Opbrengsteigendom te koop (pagina 2)

In het dorpscentrum van Dadizele, deelgemeente van Moorslede, bieden we u dit ruime handelspand of kantoorruimte aan gelegen op een commerciële locatie met veel passage en zichtbaarheid. Het pand, gelegen in de schaduw van de basiliek van Dadizele, situeert zich in een kleinschalige residentie 'Torreke' met slechts 2 entiteiten.Deze statige bebouwing werd opgericht in het jaar 2000 en bevindt zich in een uitstekende staat. In een handomdraai kan dit pand terug perfect functioneren als handelszaak of kantoorruimte. Het voormalige bankkantoor beschikt maar liefst over een bruikbare vloeroppervlakte van 410 m² verdeeld over 3 verdiepingen. Daarnaast is er ook een tuin aanwezig met doorgang (wandelpaadje) naar de straat. De perceeloppervlakte bedraagt 611 m². Het eigendom wordt bemeubeld verkocht.Het pand beschikt over een aandeel in het gebouw van 645/1.000sten. Er is geen VME of syndicus. Bovendien is er geen renovatieverplichting, aangezien men kan genieten van een gunstig energielabel C. Daarnaast is het eigendom ook asbestveilig en is er een conform attest van elektrische keuring aanwezig. De ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing en aluminium raamkozijnen. Verwarming gebeurt met CV-installatie op aardgas (luchtafgifte) en deels elektrisch (op heden niet meer in gebruik en na te zien op goede werking). Er is ook ventilatie en een airco-unit voorzien (luchtgroep op dak).De indeling van de ruimtes is als volgt:Kelderverdieping: lange gang met archiefruimte - servicelokaal - kluis - berging - sas - kruipruimte.Gelijkvloers: inkom/lobby met loket, toegang tot tellerlokaal en veiligheidssas - grote, polyvalente binnenruimte - trapzaal naar kelder en eerste verdieping - balie/receptie - berging en technische ruimte - backoffice - 7 à 8-tal burelen.Eerste verdieping: refter met keuken - sanitair gedeelte - technisch lokaal.Exterieur: zuidgerichte tuin met terras met doorgang naar straat (erfdienstbaarheid).Wenst u meer informatie of graag een plaatsbezoek? Contacteer Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet immeuble divisé en 6 unités de logement. Idéalement situé entre la rue Hors château et la rue Feronstrée, dans l'hyper centre de Liège, sa localisation est un réel atout pour tout investisseur. COMPOSITION COMME SUIT : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun, 2 surfaces commerciales de 26 m² chacune avec une pièce de 18 m² à l'arrière pour l'un et une salle de douche avec WC de 5 m² + cuisine de 6 m² pour l'autre. Au 1er et 2me étage vous trouverez pour les deux studios de gauche : chambre à coucher/salon de 10 m², espace cuisine / salle de douche de 11 m² + wc séparé. Pour les deux studios de droite : salon de 12 m², chambre à coucher 13 m², wc séparé, espace cuisine/ douche de 4 m². Revenu locatif potentiel : 3800 - 4200 euros / mois hors charges. DIVERS : 6 compteurs électricité/gaz/eau datant des années 70, électricité CONFORME, toiture plate en bon état, châssis DV PVC, PEB : C/D/G/G/D/G Pour compléter ce bien, vous trouverez des caves communes d'une surface de 55 m². Besoin de plus d'informations ou une éventuelle visite ? N'hésitez plus et contactez notre bureau au ### ( Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires ). Meer weten?

MMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE TOURNAl CENTRE Immeuble de rapport composé de 9 unités locatives meublées idéalement situé dans le centre historique de Tournai, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif annuel de 54.780 euros après régularisation et transformation du troisième étage mise en location en janvier 2026. Composition : 9 appartements/studios meublés Compteurs électriques individuels Chauffage central commun inclus dans les loyers Consommations d'eau refacturées via compteurs de passage Immeuble exploité avec gestion optimisée Revenus : Loyers annuels : 54.780 Charges annuelles : 13.840,99 Revenu net annuel estimé : 41.539 Points forts : Excellent emplacement au centre de Tournai Rendement attractif Immeuble entièrement loué Revenus immédiatement exploitables Régularisation et valorisation récente du 3e étage Gestion technique simplifiée Potentiel patrimonial et locatif durable Convient parfaitement à un investisseur recherchant un actif résidentiel offrant une rentabilité solide et des revenus récurrents sécurisés. Informations complémentaires et dossier complet sur demande. Meer weten?

INVESTERINGSKANS IN BOUSSU - STRATEGISCHE LOCATIE Gelegen in Boussu, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, biedt dit gebouw voor gemengd gebruik een enorm potentieel voor ontwikkeling Winkelruimte op de begane grond - ±90 m² ±63 m² open commerciële ruimte Keukentje + toilet Privé buitenplaats Opslagkelder Duplex eerste verdieping - ca. 105 m² (ruwbouw) 4 ruime kamers van tussen de 23 en 25 m² groot Toegang tot een platform Volledig vrij aan te passen naar wens Voordelen : Gebouw volledig gerenoveerd van A tot Z Zeer goede isolatie Ideale configuratie voor investering in verhuur of gemengd gebruik Voor meer informatie en een bezoek: ### Meer weten?

ZAVENTEM – Unieke investeringsopportuniteit – Deze charmante rijwoning is verdeeld over drie verdiepingen, waarbij elke verdieping is ingericht als een afzonderlijk appartement. Het gelijkvloers omvat een eerste appartement met een oppervlakte van +/- 46 m² (volgens EPC). Het bestaat uit een woonkamer, een keuken, een apart toilet, een slaapkamer met badkamer en toegang tot de buitenruimte – EPC D 366 kWh/(m² jaar). Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement met een oppervlakte van +/- 38 m² (volgens EPC). Dit appartement werd volledig gerenoveerd in 2023 en is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer met toilet – EPC C 213 kWh/(m² jaar). De tweede verdieping omvat een derde duplexappartement met een oppervlakte van +/- 57 m² (volgens EPC). Het beschikt over een woonkamer met moderne open keuken, een badkamer met toilet, een bergruimte en een gezellige duplexslaapkamer – EPC D 374 kWh/(m² jaar). Bijkomende informatie: elektriciteit is conform - dak vernieuwd in 2020 - mazoutketel van 2015 - 3 individuele boilers - waterverzachter van 2024. Dit pand vormt een unieke investeringsopportuniteit met onmiddellijk huurrendement dankzij de reeds verhuurde units. Het geniet van een uitstekende ligging met vlotte toegang tot de E40 en bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen, horecazaken en openbaar vervoer. Meer informatie of een bezoek? Contacteer WE INVEST OVERIJSE via ### of per e-mail via ### . Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Oppervlaktes zijn louter informatief. Meer weten?

SKYIMMO BRUSSEL agentschap heeft het genoegen u dit gemengd gebouw voor te stellen, gelegen in Gilly, Chaussée de Fleurus, met een groot investeringspotentieel dankzij een commercieel gelijkvloers en een duplex met 2 slaapkamers, terras, kelders en tuin. Goed gelegen nabij voorzieningen, openbaar vervoer en grote verkeersassen, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor inrichting en meerwaarde, zowel voor een persoonlijk als verhuurproject. Snel te ontdekken! Samenstelling: Kelder -1: Grote kelders over de volledige oppervlakte van het gelijkvloers met toegang tot het terras Kelder -2: Privatieve tuin gelegen onder het terras Commercieel gelijkvloers: Open commerciële ruimte (65,25 m²) – Individueel bureau (7,14 m²) – Toiletten (2,95 m² en 1,59 m²) – Toegang tot achterterras 1ste verdieping: Woonkamer (17,24 m²) – Eetkamer (18,24 m²) – Keuken (5,16 m²) – Gang (3,27 m²) – Apart toilet 2de verdieping: 2 slaapkamers (17,37 m² en 14,60 m²) – Gang (4,28 m²) – Badkamer met toilet – Toegang tot niet-ingerichte zolder Technische informatie: Verwarming: Centrale verwarming op mazout Ramen: Houten dubbele beglazing Elektriciteit: Te bepalen EPB: F - E. spec: 510 kWh/m².jaar - E. totaal: 47.332 kWh/jaar - Nummer: 20260409034792 Ideaal voor investeerder, zelfstandige of handelaar die zijn activiteit wil uitoefenen terwijl hij geniet van een ruime woning met kelders, terras en tuin. 📞 ### 📧 ### GROUP SKYIMMO Informatie gegeven ter indicatie en niet contractueel. Meer weten?

Deze BEN-woning is gelegen in een zijstraat van de invalsweg richting Ronse komende van Brakel, treft men deze gloednieuwe verkaveling! Dit op slechts 5 minuten van het bruisende stadscentrum van Ronse, met tal van horeca- en handelszaken, scholen en openbaar vervoer.In zijn totaliteit worden hier 15 hedendaagse BEN-woningen (reeds 4 verkocht) gerealiseerd, een verkeersluwe wijk die enkel toegankelijk is voor bewoners en een gezellige woonomgeving geniet door de gemeenschappelijke groenzone. Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk aanwezig, doordat er maar liefst 32 privatieve carports, 8 privatieve parkeerplaatsen en parkeerplaatsen voor bezoekers voorzien worden.De woning is ingedeeld als volgt: ruime inkomhal, apart toilet, een open leefruimte met keuken en een aparte bergruimte. Op het 1ste verdiep zijn er 3 slaapkamers, een badkamer, de nachthal, een apart toilet en een technische berging aanwezig. Verder is er nog een privatieve tuin met terras! Inbegrepen is 1 privatieve carport!Maak snel een afspraak en ontdek alle details, bovendien heeft u als koper ook inspraak in de materiaalkeuze van oa. de badkamer, keuken, betegeling...Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Op wandelafstand van het station bevindt zich deze centraal gelegen woning met vier slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels en openbaar vervoer is dit een ideale starterswoning of interessante investering. Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot het salon en de leefruimte met open keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een wasplaats, een douchekamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u het zolderverdiep, waar nog twee extra kamers zijn ingericht. Daarnaast is er een kleine kelder aanwezig, handig als extra bergruimte. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas en heeft een EPC-label D, wat betekent dat er géén renovatieverplichting van toepassing is. Bent u op zoek naar een betaalbare woning met potentieel op een strategische ligging? Dan is dit pand zeker uw bezoek waard. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

ANCIENNE FERMETTE À RÉNOVER – en plein de coeur du Village de JEHANSTER L’équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette ancienne fermette pleine de charme, offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement. Située à Jehanster, dans un environnement calme et verdoyant où il fait bon vivre, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec la possibilité d’y créer jusqu’à 3 logements distincts. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, 2 chambres (possibilité d’une 3e), cuisine, salle de bains, WC séparé 1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, salon/salle à manger 2e étage : salon, chambre et cuisine À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, parfait pour compléter le charme de cette propriété. Bien à rénover entièrement – et moyennant travaux, il est possible d’agrandir les espaces aux étages, permettant d’exploiter encore davantage le potentiel du bâtiment. Emplacement recherché à Jehanster, alliant tranquillité, cadre de vie agréable et proximité des commodités. PEB : catégorie G – 523 kWh/m².an – n°20250428010097 PEB : catégorie D – 305 kWh/m².an – n°20250428009547 PEB : catégorie G – 755 kWh/m².an – n°20250428009363 Intéressé(e) ? Contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

Opbrengsteigendom te koop nabij centrum Diksmuide.Deze woning wordt uitsluitend aangeboden als opbrengsteigendom voor verhuur. De huidige eigenaar wenst een levenslange huurovereenkomst af te sluiten met de koper. Meer info gewenst over de concrete uitwerking hiervan? Neem dan contact op met ons kantoor.In de Grauwe Broedersstraat, gelegen nabij het centrum van Diksmuide, bieden we u dit interessante opbrengsteigendom aan. Deze goed onderhouden woonst, met een bewoonbare oppervlakte van 156 m², bevindt zich in een rustige buurt en situeert zich op een oost-georiënteerd perceel van 190 m². Men beschikt onder meer over 4 slaapkamers, een inpandige garage en een aangename tuin met terras, waar men kan genieten van een prachtig zicht op de velden.Er wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Ook plaatste men recent een airco/verwarming (warmtepomp lucht-lucht). De zoldervloer werd geïsoleerd (12 cm) en de ramen beschikken voor het overgrote deel over hoogrendementsbeglazing met PVC raamkozijnen. In 2018 vernieuwde men tevens het zinkwerk. Tot slot kan men ook gebruik maken van een kleine regenwaterput. EPC-score: 226 kWh/(m²jaar). De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom- en traphal met apart gastentoilet - gezellige woonkamer ingedeeld in zithoek met eetplaats - afzonderlijk ingerichte keuken - wasplaats/berging - inpandige garage met sectionale poort.Eerste verdieping: trap- en nachthal (met traplift) - badkamer voorzien van toilet, lavabomeubel en douche - 4 slaapkamers - toegang tot bergzolder via zolderluik.Exterieur: voortuin met oprit - omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met prachtig zicht - terras - vijver - tuinhuisje.Enkele troeven van deze woning: Interessante opbrengsteigendom met zekerheid en direct rendement na akte. geen renovatieverplichting; gunstige ligging nabij centrum Diksmuide; aangename tuin met prachtig zicht over de velden; voldoende parkeergelegenheid (garage én oprit). Wenst u meer info of een plaatsbezoek? Neem dan nog vandaag contact op met ons kantoor op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?

Nabij het stadscentrum van Diksmuide bieden we u deze gezellige en comfortabele studio aan. De studio bevindt zich op de derde verdieping in een kleinschalige residentie vlakbij de voornaamste warenhuizen, winkelcentra en op wandelafstand van het station en de Grote Markt van Diksmuide. Vlot bereikbaar en goede verbinding met het openbaar vervoer gegarandeerd.Het eigendom werd recent gerenoveerd (RJ: 2020-2021) en voldoet aan alle hedendaagse kwaliteitsnormen. Bovendien is deze woonst erg energiezuinig, wat resulteert in een uitermate gunstige energiescore van 149 kWh/(m2/jaar) of energielabel B. Daarnaast is de elektrische installatie volledig conform gekeurd. Op heden wordt er verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Ook alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met PVC raamkozijnen.Bij dit aanbod hoort een afzonderlijke kelderberging (verdieping -1). Ook beschikt u over de mogelijkheid om een carport/overdekte autostaanplaats mee aan te kopen (prijs op aanvraag).Op heden verhuurd aan €695/maand. Mooi jaarlijks bruto huurrendement van ca 4,07%. Geen kosten en direct rendement vanaf akte. Meer info gewenst over de huurvoorwaarden? Neem contact op met ons kantoor.De indeling van de ruimtes is als volgt:inkomhal met inmaakkasten (technische ruimte, vestiaire, wasplaats) - apart gastentoilet - lichtrijke en aangename woonkamer met aansluitend de open, praktisch ingerichte keuken - slaapgedeelte (mogelijk om volledig af te scheiden van de leefruimte doormiddel van het plaatsen van (kast)wand) - ensuite badkamer uitgerust met douche en lavabomeubel - balkon.Enkele troeven: Instapklaar en energiezuinig; tevens ideaal geschikt als investering voor verhuur; recent gerenoveerd gebouw & lage, gemeenschappelijke kosten; mogelijkheid tot aankoop carport; gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling. Is uw interesse gewekt? Wenst u meer informatie of bezoek? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter un actif industriel rare situé à Wontergem (Deinze), à proximité immédiate des axes stratégiques Gand – Courtrai – Lille. Ce complexe professionnel récent développe une surface bâtie totale d’environ 2.760 m² implantée sur un terrain de ± 5158 m² entièrement exploitable, sécurisé et facilement accessible aux poids lourds. Pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, le site combine : • un vaste entrepôt logistique de ± 1.910 m², • plusieurs cellules indépendantes, • des espaces de stockage modulables, • un showroom / bureaux premium, • ainsi qu’une vaste aire de manœuvre et de parking. UN ACTIF POLYVALENT AUX MULTIPLES SCÉNARIOS D’EXPLOITATION La configuration du site permet une multitude d’utilisations : • logistique & distribution, • stockage professionnel, • activité industrielle légère, • commerce B2B, • gardiennage automobile / classic cars, • activité mixte avec revenus locatifs complémentaires, • ou centralisation de plusieurs pôles d’activité sur un seul site. Le bâtiment est actuellement structuré comme suit : • Cellule principale : ± 1.910 m² Grand espace logistique bénéficiant d’une excellente hauteur libre, de plusieurs accès sectionnels automatiques et d’une circulation optimale pour les camions. • Cellule polyvalente avec bureaux : ± 350 m² Comprenant ± 210 m² au rez-de-chaussée et ± 140 m² à l’étage. Idéal pour showroom, bureaux administratifs ou espace direction. • Plusieurs cellules indépendantes : 3 unités de ± 140 m², 2 unités de ± 130 m², parfaites pour stockage, ateliers, sous-location ou activités complémentaires. LES ATOUTS MAJEURS DU SITE Construction béton récente Structure professionnelle de haute qualité Site entièrement clôturé et sécurisé Nombreuses portes sectionnelles automatiques Accès poids lourds et grande aire de manœuvre Électricité conforme Modularité exceptionnelle Très forte polyvalence d’exploitation Situation stratégique en Flandre orientale UN PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ Ce bien s’adresse aussi bien : • à une entreprise souhaitant exploiter un site professionnel hautement fonctionnel, • qu’à un investisseur recherchant un actif industriel offrant différentes possibilités de valorisation et d’exploitation. Sa modularité, sa qualité constructive et sa situation stratégique font de ce complexe une opportunité particulièrement rare sur le marché actuel. Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous avec EasyHome Meer weten?

ANDERLECHT - REF : 7697813 - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000€. Quartier Midi: nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de 3 unités (plateau de 51m2). Au rez un appartement 1ch, au 1er étage un appartement 1 ch et au 2-3ème étage un duplex entièrement rénové! Entièrement loué actuellement pour un revenu locatif de 2400€/mois, rendement net de 5%. Immeuble à rafraichir, chauffage électrique anciennement chauffage individuel au gaz pour chaque appartement, double vitrage en PVC, électricité conforme, entièrement loué, caves, PEB : G 1.022kwh/m²/an, G 542kwh/m²/an, G 464kwh/m²/an. Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre, même supérieure au prix annoncé. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Meer weten?

Goed beleggingspand bestaande uit 4 verhuureenheden in het centrum van Péruwelz. Dit beleggingspand heeft een zeer goed huurrendement en is als volgt samengesteld: Begane grond: - Een appartement van 37m²: ingerichte keuken, meubels, oven, gootsteen, vitro kookplaat, afzuigkap), woonkamer, slaapkamer, badkamer, apart toilet en tuin. Huidige huur: €522.863 exclusief lasten. EPB : E - een studio van 30m²: woonkamer, keuken (meubels, gootsteen, vitro kookplaat, oven, afzuigkap), badkamer en dressing. Huidige huur: €492. PEB: E Eerste verdieping : - Een appartement met 1 slaapkamer van 40 m²: woonkamer, ingerichte keuken (meubels, gootsteen, vitro kookplaat, oven, afzuigkap), badkamer, slaapkamer, bureau en terras van 30m². Huidige huur: €518. EPB: D Op de bovenste verdieping : - Een appartement met 1 slaapkamer van 30m²: woonkamer, ingerichte keuken (meubels, gootsteen, vitro kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast), badkamer en slaapkamer. Huidige huur: 480€. EPB: D Huidige totale huuropbrengst: 2012,83€ Onmiddellijk te bezichtigen! Richtprijs: €280,000 Huidige RC: €904 Technische kenmerken: Goede algemene staat. Gemeenschappelijke stadsgas centrale verwarming met calorimeters. Buderus ketel uit 2017. Elektriciteit: individuele meters. Overal houten ramen met dubbele beglazing. Riolering + septic tank. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

---- Alle info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### ----Veelzijdig pand met een unieke combinatie van wonen en werken op een uitstekende locatie in Wezemaal. Het handelsgedeelte, voorheen een fietsenwinkel, wordt gecombineerd met een ruim appartement boven de zaak — ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die werk en privé willen samenbrengen. De ligging is bijzonder praktisch, vlakbij het treinstation van Wezemaal, met een vlotte verbinding richting Leuven en Aarschot. Via de inkomdeur aan de straatzijde bereiken we de handelsruimte op het gelijkvloers, bestaande uit een winkelruimte van ca. 225 m², een aanpalende werkplaats van ca. 50 m², een keukenruimte, een opslagloods van ca. 120 m² en een extra overdekte bergruimte van ca. 40 m². Via de automatische poort aan de rechterzijde is er toegang tot een ruime koer van ca. 230 m², wat laden, lossen en parkeren bijzonder praktisch maakt. Het privatieve gedeelte beschikt over een aparte inkomhal met gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich het lichtrijke appartement, bestaande uit een open eetplaats, een gezellige leefruimte en een volledig geïnstalleerde keuken, allen met zicht op het terras. Verder zijn er drie slaapkamers, een dressing, een badkamer en een wasplaats. Daarnaast is het pand voorzien van een automatische poort, een vernieuwde gasketel (2026), een goede EPC-score (C) en een alarmsysteem. Bent u bijgevolg op zoek naar een ideale combinatie tussen wonen en ondernemen in Wezemaal? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezoek via ### of ### Meer weten?

Deze halfopen bebouwing met enorm veel mogelijkheden is fantastisch gelegen op het centrumplein van Welle, deelgemeente van Denderleeuw,De woning is ideaal voor zowel een zelfstandige die zelf boven zijn winkel- of praktijkruimte wil wonen, een groot gezin of een investeerder, aangezien de woning in 2002 werd vergund als kamerwoning (3 kamers) met winkelruimte is het verhuurpotentieel en -rendement ronduit indrukwekkend.Op het gelijkvloers is vooraan de winkelruimte met twee ingangsdeuren gelegen. Ideaal voor heel wat kleine zelfstandige, vrije beroepen,... Gelegen aan het plein is er voldoende parkeerplaats én passage om een vlot draaiende zaak te starten. Verder is er op het gelijkvloers een vernieuwde keuken en is er een woongedeelte met leefruimte, toilet en badkamer die via een afzonderlijke ingang bereikbaar is.Een ruime gedraineerde kelder is een absolute troef.Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een afzonderlijke badkamer met toilet en ligbad aanwezig. Het met kunstgras aangelegd dakterras nodigt uit tot genieten in alle rust. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer aanwezig en een technische ruimte, voorzien van de vernieuwde verwarmingsketel.- de eigendom beschikt over een conforme elektriciteitsinstallatie- de eigendom beschikt over een vergunning als kamerwoning met winkelruimteInteresse? Contacteer ons op ### of via ### Meer weten?

In een groene en rustige omgeving bevindt zich deze aantrekkelijke opbrengsteigendom met twee volwaardige woon units, ideaal als investering met interessant rendement. De woning biedt veel ruimte, licht en comfort dankzij een doordachte indeling. Het gelijkvloers omvat een gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de eerste woonunit: een lichtrijke woonkamer met volledig geïnstalleerde open keuken en een praktische berging van 15 m². Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met douche. De tweede woon unit op de bovenste verdieping beschikt over een eigen inkomhal, een gezellige leefruimte met open keuken, een badkamer en een ruime slaapkamer met bureau. De mezzanine biedt extra ruimte en karakter. Dit gebouw maakt deel uit van Co-housing HuisElf met als extra troeven: gemeenschappelijke tuin 1000m², het atelier en het bijgebouw - inbegrepen in de verkoopprijs - en gedeeld met de naastliggende woning 11b. Een veelzijdig eigendom met veel potentieel, ideaal voor een nieuw-samengesteld gezin of zelfstandig wonen dichtbij familie, voor investeerders of gecombineerd wonen en verhuren. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Meer weten?

Interessante opbrengsteigendom bestaande uit een studio-appartement en duplexappartement, gunstig gelegen in Sint-Katelijne-Waver, vlakbij het bruisende Mechelen. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige studio van 59 m², bestaande uit een leefruimte met open keuken, badkamer en slaapkamer met rechtstreekse toegang tot de aangename tuin. Het duplexappartement op de eerste en tweede verdieping heeft een oppervlakte van 106 m². De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, badkamer en veranda. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een technische berging en een ruime zolderberging. Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom op een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen? Aarzel dan niet en contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ### of ### . Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringskans in Tournai met dit multifunctionele vastgoed dat momenteel te koop staat voor €390.000. Het gebouw bestaat uit een studio en drie aparte appartementen, allemaal momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders. De huurinkomsten variëren tussen €450 en €570 per maand, wat resulteert in een bruto rendement van ongeveer 7,22%. Dit maakt het vastgoed niet alleen aantrekkelijk vanwege de directe inkomsten, maar ook vanwege de solide staat waarin het zich bevindt. Het geheel beschikt over verschillende praktische en technische voorzieningen zoals gescheiden meters, een conform certificaat voor de brandveiligheid, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met individuele ketels. De recent vernieuwde en geïsoleerde dakbedekking draagt bij aan de energie-efficiëntie en onderhoudsvriendelijkheid van het pand. Daarnaast beschikt het over een praktische kelderruimte en is het volledig in orde volgens de geldende regelgeving, wat ongetwijfeld bijdraagt aan een zorgeloos beheer en verdere ontwikkeling van uw investering. Het pand ligt op een perceel van 180 m² met twee gevels, in een aantrekkelijke en niet-overstromingsgevoelige omgeving binnen de gemeente Tournai. De ligging biedt voordelen voor zowel bewoners als investeerders, met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving, hoewel deze gegevens niet verder gespecificeerd zijn. Het gebouw bevat vier slaapkamers en vier badkamers, waardoor het geschikt is voor diverse woonvormen of verdere verhuurmogelijkheden. Het energieverbruik is gemeten op 310 kWh/m² per jaar, en het certificaat voor elektrische installaties is aanwezig, wat bijdraagt aan de transparantie en zekerheid voor potentiële kopers. Bent u geïnteresseerd in deze solide investeringsmogelijkheid in Tournai? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Een vastgoedrijke keuze die meteen rendement oplevert en ruimte biedt voor toekomstig groeipotentieel. Dit zorgvuldig onderhouden gebouw combineert stabiliteit, rendement en praktische voordelen, waardoor het een uitstekende keuze is voor elke serieuze investeerder die wil profiteren van de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?