Immo te koop - Roosdaal

Deze bouwgrond is gelegen in een residentiële woonomgeving in Meerbeke, op de grens met Roosdaal. De ligging is uitermate rustig en kindvriendelijk. Neigembos is in de directe omgeving. De Steenweg naar Ninove is dan weer in de directe nabijheid zodat Brussel vlot bereikbaar is. De bouwgrond van 2440m² is perfect geschikt voor open villabouw. De straatbreedte bedraagt 26m. De diepte van de grond bedraagt liefst 90m en grenst ook achteraan aan een klein wegje, zodanig dat extra ontsluiting ook langs achter kan gebeuren wat dan weer interessante bouwmogelijkheden geeft. Vermits niet verkaveld zijn er momenteel geen bouwvoorschriften. Dit is ongetwijfeld één van de meest interessante bouwgronden van de regio, met perfecte grootte voor open villabouw en zonder enig vorm van lawaaioverlast. Meer weten?

HALF-OPEN BEBOUWING (3-GEVEL) – E-Peil A+ HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project: een mooie traditioneel gebouwde pastorijstijl 3-gevel woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A+) ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 494m ², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 485.861€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### Meer weten?

NIEUWBOUWWONING TRADITIONELE STIJL OP GOED GELEGEN BOUWGROND IN ROOSDAAL E-Peil A+ - HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project : een knappe, traditionele 4-gevel woning met garage 167m2 met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A+)ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 502m², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 654.331€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### Meer weten?

Immo Pické biedt u deze prachtig gelegen woning aan gelegen in Roosdaal (Pamel), in de nabijheid van alle voorzieningen en invalswegen. Deze landelijk gelegen woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een inkomhal, een leefruimte met eetkamer, een keuken, een badkamer, een wasplaats, een toilet en een eerste ruime slaapkamer (11 m2). Op de eerste verdieping beschikt deze woning nog over een nachthal die toegang geeft tot nog 3 bijkomende ruime slaapkamers (19 m2, 18 m2, 12 m2). Deze woning heeft geen tuin, maar beschikt wel over een ruim aangelegd terras van +- 45 m2. Deze woning beschikt ook nog over enkele privatieve autostaanplaatsen en een gesloten garagebox met elektrische poort. Extra informatie: elektrische installatie conform, gunstige EPC C, geen asbest, condensatieketel op gas (4 jaar oud), ... Deze woning is ideaal voor personen die een landelijke woning zoeken waar absolute rust primeert. Meer weten?

In het hart van het landelijke en gegeerde Roosdaal presenteren wij deze charmante gezinswoning, die in 2010 een volledige en kwalitatieve metamorfose onderging. Gelegen aan de Kraanstraat 29, combineert dit pand een moderne afwerking met een uitstekende energetische score (EPC B), wat garant staat voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst. Licht, ruimte en moderne esthetiek Bij het betreden van de woning valt onmiddellijk de nadruk op licht en ruimte op. De leefruimte is dankzij grote raampartijen gehuld in natuurlijk daglicht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Het hart van de woning wordt gevormd door de open, volledig uitgeruste keuken. Met hoogwaardige toestellen en een functioneel ontwerp is dit de ideale plek voor wie houdt van koken en sociaal contact. Met een totale netto bewoonbare oppervlakte van 130 m² is elke vierkante meter optimaal benut. De verdieping biedt ruimte aan drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk kamers die rust en privacy garanderen. Nadien tereffen we de ruime badkamer aan. Via de nachthal is er toegang tot de zolder via een zolderluik. Buiten zet het comfort zich voort: een zeer ruim terras vormt de perfecte plek voor ontspanning of buitenkeuken-momenten, terwijl de eigen oprit aan de voorzijde zorgt voor een permanente en veilige parkeerplaats voor uw wagen. Een strategische uitvalsbasis De ligging in Roosdaal is een van de grootste troeven. U bevindt zich hier in het glooiende Pajottenland, op een steenworp van prachtige wandel- en fietsroutes, terwijl de verbinding met belangrijke steden zoals Brussel, Aalst en Ninove uitstekend blijft. Scholen, lokale handelszaken en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, wat de woning aantrekkelijk maakt voor een breed publiek. Een veilige investering: Momenteel verhuurd Wat dit pand extra interessant maakt voor de snelle beslisser of de investeerder, is dat de woning momenteel verhuurd is. Dit biedt u de unieke kans om direct te genieten van een stabiel rendement vanaf de dag van de akte. U koopt hier niet alleen een kwaliteitsvolle woning, maar ook een bewezen opbrengsteigendom met een betrouwbaar huurdersprofiel. Of u nu op zoek bent naar een toekomstige eigen gezinswoning of een zorgeloze toevoeging aan uw vastgoedportefeuille, Kraanstraat 29 biedt de perfecte balans tussen kwaliteit, rendement en locatie. Interesse in deze opportuniteit? Laat deze kans in de regio Roosdaal niet aan u voorbijgaan. Voor meer details over de huidige huurovereenkomst of een bezoek ter plaatse: Contacteer Nils vandaag nog via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze grote villa beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een grote tuin en is volledig onderkelderd (met garage). De woning is gelegen in een rustige straat en toch vlakbij de N8. Ze is als volgt samengesteld: // Kelderverdieping (176m²) - volledig onderkelderd ruime gang met WC, 3 zeer grote kelders, garage // Gelijkvloers (176m²) grote inkomhall met WC, vestiaire, aangename leefruimte (40m²), ruime eetkeuken (5m50x4m00) toegang gevend tot het terras, slaapkamer 1 (3m70x4m00), slaapkamer 2 (3m70x3m75), slaapkamer 3 (2m70x4m00), dressing (1m80x2m55), badkamer (2m25x2m55) met inloopdouche en meubel met 2 wastafels, bureel (2m10x3m75) met de trap naar de zolderverdieping, groot terras en mooie tuin met ideale ZW-oriëntatie, ruime parking/oprit voor de woning // Zolderverdieping (75m²) nachthall (1m40x1m00), gang (1m00x5m25) toegang gevend tot de slaapkamers, slaapkamer 4 (4m05x4m15), slaapkamer 5 (4m00x3m90) , tweede badkamer (2m65x4m15), berging (0m90x2m30), bureelhoek (1m40x3m95), technische ruimte (1m05x1m05) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Behind The Door heeft het genoegen u dit prachtige, gerenoveerde commerciële gelijkvloers te presenteren, gelegen in een recent gebouw en met een oppervlakte van 176 m². Het pand is ideaal gelegen in een drukke omgeving en beschikt over een zeer aantrekkelijke grote glazen etalage. Het wordt momenteel uitgebaat als kapsalon en is verhuurd voor ongeveer €1.700/maand. Het is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers bevindt zich een mooie commerciële ruimte van 106 m² evenals een sanitair gedeelte. In de onderverdieping: een grote opslagruimte van 70 m². Belangrijke details: gebouw uit 2018, mooie plafondhoogte, conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, airconditioning, dubbele ventilatie, gemeenschappelijke tuin, mogelijkheid om meerdere extra garageboxen met elektrische poorten aan te kopen aan €30.000 per unit. Geen renovatiewerken of gemeenschappelijke kosten te voorzien. Een echte eyecatcher. Plan snel uw bezoek! Oppervlakten zijn louter indicatief, de in de advertentie vermelde informatie is niet contractueel. Meer weten?

Behind The Door heeft het genoegen u dit prachtige penthouse aan te bieden, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een recent gebouw. Ideaal gesitueerd, biedt dit lichte en ruime appartement hoogwaardige voorzieningen. Het is als volgt ingedeeld: een inkomhal met aparte toiletruimte, een woon- en eetkamer met toegang tot een zuidgerichte terras, een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte. De nachthal leidt naar twee slaapkamers, waarvan één met een eigen terras, evenals een badkamer met ligbad en inloopdouche. Belangrijke informatie: gebouw uit 2018, mooie plafondhoogte, EPC B, conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, airconditioning, fotovoltaïsche panelen, ventilatie, gemeenschappelijke tuin, mogelijkheid tot aankoop van meerdere extra garageboxen, uitgerust met elektrische poorten aan een prijs van € 30.000 per stuk. Geen werkzaamheden of gemeenschappelijke kosten te voorzien. Een echte eyecatcher. Plan snel uw bezoek! Oppervlakten zijn louter indicatief, de in de advertentie vermelde informatie is niet contractueel. Meer weten?

Behind The Door heeft het genoegen u dit prachtige duplexappartement aan te bieden, gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw. Ideaal gesitueerd, bestaat dit lichte appartement uit het volgende: Op het eerste niveau: een woon- en eetkamer met toegang tot een groot terras, een volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte, een badkamer, een aparte toiletruimte en een eerste slaapkamer. Op de benedenverdieping: een ruime slaapkamer met dressing, met toegang tot de tuin. Belangrijke informatie: gebouw uit 2018, mooie plafondhoogte, EPC B, conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, ventilatie, gemeenschappelijke tuin. Mogelijkheid tot aankoop van meerdere extra garageboxen, uitgerust met elektrische poorten aan een prijs van € 30.000 per stuk. Geen werkzaamheden of gemeenschappelijke kosten te voorzien. Een echte eyecatcher. Plan snel uw bezoek! Oppervlakten zijn louter indicatief, de in de advertentie vermelde informatie is niet contractueel. Meer weten?

Droomt u van een nieuwbouwwoning in het bruisende hart van Roosdaal? Dan is dit project op een bouwklaar perceel in de Dokter Roossensstraat, tussen huisnummer 5 en 7, dé kans om uw woondroom werkelijkheid te maken. Zuidelijk georiënteerd, op een rustige ligging en toch vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer — deze locatie combineert het beste van beide werelden. Geniet van zonovergoten leefruimtes en een tuin die baadt in het licht. De stijl, indeling en afwerking van de woning zijn nog volledig vrij te bepalen. Gaat uw voorkeur uit naar een strakke moderne look, een gezellige landelijke woning of iets daar tussenin? Alles is mogelijk. Dankzij transparante eenheidsprijzen worden eventuele aanpassingen correct en helder herrekend. Perceelsgegevens: Breedte aan straatkant: 7,4 m Breedte ter hoogte van de bouwlijn: 9 m Diepte perceel: 49,3 m Maximaal 2 bouwlagen toegestaan 3 meter zijdelingse afstand ten opzichte van huisnummer 5 Er is ook plaats voor een bijgebouw zoals een tuinhuisje. Let op: Vermelde prijs is exclusief btw, registratierechten, architectenkosten en eventuele bijkomende studiekosten. Afbeelding is illustratief en niet bindend. U kiest zelf het ontwerp dat het beste bij u past. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ### Meer weten?

NIEUWE BETAALBARE WONING VERWERVEN DIT KAN BIJ SE RE CO ?? VERSCHILLENDE NIEUWE HALFOPEN WONING MET ALLE MODERN COMFORT EN ZEER RUIME MATERIALENKEUZE met grondverwarming zonnepanelen warmtepomp volledige ingerichte keuken en badkamer regenput 10 000l 399.304 € IS DE TPTALE PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN zijnde de grond de woning de BTW de notaris de architect enz;;. DOCUMENTATIE EN INFORMATIE AANVRAGEN VIA IMMOVLAN of maakt een afspraak om alles te vernemen en te komen bekijken BEPERKT AANBOD TOT BINNENKORT!! Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwkans in Roosdaal met dit ruime stuk bouwgrond gelegen aan de rustige Kaaitvaartstraat. Met een totale oppervlakte van 580 m² biedt dit perceel een breedte van 7,29 meter en een diepte van 82 meter, waardoor het ideaal is voor het realiseren van een ruime en moderne gezinswoning. Het aanwezige bouwpermis, dat recentelijk werd toegekend voor een eigentijdse vrijstaande woning van ongeveer 180 m², verdeeld over twee verdiepingen en voorzien van drie slaapkamers en één badkamer, geeft een grote mate van zekerheid voor eventuele bouwplannen. Hoewel het project nog niet gerealiseerd is, zijn alle voorbereidende studies, zoals stabiliteits- en bodemonderzoeken, reeds voltooid en zonder problemen bevonden. Een volledig dossier is op aanvraag beschikbaar, wat geruststelling biedt voor wie een bouwproject wil opstarten. Het perceel is gelegen in een rustige straat met weinig passage, wat ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar een vredig en kindvriendelijk woonomgeving. De onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien biedt de vlotte bereikbaarheid naar Ninove, Ternat en Brussel een goede connectiviteit, terwijl het groene landschap bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Dit perceel vertegenwoordigt een zeldzame kans voor diegenen die hun droomhuis in Roosdaal willen realiseren, mede dankzij het reeds goedgekeurde bouwpermissie en de uitgebreide voorbereidende studies die de haalbaarheid bevestigen. Een unieke mogelijkheid voor bouwliefhebbers die streven naar een nieuwe thuisbasis in een rustige en landelijke omgeving. De prijs voor dit perceel bedraagt €155.000, wat gezien de ligging en de ontwikkelingsmogelijkheden een uitstekende investering vormt. Het perceel wordt aangeboden zonder huidige huurcontracten en is beschikbaar vanaf de akte. Dit biedt kopers een soepele overgang naar hun nieuwe project zonder onnodige vertragingen. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied onderstreept de stabiliteit en veiligheid van deze investering. Voor wie op zoek is naar een bouwkans met toekomstperspectief in een rustige, groene omgeving, biedt deze locatie in Roosdaal alle voordelen om een stijlvolle woning te realiseren die perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen. Neem contact op voor meer informatie of om het volledige dossier in te kijken en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning in deze prachtige regio. Meer weten?

NIEUWE WONINGEN MET ALLE MODERN COMFORT EN ZEER RUIME MATERIALENKEUZE grondverwarming zonnepanelen ingerichte keuken warmtepomp regenput van 10 000l EPB 23A* 447 350€ IS DE TOTALE PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN grond woning BTW notaris architect enz.... WOONKREDIET vanaf 2,30% (via onze partner banken VOOR ALLE INFO EN DOCUMENTATIE AANVRAGEN VIA IMMOVLAN OF tel nr ### INDIEN U UW HUIDIGE WONING VERKOOPT!!maakt gebruik van onze UNIEKE KOOP-RUIL FORMULE zonder een overbruggingskrediet te moeten afsluiten CONTACTEERT ONS OM ALLES TE VERNEMEN over onze zeer professionele begeleiding en service die wij U aanbieden!!! Meer weten?

Bent u op zoek naar een centraal gelegen stuk bouwgrond in Roosdaal om uw droomwoning te realiseren? Dan is dit perceel in de Dokter Roossensstraat precies wat u zoekt. Deze bouwgrond voor halfopen bebouwing ligt ideaal tussen huisnummer 5 en 7, met een zuidelijke oriëntatie, perfect voor een zonnige tuin en lichtrijke leefruimtes. Volgens de stedenbouwkundige voorschriften is een woning met maximaal twee bouwlagen toegestaan, inclusief een bijgebouw zoals een tuinhuisje. De bouwmogelijkheden zijn conform de algemene voorschriften, met een vereiste zijdelingse afstand van 3 meter ten opzichte van huisnummer 5 (linker perceelgrens). Een renderfoto van de mogelijke bebouwing is beschikbaar om u een goed beeld te geven van het potentieel van dit perceel. Perceelsafmetingen: Breedte aan straatkant: 7,4 meter Breedte ter hoogte van de bouwlijn: 9 meter ,Diepte perceel: 49,3 meter Troeven: Gelegen in het centrum van Roosdaal met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand Zuidgerichte tuin voor optimale lichtinval Bouwgrond voor halfopen bebouwing – veel mogelijkheden binnen een aantrekkelijke omgeving Voor meer informatie over de stedenbouwkundige voorschriften of een plaatsbezoek, contacteer Jordi via ### Meer weten?