Immo (pagina 18)

Commerciële ruimte of kantoorruimte in het centrum van Ronse, met een studio op het gelijkvloers en een appartement op de verdieping. Op het gelijkvloers, aan de voorkant van het gebouw is er een zeer grote ruimte met een volledig uitgeruste keuken. Achteraan is er een studio uitgerust met een toilet, een kleine zithoek, een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche. Verbonden met de gang is een bergplaats en een kleine koer. De grote nachthal op de eerste verdieping leidt naar de 3 slaapkamers en de doucheruimte met toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de loft die bestaat uit: een woongedeelte, een slaapgedeelte, een badkamer (bad, douche, wastafel, toilet) en een mezzanine die gebruikt kan worden als tweede slaapkamer in deze loft. Vanuit de mezzanine is er toegang tot een opslagruimte. In de kelder: er zijn 3 kelderruimtes, waaronder een wijnkelder. Dit gebouw biedt een enorm potentieel en is ideaal gelegen op een top commerciële locatie, op een steenworp van de Grote Markt in Ronse. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek of voor een schatting van uw huidige eigendom binnen de 48 uur. Meer weten?

! Indien de stookoliekachels worden verwijderd, verbetert het EPC naar label C. Een simulatie hiervan is beschikbaar ! Gelegen nabij het centrum van Dessel, met vlotte verbindingen naar Mol, Retie, Geel en de E34 richting Antwerpen/Eindhoven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Indeling: Gelijkvloers: Ruime leefruimte met zithoek en open keuken. Eerste slaapkamer, badkamer (bad, douche, wastafel, wasmachine-aansluiting), apart toilet, veranda met tuinzicht. Voorraadkelder aanwezig. Eerste v erdieping: Vier slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer. Extra badkamer met douchevoorziening. Buiten: Tuin en aparte garage met manuele poort. Extra: Verwarming op stookolie (kachels) Elektrische keuring = conform Warmtepomp 2 airco-units 12 zonnepanelen (2021) met 2 batterijen (5 kW elk) Aansluiting op aardgas aanwezig Regenwaterput *Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### * Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform kadastrale legger. * Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag. Meer weten?

We Invest Ciney Haute-Meuse presenteert u een ruim duplexappartement in uitstekende staat in het hart van Beauraing: dit lichte appartement, dat momenteel wordt gebruikt als gastenkamers, is smaakvol ingericht en beschikt op de 1e verdieping over een hal, twee slaapkamers van 1 (en 11 m² met elk een eigen badkamer, een ingerichte keuken met eethoek en een gezellige woonkamer. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers van 25, 17 en 16 m², elk met een badkamer, douche of bad, en een aangenaam terras van 27 m², wat zeer zeldzaam is in het centrum van de stad. Technische aspecten: PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, elektrische installatie conform de normen, EPC D (315 kWh/m²/jaar) – Unieke code: 20250122024073. Wilt u met uw gezin intrekken in een comfortabel, instapklaar appartement of wilt u zich wagen aan het avontuur van toeristische verhuur (onder voorbehoud van vergunning)? Wacht niet langer! Neem contact op met Cécile op ### voor een bezichtiging. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une superbe villa plain pied avec étage aménagé d'une superficie totale de +/-270m2, nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un quartier résidentiel prisé tout en étant à proximité de toutes commodités. Composition: hall d'entrée, wc ind avec lave-mains, living lumineux avec feu ouvert, vaste cuisine super équipée avec espace repas, salle de douche, 2 chambres, à l'étage: hall de nuit, salle de bain, 3 chambres, dressing. Confort: Chauffage central au gaz, châssis pvc dv, caves avec 2ième cuisine équipée, espace buanderie et 2 garages, 2 terrasses dont 1 surélevée, jardin. RC: 1313€. PEB: (E) n°20251122004687. F.O à pd 399.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

PERFECT gelegen woning te Sint-Andries met 4 slpks (5 slpks mogelijk) en ZUIDgerichte tuin!INDELINGGelijkvloers:Inkomhal - ruime living met zithoek en eetplaats - volledig ingerichte keuken (O.a. met keramisch fornuis, dampkap, oven, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, wasmachine, ingebouwde frigo én ingebouwde diepvries) - badkamer (O.a. met lavabomeubel, toilet en douche) - zeer RUIME kelder (De woning is volledig onderkelderd) - tuin met ZUIDgericht terras en overdekt terras en charmante voortuin.Eerste verdieping:Nachthal - 3 RUIME slaapkamers.Tweede verdieping:Nachthal - slaapkamer 4 - zolderkamer (5de slaapkamer mogelijk).Opmerkingen:- CV-installatie op aardgas (Hoogrendementsketel)!- Regenwaterput aanwezig.- Parkeergelegenheid in de straat.- Mogelijkheid tot het huren van een garagebox in de buurt.- Vooraan NIEUWE ramen (PVC) met driedubbele beglazing aanwezig.Zeer INTERESSANTE woning voor jonge mensen, op wandelafstand van het centrum, met alle faciliteiten en zeer VLOTTE verbinding met de autosnelweg! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: ### - ### Meer weten?

Deze statige villa in Knokke biedt een tijdloze architectuur die een perfect evenwicht brengt tussen comfort, stijl en een groene omgeving. Dankzij de centrale, maar rustige ligging geniet u van het beste van beide werelden. De woning is met zorg ontworpen en beschikt over: ✔️ Ruime woonkamer met veel lichtinval ✔️ Volledig uitgeruste keuken met eiland ✔️ Vier grote slaapkamers met automatisch screen ✔️ Vijfde slaapkamer/hobbyruimte ✔️ Drie badkamers met inloopdouche en/of ligbad ✔️ Dubbele inpandige garage ✔️ Oprit met dubbele carport ✔️ Omheinde zuid gerichte tuin met overdekt terras ✔️ Verwarmd zwembad met individuele warmtepomp Bij ons ligt de nadruk op afwerking met hoogwaardige materialen zo is er gekozen om te werken met kwalitatief parket, vloertegels en graniet. Daarnaast is de woning reeds volledig geschilderd en bijgevolg instapklaar. Bovendien hebben wij een toewijding aan energiezuinig wonen, zo is de woning voorzien van een uitstekend geïsoleerde buitenschil, domotica, vloerverwarming, warmtepomp, balansventilatiesysteem en zonnepanelen. Deze sterke energetische inspanningen zorgen ervoor dat deze woning een laag E-peil bereikt waardoor u gedurende 5 jaar geniet van een volledige vrijstelling van uw kadastraal inkomen. Wij raden u ten zeerste aan om een bezoekje aan dit pand te brengen en samen met ons te ontdekken wat deze statige villa te bieden heeft. Bo Arte staat als familiebedrijf garant voor een persoonlijke service. Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak: ### ### Meer weten?

Centraal gelegen te renoveren woning in de dorpskern van Houthulst, dit kortbij alle voorzieningen: de Markt, winkels, het Vrijbos en nog veel meer... De woning is ingedeeld als volgt: Buitenomgeving: Gemeenschappelijke oprit - zonnig terras - aparte garage - berging met zolder - zeer diepe tuin met een klein bosgedeelte. Gelijkvloers: inkomhal met bureauruimte - grote living - droge kelder - keuken - badkamer met ligbad, lavabo en meubel. Op het tussenverdiep hebben we de eerste slaapkamer (voutekamer). Verdieping 1: Nachthal - 4 volwaardige slaapkamer. Toegang via een trapluik naar de zolder. Troeven: - Diepe ruime tuin - 5 slaapkamers *De foto's zijn één indicatie van wat er mogelijk is na renovatie! Contacteer ons vandaag nog voor meer info! Meer weten?

MAISON DE COMMERCE 5 CHAMBRES COUR ET JARDIN IMMO VISION vous propose cette maison de commerce et d’habitation avec entrée indépendante. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès au commerce et à la pièce de vie, accessible également par une entrée indépendante depuis l’extérieur. La partie privée se compose d’un salon +/- 19 m², une salle à manger +/- 19,15 m², une cuisine +/- 18 m² et une véranda +/- 7,35 m², ainsi qu’une cour et un jardin de +/- 55m². Au 1er étage : un hall de nuit +/- 7,47 m² distribuant sur deux chambres +/- 27 m² et 17 m², (dont l’une est actuellement aménagée en salon(rose)), ainsi qu’une salle de douche avec WC de +/- 2,57 m². Au 2ème étage : un hall de nuit de +/- 9 m², donnant accès à trois chambres (+/- 16,30m², 8m² et 15,60m²), ainsi qu’une deuxième salle de douche de +/- 3,49 m². Equipements : Châssis PVC double vitrage, toiture récente en bon état, chauffage central mazout, très bonne performance énergétique, électricité non conforme. Prix : faire offre à partir de 180.000€ RC : 1727€ PEB C (20230830023139-225kwh/m²an-57826kwh/an) Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** Meer weten?

Ligging: Deze recent gerenoveerde woning is gelegen in de Zonnedauwstraat 12, een rustige en aangename woonstraat in Wilrijk. De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid: winkels, scholen, openbaar vervoe bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast zijn belangrijke invalswegen richting Antwerpen en omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Beschrijving: Op het gelijkvloers bevinden zich de keuken, de leefruimte en de tuin, alsook een inpandige garage met oprit. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder. De twee bovenliggende verdiepingen herbergen samen vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie nood heeft aan extra ruimte voor een bureau of hobby's. Extra informatie: ·Recent gerenoveerde woning ·Inpandige garage + oprit ·Kelder aanwezig ·5 slaapkamers ·Aangename tuin Meer weten?

Omschrijving: Deze charmante woning biedt veel ruimte en potentieel. Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal, ideaal voor een jassen- en schoenenkast. De inkomhal geeft toegang tot een droge en ruime kelder met alle meters. De ruime woonkamer gaat over in een eetkamer, en de geïnstalleerde keuken heeft een grote berging met ingebouwde kasten. Via een 2de trap in de keuken bereikt u de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer met bad, wastafel en toilet, met ook aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer met douche, toilet en wastafel, en één met een dressing die kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Op het tussenverdiep vindt u nog een badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is momenteel ingericht als woonkamer met keuken, maar kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers. Deze woning biedt talloze mogelijkheden, zoals het creëren van een tweewoonst of het inrichten van een ruime woning met zes slaapkamers. Bijzonderheden: - 4 elektriciteitsmeters & 3 gasmeters - Tuin - Mogelijkheden tot 6 slaapkamers - Ruime droge kelder met bergingen - Elektriciteit niet conform AREI - Goede ligging - Beschikbaar bij akte Meer weten?

L’agence Skyimmo vous propose en exclusivité cet immeuble mixte, idéalement situé en plein cœur de Liège, sur le prestigieux boulevard de la Sauvenière, dans une élégante maison de maître. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel avec 4 unités distinctes : commerce, appartement, studio et duplex. Revenu mensuel +/- 9500€ Composition : sous-sol : cave (100) Rez-de-chaussée : commerce horeca équipé (100) entre sol : studio (34) 1e étage : appartement 2ch avec balcon (63) 2e et 3e étage : duplex (140) ✨ À vendre – Immeuble mixte avec fort potentiel au cœur de Liège ! ✨ Cet immeuble conserve le charme et le cachet d’une maison de maître tout en offrant 4 unités modulables. Chaque espace peut être adapté pour maximiser le confort ou la rentabilité : le commerce bénéficie d’un fort passage piéton, le studio, l’appartement et le duplex peuvent être réaménagés selon vos envies. Grâce à sa localisation sur le boulevard de la Sauvenière, l’immeuble bénéficie d’une visibilité optimale, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports, écoles et lieux culturels. Une opportunité rare pour investissement résidentiel, locatif ou mixte. 📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire immobilier de confiance Meer weten?

Immeuble de rapport situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Ce bien, en bon état général, se compose de trois appartements déjà séparés, chacun disposant de ses propres compteurs d’électricité, de gaz et d’eau, offrant ainsi une gestion simple et indépendante pour chaque logement. Le rez-de-chaussée se compose d'un studio actuellement loué 500 € par mois, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bain. Le premier étage propose un appartement une chambre avec séjour, cuisine et salle de bain, actuellement occupé mais sans contrat de location et libre à l’acte (sous réserve). Le deuxième étage offre un second appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bain loué 400 € par mois. L’installation électrique est conforme et l’ensemble du bâtiment est bien entretenu, offrant un rendement immédiat et la possibilité d’optimiser encore le revenu locatif. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien directement rentable, bien agencé et situé dans un secteur demandé. Veuillez noter que la rémunération de l'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 050€ TVAC. PRIX : faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB D - 20251216045556 – 21598 kWh/an – 291 kWh/m².an PEB E - 20251216045788 – 30899 kWh/an – 370 kWh/m².an PEB F - 20251216045687 – 28784 kWh/an – 433 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Meer weten?

In een rustige straat in Sint-Agatha-Berchem biedt LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP je dit prachtige gerenoveerde huis van 238 m2 te koop aan. Het bestaat uit 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, 1 badkamer, een ruime woonkamer en een grote ingerichte keuken met uitzicht op de prachtige tuin op het zuidwesten met zijn jacuzzi. Gelegen in een woonwijk maar dicht bij alle voorzieningen; talloze winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. PEB: E+ Gasboiler + warmtepomp. Een must-see! Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met uw LA MAISON_HOLISTIC PROPERTIES GROUP agentschap: brussels@lamaison, ### Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke investering: een prachtig multifunctioneel gebouw midden in het hart van Charleroi, dat een unieke combinatie biedt van commercieel vastgoed en residentiële appartementen. Deze woning biedt een uitgelezen kans voor zowel investeerders als zelfstandigen die willen profiteren van de bruisende centra van Charleroi, die volop in ontwikkeling zijn. Het gebouw, dat zich uitstrekt over ongeveer 600 m², combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met woonruimtes op de hogere verdiepingen, en is in uitstekende staat zonder grote renovaties te vereisen. De strategische ligging met toegang via twee straten, grote raampartijen en twee aparte ingangen zorgen voor maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid, wat het ideaal maakt voor diverse commerciële doeleinden zoals horeca, detailhandel of professionele dienstverlening. Het gelijkvloers van ongeveer 160 m² exploiteerbare ruimte biedt verschillende zelfstandige volumes die aantrekkelijk zijn voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De grote vitrines zorgen voor een uitstekend winkelzicht en kunnen gemakkelijk worden aangepast aan de wensen van de eigenaar. Daarnaast beschikt het gebouw over twee comfortabele appartementen, waaronder een éénkamerappartement en een studio, die mogelijk verhuurd kunnen worden om extra rendement te genereren. De aanwezigheid van twee badkamers en één douchecabine, samen met centrale verwarming op gas, versterken de praktische en comfortabele woon- of werkruimte. De locatie in het centrum van Charleroi biedt talrijke voordelen: nabijheid van openbaar vervoer, parkeermogelijkheden, winkels en diverse diensten, waardoor zowel het dagelijks leven als het zakendoen eenvoudiger wordt. Deze locatie combineert levendigheid met bereikbaarheid, perfect voor wie wil investeren in een dynamische omgeving. De aankoopprijs van dit prestigieuze vastgoed bedraagt 598.000 euro, zonder btw en zonder huurovereenkomst momenteel. Het gebouw straalt soliditeit uit en is uitstekend onderhouden, klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die willen investeren in een toplocatie met veel potentieel. Voor wie zoekt naar een veelzijdig en waardevol vastgoed in Charleroi, is dit een uiterst interessante opportuniteit die weinig vergelijkbare kansen biedt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze unieke locatie zelf kunt ervaren en de mogelijkheden kunt ontdekken die dit project te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Sint-Genesius-Rode, een ideale combinatie van elegantie, comfort en een uitzonderlijke locatie. Gelegen aan de Avenue de l’Ecuyer, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 350 m² en dateert uit 1986. Het eigendom straalt charme uit en is perfect onderhouden, klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die willen genieten van een exclusieve levensstijl in een rustige en groene omgeving. De woning is volledig uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder gasverwarming, dubbele beglazing en airconditioning voor optimaal comfort. Daarnaast beschikt de villa over drie garages en meerdere parkeerplaatsen, wat het praktische aspect compleet maakt. Een opvallend kenmerk is het prachtige perceel van 3000 m² met een zuidgerichte tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De binnenruimte van deze villa wordt gekenmerkt door ruime, lichtdoorlatende kamers en een doordachte indeling die familie- en vrijetijdsleven stroomlijnen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een groot hall met vestiaire en toiletten, die leidt naar twee ruime salons, waarvan één met open haard voor gezellige avonden. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op de tuin en het omliggende landschap. De eetkamer is verbonden met een volledig uitgeruste keuken en een apart ontbijt- of bijkeukengebouw, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Buiten vindt u diverse terrassen van circa 80 m², ideaal voor zomeravonden onder de zon of gezellige bijeenkomsten. Het perceel bevat ook een privézwembad en een tennisbaan (momenteel te renoveren), waardoor sport en ontspanning naadloos geïntegreerd zijn in het buitenleven. Bovenaan de woning liggen vijf slaapkamers, waarvan enkele toegang bieden tot terrassen met zuidelijke oriëntatie, en zijn er drie badkamers plus een aparte douchekamer. Het ondergrondse deel herbergt drie grote kelders en technische installaties, inclusief een Viessmann-boiler en zwembadbeheerfaciliteiten. Voor extra veiligheid is het huis voorzien van een alarmsysteem en een parlofoon. De ligging in Sint-Genesius-Rode biedt tal van voordelen: rust, privacy, nabijheid tot natuurgebieden en gemakkelijke bereikbaarheid tot Brussel en omliggende steden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met buitengewone voorzieningen of een oase van rust in een groene omgeving, deze villa biedt een unieke kans. Vraagprijs bedraagt €1.650.000 en wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?

In het hart van Koekelare bieden wij dit voormalig handelspand met woonst aan, gelegen op een centraal perceel met veel potentieel. De woning is volledig te renoveren of kan worden gesloopt voor herontwikkeling tot bijvoorbeeld een meergezinswoning, combinatie wonen/werken of een nieuwbouwproject. Met een bestaande indeling die onder meer 5 slaapkamers, 2 badkamers, een commerciële ruimte, een garage en loods, is dit pand een uitstekende projectgrond voor ontwikkelaars of handige renovatiezoekers. Troeven van dit eigendom: * Centrale ligging in het centrum van Koekelare * Voormalig handelspand * Totaal te renoveren of te slopen * Uitstekende projectkans voor herontwikkeling * Mogelijkheid tot aankoop van aanpalende woning – samen vormen ze een totaalperceel van 1169 m² met 522 m² bewoonbare oppervlakte Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar de E40 (Gistel) en stations in Torhout, Kortemark en Diksmuide. Meer info of plaatsbezoek op afspraak. Een eigendom met veel mogelijkheden voor wie durft te investeren in de toekomst! Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert dit prachtige en grote karakteristieke gebouw in Monceau-en-Ardenne, een ideale setting voor liefhebbers van rust en natuur Ardennen. Het gebouw bestaat uit twee aparte wooneenheden en biedt veel bezettingsmogelijkheden. De eerste woning is een licht appartement met een inkomhal, een grote woonkamer die uitkomt op een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een zolder. Het hoofdgebouw heeft een ruime woonkamer, keuken, kantoor, drie slaapkamers, een badkamer, doucheruimte en een grote zolder die nog meer mooie mogelijkheden biedt. Het pand is ook erg praktisch dankzij de opslagruimtes in de oude schuur. Buiten geniet u van een tuin, goed georiënteerd en beschut tegen nieuwsgierige blikken. De authentieke charme en buitengewone volumes maken deze woning tot een zeldzaam pand. Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact op met Honesty op ### Meer weten?

Deze prachtige villa van 300 m² (PEB-gegevens) ligt op meer dan 8 ares grond op het zuiden, aan de Avenue du Prince d'Orange, een van de populairste verkeersaders van de hoofdstad. Het biedt een royale leefruimte: een lichte woonkamer van 45 m² met open haard geeft uit op een groot terras en de tuin op het zuiden, een familiekamer van 20 m² grenst aan de woonkamer, een zeer aantrekkelijke ingerichte keuken, 5 ruime slaapkamers, 3 badkamers met douche, 4 toiletten, een bureau, een mooie bijkeuken, een grote garage en buitenparkeerplaatsen.... Comfortabele voorzieningen zijn onder andere dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, elektriciteit volgens de voorschriften, zonnepanelen, regenwatertank, alarm, oplader voor elektrische auto's, enz. PEB D-, CO² : 42. Deze prachtige residentie is ideaal gelegen dicht bij internationale scholen, winkels en transportverbindingen. Alle informatie wordt louter ter informatie gegeven en is niet contractueel. Info & bezoek : ### - ### Meer weten?

Immeuble de rapport – BUILDING A Montigny-le-Tilleul Prix : 400.000 € Situé dans la commune prisée de Montigny-le-Tilleul, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare, comprenant 4 appartements et 9 garages sur une parcelle de 7,86 ares. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un excellent rendement locatif après quelques travaux de valorisation. Composition du bien Rez-de-chaussée Appartement comprenant : hall, living lumineux, cuisine, salle de bains, 2 chambres, WC et terrasse. Conformité électrique. 1er étage Appartement 1 chambre avec terrasse. 2e étage Appartement 1 chambre . Conformité électrique. Arrière du bâtiment Appartement 1 chambre avec garage privatif. Conformité électrique. Dépendances Caves Un garage supplémentaire Passage carrossable menant à 7 garages privés Équipements Chauffage central au mazout (chaudière commune + boiler) Chauffage central au mazout particulier et boiler pour appartement à l'arrière Châssis PVC double vitrage Toiture en bon état général Atouts Multiples unités locatives Nombreux garages offrant un revenu complémentaire Potentiel de très bon rendement après modernisation Quartier calme et recherché Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me le demander ! Meer weten?

Gelegen in het centrum van Charleroi, vormt dit gemengd gebouw een uitstekende investeringsopportuniteit. Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en 5 woonentiteiten. Het volledige gebouw is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse huuropbrengst van €4.570, wat zorgt voor een ONMIDDELLIJKE RENTABILITEIT. → Gelijkvloers: handelsruimte van ca. 110 m², bestaande uit een onthaalruimte met toog, een professionele keuken en een kleine binnenkoer. De sanitaire voorzieningen bevinden zich in de kelder. → Tussenverdieping: een studio van ca. 35 m², momenteel gebruikt als opslagruimte. → 1e verdieping: een appartement van ca. 56 m² met één slaapkamer, een leefruimte met open keuken en een douchekamer met toilet. → 2e verdieping: een appartement van ca. 56 m² met één slaapkamer, een leefruimte met open keuken en een douchekamer met toilet. → 3e verdieping: twee studentenkamers (koten) van ca. 15 m² elk, uitgerust met een eigen douchekamer en kitchenette, evenals een gemeenschappelijke ruimte. Bieden vanaf €595.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Dit gebouw is een IDEALE KANS voor een INVESTEERDER die op zoek is naar een pand met onmiddellijke huuropbrengsten in een stad in volle ontwikkeling. Snel te bezoeken. EPB (PEB): PEB 3/011 – C – 11.301 kWh/jaar – 203 kWh/m².jaar – code 20260115011706 – geldig tot 15/01/2036 – CO₂ 41 PEB 3/021 – C – 11.473 kWh/jaar – 206 kWh/m².jaar – code 20260115011967 – geldig tot 15/01/2036 – CO₂ 41 PEB 3/031 – G – 23.882 kWh/jaar – 652 kWh/m².jaar – code 20250307001260 – geldig tot 07/03/2035 – CO₂ 118 Meer weten?