Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Comblain-au-Pont VBE67485

Rue du Grand Pré 35 , 4170 Comblain-au-Pont
Vanaf 295 000 €
5 Slaapkamer(s) 220 2 Garage 1 Badkamer(s) 35 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1874
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 295 000 €
Kadastraal inkomen 1 581 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 16 m²
Oppervlakte van de woonruimte 56 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 2
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 18 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Ja
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 29 m
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 1450 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 35 m²
Oriëntatie terras Oost
Totale grondoppervlakte 1600 m²
Breedte voorkant terrein 29 m
Aansluiting riolering Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 469 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 125526 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 16/11/2032
CO2-uitstoot 116
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE67485 Ref. verkoper: 7867403 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Grand Pré betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken Verviers in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Comblain (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Delhaize Esneux (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 8 minuten met de auto.

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 19 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 12 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "R. V. Du Service Sae La Ribambelle" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

De rit naar de middelbare school "Cefa - Bastogne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 13 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rivage", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Diensten