Opbrengsteigendom te koop (pagina 27)

Deze investering in het hart van Luik biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedportefeuille. Het pand aan de Rue Longue 44 bestaat uit twee appartementen die momenteel verhuurd zijn, wat meteen een stabiel inkomen garandeert. De totale woonoppervlakte en indeling maken het tot een interessante mogelijkheid voor investeerders die de markt willen betreden of hun bestaande portefeuille willen uitbreiden. Met een prijs van 200.000 euro biedt deze eigendom een goede balans tussen aankoopprijs en potentieel rendement, mede dankzij het kadastraal inkomen van 775 euro en de ligging in een centrale, levendige omgeving. Het gebouw beschikt over uitgebreide woonruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een duplex met twee slaapkamers van respectievelijk 15,21 en 13,71 m², een veranda-séjour van 16,87 m² en een volledig uitgeruste keuken van 12,44 m². Daarnaast is er een slaapkamer van 13,41 m² en een badkamer van 3,06 m². De indeling wordt afgerond door een ruime hal en een praktische bergruimte. Het eerste en tweede verdiep herbergen nog twee duplexen, elk met hun eigen woonkamer en slaapkamers. De keuken op het eerste verdiep is niet uitgerust, wat ruimte biedt voor personalisatie. Over het algemeen is het gebouw goed onderhouden, hoewel het beschikt over oudere installaties en geen centrale verwarming heeft. De ramen bestaan uit dubbele en enkele beglazing, en de woning heeft nog geen isolatie op de dakbedekking. Het externe onderhoud wordt beperkt tot een tuin achteraan het gebouw, terwijl het gebouw zelf geen garage heeft. De locatie in Luik biedt tal van voordelen voor toekomstige huurders of kopers. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en de centrale ligging maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw bevindt zich in een rustige straat maar binnen wandelafstand van winkels, scholen en andere faciliteiten. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat de energielabels voor de appartementen variëren tussen D en F, biedt dit kansen voor optimalisatie en energetische renovatie. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte, maar ook voor investeerders die willen renoveren en de waarde van het pand willen verhogen. Voor wie geïnteresseerd is in een solide investering in de dynamische vastgoedmarkt van Luik, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en financieel interessant pand. Neem snel contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze karaktervolle studentenkamer is net klaar en is gelegen op een TOP-locatie in het centrum van Leuven, tussen het Centraal Station en het Rector De Somerplein, op wandelafstand van verschillende campussen ! Kenmerkend zijn hier zeker de hoge plafonds en de parketvloeren ! Deze studentenkamer is 12m² groot met eigen sanitair (douche, wastafel) en een gemeenschappelijke keuken.U kan contact opnemen voor een persoonlijk bezoek via ### of via ### Meer weten?

UNIEKE KANS IN CHARLEROI - PERFECTE LOCATIE! Bedrijf + triplex Ideaal gelegen tegenover de Rive Gauche, op een steenworp van de hoofdingang, geniet dit winkel + triplex van een uitzonderlijke zichtbaarheid en een strategische ligging! Samenstelling van het pand : Bewoonbare oppervlakte: 225 m² Commerciële oppervlakte: 80 m² 3 slaapkamers 2 badkamers 2 toiletten Perfect voor een investering of om bedrijf en woning te combineren. Dicht bij alle voorzieningen: winkels, vervoer, stadscentrum... alles op loopafstand! Informatie & bezichtigingen: ### Meer weten?

UNIEKE KANS IN CHARLEROI - PERFECTE LOCATIE! Bedrijf + triplex Ideaal gelegen tegenover de Rive Gauche, op een steenworp van de hoofdingang, geniet dit winkel + triplex van een uitzonderlijke zichtbaarheid en een strategische ligging! Samenstelling van het pand : Bewoonbare oppervlakte: 225 m² Commerciële oppervlakte: 80 m² 3 slaapkamers 2 badkamers 2 toiletten Perfect voor een investering of om bedrijf en woning te combineren. Dicht bij alle voorzieningen: winkels, vervoer, stadscentrum... alles op loopafstand! Informatie & bezichtigingen: ### Meer weten?

UNIEKE KANS IN CHARLEROI - PERFECTE LOCATIE! Bedrijf + triplex Ideaal gelegen tegenover de Rive Gauche, op een steenworp van de hoofdingang, geniet dit winkel + triplex van een uitzonderlijke zichtbaarheid en een strategische ligging! Samenstelling van het pand : Bewoonbare oppervlakte: 225 m² Commerciële oppervlakte: 80 m² 3 slaapkamers 2 badkamers 2 toiletten Perfect voor een investering of om bedrijf en woning te combineren. Dicht bij alle voorzieningen: winkels, vervoer, stadscentrum... alles op loopafstand! Informatie & bezichtigingen: ### Meer weten?

Immo Leolux biedt dit interessant opbrengstpand aan in het centrum van Wolvertem Bent u op zoek naar een veilige en rendabele investering in vastgoed? Immo Leolux biedt u dit opbrengstpand met 2 handelsruimtes, 2 duplex-appartementen en een garage aan, ideaal gelegen in het centrum van Wolvertem. De ligging vormt een belangrijke troef: de handelsruimtes genieten van goede zichtbaarheid en passage, terwijl de appartementen zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden. Dit zorgt voor een uitstekende verhuurbaarheid en beperkt het risico op leegstand. Het gebouw is vergund conform de bestemming en er werd bovendien een basisakte opgesteld. Dit biedt de mogelijkheid om de verschillende entiteiten in de toekomst afzonderlijk te verkopen, waardoor u flexibel kan inspelen op uw financiële plannen en eventueel bijkomende meerwaarde kan realiseren. Bent u op zoek naar een solide vastgoedinvestering met onmiddellijk rendement? Contacteer Immo Leolux voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

1/ Medisch centrum: 130 m² + 155 m² (zolder en kelder) - Gelijkvloers: 95 m² Inkomhal, wachtzaal en toilet 5m10/5m57 = 28 m² Consultatieruimte I, 4m63/4m30 + 3m42/3m95 = 35 m², plafondhoogte 3m02, matte ramen, sierplafonds Consultatieruimte II, 3m76/4m32 = 16,2 m², raam aan de binnenkoer, ingebouwde Kubex-kasten Half uitgeruste keuken 3m90/2m30 = 9 m², toegang via consultatieruimte II en via trap (5 treden) vanuit de binnenkoer - Verdieping: 33 m² Wachtzaal II, 2m92/3m10 = 9,1 m² Consultatieruimte III, 5m82/4m05 = 23,5 m², raam over volledige breedte met zicht op de binnenkoer Toegang via uitschuifbare trap naar: - Zolder: 35 m², momenteel opslag, Velux - Volledig onderkelderd ±120 m² 2 toegangen (intern en extern) naar 2 niet-communicerende kelders Stookruimte Meters: 2× elektriciteit, 1× water, 1× gas EPC = D - 62.920kWh/J - 456 kWh/m²/j Onroerende Voorheffing = 593.37€ (2024) 2/ Duplexappartement: 156 m² - Gelijkvloers: 15 m² Privé-ingang vanaf de straat Gang 8m / 1m50, wanden in Carrara-marmer, authentieke jaren ’50-vloertegels, eiken trap naar - Tussenverdieping: 20 m² Overloop Badkamer (ligbad, lavabo, toilet), vloeren in “blue stone”, wanden in Carrara-marmer - 1e verdieping: plafondhoogte 2m98, 60 m² Overloop Keuken / eetruimte 4m / 4m39 = 17,4 m² Woonkamer 4m10 / 5m78 = 26,5 m² - 2e verdieping: 55 m² incl. mezzanine Wasruimte / logeerkamer 3m87 / 2m23 = 8,6 m², Velux en waterpunt (mogelijkheid badkamer) Slaapkamer I, 4m / 4m31 = 17,2 m² Slaapkamer II, 5m92 / 2m20 = 13 m² + inkom + mezzanine met Velux 4m95 / 2m77 = 11 m² - Details Huurcontract lopende → Startdatum: 01/08/2024 → Huurprijs: €1.000 → Voorschot verwarmingskosten: €100/maand + forfait water €150/maand Zonneschermen, verlichting, wand- en plafondarmaturen inbegrepen EPC = E, 446 kWh/m²/jaar - Technisch Overwegend eiken parket, behalve sanitair in “blue stone” en inkomhal met authentieke jaren ’50-tegels Massief eiken deuren - Renovaties 1995 → interieur, wanden, tweede trap, volledige elektrische installatie, … 2000 → PVC-ramen met draai-kiepsysteem en gemotoriseerde rolluiken op het gelijkvloers 2000 → Gemeenschappelijke hoogrendement gascondensatieketel (in kelder) 2020 → Dak in keramische dakpannen + kroonlijsten + regenafvoeren + Velux 2020 → Volledige renovatie appartement: schilderwerken, vloeren, keuken - Buiten Binnenkoer en privéparking, gemakkelijke toegang via erfdienstbaarheid over de helft van de toegangsbreedte Meer weten?

1/ Medisch centrum: 130 m² + 155 m² (zolder en kelder) - Gelijkvloers: 95 m² Inkomhal, wachtzaal en toilet 5m10/5m57 = 28 m² Consultatieruimte I, 4m63/4m30 + 3m42/3m95 = 35 m², plafondhoogte 3m02, matte ramen, sierplafonds Consultatieruimte II, 3m76/4m32 = 16,2 m², raam aan de binnenkoer, ingebouwde Kubex-kasten Half uitgeruste keuken 3m90/2m30 = 9 m², toegang via consultatieruimte II en via trap (5 treden) vanuit de binnenkoer - Verdieping: 33 m² Wachtzaal II, 2m92/3m10 = 9,1 m² Consultatieruimte III, 5m82/4m05 = 23,5 m², raam over volledige breedte met zicht op de binnenkoer Toegang via uitschuifbare trap naar: - Zolder: 35 m², momenteel opslag, Velux - Volledig onderkelderd ±120 m² 2 toegangen (intern en extern) naar 2 niet-communicerende kelders Stookruimte Meters: 2× elektriciteit, 1× water, 1× gas EPC = D - 62.920kWh/J - 456 kWh/m²/j Onroerende Voorheffing = 593.37€ (2024) 2/ Duplexappartement: 156 m² - Gelijkvloers: 15 m² Privé-ingang vanaf de straat Gang 8m / 1m50, wanden in Carrara-marmer, authentieke jaren ’50-vloertegels, eiken trap naar - Tussenverdieping: 20 m² Overloop Badkamer (ligbad, lavabo, toilet), vloeren in “blue stone”, wanden in Carrara-marmer - 1e verdieping: plafondhoogte 2m98, 60 m² Overloop Keuken / eetruimte 4m / 4m39 = 17,4 m² Woonkamer 4m10 / 5m78 = 26,5 m² - 2e verdieping: 55 m² incl. mezzanine Wasruimte / logeerkamer 3m87 / 2m23 = 8,6 m², Velux en waterpunt (mogelijkheid badkamer) Slaapkamer I, 4m / 4m31 = 17,2 m² Slaapkamer II, 5m92 / 2m20 = 13 m² + inkom + mezzanine met Velux 4m95 / 2m77 = 11 m² - Details Huurcontract lopende → Startdatum: 01/08/2024 → Huurprijs: €1.000 → Voorschot verwarmingskosten: €100/maand + forfait water €150/maand Zonneschermen, verlichting, wand- en plafondarmaturen inbegrepen EPC = E, 446 kWh/m²/jaar - Technisch Overwegend eiken parket, behalve sanitair in “blue stone” en inkomhal met authentieke jaren ’50-tegels Massief eiken deuren - Renovaties 1995 → interieur, wanden, tweede trap, volledige elektrische installatie, … 2000 → PVC-ramen met draai-kiepsysteem en gemotoriseerde rolluiken op het gelijkvloers 2000 → Gemeenschappelijke hoogrendement gascondensatieketel (in kelder) 2020 → Dak in keramische dakpannen + kroonlijsten + regenafvoeren + Velux 2020 → Volledige renovatie appartement: schilderwerken, vloeren, keuken - Buiten Binnenkoer en privéparking, gemakkelijke toegang via erfdienstbaarheid over de helft van de toegangsbreedte Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Luik, aan de Rue Longue 42, en biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering in een levendige stedelijke omgeving. Het betreft een uniek gebouw dat bestaat uit drie appartementen, elk met eigen karakter en potentieel. De totale vraagprijs bedraagt €270.000, wat een interessante prijs is voor een volledig verhuurd en deels vrijstaand vastgoed met diverse gebruiksmogelijkheden. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke inkomhal van 9,10 m², die toegang geeft tot de verschillende woonlagen, en heeft een achtertuin die extra waarde toevoegt voor bewoners of toekomstige eigenaren. De eerste verdieping biedt een duplexwoning met een ruime woonkamer van 14,84 m² en een grote, volledig uitgeruste keuken van 25,73 m², ideaal voor gezinnen die comfort zoeken. Daarnaast beschikt deze woning over twee slaapkamers van respectievelijk 20,97 m² en 15,68 m², alsook een badkamer met een bad, lavabo en toilet. De tweede en derde appartementen bevinden zich respectievelijk op de eerste en tweede verdieping en zijn ingericht met eenvoudige woonruimtes en slaapkamers van rond de 10 m². Ze verschillen qua indeling en voorzieningen, waarbij het tweede appartement momenteel niet centraal verwarmd wordt terwijl het derde appartement vrij is van huurcontracten. Het gebouw wordt verwarmd door centrale gasverwarming voor de meeste delen, behalve het appartement op de tweede verdieping dat verwarmd wordt via een gasconvecteur. Locatie en infrastructuur maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Gelegen in Luik, profiteert het van de nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het leven in de stad aangenaam maken. De ligging biedt kansen voor zowel verhuring als herontwikkeling. De EPC-waarden variëren per appartement en geven inzicht in de energietoestand: van energiezuinigere C-klasse tot G-klasse. Dit vastgoed is klaar voor nieuwe eigenaren die willen investeren in een flexibele woningportefeuille met potentieel voor waardestijging en huurinkomsten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen en veelzijdig pand in Luik. Meer weten?

Deze investeringskans in Marcinelle biedt een veelzijdig vastgoedobject dat zowel een commerciële als residentiële component combineert. Gelegen op een strategische locatie, wordt dit gebouw aanbevolen voor wie op zoek is naar een solide rendement. Het pand bestaat uit twee delen: een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een aantrekkelijke woning op de verdieping. De commerciële ruimte van ongeveer 65 m² beschikt over een praktische indeling met kantoorruimte, een wachtzaal, een toilet en een klein buitenruimte, ideaal voor klantenontvangst of andere zakelijke doeleinden. Boven bevindt zich een charmant appartement met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken met eethoek en een badkamer, alles ontworpen voor comfortabel wonen. De centrale verwarming op gas en de individuele meters voor water, gas en elektriciteit zorgen voor efficiënt beheer en controle. Het gebouw heeft een degelijke structuur, aangevuld met een geïsoleerd en berijkbaar zolderdak dat extra ruimte en potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. De locatie van dit vastgoed aan de postcode 6001 in Marcinelle is bijzonder gunstig, op slechts 300 meter van het AEROSPACELAB. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en alles wat nodig is voor het dagelijks leven en zakelijk gebruik. De tuin van circa 20 m² biedt ruimte voor ontspanning in de buitenlucht, terwijl de vier gevels zorgen voor een goede lichtinval en ventilatie. Het totale perceeloppervlak bedraagt 120 m², wat voldoende ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden of verdere inrichting. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een waarde van F, met een verbruik van 426 kWh/m² per jaar, wat wijst op een relatief hoog energieverbruik dat mogelijk verbeteringen toelaat. Deze investering wordt aangeboden voor €218.000, zonder btw-heffing, en is momenteel niet verhuurd. Het is ideaal voor beleggers die willen profiteren van de combinatie van commercieel en residentieel vastgoed op een uitstekende locatie. Neem contact op via onze website club-immobilier.be of bel ons op ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Een unieke kans om te investeren in Marcinelle, waar potentieel en bereikbaarheid samenkomen in één aantrekkelijk aanbod. Meer weten?

Industriële gebouwen met buitenruimte op toplocatie te Roeselare Op een uiterst centrale ligging bieden wij deze bedrijfsmatige site aan met een totale oppervlakte van circa 7.500 m². Deze site vormt een unieke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar bouwgrond voor bedrijfsmatige ontwikkeling. Troeven van dit vastgoed: * Centrale en goed bereikbare ligging * Totale oppervlakte van ± 7.500 m² * Snelle beschikbaarheid na akte * Interessant investeringspotentieel * bestaande bruikbare opslagplaatsen * ruime parking van 1000 m² * vooraan gelegen burelen Kadastrale gegevens: Sint-Hubrechtsstraat 69 – perceel B1028 P/2 – constructiewerkplaats – 74a47ca – KI: € 25.071 Spanjestraat 55 – perceel B1028 R/2 – woning – 1a18ca – KI: € 966 Spanjestraat 57 – perceel B1026 F/2 – woning – 70ca – KI: € 282 Totaal: 76a 35ca – KI: € 26.319 Dit vastgoed wordt u aangeboden via het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT immo. Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 3,63 % van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert B2B. De biedingstermijn loop af op 28 mei 2026 om 15u00. Meer info: ### .Field=Weight&SortBy.SortOrder=DESC&SearchQuery=&BiddingFase=0&ConstructionTypeIds=&ProvinceIds=1&CurrentView=LIST Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met Dominique Baes, ALBERT B2B, op ### of via ### Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Oudergem biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabel vastgoedproject. Het betreft een volledig verhuurd pand dat bestaat uit twee studio's en drie appartementen met elk twee slaapkamers, gelegen op een perceel van 178 m². De woning beschikt over een garage en parkeerplaatsen, waaronder één binnen en twee buiten, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor huurders. Het interieur omvat onder andere een salon met een parketvloer, een semi-geïntegreerde keuken en een badkamer met een bad, toilet en lavabo. De woning wordt volledig verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van inkomen uit verhuur. De energiewaarden worden gekenmerkt door een EPC-waarde van F, en de energiekosten worden grotendeels gedragen door de huurders, inclusief verwarming op gas, warm water en gemeenschappelijke kosten. De ligging van deze vastgoed in Oudergem biedt diverse voordelen. Gevestigd nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, is de locatie ideaal voor zowel huurders die op zoek zijn naar comfort als voor investeerders die rendement nastreven. Het terrein van 178 m² biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen, indien gewenst. De aanwezigheid van een garage en meerdere parkeerplaatsen verhoogt de aantrekkelijkheid voor bewoners en zorgt voor extra gebruiksgemak. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevoelige gebieden, wat de stabiliteit en zekerheid van de investering ten goede komt. De vraagprijs voor dit complete investeringsproject bedraagt €949.000, zonder btw. Gezien de volledige verhuurdstatus en de aanwezige voorzieningen, vormt dit een aantrekkelijke kans voor vastgoedbeleggers die willen inzetten op een locatie met potentieel voor rendement. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Century 21 Boondael via telefoonnummer ### of bezoek hun website op ### Neem vandaag nog contact op om deze unieke investering te bekijken en uw portefeuille te versterken met dit veelzijdige vastgoed in Oudergem. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Visé, gelegen aan de Rue de la Trairie, 36. Deze volledig verhuurde vastgoedcomplex biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders die zoeken naar een rendementsvolle en kwalitatieve vastgoedportefeuille. Met een totale prijs van €1.450.000 biedt dit gebouw, dat in 2012 werd gebouwd, een indrukwekkend totaal van vijf appartementen die variëren van 70 tot 121 m² volgens het PEB. Elk appartement beschikt over een terras, wat extra comfort en buitenruimte biedt voor de bewoners. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid met zeven overdekte parkeerplaatsen, een grote plus in deze centrale locatie. De verhuuropbrengst bedraagt momenteel ongeveer €4.647 per maand, wat zich vertaalt in een aantrekkelijk rendement. Het gebouw bestaat uit twee appartementen met twee slaapkamers en terras, één appartement met één slaapkamer en terras, en twee ruime duplexen van respectievelijk circa 105 en 121 m² die respectievelijk 2 tot 3 slaapkamers hebben. De afwerking is van hoge kwaliteit, met onder andere aluminium dubbel glas ramen en centrale gasverwarming via een condensatieketel, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik en comfort. De elektrische, gas- en watermeters zijn individueel, waardoor beheer en kosten nauwkeurig kunnen worden gevolgd. De totale grondoppervlakte bedraagt ongeveer 300 m², en de aanwezigheid van slechts lichte gemeenschappelijke kosten maakt deze investering nog aantrekkelijker. Het pand heeft een R.C. van €3.704 en wordt aangeboden zonder btw, wat het nog interessanter maakt voor investeerders. Gelegen in het bruisende centrum van Visé, profiteert dit vastgoed van alle voordelen van een centrale ligging met goede voorzieningen en bereikbaarheid. Naast de praktische voordelen zoals de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie een stabiele en groeiende markt voor verhuur en waardestijging. De afwezigheid van een lift en de aanwezigheid van twee gevels geven het gebouw een charmante uitstraling en verhogen de waarde op lange termijn. Neem snel contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is om rendabel te zijn en waardevolle groei te realiseren. Meer weten?

MOLENBEEK Ideaal gelegen opbrengsteigendom Ideaal gelegen tussen het Weststation en de Ninoofsepoort, bieden wij u dit opbrengsteigendom aan van ±395 m² met een handelsruimte/kantoor en een appartement. Indeling van het gebouw : Gelijkvloers : ·Handelsruimte met grote vitrine, gelegen in een wijk met veel passage ·Achterkeuken ·Polyvalente ruimtes met mooie plafondhoogte ·WC ·Binnenkoer van ±55 m² met parkeermogelijkheden ·Kelders in de ondergrond 1e en 2e verdieping : ·Ruime en lichtrijke living met open keuken en balkon ·WC ·Grote hoofdslaapkamer en een kleinere slaapkamer (kinderkamer of bureau) ·Badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en ingebouwde kasten ·Grote houten dressing met veel opbergruimte EPC : G 794 kWh/m².jaar Troeven : ·Goed onderhouden gebouw ·Flexibel indeelbare handelsruimte ·Sterk investeringspotentieel Mogelijkheid tot ontwikkeling van een vastgoedproject (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning) Meer weten?

Venez découvrir ce magnifique domaine en plein cœur de l'Ardenne et à deux pas de la charmante Ville de Durbuy ! Ce magnifique espace de plus d’un hectare est composé d’un hôtel 23 chambres dans un cadre verdoyant. Depuis 1973, l’Hostellerie Inzepré a été transformée petit à petit en un hôtel 3 étoiles. Cet ensemble est idéalement situé à proximité du centre de Barvaux, à 4km de Durbuy et 20km de La Roche, Marche-en-Famenne et Aywaille. La région en plein essor dans laquelle cet établissement est situé offre de nombreuses activités telles que des excursions, des promenades à pied ou à vélo, du kayak, du bowling, le labyrinthe, le parc Adventure Valley, le Golf de Durbuy,… Fond de commerce à négocier. Rens. et visites: ### (0471/67.44.61) - ### (0470/28.11.39). Lien vers le site internet : ### Meer weten?

Handelsgelijkvloers met woonst. De commerciële ruimte (53 m²), met professionele keuken, is afzonderlijk toegankelijk, beschikt over een terras aan de voorzijde en levert een maandelijks huurinkomen van €800. Op het gelijkvloers vinden we een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, badkamer met ligbad, afzonderlijk toilet en een ruime slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt veel extra ruimte en kan nog verder ingericht of opgedeeld worden. Buiten is er een gezellig terras en een tuin. Dankzij de aparte toegangen zijn er bovendien diverse mogelijkheden voor toekomstige indelingen of meergezinsgebruik. De ligging is een bijkomende troef: op minder dan 15 minuten van Kortrijk, Moeskroen en de Franse grens. Meer info of plan je bezoek: ### Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Deze goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en tuin treffen we in het centrum van Berchem, deelgemeente van Kluisbergen! Zeer rustig gelegen, met tal van voorzieningen in de buurt en een vlotte bereikbaarheid. De indeling van de woning is als volgt:We betreden de woning langs de inkomhal waar er ruimte is voor een kleine vestiaire.Vervolgens beschikt de woning over een ruime geïnstalleerde keuken met ruimte voor een gezellige eethoek, die in verbinding staat met de gezellige woonkamer. De lichtrijke zithoek sluit aan op de onderhoudsvriendelijke tuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een wasplaats aanwezig met apart gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig en een badkamer voorzien van toilet, wastafel en ligbad. Via de vaste trap bereiken we de zolderkamer die is ingericht en dient als master bedroom.Kenmerken: EPC B-LABEL, 3 slaapkamers, momenteel verhuurd...Ideale investeringseigendom of starterswoning!Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### of ### Meer weten?

Deze halfopen bebouwing treffen we aan, in de aangename dorpskern van Tiegem, deelgemeente van Anzegem. Tal van voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels in de nabijheid. De indeling van de woning gaat als volgt: we betreden de woning langs de inkomhal die een centrale gang vormt en doorgeeft naar de ruime tuin. Rechts van de inkomhal komen we terecht in de ruime woonkamer met zicht op de tuin. Links is er de keuken met ruimte voor eethoek, en de badkamer die in verbinding staat met de wasplaats.De bovenverdieping bevat een ruime nachthal en 4 volwaardige slaapkamers, mede door toedoen van het mansardedak. Ook heeft de woning een droge kelder. Buiten is er nog een heel ruim bijgebouw.Meer info? Contacteer Els: ### of ### Meer weten?

Op een uitstekende locatie in Putte bevindt zich dit veelzijdig opbrengsteigendom in combinatie met enorm veel mogelijkheden. Samen vormen ze een interessante vastgoedopportuniteit op een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen. Het geheel biedt tal van mogelijkheden, zowel professioneel als residentieel én een potentieel aantrekkelijk huurrendement.Het handelspand (gelijkvloers en eerste verdieping)U betreedt het pand via een ruime inkomhal, perfect geschikt om in te richten als vestiaire en/of wachtzaal. Het gelijkvloers beschikt over diverse bureauruimtes, een keuken met eetruimte, sanitair en een praktische berging met plaats voor een printer.De eerste verdieping biedt een polyvalente ruimte die flexibel kan worden ingedeeld. Momenteel is deze ingericht met meerdere kantoorruimtes/vergaderzaal, evenals een wasruimte (badkamer) met een afzonderlijk toilet.Het duplex-appartement (tweede en derde verdieping)U betreedt het appartement via aparte inkomhal met vestiaire, een apart gastentoilet en een praktische berging. De lichtrijke leefruimte biedt tal van inrichtingsmogelijkheden voor een gezellige zithoek en een aangename eetplaats, die naadloos aansluit op het westgericht terras waar u in alle rust van de namiddag- en avondzon kunt genieten. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de voornaamste toestellen.Op de derde verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige en ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele lavabo, een douchebad en een extra bergruimte die perfect kan dienen als dressing. Daarnaast beschikt deze verdieping eveneens over een afzonderlijk toilet, wat het comfort van het appartement verder verhoogt.Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook bijzonder interessant maakt als investering met onmiddellijk rendement.Een bijzondere troef van dit pand is de uitzonderlijke flexibiliteit in indeling. Zo kan het moeiteloos worden opgesplitst in een handelsgelijkvloers, een appartement op de eerste verdieping en een duplexappartement op de tweede en derde verdieping.Uiteraard heeft u ook de mogelijkheid om de huidige indeling te behouden, volledig afgestemd op uw eigen wensen en behoeften.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een opbrengsteigendom met enorm veel mogelijkheden op een centrale locatie te Putte. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### :- Veel indelingsmogelijkheden- Aantrekkelijk huurrendement- Interessante vastgoedopportuniteit Meer weten?

Investeringsvastgoed met onmiddellijk inkomen en hoog potentieel Dit commerciële gebouw in Charleroi, dat momenteel is opgedeeld in twee wooneenheden, is een aantrekkelijke kans voor een investeerder die op zoek is naar een pand dat zowel rendement als optimalisatiepotentieel biedt. Het pand genereert momenteel huuropbrengsten van ongeveer €2.200 per maand uit de exploitatie van vier korte-termijn verhuureenheden, wat een onmiddellijke inkomstenstroom oplevert vanaf het moment van aankoop. Samenstelling Hoofdgedeelte (gebouw vóór - huidige exploitatie) Begane grond: Een eerste eenheid bestaande uit een woongedeelte, een doucheruimte met toilet en een slaapgedeelte. Eerste verdieping: Gemeenschappelijke keuken en gedeelde leefruimte. Tweede verdieping: Twee slaapkamers en een doucheruimte. Derde verdieping: Extra slaapkamer, bijkeuken en opslagruimte onder het dak. Achterste gedeelte - onafhankelijke flat Appartement van ongeveer 117 m² dat volledig gerenoveerd moet worden en verschillende indelingsmogelijkheden biedt: eengezinswoning, gedeeld appartement of opgesplitst in meerdere eenheden, met toegang tot een buitentuin of terras. Extra kenmerken 43 m² kelder Twee elektriciteitsmeters Twee gasmeters Twee watermeters Deze configuratie maakt het eenvoudiger om de eenheden te beheren en te scheiden. Voordelen Bestaande huurinkomsten Geschikt voor investering in verhuur Potentieel voor hogere winstgevendheid Extra ontwikkelingspotentieel Belangrijke informatie Werkzaamheden uit te voeren aan de achterste flat Actief verhuurbeheer wordt aanbevolen om het rendement te maximaliseren Dit pand biedt een solide basis voor een investeringsproject met directe inkomsten en toekomstperspectieven. Meer weten?