Opbrengsteigendom te koop - Zellik

MOLENBEEK-SAINT-JEAN (ref. : 3968) Gelegen in de Rue Jean-Baptiste Decock, bieden wij een gelijkvloers pand aan voor een vrij beroep (momenteel omgebouwd tot een medische praktijk) met een oppervlakte van +/- 51m² en op de 1ste verdieping een appartement met 2 slaapkamers met een oppervlakte van +/- 50m². De praktijk bestaat uit 3 ruimtes (2 kantoren + wachtkamer) en WC. Het appartement bestaat uit 2 slaapkamers, een doucheruimte, een toilet en een inkomhal. DV - Gasketel. Elektriciteit conform - GEEN KOSTEN - Mis deze kans niet! Voor meer informatie, contacteer ons op ### Meer weten?

!! INVESTERINGSOPPORTUNITEIT !! Uitstekend gelegen deels verhuurde kantoren van 3.051 m² in combinatie met 426 m² archiefruimte en opslagruimte (273 m²) op een terrein van 4.900 m² te koop op een boogscheut van de op- en afritten van de Brusselse ring. Het rendement bedraagt 7,50 %. De polyvalente kantoren maken deel uit van het kwalitatieve kantoorgebouw "Industria One" gelegen op de industriezone Maalbeek te Groot-Bijgaarden. Vlotte verbinding met knooppunt R0/E40. Aanwezigheid van fitnessruimte met douches en sauna op het gelijkvloers, alsook 96 parkeerplaatsen. Een topinvestering met aantrekkelijk rendement. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

INVESTERINGSPAND Het gebouw bestaat uit 4 eenheden. (Te controleren bij de gemeente, planningsinformatie besteld - verkregen bouwvergunning beschikbaar) Huidige totale huurprijs van €3.875/maand (exclusief lasten: €1.500 voor de kelder en begane grond, €825 voor de 1e verdieping, €800 voor de 2e verdieping en €750 voor de 3e verdieping. Huidige bezetting: 100% verhuurd LAEKEN: huurpand gelegen in de zeer gewilde Neyberghlaan. In 1911 werd het huis bekroond met de 3e mooiste gevel van Brussel! Dicht bij winkels (Colruyt op 4 minuten lopen), scholen (Ecole Notre Dames de Lourdes op 7 minuten lopen, Wittouck Basisschool op 2 minuten lopen) en een breed scala aan openbaar vervoer, waaronder ... De appartementen zijn als volgt: Kelder duplex met gelijkvloers: woonkamer met bijkeuken, doucheruimte, apart toilet, slaapkamer, overdekt terras en binnenplaats. Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer met toilet, studeerkamer en slaapkamer met toegang tot de bijkeuken. Eerste verdieping: Woonkamer met terras, eetkamer, keuken, slaapkamer, badkamer met wc, overdekt terras en terras. Tweede verdieping: woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer, badkamer met wc en omsloten terras. Derde verdieping: hal, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer met douche en wc, trap naar mezzanine met woongedeelte. Bezoek onze website ### . Op onze website kun je ook direct online een afspraak maken. Je kunt ook contact met ons opnemen op ### De beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

TOPPER! Opbrengsteigendom bestaande uit 1 commerciële handelsruimte (+/- 102 m² zonder kelder) en 2 appartementen van +/- 70 m² bewoonbare oppervlakte per appartement. De totale huuropbrengst per maand bedraagt 2210 euro. Dit geeft een bruto rendement van 5%. Extra troeven: individuele gasketels, aanwezigheid ruime kelder (+/- 60 m²), dubbele beglazing, TOPLOCATIE op een hoek met veel visibiliteit en de nabijheid van openbaar vervoer/winkels/onderwijs etc. Wenst u meer informatie of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! Meer weten?

Wijk Bockstael - In de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen - Beleggingspand met 3 wooneenheden + commerciële benedenverdieping ideaal voor een investering of een eerste aankoop - Op de begane grond: een commerciële ruimte van +/-75m², een binnenplaats - Van de 1e tot de 3e verdieping: een appartement bestaande uit een woonkamer van +/-25m², een keuken van +/-7m², een slaapkamer van +/- 14m² en een doucheruimte met toilet - (PEB: D+, E en G) - Inrichting: dubbele beglazing, individuele gasketels, 4 watermeters, 4 elektriciteitsmeters, 4 gasmeters - In afwachting van de bouwvergunning - Er wordt momenteel een vergunning aangevraagd om het gebruik van de begane grond te veranderen van commercieel naar residentieel - RC: €2275 - Vrij te huur Meer weten?

GEMENGD BELEGGINGSPAND MET 2 EENHEDEN Een zeldzame kans voor investeerders die winstgevendheid willen combineren met een strategische locatie. Rustige buurt dicht bij de Basiliek van Koekelberg en gemakkelijk bereikbaar via de grote wegen. Wij bieden een gebouw van 2 verdiepingen met 2 eenheden (1 flat en een postkantoor) aan dat momenteel een jaarlijks huurrendement van +-5% bruto biedt. Het is in zeer goede staat en bestaat uit de volgende eenheden - Een postkantoor op de begane grond (+- 190m2), met een ideale zichtbaarheid voor een stabiele commerciële of professionele activiteit. Commerciële huurovereenkomst. - Een ruim appartement op de 1e verdieping (+- 132 m2), bestaande uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een groot terras, toegang tot de tuin en een kelder. Huurovereenkomst. - Individuele centrale verwarming op gas - Pvc-kozijnen - Plat dak - Keuken. Met een structuur van 2 verdiepingen + kelder en een gevelbreedte van 12 meter biedt dit gebouw voor gemengd gebruik een ideale configuratie om je huurinkomsten te diversifiëren, met reeds bestaande commerciële en residentiële huurders. Extra kenmerken : - Aantrekkelijk huurrendement . - Gemakkelijke toegang dankzij de ligging dicht bij belangrijke wegen naar het stadscentrum, scholen en openbaar vervoer. - Aangename buurt, met een rustige omgeving voor residentiële huurders en een gestage stroom klanten voor commerciële activiteiten. Bezoek Meer weten?

GANSHOREN: beleggingspand met 4 huureenheden – Ideale investeerder 4 accommodaties momenteel verhuurd met een huidig ​​rendement van € 3.161,87 bruto/maand. Gelijkvloers met tuin: +/- 74 m², woonkamer: +/- 21,50 m², hal: +/- 8,70 m², keuken: +/- 7,60 m², apart toilet, badkamer, slaapkamer 1: +/- 14,20 m², slaapkamer 2: +/- 11,00 m², kantoor: +/- 5, 2 kelders, groot privé tuin. Samenstelling van de verdiepingen: woonoppervlak: +/- 80 m² per verdieping, woonkamer: +/- 27,00 m², hal: +/- 8,70 m², keuken: +/- 7,60 m², apart toilet, badkamer badkamer, slaapkamer 1: +/- 14,20 m², slaapkamer 2: +/- 11, kantoor: +/- 5,40 m², balkon, 2 kelders. EPC Grond : F - CO²-uitstoot kg(m² jaar) Primaire energie: kWhEP(m² jaar) EPC 1e verdieping : E ​- ​CO²-uitstoot 47 kg (m² jaar) Primaire energie: 244 kWhEP (m² jaar) EPC 2e : D - CO²-uitstoot kg(m² jaar) Primaire energie: kWhEP(m² jaar) EPC 3e : G - CO²-uitstoot kg(m² jaar) Primaire energie: kWhEP(m² jaar) individuele boilers, individuele meters (water, elektriciteit, gas) voor elke accommodatie STOR DE HUURDERS NIET. Info en bezoeken contacteer ### of ### De informatie en gebieden worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk ontvangen aanbod te accepteren of te weigeren. Documenten zoals de EPC en elektrische keuring zijn op aanvraag verkrijgbaar. Meer weten?

Bent u op zoek naar een functionele en veelzijdige ruimte voor uw zelfstandige activiteiten, gecombineerd met een woonst? Dit magazijn met bureau biedt de perfecte gelegenheid om uw ambities waar te maken. Strategische Ligging. Met een totale bebouwde oppervlakte van 453 m² bevindt dit gebouw zich op een uitstekende locatie. Het ligt vlakbij de Ring van Brussel en biedt een directe verbinding naar het centrum, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Indeling & Uitrusting • Opslagruimte: 200 m² - Een ruime opslagplaats met voldoende capaciteit voor materialen, voorraad of andere benodigdheden. • Sectionaalpoort: 3,09 m breed en 3,55 m hoog, wat een gemakkelijke toegang biedt voor vrachtwagens en andere voertuigen. • Privébureauruimte: 21 m² - Perfect voor administratief werk of als persoonlijke werkplek. • Woonst: Boven de opslagruimte bevindt zich een ruime woonst van 175 m². Deze is ingedeeld met een lichte leefruimte van 51 m² voorzien van massief parket, een volledig ingerichte keuken van 17 m² met directe toegang tot een groot terras van 23 m². Daarnaast biedt de woonst drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Uitstekende Staat Het gebouw verkeert in perfecte staat, waardoor het direct instapklaar is. Waarom kiezen voor deze locatie? Dit pand biedt een unieke combinatie van opslagruimte, een praktische bureauruimte en een ruime privéwoning, allemaal onder één dak. De strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid maken het de ideale keuze voor ondernemers, zelfstandigen en projectontwikkelaars. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

GA NAAR PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK REF: 85828498 Investeringskans die u niet mag missen! Wij bieden 5 studio's en 2 parkeerplaatsen te koop aan, gelegen in een gebouw met 8 eenheden in Asse, op de grens met Brussel, met oppervlakten van 28 tot 34 m². Deze studio's bieden een uitstekend verhuurpotentieel in een sterk ontwikkelende wijk. Elke studio omvat: Een lichtrijke woonkamer die zorgt voor een aangename leefruimte Een uitgeruste keuken Een badkamer met douche en toilet Waarom investeren in deze studio's? Ideale ligging: Slechts enkele minuten van Brussel, in een rustige buurt met uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Hoog verhuurpotentieel: Dicht bij grote bedrijven, scholen en openbare diensten, wat jonge professionals en studenten aantrekt. Gegarandeerde opbrengst: Een hoge huurvraag in de regio garandeert een stabiel en snel rendement. Dankzij deze strategische ligging vormen deze studio's een ideale investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een hoog renderend vastgoed. Technische gegevens: EPB: G Dubbele beglazing PVC raamkozijnen Elektriciteit niet conform Elektrische verwarming Aarzel niet om deze kans te grijpen! PAVIMMO - ### - ### . ONZE ERVARING, IN DIENST VAN UW EISEN. Meer weten?

Vlakbij het Schweitzerplein, prachtig appartementengebouw van ongeveer 380 m² bestaande uit 4 eenheden (1 garage/werkplaats, 1 appartement met 2 slaapkamers en tuin, 2 appartementen met 1 slaapkamer en 1 zolder omgebouwd tot 2 slaapkamers en doucheruimte) - 7 kelders. Meer weten?

LEEMANS immobiliën biedt U deze volledig instapklare handelsruimte aan, oorspronkelijk ingericht als verzekeringskantoor, doch met een breed scala aan mogelijkheden naar andere doeleinden toe. Met zijn uitzonderlijke goede ligging in het bruisende hart van de gemeente Sint-Agatha-Berchem is de handelsruimte zéér gemakkelijk en vlot te bereiken, zowel per wagen als met het openbaar vervoer (tram, bus,...). Een belangrijke tramhalte aanwezig op slechts 200 meter. Momenteel ingedeeld als volgt: inkomhal, wachtruimte, toegangshal, 4 ruim ingerichte kantoorruimten, een geïnstalleerde keuken, 4 apart aanwezige sanitairen, bergruimte en een ruime ondergrondse kelderruimte voor de nodige stockage. Beschikbaar vanaf januari 2026. Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen of voor het inplannen van een bezoek! Maak je afspraak via mail naar ### of tel. ### Meer weten?

Berchem-sainte- Agathe dichtbij alle voorzieningen- Mooie eengezinswoning van +/- 150m² met berging aan de voorzijde en garage met groot verbouwingspotentieel. De voorzijde van het huis is als volgt samengesteld: Een hoofdingang die uitgeeft op een binnenplaats van +/- 230m², een opslagruimte met atelier van +/- 75m² en een ruime garage ( 5*4,5) en aan de achterzijde: Het huis bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een salon en eetkamer van +/- 37m², een grote keuken van +/- 16m², terras dat toegang geeft tot een tuin van +/- 30m². 1e verdieping: 2 grote en-suite slaapkamers van ongeveer 17m² en 18m², een 3e slaapkamer van ongeveer 9m² en een badkamer en wc. Bovenverdieping: zolderruimte van ongeveer 20m² gebruikt als werkruimte of opslagruimte - Kelder - Ideaal voor een eerste aankoop of investering - Beschikbaar op akte Meer weten?

GERESERVEERD!! SINT-AGATHA-BERCHEM - Dit prachtige pand biedt een stijlvolle woongelegenheid op de verdieping en een ruime handelsgelijkvloers, gelegen in een rustige residentiële buurt vlakbij de imposante basiliek. Extra: Mogelijkheid tot ombouw naar een open loft met tuingedeelte, terwijl de woongelegenheid op de verdieping behouden blijft Perceelgrootte: 452 m², ook bereikbaar langs achteraan. Woonoppervlakte: ruime woongelegenheid op de verdieping Slaapkamers: 3 slaapkamers met veel natuurlijk licht Badkamers: Douche en bad Keuken: Moderne, open keuken Woonkamer: Gezellige woonkamer met parketvloer en directe toegang tot het zonneterras. Tuin: Mogelijkheid tot creëren van een tuingedeelte bij ombouw van de gelijkvloers Extra troeven: Ruime kelder, dubbel glas en vernieuwd hoofddak Parkeerplaatsen: 2 parkeerplaatsen voor de woning Oppervlakte: Commercieel gelijkvloers van maar liefst 360 m² Indeling: Eén grote open ruimte, flexibel inzetbaar voor diverse doeleinden (winkel, kantoor, praktijkruimte, showroom, etc.) Voorzieningen: Centrale ingang met bureel op gelijkvloers. Multifunctioneel: Ideaal voor praktijk, atelier, zelfstandigen, ondernemers, of een dubbelwoonstproject. Grijp deze unieke kans om uw woon- en werkdromen te realiseren in dit veelzijdige pand. Vraag een bezoek aan op het nummer ### Meer weten?

Contacteer Gillian voor een bezoek: ### Dit te renoveren appartementsgebouw is gelegen in een rustige en goed bereikbare straat in het bruisende Anderlecht, vlakbij lokale voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Het gebouw bestaat uit drie appartementen, waarvan 2 gerenoveerd moeten worden, wat het een uitstekende kans maakt voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten.Indeling: Appartement 1 (souplex): Een ruime souplex van 130m2 met 3 slaapkamers, keuken en tuin van 70ms west georiënteerd. Appartement 2 (eerste verdieping): appartement van 65 m2 bestaande uit 1 slaapkamer, badkamer en keuken. Appartement 3 (tweede verdieping): appartement van 65 m2 bestaande uit 1 slaapkamer, badkamer en keuken. Kenmerken van het gebouw: Gelegen in een rustige maar centrale buurt in Anderlecht. Het gebouw heeft een solide structuur, hoge plafonds, authentieke elementen, maar heeft renovatiewerken nodig om het tot zijn volledige potentieel te brengen. Grote herontwikkelingsmogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. Goed bereikbaar via openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot de Ring en de stad Brussel. Waarom investeren in dit pand? Meer info op : ### Meer weten?