Immo (pagina 12)

Actualimmo vous propose ce lumineux appartement de 3 chambres, situé au 3ème étage d’un immeuble situé à la Rue Anna Boch à La Louvière. Avec une superficie de 98 m² (selon PEB) et un excellent score énergétique (PEB B), il conviendra autant à un premier achat qu’à un investissement. Il se compose d’un hall d’entrée spacieux de 13 m², d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte (32 m²), de trois chambres (9 m², 12 m², 18 m²) et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Confort : Châssis PVC double vitrage Chauffage central gaz – chaudière à condensation (2019) Grand garage privatif de 25 m² avec accès à une cour Contrôle électrique conforme, mais schémas non disponibles Le bien est actuellement loué mais sera libre à l’acte. Situation pratique, proche des axes et commodités. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 % sous conditions (infos en agence). Prix : 195.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la qualité et le montant des offres. Infos et visites : Actualimmo – ### ### . Meer weten?

ETTERBEEK, dicht bij de Europese instellingen, winkels en vervoer. Lichte 135m² gemeubileerde PENTHOUSE (3bed/2bath) met terras gelegen op de 6ᵉ verdieping met lift. Het bestaat uit een inkomhal, halfopen ingerichte keuken, ruime woonkamer omringd door twee mooie terrassen op het Oosten en het Westen, 3 slaapkamers (16-13-12 m²), badkamer, 2 aparte toiletten, douchekamer, 60m² terras op het ZUIDOOSTEN. Kelder. Mogelijkheid tot overdekte parkeerplaats: +150€/maand. Voorziening lasten: 250€ per maand (gemeenschappelijk). EPC: D. Ontdek het bij L&P! Meer weten?

Op te frissen rijwoning te Oostende , Overvloedstraat nr 5 , met 3 slaapkamers op de 1 st v en op de 2 de V een zolderkamer met trap.De ramen zijn in pvc dubbel beglazing, elektriciteit is conform. Ki : 379 euro. Het gelijkvloers bevat een Living, keuken, badkamer en toilet . Achteraan is er een zonnig koertje met uitweg. De verwarming is cv op aardgas . Voor een bezoek tel. ### Meer weten?

de Huisleverancier verwelkomt je in je toekomstige nieuwe thuis in deze verzorgde en verrassend ruime bel-etagewoning. Gelegen in de rustige, residentiële wijk Wild Veld te Kontich. Hier woon je in alle comfort op een plek waar rust, bereikbaarheid en levenskwaliteit elkaar vinden. Deze woning is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen of koppels die het stadsleven graag even achter zich laten, zonder evenwel in te boeten op vlotte verbindingen naar Antwerpen, Mechelen of Brussel. De woning werd door de jaren heen uitstekend onderhouden en is volledig instapklaar. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime inkomhal, een grote garage, handige wasplaats en extra bergruimte. De tuin biedt een groene oase van rust waar kinderen veilig kunnen spelen of waar je gewoon in alle privacy tot rust kan komen. Op de eerste verdieping valt meteen de aangename lichtinval en royale ruimte van de leefkamer op. Dankzij de open verbinding met de keuken leef je hier echt samen, zonder elkaar voor de voeten te lopen. Boven beschik je over drie slaapkamers waarvan twee zeer ruim zijn – ideaal voor een jong gezin of voor wie graag een thuiskantoor of logeerkamer wil inrichten. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de recente investeringen in duurzaamheid en wooncomfort. Denk aan vernieuwd buitenschrijnwerk, geïsoleerde muren en dak, en een robuuste woningstructuur die klaar is voor de toekomst. Een moderne update van keuken of badkamer kan op termijn een extra persoonlijke toets geven, maar hoeft absoluut niet meteen. Wild Veld is een wijk waar kinderen nog op straat kunnen spelen, waar je buren groet en waar winkels, scholen en ontspanning vlot bereikbaar zijn. Bovendien sta je in geen tijd op de E19 of op het treinstation van Kontich-Lint. Een betere combinatie van rust en bereikbaarheid vind je zelden. Benieuwd hoe deze woning aanvoelt in het echt? Kom dan zeker langs op zaterdag 14 juni tussen 10u00 en 12u00 tijdens het Bezoekmoment. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging. Kom kijken, voelen en beslissen – misschien is dit jouw volgende thuis! EPC 219 kWh/m2/jaar : Label C Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via ### of ### de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Meer weten?

Welkom in deze stijlvolle en volledig instapklare bel-etage woning, gelegen in een bijzonder rustige straat in het gezellige Kontich Kazerne. Hier combineer je hedendaags wooncomfort met ruimte, licht en een doordachte afwerking, alles wat je nodig hebt om meteen te genieten van je nieuwe thuis. Binnenin wacht je een aangename verrassing: een hyperuitgeruste keuken die het hart van elke hobbychef sneller doet slaan. Deze keuken is niet alleen mooi met haar houten werkblad en stijlvolle keukenkasten, maar ook bijzonder functioneel. Ze is voorzien van een Bosch gasvuur en dampkap, een Siemens combi-microgolfoven én een combi-stoomoven, een Siemens koelkast, diepvries (no-frost) en uiteraard ook een Siemens vaatwasser. Hier kook je met plezier, of je nu een snel gerechtje maakt of een uitgebreid diner op tafel tovert. De woning telt drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin met kinderen of mensen met nood aan een thuiskantoor of extra hobbyruimte. De moderne badkamer is praktisch ingericht en er zijn twee aparte toiletten, terug te vinden op de eerste en bovenste verdieping, handig voor het hele gezin of als je gasten op bezoek hebt. Ook het binnenklimaat zit helemaal goed dankzij de energiezuinige Mitsubishi airco, die zorgt voor verkoeling in de zomer en aangename warmte in de winter. De elektrische installatie is volledig conform, wat meteen een zorg minder is. En buiten? Daar wacht een aangelegde tuin (vernieuwd in 2024) een fijne plek om te ontspannen, te aperitieven of lekker te barbecueën op zonnige dagen. De ligging is absoluut een pluspunt: rustig en residentieel, maar toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor wie houdt van rust én bereikbaarheid. Kortom: een woning die perfect is voor wie zonder zorgen wil verhuizen. Verfborstel en klusmateriaal mag je achterwege laten, alles is tot in de puntjes afgewerkt. Einde december is de opleveringstermijn voorzien voor de nieuwbouwwoning van de eigenaars, bij de oplevering zal deze woning dus vrijkomen. Zin om deze woning met eigen ogen te ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezoek. Deze kans wil je niet missen! EPC : 306 kWh/m2 (Label D) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via ### of ### de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Meer weten?

Ben je op zoek naar een woning die comfort, stijl én energiezuinigheid combineert op een toplocatie? Dan is deze prachtige halfopen bebouwing gelegen te Eindhout/Laakdal precies wat u zoekt! Op het gelijkvloers hebben we: inkomhal met gastentoilet en connectie naar de ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Verder hebben we nog een bureauruimte, berging/wasplaats met ingemaakte kasten en volledig uitgeruste open keuken voorzien van alle toestellen en modern leefcomfort met een toegang naar het loungeterras. Op het 1ste verdiep: een ruime nachthal, saunaruimte, badkamer met ligbad en douche en de eerste slaapkamer. Het 2e verdiep bevat nog 2 ruime slaapkamers. Troeven van deze woning zijn onder meer: - Energiezuinig wonen met een uitstekend EPC-label A - Voorzien van zonnepanelen en airconditioning in de volledige woning - Zuidgerichte tuin met terras – volop zon en maximale privacy - 3 ruime slaapkamers en een apart bureel – ideaal voor thuiswerk of hobby - Luxe saunaruimte voor pure ontspanning in eigen huis - Overdekte carport en oprit met plaats voor 3 wagens Toplocatie: op korte afstand van winkels, autostrade en openbaar vervoer Deze woning biedt een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en hoogwaardige afwerking. Kom zelf de sfeer opsnuiven en ontdek jouw nieuwe thuis! Meer weten?

In de Helakker, een bijzonder rustige en aangename buurt net buiten het centrum van Ieper, vinden we deze instapklare gezinswoning terug. De woning geniet van een ideale ligging: rustig en residentieel, maar toch op een steenworp van het bruisende stadscentrum en alle voorzieningen.We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte, waar het open zicht op de zonnige tuin meteen in het oog springt. De woonkamer sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken. Aansluitend is er een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast, én toegang tot de technische installaties.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met bad, douche, lavabomeubel en een afzonderlijk toilet. Een uitschuifbare trap leidt ons naar de ruime zolder, ideaal voor extra opslagruimte.Via het schuifraam in de leefruimte stappen we de zuidwest gerichte tuin in, perfect om van de zon te genieten. Achteraan de tuin vinden we een tuinhuis en een handige doorsteek naar de achterliggende uitweg — ideaal voor fietsen of vlotte toegang tot de ruime parkeerplaatsen.De woning beschikt ook over een ruime garage van 20 m² met automatische poort, voorzien van een wachtbuis voor het aansluiten van een laadpaal. Boven de garage is er nog een extra zolderruimte, ideaal voor stockage.Alle vaste meubels in de woning zijn op maat gemaakt door gerenommeerd schrijnwerker Luc Engels. Verder beschikt de woning over ventilatiesysteem D, een regenwaterput, een conforme elektrische keuring, een gunstig EPC en werd ze recent nog volledig professioneel geschilderd. Kortom er werden kosten, noch moeite gespaard om van deze woning een pareltje te maken.Ben jij op zoek naar een instapklare woning in een rustige buurt vlakbij het centrum van Ieper? Mis deze kans niet en maak vandaag nog je afspraak voor een bezoek aan deze topper! Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Welkom in Residentie Jacques, een uitzonderlijk woonproject op een unieke locatie in het hart van Bolderberg. Deze stijlvolle residentie biedt het comfort en de luxe van een hoogwaardig appartement, gecombineerd met het gemak van een hedendaagse woonomgeving. Het project nestelt zich op wandelafstand van het levendige dorpscentrum én aan de rand van het prachtige natuurgebied De Kluis, een oase van rust en groen. Residentie Jacques is het toonbeeld van discreet wonen in klassevolle architectuur. Het project bestaat uit een beperkt aantal ruime appartementen – villa-appartementen – ontworpen met aandacht voor natuurlijke lichtinval, open zichtlijnen en privacy. Dit specifieke penthouse beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 164,70 m², en een zuidgericht terras van maar liefst 36,5 m², met een weids uitzicht op het fraai aangelegde gemeenschappelijke park. Hier geniet u van een uitzonderlijke leefkwaliteit in een groene omgeving. Dit prestigieuze project werd ontwikkeld door Aurum, een familiebedrijf dat al jarenlang synoniem staat voor luxueus wonen op zorgvuldig geselecteerde toplocaties. Aurum combineert ervaring en vakmanschap met een oprechte passie voor hoogwaardige architectuur en verfijnde afwerking. Met Residentie Jacques realiseren zij opnieuw een woonomgeving waar licht, ruimte en natuur naadloos in elkaar overvloeien. Alle appartementen zijn uitgerust met de modernste technieken, waaronder vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. Dit garandeert niet alleen een optimaal wooncomfort, maar ook een toekomstgerichte, energiezuinige levensstijl. Elke woning wordt afgewerkt met duurzame, kwalitatieve materialen die u zelf kunt kiezen bij geselecteerde leveranciers. Het lastenboek voorziet ruimere afwerkingsbudgetten dan de marktstandaard, waardoor u een interieur op maat kunt realiseren dat volledig beantwoordt aan uw persoonlijke smaak. Bolderberg combineert het beste van twee werelden: een charmant dorpsgevoel met gezellige restaurants en buurtwinkels, én een groene omgeving met uitgestrekte wandel- en fietspaden in het nabijgelegen natuurgebied. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid via de E313 en E314, met Hasselt, Zonhoven en Heusden-Zolder op korte afstand. De verkoop van Residentie Jacques is nog maar net gestart, maar meer dan 40% van het project is reeds verkocht.De interesse is bijzonder groot – en terecht. Met zijn ongeëvenaarde ligging, hoogwaardige afwerking en doordachte architectuur, is dit een zeldzame kans voor wie op zoek is naar rustig en verfijnd wonen in het hart van Bolderberg. Ervaar zelf het verschil. Neem vandaag nog contact met ons op.Vraag het lastenboek aan via ### plannen kunnen gedownload worden onder de rubriek 'downloads'.BEKNOPTBewoonbare oppervlakte: 164,70 m² Oppervlakte terras: 36,5 m² Prijs penthouse: - grondwaarde: € 190.000,00 - constructiewaarde: € 534.214,68 - totale prijs (excl. berging en autostandplaats): € 724.214,68 Prijs ondergrondse autostandplaats: - grondwaarde: € 4.400,00 - constructiewaarde: € 25.400,00 - totale prijs: € 29.800,00 Prijs kelderberging: - grondwaarde: € 1.000,00 - constructiewaarde: € 7.800,00 - totale prijs: € 8.800,00 Meer info: ### Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Op zoek naar een ruim appartement met een praktische indeling en centrale ligging? Dit gelijkvloerse appartement aan de Keizel in Diepenbeek biedt alle comfort voor een aangename woonervaring. Met drie volwaardige slaapkamers, een deels overdekt terras en de mogelijkheid om een grotere tuin aan te leggen, is dit een ideale woonst voor gezinnen of investeerders. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de parkeermogelijkheden vlak voor de deur het dagelijkse gemak vergroten. Het gebouw bestaat uit slechts vier wooneenheden en er zijn geen gemeenschappelijke kosten, wat een extra financieel voordeel is. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig, ideaal voor extra opslag. De ligging is een belangrijke troef: vlak bij de verbindingsweg tussen Hasselt en Diepenbeek, met een vlotte verbinding naar het centrum van beide gemeenten, de Universitaire Campus en het treinstation van Diepenbeek. Ook winkels en horecazaken zijn op korte afstand bereikbaar. Dit appartement is momenteel verhuurd aan € 745 per maand en wordt door de huurders goed onderhouden, wat het eveneens een interessante investeringsopportuniteit maakt. INDELING Inkomhal, slaapkamer/bureau, apart toilet, ruime woonkamer met open keuken en schuifraam naar buiten, praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, extra slaapkamer, badkamer met lavabo, toilet en hoekbad (douchevoorziening aanwezig), derde slaapkamer, en een terras met tuin en tuinhuis. TROEVEN - goede ligging - instapklaar - kleinschalige residentie (4 appartementen) - 3 slaapkamers - rustige gemeenschap - bushalte vlakbij - winkels vlakbij - scholen vlakbij - trouwe huurders (zeer goed onderhouden appartement) - veel lichtinval - gasketel recent vernieuwd (condensatieketel) - voldoende parkeermogelijkheden (plaats voor meerdere wagens) - geen algemene onkosten - verhuurd aan 745 euro per maand BEKNOPT Bewoonbare opp: 112m² KI: 892 euro EPC: 267 kWh / (m² jaar) – C label CV aardgas: radiatoren Vraagprijs: 269.000 euro Meer info: ### Meer weten?

Instapklare stadswoning op wandelafstand van de grote markt met een vlotte verbinding naar de e40 en andere invalswegen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een bergruimte waar je ook makkelijk de fiets kwijt kan, een leefruimte, een uitgeruste keuken, een eetplaats, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping is er 1 ruime slaapkamer met bergruimte en 1 kinderkamer. Via de vaste trap komen we in de volledig afgewerkte zolderkamer. De woning is volledig gerenoveerd in 2017. Verder is er ook nog een aangenaam terras. TROEVEN: Volledig gerenoveerd | ASBESTVRIJ | Zuidelijke oriëntatie | Centrale verwarming op aardgas | ELEKTRICITEIT CONFORM. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar ### Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Welkom in Velm, een pittoreske en landelijke deelgemeente van Sint-Truiden, midden in de fruitstreek Haspengouw. Aan de rustige en groene Romeinseweg, vind je deze verzorgde halfopen bebouwing op een omheind perceel van 5a40ca. Een ideale woonplek voor wie houdt van rust, privacy en het landelijke leven, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Deze woning werd door de huidige eigenaars met veel zorg en aandacht opgefrist. Er werden nieuwe vloeren geplaatst, een frisse badkamer geïnstalleerd, en ook de keuken werd vernieuwd – klaar voor dagelijks gebruik of om gasten te ontvangen in een gezellige setting. De achtertuin is volledig omheind, wat zorgt voor maximale privacy. Ideaal voor wie graag in alle rust buiten zit, kinderen of huisdieren veilig wil laten spelen, of gewoon wil genieten van een tuin die overzichtelijk én onderhoudsvriendelijk is. Het bijhorende tuinhuis biedt extra opslagruimte voor fietsen, tuinmateriaal of hobbyprojecten. Velm staat bekend om zijn gezellige en hechte dorpsgemeenschap, omringd door boomgaarden, velden en wandelpaden. Je woont hier in het hart van Haspengouw, een streek die bekendstaat om haar bloesems in de lente, uitgestrekte landschappen en ontelbare fiets- en wandelroutes. Voor natuurliefhebbers is het hier werkelijk zalig wonen: in elk seizoen heeft de streek haar eigen charme. Velm beschikt over een basisschool, buurtwinkel, sportinfrastructuur en een actief verenigingsleven. Alles wat je nodig hebt, vind je op fietsafstand. Voor een ruimer aanbod ligt het bruisende centrum van Sint-Truiden op slechts 10 minuten rijden. INDELING Gelijkvloers: Ruime inkomhal, toegang tot de inpandige garage met sectionale poort, apart gastentoilet, gezellige woonkamer met toegang tot de veranda, volledig geïnstalleerde keuken, praktische berging met achterdeur naar de tuin, zonnig terras, onderhoudsvriendelijke tuin en tuinhuis. Eerste verdiep: Nachthal met overloop, drie slaapkamers waarvan één met ingemaakte kastenwand, en een badkamer uitgerust met lavabo en douche. TROEVEN - rustige ligging in een landelijke straat - volledig omheind perceel met privacy - goed onderhouden en instapklaar - vernieuwde keuken, badkamer en vloeren - inpandige garage en praktisch tuinhuis - nabij wandel- en fietsroutes door Haspengouw - op korte afstand van het centrum van Sint-Truiden - ruim en lichtrijk met aangename leefruimtes - toffe tuin op het zuiden, ideaal om van de zon te genieten - veranda - voldoende bergruimte - 3 slaapkamers - vernieuwde ramen - openhaard (hout) BEKNOPT Bewoonbare opp: 182 m² Opp. Perceel: 5a 40ca EPC: 360 kWh / (m² per jaar) – D Label (geen renovatieverplichting) CV: aardgas KI: 696 euro Jaar einde opbouw: 1967 Vraagprijs: 350.000 euro excl. registratierechten Meer info: ### Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Welkom in de Albrecht Rodenbachstraat (huisnummer 1), waar grandeur en verfijning samenkomen op een toplocatie in het bruisende centrum van Hasselt. Deze uitzonderlijke herenwoning ligt op slechts 100 meter van de kleine ring en biedt een unieke combinatie van stedelijke dynamiek en absolute privacy. Recent gerenoveerd met de meest duurzame materialen, ademt deze woning pure klasse en verfijning. Hier woont u in ongeëvenaarde luxe, met een afwerking die tot in de kleinste details is verzorgd. Vanaf het moment dat u binnenstapt, wordt u omhuld door een sfeer van elegantie en comfort. De hoogwaardige afwerking, het maatwerkinterieur en de harmonieuze indeling zorgen voor een tijdloze uitstraling. Een van de absolute troeven is de lift die u moeiteloos van de kelder tot de nok van het dak brengt – een zeldzaam en luxueus element dat bijdraagt aan het ultieme wooncomfort. Hoewel de woning geen tuin heeft, is er reeds een vergunning afgeleverd voor de aanleg van een ruim inpandig terras op de derde verdieping. De plannen hiervoor kunnen op aanvraag worden ingezien. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage met laadpaal en een apart toegankelijke fietsenberging – een zeldzame luxe in het centrum van de stad. Deze woning is een parel in het hart van Hasselt en biedt alles wat u zich kunt wensen: ruimte, elegantie, comfort en een ongekende afwerking. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusieve, instapklare stadswoning met een luxueus karakter. INDELING Kelder -1: Volledig geïsoleerd en verwarmd, afgewerkt met een stijlvolle gietvloer, ruime opslagmogelijkheden, natuurlijke lichtinval door vaste ramen, voorzien van een wastafel. Gelijkvloers: Elegante inkomhal met lift, stijlvol bureau, ideaal voor een vrij beroep (maatwerkinterieur), apart gastentoilet, toegang tot de inpandige garage (voorzien van laadpaal, centraal stofzuigsysteem, waterontharder en ventilatiesysteem), apart toegankelijke fietsenberging. Eerste verdieping: Warme parketvloer doorheen de volledige verdieping, nachthal met ingebouwde kasten en maatwerkinterieur, twee ruime slaapkamers, elk met een luxueuze en-suite badkamer (uitgerust met Korian-wastafel, inloopdouche en lavabo), praktische wasplaats, apart toilet. Tweede verdieping: Riante woonkamer met een adembenemend uitzicht over de stad, aparte zithoek, ideaal voor ontspanning, hoogwaardig maatwerkinterieur, eettafel en volledig geïnstalleerde keuken met hoogwaardige toestellen.Derde verdieping: Verder af te werken zolderruimte, ideaal als derde en/of vierde slaapkamer, reeds voorzien van vaste ramen, isolatie en waterleidingen, mogelijkheid tot realisatie van een inpandig terras (vergunning reeds goedgekeurd). TROEVEN - luxe afwerking en hoogwaardige materialen - volledig maatwerkinterieur - energiezuinig en instapklaar - lift naar alle verdiepingen - inpandige garage met laadpaal - apart toegankelijke fietsenberging - ideaal voor vrij beroep - veiligheidsdeur met driepuntssluiting, op afstand te openen - camerabewaking en voorziening alarmsysteem - ingebouwd centraal stofzuigersysteem - waterontharder - doorlopende parketvloeren - overal UTP-kabelaansluitingen - mogelijkheid overname meubelstukken - oneindig veel mogelijkheden - recent volledig gerenoveerd BEKNOPT Bewoonbare opp: 294m² EPC: 194 kWh / (m² jaar) – B-label Jaar einde opbouw: 1956 CV aardgas: vloerverwarming Vraagprijs: 895.000 euro Meer info: ### Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### In een prachtige, groene omgeving aan de rand van Hasselt wacht deze uitzonderlijke eigendom op een nieuwe eigenaar met oog voor stijl, ruimte en mogelijkheden. Dit is geen gewone woning, maar een architecturaal statement – ontworpen met visie, gebouwd met integriteit en onderhouden met zorg. Deze unieke villa werd ontworpen door de gerenommeerde architect Dolf Nivelle, wiens signatuur duidelijk aanwezig is in de tijdloze en expressieve architectuur van het pand. Zijn stijl komt tot uiting in de combinatie van robuuste materialen, heldere lijnen en een indrukwekkend gevoel voor licht en ruimte. De woning bevindt zich op een discreet perceel van 9are 57ca, volledig omheind en bereikbaar via twee toegangswegen. Deze dubbele bereikbaarheid maakt het geheel bijzonder functioneel, zeker voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en professioneel gebruik. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere wagens – ideaal voor bezoekers, cliënten of patiënten. De achterzijde, discreet bereikbaar via de Sluisstraat, biedt een afzonderlijke toegang met parkeermogelijkheden voor bewoners of medewerkers, wat zorgt voor een vlotte en gescheiden circulatie tussen privé en professioneel gebruik. INDELING: De indeling is doordacht en getuigt van een duidelijke scheiding tussen het residentiële en het professionele gedeelte. Op de bovenverdieping ontvouwt zich een sfeervolle woonomgeving met overvloedig daglicht, grote raampartijen, warme houten vloeren, een gezellige haard en een elegante veranda die uitkijkt op het groen. De keuken is royaal en sluit naadloos aan op de leefruimte. Drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, apart gastentoilet en een praktische berging maken het woongedeelte compleet. De benedenverdieping is opgedeeld in meerdere, recent vernieuwde ruimtes die vandaag als kantoren worden gebruikt. Denk aan een wachtruimte, kitchenette, aparte inkom en sanitaire voorzieningen – ideaal voor vrije beroepen, creatieve studio’s of andere professionele activiteiten. Uiteraard biedt deze verdieping ook potentieel voor alternatieve invullingen zoals een praktijk aan huis, een aparte leefunit voor inwonende ouders of een co-housing concept. Wat deze villa onderscheidt, is de esthetische coherentie van het geheel. Elk detail straalt authenticiteit uit, zonder in te boeten op hedendaags comfort. De architectuur is puur en krachtig, met materialen die de tand des tijds moeiteloos hebben doorstaan: natuursteen, hout, staal – alles in balans, alles met een verhaal. Buiten wordt dit gevoel doorgetrokken: een perfect onderhouden tuin, een ruim zonneterras met westelijke oriëntatie, een oprit naar een carport, én een aparte wellnesshoek met sauna – een plek waar ontspanning en rust vanzelfsprekend zijn. De locatie vormt een absolute troef: op enkele minuten van het bruisende centrum van Hasselt en tegelijkertijd aan de rand van een uitgestrekt natuurgebied. Wandelaars, fietsers en rustzoekers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen vijvers, bossen en parken. Tegelijk is de visibiliteit en bereikbaarheid voor professionele doeleinden optimaal – een zeldzame combinatie. TROEVEN: - architecturale signatuur van Dolf Nivelle - flexibele indeling met aparte toegang voor praktijk/kantoor - gerenoveerde benedenverdieping met professionele infrastructuur - groene, rustgevende ligging tussen stad en natuur - dubbele toegang – ideaal voor privé en professioneel verkeer - zuidwestgericht terras en aparte sauna-unit - strategische ligging nabij Bokrijk, Kiewit en Hasselt centrum - potentieel voor kangoeroewonen, co-housing of zorgwoning - uitstekend onderhouden en instapklare staat - fraai aangelegde, groene tuin - royale parkeergelegenheid voor bewoners én bezoekers - perfect geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep dankzij de doordachte indeling BEKNOPT:Bewoonbare opp: 282 m² Opp. Perceel: 9a 57ca EPC: 458 kWh / (m² jaar) Jaar einde opbouw: 1962 KI: 1899 euro Meer info: ### Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### In het hart van het exclusieve Bolderberg, waar rust, privacy en natuur samenkomen, bevindt zich deze indrukwekkende, modern afgewerkte villa op een uitzonderlijk hoekperceel van 16a91ca. De ligging in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, aan de rand van beschermd heidegebied, zorgt niet alleen voor absolute rust maar ook voor blijvend, groen zicht vanuit de perfect georiënteerde tuin. Deze villa ademt kwaliteit en vakmanschap. De woning werd maniakaal onderhouden door de huidige eigenaar en verkeert in onberispelijke staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 230 m² (exclusief de volledig ondergrondse kelderverdieping) biedt dit eigendom ruimte, comfort en een unieke levenskwaliteit. In de kelder bevinden zich o.a. twee ruime parkeerplaatsen en nog tal van multifunctionele ruimtes. De strakke architectuur wordt versterkt door een harmonieuze afwerking met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren, maatwerk, een luxueuze open keuken en een stijlvol uitgewerkte badkamer. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en een serene uitstraling. Buiten is het genieten in de prachtig aangelegde tuin, volledig omheind en voorzien van een automatische toegangspoort. Geen inkijk, volledige privacy én directe aansluiting op de omliggende natuur. De tuin werd aangelegd met oog voor esthetiek én gebruiksgemak, met onder andere een robotmaaier en geautomatiseerd beregeningssysteem dat via mobiele app bestuurbaar is. Voor het ultieme buitenleven zijn er meerdere terrassen, waaronder een oostelijk gericht ontbijtterras aan de keuken, een deels overdekt zonneterras aan de zwemvijver en een unieke tuinkamer met een hippe buitenkeuken met openhaard. Geniet hier van de panoramasauna met zicht op het water – de zwemvijver is reeds voorzien van aansluitingen om eenvoudig tot zwembad omgevormd te worden. De locatie is al even uitzonderlijk: op slechts 4 km van het op- en afrittencomplex van Lummen, waardoor u een snelle verbinding hebt met steden zoals Brussel, Antwerpen, Luik, Maastricht en Aken. Tegelijkertijd geniet u van de charme, rust en exclusiviteit van Bolderberg – een regio die al jaren tot de meest gegeerde woonomgevingen van Limburg behoort.INDELING Gelijkvloers: Automatische toegangspoort, inkomhal met apart gastentoilet, kantoorruimte met open zicht op de tuin, woonkamer met gashaard en toegang tot het inpandige, deels overdekte terras, gezellige tv-hoek, open, luxueus ingerichte keuken met eethoek en aansluitend terras, praktische berging/wasplaats met ingebouwde kasten, lavabo en douchecel, trappenhal naar de ondergrondse parkeergarage met plaats voor twee wagens, en meerdere kelderruimtes. Buiten bevindt zich bovendien een zwemvijver die eenvoudig kan worden omgevormd tot een volwaardig buitenzwembad (alle noodzakelijke leidingen werden reeds voorzien), een zeer ruime aparte panoramasauna en buitendouche met prachtig zicht op de zwemvijver en tuin, én een buitenkeuken met open haard – ideaal voor sfeervolle avonden in alle comfort. Eerste verdiep: Nachthal met apart toilet en een ruime ingemaakte kastenwand die zorgt voor extra opbergruimte. De verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een aangrenzende dressing en rechtstreekse toegang tot de luxueuze badkamer. Deze is ingericht met een stijlvol ligbad met whirlpoolfunctie en een royale inloopdouche. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een adembenemend uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Verdieping -1: Inpandige garage voor twee wagens (achter elkaar), ruime keldervertrekken voor opslag, technische ruimte met verwarmingsinstallatie. TROEVEN - kwalitatieve en degelijke afwerking - instapklaar en met zorg onderhouden - ruim en lichtrijk met aangename leefruimtes - aantrekkelijke, privatieve tuin op het zuiden, ideaal om van de zon te genieten - apart bureau - hoogwaardig afgewerkte keuken - voldoende bergruimte - tal van ingebouwde kasten (maatwerk) - alarmsysteem en camerabewaking - geautomatiseerd beregeningssysteem voor gras en beplanting in de aangelegde tuin - zeer ruime panoramasauna met buitendouche - buitenkeuken met open haard - meerdere terrassen voor optimaal genot van de zon - volledig omheind hoekperceel met volledige privacy en perfecte oriëntatie - inpandige garage voor 2 wagens - aangelegde parkeerplaatsen op het terrein, inclusief motorhomeplaats - zeer rustige ligging in een gegeerde buurt - vlotte bereikbaarheid van de autostrade - stijlvolle en mooie architectuur - gunstig EPC - domotica met Niko Home Control (verlichting, gordijnen, elektrisch bedienbaar) - grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval - 3 slaapkamers - gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Bolderberg - ruime kelder met veel opslagmogelijkheden - zonnepanelen (11.000 Wp) - zwemvijver BEKNOPTBewoonbare opp: 230 m² excl. kelderverdieping EPC: 148 kWh / (m² per jaar) – B Label KI: 1519 euro CV: op aardgas, met reeds voorziene voorzieningen om eenvoudig over te schakelen naar een warmtepomp Jaar einde opbouw: 1998 Vraagprijs: op aanvraag Meer info: ### Meer weten?

Rustig en groen wonen tussen Leuven en Brussel?Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning! Gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonwijk, biedt deze halfopen bebouwing alles wat u zoekt voor een comfortabel en eigentijds leven.Deze nieuwbouwwoning is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook zeer functioneel en energiezuinig (warmtepomp en 5 zonnepanelen). Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en moderne isolatietechnieken zijn de energiekosten laag, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel leefklimaat.Kenmerken van de woning:Type: Halfopen bebouwingBeschikbaar: Vrij vanaf 1 augustusMinimale huurperiode: 1 jaarSlaapkamers: 3 slaapkamersBadkamers: 2 moderne badkamersLeefruimte: Gezellige en ruime leefruimte met zicht op de tuinWoonkamer: Comfortabele woonkamer op de eerste verdieping met zicht op de gemeenschappelijke ruimteKeuken: Open keuken met alle moderne voorzieningenBerging: naast de keuken.Terras en tuin: Geniet van het buitenleven op het terras en in het tuintjeAutostaanplaats: Inclusief autostaanplaatsFietsenberging: Drie fietsenstalplaatsen voor extra gemakVoorzieningen: Volledig geschilderd, voorzien van gordijnen en verlichtingVerwarming: Energiezuinige warmtepomp en zonnepanelenWaarom kiezen voor deze woning?Energiezuinig: Moderne technologieën (warmtepomp en 5 zonnepanelen) zorgen voor een lagere energierekening.Verlichting en gordijnen zijn reeds voorzien, dus u kunt direct intrekken.Ruime buitenruimte: Ideaal voor ontspanning en activiteiten met familie en vrienden.Strategische locatie: Rustige woonwijk met goede bereikbaarheid naar scholen, winkels en openbaar vervoer.Interesse?Mis deze unieke kans niet om te wonen in een prachtige nieuwbouwwoning die comfort, stijl en duurzaamheid combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.Wij kijken ernaar uit om u te helpen uw nieuwe thuis te vinden! ### 22 53 22 Meer weten?

Goed gelegen en half open woning met 3 ruime slaapkamers, een extra leefruimte, een garage en een tuin te Kessel-Lo!Deze ruime en oerdegelijke woning op 4a 25ca is goed gelegen en uiterst geschikt voor een gezin met kinderen!Bestaande uit een inkomhal met een vestiaire en een apart toilet, een ruime leefruimte met een zit- en een eetplaats, een keuken met zicht op de tuin, 3 ruime slaapkamers, een nachthal en een badkamer. Onder het dak bevinden zich nog een volledig afgewerkte leefruimte en een bergruimte. De woning is volledig onderkelderd met een droge bergkelder, een wasplaats en een garage met een elektrische poort. De woning beschikt over een voortuin, een oprit met doorgang naar de tuin en een tuin met een grasveld en een terras.Prima ligging nabij Leuven en nabij het Provinciaal recreatiedomein, openbaar vervoer, winkels, scholen en de op/afrit van de E314.Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of op 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en een tuin aan de rand van Leuven!Deze leuke woning werd gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen en biedt een gezellige thuis! De ligging nabij het centrum van Leuven, Abdij van Park, het station, scholen, winkels, sportfaciliteiten en eet- en drankgelegenheden is bijzonder gunstig. Alles op wandel/fietsafstand!Bestaande uit een statige inkomhal met plaats voor vestiaire en met toegang tot de kelder, een open keuken met plaats voor een eettafel, een leefruimte met een zit- en een eetplaats, 3 ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een droge bergkelder met een volwaardige hoogte.EPC 271kWh! Elektriciteit conform! Asbestveilig!Indien u deze mooie woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of op 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Deze lumineuze bel-étage woning is instapklaar en zeer goed onderhouden. Op het gelijkvloers een ruime inkomhal met toegang tot de berging, garage met wasplaats en de zuidelijk georiënteerde tuin. Een trap leidt naar de eerste verdieping waar wij de woonkamer, eetkamer, vernieuwde keuken, apart toilet en veranda terugvinden. Tot slot heeft men op de 2e verdieping nog 3 slaapkamers (14m² - 11m² - 5m²) en een gerenoveerde badkamer met douche. Hiernaast zijn er al belangrijke renovaties gebeurd: overal dubbelglas, nieuwe elektrische garagepoort, nieuwe voordeur, isolatie en vernieuwing van het dak (2020). Deze voordelen gecombineerd met de ideale ligging (dicht bij parken, scholen, lokale handelaars, openbaar vervoer) zorgt ervoor dat dit huis perfect aan de noden van een gezin voldoet! Meer weten?

Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde halfopen woning, gelegen in het centrum van Ledegem – waar charme, comfort en hedendaags woonplezier samenkomen.Deze karaktervolle woning uit 1950 werd in 2024 met veel zorg en smaak gerenoveerd en bezit een ruime bewoonbare oppervlakte van 142m2. Verhuizen wordt een plezier: meubels erin en meteen genieten van het comfort!Dankzij een doordachte uitbreiding en hedendaagse afwerking is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar kwaliteit, licht en ruimte.Bij het betreden van de woning kom je via een inkomhal met vestiairekast (maatwerk) terecht in een open en lichtrijke leefruimte, waar een moderne keuken naadloos aansluit. De keuken met kookeiland is uitgerust met alle nodige toestellen (AEG en Siemens), heeft een keramisch werkblad en biedt veel opbergruimte met massieve maatkasten. De lichtkoepel en grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een aangename sfeer doorheen de hele dag.Verder vind je op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats, een vernieuwd gastentoilet, en toegang tot de droge kelder – ideaal voor extra opslag. De volledige benedenverdieping is afgewerkt met een duurzame, naturelle vinylparket die zowel onderhoudsvriendelijk als geluidsdempend is. Als kers op de taart is de woning professioneel en met zorg geschilderd, wat bijdraagt aan het verzorgde en afgewerkte totaalplaatje.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, enkele wastafel, toilet en maatkasten in fineerafwerking. De trap naar boven is strak verlicht, wat zorgt voor een moderne uitstraling.De zolderverdieping werd volledig afgewerkt tot een volwaardige derde leefruimte, perfect inzetbaar als master-bedroom, bureau- of hobbyruimte. Bekabeling voor de installatie van zonnepanelen is reeds aanwezig op de zolderverdieping, wat een snelle plaatsing mogelijk maakt. Dankzij de geïsoleerde dakstructuur, velux-ramen met verduistering én aansluiting voor verwarming, is ook deze ruimte klaar voor dagelijks gebruik.Buiten geniet je van een diepe, zuid-gerichte tuin – een waar zonneterras met rust en privacy. Het terras is recent aangelegd met keramische tegels, er is een houten omheining, en een wadi werd stijlvol geïntegreerd. Wie wil, kan hier vergunningsvrij een zwevend terras boven bouwen.De woning ligt op wandel- en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen: scholen, kinderopvang, bakker, apotheek, supermarkt, het openbaar vervoer én de fietsautostrade richting Roeselare en Menen. Ook recreatie vind je kortbij in het provinciedomein Bergelen. De ligging is centrumgericht met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en gemeenten.De gevel werd afgewerkt met een stijlvolle kaleilaag in gebroken wit, wat zorgt voor een moderne, tijdloze uitstraling én extra duurzaamheid tegen weersinvloeden.EPC 177 kWh/m2 (B-Label)* Ieder bod vanaf 349.000 euro kan besproken worden met de eigenaars *+ Volledig gerenoveerd in 2024 + Energiezuinig wonen met EPC-label B+ 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 zolderkamer)+ Kwalitatieve open keuken op maat met kwaliteitsvolle toestellen en maatkasten+ Stijlvolle badkamer met inloopdouche+ Lichtrijke leefruimte met lichtkoepel en grote ramen+ Verlichting en inbouwspots voorzien+ Bijkeuken, vestiaire, droge kelder en zolderopslag+ Zuid-gerichte, diepe tuin met terras, wadi en volledige privacy+ Voorbereidingen getroffen voor zonnepanelen+ Gekaleide gevel – onderhoudsvriendelijk en weerbestendig+ Centrale ligging nabij winkels, scholen, fiets- en autoverbindingenKOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!0474/48.49.88DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Meer weten?

Een oase van licht, ruimte en comfort – wonen in het hart van HoogledeWelkom in deze alleenstaande gezinswoning waar elegantie, functionaliteit en een sublieme ligging naadloos samenkomen. Gelegen op een perceel van 330 m², in een rustige buurt vlak bij de lagere school, winkels en alle centrumvoorzieningen, biedt deze gerenoveerde woning de perfecte balans tussen privacy en dorpscharme.Met een knappe bewoonbare oppervlakte van 189 m² straalt deze woning in elk detail hedendaags comfort en verfijning uit.De energiezuinige installaties, waaronder 10 zonnepanelen (4.400 Wp) én airconditioning, garanderen niet alleen een duurzaam woonverhaal, maar ook een optimaal binnenklimaat in elk seizoen.Een interieur dat uitnodigtStap binnen via de elegante inkomhal en laat je verrassen door de overvloed aan licht en ruimte. De ruime leefruimte is een plaats om te ontspannen en te verbinden, met grote raampartijen die zicht bieden op de zonnige tuin en het nieuwe terras. De volledig vernieuwde keuken met gezellige ontbijthoek is een waar genot voor culinaire momenten, terwijl de inpandige garage en bergruimte extra praktisch comfort bieden.Ruimte voor elk gezinslidOp de eerste verdieping vind je een nachthal met maatkasten, 3 volwaardige slaapkamers, een handige wasplaats en een stijlvolle badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.De tweede verdieping herbergt een grote geïsoleerde zolderruimte, ideaal om verder in te richten als hobbyruimte, thuiskantoor of extra slaapkamer.Buitenleven in alle rustDe fraai aangelegde tuin met zonnige oriëntatie biedt volop privacy en is de ideale plek om te genieten van lange zomerdagen of sfeervolle avonden. Het nieuwe terras nodigt uit tot aperitieven in stijl, terwijl kinderen zorgeloos spelen in het groen.EPC 264 kWh/m2 (C-label) de 10 zonnepanelen & airco werden hier niet in verrekend.+ Centrumgerichte ligging – alles op wandelafstand+ Energiezuinig dankzij 10 zonnepanelen en airco+ Instapklaar met hoogwaardige afwerking+ 189 m² woonplezier + uitbreidbare zolderruimte+ Zonnige tuin met veel privacy en een nieuw terras+ Regenput + Driedubbele beglazing en elektrische rolluiken met smart schakelaars+ Asbestvrij+ Nieuwe elektriciteit, leidingen, rioleringen, verwarming, verwarmingsinstallatie, ...+ Nieuw dak+ Waterverzachter & waterfilter+ Beveiligingscamera & alarmsysteemEen woning die niet alleen voorziet in de noden van vandaag, maar ook in de dromen van morgen.Ontdek dit unieke aanbod en ervaar zelf het comfort, de luxe en de charme die deze woning zo bijzonder maken.KOOP DEZE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!0492/45.62.49DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Meer weten?