Opbrengsteigendom te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 4)

Ontdek deze schitterende investeringsmogelijkheid in Montignies-sur-Sambre, een vastgoedobject dat zich onderscheidt door zijn uitstekende ligging en indrukwekkende rendementspotentie. Dit volledig verhuurde appartementsgebouw, gelegen op een perceel van circa 17,35 are met een totale bouwoppervlakte van ongeveer 1.801 m², biedt een solide basis voor elke vastgoedinvesteerder. Het gebouw, gebouwd in 2009, is ontworpen met aandacht voor moderne energieprestaties en comfort, en beschikt over 14 huurappartementen verdeeld over vier verdiepingen. De appartementen variëren in grootte, met twee- en driekamerwoningen, elk voorzien van dubbele beglazing en verwarming op gas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van de bewoners. De eigendom omvat tevens vijf garages, negen externe parkeerplaatsen en private kelders, allemaal uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen. Praktisch gezien is de locatie ideaal voor wie op zoek is naar bereikbaarheid en voorzieningen. Montignies-sur-Sambre ligt nabij belangrijke verkeersassen zoals de Ring van Charleroi (R9), op slechts anderhalf kilometer van het centrum van Charleroi en het treinstation Charleroi-Sud. Op slechts zeven kilometer afstand bevindt zich Brussels South Charleroi Airport, wat de connectiviteit versterkt. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met snelle toegang tot winkels, diensten en openbaar vervoer. Het gebouw werd strategisch ontworpen met vier gevels, waardoor het een goede lichtinval krijgt en de leefkwaliteit van de bewoners verhoogt. Dit vastgoed biedt niet alleen een aantrekkelijk rendement met een geschat jaarlijks huurinkomen van ongeveer €180.000, maar ook een degelijke energieprestatie, variërend tussen klasse B en C volgens de recent opgestelde certificaten. Met een vraagprijs van €2.800.000 biedt dit complex een bijzonder interessante investering aan wie wil profiteren van de stabiliteit en het groeipotentieel van de vastgoedmarkt in deze regio. Het pand wordt verkocht in zijn geheel en is geschikt voor wie zoekt naar een patrimonium met onmiddellijke cashflow en toekomstbestendige kwaliteiten. Gezien de uitstekende ligging, de moderne energiecertificaten en de ruime voorzieningen, is dit een zeldzame kans die niet lang onbenut zal blijven. Voor verdere informatie of een bezoek kan u contact opnemen via de vermelde contactgegevens; wij voorzien u graag van alle bijkomende details en begeleiden u bij deze bijzondere investering. Meer weten?

L'essentiel immobilier vous présente un immeuble de rapport situé au coeur de Gilly et jouissant d'une belle visibilité sur l'une des places les plus animées. Le bâtiment comprend une magnifique surface commerciale au cadre unique et idyllique dans la région, ainsi qu’un appartement triplex spacieux. Le rez commercial se compose comme suit une pièce de réception de 25m², une cuisine et arrière cuisine, des W.C séparé, un espace véranda et une énorme Terrasse/ Veranda "bioclimatique" offrant une vue exceptionnelle et cadre sans pareil dans la région, avec son étang, son jardinet, son volume et sa décoration. Au premier étage, vous trouverez un appartement triplex de 122 m² comprenant un spacieux séjour avec cuisine semi-équipée, deux chambres et une salle de bain. Il est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière individuelle, de châssis PVC double vitrage offrant un PEB C. L’appartement dispose en outre d’une entrée privative. Revenu locatif actuel de cet immeuble: 2.400€ (1800€ pour le commerce + 600€ appartement) Faire offre à partir de 350.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié). Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. Meer weten?

Deze unieke investering biedt u de kans om een veelzijdig en charmant vastgoed te verwerven in het rustige en landelijke dorp Bléharies, gelegen in de mooie regio rond Tournai. Het pand, dat zich op een perceel van 510 m² bevindt, combineert authentieke landelijke charme met moderne faciliteiten voor commerciële en privégebruik. Het geheel is momenteel ingericht als een bed and breakfast en wellnesscentrum, wat een enorme potentie biedt voor ondernemers die willen investeren in een aantrekkelijk en functioneel gebouw. Met twee aparte ingangen biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden: de eerste toegang leidt naar een professioneel medisch kantoor, dat momenteel wordt geëxploiteerd als een kinesitherapiepraktijk, voorzien van een wachtzaal, toilet, kantoorruimte en een grote ruimte met professionele apparatuur. De tweede ingang geeft toegang tot het wellnessgedeelte en de chambres d'hôtes, met een ontvangstruimte, wellnesszone inclusief solarium, XXL jacuzzi, sauna, hamam en grote inloopdouche, evenals een aangrenzende ruimte voor massage- en ontspanningsactiviteiten. Op de verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke keuken, twee slaapkamers met privébadkamers en een grote kamer die vroeger werd gebruikt als schoonheidssalon. Buiten beschikt het pand over een privétuin achteraan en privéparkeergelegenheid aan de voorzijde, waardoor het geheel zowel praktisch als uitnodigend is. De locatie vormt een groot pluspunt: Bléharies staat bekend om zijn landelijke rust, charmante sfeer en bereikbaarheid, terwijl het toch dichtbij grotere steden ligt. De omgeving is perfect voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met volop mogelijkheden voor groei en ontwikkeling. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €350.000, zonder btw, en het biedt een ongelooflijk potentieel voor diegenen die willen investeren in een multifunctioneel pand met veel volume en ruimte. Of u nu op zoek bent naar een bedrijfspand met woonmogelijkheden of een commercieel project in een rustige omgeving, deze aanbieding is uitzonderlijk zeldzaam op de markt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze praktische kantoorruimte te koop in Mouscron, een uitstekende locatie die ideaal is voor professionals die op zoek zijn naar een functioneel en goed gelegen vastgoed. Deze commerciële ruimte bevindt zich op enkele minuten lopen van de centrale grootmarkt, waardoor bereikbaarheid en zichtbaarheid gegarandeerd zijn. Met een vraagprijs van 85.000 euro biedt dit pand een betaalbare optie voor ondernemers die willen investeren in een representatieve werkplek. De ruimte is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, en beschikt over verschillende praktische voorzieningen die het dagelijkse gebruik vergemakkelijken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ontvangsthal van ongeveer 11 m², geschikt voor het ontvangen van klanten of bezoekers. Aansluitend bevindt zich een heldere kantoorruimte met veel mogelijkheid tot herindeling, afhankelijk van de specifieke wensen van de gebruiker. Daarnaast is er een ruime keuken van circa 10 m², volledig uitgerust om te voldoen aan de behoeften van het personeel en om een aangename werkomgeving te creëren. Het pand is voorzien van centrale verwarming, PVC-ramen met dubbel glas, en automatische rolluiken, die zorgen voor een comfortabele werkomgeving en extra beveiliging. De nabijheid van gratis parkeergelegenheid maakt het gemakkelijk voor klanten en medewerkers om het kantoor te bereiken, terwijl de modulair indelbare ruimtes flexibiliteit bieden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Deze kantoorruimte in Mouscron is verder uitgerust met toegankelijke voorzieningen, waardoor het pand ook geschikt is voor mindervaliden. Het is niet gelegen in een overstromingsgebied en is niet beschermd als monument of bijzonder erfgoed, wat de ontwikkelingsmogelijkheden vergemakkelijkt. Een bezoek ter plaatse wordt sterk aanbevolen om de potentie en de praktische voordelen van deze locatie te ervaren. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een betaalbare en functionele bedrijfsruimte te verwerven in een strategische omgeving, met diverse mogelijkheden voor groei en aanpassing aan uw bedrijfsbehoeften. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime burgerwoning in Morlanwelz-Mariemont biedt een unieke investeringsmogelijkheid. Gelegen op een perceel van 177 m², beschikt de woning over twee ingangen, wat veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. Op de begane grond vindt u een royale hal die leidt naar een woonkamer met twee sfeervolle haarden, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een doucheruimte, een wasruimte en een gezellige binnenplaats. De woning is volledig aangesloten op gas, elektriciteit en water, en heeft centrale verwarming op gas gecombineerd met gasconvectoren. Op de eerste verdieping zijn er twee appartementen die elk zijn voorzien van een woonkamer, een slaapkamer, een keuken en een doucheruimte. Daarnaast is de zolderverdieping omgebouwd tot een extra woonruimte met een woonkamer, een slaapkamer, een keuken en een doucheruimte. Er zijn in totaal vier doucheruimtes en vier toiletten in de woning. Ruime kelders bieden extra opslagmogelijkheden. Hoewel enkele renovatiewerken nodig zijn, biedt de woning veel potentieel voor verbetering en personalisatie. De locatie van de woning in Morlanwelz-Mariemont is ideaal voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met meerdere wooneenheden. Het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 291 kWh/m²/jaar, met een totale jaarlijkse energieconsumptie van 112693 kWh en een CO2-uitstoot van 54. Met een vraagprijs van 250 000 € en een kadastraal inkomen van 966 €, is dit pand zeker het overwegen waard als rendabele investering of ruime gezinswoning. Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringskans in Mouscron met deze bouwgrond van 131 m², gelegen in het hart van de stad. Het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel, aangezien er reeds architecturale plannen beschikbaar zijn voor de bouw van een commercieel gebouw op de begane grond en een duplex appartement met twee slaapkamers. De locatie nabij de gezellige Grote Markt en het park van Mouscron biedt niet alleen een centrale ligging, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Met een breedte van 4 meter aan de voorgevel en een diepte van 22 meter, biedt dit terrein een praktische indeling voor een veelzijdig bouwproject. Het betreft een onroerend goed dat momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte, waardoor het meteen klaar is voor verdere ontwikkeling. De bouwgrond wordt aangeboden zonder btw en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en bouwers. Ondanks het ontbreken van uitgebreide voorzieningen zoals alarm of lift, maakt de ligging en de beschikbare plannen dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel beginnende als ervaren vastgoedontwikkelaars. De compacte oppervlakte en de gunstige indeling maken het mogelijk om een efficiënte en functionele structuur te realiseren, afgestemd op de wensen van toekomstige bewoners of commerciële gebruikers. Deze investering in Mouscron vormt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een groeigebied met veel potentieel. De prijs van €57.500 maakt dit project bovendien zeer toegankelijk voor diverse investeerders en ontwikkelaars. Voor meer informatie, aanvullende plannen en details over de procedure, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Dit is een niet-bindende advertentie, en de eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke bouwgrond te bezichtigen en te ontdekken wat deze locatie voor uw vastgoedportefeuille kan betekenen. Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich in het rustige Leval-Trahegnies, een deelgemeente van La Louvière in Henegouwen. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 260 m² en bestaat uit een gevarieerd geheel van commerciële en residentiële ruimtes. Op de begane grond is er een verhuurd bedrijfspand dat momenteel dienstdoet als uitvaartcentrum, inclusief een cateringruimte, twee rouwkamers, sanitaire voorzieningen en opslagruimte. Het eerste verdiepingsniveau wordt ingenomen door een volledig gerenoveerd appartement met een ruime en lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en drie slaapkamers. Het gebouw beschikt over vier parkeerboxen die allemaal verhuurd zijn, wat bijdraagt aan de rendabiliteit van de investering. Het beveiligingssysteem, met alarm en camera’s, zorgt voor extra veiligheid. De verwarming wordt verzorgd door centrale gasinstallaties, terwijl het gebouw is voorzien van dubbel glas, met aluminium ramen op de begane grond en PVC ramen op de eerste verdieping. De elektrische installatie is conform tot december 2044, en het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een goede score van klasse C. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is gelegen in een rustige omgeving. De eigendom is niet aangesloten bij een overstromingsgebied en beschikt over alle benodigde aansluitingen voor riolering en elektriciteit. Met drie slaapkamers en diverse voorzieningen vormt dit gebouw een interessante mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met stabiliteit en potentieel voor opbrengst. Meer weten?

Le service immobilier vous présente un immeuble de rapport composé de 2 appartements et 1 garage, situé en retrait de la voirie et proche de toutes commodités, (commerces, transports en commun, grands axes, ...). Composition: - Rez de chaussée avec hall d'entrée commun, caves à provisions. - 1er étage: 2 appartements: 1) +/-71M2 avec hall d'entrée, buanderie, espace bureau, living, cuisine semis équipée, 2 chambres, salle de bain (loué actuellement 500€). 2) +/- 28M2 avec hall d'entrée, vestiaire, salle de douche, coin nuit, cuisine, salle de séjour (loué actuellement 400€). Confort: chauffage central gaz, châssis bois dv, compteurs individuels, 1 garage, Rc: 563€, rendement locatif +/- 6% net. PEB: (F) n°20200313016048. F.O à pd 129.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een investeringspand in het pittoreske Amougies, geprijsd op 325.000 €. Dit uitgestrekte perceel van 9125m² biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een rustige locatie midden in de natuur. Het terrein heeft een aanzienlijke diepte van 170 meter en een breedte van 130 meter, met een straatbreedte van 13 meter. Deze ruime afmetingen bieden tal van mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Het pand ligt in een geliefd dorp, slechts een steenworp verwijderd van de Mont de l'Enclus. Dit geeft de toekomstige eigenaar de kans om te genieten van een serene landelijke omgeving die perfecte balans biedt tussen natuur en toegang tot nabijgelegen voorzieningen. De ligging in zo’n gewilde regio maakt het een ideale investering voor wie op zoek is naar rust en potentie voor ontwikkeling. Hoewel er op dit moment geen voorzieningen zoals een alarm of lift zijn, biedt de ruwe staat van het perceel de vrijheid om het naar eigen wens en inzicht te ontwikkelen. Dit onroerend goed wordt aangeboden zonder vooraf bepaalde stedenbouwkundige bestemming, wat betekent dat er flexibiliteit is in hoe het kan worden gebruikt, mits goedkeuring door de bevoegde diensten. Hier is een unieke kans om uw visie werkelijkheid te laten worden op een schitterende locatie in Amougies. Meer weten?

Return building for sale in Mouscron, gelegen op een ruim perceel van 1180 m² met een diepte van 62 meter en een breedte van 19 meter. Deze vastgoedkans is beschikbaar voor de prijs van 159.000 € en is te bezichtigen na afspraak. Het pand ligt in de postcoderegio 7700 Mouscron en heeft als referentie VBB67631 bij Immovlan en CD/AV/0451 bij de verkoper. De woning beschikt over een badkamer en twee toiletten, wat het bijzonder praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Het gebouw bevindt zich op de begane grond en heeft geen lift of toegang voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig, maar de ruime grondoppervlakte biedt diverse mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De stedenbouwkundige bestemming is een natuurreservaat, wat betekent dat u kunt genieten van de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving. Dit biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wooncomfort en natuurbeleving. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ingediende bieding te accepteren of te weigeren. Meer weten?

Te koop: opbrengsteigendom in het hart van Mouscron, bestaande uit een lot van 5 ondergrondse parkeerplaatsen. Deze veilige en goed onderhouden parkeerplaatsen bevinden zich in de kelder van een residentie, beveiligd met een gemotoriseerde toegangspoort aan de voorkant. De ligging is ideaal, midden in het stadscentrum waar de vraag naar parkeerplaatsen altijd hoog is. De bouwjaar van de residentie is 1993 en de parkeerplaatsen zijn direct beschikbaar bij akte. Met een verkoopprijs van €35.000 biedt deze investering een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Alle parkeerplaatsen zijn momenteel onmiddellijk beschikbaar en klaar voor gebruik. Deze eigendom is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en gewilde investering. De locatie in het centrum van Mouscron verzekert een constante vraag naar parkeerplaatsen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ref. Immovlan: VBB56452, Ref. verkoper: CD/AV/0434. Meer weten?