Opbrengsteigendom te koop (pagina 27)

BRUGGE – STARTPRIJS - GEDEELTELIJK VERNIEUWDE 3 SLPK-woning met ZONGERICHTE TUIN . Deze woning nabij BRUGGE CENTRUM heeft volgende indeling: Inkom, leefruimte, nieuwe keuken & badkamer, veranda, 3 slaapkamers (4de mogelijk), voortuin & diepe achtertuin met 2 NIEUWE TERRASSEN, ... BIJKOMENDE TROEVEN: Vloerisolatie, HR-glas, GEEN ASBEST, nieuwe leidingen, GEÏSOLEERDE ZOLDER, ... Mits kleine aanpassing vrij van renovatieverplichting. Deze woning wordt u aangeboden met een startprijs. EPC 585 kWh/m2 (UC 3600421). Vg/Gvkr/Wg/Gmo/Gvv Meer weten?

Deze verzorgde woning bevindt zich aan de rand van Ronse, op een boogscheut van het centrum, scholen, winkels en het station. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.De indeling van de woning is als volgt: via de inkomhal kom je in de gezellige woon- en leefruimte, die aansluit bij de eetkamer. Aansluitend is er de keuken en de badkamer. Verder is er een praktische kelder en een ruime veranda met zicht op de goed onderhouden tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 2 ruime slaapkamers en en een extra kamer, ingericht als dressing, maar perfect geschikt als bureau of eventueel kinderkamer. De tweede verdieping is voorzien van nog 2 slaapkamers, waarvan één met extra ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing.De woning heeft een EPC-label D, wat betekent dat er geen renovatieplicht geldt. Verder is er een conforme elektrische keuring. Dit geeft u als koper de tijd en ruimte om de woning op eigen tempo te moderniseren, zonder bijkomende verplichtingen of tijdsdruk. Kortom, een ideale starters- of gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden.Interesse? Contacteer Kyamo: ### Meer weten?

À VENDRE À CHARLEROI – IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOGEMENTS – CENTRE-VILLE Situé rue de la Digue 7, à deux pas de la Place de la Digue, ce bel immeuble de caractère, issu d’une ancienne maison de maître, allie cachet architectural et rentabilité immédiate. Il comprend 6 logements entièrement loués, pour un revenu locatif total de 2.960 €/mois Emplacement premium au cœur d’un quartier animé et recherché ! Construit sur une parcelle de 1 are – Revenu cadastral : 1.636 € Technique & conformité : – Toiture en bon état – ⚡ Électricité conforme – Conformité pompier – Chauffage électrique – Chaque logement possède un boiler électrique individuel – Compteurs séparés pour l’électricité et l’eau – 2 permis de location en cours de renouvellement Surface plancher chauffé totale connue : 199 m² (+ surface du 031 à compléter) PEB par logement : 001 – 39 m² – G (890 kWh/m².an) 002 – 39 m² – D (331 kWh/m².an) 003 – ? m² – PEB à compléter 011 – 49 m² – D (313 kWh/m².an) 012 – 24 m² – G (939 kWh/m².an) 021 – 48 m² – E (464 kWh/m².an) Prix indicatif : 420.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) Téléchargez PEB, diagnostics et infos utiles sur ### Meer weten?

À VENDRE À CHARLEROI – IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOGEMENTS + 1 BUREAU – 100 % LOUÉ Situé sur le boulevard Jacques Bertrand n°32, artère récemment rénovée et fréquentée, cet immeuble de rapport en ordre d’urbanisme comprend 6 logements + 1 bureau. Revenu locatif total : 3.360 €/mois Emplacement central, à proximité des transports, des commerces et du centre-ville. Rentabilité directe et gestion simple. Technique & conformité : – Toiture en bon état – ⚡ Électricité conforme – Conformité pompier – Chauffage électrique individuel – Chaque logement dispose de son boiler électrique – Compteurs séparés pour l’électricité et l’eau – 1 permis de location en règle Surface plancher chauffé totale : 394 m² PEB par logement : 001 – 30 m² – G (831 kWh/m².an) 002 – 39 m² – G (536 kWh/m².an) 011 – 112 m² – C (243 kWh/m².an) 021 – 54 m² – B (162 kWh/m².an) 022 – 54 m² – C (193 kWh/m².an) 031 – 47 m² – E (405 kWh/m².an) 032 – 58 m² – E (417 kWh/m².an) Prix indicatif : 450.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) Téléchargez PEB, diagnostics et infos utiles sur ### Meer weten?

Opbrengsteigendom (230 m²) bestaande uit 3 appartementen in Antwerpen (2060). Het pand is gelegen in een opkomende buurt en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, auto en velo. Het verkeert in goede staat en onderging verschillende vernieuwingen doorheen de jaren. In 2024 is de gevel vernieuwd en is het dak conform geïsoleerd met 12 cm PIR. Verder is ook de elektriciteit conform en beschikken alle ramen over dubbele PVC-beglazing. De opbrengsteigendom bestaat uit een duplex appartement en 2 appartementen met 1 slaapkamer. Het duplex appartement bevindt zich op het gelijkvloers en de achterzijde van de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van maar liefst 142 m². Het beschikt over 1 slaapkamer, 2 badkamers en gezellige stadstuin (70 m²) en terras (15 m²) met zuid-oriëntatie. De 2 appartementen bevinden zich respectievelijk op de eerste en tweede verdieping, zijn 44 m² groot en beschikken beide over 1 slaapkamer en 1 badkamer. Deze zijn elks verhuurd aan €700/maand. De mogelijke huurprijs dat voor het gelijkvloers gevraagd kan worden, wordt geschat op €1.200/maand. Dit komt neer op een totaal netto rendement van 4.85% op jaarbasis. Tot slot beschikt het pand nog over een kelder en zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst. Bewoonbare opp. 230 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Beschrijving Zeer mooi opbrengsteigendom van ongeveer 650 m² vloeroppervlakte, bestaande uit 4 appartementen en een studio. Op het gelijkvloers vinden we een studio van +/- 37 m² met een terras van +/- 5 m², evenals een appartement met 1 slaapkamer van +/- 50 m². Op de eerste verdieping vinden we een appartement met twee slaapkamers van ± 75 m² en een terras van +/- 18 m². De tweede verdieping omvat een appartement met 2 slaapkamers van ± 75 m² met een terras van +/- 7 m². Tot slot biedt de bovenste verdieping ook een appartement met twee slaapkamers van ± 75 m². Het gebouw geniet van een ideale ligging in Tubize, vlakbij het station, het stadscentrum en de belangrijkste autosnelwegen. Alle appartementen verkeren in uitstekende staat (behalve de studio op het gelijkvloers die gerenoveerd moet worden) en beschikken over recente individuele ketels. Het gebouw beschikt ook over een conforme lift, wat het verhuurpotentieel aanzienlijk vergroot. Mogelijkheid om bijkomend 12 garages aan te kopen die zich achter het gebouw bevinden. Uitstekend huurrendement met een minimum aan beheer dankzij het feit dat alle kosten geïndividualiseerd zijn (alle tellers zijn privé). Ligging Het pand bevindt zich in een rustige en gegeerde wijk van Tubize, in directe nabijheid van alle voorzieningen. Het station, winkels, supermarkten, apotheken, scholen en medische diensten zijn te voet bereikbaar. Het stadscentrum en meerdere bushaltes liggen ook op slechts enkele minuten. De snelle toegang tot de hoofdwegen (E429, N6) vergemakkelijkt de verplaatsingen naar Brussel, Bergen en de omliggende regio. Indeling Gelijkvloers 1 studio ( +/- 37 m² ) met terras van +/- 5 m² 1 appartement ( +/- 50 m²) - Inkomhal van +/- 3.8 m² - Woonkamer van +/- 18 m² - Keuken van +/- 8 m² - Slaapkamer 1 van +/- 11.5 m² - Badkamer met toilet van +/- 2.5 m² Eerste verdieping 1 appartement ( +/- 75 m²) - Inkomhal van +/- 6.5 m² - Woonkamer van +/- 31 m² - Ingerichte keuken van +/- 7.5 m² - Slaapkamer 1 van +/- 11.5 m² - Slaapkamer 2 van +/- 13 m² - Badkamer van +/- 2.5 m² - Toilet - Berging van +/- 1 m² - Terras van +/- 17.5 m² Tweede verdieping 1 appartement ( +/- 75 m²) - Inkomhal van +/- 6.5 m² - Woonkamer van +/- 31 m² - Ingerichte keuken van +/- 7.5 m² - Slaapkamer 1 van +/- 11.5 m² - Slaapkamer 2 van +/- 13 m² - Badkamer van +/- 2.5 m² - Toilet - Terras van +/- 17.5 m² Derde verdieping 1 appartement ( +/- 75 m²) - Inkomhal van +/- 6.5 m² - Woonkamer van +/- 31 m² - Ingerichte keuken van +/- 8.5 m² - Slaapkamer 1 van +/- 11.5 m² - Slaapkamer 2 van +/- 13 m² - Badkamer van +/- 2.5 m² - Toilet - Terras van +/- 4 m² Niet-contractuele reclame en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op enig(e) ingediend(e) bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Rue de Jupille en Porte de Souvré in Visé, een strategische locatie met goede zichtbaarheid en diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Het geheel omvat een combinatie van een bedrijfsgebouw, een woning en een stuk terrein, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel verhuur als verdere ontwikkeling. Op het perceel bevindt zich een magazijn van ongeveer 360 m² met vijf verhuurde units, waarvan de huur momenteel circa €1.000 per maand oplevert. Daarnaast is er een perceel van 576 m² en een reclamebord dat jaarlijks ongeveer €5.000 oplevert. Bijkomend bevat het complex een vrijstaande woning van ongeveer 142 m² die momenteel verhuurd is voor €650 per maand. De woning beschikt over vier slaapkamers, een woonkamer, een keuken, en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra kamers en een kantoorruimte. Het pand is uitgerust met centrale gasverwarming en dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning is gelegen op een terrein met een totale oppervlakte van 765 m² en wordt geleverd inclusief tien garages en tien parkeerplaatsen binnen en buiten. Het terrein omvat ook een bouwstuk van ongeveer 83 m² dat in een woonzone ligt. De locatie biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of verhuur, met alle faciliteiten en infrastructuur binnen handbereik. Dit object combineert commercieel potentieel met woonruimte en is daarmee aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van een veelzijdige vastgoedportefeuille in Visé. Voor meer details en plannen kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Een opbrengsteigendom met 3 grote wooneenheden, een winkel en een grote, volledig uitgeruste bakkerij op de Konterdam in Stene (Oostende)! Deze combinatie van 3 percelen biedt een totale grondoppervlakte van 400m². Er zijn 3 woon entiteiten. 1) Een zeer ruim appartement boven de winkel met 4 grote slaapkamers, een dressing, een riante badkamer, een hobbyruimte en 2 dakterrassen. (niet verhuurd) 2) Een triplex appartement met 5 slaapkamers (momenteel verhuurd) 3) Een duplex appartement met 3 slaapkamers (momenteel verhuurd) Op de hoek bevindt zich een winkel, met daarachter het bureel met keuken en - over de hele breedte van de 3 percelen uitgesponnen - een zeer goed geëquipeerde en zeer praktische en ruime bakkerij +/- 200 m²), met warme kant, koude kant, grote koel- en diepvriescellen, stockage en 2 grote poorten om te leveren. Een uiterst interessant geheel met vele mogelijkheden! Meer weten?

Ruime woning in het hart van Moeskroen: 500 m² woonoppervlak, 9 slaapkamers, 2 garages! Begane grond: Een ruime hal met zichtbare trap, een grote woonkamer van 100 m² met een prachtige houtkachel, een aangrenzende ingerichte keuken, een tweede hal die ook leidt naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Een nachthal die leidt naar 5 slaapkamers, waaronder een master suite en een met toegang tot een heerlijk terras. 2e verdieping: Een gang die leidt naar een 6e slaapkamer en een grote zolder met ombouwmogelijkheden. De andere gang leidt naar nog 3 slaapkamers en een badkamer. Kelder: Volledig uitgegraven huis met 2 grote garages voor 6 auto's, een stookruimte en kelders. Buiten: Een houten terras, een omheinde tuin beplant met bomen met een ideale “ZUID-WEST” ligging, 2 privé parkeerplaatsen tegenover de garages. Kenmerken : Groot huis uit de jaren 1960-1970 met prachtige volumes in het centrum van Moeskroen, op een steenworp afstand van de Grote Markt, centrale verwarming op stookolie, houtvuur, houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, 20m straatgevel, lift naar elke verdieping, 500m² bewoonbare oppervlakte! Meer weten?

Opportuniteit voor investeerders: 8% rendement. Het eerste handelspand is 550m² groot. Er is al meer dan 15 jaar een treinshop gelokaliseerd. De winkel draait goed en de eigenaar geeft aan geen verhuisplannen te hebben. Boven deze winkel liggen 8 1-slaapkamer duplexen met een gunstig epc (A en B). De appartementen hebben allemaal nieuwe ramen en 2 ervan krijgen momenteel een volledige make-over. Aansluitend ligt een tweede handelspand van 235m² groot. Dit pand is volledig onderkelderd (opslag). De verdieping is 140m² groot en ingericht als kantoorruimte. Achterliggend bevinden zich een magazijn van 110m² en een magazijn van 130m² groot en een garage van 110m². Dit gedeelte is zonder huur ter beschikking gesteld tot juni 2028. Daarna komt het vrij ter beschikking van de eigenaar. De onroerende voorheffing bedraagt jaarlijks 14.300 euro. Hiervan wordt 6.300 euro betaald door 1 handelspand. De rest is ten laste van de eigenaar. Ben je benieuwd naar meer? Maak eenvoudig een afspraak voor een persoonlijk gesprek via ### of via ### Meer weten?

Une opportunité rare à saisir : cet immeuble mixte de 640 m² offre une surface commerciale, un entrepôt spacieux, un appartement duplex situé au-dessus du magasin, et une grande cave accessible depuis la zone bureau. L’espace commercial de 157 m², situé à l’avant du bâtiment, bénéficie d’une vitrine de 10 mètres, offrant une visibilité optimale pour maximiser l’exposition de votre activité. Il est composé d’une zone magasin et d’un bureau de 57 m², avec un accès direct à une grande cave saine, idéale pour le stockage. Deux WC sont également à disposition pour le confort du personnel. L’entrepôt de 330 m², situé à l’arrière, est accessible via une porte de garage haute, permettant l’entrée de poids lourds et de camions. Il inclut un atelier privé équipé d’une douche, adapté aux besoins spécifiques ou aux activités logistiques. Une rampe relie l’entrepôt à l’espace showroom, facilitant ainsi le transport d’objets lourds ou volumineux. L’appartement duplex de 130 m², situé au-dessus du magasin, s’étend sur deux étages incluant les combles. Au premier niveau, on trouve une cuisine, une salle de bain, un salon-salle à manger, un WC, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau. Le deuxième niveau, sous les combles, comprend deux chambres isolées et une zone non isolée actuellement utilisée comme grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Avec sa façade de 20 mètres et sa position privilégiée sur un axe à forte affluence, ce bâtiment bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, idéale pour capter une large clientèle. Sa configuration polyvalente en fait une opportunité rare, que ce soit pour lancer une activité florissante ou pour réaliser un investissement à haut rendement. Offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel de valorisation, cet immeuble est la clé pour réussir vos projets commerciaux ou immobiliers. Meer weten?

Goed onderhouden woning op een perceel van 253m². Extra toegang en uitweg achteraan via een landweg die achter en tot aan de tuin loopt. De woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal, aangename leefruimte, keuken, droge kelder, toilet, wasplaats, berging en tuinberging. Boven zijn er twee grote slaapkamers, een kleinere kamer en badkamer. De zolder is bereikbaar via een luik met plooitrap en kan, mits het plaatsen van een vaste trap, ingericht worden in een masterbedroom of twee extra kamers. De tuin is volledig omheind en heeft achteraan een garagebox. Stevige woning met betongewelven. Verwarming op aardgas met individuele radiatoren. Grotendeels pvc schrijnwerk met dubbele beglazing. Regenwaterput aanwezig. Interessante woning voor zowel starters als investeerders. Rustig en centraal gelegen, vlakbij de lagere school en het sportcentrum. Degelijke woning die een renovatie meer dan waard is. Meer weten?

Prachtig handelspand op de hoek van de Offerandestraat en de Greinstraat. Het hoekpand bestaat uit een grote winkel op het gelijkvloers (ca 130 m²) met daarboven 3 verdiepingen die telkens bestaan uit 2 appartementen. De winkel en appartementen hebben een aparte inkomhal. Het gebouw is gekend als handelshuis en feitelijk ingedeeld in 1 winkel + 6 appartementen ( 3 x ca 7 0m² + 3 x ca 62 m²). Troeven - gelegen in een drukke winkelstraat - ramen dubbele beglazing in houten kader - centrale verwarming op aardgas - makkelijke verhuurbaarheid Ben jij geïnteresseerd in dit handelspand/opbrengsteigendom te koop in Antwerpen, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. EPC-NR: label 'C' Meer weten?

Deze vastgoedaanbieding betreft een investering in het centrum van Wavre, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles. Het bestaat uit een complex van twee gebouwen dat momenteel gerenoveerd moet worden. Het geheel omvat onder andere een commerciële ruimte op de begane grond van 85 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast zijn er twee duplexwoningen met elk drie slaapkamers, respectievelijk van 101 m² en 140 m², met respectievelijke energielabels D en E. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 320 m² en beschikt over twee verdiepingen. Het interieur van de woonunits wordt gekenmerkt door basisvoorzieningen, zonder extra luxe voorzieningen zoals airconditioning of domotica. De verwarming gebeurt via gas, waarbij geen vloerverwarming aanwezig is. Er zijn geen voorzieningen voor een garage of fietsenstalling, en het gebouw is niet voorzien van technische snufjes zoals een alarm of lift. De locatie in het hart van Wavre biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het gehele pand is momenteel niet verhuurd en vereist aanzienlijke renovaties voordat het optimaal benut kan worden. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een project in een centrale en ontwikkelingsgerichte omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Een zeldzame kans om een volledig huis te kopen in het centrum van Oostende! Op wandelafstand van het strand, de winkelstraten en het station, staat deze volledig gerenoveerde woning te koop. Alles werd grondig aangepakt: Volledig opnieuw gepleisterd, nieuwe keuken, 2 nieuwe badkamers, nieuwe elektriciteit, dakisolatie, een nieuwe gascondensatieketel, hogerendementglas, vernieuwde leidingen en plafonds, ook de gevel en dakgoten zijn aangepakt. Je hoeft hier niets meer te doen, gewoon verhuizen en wonen. Op het gelijkvloers is er een moderne keuken met toestellen van Miele. De keuken is helemaal nieuw en praktisch ingericht. Een verdieping hoger ligt de gezellige woonkamer, waar de originele vloer mooi bewaard is gebleven. Op de bovenste verdiepingen zijn er twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet. Ook hier zie je de originele vloeren nog terug. Alles is afgewerkt in een Scandinavische, tijdloze stijl. De woning beschikt ook over een gezellig balkon en een ruime kelder van ongeveer 30m². Handig als bergruimte, wasplaats of voor hobby’s. Indien er rechts aangebouwd wordt, zal het EPC automatisch een Label B worden! Goedgekeurde elektriciteit, asbestveilig... Met het strand op twee minuten wandelen, het station op nog geen 500 meter en alles binnen handbereik, ligt deze gezellige en lichtrijke woning op een uitstekende locatie. Een perfecte plek voor wie in de stad én vlak bij de zee wil wonen! In het centrum van Oostende kom je zelden een woning tegen die zo grondig én stijlvol is gerenoveerd, een unieke kans dus! Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vragen of een bezoek. Meer weten?

Maxime Real Estate stelt een zeldzaam investeringspand voor met 3 appartementen van twee slaapkamers in de wijk Sinte-Aleidis wijk. De locatie is centraal gelegen in een centrale en groene buurt, tussen Stokkel en de Tervurenlaan,op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en talrijke winkels. Dit investeringspand bestaat uit 3 erkende appartementen (+/- 65 tot 77m² volgens PEB), elk met een balkon of terras, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, woonkamer en keuken. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage voor 2 wagens (+ parkeerplaats voor de deur), 3 kelders en een meterlokaal. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een grote privétuin van +/- 140m². Mogelijke huurinkomsten na renovatie: +/- € 4.800/maand. Bijkomende informatie: geen lift, individuele meters (gas, water en elektriciteit), gasketels, PEB (G, D en G), ... Deze informatie is louter indicatief en vormt geen juridisch advies. Wenst u meer informatie over dit pand? Neem contact met ons op: ### of ### Meer weten?

Deze unieke investering gelegen aan de Rue des Brasseurs 95 in Tournai biedt een ruim en veelzijdig pand van circa 800 m², gebouwd in 1966. Het beschikt over een groot perceel van 2.205 m², wat ruime mogelijkheden biedt voor verschillende zakelijke of creatieve toepassingen. Het gebouw is bereikbaar via een privaat toegangsportaal dat leidt naar een parkeerplaats met brede toegangspoorten, ideaal voor het binnenbrengen van grote objecten of voertuigen. Binnen vindt u meerdere audiovisuele en fotostudio’s, elk voorzien van moderne uitrusting en voorzieningen zoals een keuken, doucheruimte, en diverse opslagruimtes. Het pand is ingericht met brandveilige gyproc plafonds en beschikt over zonnepanelen, centrale verwarming op gas met vloerverwarming, en een aparte atelierruimte voor decorbouw. De elektriciteit is recent aangelegd, hoewel nog niet conform, en het gebouw is aangesloten op het openbaar riool. Aan de buitenzijde bevindt zich een garage voor één voertuig, en het pand beschikt over vier gevels die zorgen voor goede natuurlijke lichtinval. Het gebouw ligt op een strategische locatie in Tournai, dichtbij belangrijke verkeersaders en het station, waardoor het uitstekend bereikbaar is voor personeel en klanten. Voor verdere informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert deze ruime woning voor renovatie, ideaal gelegen in Liers. Met een woonoppervlakte van maar liefst 170 m² biedt deze woning tal van verbouwingsmogelijkheden. Profiteer van de tuin, de garage en de gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen ! Kelder : opslagkelder met stookruimte. Begane grond : hal, ingerichte keuken, eetkamer (ca. 16 m²), woonkamer (ca. 16 m²), apart toilet, doucheruimte (douche, toilet en wastafel), garage, tuin met terras. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van 16 m². 2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 16 m². 3e verdieping : twee inrichtbare zolders van ongeveer 16 m². Overig : totale oppervlakte: 287 m², woonoppervlakte: ca. 170 m² inclusief zolder, stadsgas centrale verwarming, PVC dubbele beglazing, K.I.: 731 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250414015519, EPC : E, Energiescore : 419 kWh/m².an, Energieverbruik : 80399 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### Meer weten?

Deze investeringswoning is gelegen aan de Rue Lairesse 10 in Luik, op een perceel van 385 m². Het pand bestaat uit een combinatie van een achtergebouw en een straatgebouw, met in totaal vier verhuurklare appartementen en twee parkeerplaatsen van respectievelijk 165 m² en 65 m². Het gebouw is goed gesitueerd dichtbij voorzieningen zoals La Médiacité en de kliniek Val d’Or, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel huurders als eigen gebruik. Het straatgebouw omvat een kelder met vier cellars, waarvan twee met een verwarmingsketel, en drie woonlagen met verschillende appartementen. Op de begane grond bevindt zich een studio met een keuken, woonruimte, slaapkamer en badkamer. De eerste en tweede verdiepingen bieden twee grote appartementen, elk met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het achtergebouw, toegankelijk via een porche, bevat eveneens een kelder, keuken, woonkamer, badkamer en meerdere slaapkamers, inclusief een aparte werkruimte. Aan het pand zijn ook een garage en twee parkeerplaatsen verbonden voor extra gemak. De woning is voorzien van dubbele en enkele beglazing in aluminium kozijnen, centrale verwarming op gas en aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 504 kWh/m² per jaar. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met BIV Makelaardij te Luik. Meer weten?

CONTATC DIRECT POUR LES VISITES : Mr Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un immeuble de rapport avec 8 studios et 1 appartement à vendre au centre de Marchienne-au-Pont. Cet immeuble offre un bon rendement locatif et se compose de 8 studios, 2 salles de douches communes avec WC, ainsi qu'une cuisine partagée. Au dernier étage, vous trouverez un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Immeuble en ordre d'urbanisme. Chauffage central mazout, châssis double vitrage en PVC. Installation électrique certifiée conforme ! Revenu locatif total : 2570€/mois. Rendement locatif : 6.7% ! Prix : faire offre à partir de 315.000€. Informations complémentaires par mail : ### et visites par téléphone au ### Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. Meer weten?