Afil Luxembourg Sarl (1471 Luxembourg) (pagina 2)

Dit prachtige duplexappartement te koop in Niederkorn biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 80 m² verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie. De residentie werd volledig gerenoveerd in 2018, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer en een semi-open uitgeruste keuken die integraal aansluit op de leefruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, alsook een badkamer met douche, toilet en een praktische wasruimte. Het duplex ligt in een rustige straat te Niederkorn en bevindt zich dicht bij alle dagelijkse voorzieningen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label D garandeert een aanvaardbare energieprestatie. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderberging die extra opslagruimte biedt. Er is geen terras of tuin aanwezig, maar de indeling en afwerking maken dit goedgemaakt door de praktische en aangename woonomgeving binnenin. Dit instapklare duplexappartement wordt te koop aangeboden voor 559.000 euro exclusief BTW. Het is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor toekomstige eigenaars die op zoek zijn naar hun vaste woonplaats of een investering zonder lopende huurcontracten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar – een bezoek is zeker de moeite waard om dit kwalitatieve vastgoed persoonlijk te ontdekken. Meer weten?

Dit lichtrijke appartement te koop in Pétange biedt een comfortabel woonoppervlak van 84 m² gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie zonder lift. Het appartement omvat een inkomhal die toegang geeft tot een aparte, volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een balkon, ideaal voor een moment buitenlucht. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met eetgedeelte, wat zorgt voor een aangename en functionele indeling. Verder zijn er twee mooie slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren indien gewenst. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, waardoor het praktische comfort gegarandeerd is. Naast de kwalitatieve binnenruimtes beschikt het appartement over een garagebox die bij het pand hoort, alsook een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie G, wat inzicht geeft in de energetische kenmerken van het gebouw. Momenteel is dit pand niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investeringsdoeleinden. De prijs van dit eigendom bedraagt 549.000 euro, exclusief BTW. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich op een gunstige locatie in Pétange, op slechts enkele minuten te voet van het station. Dit maakt het makkelijk bereikbaar en biedt een vlotte verbinding naar het centrum binnen ongeveer 25 minuten met de trein. In de nabijheid zijn diverse supermarkten, scholen en winkels aanwezig, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt zonder concessies te doen aan comfort. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief en goed gelegen appartement in Pétange. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte van 77 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 2012, uitgerust met een lift voor extra gemak. Het appartement bestaat uit een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken, die volledig is uitgerust en toegang geeft tot een privébalkon. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een praktische wasruimte aanwezig. Voor extra comfort beschikt de woning over centrale gasverwarming en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Bij het appartement hoort een privécave en een binnenparkeerplaats, wat het aanbod compleet maakt. Ook is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om het meteen zelf in gebruik te nemen. De verkoopprijs bedraagt 549.000 euro, exclusief BTW, met een bijkomende makelaarsvergoeding van 3% plus BTW. Deze residentie met zijn eigentijdse kenmerken is uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een instapklaar en praktisch appartement in deze bruisende stad. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor alle dagelijkse noden binnen handbereik liggen. Deze combinatie van goede locatie, modern comfort en praktische faciliteiten maakt dit appartement tot een interessante kans op de vastgoedmarkt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met AFIL Luxembourg, die u graag begeleidt bij al uw vastgoedwensen. Uw tevredenheid staat hier centraal. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen in Rodange. Het volledig gerenoveerde woonhuis uit 1976 biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 98 m² en is recent, in 2022, volledig vernieuwd. Met drie slaapkamers, een aparte ingerichte keuken en een moderne douchekamer met lavabo, toilet en een praktische washoek, is dit appartement ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar comfort en functionaliteit zonder concessies. Bovendien beschikt het over een privaat buitenparkeerplaats, wat in deze omgeving een waardevolle troef is. De residentie is goed onderhouden en uitgerust met triple beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten zijn beperkt tot 250 euro, wat deze woning ook financieel aantrekkelijk maakt. De verwarming gebeurt via mazout, en hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, zorgt de praktische indeling en de rustige ligging binnen deze kleine residentie voor een aangename leefomgeving. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 529.000 euro, exclusief BTW. Rodange is een strategische locatie nabij basisscholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen is er een snelle verbinding naar Luxemburg en de omliggende regio’s. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor wie het comfort van een rustige woonplaats wil combineren met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging staat ons team graag tot uw beschikking. AFIL Luxembourg begeleidt u professioneel bij elke stap van uw vastgoedproject, van schatting tot verkoop en financiering, met als doel uw tevredenheid centraal te stellen. Neem gerust contact op voor verdere details. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Schifflange biedt een aangename en functionele leefruimte van 50 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine residentie zonder lift. Het pand omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met eetgedeelte, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De praktische indeling maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel woonaanbod met een goede prijs-kwaliteitverhouding. Naast de binnenruimte beschikt het appartement over een privétuin, wat een zeldzame troef is in deze omgeving en extra buitenruimte biedt om te ontspannen. Verder maakt een dubbele kelderruimte deel uit van het geheel, waarvan één kelder bovendien is uitgerust met een washoek. Ook is er een externe parkeerplaats voorzien, wat het dagelijkse gemak verhoogt voor de toekomstige eigenaar. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat van dit pand is geklasseerd als F. De locatie in Schifflange biedt een rustige omgeving binnen een kleinschalige woonwijk. De nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen zorgt voor een goede bereikbaarheid en praktische levenswijze. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 359.000 euro en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. AFIL Luxembourg staat klaar om u professioneel te begeleiden bij al uw administratieve en financiële stappen met betrekking tot deze aankoop. Meer weten?

Dit knusse appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend starters- of investeringsmogelijkheid aan voor €329.000. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, beschikt deze woonst over een bewoonbare oppervlakte van 41 m². Het appartement omvat één slaapkamer, een praktische douchecabine en een functionele keuken. Naast de woonruimte is er een zolder aanwezig, wat extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat een moderne en makkelijk te beheren verwarmingsvorm is. De indeling van het appartement is doordacht, waarbij elk vierkante meter optimaal benut wordt. Dankzij het ontbreken van een tuin of terras richt dit pand zich naar bewoners die comfort binnen willen combineren met een centrale ligging en weinig onderhoud. Er is tevens een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt, wat zeer praktisch kan zijn voor dagelijkse huishoudelijke benodigdheden. Het betreft een vrijstaand appartement dat momenteel niet verhuurd is, wat meteen beschikbaarheid garandeert voor nieuwe eigenaars. Wat de locatie betreft, bevindt het pand zich in de stad Esch-sur-Alzette, een plek die bekendstaat om haar praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid. Hoewel er geen specifieke buurtinformatie wordt gegeven, ligt het appartement nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het zeer geschikt is voor wie waarde hecht aan een vlot dagelijks leven. De vraagprijs van €329.000 is exclusief btw, wat belangrijk is om mee te nemen in uw budgettering. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartement kan de ideale volgende stap zijn in uw vastgoedtraject. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmant appartement van 59 m² in Differdange, gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1960. Dit lichte appartement biedt een aangename leefomgeving met praktische indeling en essentiële voorzieningen. Het omvat een inkomhal, een functionele keuken en een gezellige leefruimte, evenals twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel verblijf. Daarnaast beschikt het over een douchekamer met toilet, een zolderruimte en een privé kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie waarin het appartement zich bevindt telt drie verdiepingen en er is een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. Hoewel het appartement geen eigen tuin of terras heeft, is er wel toegang tot een gemeenschappelijke tuin. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het energielabel van het gebouw is G, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn om de energieprestatie te verbeteren. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de vraagprijs van 325.000 euro, exclusief BTW. Het is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonst in Differdange met degelijke voorzieningen en een praktische indeling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Zij begeleiden u graag in alle stappen van het vastgoedproces, van waardebepaling tot verkoop en financiering. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 39 m², gelegen op de tweede en tevens hoogste verdieping van een mooie residentie. Met een lichte slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine en een gezellige leefruimte is het appartement ideaal voor wie een compacte en efficiënte woning zoekt. De keuken dient door de koper geïnstalleerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. De verwarming gebeurt via elektriciteit, en het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor directe bewoning of gebruik. Het appartement bevindt zich in een gebouw met twee verdiepingen en beschikt niet over een tuin of terras, wat aangeeft dat het vooral geschikt is voor bewoners die waarde hechten aan een onderhoudsvriendelijke woonomgeving. De EPC-classificatie H wijst op een energieprestatie die nog ruimte laat voor verbetering, iets waar toekomstige bewoners rekening mee kunnen houden. De prijs voor dit eigendom bedraagt 319.000 euro, exclusief BTW. Er zijn geen bijkomende kosten vermeld, behalve de gebruikelijke notariskosten en eventuele registratierechten. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad die tal van voorzieningen en diensten aanbiedt, waardoor dit appartement een interessante keuze is voor wie in deze regio wil wonen. Door de gunstige ligging kunnen bewoners genieten van een goede verbinding met lokale faciliteiten. Dit appartement is bijzonder geschikt als eerste aankoop of als investering voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte in Esch-sur-Alzette. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit eigendom. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte van 48 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige mede-eigendom. Het appartement bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, ideaal voor een functionele en gezellige inrichting. Daarnaast is er één ruime slaapkamer met een eigen doucheruimte en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy van de bewoners. Verder beschikt het pand over een wasruimte en een private kelder, die extra bergruimte biedt. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, wordt gekenmerkt door een rustige en aangename leefomgeving. Achter het gebouw is er een gemeenschappelijke tuin beschikbaar, wat een fijne buitenruimte creëert voor ontspanning. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename temperatuurregeling. Hoewel het appartement geen eigen tuin of terras heeft, compenseert de gemeenschappelijke tuin dit ruimschoots. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor eigen bewoning of directe investering. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, stelt deze woning u in staat om te genieten van een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt 450.000 euro, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement binnen deze aantrekkelijke regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Differdange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen, zonder lift. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot alle kamers, een aparte uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte die aansluit op een balkon. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één eveneens via het balkon bereikbaar is, alsook een badkamer en een praktisch bergingsruimte. Ook is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar binnen het gebouw. Het appartement werd in 2015 gerenoveerd en verkeert sindsdien in uitstekende staat, waardoor er geen bijkomende werkzaamheden te verwachten zijn. Tot het eigendom behoort bovendien een private garagebox, wat een extra troef is voor veilig parkeren. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats binnen de residentie bij te huren aan 150 euro per maand. Het pand wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label G. Gelegen in Differdange, geniet dit appartement van een gunstige ligging nabij alle nodige voorzieningen en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt 499.000 euro zonder bijkomende btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen; ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedplannen. Meer weten?

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een interessante woongelegenheid op de tweede verdieping van een gebouw uit 1960, voorzien van een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² is het praktisch ingedeeld en beschikt het over twee slaapkamers, een aparte keukenruimte, een badkamer met douche en een bergruimte. De indeling laat tevens toe om een derde slaapkamer te creëren indien gewenst. Het appartement is momenteel niet verhuurd en vereist enkele opfrissingswerken, waaronder de installatie van een nieuwe keuken die door de koper zelf dient te worden geplaatst. Het pand is voorzien van centrale gasverwarming en beschikt over een private zolder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette maakt het makkelijk bereikbaar en gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Hoewel het appartement geen tuin of terras heeft, kan er in de nabijheid een binnenparkeerplaats gehuurd worden voor 140 euro per maand, wat een bijkomende praktische troef vormt. De vraagprijs bedraagt 459.000 euro, exclusief btw, met een EPC-label G. Dit vastgoed biedt een solide basis voor kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen appartement met uitbreidingsmogelijkheden en eigen invulling qua afwerking. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze duplex van 68 m² bevindt zich te koop in het rustige en aangename Mondorf-les-Bains, een gewilde locatie in de provincie Luxemburg. Het appartement biedt een charmante leefruimte met veel natuurlijk licht en karakter dankzij de zichtbare houten balken. De indeling is praktisch met een ruime woonkamer en een open, geïntegreerde keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Met twee comfortabele slaapkamers is deze woning geschikt voor een koppel of een klein gezin, terwijl de moderne badkamer en het aparte toilet extra comfort bieden. De duplex is gesitueerd op de tweede en derde verdieping van het gebouw en omvat één parkeerplaats buiten. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede thermische en akoestische isolatie. De aanwezigheid van een snelle internetverbinding via glasvezel maakt deze woonst ook aantrekkelijk voor telewerk of digitale ontspanning. De EPC-classificatie van deze woning is F. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 545.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn rustige omgeving, waardoor dit duplex een aantrekkelijke optie is voor wie wil wonen in een aangename en goed bereikbare regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar. Uw vastgoedwensen staan centraal; aarzel niet om deze unieke kans te benutten. Meer weten?

Deze ruime bungalow te koop in Pétange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 557 m², verdeeld over verschillende niveaus, en een perceel met tuin en terras, is deze woning zeer geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan zowel binnenruimte als buitenleven. De woning beschikt over drie slaapkamers en een extra kamer die bijvoorbeeld als bureau kan worden ingericht. Het geheel is toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van moderne faciliteiten zoals elektrische rolluiken en een beveiligingssysteem met camera’s en alarm. Binnen valt meteen de praktische indeling op met een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met aansluitend een gezellig eetgedeelte, en een aangenaam terras dat grenst aan de verzorgde tuin. Verder omvat het gelijkvloers een afzonderlijk toilet, een badkamer met douche en toilet, een wasruimte en een garage. Boven biedt een zolder van bijna 256 m² (vloeroppervlakte) een uitzonderlijk potentieel voor verdere inrichting zoals speelruimte, extra slaapkamers of een master suite. De kelderruimte van circa 60 m² biedt bovendien volop mogelijkheden voor opslag. Verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De woning is gelegen in de stad Pétange, postcode 4775, en wordt aangeboden voor de vraagprijs van 1.329.000 euro, inclusief makelaarskosten. Dit karakteristieke vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor een directe instapmogelijkheid. Met drie parkeerplaatsen voor de garage is er ook voldoende parkeerruimte voorzien. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim, veilig en veelzijdig huis in Pétange worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze bungalow vertegenwoordigt zonder twijfel een bijzondere kans op de markt voor wie waarde hecht aan ruimte en comfort in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Niederkorn biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 80 m², gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie uit 2020. Het pand beschikt over twee slaapkamers en een lichte, ruime leefruimte met open keuken, wat zorgt voor een aangename en functionele indeling. De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel, en er is een apart toilet aanwezig. Verder geniet het appartement van praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een balkon dat zuid tot zuidwest gericht is, waardoor u kunt profiteren van optimale zonlichtinval. Qua energie-efficiëntie scoort dit appartement hoog met een EPC-label A, wat mede te danken is aan de vloerverwarming op gas en het triple glas. De residentie is modern en goed onderhouden, met extra comfort door elektrische zonwering en een lift aanwezig in het gebouw. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 236 euro. Deze combinatie van kwaliteit, comfort en energiezuinigheid maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investering. Gelegen in het levendige Niederkorn, geniet u hier van de nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, internationale scholen, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de autosnelweg. Bovendien ligt het winkelcentrum Opkorn vlakbij, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 640.000 euro. Neem gerust contact op om een bezoek te plannen en deze unieke woongelegenheid nader te ontdekken. Uw vastgoedwensen zijn hier in goede handen. Meer weten?

Deze ruime halfopen woning te koop in Pétange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met authentieke charme en veel mogelijkheden. De woning dateert uit 1938 en heeft een totale woonoppervlakte van 110 m², gesitueerd op een perceel van 2 are en 81 centiare. Met zijn vier slaapkamers, aparte keuken, woonkamer en eetkamer, verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische leefruimte met een aangename atmosfeer. Een gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-label H inzicht geeft in het energieverbruik. Binnenin is de indeling als volgt: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aparte uitgeruste keuken, een eetkamer, een gezellige woonkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche. De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers en een mezzanine, die bijvoorbeeld als bureau of hobbyruimte kan dienen. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met technische ruimte, wasplaats en toegang tot het terras en de tuin, wat extra praktische voordelen biedt voor opslag en huishoudelijk gebruik. De tuin en het terras vormen samen een aangename buitenruimte waar men kan ontspannen in alle rust. Gelegen in de stad Pétange combineert deze woning rust met nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 639.000 euro, exclusief btw. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt zo directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars. Bent u op zoek naar een woning met karakter, vier slaapkamers en voldoende buitenruimte in Pétange? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet mist. Onze expertise staat garant voor een vlotte begeleiding in al uw vastgoedprocedures. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement van ongeveer 75 m² in Kayl biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit met een privé tuin, terras en balkon. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een speelruimte voor kinderen, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een praktische buitenhouten berging, verdeeld in twee onafhankelijke modules, ideaal voor een kantoor of extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers met toegang tot het balkon, evenals een badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor een wasmachine. Het appartement beschikt over twee doucheruimtes, gasverwarming en is bereikbaar via een lift. Gelegen in het hart van Kayl, biedt deze residentie tal van voorzieningen op wandelafstand. Zo bevinden zich op slechts één minuut lopen het postkantoor, een bank, diverse restaurants, een bakkerij en een crèche. Het Ouerbert park ligt op vijf minuten wandelen, terwijl de supermarkt Cactus en een apotheek op tien minuten bereikbaarheid liggen. Wat mobiliteit betreft zijn er uitstekende verbindingen richting Luxemburg-Stad met regelmatige busdiensten om de 30 minuten en een bushalte op twee minuten loopafstand. De treinstation van Kayl is eveneens binnen acht minuten te voet bereikbaar, wat zorgt voor vlotte en efficiënte vervoersmogelijkheden. Deze ruime duplex met tuin in Kayl wordt aangeboden aan 580.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse D. Dankzij de centrale ligging en de comfortabele uitrusting vormt dit appartement een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met AFIL IMMO, die u professioneel begeleidt bij elke stap van uw vastgoedproject met aandacht en toewijding. Uw tevredenheid staat hierbij steeds centraal. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Rodange bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2001 en is volledig gerenoveerd in 2025. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt deze eigendom een moderne leefruimte met twee slaapkamers, een open keuken ingericht met alle nodige voorzieningen, en een aangename leef- en eetkamer. Het appartement beschikt over een douchekamer met lavabo en toilet, evenals een privéberging die extra opbergruimte mogelijk maakt. Verder is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, wat het dagelijkse comfort vergroot. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over een privé parkeerplaats binnen de residentie, waardoor mobiliteit en gemak verzekerd zijn. De dubbele beglazing draagt bij aan een goede isolatie en het nieuwe gasverwarmingssysteem, geïnstalleerd in 2026, zorgt voor efficiënte verwarming gedurende het hele jaar. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 240 euro. Het EPC-label E geeft inzicht in het energieverbruik van het appartement. Tevens is het appartement momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. De ligging in Rodange is bijzonder gunstig door de nabijheid van de treinhalte, diverse winkels en andere praktische voorzieningen, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Ook zijn er snelle verbindingen richting Luxemburg, ideaal voor pendelaars of zij die regelmatig reizen. De vraagprijs van dit eigendom bedraagt 489.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met AFIL IMMO, die u met professionaliteit en toewijding begeleidt bij elke stap van uw vastgoedproject. Uw tevredenheid staat bij hen centraal. Meer weten?

Dit aangenaam appartement te koop in Tetange biedt een comfortabele woonoppervlakte van 71 m² en bevindt zich op de bovenste verdieping van een residentie zonder lift. Het pand omvat twee slaapkamers, een ingerichte zolder die kan dienen als bureau- of bergruimte, een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een ruim terras. Verder beschikt het appartement over een badkamer met geïntegreerde wasruimte, wat zorgt voor een praktisch en functioneel gebruik van de beschikbare ruimte. Naast het appartement behoort ook een garage tot het geheel, wat een extra troef betekent voor de bewoner die op zoek is naar een veilige en handige parkeerplaats in de buurt. Ondanks het ontbreken van een tuin, bieden het terras en balkon mogelijkheden om buiten van frisse lucht te genieten of planten te plaatsen. Het EPC-label H geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 469.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat een snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Tetange is de locatie van dit vastgoed, waar u rust en functionaliteit vindt binnen een residentie zonder lift, ideaal voor kopers die waarde hechten aan praktische indeling en buitenruimte in combinatie met een garage. Voor wie geïnteresseerd is in deze eigendom, wordt professionele begeleiding aangeboden door AFIL, die ondersteuning verleent bij elke stap van het vastgoedtraject, van schatting tot verkoop en financiering. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Dit appartement te koop in Kayl biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een centraal gelegen omgeving. Met een totale oppervlakte van 58 m² is dit duplexappartement zorgvuldig ingedeeld over twee niveaus. Op de benedenverdieping vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Bovendien is er een balkon dat extra buitenruimte verschaft. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke slaapkamer met eveneens toegang tot een tweede balkon, samen met een badkamer uitgerust met een douche en toilet. Het appartement beschikt verder over een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen de aanwezigheid van een privé tuin, maar ook de inbegrepen garageplaats die zorgt voor veilig en comfortabel parkeren. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Daarnaast heeft het appartement een EPC-label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De vraagprijs van dit eigendom bedraagt 449.000 euro, exclusief btw. De locatie in Kayl is bijzonder gunstig: op wandelafstand bevinden zich onder meer het postkantoor, banken, restaurants, een bakkerij en een crèche. Voor dagelijks winkelen en andere voorzieningen zijn supermarkten en apotheken binnen tien minuten bereikbaar. Openbaar vervoer is vlot met een bushalte op slechts twee minuten wandelen en regelmatige verbindingen naar Luxemburg-Stad, met een gemiddelde reistijd van ongeveer dertig minuten. Ook het treinstation van Kayl ligt op korte wandelafstand. Deze combinatie van centrale ligging en uitstekende mobiliteit maakt dit duplexappartement tot een waardevolle investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedproject met professionaliteit en engagement. Meer weten?

Deze studio te koop in Pétange biedt een compacte en praktische woonruimte van ongeveer 27 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit de jaren 1950 zonder lift. Het pand bestaat uit een inkomhal, een uitgeruste keuken, een eetruimte en een slaaphoek, aangevuld met een douchekamer met toilet. Daarnaast beschikt de studio over een private kelder, wat extra bergruimte biedt. De studio is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een eerste eigendom of een investering. Het appartement wordt verwarmd door middel van gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De EPC-classificatie is H, wat wijst op een hoger energieverbruik en kan invloed hebben op de energiekosten. Er is geen tuin of terras aanwezig bij dit appartement, en het bescheiden formaat van 27 m² maakt het vooral geschikt voor één persoon of een paar die minimalistische woonruimte wensen. De ligging op de eerste verdieping zonder lift is een praktische overweging bij het bezoeken of bewonen van dit pand. Gelegen in het postcodegebied 4760 van Pétange, wordt deze studio aangeboden aan de prijs van 245.000 euro, exclusief btw. Dit aanbod is genoteerd onder referentie RBW69875 en verkoper VAVM12. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed gelegen en betaalbare studio in Pétange, vormt dit pand een interessante mogelijkheid. Neem zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u deze opportuniteit zelf kunt ontdekken. Meer weten?