Afil Luxembourg Sarl (1471 Luxembourg) (pagina 2)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, gelegen in de moderne residentie L'ARBORIA die in 2014 is gebouwd. Dit eigentijdse vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een levendige omgeving. Met een verkoopprijs van 599.000 euro biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor het een praktische en gezellige woonruimte vormt. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift, wat het comfort nog verder verhoogt. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die leidt naar de twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De moderne badkamer met douchecabine en toilet, samen met een apart gastentoilet, dragen bij aan het gebruiksgemak. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan de lichte leefruimte en geeft toegang tot het balkon waar u kunt genieten van de frisse buitenlucht. Extra voordelen omvatten onder andere een private ondergrondse parkeerplaats, een persoonlijke kelder, evenals gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. Het warmtebeheer wordt verzorgd door pellets, terwijl elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid. De ligging van dit appartement in Differdange biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich op een strategische locatie vlakbij diverse openbare vervoersmiddelen, winkels, crèches, scholen en andere voorzieningen in het stadscentrum. Dit maakt het niet alleen praktisch voor dagelijks gebruik, maar ook ideaal voor wie de dynamiek van de stad wil ervaren zonder in te boeten aan rust en comfort. De energieklasse CPE A-B onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw. Interesse in dit unieke vastgoed? Neem snel contact met ons op om een bezoek te plannen en de vele mogelijkheden te ontdekken die dit appartement te bieden heeft. Afhankelijk van uw wensen kunnen wij u begeleiden bij het hele proces van aankoop, verkoop of verhuur, inclusief financieringsadvies. Uw tevredenheid staat bij ons voorop; aarzel niet om deze woning te bezoeken en uw nieuwe thuis te vinden in Differdange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Differdange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning in een rustige en familiale omgeving. Deze charmante halfopen bebouwing biedt een totale woonoppervlakte van circa 100 m² en beschikt over verschillende praktische ruimtes die flexibiliteit en functionaliteit combineren. Gelegen in een overzichtelijk en aangenaam deel van Differdange, combineert deze woning de rust van een rustige buurt met de nabijheid van lokale voorzieningen, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel gezinnen als actieve koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve levensstijl. De indeling van de woning omvat een inkomhal die toegang biedt tot het gelijkvloers, waar zich een garage en een technische ruimte bevinden. Daarnaast is er een kelder en een bergruimte, die de nodige opslagmogelijkheden bieden. Op het eerste verdiep vindt u een volledig uitgeruste keuken die directe toegang geeft tot een gezellige terras, ideaal voor ontspanning en buitenmaaltijden. Het gelijkvloers beschikt verder over een woonkamer en een eetkamer, die samen zorgen voor een ruime en open leefruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, perfect voor gezinsgebruik. Tevens is er een zolder die kan worden ingericht als extra opbergruimte, wat de woning nog praktischer maakt. Wat betreft de staat van de woning, is ze momenteel aan renovatie toe. Dit biedt de koper de mogelijkheid om het volledige potentieel van de woning naar eigen smaak te realiseren en te investeren in een woning die volledig aan moderne wensen aangepast kan worden. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare oplossing biedt. De woning wordt verkocht zonder overstromingsrisico’s en heeft een EPC-referentie I, wat aangeeft dat de energieprestatie in orde is. Met een vraagprijs van €529.000, exclusief kosten, biedt deze woning een interessante investering in een geliefde locatie binnen Differdange. Neem snel contact op om deze unieke gelegenheid te ontdekken en uw toekomstplannen verder te bespreken. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Wasserbillig, een ideale combinatie van comfort, locatie en potentieel. Gelegen aan de Rue des Bâteliers, biedt dit goed onderhouden verblijf op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, een uitstekende gelegenheid voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de charme en functionaliteit van een centraal gelegen woning. Met een totale woonoppervlakte van 102 m², biedt dit appartement een praktische indeling en voldoende ruimte voor diverse levensstijlen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een gezin of voor diegenen die extra kamers wensen voor thuiswerk of hobby’s. De gezellige woonkamer is licht en ruim, perfect om te ontspannen na een dag werken, terwijl de aparte, volledig uitgeruste keuken met zithoek en berging ideaal is voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. De badkamer, voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, maakt het comfort compleet. Praktisch gezien biedt deze woning niet alleen een goede indeling, maar ook enkele aantrekkelijke extra’s. Bij het appartement hoort een privékelder, wat extra opslagruimte garandeert, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden items of extra voorraad. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is. Het EPC-label G geeft aan dat er nog kansen zijn op energiebesparing, wat interessant kan zijn voor wie wil investeren in energie-efficiëntie. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, zodat nieuwe eigenaars snel kunnen intrekken of starten met een verhuurproject. Op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van het gemak van het centrum van Wasserbillig. De prijs van dit bijzondere appartement bedraagt €499.000, exclusief eventuele kosten; de prijs is vast en inclusief de makelaarskosten van 3% plus 17% btw. Tevens bestaat de mogelijkheid om een garage te huren op slechts 100 meter afstand, wat extra gemak en veiligheid biedt voor autobezitters. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een interessante investering, deze woning biedt tal van mogelijkheden in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij helpen u graag bij uw volgende stap in Wasserbillig! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het centrum van Esch-sur-Alzette, gelegen op de derde verdieping van een verzorgde residentie gebouwd in 1967. Dit lichtrijke en zeer goed ingedeelde appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 83 m² en combineert praktische functionaliteit met een centrale locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en eetruimte, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige diners. De volledig uitgeruste aparte keuken biedt alle moderne gemakken en geeft toegang tot een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, wat extra comfort en sfeer toevoegt. Daarnaast vindt u een aparte berging en een nette badkamer met douchecabine, perfect voor dagelijks gebruik. Een private kelderberging maakt de praktische indeling compleet, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw het comfort verhoogt. Voor wie nog meer ruimte zoekt, is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor 40.000 euro in een nabijgelegen residentie, wat een bijkomende troef vormt in deze levendige omgeving. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: het stadscentrum is gemakkelijk bereikbaar en dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen, en andere voorzieningen. Deze centrale ligging zorgt voor een actieve en comfortabele levensstijl, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de dynamiek van de stad. Het gebouw voldoet aan de energetische normen met een EPC-waarde van G, en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De prijs van dit mooie appartement bedraagt 489.000 euro, inclusief kosten en zonder BTW. Met de mogelijkheid tot het bijkopen van een garage biedt deze aanbieding extra waarde voor wie op zoek is naar praktische parkeermogelijkheden in de buurt. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Esch-sur-Alzette? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedreis. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen en comfortabel appartement dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Weiler-la-Tour, een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte op een aantrekkelijke locatie. Gelegen op de eerste en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, biedt dit vastgoed een gezellige en praktische indeling. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken, waaronder een moderne open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De woning telt één slaapkamer, perfect voor stelletjes of alleenstaanden, en een badkamer met een douchecabine. Daarnaast bevindt zich op de mezzanine een multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als tweede slaapkamer of bureau, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 65 m², wat een praktische en efficiënte woonruimte garandeert. Het appartement wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met label G, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan om de energie-efficiëntie te verbeteren. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor potentiële kopers snel kunnen intrekken en genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. Gelegen in Weiler-la-Tour, profiteert u hier niet alleen van een rustige en groene omgeving, maar ook van goede bereikbaarheid met openbaar vervoer in de nabijheid. De locatie vormt een aantrekkelijke keuze voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert, vooral voor eerste koper of investeerder. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €485.000, inclusief de courtages van 3 % plus BTW van 17 %. Wilt u deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met onze makelaar. Dit appartement combineert praktische indeling met een uitstekende locatie, waardoor het een ideale investering of eerste woning is in Weiler-la-Tour. Laat deze kans niet liggen en plan snel uw bezoek om deze sfeervolle woonruimte te ontdekken. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedtraject en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het rustige en gewilde Fousbann-district van Differdange. Met een woonoppervlakte van 64 m² biedt deze woning een functionele en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine residentie zonder lift, waardoor het onderhoudsarme karakter uitstekend aansluit bij diverse levensstijlen. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime hal voorzien van ingebouwde kasten, die de opbergruimte optimaliseren. De lichte woonkamer biedt toegang tot een zonnig balkon, dat gericht is op het zuiden en perfect is voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik, en de ruime slaapkamer zorgt voor een rustige slaapomgeving. De nette badkamer met douchecabine completeert de indeling, waardoor alle basisbehoeften in één compacte ruimte zijn samengebracht. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de praktische ligging en de aanwezige faciliteiten. Het appartement ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke autowegen – ideale voorzieningen voor zowel dagelijkse gemak als mobiliteit. Bij het aanbod hoort ook een privéparkeerplaats, wat in de regio een groot pluspunt is. Daarnaast beschikt u over een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. Het appartement wordt verwarmd door gas en heeft een energieprestatiecertificaat van EPC-referentie F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie op het gebied van energieverbruik. De vraagprijs bedraagt €420.000, zonder btw, en inclusief kosten voor de makelaar (3% + btw). Het is onmiddellijk beschikbaar, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een betaalbare en praktische woning in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neemt u gerust contact met ons op. Onze dienstverleners begeleiden u bij alle administratieve en financiële stappen en bieden bovendien een gratis schatting van uw huidige of toekomstige eigendom aan. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons te zoeken; wij staan klaar om u te assisteren bij uw vastgoeddoelen in Differdange. Meer weten?

Deze charmante appartement van 59 m² in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. Gelegen op de derde verdieping van een rustige residentie uit 1960, beschikt dit appartement over een lichte en aangename sfeer die perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele entree die toegang geeft tot een goed ingedeelde leefruimte en een praktische keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en ontspanning. Het appartement telt twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen, koppels of professionals die ruimte zoeken. De badkamer, voorzien van een douchecabine en WC, biedt alles wat nodig is voor een comfortabele levensstijl. Verder beschikt het appartement over een eigen zolder en een privé kelderruimte, waardoor opslagruimte ruimschoots aanwezig is. Gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte en een tuin dragen bij aan het wooncomfort en bieden extra gebruiksgemak. De locatie in Differdange is bijzonder gunstig, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op een strategisch punt, waardoor dagelijkse benodigdheden, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De wijk kenmerkt zich door zijn rustige en vriendelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met een goede connectie naar omliggende steden en faciliteiten. De praktische ligging in de derde verdieping zorgt voor rust en privacy, terwijl de gemeenschappelijke tuin en gedeelde wasruimte zorgen voor een gevoel van gemeenschap en gemak. Het gebouw is goed onderhouden en biedt een degelijke basis voor verdere personalisatie. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 349.000 euro, zonder BTW, en geeft u de kans om in een comfortabel en volledig uitgeruste woning te investeren in Differdange. Dankzij de aanwezige energiecertificering (EPC G) weet u dat er nog opties zijn voor energetische verbeteringen, wat op termijn kostenbesparend kan werken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij alle stappen van uw aankoopproces en zorgen voor een zorgeloze ervaring in het vinden van uw nieuwe thuis. Dit is hét moment om te investeren in een fijne woonplek die uw verwachtingen kan overtreffen. Meer weten?

Dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van 41 m², verdeeld over de derde verdieping van een kleinschalig complex met drie verdiepingen, combineert deze woning praktische ruimte met een gunstige ligging. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer die voldoende lichtinval geniet, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De functionele keuken is ontworpen om comfortabel te koken, terwijl de ruime slaapkamer een rustige oase vormt voor uw rustmomenten. Daarnaast beschikt dit appartement over een praktische berging en een kelder die extra opslagruimte bieden, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Een bijzonder pluspunt is de zolder van 16 m² die volop potentieel biedt voor creatieve verbouwingen, bijvoorbeeld om een duplex te realiseren of extra leefruimte te creëren, afhankelijk van uw wensen. De woning wordt verwarmd middels elektriciteit en is uitgerust met een douchecabine voor uw comfort. De afwezigheid van bijkomende kosten zoals btw maakt dit een aantrekkelijke investering. Het appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping in een wijk die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie biedt niet alleen een praktische levensstijl, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de levendige sfeer van Esch-sur-Alzette, met alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s en biedt een veilige, stabiele woonomgeving. De vraagprijs bedraagt €346.000, zonder bijkomende kosten of btw. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de potentiële meerwaarde. Wilt u deze woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat uw vastgoedbelegging soepel verloopt. Dit appartement vormt een uitstekende kans in een dynamische regio, met alle comfort en praktische voorzieningen die u zoekt. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonruimte in een rustige en aangename omgeving. Met een prijs van €490.000 biedt deze woning een uitstekende balans tussen prijs en kwaliteit, inclusief een privé garagebox en een balkon voor ontspanning buitenshuis. Het appartement wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor het een slimme investering of eerste aankoop vormt. Door de gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u van het gemak van alledaagse gemakken binnen handbereik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 65 m². De praktische indeling omvat een aparte, volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor het bereiden van maaltijden, een lichte woonkamer waar u comfortabel kunt ontspannen, en een aparte eetkamer die perfect is voor het ontvangen van gasten. De badkamer met douchecabine en het apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Daarnaast biedt het appartement een wasruimte, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. Het balkon is een mooie bijkomstigheid om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht, terwijl de inbegrepen garagebox uw parkeerproblemen oplost en extra veiligheid biedt. Esch-sur-Alzette, bekend om zijn levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, biedt tal van voorzieningen op korte afstand. Van winkels, restaurants en scholen tot parken en sportinfrastructuur, alles binnen handbereik om uw dagelijks leven comfortabel te maken. Met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad, Belval en de grensgebieden, vormt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt u de kans op een modern en praktisch thuis in een zeer gewaardeerde omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en volledig gerenoveerde woning gelegen in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en functionaliteit. Met een vraagprijs van €720.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van energie-efficiëntie, hedendaags design en praktische indeling. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De volledige renovatie, inclusief de gevel, werd in 2023 afgerond en zorgt voor een frisse uitstraling en een hoog afwerkingsniveau. De woning is uitgerust met een klasse B EPC-certificaat, een warmtepomp, elektrische rolluiken en driedubbel glas, wat garant staat voor een uitstekende thermische isolatie en lage energiekosten. Binnen zijn er twee moderne badkamers, een aparte wasruimte en een ruime kelder die dient als bergruimte, extra badkamer en technische ruimte. De indeling van de woning is zeer praktisch en aangenaam. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, verbonden met een eetkamer die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. De volledig uitgeruste keuken maakt koken plezierig en functioneel. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine; de derde slaapkamer bevindt zich in de zolder, die ook dienst kan doen als bureau of kinderkamer. De kelder omvat praktische ruimtes waaronder extra sanitaire voorzieningen en bergruimte, waardoor de woning zowel comfortabel als praktisch is voor dagelijks gebruik. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt verschillende voordelen. Hoewel de exacte buurtdetails niet gespecificeerd zijn, ligt de woning gunstig ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn dynamische sfeer, culturele voorzieningen en goede bereikbaarheid binnen Luxemburg. De woning is klaar om direct betrokken te worden, zonder verhuurstatus, wat hem aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen intrekken. Met een prijs van €720.000 en inclusief alle kosten, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in deze bruisende stad. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit type woning komt niet vaak op de markt! Meer weten?

Dit schitterende appartement in het rustige en gewilde deel van Rollingergrund te Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m², is deze woning volledig gerenoveerd en klaar om direct betrokken te worden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die ruimte en privacy waarderen. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en dagelijkse activiteiten, terwijl de keuken, die uitgerust is en toegang heeft tot een balkon, perfect is voor het bereiden en genieten van maaltijden in een aangename buitenruimte. Verder omvat de woning een badkamer en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. Bijzonder is dat het appartement wordt verkocht zonder bijkomende kosten, waarbij de prijs van € 800.000 inclusief alle agentuurkosten en btw is. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: gelegen in de rustige wijk Rollingergrund, dicht bij diverse lokale voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en groene recreatiegebieden. Het appartement is uitstekend bereikbaar, met het centrum van Luxemburg op slechts 5 tot 10 minuten afstand dankzij goede busverbindingen via lijnen 21 en CN5. Voor extra gemak is er een eigen garage aanwezig, wat in deze prijs zeker een pluspunt is, naast een gedeelde kelder en wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op een energiezuinige woning die weinig extra kosten met zich meebrengt. Dit alles maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Luxemburg, vlakbij alle belangrijke voorzieningen. Voor wie interesse heeft in deze prachtige woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproces, of het nu gaat om aankoop, verkoop of financiering. Grijp deze kans om te wonen in een volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in Luxemburg en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging of bijkomend advies. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, functionele en comfortabele woning in een rustige en aangename omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 135 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische indeling met veel potentieel voor personalisatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, een degelijke badkamer en een aparte douche, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De aanwezigheid van een zolder biedt extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een speelkamer, kantoor of extra opslagruimte, waardoor de woning nog veelzijdiger wordt. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een handige wasruimte, evenals een garage die plaats biedt aan één voertuig. Buiten is er een tuin met terras en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een privéparkeerplaats voor de garage maakt het leven nog gemakkelijker. De woning ligt in een rustig deel van Belvaux, dicht bij alle benodigde faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie combineert de voordelen van een serene woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het gezellige tuin- en terrasgedeelte maakt het mogelijk om volop van het buitenleven te genieten, of het nu gaat om zomerse barbecues of eenvoudige ontspanning. Deze woning wordt aangeboden voor €780.000, zonder BTW. Het is niet momenteel verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die de ruimte willen aanpassen aan hun persoonlijke wensen. Met zijn veelvuldige mogelijkheden tot verdere inrichting en uitbreiding, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en potentieel in Belvaux. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Dit commerciële vastgoedobject in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investeringskans met een aantrekkelijke prijs van €350.000. Het betreft een representatief winkelpand gelegen aan de drukke rue du Canal, en beschikt over een ruime commerciële oppervlakte van ongeveer 90 m², voorzien van grote en fraaie vitrines die zorgen voor veel natuurlijk licht en zichtbaarheid. Deze eigendomskans is ideaal voor ondernemers die hun vleugels willen uitstrekken in een levendige omgeving met veel passage. Daarnaast beschikt het pand over een ondergrondse opslagruimte van circa 32 m² en een apart toilet, waardoor het praktisch en gebruiksvriendelijk is voor diverse commerciële doeleinden. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, niet alleen door de gunstige bereikbaarheid maar ook door de potentie die de locatie biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Esch-sur-Alzette, als tweede grootste stad in Luxemburg, trekt een divers publiek aan en kent een bloeiende economische scene. De aanwezigheid van ruime winkelruimtes zoals deze, gecombineerd met de levendige lokale markt, maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel start-ups als gevestigde ondernemers die op zoek zijn naar een strategische plek. De prijs is inclusief de kosten voor makelaarsdiensten en BTW, waardoor er geen verrassingen zijn bij de transactie. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte of wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces en zorgen dat u de juiste keuze maakt voor uw bedrijf. Dit is een unieke gelegenheid om een vastgoedobject te verwerven in een sterk ontwikkelende omgeving, en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een ideale investering of nieuwe thuisbasis in een levendige en goed bereikbare omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een recent volledig gerenoveerde residentie uit 2022, biedt deze woning een behaaglijke woonoppervlakte van 71 m². Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en modern ingericht, met een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een hedendaagse badkamer met inloopdouche en een aparte wasruimte. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een eigen garage, gelegen op slechts 50 meter van het gebouw, wat het geheel zeer aantrekkelijk maakt voor bewoners die veel waarde hechten aan parkeerfaciliteiten. De buitenruimte bestaat uit een terras waar men kan genieten van de frisse lucht en gezellige barbecues met familie of vrienden. Voor extra gebruiksgemak zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenstalling en een afvalruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het wooncomplex. De woning profiteert bovendien van een gunstige energieprestatie met een EPC-label G en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en lagere energiekosten. Dit appartement is perfect gelegen nabij alle voorzieningen van Differdange, waardoor dagelijkse boodschappen, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het feit dat het niet overstromingsgevoelig is en niet in een overstromingsgebied ligt, geeft extra rust en zekerheid voor de toekomst. De vraagprijs bedraagt 530.000 euro, zonder BTW, en omvat de kosten voor de makelaar. Dit eigentijdse appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het zich uitstekend leent als vaste woonplaats of als rendabele investering. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedtraject en uw wensen te vervullen. Uw tevredenheid en vlot verloop van uw aankoop staan bij ons steeds centraal. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden résidence uit 2000 met in totaal acht eenheden. Met een woonoppervlakte van circa 76 m² biedt dit comfortabele en functionele vastgoed ideale woonruimte voor koppels, kleine gezinnen of als investering. De woning beschikt over een helder en ruim salon met eetgedeelte, dat zich perfect leent voor gezellige avonden of familiebijeenkomsten. De volledig uitgeruste, aparte keuken maakt het mogelijk om culinair te genieten in een praktische setting. Verder telt het appartement twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy, en een moderne badkamer met inloopdouche en een aparte wasruimte die het dagelijks comfort verhoogt. Aan dit prachtige appartement zijn bovendien praktische extra’s verbonden. Een privé kelder biedt extra opbergruimte, terwijl de inbegrepen garagebox het parkeren vereenvoudigt en de veiligheid verhoogt. De ligging in een rustige wijk combineert comfort met bereikbaarheid; winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor de bewoners profiteren van een ideale balans tussen rust en gemak. De nabijheid van alle nodige voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele levensstijl in een goed verbonden omgeving. Het geheel straalt een gevoel van rust uit, met een vlotte toegang tot alle stedelijke faciliteiten, en vormt zo een ideale plek voor wie waarde hecht aan zowel woonkwaliteit als ligging. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €445.000,-, inclusief de kosten voor de makelaar (3% plus BTW). De woning wordt niet verhuurd en beschikt over een gasverwarming, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming. Het EPC-rapport geeft een F-label, wat wijst op verbeterpotentieel in energieprestaties, doch dat vormt geen belemmering voor het comfort en de praktische voordelen die deze woning biedt. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woongelegenheid in Rodange? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed is een uitstekende investering of perfecte thuisbasis voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige volledig gerenoveerde appartement gelegen in de rustige en gewilde wijk Rollingergrund te Luxembourg. Deze eigentijdse woning combineert een smaakvolle afwerking met praktische voorzieningen en biedt u een comfortabele woonervaring in een aantrekkelijke omgeving. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, perfect voor ontspanning en samenkomst, evenals een moderne volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon, ideaal voor genieten van buitenlucht en gezellige momenten. De woning telt twee slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht volgens uw wensen, en een eigentijdse badkamer met een inloopdouche. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het geheel wordt verwarmd op gas en wordt gekenmerkt door een zorgeloze afwerking zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Een privé-garage, een exclusieve kelderruimte en een gemeenschappelijke bergruimte maken het aanbod compleet, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeerplaatsen of opslag. De locatie van dit appartement in Rollingergrund biedt tal van voordelen. Deze wijk staat bekend om haar residentiële karakter, haar nabijheid tot het centrum van Luxembourg en de natuurlijke omgeving. U bereikt het stadscentrum comfortabel binnen 5 tot 10 minuten met het openbaar vervoer, dat uitstekend is verbonden via verschillende buslijnen zoals 21 en CN5. Voor natuurliefhebbers ligt de Bambësch-woud en het Tony Neuman Park op korte afstand, perfect voor wandelaars en ontspanning in de natuur. Verder zijn alle faciliteiten binnen handbereik: winkels, restaurants, lokale boetieks en medische centra zoals het Centre Médical Rollingergrund bieden een hoge levenskwaliteit en gemak. Dit alles maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement op een toplocatie in Luxembourg. De vraagprijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt €800.000, zonder btw, en omvat alle kosten inclusief de makelaarskosten. Dit appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of gaan wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces en zorgen voor een vlotte en transparante afhandeling. Dit is uw kans op een modern, comfortabel en centraal gelegen appartement in Luxembourg — aarzel niet en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Deze prachtige woning in Derenbach biedt een unieke combinatie van rust, comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 144 m², vrijstaand op een royaal perceel van 10 aren, is dit een ideale gezinswoning die rust en functionaliteit naadloos combineert. De woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot het terras en de tuin, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot de buitenruimte, ideaal voor gezellige zomeravonden en familiebijeenkomsten. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer en een badkamer met douche, terwijl de bovenverdieping twee extra slaapkamers en een badkamer met ligbad omvat. Het onderhuis telt een ruime garage, een grote werkplaats, wasruimte en technische ruimte, waardoor alles praktisch en goed georganiseerd is. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van deze woning. De zorgvuldig aangelegde tuin beschikt over een charmant klein vijvertje en een tuinberging, perfect voor ontspanning of het organiseren van tuinfeestjes. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft een EPC-label G, wat duidt op de energieprestatie. De ligging in Derenbach biedt niet alleen een serene levensstijl, maar ook toegang tot diverse lokale faciliteiten: op slechts 6 km afstand ligt Wincrange met scholen, sportfaciliteiten, een zwembad, apotheek en medische voorzieningen. Het uitstekende openbaar vervoer maakt reizen naar nabijgelegen steden zoals Wiltz en Clervaux comfortabel en eenvoudig. Voor winkelliefhebbers is er een grote shoppingzone in Pommerloch, eveneens op korte afstand. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €748.000, exclusief aankoopkosten. Afil Immo staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject – van bezichtigingen tot financieringsadvies. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze woning wacht op u! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en gunstige locatie. Gelegen op de vierde verdieping van een eigentijdse residentie gebouwd in 2019, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot een terrasje. De open keuken is volledig uitgerust en geeft een moderne uitstraling, terwijl het grote berging nog extra mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor het uitbreiden van de keukenruimte. Het appartement telt twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, evenals een stijlvolle badkamer en een apart toilet. Daarnaast vindt u praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een kelder, wat het comfort compleet maakt. De woning onderscheidt zich niet alleen door zijn functionaliteit, maar ook door de extra voorzieningen die het zeer aantrekkelijk maken. Onder andere zijn er twee privéplekken voor parkeerplaatsen voorzien, wat in een drukke omgeving zoals Differdange bijzonder waardevol is. De ondergrondse parkeergelegenheid zorgt voor gemak en veiligheid, terwijl de privékelder extra bergruimte biedt. De centrale verwarming op gas, geïnstalleerd in 2019, garandeert een efficiënte en comfortabele verwarming, terwijl elektrische rolluiken zorgen voor extra privacy en gebruiksgemak. Het appartement is energiezuinig met een EPC-classificatie A en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer €270, wat inclusief alle vaste lasten is. De locatie is ideaal, met directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en alle voorzieningen van het centrum van Differdange. Dit alles maakt het een zeer aantrekkelijk vastgoed voor wie op zoek is naar een modern appartement met alle comfort op een toplocatie. Voor wie deze mooie woning wil bezoeken of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze exclusieve aanbieding biedt u de kans om te investeren in een comfortabel en goed uitgerust appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Met zijn uitstekende ligging en uitstekende voorzieningen is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Aarzel niet om uw afspraak te maken en neem vandaag nog contact met ons op om samen de mogelijkheden te bespreken. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject in Differdange. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Belvaux, een uitstekende investering en ideale gezinswoning die volop potentieel biedt. Gelegen in een rustige straat zonder uitweg, vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 136 m² en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met verbouwen of aanpassen aan uw wensen. De eigendom bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn rustige leefomgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur zorgt voor comfort en gemak. De indeling van de woning is functioneel en ruim opgezet. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, apart toilet, een keuken die grenst aan de eetkamer en een grote woonkamer met toegang tot de terras en de tuin. De tuin is voorzien van een terras, een kleine woning en biedt veel privacy, perfect voor ontspanning of familiebijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het terras, en een nette badkamer met douche. De tweede verdieping omvat een extra slaapkamer met eigen douche. Onder het huis ligt een praktische kelder met ruimte voor twee auto's, een wasruimte en toegang tot de tuin. De woning is recent grondig gerenoveerd: de dakbedekking en gevel werden in 2019 vernieuwd, evenals de elektriciteit en de centrale verwarming, wat garant staat voor veiligheid en energie-efficiëntie. Deze woning ligt op een strategische locatie in Belvaux, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Toch geniet u hier van goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het geheel wordt aangeboden voor €700.000, zonder BTW, inclusief de kosten voor de makelaar. De woning biedt niet alleen veel mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, maar ook een solide basis voor een comfortabel leven. Neem contact op om deze woning te bekijken of voor verdere informatie; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden tijdens elke stap van uw vastgoedproject. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Steinsel biedt een unieke combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen op een perceel van 1a25ca, combineert deze woning charmante ouderlijke bouwstijl met moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 156 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Het huis werd gebouwd in 1945 en verkeert in goede staat, zonder dat er ingrijpende werkzaamheden nodig zijn. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Op het tweede en laatste verdiepingsniveau bevinden zich de zolderruimte, die kan worden ingericht als twee extra slaapkamers of een luxe hoofdsuite met badkamer en suite, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Binnenin biedt de woning een praktische indeling met een hal die toegang geeft tot de woonkamer en eethoek, gevolgd door een aparte, volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een heldere en aangename sfeer. Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische badkamer en een aparte doucheruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. Daarnaast is er een kelder en wasruimte aanwezig onder het huis, wat het praktische gebruik van de woning versterkt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Door het EPC-label H zijn er nog mogelijkheden voor energieverbeteringen, maar de woning is momenteel klaar om direct betrokken te worden. De locatie in Steinsel biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot alle nodige voorzieningen en een rustige omgeving. Steinsel is bekend om zijn aangename leefomgeving, groene zones en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het ontbreken van een tuin of terras betekent dat dit huis zich meer richt op binnenruimte en praktische indeling, waardoor het ideaal is voor wie comfort en functionaliteit zoekt zonder buitenruimte. De vraagprijs bedraagt €799.000, zonder btw, en omvat alle kosten inclusief de vaste commissie. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een uitstekende kans op een comfortabel en functioneel vastgoed in een geliefde regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?