Immo te koop - Fexhe-le-Haut-Clocher

L'agence immobilière We Invest vous propose du volume et de la luminosité avec cette maison proche de toutes les commodités qu’offre le sympathique village de Fexhe-le-Haut-Clocher. Cette dernière se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine entièrement équipée de 2016 ouverte sur un lumineux salon de 36 m², d’une salle de douche de 2016 et d’une pièce de 27 m² offrant la possibilité d’exercer une profession libérale ou d’agrandir l’espace de vie. Vous profiterez également d’une agréable terrasse orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur le jardin. À l’étage, vous retrouverez trois belles chambres ainsi qu’un bureau/dressing. Sans oublier le spacieux grenier aménageable de 65 m² et les caves bétonnées avec une hauteur de 1,90 m. Niveau technique : chauffage central au mazout de 2025, châssis double vitrage PVC de 2016, raccordement à l’égout, RC : 560 € et électricité CONFORME. PEB: n° 20220727019613 - PEB: D - E spec: 334 kWh/m².an - Et total: 56 343 kWh Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

Makelaardij Wolfs biedt u deze ruime woning met 4 slaapkamers, garage en tuin aan in het charmante dorpje Fexhe-Le-Haut-Clocher. U zult genieten van de aangename buitenruimte, de comfortabele leefruimtes en de onberispelijke staat van onderhoud. U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten ! Kelder : kelder met stookruimte. Begane grond : inkomhal, ruime woonkamer (salon, eetkamer) van +/- 35 m² met pelletkachel, open ingerichte keuken, apart toilet, doucheruimte (douche en twee wastafels), wasruimte, terras van 31 m², volledig omheinde tuin, tuinhuisjes, garage van +/- 30 m², parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, vier slaapkamers van +/- 9, 12, 16 en 18 m², waarvan één met kleedkamer, tweede kleedkamer, apart toilet. Diversen : totale oppervlakte: 359 m², bewoonbare oppervlakte: +/-133 m² exclusief garage, dubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken, centrale verwarming op stookolie, elektriciteit conform, alarmsysteem, regenwatertank. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250904009445, EPC: D, Energiescore : 271 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 40427 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1000m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 492.550€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

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