Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Comblain-au-Pont VBE67485

Rue du Grand Pré 35, 4170 Comblain-au-Pont
Vanaf 295 000 €
5 Slaapkamer(s) 220 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) 35 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1874
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 295 000 €
Kadastraal inkomen 1 581 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 16 m²
Oppervlakte van de woonruimte 56 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 2
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 18 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Ja
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 29 m
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 1450 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 35 m²
Oriëntatie terras Oost
Totale grondoppervlakte 1600 m²
Breedte voorkant terrein 29 m
Aansluiting riolering Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 469 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 125526 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 16/11/2032
CO2-uitstoot 116
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE67485 Ref. verkoper: 7867403 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Grand Pré biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Comblain (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Delhaize Esneux (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 97 - Huy - Hamoir, 92 - Warzée - Comblain met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 342 - Comblain - Comblain met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 30 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Bastogne" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "R. V. Du Service Sae La Ribambelle", op 4 minuten.

Toerisme

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

In 12 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

"Grotte De Comblain" ligt op 2 minuten afstand.

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 8 minuten met de auto.

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Diensten