ADVENTILL, société notariale (4420 Tilleur)

Ontdek deze charmante bel-étage woning gelegen op de rustige hoogten van Saint-Nicolas, een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Deze recent gerenoveerde woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. De woning beschikt over een uitnodigend inkomhal, een ruime garage met een elektrische sectionaalpoort, een praktische wasruimte met toegang tot het tuinperceel, en een slaapkamer van circa 13 m² op het gelijkvloers. Via een trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich een centrale gang bevindt die u leidt naar een lichtrijk salon van ongeveer 24 m², perfect voor ontspanning en samenkomst. De volledig uitgeruste keuken van 10 m² biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties, terwijl twee slaapkamers van elk 13 m², inclusief dressing, extra comfort bieden. Daarnaast zijn er een badkamer en een aparte doucheruimte met WC, wat de woning zeer functioneel maakt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, en een regenwaterput die aangesloten is op het toilet. De EPC-score van D, gecombineerd met een conform elektrische installatie, verzekert energie-efficiëntie en veiligheid. Buiten biedt de nette tuin en twee terrassen aangename buitenruimtes om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten. Het perceel meet 215 m², waardoor er voldoende ruimte is voor tuinieren, speelplezier of uitbreiding. De auto kan worden geparkeerd in de ruime garage of op de buitenparkeerplaats, wat een groot pluspunt is in deze rustige wijk. De ligging van deze woning in Saint-Nicolas combineert het beste van beide werelden: de nabijheid van lokale winkels en voorzieningen zorgt voor comfort en gemak, terwijl de rustige omgeving ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en privacy. De verbindingen met het openbaar vervoer maken het gemakkelijk om snel in andere delen van de regio te geraken. Deze eigendom vertegenwoordigt een aantrekkelijke aankoopmogelijkheid voor wie zoekt naar een goed onderhouden woning met praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een prijs van 299.000 euro is dit een interessante optie die niet lang op de markt zal blijven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze ruime garage te koop in Saint-Nicolas, perfect voor wie op zoek is naar een praktische oplossing voor opslag of het parkeren van meerdere voertuigen. Deze afgesloten garage heeft een totale oppervlakte van 54 m² en bevindt zich op een gunstige locatie, ongeveer 10 meter verwijderd van de weg. De deur, een stevige metalen poort van 2,5 bij 2,5 meter, biedt gemakkelijke toegang en beveiliging. Het betonnen vloer maakt het geheel robuust en geschikt voor diverse doeleinden. Met een diepte van circa 6,5 meter biedt deze garage voldoende ruimte voor het parkeren van drie auto's of voor opslagactiviteiten. De garage is toegankelijk via een gemeenschappelijke binnenplaats, wat voor extra privacy en veiligheid zorgt. Qua indeling en gebruiksmogelijkheden is deze garage bijzonder veelzijdig. U kunt er niet alleen uw auto's veilig parkeren, maar ook waardevolle spullen of gereedschap opslaan. De bouwkwaliteit en de afmetingen maken het mogelijk om de ruimte naar eigen wens aan te passen, afhankelijk van uw specifieke behoeften. De locatie in Saint-Nicolas biedt het voordeel van een rustige omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Deze garage is momenteel niet verhuurd en ligt klaar voor onmiddellijke overdracht, zodat u snel kunt profiteren van de beschikbare ruimte zonder verdere vertragingen. Een interessante investering of praktische oplossing voor bewoners of ondernemers die behoefte hebben aan extra parkeer- of opslagruimte. De prijs voor dit geïsoleerde en goed onderhouden pand bedraagt €29.000, exclusief bijkomende kosten. De garage wordt verkocht zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van 69 euro, wat gunstig kan zijn vanuit fiscaal oogpunt. Bezoek is mogelijk op afspraak; u kunt contact opnemen met de betrokken makelaar via telefoon op ### tussen 9 uur en 16u30, of buiten deze uren via ### Voor wie een ruime, veilige en praktische opslag- of parkeeroplossing zoekt in Saint-Nicolas, biedt deze garage een uitstekende mogelijkheid. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de potentie van deze veelzijdige ruimte te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante woning in het centrum van Ans biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue d'Othée 10, bevindt deze woning zich op een perceel van 191 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 124 m². Met twee ruime slaapkamers en één badkamer is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte willen creëren naar eigen wens. De indeling op de begane grond omvat een hall, een open woonkamer met keuken, een praktische achterkeuken (buanderie) en een badkamer met douche en toilet. De keuken geeft toegang tot een terras en een tuin, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar twee grote slaapkamers en een extra toilet met lavabo. Onder het huis bevindt zich een kelder, handig voor opslag of extra bergruimte. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, zijn de buitenruimte en de mogelijkheden voor personalisatie. De tuin en terras vormen een mooie buitenomgeving om te genieten van de rust of te werken aan een eigen tuinproject. Daarnaast beschikt de woning over een remise die dienst kan doen als atelier of opslagruimte. De woning wordt verwarmd met elektrische convectorkachels, wat een modernisering noodzakelijk maakt, vooral gezien het niet-conforme elektrische installatiedossier. De ramen bestaan uit houten en aluminium kozijnen met enkel glas, deels voorzien van manuele rolluiken, wat eveneens aandacht vereist bij de renovatie. Het EPC-label is momenteel G, en de elektrische installatie voldoet niet aan de geldende normen, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij de aankoop. Deze woning in Ans biedt veel potentieel voor investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen realiseren in een centrale locatie. Het prijskaartje van €150.000 is zeer competitief voor deze regio en vormt een goede basis voor verdere renovatie en verbetering. De ligging nabij lokale winkels, openbaar vervoer en voorzieningen maakt deze woning nog aantrekkelijker voor toekomstige bewoners. Met een kadastraal inkomen van €632 en geen bouwvergunning- of voorkooprechten, is dit een interessante investering waarmee u uw eigen stempel kunt drukken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een eigendom in het hart van Ans te verwerven en te transformeren tot uw ideale woning of investering. Meer weten?

Ontdek dit interessante bouwperceel gelegen in Vielsalm, een mooie locatie die volop potentieel biedt voor wie een eigen project wil realiseren. Dit stuk grond van 4.211 m² bevindt zich in een zone bestemd voor wonen, volgens het sectorplan, wat een goede basis vormt voor verdere ontwikkeling. Het perceel is bereikbaar via een toegangsweg van 307 m², gelegen tussen nummers 19 en 21 aan de Rue du Vivier, waardoor de toegang eenvoudig en praktisch is. De verkoop omvat alle bestaande servituties, waaronder enkele die door buren worden gebruikt om toegang tot hun eigendommen te verkrijgen. Dit zorgt voor een heldere verdeling van het gebruik en de toegankelijkheid van het terrein. Potentiële kopers worden aangemoedigd om contact op te nemen met de dienst ruimtelijke ordening van Vielsalm voor meer informatie over het bouwpotentieel en de verdere mogelijkheden die het perceel biedt. Extra documenten kunnen op verzoek worden verstrekt, zodat kopers een volledige indruk krijgen van de mogelijkheden en beperkingen. Dit perceel bevindt zich in een rustige omgeving en biedt verschillende opties voor gebruik, afhankelijk van de plannen van de koper. De totale grondoppervlakte bedraagt 4.581 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en valt niet onder een afgebakend overstromingsgebied, wat de bouwveiligheid en investeringszekerheid ten goede komt. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is bij akte beschikbaar, wat betekent dat het onmiddellijk klaar is voor verdere planning of ontwikkeling zodra de aankoop afgerond is. De ligging in Vielsalm maakt dit stuk grond geschikt voor zowel residentiële bouwprojecten als investeringsdoeleinden, waarbij de natuurlijke rust en landschappelijke charme van de regio uitstekend behouden blijven. Kortom, dit terrein combineert een gunstige ligging met uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden en een aantrekkelijke prijs van 70.000 euro. Het is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject in een rustige en natuurlijke omgeving in Vielsalm. Neem contact op voor verdere informatie, bezichtigingen of om je projectideeën te bespreken. Dit perceel biedt een solide basis voor jouw bouw- of investeringsplannen in een prachtige regio waar rust en natuur centraal staan. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen zelden voorbij! Meer weten?

Deze ruime herenwoning, gelegen aan de Rue de l'Industrie 119 in Seraing, biedt een uitstekende kans voor renovatie. Met een verkoopprijs van 125.000 €, is dit pand ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een project met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 205 m² en is verdeeld over verschillende verdiepingen. Op de begane grond vindt u een indrukwekkende hal die toegang verleent tot de buitenruimte, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. De keuken en de badkamer bieden directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van elk 16 m², een bureau en een handige opslagruimte of dressing. De tweede verdieping herbergt twee zolderruimtes die kunnen worden omgebouwd tot extra slaapkamers, samen met een andere berging. Onder de woning bevindt zich een kelder, handig voor extra opslag. De woning is deels uitgerust met PVC dubbele beglazing aan de achterzijde en houten enkele beglazing aan de voorzijde. Verwarming gebeurt via gasconvectie en er is ook een niet-conforme elektrische installatie, wat meegenomen moet worden in de renovatieplannen. De woning ligt op een perceel van 170 m² en heeft een handige ligging nabij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Dit biedt zowel gemakkelijke toegang tot stadsvoorzieningen als een rustige woonomgeving. Met energielabel F is er ruimte voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Deze woning is beschikbaar bij akte en biedt nieuwe eigenaren de kans om hun eigen stempel te drukken op een karakteristiek huis in Seraing. Meer weten?