Opbrengsteigendom te koop (pagina 41)

Génération Immo heeft het genoegen u dit beleggingspand voor te stellen bestaande uit twee afzonderlijke eenheden, ideaal gelegen in het hart van Gistoux. Op de begane grond (ca. 70 m²), een appartement met 1 slaapkamer, een lichte woonkamer met houten vloeren, plafondlijsten en een marmeren open haard, een eetkamer, een ingerichte keuken, evenals een slaapkamer en een badkamer. Buiten is er een aangenaam terras zonder inkijk en een kleine omheinde tuin. De duplex op de 1e verdieping (ca. 127 m²) biedt ruime accommodatie en authentieke charme: ingerichte keuken, eetkamer, lichte woonkamer met houten vloeren en decoratieve open haarden, badkamer en apart toilet. De bovenverdieping heeft drie slaapkamers, een doucheruimte en een tweede apart toilet. Beide woningen zijn voorzien van elektriciteit en hebben een uitstekende ligging, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. Wandelaars zullen ook de directe toegang tot de omliggende wandelpaden op prijs stellen. Dit is een zeldzame kans voor een investeerder die op zoek is naar een woning die charme en comfort combineert. PEB C voor de begane grond (233 kWh/m².an - ref. 20240403015939) en PEB D voor de duplex (276 kWh/m².an - ref. 2024040301913). Niet-contractuele informatie - Aanbiedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Julietimmo heeft het genoegen u dit beleggingspand in het hart van het historische centrum van Aarlen voor te stellen. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen, op 10 minuten lopen van het station en dicht bij de hoofdroutes naar het Groothertogdom Luxemburg. De woning bestaat uit Begane grond: hal, woonkamer, recent ingerichte keuken, slaapkamer met doucheruimte en apart toilet. 1e verdieping: een woonkamer, een recente keuken, een slaapkamer met doucheruimte en een apart toilet. Op de 2e verdieping: een grote zolder die toegankelijk is via een luik. Elke eenheid heeft zijn eigen water-, elektriciteits- en gasmeter. Het pand heeft ook een tuin met twee wasruimtes voor elke eenheid. De bovenwoning wordt momenteel verhuurd voor 700 euro. Neem onmiddellijk contact met ons op via ### . Alle door het agentschap verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Dit appartement is gelegen op de 1° verdieping van het kleinschalige appartementsgebouw 'residentie Karina'. Gelegen in een rustige straat op 600 m van het strand en de zee, en op wandelafstand van winkels, restaurants, zwembad, hippodroom en zoveel meer. Kortom: een locatie waar je kan genieten van alles wat het stadsleven te bieden heeft en die tevens een goede uitvalsbasis biedt voor woon- werkverkeer door de nabijheid van de uitvalswegen.Via trap of lift betreden we het appartement. Centraal bevindt zich de inkomhal met ingebouwde ruime vestiaire. De ene zijde biedt toegang tot de bergkamer en langs de andere zijde betreden we de ruime woonkamer aan de straatkant. Men beschikt over een afzonderlijke en vernieuwde keuken met aansluiting op het terras, alsook 2 grote slaapkamers, badkamer met inloopdouche en afzonderlijk toilet. Dit appartement leent zich als de ideale gelegenheid voor starters of 2° verblijf, maar kan ook dienen als een zeer rendabele investering.Troeven: Instapklaar en energiezuinig; Energielabel B (geen renovatieverplichting); Elektriciteit gekeurd en conform bevonden; Asbestveilig; Recent vernieuwde keuken en nieuwe aardgas condensatieketel sinds 2022. Wenst u meer informatie of bezoek? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

In een rustige straat in Kessel, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen, bevindt zich deze kwalitatieve opbrengsteigendom uit 2001 in de Haverweg. Het gebouw omvat drie verzorgde appartementen en is uitstekend onderhouden, wat het tot een bijzonder interessante investering maakt. Het gelijkvloers appartement verwelkomt je met een ruime inkomhal, een gezellige eet- en zithoek met open haard en een volledig ingerichte keuken met aansluitende berging. Verder is er een grote slaapkamer met luxueuze badkamer ensuite en een hal met ingemaakte kasten. Buiten geniet je van een aangenaam terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk appartement met aangename woonkamer, halfopen keuken, badkamer met toilet, douche in bad, dubbele lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Twee ruime slaapkamers zorgen voor extra wooncomfort. Het derde appartement op de tweede verdieping biedt een ruime woonkamer met open keuken, een bureauruimte, badkamer met douche, toilet en lavabo, en een comfortabele slaapkamer. Achteraan zijn er twee garages: één dubbele en één aparte met daarachter een afgesloten stukje tuin. Dankzij de degelijke bouwkwaliteit en verzorgde afwerking is dit pand ideaal als investering met stabiel rendement of als combinatie van eigen bewoning en verhuur — een unieke kans in het hart van Kessel! Meer weten?

Kantoorgebouw (ca 679m² cfr epc) te Antwerpen Berchem met afgeleverde vergunning voor conversie tot 3 appartementen, 4 studio's en garage. Te gebruiken als kantoor of men kan het gebouw omvormen tot residentieel gebouw. Ligging: Dit kantoorgebouw is gelegen aan de Generaal Lemanstraat, vlakbij het centrum van Antwerpen. Vooraan raakt het gebouw de Generaal Lemanstraat, aan de achterzijde komt het gebouw uit in De Lescluzestraat. Uitermate geschikt als kantoor omdat de bereikbaarheid ideaal is voor medewerkers en klanten, slechts enkele minuten verwijderd van de oprit van de A12 en E34. Het gebouw en de parkeergarage lopen van de Generaal Lemanstraat (hoofdingang) door naar De Lescluzestraat. Ook residentieel een zeer geschikte ligging, vlakbij de in- en uitvalswegen, Huidige indeling: Gelijkvloerse verdieping: - inkomhal, met lift en traphal - gemeenschappelijke garage Verdieping 1-2: - 3 kantoren Verdieping 3-4-5 - 1 groot kantoor met inpandig terrasje Verdieping 5: - technisch niveau Vergunde indeling: Gelijkvloerse verdieping: - inkomhal, met lift en traphal - gemeenschappelijke garage - duplex appartement Verdieping 1: - vervolg duplex appartement + studio Verdieping 2: - 2 studio's Verdieping 3-4-5: - telkens een appartement Bijzonderheden: - bovengrondse garage met 2 toegangen - lift - elk kantoor is uitgerust met een kitchenette en sanitair - veel mogelijkheden - EPC-NR 519 kWhprim/(m²jaar) Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### %C3%ABle-gebouwen-2023 Meer weten?

Gebouw met 2 handelspanden en 5 appartementen Ligging: Het gebouw is gelegen in het centrum van Bilzen op Korenstraat 23. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, restaurants... zijn op wandelafstand te bereiken. Achter het gebouw is er ook een parkeerterrein voorzien dus parkeren is geen enkel probleem. Algemeen: Het gebouw bestaat uit 2 handelspanden en 5 appartementen. Momenteel zijn 6/7 units verhuurd. Huuropbrengst zijn op aanvraag te verkrijgen. Indeling: Gelijkvloers - bus 1: handelsruimte van 197 m² met 1 grote handelsruimte, 2 toiletten, keuken en terras - bus 2: handelsruimte van 47 m² Eerste verdieping: - bus 3: appartement (116 m²) met woonkamer, keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer, hal en terras Tweede verdieping: - bus 4: appartement ( 72 m²) met woonkamer, keuken, berging, badkamer, 2 slaapkamers, hal - bus 5: appartement ( 54 m²) met woonkamer, keuken, berging, badkamer, slaapkamer en hal Derde verdieping: - bus 6: appartement ( 86 m²) met woonkamer, keuken, berging, badkamer, 2 slaapkamers, hal en terras Vierde verdieping: - bus 7: appartement ( 33 m²) met woonkamer, keuken, berging, badkamer en slaapkamer Voor meer info gelieve contact op te nemen met het kantoor. Meer weten?

Situé sur la Place de Flandre, cet immeuble de rapport combine un rez-de-chaussée commercial et plusieurs unités résidentielles. L’immeuble est entièrement occupé : une opportunité à ne pas manquer pour les investisseur - rentabilité future de plus de 6%! Rez-de-chaussée – Surface commerciale d’environ 60m², bénéficiant d’un emplacement visible et passant. – Studio de ±19 m² avec terrasse et petit jardin privatif. Entresol – Pièce polyvalente de ±12 m² avec point d’eau. 1er étage – Appartement 1 chambre spacieux de ±60 m², lumineux et fonctionnel. 2ème étage – Appartement 1 chambre de ±33 m². – Pièce supplémentaire indépendante et accès au grenier aménageable. Atouts – Tout est actuellement loué. – Installation électrique conforme – Emplacement stratégique Prix indicatif : 299.000 € 📍7 Place de Flandre, 7000 Mons Depuis la réalisation du PEB, de nombreux travaux d’amélioration ont été effectués : - nouvelle chaudière à condensation - nouvelle porte double vitrage pour le studio du rez-de-chaussée - nouveaux châssis en façade double vitrage - nouvelles portes sécurisées PEB : – Studio G : 20170310000442 – Appartement 1er D : 20170320000502 – Appartement 2ème E : 20170320000687 – Pièce au 2ème et entresol F : 20170320002292 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Dit vergund opbrengsteigendom met karaktervolle gevel werd in 2010 volledig vernieuwd, en bestaat uit 4 units en een ruime garage op het gelijkvloers. Locatie: Het pand is gelegen in de Sanderusstraat, aan de kant van de Lange Lozanastraat. De Harmoniewijk staat voor een rustige residentiële buurt, waar alles op wandel- of fietsafstand terug te vinden is. Gelegen om de hoek van tal van parken zoals het Koning Albertpark, het Stadspark etc. Indeling: Glv: ruime garage, fietsenstalling en bergingen 1v: 1 slk appartement van 65m² , met leuk terras. EPC score 346 kWh/m², verhuurd aan 800 euro. 2v: studio van 42m², met open slaapruimte, EPC score 180 kWh/m², verhuurd aan 536 euro 3v: studio van 42m², met open slaapruimte, EPC score 163 kWh/m², verhuurd aan 650 euro 4v: studio van 42m², met open slaapruimte, EPC score 279 kWh/m², verhuurd aan 550 euro Totale maandelijkse huur opbrengst van 2.536 €, met nog veel potentieel op. Bijzonderheden: Zeer interessant opbrengsteigendom met stabiele huurders en een heel goede locatie. Basisakte en kadastrale opdeling aanwezig. Alle units hebben aparte meters voor gas en elektriciteit. Cv op gas met combi-ketels, ramen met dubbele beglazing. Dak geïsoleerd. In 2024 werd de volledige achtergevel geïsoleerd en opnieuw bezet. Ook de dakgoten en regenpijpen werden vervangen. Verplichte vermeldingen: - Stedenbouw in aanvraag. - P & G-score: D. Meer weten?

Dit beleggingspand in het hart van Schaarbeek bestaat uit vier onafhankelijke eenheden en is een uitstekende investeringsmogelijkheid. Ideaal gelegen in een levendige wijk, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het biedt een sterk verhuurpotentieel. De begane grond van ongeveer 80 m² bestaat uit een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer, een serre en een eigen binnenplaats, wat een aangename en gewilde leefruimte oplevert. De eerste verdieping biedt 70 m² woonruimte en bestaat uit een slaapkamer, een comfortabele woonkamer en een functionele keuken. De tweede en derde verdieping herbergen elk een studio-appartement van 43 m², perfect ingedeeld en gemakkelijk te verhuren, ideaal voor studenten of jonge professionals. De totale woonoppervlakte is ongeveer 236 m², gelijkmatig verdeeld voor een goede spreiding van het verhuurrisico. Dankzij de centrale ligging en de sterke huurvraag in de omgeving is dit gebouw een veilige en rendabele investering. Met een kleine renovatie of modernisering is er een aanzienlijk potentieel voor waardevermeerdering. Mis deze kans niet om een solide, goed gelegen beleggingspand te verwerven! Neem nu contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen Meer weten?

Prachtig investeringspand in perfecte staat gelegen aan de oevers van de Schelde, op 700 m van de Grote Markt van Doornik. Het gebouw bestaat uit drie verhuureenheden die momenteel allemaal verhuurd zijn: Begane grond: Tweekamerappartement met binnenplaats en bergruimte. Dit pand wordt momenteel verhuurd als kantoorruimte aan een vrij beroep. Eerste verdieping: Tweeslaapkamerappartement met ingerichte keuken, doucheruimte en prachtig uitzicht over de Schelde en balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: Appartement met 1 slaapkamer, ingerichte keuken en badkamer met douche. Elke woning beschikt over een kelder. Het gebouw is stedenbouwkundig in orde en voldoet aan de brandvoorschriften. Geen werkzaamheden nodig! Richtprijs: € 400.000 Kadastraal inkomen: € 1966 Technische kenmerken : - Individuele meters (gas, water, elektriciteit). - Elektriciteit in overeenstemming. - PVC ramen met dubbele beglazing. - Individuele centrale verwarming op gas voor elk appartement. - Gebouw gebouwd in 1954. Volledig gerenoveerd in 2009. - Dak in goede staat. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Maison de commerce de ± 466 m² située en plein centre de La Louvière, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose d’un espace commercial et d’un appartement 3 chambres avec entrée séparée. => Rez-de-chaussée (± 252 m²) : Espace commercial comprenant plusieurs pièces à usage divers (stockage, cuisine, chaufferie, etc.). => 1er étage (± 214 m²) : Spacieux appartement comprenant un séjour lumineux de ± 39 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée, un hall de nuit, trois chambres (± 9, 11 et 19 m²) ainsi qu’une salle de bain avec WC. => 2e étage : Grenier aménageable de ± 100 m² offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Autres atouts : cave, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. ELECTRICITE CONFORME ! Ce bien offre une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. Faire offre à partir de 160.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). À visiter sans tarder ! Meer weten?

Zekerheid van investering in Louvain-la-Neuve - Bruto-opbrengst van 42.000€/jaar Grijp een zeldzame vastgoedinvesteringskans in de gewilde studentenstad Louvain-la-Neuve. We bieden u een recent gebouw, gebouwd in 2020 en nog steeds onder de tienjarige garantie, met een uitstekende geschatte bruto huurinkomst van 42.000 €/jaar. Dit pand bestaat uit vijf studentenkoten, elk afzonderlijk per jaar verhuurd. Elke unit heeft een woonoppervlakte van minstens 12 m², exclusief eigen douche. De huurders profiteren ook van een gemeenschappelijke ruimte van 20 m², met een uitgeruste keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer. Met een EPC van klasse B en drie inbegrepen parkeerplaatsen is dit kant-en-klare actief een ideale kans voor de investeerder die op zoek is naar een veilige en rendabele langetermijninvestering. Meer weten?

Dit instapklare appartement op Linkeroever bevindt zich op de 8ste verdieping en werd in 2025 volledig gerenoveerd, met veel aandacht voor kwaliteit en comfort. Onder andere de elektriciteit werd volledig vernieuwd, er werden overal nieuwe ramen geplaatst, en zowel de keuken als de badkamer werden volledig vernieuwd. De toestellen (afwasmachine, kookvuur, ijskast, dampkap...) zijn nog niet gebruikt! De praktische inkomhal (met ingebouwde kasten) geeft toegang tot de living, de twee slaapkamers, de vernieuwde badkamer en het apart gastentoilet. Vanuit de kleinere slaapkamer bereik je het eerste terras. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en beschikt nog over de originele parketvloer, die zich in uitstekende staat bevindt. De gesloten keuken werd vervangen door een volledig nieuwe open keuken, voorzien van moderne toestellen (vaatwasser, spoelbak, dampkap, kookvuur) en aansluitingen voor een wasmachine. Van hieruit bereik je ook het tweede terras, waar je kan genieten van een spectaculair uitzicht over de Schelde en de skyline van Antwerpen. Het appartement ligt vlakbij het Elegastplein en op wandelafstand van het Sint-Annastrand. Dankzij het openbaar vervoer pal voor de deur en de nabijheid van de voetgangers- en Waaslandtunnel geniet je hier van een vlotte verbinding met het centrum van Antwerpen en de ruime regio. Troeven: • Volledig gerenoveerd in 2025 • EPC-label B: 140 kWh/m² (jaar) • Nieuwe ramen, nieuwe elektriciteit • Nieuwe open keuken en badkamer • 90 m² bewoonbare oppervlakte • 2 terrassen met prachtig uitzicht op skyline Antwerpen • Asbestveilig • P-score: C | G-score: C Meer weten?

11 LAGE ENERGIE appartementen op goede ligging. Gebouw uit 2012 met energielabel A en B. Oerdegelijk bouwwerk uit volledige betonconstructie. 11 Condensatieketels op aardgas, dubbel glas, super geïsoleerd, ventilatiesystemen,... etc. 11 appartementen (9 met 2 slaapkamers en 2 penthouses met 1 slaapkamer). Goede ontsluiting naar centrum, sportvelden en station op wandelafstand. Lift en fietsstalling aanwezig. Actueel verhuurd aan 7.700€+ kosten. Na optimalisatie (laagste huren momenteel werden opgezegd) 8.250€/ m (ofte 750€/m/appartement gemiddeld) vermeerderd met de algemene kosten (worden jaarlijks afgerekend bovenop huurprijs). Elke huurder heeft 3 maanden borg gestort. Zeer lage kosten. Bel Tel ### De prijs is een VANAF prijs. Er kan geboden worden. Elk bod wordt voorgelegd aan de verkoper die de vrijheid behoudt om een bod te aanvaarden, te weigeren of een tegenbod te doen. Elk bod is initieel niet bindend voor de verkoper. Pas na schriftelijke acceptatie een bod door de verkoper is er sprake van een akkoord en wordt de verkoop definitief. Meer weten?

Située dans l'hypercentre de la Ville d'Herstal, maison 3 chambres à réhabiliter, actuellement commerce d'une superficie de 110 m² avec jardin. Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace lumineux de 36 m² pouvant servir de séjour, un wc indépendant, une salle de bains, une cuisine 16 m² et une buanderie avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1e étage, un hall, un wc et 2 chambres. Au 2e étage, une chambre mansardée de 17 m². Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec boiler électrique, toiture en bon état. PEB : F - 20230209011653 Meer weten?

Charmante halfopen bebouwing – instapklaar, veel licht en een prachtig zicht op de veldenWonen met uitzichtStel je voor: wakker worden met zicht op uitgestrekte velden, genieten van de zon in je zuidwest gerichte tuin en thuiskomen in een woning die instapklaar is.Deze halfopen bebouwing combineert charme, licht en comfort en werd grotendeels gerenoveerd in 2017.Binnenkomen & genietenVia de inkomhal met trap naar boven en toegang tot de kelder kom je in de lichtrijke leefruimte. De pelletcassette zorgt voor warmte en gezelligheid, terwijl grote ramen en elektrische rolluiken het comfort compleet maken.De keuken is volledig vernieuwd en uitgerust met kookplaat, oven, dampkap en koelkast spoelbak. En met het uitzicht op de tuin wordt koken een plezier.De eet- en zithoek vormen één open ruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Via het schuifraam stap je rechtstreeks de tuin in.Slapen & ontspannenOp de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.Extra ruimte nodig? De vaste trap naar de zolder leidt naar een verdieping waar je nog twee kamers kan creëren. (Dak geïsoleerd, geen onderdak.)BuitenlevenDe zuidwest gerichte tuin voelt als vakantie in eigen huis:Eerste deel met bijgebouw (berging + apart toilet) – berging behoeft nog renovatieTweede deel bereikbaar via de zijkant – ideaal als speelruimte, moestuin of extra loungeplekTroeven✨ Instapklaar – grotendeels gerenoveerd in 2017✨ Overal elektrische rolluiken✨ Dubbele beglazing✨ Elektriciteit conform✨ Twee toiletten✨ EPC-label D✨ Rustige ligging met vlotte verbindingen✨ Buitenberging met potentieel na renovatie Meer weten?

Trevi Liège vous propose cet immeuble de rapport composé de RDC : duplex avec 2 chambres, séjour, SdB, cuisine et jardin ; 2e étage : Appartement 1chambre, séjour, cuisine, SdB ; 3e étage : Appartement 1chambre, séjour, cuisine, SdB ; garage. Chauffage communs gaz avec calorimètre. Rendement locatif de 2634.55€ (l'ensemble des lots sont loués). PEB D. châssis double vitrage, batiment cavé. PVC. RC 1591€. Prix faire offre à partir de 590.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### Meer weten?

Handelspand met ruim duplexappartement Deze eigentijdse eigendom combineert een veelzijdige handelsruimte met een ruim duplexappartement, gelegen in een vlot bereikbare omgeving. Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte van 108 m² dat geschikt is voor uiteenlopende professionele doeleinden. Het handelsgedeelte biedt toegang tot een inkomhal, bureel en handelsruimte, opslagruimte, berging en sanitair. Door deze indeling zijn de mogelijkheden talrijk. De bovenliggende duplexwoning, met een oppervlakte van 113 m², beschikt over een aparte ingang. Zo blijft de scheiding tussen wonen en werken optimaal bewaard. Deze woning biedt bovendien toegang tot een woonkamer met open keuken, badkamer, berging, 2 toiletten, 2 slaapkamers, een privéterras, een carport en een aangename tuin. Momenteel is het appartement verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van 750 euro. Bijzonderheden: - Energiezuinig (EPC residentieel: A - EPC niet-residentieel: B) - Uitstekende ligging met goede zichtbaarheid voor commerciële activiteiten - Voldoende parkeermogelijkheden - Potentieel om de handelsruimte en het appartement te integreren tot één woning (mits aanvraag functiewijziging bij gemeente) - Appartement momenteel verhuurd Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Vorst, gelegen aan de Avenue Victor Rousseau. Dit karaktervolle gebouw, ontworpen door de architect Joseph Van Meulecom, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 300 m² en staat garant voor veelzijdig vastgoedbeheer. Het beschikt over verschillende woonruimtes, waaronder een appartement met één slaapkamer op het gelijkvloers dat over een terras en een mooi aangelegde tuin beschikt, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er op de eerste verdieping nog een appartement met één slaapkamer aanwezig. Hoewel de plannen voorzagen in een tweede verdieping, is deze nog niet geconstrueerd, wat extra ontwikkelingspotentieel biedt. De zolderverdieping is ingericht met twee mansardes, een badkamer en een toegankelijk onderdakruimte via een uitschuifbare trap, waardoor er volop ruimte is voor creatief gebruik of verdere renovatie. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich meerdere kelders, een wasruimte en een atelier, wat de functionaliteit en het potentieel van het pand versterkt. Het gebouw ligt in een gewilde locatie, dicht bij alle voorzieningen en op korte afstand van Altitude 100. De investor wordt aangetrokken door de combinatie van het charmante karakter, de gunstige ligging en de grote tuin van 60 m² met terras van 25 m², die zorgt voor een aangename buitenruimte. Een belangrijk aandachtspunt vormt de noodzaak tot conformiteitsaanpassingen voor de elektrische installatie en de energieprestatiecertificaat (PEB) die momenteel op G staat. Het pand is erkend als onderdeel van het architecturaal erfgoed van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, wat de culturele waarde en het intrinsieke karakter onderstreept. De totale vraagprijs bedraagt 750.000 euro, zonder BTW, wat deze vastgoedkans bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel professionele beleggers als particuliere investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor waardestijging of renovatie. Deze investering in Vorst biedt een brede waaier aan ontwikkelingsmogelijkheden en is ideaal voor wie een duurzaam rendement zoekt in een strategische locatie. Met de veelzijdigheid van de verschillende ruimtes en de grote tuin biedt dit gebouw volop kansen om te renoveren, uit te breiden of te herbestemmen volgens eigen wensen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de opgegeven telefoonnummers of via ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem snel contact op voor verdere details en begeleiding bij uw vastgoedproject in Vorst. Meer weten?

Investeringsopportuniteit in hartje Aalst – Opbrengsteigendom met 4 verhuurde appartementen Op slechts 200 meter van de Grote Markt van Aalst staat dit appartementsgebouw met 4 afzonderlijke wooneenheden. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor u vanaf dag één kan rekenen op stabiele inkomsten. Indeling: 4 afzonderlijke appartementen Eigen nutsvoorzieningen per appartement Huuropbrengsten: Appartement 1: €575/maand Appartement 2: €475/maand Appartement 3: €575/maand Appartement 4: €550/maand Totale jaarlijkse huurinkomsten (op basis van 11 maanden): €23.925 Netto huurrendement: ± 5,38% Troeven: Centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer Slechts 200 m van de Grote Markt Direct rendement dankzij bestaande huurcontracten Vraagprijs: €445.000 Een interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met bewezen inkomsten op een toplocatie in Aalst. Meer weten?