen en twee identieke appartementen op de eerste en tweede verdieping. Beide appartementen beschikken over een inkomhal, een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken met toegang tot het terras, één slaapkamer, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Het appartement op de tweede verdieping wordt momenteel verhuurd aan een beperkte huurprijs. Elke entiteit geniet een individuele gasketel op aardgas. EPC handelshuis: 325 kWh/(m²jaar) - klasse F EPC appartement 1ste verd: 263 kWh/(m²jaar - klasse E EPC appartement 2de verd: 371 kWh/(m²jaar) - klasse G Elektriciteit niet conform Meer weten?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN: appartementengebouw met 2 woningen gelegen in de wijk Jubilé, tussen de Avenue Carton Wiart en de Boulevard du Jubilé. In de buurt van winkels (8 min. lopen naar Delhaize, 12 min. lopen naar Carrefour Express), scholen (4 min. lopen naar de École Saint-Joseph Saint-Rémi) en bereikbaar met tal van openbaarvervoersmiddelen, zoals bus (14), tram (9, 19, 51), metro (2,6), station Simonis en Belgica. Het pand is momenteel verdeeld in 3 appartementen: Kelders: kelders Appartement 1 - begane grond: inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken met toegang tot het terras en de grote tuin. EPB G Appartement 2 - eerste verdieping: ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, bureau, badkamer, apart toilet. EPB G Appartement 3 - tweede verdieping: woonkamer, keuken, doucheruimte, 2 slaapkamers. EPB F Derde verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met apart toilet. Zolder Volgens de stedenbouwkundige gegevens is het pand verdeeld in 2 appartementen: Kelders: kelders Appartement 1 - duplex gelijkvloers en 1e verdieping: Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken met toegang tot het terras en de grote tuin. Eerste verdieping: ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, bureau badkamer met apart toilet. Appartement 2 - tweede verdieping: woonkamer, keuken, doucheruimte, 2 slaapkamers. Zolder - derde verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met apart toilet. Het pand is bewoond. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Molenbeek – Louis Mettewie. Rêvimmo Brussels presents a mixed-use investment property of ±264 sqm, urbanistically recognised as a ground-floor commercial unit with three residential units, generating a current rental income of €3,430/month (approx. €41,160/year), representing a gross yield of approx. 8%. The building features a let commercial unit at the front, a second rear commercial space to be renovated, and three one-bedroom apartments (±53 sqm, ±53 sqm and ±47 sqm), each offering a bright living area, open-plan fitted kitchen, shower room and bedroom, complemented by basement cellars, individual gas and electricity meters, individual boilers and water sub-meters; EPC ratings E+, F and G, with compliant electrical installation on the 2nd floor. The dual aspect with rear access via Rue de Koninck provides clear upside and value-add potential, subject to the required planning approvals, making this a rare opportunity in the Louis Mettewie area, suitable for immediate income or unit-by-unit resale. Price from €495,000 – Buyer’s commission 2% excl. VAT – Investor pack and yield analysis available on request – Rêvimmo Brussels – ### – ### Meer weten?

Opbrengstgebouw met handelshuis, twee appartementen en garage op gunstige locatie te Sint-Jans-Molenbeek. Gelegen op praktische locatie nabij in- en uitvalswegen. Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en investeren? Dit charmante handelshuis met twee appartementen en één garage biedt verscheidene mogelijkheden. Het te renoveren handelshuis dat zich op nummer 511 bevindt, beschikt over een ruime oppervlakte van 239m² en kent volgende indeling: Gelijkvloers: Handelsruimte met voldoende zichtbaarheid, een ruime keuken met opslagplaats, een leefruimte, een veranda die toegang biedt tot de zonnige tuin, een praktische badkamer en een vestiaireruimte. Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers Tweede verdieping: twee comfortabele zolderkamers Ook beschikt deze woonst over kelder. De opbrengsteigendom gelegen Gentsesteenweg 511A beschikt over een garage met automatische poort, geschikt voor één wagen en twee identieke appartementen op de eerste en tweede verdieping. Beide appartementen beschikken over een inkomhal, een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken met toegang tot het terras, één slaapkamer, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Het appartement op de tweede verdieping wordt momenteel verhuurd aan een beperkte huurprijs. Elke entiteit geniet een individuele gasketel op aardgas. EPC handelshuis: 325 kWh/(m²jaar) - klasse F EPC appartement 1ste verd: 263 kWh/(m²jaar - klasse E EPC appartement 2de verd: 371 kWh/(m²jaar) - klasse G Elektriciteit niet conform Meer weten?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN (9920) Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen, investeringspand bestaande uit 3 appartementen, in afwachting van stedenbouwkundige informatie. Het huis moet worden gerenoveerd. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: een appartement met 1 slaapkamer met een oppervlakte van 92 m² (bruto EPC-oppervlakte) 1e verdieping: een appartement met 1 slaapkamer met een oppervlakte van 68 m² (bruto EPC-oppervlakte) 2e en 3e verdieping: een appartement met 3 slaapkamers met de mogelijkheid om de zolder te verbouwen. Groot potentieel na renovatie. Meer weten?

Opbrengsteigendom in Relegem. Dit goed onderhouden appartementsgebouw uit 1977 bestaat uit 3 appartementen van 75m², type 2 slaapkamers met kelder (EPC: D,C,D) Daarnaast biedt het gebouw extra troeven zoals 3 aparte garages en één dubbele garage, wat het verhuurpotentieel aanzienlijk verhoogt. De ligging is bijzonder aantrekkelijk met het openbaar vervoer op wandelafstand en omgeven door mooie wandelmogelijkheden. Verder bent u vlakbij de belangrijkste invalswegen richting Brussel, de ring en andere steden. Het pand geniet hierdoor van een duurzame en zekere verhuurvraag. Een ideale investering met bewezen netto rendement van 3.9% Meer weten?

!! INVESTERINGSOPPORTUNITEIT !! Uitstekend gelegen deels verhuurde kantoren van 3.051 m² in combinatie met 426 m² archiefruimte en opslagruimte (273 m²) op een terrein van 4.900 m² te koop op een boogscheut van de op- en afritten van de Brusselse ring. Het rendement bedraagt 7,50 %. De polyvalente kantoren maken deel uit van het kwalitatieve kantoorgebouw "Industria One" gelegen op de industriezone Maalbeek te Groot-Bijgaarden. Vlotte verbinding met knooppunt R0/E40. Aanwezigheid van fitnessruimte met douches en sauna op het gelijkvloers, alsook 96 parkeerplaatsen. Een topinvestering met aantrekkelijk rendement. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

n de wijk Bockstael is dit beleggingspand met drie woningen een buitenkans. De begane grond biedt een comfortabel appartement met één slaapkamer van ongeveer 53 m² met hoge plafonds en een privétuin van ongeveer 50 m². De eerste verdieping beschikt over een ruim appartement van ongeveer 65 m². De tweede verdieping biedt een vergelijkbare indeling, met een grote slaapkamer. In de kelder bevinden zich vier kelders, die voldoende opslagruimte bieden. Qua inrichting heeft het gebouw houten kozijnen met dubbele beglazing, individuele gasverwarming voor elke unit, een deurtelefoon, een kamerthermostaat en aparte meters: drie voor water, vier voor elektriciteit en drie voor gas. Wat betreft de huursituatie: de flat op de eerste verdieping is momenteel verhuurd (huurcontract te respecteren), terwijl de eenheden op de begane grond en de tweede verdieping beschikbaar zijn voor verhuur. Dit pand biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel investeringen als gemengde bewoning. Meer weten?