Afil Luxembourg Sarl (1471 Luxembourg) (pagina 2)

Ontdek dit mooie appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1967 met lift, biedt dit ruime appartement een totale woonoppervlakte van 83 m² en beschikt het over alle essentiële voorzieningen voor een aangenaam woongenot. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot de lichte woonkamer met eetruimte. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, wat een praktische indeling garandeert. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning en buitenlucht. Daarnaast is er een aparte bergruimte en een nette badkamer met douchecabine. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, wat de functionaliteit van het geheel versterkt. Voor de koper wordt ook een garagebox beschikbaar gesteld in een naburige residentie, al is er de mogelijkheid om het appartement zonder garage aan te kopen. De aanwezigheid van een lift maakt het geheel extra toegankelijk, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De EPC-waarde van G geeft inzicht in de energieprestaties van het pand, en de locatie nabij openbaar vervoer, winkels en scholen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Dit vastgoed bevindt zich in een rustige, centrale omgeving die alles biedt voor een comfortabel leven. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige cultuur en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners snel kunnen genieten van zowel stedelijk gemak als rust in de natuur. Het appartementencomplex is goed onderhouden en biedt een veilige en aangename woonomgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke aanbod bedraagt €479.000, exclusief de kosten voor de aankoop. De prijs omvat de makelaarskosten van 3% plus BTW, wat transparantie en duidelijkheid biedt voor potentiële kopers. Met zijn praktische indeling, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen vormt dit appartement een uitstekende investering of woonplek voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar comfort en gemak in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze mooie woning; wij staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedproces. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in het hart van Esch-sur-Alzette, een dynamische stad die bekend staat om haar rijke industriële geschiedenis en levendige gemeenschap. Gelegen in een gebouw dat dateert uit 1960, biedt deze woning een mooie combinatie van klassieke charme en praktische indeling. Het appartement is volledig toegankelijk dankzij een lift en bevindt zich op een strategische locatie, dichtbij openbaar vervoer, winkels, scholen en alle voorzieningen die het leven comfortabel maken. Met een prijs van 459.000 euro is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning in deze bruisende stad. Het appartement beschikt over een leefruimte van ongeveer 84 m², inclusief twee slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, afhankelijk van uw wensen. De indeling is functioneel en lichtinval wordt verzekerd door grote raampartijen, waardoor de woning zeer aangenaam wordt om in te wonen. Aan de binnenkant vindt u een inkomhal die leidt naar de woonkamer en eetkamer, een aparte keuken die klaar is voor een opfrissing, en een nette badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een aparte berging voor extra opslagruimte, wat het wooncomfort verhoogt. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Een privé-garage of binnenparkeerplaats is mogelijk te huren in de nabijheid voor 140 euro per maand, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen, zowel qua infrastructuur als levenskwaliteit. De stad combineert bruisend stadsleven met groene zones en typische Luxemburgse gezelligheid. Het appartement heeft een EPC-certificaat met referentie G, wat wijst op ruimte voor verbetering qua energie-efficiëntie, maar dat geeft u ook de kans om de woning naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. De verkoopprijs omvat ook de administratieve kosten van 3% plus BTW, wat transparantie garandeert bij aankoop. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare, ruime woonst in Esch-sur-Alzette met potentieel voor personalisatie en aanpassingen, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om bezichtigingen te plannen. Dit vastgoed is klaar om u te verwelkomen en biedt volop mogelijkheden voor wie een goede investering of nieuwe thuis zoekt. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement van 59 m² te Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling in een levendige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1960, biedt deze woning een goed onderhouden en lichte leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele keuken die naadloos overgaat in een gezellige living, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor zowel slaap- als werkruimtes, en een nette douchekamer met WC. Dankzij de gasverwarming blijft het binnen comfortabel, terwijl het EPC-certificaat G aangeeft dat er ruimte is voor energieverbeteringen. Extra praktische voorzieningen zoals een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken het wonen nog aangenamer. Deze woonst bevindt zich op een strategische locatie in Differdange, een stad die bekend staat om haar dynamische gemeenschap en goede verbindingen. De ligging biedt gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Het gebouw telt slechts drie verdiepingen, wat bijdraagt aan een intieme en rustige sfeer. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een mooie opportuniteit in de Luxemburgse regio. De prijs van 349.000 euro is inclusief alle kosten en maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor wie kwalitatief vastgoed zoekt in deze groeiende stad. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces, van waardebepaling tot financiering. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Differdange. Aarzel niet en laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, straalt deze woning warmte en functionaliteit uit. Met een totale woonoppervlakte van 41 m² is het perfect ingericht om comfortabel te wonen, ondanks de compacte afmetingen. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer en een functionele keuken die ideaal is voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast is er een badkamer met één douchecabine, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Voor extra opslagruimte is er een praktische kelder aanwezig, en bovendien biedt het appartement een ruime zolder van 16 m² die volop mogelijkheden biedt voor creatieve indelingen of het creëren van een duplex. De locatie van deze woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Gevestigd in een goed verbonden wijk binnen Esch-sur-Alzette, bevindt het appartement zich op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks gemak, maar ook voor wie snel toegang wil tot de voorzieningen van de stad. De elektrische verwarming zorgt voor een eenvoudige en efficiënte manier van verwarmen, terwijl het EPC-label H aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn qua energie-efficiëntie. De prijs van 329.000 euro is inclusief de kosten voor makelaarsdiensten, zonder bijkomende BTW, waardoor het een transparante investering betreft in een levendige omgeving. Kortom, dit appartement combineert een praktische indeling met een centrale ligging en biedt veel potentieel voor eigen gebruik of als huurvastgoed. Of u nu uw eerste woning zoekt of een slimme investering wil doen in Esch-sur-Alzette, deze woning verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze Expertise staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een aantrekkelijke residentie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 39 m², wat ruim voldoende is voor zowel starters als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte. Het appartement omvat één lichte slaapkamer die perfect is ingericht voor rust en privacy, en een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine en wordt verwarmd door elektrische verwarming, wat zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming. De keuken is nog vrij te installeren, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte volledig naar eigen wens kan vormgeven en personaliseren. Dit biedt een unieke kans om een droomkeuken te creëren die perfect aansluit bij de persoonlijke behoeften en smaak. Het appartement is goed ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor dagelijks comfort, terwijl de nabijheid van diverse faciliteiten het wonen nog aantrekkelijker maakt. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of een investeringsmogelijkheid, deze eigendom combineert betaalbaarheid met potentieel voor maatwerk. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor een goede bereikbaarheid van lokale diensten, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement ideaal voor wie de stad wil verkennen of snel toegang wil tot andere delen van Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €319.000, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten. Sinds het appartement niet verhuurd is, kunt u direct investeren of bewonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtransactie. Met onze expertise en toewijding zorgen wij dat uw aankoopproces vlot en succesvol verloopt. Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te koop in het hart van Differdange, gelegen in de moderne residentie L'ARBORIA, gebouwd in 2014. Dit eigentijdse appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en licht gevuld woonruimte. Het woningaanbod omvat twee slaapkamers, een volledig uitgeruste moderne keuken die open aansluit op de woonkamer en eetruimte, evenals een gezellige balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, daarnaast is er een aparte gastentoilet. Het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, waaronder elektrische rolluiken en centrale verwarming op pellets, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een private ondergrondse parkeerplaats, een privé kelderruimte, evenals een gemeenschappelijk was- en fietsenstalling. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verder verhoogt. De ligging is bijzonder gunstig: u bent nabij openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere faciliteiten binnen het centrum van Differdange. Deze locatie combineert het gemak van stadsnabijheid met een rustige woonomgeving, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. Bovendien draagt het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A-B bij tot een energiezuinig woonconcept. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €599.000, zonder bijkomende kosten. Dit eigendom biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in een recent gebouw met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars begeleiden u graag in elke stap van uw vastgoedtraject, van aankoop tot financiering, zodat u zeker bent van een soepele en succesvolle aankoopervaring. Dit unieke aanbod wacht op haar nieuwe eigenaar – aarzel niet en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering bevindt zich in het charmante stadje Tetange en biedt een ideaal woonconcept voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige omgeving. Gelegen in een gebouw zonder lift, bevindt dit appartement zich op de bovenste verdieping, wat zorgt voor extra rust en privacy. Met een bruikbare woonoppervlakte van 71 m² biedt deze woning een doordachte indeling die perfect inspeelt op praktisch comfort. Het beschikt over twee slaapkamers die geschikt zijn voor gezinnen, stelletjes of als thuiskantoor, en een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de eetruimte – ideaal voor gezellige diners en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken grenst aan een grote terras waar men kan genieten van buitenleven en frisse lucht, terwijl de badkamer voorzien is van een ruimte voor wasgelegenheid, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een vaste berging in de zolder, die kan dienen als opslagruimte of werkplek, en een parkeerplaats die het gemak voor bewoners en bezoekers ten goede komt. Deze combinatie van praktische voorzieningen maakt het ongetwijfeld aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. De ligging in Tetange biedt vele voordelen. Als deelgemeente van Kayl geniet deze locatie van rust en groen, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ontspanning na een drukke dag. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om het dagelijks leven vlot te organiseren. Bovendien is de infrastructuur goed ontwikkeld, waardoor de verbindingen naar nabijgelegen steden en economische centra uitstekend zijn. De betaalbare prijs van €469.000, zonder btw, maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar hun eerste eigen huis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Tetange. Dit vastgoed combineert comfort, praktische voorzieningen en een goede prijs-kwaliteitverhouding, waardoor het een uitstekende keuze vormt. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Tetange? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u bij elke stap van uw vastgoedtraject te begeleiden en te verzekeren dat u de juiste beslissing neemt. Laat deze unieke kans niet liggen om eigenaar te worden van dit charmante woonst in een rustige en aangename omgeving. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en kijken uit naar uw contactaanvraag. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed uitgeruste woonruimte. Dit appartement, met een woonoppervlakte van circa 80 m², bevindt zich op de begane grond en biedt een mooie combinatie van functionaliteit en outdoor comfort. Het beschikt over twee slaapkamers, een aparte werkruimte, een badkamer, en een praktische wasruimte. De open keuken grenst aan een gezellige eethoek en een lichtrijke woonkamer, waardoor een uitnodigende leefomgeving ontstaat. Daarnaast geniet u van een eigen balkon, terras en tuin, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Opbergruimte wordt geboden door een private kelder, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het comfort verder verhoogt. Dit alles vormt een complete woonoplossing die zowel praktisch als aangenaam is. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar convenience en een goede verbinding met de omgeving. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken deze woning extra aantrekkelijk. Het appartement wordt verkocht voor €449.000, met alle kosten inclusief, zonder bijkomende btw. Het feit dat het huidige verhuurd is, kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. De woning is uitgerust met centrale voorzieningen en beschikt over energiecertificaat (EPC) referentie H, wat wijst op goede energie-efficiëntie. Het gebouw en de omgeving bieden een rustige en veilige woonomgeving, ideaal voor zowel gezinnen als professionals. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen voor een verdere kennismaking of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te investeren in comfortabel wonen in Esch-sur-Alzette, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat uw vastgoedervaring soepel en vlot verloopt. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, een ideaal woonadres dat comfort en functionaliteit perfect combineert. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2000, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 76 m². Het goed ingedeelde interieur bestaat uit een ruim en licht woonkamer en eetkamer, die zorgen voor een gezellige en open sfeer. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden, waardoor u gemakkelijk uw culinaire wensen kunt realiseren. Tevens beschikt het over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en er is een aparte wasruimte aanwezig. Extra voorzieningen omvatten een private kelder en een afgesloten garagesectie, wat een groot pluspunt vormt voor het comfort en de veiligheid van de bewoner. De ligging van dit appartement biedt tal van voordelen. Gevestigd in een rustige en goed verbonden wijk, bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Of u nu een startende koper, een klein gezin of een investeerder bent, deze locatie biedt de rust van een rustige buurt met het gemak van nabijheid tot het stadscentrum en andere belangrijke verbindingen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een praktische woonplek met goede bereikbaarheid. De prijs bedraagt €435.000, inclusief alle kosten, zonder btw, en er is geen verhuur momenteel toegestaan. Bent u geïnteresseerd in deze leuke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende investering in een rustige en goed bereikbare omgeving in Rodange. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit charmante appartement in een geliefde regio. We kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Mondercange, een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte en goed onderhouden woning. Dit gezellige appartement van 45 m² ligt in een kleinschalige, goed verzorgde residentie zonder lift en biedt een comfortabele woonruimte met praktische indeling. Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een eethoek, een volledig uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Daarnaast wordt het geheel aangevuld door een private kelder en een afgesloten garagesysteem, waardoor parkeren en opslag geen problemen vormen. De woning is in 2018 gerenoveerd, waardoor moderne afwerking en comfort gegarandeerd zijn. Met de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en snelwegen, geniet u hier van een ideale ligging die alle gemakken binnen handbereik brengt. De prijs van €399.000 wordt vermeld inclusief 3% administratiekosten en BTW, zonder bijkomende kosten. Het appartement is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-referentie H, wat wijst op energiezuinigheid. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een rustige, goed gelegen woonst in Mondercange. De aanwezigheid van een garagebox biedt extra comfort en gemak voor autogebruik. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel starters als kleine gezinnen of investeerders. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Bij Afil Immo staan wij klaar om u professioneel te begeleiden in elke stap van het aankoopproces, zodat uw vastgoedproject soepel verloopt en aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te koop in Pétange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. Gelegen op de eerste verdieping van een bouw uit de jaren 1950, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 27 m². Het goed ingedeelde interieur bestaat uit een inkomhall, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige zithoek die tevens dienst doet als slaapruimte, en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder, wat extra opbergruimte biedt. Momenteel is het pand verhuurd, wat het bijzonder geschikt maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering, maar het kan ook dienen als eerste eigen woning. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het EPC-label is H, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering qua energieprestatie. Deze woning voldoet aan de huidige normen en biedt een solide basis voor verschillende woonwensen. Gelegen in Pétange, geniet u van de voordelen van een rustige en toegankelijke locatie. Hoewel de exacte buurtinformatie niet gespecificeerd is, staat Pétange bekend om zijn gunstige ligging en nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 245.000 euro, inclusief de bemiddelingskosten van 3% plus btw. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, kan voor investeerders een aantrekkelijke opbrengst betekenen, terwijl starters misschien de voorkeur geven aan de mogelijkheid om snel te betrekken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een klein gebouw zonder lift, waardoor het onderhouds- en renovatiepotentieel eenvoudig is te beheren. Bent u geïnteresseerd in deze praktische investering of zoekt u een compacte woonruimte in Pétange? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u bij elke stap te begeleiden, of het nu gaat om aankoop, verkoop of financiering. Dit eigendom combineert betaalbaarheid met functionaliteit en biedt goede kansen voor diverse kopers. Wacht niet te lang – dit soort aanbiedingen zijn gewild en brengen u dichter bij uw woon- of investeringsdoelen. Neem vandaag nog contact op en ontdek of deze studio perfect aansluit bij uw wensen. Meer weten?

Dit prachtige duplex biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging in het hart van Esch-sur-Alzette. Gevestigd op de 4e en 5e verdieping van een modern gebouw uit 2005 met een lift, beschikt dit ruime appartement over ongeveer 100 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor investeerders, maar het biedt ook volop potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met voldoende ruimte voor het hele gezin. De praktische indeling omvat drie slaapkamers, een ruime living met toegang tot het balkon, een volledig uitgeruste aparte keuken, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De afwerking en technische details maken dit een zeer aantrekkelijk vastgoed. De dubbele beglazing zorgt voor uitstekende isolatie, terwijl de centrale gasaansluiting en de energieprestatiecertificaat (E/E) wijzen op de efficiëntie van de verwarming en energieverbruik. Het gebouw is voorzien van betonplaten en biedt modern comfort met een lift die gemakkelijk toegang geeft tot de appartementen. De woning ligt nabij alle voorzieningen die het leven aangenaam maken, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het bijzonder geschikt is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving in een levendige buurt. De prijs van € 499.000,- is inclusief alle kosten en vraagt geen extra BTW. Deze eigendom biedt niet alleen een goede investering, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een praktische en moderne woning in een dynamische stad. Voor wie geïnteresseerd is in dit mooie duplex in Esch-sur-Alzette, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. AFIL staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproces en zorgt voor een professionele en persoonlijke aanpak. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw future woning of investering te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het charmante en rustige deel van Luxembourg, gelegen in de postcode 2440. Dit eigentijdse en volledig gerenoveerde vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en een slimme indeling, betreft het een woning die klaar is om in te trekken zonder dat er nog werkzaamheden aan gedaan hoeven te worden. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat zorgt voor een aangename hoogte en een prettig uitzicht. Het beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met privé-douche, en heeft een ruime, lichte woonkamer die perfect is voor ontspannen gezinsmomenten of ontvangsten. De keuken is volledig uitgerust en heeft toegang tot een balkon, ideaal voor het genieten van de buitenlucht. De badkamer is voorzien van een bad en een apart toilet, terwijl de woning verwarmd wordt op gas. Een garage behoort ook tot het eigendom, samen met een gemeenschappelijke berging en wasruimte, wat extra comfort biedt. De ligging van het appartement in Luxembourg biedt talloze voordelen. Het bevindt zich in een rustige, gewaardeerde buurt met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en groene zones voor recreatie en wandelen. De bereikbaarheid naar het centrum van Luxembourg is uitstekend, slechts 5 tot 10 minuten rijden, met diverse buslijnen zoals lijn 21 en CN5 die je snel en efficiënt naar je bestemming brengen. Dit strategische punt maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie graag dicht bij alle voorzieningen woont zonder in de drukte te moeten verblijven. De omgeving straalt rust uit, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De vraagprijs voor dit schitterende appartement bedraagt €800.000, zonder bijkomende kosten of btw. Met een EPC-certificaat van type H en geen overstromingsrisico's in de directe omgeving, is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk door zijn kwaliteit en locatie, maar ook door zijn energiezuinigheid en veilige omgeving. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering in het vastgoed van Luxembourg, dit appartement biedt alle essentiële elementen voor een tevreden woonervaring. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en plan een bezichtiging in. Wij staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je te begeleiden bij elke stap van je vastgoedtraject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Soleuvre, een ideale combinatie van rust, ruimte en natuurlijke lichtinval. Deze vrijstaande woning biedt een ruime woonoppervlakte van 219 m² en beschikt over diverse functionele vertrekken die perfect aansluiten bij een comfortabel wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegant hall dat leidt naar een open living met een gezellige open haard, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning bevat een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken met directe toegang tot een terras, ideaal voor gezellige buitenmaaltijden en ontspanning in de frisse lucht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en bad, terwijl het aanwezige souterrain ruimte biedt voor een grote leefruimte, wasruimte, opslag en een kelder. Bovendien is er de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren in de zolderruimte, die momenteel dienst doet als berging maar geschikt is voor uitbreiding. De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving die zorgt voor een aangename woonervaring. Het perceel omvat ook praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen met bijkomende parkeerplaatsen in de oprit, waardoor het parkeren geen uitdaging vormt. De tuin en veranda bieden ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de ligging in Soleuvre toegang biedt tot lokale faciliteiten en infrastructuur. De woning is uitgerust met moderne gasverwarming en beschikt over alle nodige energiedocumenten, inclusief een EPC-certificaat met referentie H, waardoor de energieprestaties duidelijk in kaart zijn gebracht. Deze eigendom is niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De vraagprijs bedraagt €990.000, zonder bijkomende btw-kosten, wat een interessante investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in Soleuvre. De prijs is inclusief de kosten voor de makelaar (3% + BTW), waardoor alles transparant en duidelijk geregeld wordt. Indien u op zoek bent naar een vrijstaand huis met veel potentieel in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is deze woning zeker de moeite waard voor een bezoek. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject. Meer weten?

Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, beschikt dit deel van een rijhuis over een totale bewoonbare oppervlakte van 126,30 m², inclusief vier slaapkamers, twee badkamers en verschillende praktische ruimtes. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2023, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die willen profiteren van moderne voorzieningen in een comfortabele setting. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een apart gastentoilet, de garage en het ondergrondse gedeelte. De leefruimte is bijzonder licht en ruim, met een open salon dat naadloos aansluit op de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken (geplaatst in 2023). Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht, terwijl u via de deuren direct toegang krijgt tot een mooie terrastuin, perfect voor gezellige buitenactiviteiten of ontspannen zomeravonden. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een kinderkamer of bureau en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en extra opbergruimte, inclusief toegang tot de zolder met veel potentieel voor verdere inrichting. Het ondergrondse deel bestaat uit een praktische wasruimte, een bergruimte en een kelder, wat het wonen nog gebruiksvriendelijker maakt. Buiten beschikt de woning over één vaste parkeerplaats en een garage, wat het parkeren vlot en veilig maakt. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen EPC-rapport vereist voor deze woning. Gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, biedt dit vastgoed een uitstekende levenskwaliteit in een enclave waar rust en nabijheid hand in hand gaan. De prijs van deze interessante woning bedraagt 849.000 euro, kosten inbegrepen en zonder btw. Neem snel contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke woning in Esch-sur-Alzette. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een modern en goed gelegen woonhuis met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement gelegen in het hart van Differdange, een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Dit eigendom bevindt zich op de vierde verdieping van een recente, in 2019 gebouwde residentie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80 m². De lichte en open indeling zorgt voor een gezellige sfeer en een aangenaam woongevoel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een helder salon dat toegang geeft tot het balkon – ideaal voor ontspannen momenten of buitenleven. De moderne keuken is volledig uitgerust en opent naar de living, waardoor een open en functioneel leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over twee mooie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Extra comfort wordt geboden door de privé-garage, de privékelder, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas. De woning is energiezuinig met een EPC-certificaat van klasse A en is uitgerust met een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de vierde verdieping. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en doordachte indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De locatie van dit appartement is ideaal: het bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en alle belangrijke infrastructuren van Differdange. Dit maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en gemakkelijke woonplek. De maandelijkse kosten bedragen 270 euro, inclusief diverse voorzieningen. De vraagprijs is vastgesteld op 599.000 euro, zonder btw. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende organisatie van een bezichtiging en ervaar zelf de potentie van dit mooie vastgoed. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedtraject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande bungalow gelegen in Pétange, een echte parel voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en veiligheid. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 189 m², gebouwd op een perceel van circa 7 are, en straalt een harmonieuze balans uit tussen praktische functionaliteit en eigentijdse elegantie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en gastvrije hal die leidt naar een smaakvol ingericht woon- en eetgedeelte van circa 43 m², dat baadt in natuurlijk licht. Dit grote, open deel is perfect voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van gasten, en wordt verder aangevuld door een volledig uitgeruste keuken met een aangenaam eethoekje. De keuken opent via een dubbele deur naar een mooie terras van circa 36 m² en een goed onderhouden tuin, ideaal voor zomerse buitenactiviteiten, barbecues en ontspanning in de frisse lucht. De praktische indeling op het gelijkvloers omvat onder andere een apart toilet, een badkamer met douche en toilet, drie comfortabele slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Bovendien beschikt deze bungalow over een ruime dubbele garage, een functionele wasruimte en een technisch lokaal. Op de verdieping vindt u een indrukwekkend zolderruimte van ongeveer 256 m² (op de vloer gemeten), die enorme mogelijkheden biedt voor toekomstige voorzieningen zoals een speelkamer, tienerkamer, extra slaapkamers of zelfs een luxe privé-slaapruimte. Het keldergedeelte bestaat uit een grote opslagkelder van circa 60 m², ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere goederen. Moderne veiligheidsvoorzieningen zoals camera’s gekoppeld aan een alarmsysteem en programmeerbare elektrische rolluiken zorgen voor optimale beveiliging en comfort. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de buitenfaciliteiten: drie parkeerplaatsen voor de woning maken dat u geen zorgen hoeft te maken over parkeren en bieden extra gemak voor bezoekers of gezinsleden. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over energielabel F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De woning is volledig toegankelijk gemaakt voor mindervaliden en staat niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. Gevestigd in Pétange, biedt deze locatie niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt €1.398.000, zonder bijkomende btw-heffingen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en ontdekt te worden wat deze prachtige bungalow u te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met veel potentieel of een veilige en comfortabele plek om uw leven te delen, deze woning in Pétange is zeker de moeite waard om te bekijken. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoedwensen in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Ehlerange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en kwaliteit van leven. Gelegen in een goed onderhouden residentie uit 2001, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer van circa 40 m², die veel natuurlijk licht binnenlaat en directe toegang biedt tot een aangenaam balkon. Deze leefruimte vormt het hart van het huis en biedt de perfecte setting voor ontspanning, gezinsmomenten of gezellige diners. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste aparte keuken, een badkamer met toilet en een extra apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, waardoor zowel thermisch comfort als geluidsisolatie verzekerd zijn. Extra voorzieningen zoals een gemeenschappelijke droogruimte, een fietsenstalling en een privé kelder maken het wooncomfort compleet. Voor het parkeren zijn er zowel een binnen- als een buitenparking voorzien, wat vooral in deze regio een waardevolle troef is. Het geheel verkeert in uitstekende staat en vereist geen werkzaamheden, waardoor u direct kunt intrekken of investeren zonder zorgen. De ligging van de residentie in Ehlerange biedt voordelen zoals een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat het onderhoud en de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel F, wat betekent dat er nog ruimte is voor optimalisatie op het gebied van energieverbruik. Met een prijs van €550.000 biedt dit vastgoed een solide investering of de perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie; dit unieke aanbod wacht op u om ontdekt te worden! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Grevenmacher, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, licht en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie gebouwd in 2006, biedt dit appartement een harmonieuze indeling en een aangename leefruimte. Met een woonoppervlakte van 84 m² beschikt het over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering. De gezellige woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en geeft toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De volledig uitgeruste aparte keuken maakt het koken aangenaam en praktisch, terwijl de moderne badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Dit alles wordt aangevuld met praktische opslagmogelijkheden en extra voorzieningen zoals een wasruimte, een privé garagebox en een kelder, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De locatie in Grevenmacher biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de buurt. Grevenmacher staat bekend om zijn charmante karakter, wijngaarden en de nabijheid van natuurlijke landschappen, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. Het appartement is bovendien voorzien van lifttoegang en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het ideaal is voor diverse bewoners. De energieprestatie wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van F, en de verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio. De vraagprijs bedraagt €569.000, een prijs die inclusief de kosten voor makelaarsdiensten is. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een gewilde locatie. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit knappe appartement wacht op u! Meer weten?

Dit appartement in Dudelange is een uitstekende kans voor starters of investeerders. Met een vraagprijs van €425.000 biedt het een woonoppervlakte van ongeveer 60 m². De indeling bestaat uit een uitnodigende hal die toegang biedt tot de open keuken, die overgaat in de woonkamer/eetkamer. Deze ruimte is voorzien van een aangenaam balkon waardoor u van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een lichte slaapkamer met twee grote ramen, een moderne douchekamer en een handige berging voor extra opslagruimte. Voor uw comfort is er een bijbehorend binnenparkeerplaats, zodat u zorgeloos uw auto kunt stallen. Tevens hoort er bij het appartement een privékelder, ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen of als extra opbergruimte. Het geheel is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dudelange is een levendige stad die een uitstekende verbinding biedt naar nabijgelegen voorzieningen en openbaar vervoer. Gelegen in postcodegebied 3443, combineert deze locatie de voordelen van stedelijk wonen met de rust van een kleinere gemeenschap. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie, en de woning heeft een EPC-referentie van H. Dit appartement is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte of een waardevolle investering. Meer weten?