Pand - Leuven (pagina 4)

Appartement te koop

3000 Leuven

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Op zoek naar een praktische en lichtrijke studio in Leuven, interessant voor eigen bewoning of als investering? Deze gelijkvloerse studio in de Maria Van Belstraat combineert een aangename woonruimte met een uitstekende bereikbaarheid. De ligging is een belangrijke troef, in het gegeerde Nieuw Kwartier. Dankzij de nabijheid van de Leuvense stadsring zijn zowel het stadscentrum als de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar. Ook met de fiets of het openbaar vervoer verplaatst u zich eenvoudig doorheen Leuven. Winkels, supermarkten, onderwijsinstellingen en sportfaciliteiten, waaronder het Sportkot, bevinden zich bovendien in de nabije omgeving. Binnen valt meteen de mooie lichtinval op. De grote raampartijen geven de studio een open en aangenaam gevoel en zorgen ervoor dat de beschikbare oppervlakte optimaal tot haar recht komt. Dankzij de ligging op het gelijkvloers is de studio bovendien gemakkelijk toegankelijk. De studio vormt zo een interessante opportuniteit voor starters, studenten of ouders die op zoek zijn naar een eigen plek voor hun studerende zoon of dochter, maar kan eveneens interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed op een strategische locatie in Leuven. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze studio? Contacteer ons voor meer informatie of plan uw bezoek ter plaatse.

Appartement te koop

3000 Leuven

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Waterview: Zorgeloze Vastgoedinvestering! Ervaar de perfecte vastgoedinvestering zonder zorgen bij Waterview! Dit bijzondere project biedt jou de gelegenheid om in vastgoed te investeren zonder enig gedoe rond verhuur en beheer. Met KU Leuven die het volledige beheer op zich neemt, kun je met een gerust hart investeren in prachtige kamers en studio's, speciaal ontworpen voor studenten. Genesteld in een nieuwe residentiële omgeving aan de Vaartkom, bieden deze hoogwaardig afgewerkte kamers een eigen douche, wastafel, toilet, bed met matras, kleerkast, boekenrek, tafel, stoel en ladenblok. De aangeboden studio voegt extra comfort toe met een privé keuken, inclusief koelkast, vitro keramisch vuur, spoelbak en voldoende kastruimte. Grijp de kans om te investeren in een bruisende omgeving, dichtbij het station van Leuven en vooral in de nabijheid van de prachtige Abdij van het Park. Deze studentenkamer op de 10de verdieping van residentie Waterview biedt niet alleen een centrale ligging, maar ook recreatie, horeca, winkels en parken, met de betoverende Abdij als buur. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over Leuven. Of je nu een studentenkamer zoekt voor jouw kinderen of een optimale investering, mis deze kans echt niet! De residentie wordt beheerd door KU Leuven, wat zorgt voor ontzorging en verzekering van vaste huurinkomsten. Benieuwd? Maak snel een afspraak met jouw vastgoedadviseur van Gilles Vastgoed via ###

Appartement te koop

3000 Leuven

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Dit ruime appartement van 128m² is gelegen vlakbij het Station, de Bondgenotenlaan en het Ladeuzeplein in een statig gebouw met hoge plafonds en parketvloeren. Het strekt zich uit van de voorzijde tot de achterzijde met mooi uitzicht. Indeling met een ruime inkomhal met aparte berging/vestiaire, een grote leefruimte in parketvloer, hoge plafonds (2m85), grote ramen en veel lichtinval alsook een aparte ingerichte keuken. Via de nachthall met apart toilet bereiken we de 3 slaapkamers (ook in parketvloer) en een ingerichte badkamer.Ondergronds beschik je over een privatieve voorraadkelder en op de zolderverdieping is er tevens een privatieve berging voorzien.Achteraan het gebouw is er een ruime garagebox met poort optioneel bij aan te kopen (35.000 Euro), makkelijk bereikbaar via de straatzijde.EPC label C, score 255 - asbestveilig - elektriciteit is conform.Indien u dit appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of via mail ### . Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ###

Huis te koop

3000 Leuven

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Goed gelegen rijwoning met 2 slaapkamers en een af te werken zolderruimte te Leuven!Fijne starterswoning met authentieke elementen en uitbreidingsmogelijkheden onder het dak. De grote ramen maken deze woning bijzonder lichtrijk en de hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel! Bestaande uit een inkomhal, een leefruimte met een open keuken, een bergplaats en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers voorzien. De zolder kan verder afgewerkt worden naar 2 extra kamers. Het hoofdvolume van de woning is volledig onderkelderd.EPC 336kWh(D-label)! Elektriciteit conform!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of op 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ###

Huis te koop

3001 Heverlee

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Aan de groene rand net buiten de Leuvense ring vindt u deze ruime nieuwbouwwoning met eigen tuin en zicht op de velden. U woont hier rustig en groen, met winkels en openbaar vervoer op wandelafstand en een vlotte verbinding met de ring, de E40 en het centrum van Leuven.Op een perceel van 318,1 m² biedt de halfopen bebouwing een oppervlakte van 221,3 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de tweede verdieping is er bovendien een volledig vrij in te vullen ruimte met vaste trap en dakramen: ideaal als vierde slaapkamer, thuiskantoor, hobby- of speelruimte. Zo groeit de woning mee met uw gezin. Gelijkvloers: een open leefruimte met eet- en zithoek en een open leefkeuken, via grote glaspartijen rechtstreeks verbonden met de tuin. In de inkom een vestiaire, en een aparte berging. Eerste verdieping: een masterbedroom met dressing, twee ruime kinderkamers, een apart toilet en twee badkamers. Tweede verdieping: een volledig vrij in te vullen ruimte met vaste trap en dakramen, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Tuin: met oprit en voortuin, en een apart fietskot/berging in de tuin. Kenmerken: Nieuwbouwwoning in gesloten bebouwing 3 slaapkamers en een vrij in te vullen zolderverdieping 2 badkamers en een apart toilet Oppervlakte woning 221,3 m² (bruto) Perceel 318,1 m², tuin 120,5 m² Terras 21,1 m² Open leefruimte met leefkeuken, rechtstreeks verbonden met de tuin Rustige, groene ligging met zicht op de velden Vlotte verbinding met de E40 en het centrum van Leuven Vestiaire, inpandige berging en een fietskot/berging in de tuin Interesse in deze laatste woning? Laat uw gegevens achter via het formulier, of bel naar het nummer ###

Huis te koop

3001 Heverlee

• Treinstation · 4 min te voet 4 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Op een bijzonder gegeerde locatie in Heverlee, op fietsafstand van het centrum van Leuven en op wandelafstand van het station van Heverlee, het marktplein, winkels en andere dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime woning op een royaal perceel van maar liefst 14,5 are. Een dergelijke combinatie van ruimte, groen en bereikbaarheid is bijzonder zeldzaam zo dicht bij Leuven. De woning beschikt over een zeer solide structuur en een mooie bewoonbare oppervlakte van circa 315 m². Met maar liefst acht slaapkamers en twee badkamers biedt ze bijzonder veel mogelijkheden voor grotere gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar ruimte voor zorgwonen, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Ook praktisch heeft de woning heel wat te bieden. Ze is volledig onderkelderd, waardoor er uitzonderlijk veel bergruimte aanwezig is, en beschikt bovendien over twee inpandige garages. De absolute troef bevindt zich achteraan: een ruime, groene tuin, omgeven door volwassen groen. Dankzij het royale perceel zijn er tal van mogelijkheden om hier een prachtige buitenomgeving te creëren, terwijl het stadscentrum toch bijzonder dichtbij blijft. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Heverlee combineert een rustige en groene woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid richting Leuven. Openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, terwijl ook belangrijke tewerkstellingspolen en verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. De woning dient gemoderniseerd te worden om volledig aan het hedendaagse wooncomfort te voldoen, maar vormt dankzij haar stevige basis, uitzonderlijke volumes en royale perceel een bijzonder interessante opportuniteit voor wie een ruime woning volledig naar eigen smaak wil afwerken. Interesse? Contacteer ons snel voor een afspraak!

Kantoor te huur

3000 Leuven

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Kantoren aan de Diestsevest 40 liggen op een toplocatie: op wandelafstand van het trein- en busstation en vlak bij het centrum van Leuven. Je bereikt het gebouw makkelijk met het openbaar vervoer, de fiets of de wagen. Bij de ruimtes horen eigen ondergrondse parkeerplaatsen, waarvan een deel laadpunten voor elektrische wagens heeft. Er is ook een ondergrondse fietsenstalling, en er zijn douches voor wie met de fiets komt. De kantoren zijn ingericht met: - verwarming, airconditioning en ventilatie via het plafond - LED-verlichting met bewegingsdetectie Dit is een sterke keuze voor bedrijven die moderne, functionele kantoorruimte zoeken op een centrale en vlot bereikbare plek in Leuven.

Kantoor te huur

3000 Leuven

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Kantoren aan de Diestsevest 40 liggen op een toplocatie: op wandelafstand van het trein- en busstation en vlak bij het centrum van Leuven. Je bereikt het gebouw makkelijk met het openbaar vervoer, de fiets of de wagen. Bij de ruimtes horen eigen ondergrondse parkeerplaatsen, waarvan een deel laadpunten voor elektrische wagens heeft. Er is ook een ondergrondse fietsenstalling, en er zijn douches voor wie met de fiets komt. De kantoren zijn ingericht met: - verwarming, airconditioning en ventilatie via het plafond - LED-verlichting met bewegingsdetectie Dit is een sterke keuze voor bedrijven die moderne, functionele kantoorruimte zoeken op een centrale en vlot bereikbare plek in Leuven.

Kantoor te huur

3000 Leuven

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Kantoren aan de Diestsevest 40 liggen op een toplocatie: op wandelafstand van het trein- en busstation en vlak bij het centrum van Leuven. Je bereikt het gebouw makkelijk met het openbaar vervoer, de fiets of de wagen. Bij de ruimtes horen eigen ondergrondse parkeerplaatsen, waarvan een deel laadpunten voor elektrische wagens heeft. Er is ook een ondergrondse fietsenstalling, en er zijn douches voor wie met de fiets komt. De kantoren zijn ingericht met: - verwarming, airconditioning en ventilatie via het plafond - LED-verlichting met bewegingsdetectie Dit is een sterke keuze voor bedrijven die moderne, functionele kantoorruimte zoeken op een centrale en vlot bereikbare plek in Leuven.

Grond te koop

3010 Kessel-Lo

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Rustig gelegen bouwgrond voor halfopen bebouwing. Perceeloppervlakte van 12are25ca. Het perceel is zuid georiënteerd en heeft uitzicht op het Provinciaal Domein, bereikbaar via een wandelpad achter de tuin op slechts 50 meter afstand. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers, met de Kesselse bergen vlakbij. - Slechts 8 minuten fietsen naar Leuven Station via een veilig en goed fietspad - Uitstekende verbinding met de E314 snelweg - Bushalte vlakbij Dit perceel biedt een perfecte balans tussen groen en stedelijke nabijheid, ideaal voor wie van de natuur houdt maar toch dicht bij de stad wil zijn. Contacteer ons voor de verkavelingsvoorschriften en extra informatie.

Appartement te koop

3000 Leuven

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Dit instapklare appartement geniet van een bijzonder centrale ligging in de Diestsestraat in Leuven. U woont hier op wandelafstand van het station en het bruisende stadscentrum, met winkels, restaurants, scholen en ontspanning vlakbij. Tegelijk is er een vlotte verbinding richting de autosnelwegen. Een extra troef is de ligging in een straat zonder doorgaand rijdend verkeer, waardoor u centraal woont en toch geniet van een aangename en rustige omgeving. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van 49 m². De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. De parketvloer doorheen het appartement zorgt voor een warme uitstraling. Daarnaast zijn er een aparte slaapkamer, badkamer en praktische berging aanwezig. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en kastruimte. Een extra troef is de ruime kelderberging voor extra opbergruimte. Het appartement werd in 2011 gerenoveerd en verkeert in een instapklare staat. Dankzij de combinatie van de centrale ligging, rustige straat, veel lichtinval en aparte slaapkamer is dit een aantrekkelijke woonoplossing voor wie centraal wil wonen of een interessante investering zoekt. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

Huis te koop

3001 Heverlee

ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE! MEER INFO: ### Het boeket bedraagt 95.000 EURO en de maandelijkse rente 1.295 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode behouden de verkopers (M 74 jaar en V 74 jaar) het levenslang gratis recht van bewoning. U zal NOOIT de geschatte waarde van 495.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (735,59 EURO) ten laste van de verkopers zolang zij het recht van bewoning behouden. Deze charmante en goed onderhouden woning met 3 slaapkamers is gelegen in een rustige buurt op een perceel van 157 m² in het centrum (650 m) van Heverlee. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid (mobiscore 9,1/10) is deze locatie bijzonder aantrekkelijk en de in- en uitvalswegen (E40, N251, R23) garanderen een snelle bereikbaarheid richting Leuven, Brussel en andere steden. De locatie biedt het beste van 2 werelden: rustig en groen wonen, met de levendigheid van Leuven en alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en scholen binnen handbereik. De woning verkeert bouwfysisch in goede staat en wordt met de grootste zorg onderhouden door de huidige bewoners die er zo lang mogelijk wensen te blijven wonen. Doorheen de jaren werden reeds belangrijke renovaties en verbeteringen uitgevoerd. Zo werd onder meer een uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd (2018), het zadeldak van het hoofdgebouw werd vernieuwd en geïsoleerd (2023) én er werden ramen met dubbele beglazing (2018) geplaatst. Ook de vloer, de keuken en de badkamer (2017) werden vernieuwd en er zijn ingemaakte kasten aanwezig. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal voorzien van trap naar de 1ste verdieping, apart gastentoilet, kelder onder de trap, lichtrijke en ruime woonkamer met eetplaats en toegang tot de gezellige stadstuin met tuinberging, open en volledig uitgeruste keuken, ingemaakte kast met douche en wastafel. 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Zolderverdieping: een volledig geïsoleerde ruimte, bereikbaar via een trapluik in de nachthal, die heel wat mogelijkheden en potentieel biedt voor opslag, hobbyruimte of een bijkomende slaapkamer.

Gelijkvloers te koop

3000 Leuven

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Dit ruime gelijkvloerse appartement met 2 slaapkamers bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Leuven. Dankzij de combinatie van een comfortabele indeling, een ruim terras, een privatieve garagebox en twee ondergrondse kelderbergingen vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie zorgeloos wil wonen in de stad. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een aangename en lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De ruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een volwaardige eetkamer, waardoor een aangenaam wooncomfort gegarandeerd is. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken, die over voldoende ruimte beschikt voor een praktische eetplaats. Dankzij de functionele indeling vormt deze ruimte een uitstekende basis om verder af te stemmen op uw persoonlijke smaak en woonwensen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden voor een gezin, een koppel of wie graag een extra bureau- of hobbyruimte voorziet. De badkamer is praktisch ingericht en sluit perfect aan bij de rest van de woning. Een van de grootste troeven van dit appartement is ongetwijfeld het prachtige en ruime terras. Hier geniet u in alle rust van een ontbijt in de ochtendzon, een gezellige maaltijd met vrienden of een ontspannen moment in de buitenlucht. Het terras vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Verder beschikt het appartement over twee ondergrondse kelderbergingen die zorgen voor extra opslagruimte. Ook parkeren vormt geen enkele uitdaging dankzij de inbegrepen privatieve garagebox, een bijzonder gegeerde troef in het centrum van Leuven. De ligging is zonder twijfel een van de sterke punten van deze eigendom. Winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien geniet u van een uitstekende verbinding met de belangrijkste invalswegen. Doorheen de jaren werd het appartement steeds met veel zorg onderhouden en bevindt het zich vandaag in een bijzonder nette staat. Mits een beperkte opfrissing kan deze woning volledig aangepast worden aan de hedendaagse woonstandaarden en uw persoonlijke voorkeuren. Kortom, dit gelijkvloerse appartement in Leuven combineert twee slaapkamers, een ruim terras, twee kelderbergingen, een privatieve garagebox en een centrale ligging tot een bijzonder aantrekkelijk geheel. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen of investeren in het hart van Leuven. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis gemengd gebruik te koop

3001 Heverlee

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Op een strategische locatie in Heverlee bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom met 10 verhuureenheden, op wandelafstand van de campus Sociale Hogeschool en campus UZ Gasthuisberg. Ook de technologiecampus van IMEC en het centrum van Leuven bevinden zich vlakbij. Dankzij deze uitstekende ligging en bereikbaarheid kent de eigendom een zeer vlotte verhuurbaarheid. De eigendom telt momenteel 10 studio’s. In het kader van de stedenbouwkundige regularisatie dienen deze te worden omgevormd naar 10 studentenkamers, al dan niet met eigen sanitair. Hiervoor werd reeds een voorwaardelijk gunstig stedenbouwkundig attest afgeleverd door Stad Leuven. Een belangrijke bijkomende troef is het ontwikkelingspotentieel op het naastliggende gedeelte van het perceel. Het stedenbouwkundig attest voorziet eveneens in de mogelijkheid om hier een nieuwe ééngezinswoning te realiseren. Hierdoor combineert deze eigendom een bestaande huuropbrengst met interessant bijkomend ontwikkelingspotentieel. Ook technisch werd het gebouw doorheen de jaren grondig aangepakt. In 2005-2006 onderging het interieur van de studio’s een totaalrenovatie. In 2024 volgde een bijkomende energetische renovatie, waarbij onder meer de buitenmuren werden geïsoleerd en driedubbele beglazing werd geplaatst. Dit resulteert voor het merendeel van de units in een gunstig EPC-label A of B. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom op een sterke Leuvense locatie, met een combinatie van verhuurbaarheid, energiezuinigheid en bijkomend ontwikkelingspotentieel. Interesse of graag meer informatie over de huidige huuropbrengsten, stedenbouwkundige mogelijkheden of plannen? Contacteer ons gerust voor het volledige dossier.

Handelspand te koop

3000 Leuven

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

In de iconische Muntstraat, zonder twijfel de meest sfeervolle horecastraat van het historische centrum van Leuven, bieden wij een uitzonderlijk opbrengsteigendom aan. Deze absolute toplocatie geniet van een permanente passage van bewoners, studenten, toeristen en bezoekers, omringd door de beste restaurants en gezellige terrassen die de stad te bieden heeft. Het gebouw omvat een ruime commerciële gelijkvloerse handelsruimte, momenteel verhuurd aan een restaurant, en zeven volledig verhuurde appartementen op de bovenliggende verdiepingen. Hierdoor geniet u onmiddellijk van een stabiele en aantrekkelijke huuropbrengst. De appartementen genereren samen een jaarlijkse huurinkomst van €71.000, terwijl de commerciële ruimte een jaarlijkse huur van €53.000 oplevert. De totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt daarmee €130.000. Het volledige gebouw werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor het zich vandaag in uitstekende staat bevindt en een zorgeloze investering vormt voor de komende jaren. Dankzij de combinatie van een absolute A-locatie, een volledig verhuurd gebouw, een sterke huurdersmix en een recente totaalrenovatie is dit een zeldzame investeringsopportuniteit in het centrum van Leuven. Een ideaal pand voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief, toekomstgericht vastgoed met een onmiddellijk en stabiel rendement. Contacteer ons voor meer info of een volledig investeringsdossier.

Huis gemengd gebruik te koop

3000 Leuven

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

In de iconische Muntstraat, zonder twijfel de meest sfeervolle horecastraat van het historische centrum van Leuven, bieden wij een uitzonderlijk opbrengsteigendom aan. Deze absolute toplocatie geniet van een permanente passage van bewoners, studenten, toeristen en bezoekers, omringd door de beste restaurants en gezellige terrassen die de stad te bieden heeft. Het gebouw omvat een ruime commerciële gelijkvloerse handelsruimte, momenteel verhuurd aan een restaurant, en zeven volledig verhuurde appartementen op de bovenliggende verdiepingen. Hierdoor geniet u onmiddellijk van een stabiele en aantrekkelijke huuropbrengst. De appartementen genereren samen een jaarlijkse huurinkomst van €71.000, terwijl de commerciële ruimte een jaarlijkse huur van €53.000 oplevert. De totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt daarmee €130.000. Het volledige gebouw werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor het zich vandaag in uitstekende staat bevindt en een zorgeloze investering vormt voor de komende jaren. Dankzij de combinatie van een absolute A-locatie, een volledig verhuurd gebouw, een sterke huurdersmix en een recente totaalrenovatie is dit een zeldzame investeringsopportuniteit in het centrum van Leuven. Een ideaal pand voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief, toekomstgericht vastgoed met een onmiddellijk en stabiel rendement. Contacteer ons voor meer info of een volledig investeringsdossier.

Opbrengsteigendom te koop

3000 Leuven

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

Recente(2016) en energiezuinige(A-label)studentenkamer(24m²) met eigen sanitair in het luxueuze Ramberghof te centrum Leuven!Deze mooie studentenkamer bevindt zich in Residentie Ramberghof, een unieke studenten-residentie die gerealiseerd werd op de plaats waar de voormalige ouderlijke woning van minister Mark Eyskens stond. De geklasseerde gevel werd behouden en de rest werd nieuw gebouwd in 2016. Het gebouw en de kamer zijn ruimtelijk en lichtrijk, ideaal voor studenten om in alle rust te studeren en te ontspannen.De kamer die voorzien is van eigen sanitair, voelt eerder aan als een klein appartement, met bovenaan het slaapgedeelte en de badkamer, praktisch afgescheiden van de leef- en studeerruimte.De studentenresidentie beschikt over een ruime, volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken die ontmoeting en samenleven stimuleert. Daarnaast kunnen bewoners genieten van een uitzonderlijke stadstuin van maar liefst 1.000 m², een zeldzame groene oase midden in de stad. Extra comfort wordt geboden door de privatieve fietsenstallingen en de praktische afvalberging in de kelder.De residentie hecht bovendien veel belang aan veiligheid: toegang tot het gebouw is uitsluitend mogelijk via een beveiligd codesysteem, wat de privacy en het wooncomfort van de bewoners ten goede komt.Een interessante opportuniteit als investering of voor ouders die op zoek zijn naar een goed gelegen studentenkamer voor eigen kinderen.EPC 99kWh(A-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig!Indien u deze mooie kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of op 0495/292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ###

Huis gemengd gebruik te koop

3001 Heverlee

• Bushalte · 14 min te voet 14 min
• School · 22 min te voet 22 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Een unieke kans om het veelzijdige Raesborre Domein in Leuven-Heverlee te verwerven, waar wonen, werken en rendement samenkomen op een uitzonderlijk privé perceel van ca. 1,5 ha. Het domein omvat een statige hoofdmansion, een onafhankelijk gastenverblijf en een reeds operationele B&B- en evenementenuitbating. Vandaag genereert het geheel een jaarlijkse omzet van meer dan €100.000, met ruimte voor verdere optimalisatie of uitbreiding. De prachtige parktuin met vijver, veel groen en diverse terrassen creëert een uitzonderlijke setting voor wonen en werken in volledige privacy. De hoofdwoning werd volledig gerenoveerd met behoud van haar authentieke karakter en biedt vier slaapkamers, drie badkamers, een studioloft, meerdere multifunctionele ruimtes, twee keukens en ruime terrassen met zicht op de parktuin. De aparte cottage vormt een volwaardige tweede woonunit, geschikt voor gasten, verhuur of professioneel gebruik. Daarnaast beschikt het domein over garages, opslagruimtes en veel parkeergelegenheid. De ligging is bijzonder gunstig: vlak bij Leuven, de E40 en met een vlotte verbinding naar Brussel, terwijl het domein tegelijk volledige rust en privacy biedt in een idyllische setting. Het geheel is niet beschermd, wat extra flexibiliteit biedt voor renovatie of uitbreiding. Raesborre Domein combineert historische charme met modern comfort en is ideaal als exclusieve woonplek, investeringsproject of unieke combinatie van beide.

Villa te koop

3001 Heverlee

• Bushalte · 14 min te voet 14 min
• School · 22 min te voet 22 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Een unieke kans om het veelzijdige Raesborre Domein in Leuven-Heverlee te verwerven, waar wonen, werken en rendement samenkomen op een uitzonderlijk privé perceel van ca. 1,5 ha. Het domein omvat een statige hoofdmansion, een onafhankelijk gastenverblijf en een reeds operationele B&B- en evenementenuitbating. Vandaag genereert het geheel een jaarlijkse omzet van meer dan €100.000, met ruimte voor verdere optimalisatie of uitbreiding. De prachtige parktuin met vijver, veel groen en diverse terrassen creëert een uitzonderlijke setting voor wonen en werken in volledige privacy. De hoofdwoning werd volledig gerenoveerd met behoud van haar authentieke karakter en biedt vier slaapkamers, drie badkamers, een studioloft, meerdere multifunctionele ruimtes, twee keukens en ruime terrassen met zicht op de parktuin. De aparte cottage vormt een volwaardige tweede woonunit, geschikt voor gasten, verhuur of professioneel gebruik. Daarnaast beschikt het domein over garages, opslagruimtes en veel parkeergelegenheid. De ligging is bijzonder gunstig: vlak bij Leuven, de E40 en met een vlotte verbinding naar Brussel, terwijl het domein tegelijk volledige rust en privacy biedt in een idyllische setting. Het geheel is niet beschermd, wat extra flexibiliteit biedt voor renovatie of uitbreiding. Raesborre Domein combineert historische charme met modern comfort en is ideaal als exclusieve woonplek, investeringsproject of unieke combinatie van beide.

Appartement te koop

3010 Kessel-Lo

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Dit appartement is rustig gelegen in de Guido Gezellelaan, met een vlotte verbinding naar het centrum en belangrijke invalswegen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De aangename buurt biedt bovendien een rustige en groene omgeving. Beschrijving Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, die een aangename woon- en eetruimte vormt en toegang biedt tot het terras. Aansluitend bevindt zich de keuken. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers aan de achterkant van het gebouw, waarvan één met balkon. Verder is er een badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan een functionele indeling. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Met de nodige vernieuwing kan het appartement volledig worden aangepast aan hedendaagse woonwensen. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De garagebox maakt geen deel uit van de aankoopprijs en is optioneel aan te kopen. Het gebouw werd recent grondig gerenoveerd: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, evenals de lift, gevel, terrassen en balustrades, inkomhal, garagedaken, verwarmingsinstallatie en ramen. Bijzonderheden - EPC label C - Lichtrijk appartement - Terras - Recente vernieuwingen aan het gebouw