Opbrengsteigendom te koop - Zellik

Opbrengsteigendom te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Dit veelzijdige eigendom in Sint-Agatha-Berchem combineert twee afzonderlijke woongelegenheden met interessante mogelijkheden voor zowel investeerders als wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. Het pand omvat een appartement met één slaapkamer op het gelijkvloers en een ruime duplex met drie slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Dankzij de huidige indeling biedt dit pand interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met bestaande huuropbrengsten. De duplex is momenteel verhuurd, waardoor je vanaf de aankoop kunt genieten van huurinkomsten. Bovendien beschikt elke woongelegenheid over eigen tellers, wat het afzonderlijke gebruik en beheer vereenvoudigt. Het gelijkvloers appartement omvat een leefruimte met open, ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer en een aangenaam terras. De duplex beschikt over een ruime leefruimte met open, ingerichte keuken, een badkamer met dubbele wastafel en douche, en een aansluiting voor een wasmachine. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder, ideaal als extra bergruimte. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om de twee woongelegenheden opnieuw samen te brengen tot één ruime woning met vier of, mits enkele aanpassingen, vijf slaapkamers. Zo biedt dit pand ook mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. Of je nu op zoek bent naar een investering met bestaande huurinkomsten, een pand voor eigen bewoning of een combinatie van beide: dit eigendom biedt verschillende perspectieven op een gunstige locatie. Meer info & bezoek plannen: ### .com) EPC gelijkvloers: 617 kWh/m²/jaar – label G (70m²) EPC duplex: 304 kWh/m²/jaar – label F (91m²)

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1090 Jette

Deze investeringseigendom te Jette, aangeboden aan 669.000 euro, betreft een imposant opbrengstpand met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m², verspreid over drie verdiepingen plus kelder. Dit gebouw uit 1930 omvat vier erkende appartementen, elk met eigen voorzieningen en een gezamenlijk verhuurd rendement van 3.010 euro per maand. De indeling bestaat uit een gelijkvloers appartement met twee slaapkamers en een terras van circa 13 m², terwijl op de eerste, tweede en derde verdieping telkens een appartement met één slaapkamer en een bureau aanwezig is. Verder is er op zolder een bergruimte bereikbaar via een luik. Het pand beschikt over dubbele beglazing, individuele gasverwarming en afzonderlijke tellers voor water, gas en elektriciteit. Het elektrische keuringsattest is conform, wat bijdraagt aan de veiligheid en betrouwbaarheid van de infrastructuur. Qua locatie bevindt dit vastgoed zich in een rustige, residentiële eenrichtingsstraat vlakbij de Place du Miroir en Cardinal Mercier in Jette (postcode 1090). De ligging is gunstig dankzij de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders die waarde hechten aan bereikbaarheid en wooncomfort. Het perceel beslaat 95 m² met een gevel aan twee zijden, georiënteerd naar het westen, wat positief bijdraagt aan de lichtinval in de appartementen en het terras. Hoewel het pand momenteel leegstaat voor renovatie, biedt het aanzienlijke potentie voor investeerders die willen profiteren van het stabiele huuropbrengstmodel in deze aantrekkelijke Brusselse gemeente. Voor geïnteresseerde investeerders is dit pand een uitstekende kans om een degelijk rendement te verkrijgen in een gewilde regio. De verkoopprijs bedraagt 669.000 euro met een kadastraal inkomen van 1.853 euro. Eventuele bezoeken kunnen worden aangevraagd via het contactnummer ### of via de website www.HOMESIDE.be. Dit vastgoed wordt verkocht zonder BTW en is beschikbaar in onderling overleg. Gezien de huidige status en indeling is het ideaal voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom in Jette met meerdere verhuureenheden en individuele nutsvoorzieningen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1090 Jette

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Jette, op een toplocatie vlakbij de levendige Place du Miroir en op een steenworp afstand van diverse openbare vervoersverbindingen en belangrijke verkeersaders. Het betreft een indrukwekkend gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 240 m² dat zich in een goede staat bevindt. Het onroerend goed bestaat uit twee appartementen en een commercieel pand, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige investering met een direct inkomen. Op de benedenverdieping bevindt zich een commerciële ruimte van circa 115 m² die momenteel wordt gebruikt als horeca-sushi-zaak. Deze ruimte beschikt over een ruime ontvangstruimte van ongeveer 65 m², een goed uitgeruste keuken van circa 25 m², sanitaire voorzieningen met twee toiletten en een extra opslagruimte die eventueel via de keuken te bereiken is. De commerciële ruimte is volledig verhuurd, met een maandelijkse huur van 3.455 euro, plus 54% van de onroerende voorheffing die door de huurder wordt betaald, waardoor het een stabiele cashflow garandeert. Boven bevinden zich twee woongelegenheden die de potentie bieden voor verdere verhuur of eigen gebruik. Op de eerste verdieping ligt een appartement van ongeveer 60 m² dat bestaat uit een leefruimte gecombineerd met keuken en eetkamer, een slaapkamer met werkruimte of dressing, een badkamer met douche en toilet, en een praktische inbouwkast. Het tweede appartement is een studio van ongeveer 35 m², uitgerust met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Beide appartementen beschikken over dubbele beglazing, individuele gasboilers en aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Het gebouw is voorzien van moderne energiecertificaten, met een EPC-waarde van 228 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van slechts 49 kg. De ligging aan de westkant zorgt voor aangename lichtinval en een gunstige oriëntatie van de gevel. Dit pand biedt niet alleen een aantrekkelijk rendement dankzij de huidige huurinkomsten, maar ook de mogelijkheid tot verdere optimalisatie of uitbreiding. De locatie in Jette maakt het ideaal voor wie wil investeren in een dynamische buurt met veel potentieel. De volledige verhuurstatus en de aanwezigheid van alle essentiële aansluitingen (gas, water, elektriciteit) maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijk en rendabel pand. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### of via onze website www.HOMESIDE.be. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere details over deze uitstekende investering in Jette!

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1080 Sint-Jans-Molenbeek

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

GA NAAR PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN REF : 7919830 Een mooie investeringsopportuniteit tegenover de volop ontwikkelende wijk Tour & Taxis! Ideaal gelegen tegenover de nieuwbouwprojecten van Tour & Taxis, biedt dit opbrengstgebouw met 4 erkende wooneenheden een mooi renovatie- en meerwaardepotentieel. Dit gebouw, dat naar eigen smaak en volgens uw plannen kan worden gerenoveerd, vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die hun vastgoedpatrimonium willen uitbreiden in een wijk die volop in verandering is. Indeling van het gebouw : • Gelijkvloers : appartement met 1 slaapkamer van ± 78 m². • 1e verdieping : appartement met 1 slaapkamer van ± 63 m², met twee terrassen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. • 2e verdieping : appartement met 1 slaapkamer van ± 53 m². • 3e verdieping : appartement met 1 slaapkamer van ± 53 m². Technische aspecten : • EPC : G ; • Elektrische installatie niet conform ; • Dubbele beglazing in goede staat ; • 4 erkende wooneenheden ; • Renovatie te voorzien ; De troeven van het pand : De strategische ligging tegenover Tour & Taxis, de vier erkende wooneenheden en de renovatiemogelijkheden maken dit gebouw bijzonder interessant voor een verhuurinvestering. Een kans om vier appartementen naar eigen wens opnieuw in te richten en in waarde te laten stijgen, in een Brusselse wijk die volop in ontwikkeling is. Geïnteresseerd? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie en om een bezoek te plannen! PAVIMMO - ### - ### ONZE ERVARING TEN DIENSTE VAN UW EISEN

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1080 Sint-Jans-Molenbeek

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

📍 Adolphe Lavalléestraat 91 in Sint-Jans-Molenbeek – Century 21 Best House stelt u deze ruime te renoveren woning van ±185 m² voor. De woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen en biedt royale ruimtes en tal van mogelijkheden tot herinrichting. 🔨 De woning vereist een grondige renovatie en biedt toekomstige eigenaars de kans om de ruimtes volledig te herdenken en een woonproject te realiseren dat aansluit bij hun persoonlijke wensen en behoeften. 🏡 Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot verschillende ruimtes, momenteel ingericht als eetkamer, woonkamer, keuken en badkamer. Een overdekt terras sluit aan op de leefruimte en biedt toegang tot de tuin, een absolute troef van deze woning. 🛋️ De eerste verdieping bestaat uit verschillende achter elkaar gelegen ruimtes, waaronder een slaapkamer van ±19 m², een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een toilet. 🏠 De tweede verdieping heeft een gelijkaardige indeling en biedt eveneens verschillende ruimtes die in het kader van de renovatie volledig kunnen worden heringericht. 🛏️ Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ±20 m² en ±12 m², die de royale volumes van deze woning verder aanvullen. 📦 In de kelderverdieping bevinden zich twee kelders van ±13 m² en ±14 m², waarvan één momenteel als wasruimte wordt gebruikt. ⚙️ Kenmerken: PVC-raamkozijnen van ongeveer 10 jaar oud en verwarming op stookolie met een stookolietank. ✨ Met haar ±185 m², talrijke ruimtes verspreid over meerdere verdiepingen en haar tuin vormt deze woning een mooie opportuniteit voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een pand met tal van inrichtingsmogelijkheden. 📞 Info & bezoeken: Century 21 Best House – ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1081 Koekelberg

Koekelberg - Huis met achterhuis en groot terras/tuin Doe een bod vanaf 625 000 EUR Deze karaktervolle woning gelegen in Koekelberg werd volledig gerenoveerd en combineert authentieke Brusselse architectuur met ruimte en tal van mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 300 m² op een perceel van 172 m² is ze geschikt voor grote gezinnen, meerdere families of als opbrengsteigendom. Indeling en troeven - 5 slaapkamers en 3 badkamers - Ruime leefruimtes met hoge ramen en parketvloer - Achtergebouw ideaal als bureauruimte op 2 verdiepingen of atelier 70 m² - Privéterras ZO georiënteerd - Authentieke gevel, elegante balkons en marmeren inkomtrap - 9 zonnepanelen 2020 Dankzij de royale volumes en de indeling over meerdere verdiepingen biedt de woning diverse gebruiksmogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor een investering. De centrale ligging in Koekelberg, met openbaar vervoer en voorzieningen in de nabijheid, vormt een bijkomende troef. Een veelzijdige eigendom met karakter, ruimte en potentieel, ideaal voor grote gezinnen, samenwonende families of investeerders.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1080 Sint-Jans-Molenbeek

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Informatie & bezoeken: ### | ### Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer (metro, tram en bus), evenals belangrijke verbindingswegen en het centrum van Brussel, biedt We Invest dit opbrengsteigendom aan met een uitstekend meerwaardepotentieel. Het gebouw bestaat momenteel uit vijf erkende wooneenheden, als volgt verdeeld: 1 studio 4 appartementen met één slaapkamer, waarvan één beschikt over een aangenaam terras Dit pand vormt een ideale opportuniteit voor een investeerder of projectontwikkelaar die een project met hoog potentieel wil realiseren in een wijk in volle ontwikkeling. Het gebouw biedt momenteel een bruto rendement van ongeveer 8,5%, met een jaarlijkse huuropbrengst van €51.000. Het gebouw dient volledig gerenoveerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om de ruimtes opnieuw in te richten en aan te passen aan de huidige normen. Kleine regularisatie te voorzien. Dankzij de indeling, de strategische ligging en de sterke huurvraag in de omgeving, vormt dit gebouw een uitstekende investeringskans, zowel op het vlak van vermogensopbouw als huurinkomsten. Elektriciteit conform. EPC: E – CO₂-uitstoot: 63 kg/m²/jaar – Primair energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar. Een zeldzame kans om een opbrengsteigendom met groot potentieel te verwerven in een dynamische wijk van Brussel. Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen! Mis geen van onze exclusieve aanbiedingen op WEINVEST.BE.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1083 Ganshoren

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Opbrengsteigendom te koop in een rustige wijk te Ganshoren. Bent u op zoek naar een interessante investering? Dit pand in Ganshoren biedt een uitstekende kans! Het is centraal gelegen, aan de rand van Jette, en biedt praktische toegang tot het openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het gebouw bestaat op het gelijkvloers uit een 1 slaapkamer appartement met tuin, en op de 1e en 2e verdieping 1 slaapkamer appartementen. Kenmerken: - 3 appartementen met kelders - Goed gelegen, strategische ligging; vlakbij de belangrijkste toegangswegen, het openbaar vervoer en andere voorzieningen. - Volledig gerenoveerd, in goede staat - Klein appartementsgebouw - Gebouw met sterke structuur (beton) - EPC: C- (gelijkvloers) / D- (appartement op de 1e verdieping) / EPC: E (appartement op de 2e verdieping) - Individuele meters voor water, elektriciteit en gas - Veel natuurlijk daglicht - Kelders - Huurinkomsten:2.900 ,00 EUR (gelijkvloers: 950 ,00 EUR - 1e verdieping: 900 ,00 EUR - 2e verdieping 1.050,00 (EUR) - RU in aanvraag - .... Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact op met STRUCTURA via ### of per e-mail op ### .

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1083 Ganshoren

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Ideaal gelegen, Victoire-junot biedt u dit volledig gerenoveerde beleggingspand aan, bestaande uit 4 woningen, een kantoor en een garage, allemaal in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften. PEB: A en conform elektriciteit, individuele meters. Verkoop onder DE (12,5%). Volledige renovatie in 2014. - Souplex met 2 slaapkamers van ongeveer 144m², 2 badkamers en een terras en tuin. - 1e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers van ongeveer 114m², 2 badkamers en een terras. - 2e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers van ongeveer 114m², 2 badkamers en een terras. - 3e en 4e verdieping: Duplex met 3 slaapkamers van ongeveer 184m², 2 badkamers en 2 terrassen. - Gelijkvloers: kantoor van ongeveer 13m² met garage

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

Century 21 ATG biedt u dit kwalitatieve en volledig verhuurde opbrengsteigendom aan, een unieke investeringsopportuniteit in een gegeerde residentiële buurt van Sint-Agatha-Berchem. Dit verzorgd hoekgebouw uit 2001 werd opgetrokken in een duurzame betonnen structuur en onderscheidt zich door zijn tijdloze architectuur, ruime volumes en kwalitatieve afwerking. Het gebouw omvat 12 residentiële appartementen, bestaande uit 9 appartementen met twee slaapkamers en 3 appartementen met één slaapkamer, goed voor een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 1.253 m². Alle appartementen beschikken over PVC-ramen met dubbele beglazing en individuele tellers, wat een efficiënt en transparant beheer mogelijk maakt. De EPC-scores variëren tussen C+ en D-. Het gebouw biedt zijn bewoners een aangenaam wooncomfort dankzij meerdere zonnige terrassen, twee rustige binnenkoeren, 12 privatieve kelderbergingen en 10 ondergrondse parkeerplaatsen. Deze troeven verhogen niet alleen het gebruikscomfort, maar dragen ook bij aan de uitstekende verhuurbaarheid van het geheel. Op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen, parken en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Dankzij de nabijheid van metrostation Simonis, verschillende bus- en tramlijnen en de vlotte aansluiting op de Brusselse Ring (R0) en de E40, geniet deze locatie van een uitstekende verbinding met het centrum van Brussel en de omliggende gemeenten. Deze centrale ligging maakt het gebouw bijzonder aantrekkelijk voor een brede huurdersdoelgroep. Het opbrengsteigendom is volledig verhuurd en genereert momenteel een maandelijkse huurinkomst van circa € 11.698, wat zorgt voor een onmiddellijk en stabiel rendement. Investeringspanden van deze omvang, kwaliteit en bezettingsgraad zijn bijzonder schaars op de markt. 📞 Interesse in deze unieke investering? Neem contact op met ons voor meer informatie of een bezoek op maat.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

! Optie ! Gelegen aan de Klissenlaan te Sint-Agatha-Berchem, biedt dit ruime appartementsgebouw een ideale combinatie van ruimte en functionaliteit. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 315 vierkante meter, zijn er talloze mogelijkheden voor zowel gezinnen als investeerders. Het pand bestaat uit 3 erkende appartementen met 1 slaapkamer, 1 niet vergunde duplex met tuin en en een niet vergunde studio ( zolder) Bovendien beschikt het gebouw over drie kelders en en garage wat de algehele functionaliteit verder versterkt. De constructie dateert van 1951 . Het gebouw is gelegen op een centrale, maar toch rustige locatie. Laat u verrassen door de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft en ontdek de alomtegenwoordige charme van Sint-Agatha-Berchem.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Ideaal gelegen in een woonwijk, ontdek dit investeringspand, opgetrokken uit beton, volledig gerenoveerd in 2017. Het biedt drie appartementen met één slaapkamer, een omgebouwde studio op de begane grond (niet erkend) en een garage en parkeerplaats. U profiteert van een huurwoning in uitstekende staat. Op de begane grond vindt u een inkomhal met ingebouwde meterkast, drie privékelders, een garage (met sectionaaldeur) en een studio met een groot terras aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een inkomhal, een woonkamer met een volledig ingerichte open keuken aan de voorzijde, een mooie badkamer met wasruimte, toegang tot een groot terras aan de achterzijde en een mooie, rustige slaapkamer aan de achterzijde. De tweede en derde verdieping zijn identiek, met een klein terras aan de achterzijde met uitzicht op een prachtige groene omgeving. Dubbele beglazing, een individuele condensatieketel, conforme elektrische installaties, aparte meters en dakisolatie aan de voor-, achter- en zijgevels. Hoge energieprestatie: EPC C: 23

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1082 Sint-Agatha-Berchem

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

LEEMANS immobiliën biedt U deze volledig instapklare handelsruimte aan, oorspronkelijk ingericht als verzekeringskantoor, doch met een breed scala aan mogelijkheden naar andere doeleinden toe. Met zijn uitzonderlijke goede ligging in het bruisende hart van de gemeente Sint-Agatha-Berchem is de handelsruimte zéér gemakkelijk en vlot te bereiken, zowel per wagen als met het openbaar vervoer (tram, bus,...). Een belangrijke tramhalte aanwezig op slechts 200 meter. Momenteel ingedeeld als volgt: inkomhal, wachtruimte, toegangshal, 4 ruim ingerichte kantoorruimten, een geïnstalleerde keuken, 4 apart aanwezige sanitairen, bergruimte en een ruime ondergrondse kelderruimte voor de nodige stockage. Beschikbaar vanaf december 2025. Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen of voor het inplannen van een bezoek! Maak je afspraak via mail naar ### of tel. ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1020 Laken

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

URBAN CONCEPT heeft het genoegen u dit opbrengsteigendom voor te stellen, ideaal gelegen in de De Wandstraat te 1020 Brussel, in een commerciële en gegeerde omgeving. Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2017 met een conform stedenbouwkundig vergunningendossier en is momenteel volledig verhuurd. Het genereert een totale maandelijkse huuropbrengst van € 3.215, wat meteen een duidelijk beeld geeft van het rendement. Het pand ontwikkelt ± 145 m² verdeeld over vier niveaus en bestaat uit een handelsgelijkvloers van ± 38 m², momenteel uitgebaat als barbershop en verhuurd aan € 1.500/maand, een studio van ± 30 m² op de 1e verdieping verhuurd aan € 685/maand, en een duplex met 2 slaapkamers van ± 62 m² op de 2e en 3e verdieping, verhuurd aan € 1.000/maand. Kelders in de ondergrond en een mansardezolder vervolledigen het geheel. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2017, individuele gasverwarming voor de wooneenheden, omkeerbare airconditioning in de handelsruimte, conforme elektrische installatie en gerenoveerd dak. EPC studio: D- / EPC duplex: E. Onroerende voorheffing: € 2.726. Een interessante vastgoedinvestering die handel en wonen combineert, met onmiddellijke huurinkomsten in een buurt met sterke zichtbaarheid. Beschrijving opgesteld onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van de stedenbouwkundige inlichtingen.

Contacteer Details