Immo te koop (pagina 48)

Superbe duplex rénové à Montegnée – 2 chambres + dressing + garage L’agence SKYIMMO vous propose ce duplex entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Situé dans un quartier calme de Montegnée, proche des commerces, écoles et axes principaux, ce bien allie confort moderne et praticité. Composition : Premier étage : Hall d’entrée (4 m²), Salon/Salle à manger (20 m²), Cuisine équipée (10 m²), Buanderie (7 m²), Salle de bain (8 m²), Couloir (8 m²), Balcon/Terrasse (17 m²) Deuxième étage : 2 Chambres (16 et 12 m²), Dressing (7 m²), Couloir (9 m²) Atouts : Duplex rénové, lumineux et bien agencé PEB C – 227 kWh/m².an (Numéro : 20251120000488) DOUBLE vitrage PVC pour isolation et confort Chauffage central au gaz Garage 1 voiture non attenant Revenu cadastral : 915 € pour l’appartement, 89 € pour le garage Charges de copropriété : uniquement 13,34 €/mois pour le garage (3,75 € d’acompte fonds de réserve + 9,59 € d’acompte fonds de roulement) Bien entretenu, aucune autre charge de copropriété pour le duplex Un bien clé en main, moderne et confortable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. 📞 ### – ✉️ ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance. Meer weten?

Skyimmo stelt u dit beleggingspand met magazijn voor, ideaal gelegen in Schaarbeek. Gebouwd in 1919, bestaat dit pand met een sterk huurrendementspotentieel momenteel uit 11 wooneenheden en een achterliggend magazijn, een uitstekende kans voor elke investeerder die zijn rendement wil optimaliseren. Elke woning biedt ruime volumes en veel lichtinval, met verschillende indelingen per verdieping. Het gebouw biedt uitstekend regularisatie- en waardeverhogingspotentieel dankzij de configuratie en de aanwezigheid van de achterliggende bruikbare ruimte. Het EPB-certificaat en de elektrische keuring zijn momenteel in behandeling, zodat de koper beschikt over recente en correcte documenten. Het gebouw is ideaal voor een investeerder die rendement, bruikbare oppervlakte en strategische ligging wil combineren, dicht bij openbaar vervoer, winkels en hoofdwegen. Een bezoek is zeker de moeite waard om het volledige potentieel van dit zeldzame pand op de Schaarbeekse markt te ontdekken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen — of om een gratis schatting van uw eigendom aan te vragen, kunt u contact met ons opnemen: 📞 Telefoon: ### 📧 E-mail: ### 🌐 Website: ### SKYIMMO – Uw betrouwbare vastgoedpartner. Informatie louter ter indicatie en zonder contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison unifamiliale construite en 1957, située à WAREMME, avec garage, grand jardin, annexe, système d'alarme et deux entrées indépendantes, offrant un énorme potentiel pour une profession libérale (médecin, thérapeute, architecte, etc.). Composition du bien : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée (12 m²) – Salon (16 m²) – Couloir (2 m²) – WC indépendant (1 m²) – Cuisine (13 m²) – Salon familial (11 m²) – Salle à manger (14 m²) – Deuxième salon (16 m²) – Patio lumineux (28 m²) AU 1ER ÉTAGE : Chambre 1 (6 m²) – Chambre 2 (12 m²) – Salle de bain (7 m²) AU 2ÈME ÉTAGE : Salon (19 m²) – Chambre 3 (18 m²) – Couloir (9 m²) – Salle de bain (7 m²) À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR : Chambre 4 (28 m²) – Grand dressing (20 m²) pouvant faire office de chambre supplémentaire – Couloir (11 m²) AU SOUS-SOL : Trois caves : 14 m² – 15 m² – 15 m² EXTÉRIEURS : Garage privatif Deux entrées indépendantes : parfaites pour combiner vie privée et activité professionnelle Grand jardin idéal pour les familles ou les clients/patients Annexe de ±20 m² dans le jardin, parfaite comme espace de stockage, atelier ou bureau supplémentaire Caractéristiques techniques : Année de construction : 1957 Châssis : Double vitrage – Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz – Bon état Toiture : Bon état Électricité : Non conforme Système de sécurité : Alarme installée dans toute la maison Revenu cadastral total : 1 048 € PEB : B – E.spec : 169 kWh/m².an – E.totale : 47 014 kWh/an Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE DANS L’IMMOBILIER. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

Gelegen in Visé, bevindt dit mooie appartement met een bewoonbare oppervlakte van 77 m² zich op het gelijkvloers van een recente mede-eigendom gerealiseerd door de Horizon Groep, een bouwpromotor die bekendstaat om de kwaliteit van zijn realisaties, de duurzaamheid van de gebruikte materialen en de zorg voor afwerking. Een echte garantie op gemoedsrust en waarde op lange termijn. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met een moderne, volledig uitgeruste keuken, praktisch en gezellig ingericht. Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers. De eigentijdse badkamer vervolledigt het geheel op harmonieuze wijze. Buiten geniet u van twee terrassen en een gemeenschappelijke tuin met privatief gebruik, een absolute meerwaarde om in een groene en aangename omgeving van mooie dagen te genieten. Het pand beschikt bovendien over een buitenparkeerplaats en een grote kelder, die extra opbergruimte bieden. De mede-eigendom is uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen, wat past binnen een energiezuinige en verantwoorde aanpak. De collectieve pelletverwarming staat garant voor comfort en energieprestaties. PEB-label – 81 kwh/m²/jaar – unieke code: 20240814004745. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen voor de aanvaarding van het bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

🏡 Appartement met 2 slaapkamers in uitstekende staat – Ideaal als investering of eigen bewoning MAAK ONMIDDELLIJK EEN AFSPRAAK VIA MIJN AGENDA: ### 📍 Avenue Martin Pfeiffer 16, 1080 Molenbeek-Saint-Jean Gelegen in een centrale en gegeerde buurt van Molenbeek, bevindt dit appartement met 2 slaapkamers van ongeveer 95 m² zich op de 1ste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het biedt een zeldzame opportuniteit, zowel voor investeerders als voor eigen bewoning. ✨ Troeven van het pand: Appartement in uitstekende staat, geen werken nodig 2 ruime en goed ingedeelde slaapkamers Lichtrijke leefruimte Functionele keuken Verzorgde badkamer EPC (PEB): E+ Huurder mogelijk → onmiddellijke opbrengst voor investeerders Lage lasten in een rustige mede-eigendom 📍 Ligging & nabijgelegen voorzieningen: 🚇 Uitstekende bereikbaarheid: openbaar vervoer in de buurt (tram, bus, metro) 🛍️ Winkels, supermarkten en diensten op wandelafstand 🎓 Scholen, kinderopvang en sportinfrastructuur in de buurt 🌳 Dicht bij verschillende parken en groene zones 🚗 Vlotte toegang tot invalswegen, Brussel en de ring 💼 Ideaal voor: ✔️ Investeerders op zoek naar een onmiddellijke opbrengst ✔️ Eerste aankoop ✔️ Koppel of gezin dat comfortabel en centraal wil wonen 📞 Geïnteresseerd? MAAK ONMIDDELLIJK EEN AFSPRAAK VIA MIJN AGENDA: ### Meer weten?

Bonne et spacieuse maison de ville avec garage , jardin et caves , grand potentiel , Nouveau toit non isolé Châssis PVC DV ( il reste 3châssis à remplacer à l'arrière) actuellement chauffage par convecteur gaz de ville ( le chauffage central est à réaliser ) Grenier aménageable en 2 ou 3 chambre accessible par un bel escalier fixe . grande veranda , atelier dans le fond du jardin .Facilité de parking sur la rue . Electricité à mettre en conformité . PEB G ( toit à isoler ) DESCRIPTIF : Grand Hall d'entée de 14.7m² , salon 17.6m² , SAM 16.6m² , veranda 17.8m² , arrière cuisine 11.8m² , cuisine équipée en chêne 9.5m² , salle de bain avec WC , baignoire , lavabo 6m² . PREMIER ETAGE :Hall de nuit distribuant sur 3 chambre 6.8m² ( possibilité d'y faire une salle de bain ) 15.7m² et 16.5m² . GRENIER : avec une belle hauteur , d'une surface de 45m² , possibilité d'y réaliser 2 ou 3 chambres . Grandes Caves ( facilité pour installation du chauffage central )A voir sans tarder ### Meer weten?

Idéalement située à Herstal, dans une rue calme à proximité immédiate des commodités, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale disposant d’un atelier pour activité professionnelle. Ce bien bénéficie d’un bon état d’entretien général et offre trois chambres ainsi qu’un garage. Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 35 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée, toilette indépendante, bureau, buanderie, garage de +/- 20 m², grand atelier de +/- 40 m², jardin, terrasse, places de parking en façade. 1er étage : vaste hall de nuit, trois chambres de +/-13, 16 et 19 m², salle de bains (baignoire, lavabo et toilette). Divers : superficie totale : 546 m², superficie habitable : +/- 153 m² + atelier de +/- 40 m², R.C. : 1.167 €, double vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20251223027973, PEB : D, E spec : 286 kWh/m².an, E totale : 56 510 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

In Casteau (Soignies), in een gegeerde residentiële buurt , biedt Maison Uniq deze ruime gezinswoning aan met mooie volumes en een hoog comfortniveau. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, belangrijke verbindingswegen en alle voorzieningen, en combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 258 m² en omvat vier slaapkamers , een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken , een wasruimte en een garage . Een inrichtbare zolder biedt bijkomend potentieel, ideaal voor het creëren van een master bedroom of een polyvalente ruimte. De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing , een conforme elektrische installatie en heeft een EPC-score B , wat zorgt voor een goede energieprestatie. Buiten geniet u van een aangename tuin . Dit pand vormt een zeldzame opportuniteit in een gegeerde omgeving, zowel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort als voor kopers die een kwaliteitsvolle woning wensen die onmiddellijk bewoonbaar is, met verdere uitbreidingsmogelijkheden. 📁 Volledig dossier beschikbaar op kantoor. 📞 Bezoeken op afspraak bij Maison Uniq. Maison Uniq — meer dan een makelaar, een beleving. Meer weten?

Deze imposante herenwoning (momenteel 6 appartementen en kantoor + parking) in neo-Vlaams-renaissancestijl is dé ideale investering voor iedereen die van charme en authenticiteit houdt. Gelegen op wandelafstand van de Grote Markt in Ronse en op 5 minuten van het station. Deze prachtige authentieke herenwoning, daterend uit 1895, werd in 1984 omgebouwd en opgesplitst in zes appartementen met op het gelijkvloers kantoorruimtes. Met andere woorden: dé perfecte investering! TROEVEN: onderkelderd met bijkomende bergruimtes, cv op gas, lichtrijk, terras/stadstuin + achterliggende parking, +- 910 m² bewoonbaar oppervlakte! Wat maakt dit pand uniek? Zijn historische architectuur en grootte, en dit in het CENTRUM. Ideaal voor mensen op zoek naar een grote prive-woonst met karakter, of een investeerder voor het uitbaten van horeca, B&B of als opbrengsteigendom. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Voor meer info of een bezoek contacteer ons gerust! ### Meer weten?

Luxueus gerenoveerd 1-slaapkamer appartement aan het Mechelseplein. Ideaal voor starters, studenten of als belegging! Gelegen in een gezellige buurt met tal van bars, restaurants en cafés, en op wandelafstand van scholen, winkels en alle openbaar vervoer. Pal in het hart van ANtwerpen, op wandelafstand van het historische centrum met makkelijke verbindingen naar alle in- en uitvalswegen. Bijzonderheden: - onmiddellijk beschikbaar - net volledig gerenoveerd - geen asbest - elektriciteit conform AREI - goed gebouw op TOPLOCATIE - uitstekende investering Lijkt dit gezellige appartement in Antwerpen aan het Mechelseplein iets voor jou te zijn, ben je op zoek naar ander vastgoed te koop of te huur in Antwerpen of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT IMMO aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Bel ### of mail naar ### Meer weten?

Gelegen in een zeer gegeerde buurt, in de onmiddellijke nabijheid van het winkelcentrum Les Grands Prés en alle voorzieningen (autosnelwegen, station van Bergen, universiteiten, winkels…), biedt RÊVIMMO Mons u dit prachtige, recente en lichtrijke appartement aan, met een zeldzame indeling van 3 slaapkamers en een uitstekende energieprestatie (EPC A – laag energieverbruik).Het appartement bestaat uit een inkomhal, een berging, een apart toilet, een aangename en lichtrijke leefruimte met open toegang tot een volledig uitgeruste keuken (kookplaten, oven, dampkap, koelkast/vriezer, vaatwasser). Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers, een badkamer (ligbad, lavabo, meubel onder lavabo) en een extra douchekamer, wat optimaal comfort biedt.Buiten geniet u van een aangenaam terras, ideaal tijdens zonnige dagen. Technische aspecten en voorzieningen: Centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, ventilatiesysteem met warmterecuperatie (D), terras, privatieve buitenstaanplaats, fietsenberging en vuilnislokaal. Bieden vanaf 265.000 € Makelaarskosten ten laste van de koper: 7.000 € excl. btw Meer informatie of een bezoek plannen? Contacteer RÊVIMMO Mons via ### of ### Meer weten?

Rue de la Bouverie / Colfontaine, Rêvimmo stelt u deze te renoveren woning met garage voor, gelegen in een rustige straat en in de onmiddellijke nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een lichte eetkamer van 21 m² met een gasconvector, een keuken van 12 m² die gerenoveerd moet worden, en een woonkamer van 12,8 m² aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De centrale inkomhal verbindt de ruimtes en geeft toegang tot de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 14,5 m², evenals twee kamers van 6,8 m² en 6,3 m², die eenvoudig kunnen worden samengevoegd tot een ruime tweede slaapkamer. Een badkamer, volledig te renoveren, vervolledigt dit niveau. De niet-geïsoleerde zolder biedt een bruikbare oppervlakte van 44,5 m² die kan worden ingericht als extra slaapkamers, een bureau of een ontspanningsruimte, afhankelijk van uw wensen. Achteraan de woning bevindt zich een tuin. Een afgesloten garage, gelegen vrijwel recht tegenover de woning en op slechts enkele stappen afstand, maakt het geheel compleet. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, een verwarmingssysteem op gas met convectoren en een dak in goede structurele staat. Het EPC van de woning valt in klasse E. Makelaarskosten ten laste van de koper. Deze woning biedt een groot inrichtingspotentieel over drie niveaus en vormt een mooie kans voor een eerste aankoop, een gezinsproject of een investering met verhuurdoeleinden. Neem contact op met Rêvimmo via ### of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Tielt-Winge biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Leuvensesteenweg 305, bevindt dit ruime en zeer verzorgde vastgoed zich op een perceel van 431 m², met een bewoonbare oppervlakte van 206 m². Het huis, gebouwd in 2025, is klaar voor onmiddellijke bewoning en onderscheidt zich door zijn uitstekende afwerking en praktische indeling. Met vier slaapkamers, twee toiletten en één badkamer biedt deze woning volop ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit zoekt. De Zuidgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in de leefruimtes. Buiten beschikt het eigendom over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en gezellige zomeravonden, terwijl de aanwezigheid van vier buitenparkeerplaatsen alle praktische noden invult. De interieurafwerking is modern en verzorgd, zonder meubelstukken, wat de nieuwe eigenaar de vrijheid geeft om het interieur naar eigen smaak in te richten. Het certificaat voor de elektrische installatie is conform, wat extra gemoedsrust biedt. De woning beschikt over een volledig geïnstalleerde Gasaansluiting en wateraansluiting, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt. Door de afwezigheid van een lift en het ontbreken van een overstromingsrisico, vormt deze woning een solide investering in een rustige en gunstige omgeving. Bovendien is de woning niet onderhevig aan voorrangsrechten of bijkomende vergunningen, wat de aankoop nog eenvoudiger maakt. Tielt-Winge is een aantrekkelijke gemeente met een rustige landelijke sfeer, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en moderne gemakken in een groene omgeving. Dankzij de bouwjaar 2025 geniet u van hedendaagse technologieën en energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf wat deze eigendom u te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag laten liggen. Meer weten?

INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, lichtrijke woonkamer met eetplaats, keuken, wasplaats, berging en ruime garage met sectionale poort. Eerste verdieping: traphal met apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. Daarnaast beschikt deze eigendom nog over een aangename tuin, een voortuin en een lange oprit voor meerdere wagens. TROEVEN: stevige constructie, goed onderhouden eigendom, instapklaar. Contacteer ons via ### of ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Een ruim duplexappartement (144m² + zolder) met een mooi terras (19m²) gelegen in een klein gebouw met slechts 2 entiteiten, op de grens met Jette en vlakbij het Koning Boudewijnpark: // Op het gelijkvloers (10,4m²) inkomhall (1m15x2m05), traphall (2m35x2m75), toegang tot de kelderverdieping // Op de eerste verdieping (76,4m²) + terras (19m²) traphall (2m35x2m35), mooie leefruimte (30m²), open keuken (3m45x2m10), slaapkamer 1 (2m75x5m80), badkamer 1 (2m00x2m35) met douche, meubel met wastafel en WC, groot terras (3m00x6m20) met NW-oriëntatie // Op de tweede verdieping (57,2m²) traphall (2m35x2m35), slaapkamer 2 (3m80x3m70), slaapkamer 3 (3m70x4m50) toegang gevend tot de tweede badkamer, slaapkamer 4 of bureel (2m40x2m30), badkamer 2 (2m30x3m45) met ligbad, meubel met 2 wastafels en WC // Zolderverdieping (14m²) enkel te gebruiken als berging Centrale gasverwarming (individuele stookketel), dubbele beglazing (PVC), verkoop onder registratierechten (12,5% maar met mogelijkheid tot een vrijstelling/abattement op de eerste schijf van 200.000 €), het appartement is verhuurd: de koper kan de huurder opzeggen voor eigen gebruik mits het respecteren van een opzegtermijn na het verlijden van de akte Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

SOUS-OPTION....Merci aux propriétaires pour leur confiance ! Waterloo - Quartier Chenois, dans un clos très calme et arboré, à proximité de toutes facilités, CAP SUD vous propose cette villa de 250m2 A RENOVER TOTALEMENT sise sur un terrain de 9,90ares orienté Est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée de 16m2 avec vestiaire et local WC, un lumineux living de 35m2 avec feu ouvert, une cuisine de 10m2, deux chambres de 12 et 15m2, une salle de bains et un garage de 30m2. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 16 et 18m2, un grenier aménageable de 32m2 et un deuxième grenier également aménageable de 41m2... Volets partout, chauffage Mazout (raccordement au gaz possible), splendide jardin piscinable bien orienté et sans vis-à-vis. Nombreuses possibilités d'aménagement, structure béton, beaucoup de potentiel !! Prix : faire offre à partir de 460.000 eur. Intéressé(s) ? Contactez nous au ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Harchies, gelegen aan de Rue Albert 1er 14. Deze woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van €150.000 en biedt een uitstekende combinatie van comfort, renovatie en locatie. Met een totale woonoppervlakte van 111 m² en een leefruimte van ongeveer 49 m², straalt deze woning zowel ruimte als gezelligheid uit. De woning is recentelijk goed gerenoveerd en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime woonkamer van circa 49 m² met een open keuken, uitgerust met moderne apparaten zoals inductiekookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m², samen met een badkamer voorzien van een bad en lavabo, en een apart toilet. Daarnaast biedt de woning een zolder die nog kan worden ingericht voor extra slaapkamers of andere doeleinden, waardoor de uitbreidingsmogelijkheden groot zijn. In het keldergedeelte bevindt zich een praktische kelderruimte voor opslag. De woning heeft geen buitenruimte, maar de binnenruimte en afwerking maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Harchies, met drie gevels en een perceeloppervlakte van 66 m². De verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over water- en gasaansluiting, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Het EPC-rapport wijst uit dat de energieprestatie goed is met een score van 323 kWh/m² per jaar, geldig tot augustus 2035. Daarnaast is de elektrische installatie gecertificeerd volgens de geldende normen. Het geheel combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging, waardoor deze woning zich uitstekend leent voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en instapklare woning in Harchies. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om een mooi, gerenoveerd huis te verwerven in een rustige en vriendelijke buurt van Harchies, perfect voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en betaalbaarheid. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden in deze aankoop. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Ath, een ideale woning voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en praktische woonruimte. Dit gelijkvloerse appartement biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 82 m², bestaande uit twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer van circa 28 m² en een functionele indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, die leidt naar een apart toilet en een comfortabele leefruimte. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en is perfect gepositioneerd voor daglichtinvloeden dankzij de zuidgeoriënteerde gevel. De keuken is uitgerust met basisvoorzieningen zoals een eenvoudig werkblad, een vierpitgaskookplaat, een oven, koelkast en vriezer, waardoor koken aangenaam en praktisch is. Verder beschikt het appartement over een nette badkamer met douche en lavabo, ideaal voor dagelijks gebruik. De woning bevindt zich op een strategische locatie in Ath, waardoor alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik liggen. Het appartement is gelegen in het centrum van de stad, wat betekent dat u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een EPC-waarde van D (261 kWh/m².jaar) voldoet het goed aan de energieprestatienormen, en dankzij het aanwezige gasverwarmingssysteem wordt het comfort gewaarborgd. De lift zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra opslagruimte biedt. Bovendien is het gebouw niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €185.000, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een normale staat van onderhoud. Daarnaast beschikt het over essentiële certificaten zoals een elektrisch keuringattest en een geldig EPC geldig tot 24 maart 2027. Dit aanbod vormt een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een praktische woning in het centrum van Ath met goede voorzieningen en een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit appartement uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich in het hart van Ath, op een zeer gunstige locatie die bijzonder aantrekkelijk is voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1995, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het beschikt over één ruime slaapkamer van circa 13,5 m² en een leefruimte van ongeveer 30 m² die zich perfect leent voor ontspanning en gezellig samenzijn. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een nette badkamer inclusief bad en lavabo, en een apart toilet. De keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals inductiekookplaten, een dubbele spoelbak, een oven en een koelkast, waardoor koken hier echt een plezier wordt. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over alle essentiële aansluitingen zoals water en elektriciteit, inclusief een geldig certificaat van elektrische installatie. Een extra troef is de garageplaats buiten, die het gemak van parkeren aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte, ideaal voor extra opslag, en bevinden zich in de onmiddellijke omgeving tal van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel op niveau C met een verbruik van 186 kWh/m² per jaar, geldig tot november 2033, wat een gunstig energieverbruik benadrukt. Met een verkoopprijs van slechts €185.000 biedt dit vastgoed een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare en centrale woonplek of investeringspand in Ath. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt ongeveer €650, wat het nog aantrekkelijker maakt voor investeerders. Dit appartement combineert praktische voordelen, een toplocatie en een gunstige prijs, en nodigt uit tot verder contact voor een bezichtiging of meer informatie. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

🏢 INVESTERINGSPAND – GROOT POTENTIEEL – SERENIMMO Serenimmo biedt u dit investeringspand met groot potentieel aan, ideaal gelegen en met meerdere exploitatemogelijkheden, zowel voor huurinkomsten als voor een woonproject. ✨ Beschrijving van het pand Stedenbouwkundig erkend als een gebouw met 2 duplexappartementen Huidige indeling bestaat uit 3 wooneenheden Mooie, inrichtbare zolder, met bijkomend potentieel Geen vastgestelde stedenbouwkundige overtredingen, maar vermoedens van stedenbouwkundige inbreuken 👉 Documentatie beschikbaar op aanvraag 🏡 Gelijkvloers Duplexappartement Lichtrijke veranda Mooi tuin van ca. 70 m², een zeldzame troef ❤️ Troeven Sterk investeringspotentieel Interessante volumes Meerdere indelingsmogelijkheden Geschikt voor investeerders of gemengd woonproject Praktische en aantrekkelijke ligging 📍 Ligging Vlak bij alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. 📞 Contact Serenimmo Voor meer informatie, plannen of stedenbouwkundige documenten: Serenimmo – Vastgoed in alle sereniteit 📱 ### 📧 ### Meer weten?