Afil Luxembourg Sarl (1471 Luxembourg) (pagina 2)

Nous vous présentons en location ce bureau, situé au cœur de la ville d'Esch/Alzette. L'espace bureau est idéalement adapté aux professions libérales, travailleurs indépendants et petites entreprises. Le bureau se trouve sur un point stratégique en plein centre-ville, proche de toutes commodités. Le bureau se compose comme suit: * Kitchenette * Salle de douche * Buanderie Notes: * Disponibilité immédiate * Loyer 850€ * 2 mois de caution * 1 mois de frais d'agence + TVA AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements. Vous satisfaire est notre priorité ! Meer weten?

Ontdek deze bijzonder ruime woning te Dudelange, een ideaal vastgoed voor grote gezinnen of intergenerationeel wonen dankzij de indeling in drie zelfstandige appartementen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt dit pand een indrukwekkend volume en flexibiliteit, ontworpen om aan verschillende woonwensen te voldoen. De woning is volledig gerenoveerd vanaf 2019, waardoor er geen verdere werkzaamheden voorzien zijn en u direct kunt genieten van de moderne afwerking en praktische indeling. Het huis beschikt over meerdere onafhankelijke woonunits, elk met eigen keukens en sanitaire voorzieningen, wat het bijzonder geschikt maakt voor een groter gezin of voor verhuurdoeleinden. De woning is voorzien van vijf badkamers, vier slaapkamers en een comfortabele livingruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een open keuken die uitkijkt op terras en tuin, compleet met een slaapkamer en een badkamer met douche. Het eerste verdieping omvat een slaapkamer met privébadkamer en toegang tot een balkon, alsook een zelfstandige appartement met eigen keuken, badkamer en slaapkamer. Op de tweede verdieping vindt u nog een apart appartement met een open keuken in de woonkamer, een badkamer en een slaapkamer. De kelder omvat praktische ruimtes zoals een kelder, bureau, extra badkamer, bergruimte en technische ruimte met externe toegang. Buiten worden grote terrassen, een ruime tuin en twee parkeerplaatsen geboden, perfect voor ontspanning en praktische parkeermogelijkheden. Gelegen in Dudelange combineert deze woning rust en ruimte met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is aangesloten op gasverwarming en beschikt over voldoende buitenruimte inclusief een tuin, terrassen en een balkon dat ideaal is voor buitenleven. De nabijheid van diverse faciliteiten maakt deze eigendom aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Prijs € 875.000, zonder BTW, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een exclusieve combinatie van comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² is deze vrijstaande woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche en bad, wat het geheel zeer functioneel maakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open woonkamer met een knus open haard, perfect voor gezellige avonden. De aparte keuken grenst aan de eethoek en heeft een directe uitgang naar de terrassen, waardoor buitenleven en binnencomfort naadloos in elkaar overvloeien. De woning is bovendien voorzien van een kelder en zolder, die extra ruimte bieden voor opslag of het creëren van extra kamers naar wens. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de praktische indeling van het gelijkvloers dat onder andere bestaat uit een apart toilet, wasruimte en toegang tot de tuin via een veranda. De tuin zelf biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren, en wordt gekenmerkt door zijn rustgevende ligging. Voor het gemak is er een garage voor één auto, met daarnaast de mogelijkheid om nog twee extra voertuigen te parkeren op de oprit. Het energieverbruik wordt beheerst via gasverwarming, en de woning beschikt over de nodige certificaten en attestaties. De prijs van deze woning bedraagt €1.090.000, zonder btw, en is inclusief de kosten voor de makelaar (3% + TVA). De EPC-referentie is momenteel niet gekend, maar de woning voldoet aan de geldende normen. Gelegen in Soleuvre geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en alle voorzieningen op korte afstand. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruime huisbasis, deze woning combineert functionaliteit met een aantrekkelijke locatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie. Wij helpen u graag bij elke stap van uw vastgoedproces, zodat u snel en zorgeloos uw nieuwe thuis kunt ontdekken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering bevindt zich in het charmante stadje Dudelange en biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als beleggers. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie zonder lift, combineert comfort met praktische functionaliteit in een rustige straat die toch dicht bij het centrum ligt. Met een totale woonoppervlakte van 56 m² biedt deze woning een knusse en efficiënte indeling. De praktische indeling omvat een aparte keuken, een gezellige woonkamer, één slaapkamer en een functionele badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt en het wooncomfort verhoogt. De gemeenschappelijke terrasruimte is ideaal voor ontspanning of sociale momenten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, klaar voor een nieuwe eigenaar die de locatie en het compacte formaat waardeert. Wat betreft de technische en energetische details: de verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar het appartement heeft een EPC-waarde van I, wat wijst op een energiezuinig karakter. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één douchecabine en één toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. De woning bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw dat uit slechts twee verdiepingen bestaat, waardoor het een rustige en overzichtelijke woonomgeving garandeert. Dudelange zelf is bekend om haar nabijheid tot diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €315.000, inclusief alle kosten en exclusief btw. AFIL biedt hierbij uitgebreide begeleiding in alle vastgoedtransacties, zoals schattingen, verkoop, verhuur of financieringszoektocht — alles om het proces voor u zo vlot mogelijk te laten verlopen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woonkans in Dudelange? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een praktische en goed gelegen woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Mondercange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. Dit knappe appartement, volledig gerenoveerd in 2018, biedt een praktische indeling en recente afwerking die garant staan voor woonplezier. Met een totale woonoppervlakte van 45 m² beschikt dit appartement over een gezellige woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine. Het compacte ontwerp maakt het ideaal voor starters, singles of als pied-à-terre, en de moderne afwerking zorgt voor een hedendaags en comfortabel wooncomfort. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, is een goed onderhouden kleine residentie zonder lift, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer. Naast het woongedeelte wordt het pand compleet gemaakt door een privékelder en een garagebox, waardoor parkeerproblemen geen issue zijn. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het energielabel EPC-H geeft aan dat het goed geïsoleerd en energiezuinig is. Gelegen in een rustige buurt, profiteert u van de nabijheid van winkels, scholen en goede verbindingen met de snelwegen, wat het dagelijks leven zeer aangenaam maakt. De ligging biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 410.000 euro, zonder bijkomende btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat u direct de mogelijkheid geeft om in te stappen of te investeren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgt voor een vlotte administratieve afhandeling. Dit appartement in Mondercange combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging en biedt uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch onroerend goed in Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen in een rustige en familiale wijk in Differdange-Fousbann, is deze half gerenoveerde woning ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², beschikt deze woning over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. De indeling omvat een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer voorzien van een volledig uitgeruste keuken, waardoor het geheel aantrekkelijk is voor gezinnen of iedereen die graag comfort en functionaliteit combineert. Het perceel beschikt bovendien over een grote tuin, die niet alleen rust uitstraalt, maar ook toegang biedt tot een privépark voor kinderen, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die waarde hechten aan buitenruimte en speelplezier. Op het eerste verdiep bevinden zich de hoofdslaapkamer van circa 13 m² en een extra kamer die kan dienen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Het tweede verdiep wordt ingenomen door een uitbreidbaar dakopbouw met veel potentieel voor een extra slaapkamer of woonruimte, wat de mogelijkheden voor personalisatie aanzienlijk vergroot. Het ondergrondse deel is gedeeltelijk gerenoveerd en omvat een moderne doucheruimte met toilet, een berging, technische ruimte en directe toegang tot de tuin en terras. De woning is uitgerust met dubbele pvc-ramen, isolatie onder het dak en een gascentrale ketel uit 2017, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel de woning al grotendeels gerenoveerd is, zijn er nog enkele afwerkingen en schilderwerken die uitgevoerd kunnen worden, waardoor kopers de woning volledig kunnen personaliseren volgens hun eigen smaak. De ligging van deze woning in Differdange zorgt voor een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden. Differdange staat bekend om zijn familiale sfeer en de nabijheid van groene zones en recreatieparken, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan nabijheid van stedelijke faciliteiten. De prijs van €499.000 inclusief kosten maakt deze woning tot een interessante investering voor diegenen die willen investeren in een toekomstbestendige woning met veel potentieel. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Steinsel, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning nabij alle voorzieningen. Deze prachtige woning, gebouwd in 1945, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 156 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 1a25ca. De woning wordt aangeboden voor €799.000, zonder btw-verplichtingen, en is volledig klaar voor bewoning zonder verdere werken. Het is een uitstekende keuze voor gezinnen of kopers die comfort en functionaliteit waarderen, dankzij de doordachte indeling en de goede staat van het pand. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een functionele badkamer met douchecabine op de eerste verdieping. Op het gelijkvloers vinden we een gastvrij inkomhal, die leidt naar een gezellig zit- en eetgedeelte en een aparte uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijkse maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast is er op het gelijkvloers een praktische badkamer met douche aanwezig. De tweede verdieping, onder de schuine daken, is ingericht als extra leefruimte met mogelijkheden voor twee extra slaapkamers of een royale hoofdsuite met badkamer en suite, waardoor de woning zich aanpast aan verschillende woonwensen. In de kelder is er ruimte voor opslag, evenals een praktische wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Over de technische specificaties gesproken, zijn de ramen voorzien van dubbel glas, wat de energetische efficiëntie ten goede komt, en de verwarming gebeurt via gas. De EPC-classificatie is H, wat aangeeft dat er nog verdere energieverbeteringen mogelijk zijn. De ligging in Steinsel biedt tal van voordelen: nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer maken het wonen hier zeer aantrekkelijk. De rustige omgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de stad en andere regio’s maakt deze woning bijzonder geschikt voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving in een groene omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit woonhuis combineert kwaliteit, ligging en betaalbaarheid in één aantrekkelijk pakket, perfect afgestemd op de wensen van de hedendaagse koper. Aarzel niet om ons te contacteren en deze kans niet te missen! Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in de bruisende stad Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de vijfde verdieping van een beveiligde residentie uit 1996, straalt deze woning een moderne en praktische sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van 64 m² is het ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte waarderen. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan de ruime eet- en woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefomgeving ontstaat. Daarnaast is er een badkamer voorzien die aansluit bij de hedendaagse comfortvereisten. Een gemeenschappelijke wasruimte en een privé kelder maken het geheel compleet en zorgen voor extra praktische opbergmogelijkheden. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiëntie en betaalbare energiekosten. De EPC-waarde van F wijst op de noodzakelijkheid van energetische verbeteringen, maar biedt tegelijkertijd kansen voor investeerders en bewoners die willen investeren in energiebesparende maatregelen. De woonlocatie is bijzonder gunstig: nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor bewoners snel toegang hebben tot het centrum en de omliggende regio’s. De residentie is zorgvuldig onderhouden en biedt de veiligheid en rust die modern wonen vraagt. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €599.000, zonder bijkomende kosten zoals btw. De verkoopprijs is inclusief eenmakse commissie van 3% plus btw, waardoor het een transparante en aantrekkelijke aankoop is voor geïnteresseerden die willen investeren in de vastgoedmarkt van Luxembourg. Of u nu uw eerste woning zoekt of een investeringsproject wilt uitbreiden, dit appartement biedt vele mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of een bezoek te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een goed gelegen, praktische en comfortabele woning in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van circa 200 m², bevindt deze vrijstaande woning zich op een gunstige locatie in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open woonkamer, voorzien van een gezellige haard die zorgt voor een warme sfeer. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte nog aangenamer wordt. De keuken is volledig geïsoleerd en beschikt over een uitgang naar het terras, perfect voor buiten dineren of ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel douche als bad, ideaal om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast biedt de zolderruimte de mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor grote gezinnen of om gasten te ontvangen. De benedenverdieping is voorzien van praktische ruimtes zoals een aparte wc, een wasruimte, een kelder en een royale salon die uitkijkt op de veranda en directe toegang biedt tot de tuin. De tuin zelf is mooi onderhouden en biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten of tuinieren. Voor uw comfort beschikt deze woning over een garage voor één auto, met ruimte om nog twee extra voertuigen te parkeren in de oprit. De woning wordt verwarmd met gas en heeft nog geen EPC-certificaat (NC), wat aangeeft dat de energieprestatie nog niet officieel is vastgesteld. De verkoopprijs bedraagt €1.090.000, zonder btw, en de kosten voor de makelaar bedragen 3% plus btw, inclusief alle formaliteiten. Deze woning is absoluut het bezoeken waard en vormt een uitstekende investering in een rustige en verzorgde omgeving in Soleuvre. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke fase van uw aankoopproces en zorgen voor een soepele en professionele ervaring. Dit is uw kans op een schitterend vastgoed in Soleuvre dat aan al uw wensen voldoet. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Differdange biedt een ideale combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw uit 2019, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een lichte en ruime woonkamer. Het grote raam en de toegang tot het balkon zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename leefruimte. De open, moderne keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over twee mooie slaapkamers, een functionele badkamer, een apart toilet en een wasruimte, waardoor alle praktische behoeften vervuld worden. Praktisch en comfortabel, deze woning wordt compleet gemaakt door extra voorzieningen die het leven hier bijzonder aangenaam maken. U geniet van twee privé-parkeerplaatsen binnen de garage, een eigen kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming op gas, geïnstalleerd in 2019, zorgt voor efficiënte warmte, terwijl de elektrische rolluiken en de lift het comfort verder verhogen. Alles is ontworpen met oog voor kwaliteit en gebruiksgemak, wat dit appartement een uitstekende keuze maakt voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoed in Differdange. De maandelijkse kosten bedragen €270, wat de charges omvat, en het EPC-label A bevestigt de energie-efficiëntie van deze woning. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen: het appartement bevindt zich in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, kinderopvang, scholen en alle infrastructuur die het centrum van de stad te bieden heeft. Deze centrale ligging maakt het ideaal voor zowel werkenden als gezinnen die willen genieten van de rust en het comfort van een moderne woonruimte dichtbij alle voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €620.000, zonder btw, en er wordt gewerkt met een vaste prijs zonder bijkomende kosten. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden van dit schitterende appartement te ontdekken. Dit is een unieke kans om te investeren in Belgisch vastgoed dat comfort, functionaliteit en locatie perfect combineert. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Rodange, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en goed verbonden omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2000, biedt dit appartement met een oppervlakte van ongeveer 76 m² een perfecte balans tussen ruimte en praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een aparte wasruimte, waardoor het geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele verhuurmogelijkheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en gezellige woonkamer die aansluit op een aparte, volledig uitgeruste keuken. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer krijgt. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-certificaat F, wat wijst op de energieprestaties van het pand. Als extra biedt het appartement een privé-kelder, ideaal voor opslag, en beschikt het over een afgesloten garagebox, wat vooral van belang is in de drukke stedelijke omgeving van Rodange. De praktische ligging in een rustige wijk met nabijheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid. De locatie van dit appartement biedt vele voordelen: het bevindt zich in een Gemeente die zowel rust als goede verbindingen combineert. Rodange biedt een levendige, maar rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonruimte of een investeringsproject, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans. De vraagprijs bedraagt 435.000 euro, inclusief kosten, zonder bijkomende btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject en zorgen voor een professionele begeleiding. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Tetange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject. Gevestigd in het postcodegebied 3780, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 71 m² en bevindt zich op het laatste verdiep zonder lift. Het betreft een modern en functioneel appartement dat perfect aansluit bij de wensen van zowel starters als investeerders. De indeling omvat twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, alsook een gezellige woonkamer die open aansluit op een eetruimte, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van alle benodigdheden en wordt aangevuld met een aparte wasruimte. Bovendien beschikt dit pand over een zolder die extra bergruimte biedt, en een privé kelder die de praktische opslagmogelijkheden versterkt. Een garage met één parkeerplaats maakt het geheel compleet, wat zeker van meerwaarde is in de drukke stadsomgeving. Het appartement bevindt zich in een rustige en gunstige locatie binnen Tetange, waar bewoners kunnen genieten van de voordelen van een goede connectiviteit en nabijheid tot lokale voorzieningen. Hoewel het geen tuin of terras heeft, biedt het balkon uitzicht dat een prettige buitenruimte vormt om van het uitzicht te genieten of te ontspannen. Dit goed onderhouden vastgoed wordt aangeboden tegen de prijs van €469.000, met alles inclusief, zonder bijkomende kosten voor de btw. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan intrekken of investeren voor verhuur. De EPC-waarde geregistreerd onder referentie H bevestigt de energieprestaties van het gebouw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betrouwbare investering of een comfortabele woonplek in Tetange, biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden. De verkoper begeleidt u graag bij alle stappen van het aankoopproces, inclusief de inschatting van de waarde, verkoop, verhuur of financiering. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit vastgoed combineert praktische kenmerken met een gunstige prijsstelling in een aangename omgeving, waardoor het zeker uw aandacht verdient. Meer weten?

Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende verhuurmogelijkheid in het hart van Esch-sur-Alzette. Het betreft een gelijkvloers kantoorruimte die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten, en die zich bevindt op een strategische locatie nabij de Rue de l’Alzette. De professionele indeling maakt het tot een praktische oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale werkplek in deze bruisende stad. De oppervlakte van de ruimte bedraagt ongeveer 20 m², waardoor het perfect is voor kleinschalige ondernemingen, zelfstandigen of startups die behoefte hebben aan een compacte maar goed bereikbare werkplek. De faciliteiten omvatten een functionele kantoorruimte met een eenvoudig maar efficiёnt ontwerp, inclusief een toiletvoorziening en gemakkelijke toegang voor mindervaliden. Het huurcontract kent een maandelijkse huurprijs van €1.000 plus €200 aan bijkomende kosten, wat zorgt voor transparantie en overzichtelijkheid bij de maandelijkse uitgaven. Daarnaast wordt er gevraagd om twee maanden waarborg en een maand commissie plus BTW voor de makelaarsdiensten, wat standaardpraktijk is binnen de Belgische vastgoedmarkt. Gezien de ligging in het centrum, profiteert u hier niet alleen van een goede bereikbaarheid maar ook van nabijheid tot diverse winkels, horecazaken en openbaar vervoer—ideaal voor zowel klanten als werknemers. De ligging van deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een dynamisch en economisch actief gebied. Deze stad, dicht bij de grens met België en Frankrijk, vormt een knooppunt van handel en industrie, met een levendige lokale gemeenschap en uitstekende infrastructuur. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen bedrijfsruimte, is dit aanbod bijzonder interessant. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit pand biedt u de kans om uw onderneming te vestigen op een toplocatie die klaar is voor nieuwe ambities. Meer weten?

Deze charmante woning in Pétange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in de gemeente met postcode 4770, wordt dit huis momenteel aangeboden voor €660.000, exclusief btw. Het betreft een ruime woning gebouwd in 1938, met een woonoppervlakte van 110 m², gelegen op een perceel van 2 are en 81 centiaren. Dit biedt voldoende ruimte voor gezinnen die willen genieten van een aangename woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De woning beschikt over vier slaapkamers, een aparte keuken, een gezellige leefruimte, een badkamer met douche en een apart toilet. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënt en betrouwbaar comfort tijdens de koudere maanden. De woning is niet momenteel verhuurd en heeft een EPC-waarde van H, wat wijst op haar energieprestatie. De indeling van dit huis is functioneel en praktisch, met alle essentiële ruimtes op de juiste plaatsen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een uitgeruste keuken die apart is van de eetkamer en de woonkamer, wat een open en uitnodigende sfeer creëert. Vanuit de leefruimte heeft men directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl het tweede verdiep twee extra slaapkamers en een mezzanine omvat — perfect voor gebruik als werkkamer, speelruimte of extra logeerkamer. Het ondergelegen keldergedeelte biedt praktische ruimtes zoals een technische ruimte, wasplaats, en bergruimtes. De tuin en het terras maken deze woning zeer geschikt voor buitenleven en tuinliefhebbers. De ligging in Pétange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Het rustige karakter van de buurt vormt een ideale setting voor families die willen genieten van een goede levenskwaliteit in deze regio. Pétange staat bekend om haar veilige en familiale sfeer, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden via goede verbindingen. Deze woning combineert historische charme met praktische moderniteit, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een solide investering of hun nieuwe thuis. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — wij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject in Pétange! Meer weten?

Deze prachtige woning te Soleuvre biedt u een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en modernisering, perfect gelegen in een rustige en aangename omgeving. Met een verkoopprijs van €798.000 biedt deze woning talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in deze charmante locatie. De woning, gebouwd in 1960, is recent gerenoveerd en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over verschillende verdiepingniveaus, inclusief een zolder voor extra opslag of creatieve toepassingen. Het perceel meet 2 are en 61 centiaren, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning en tuinactiviteiten. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime, volledig uitgeruste keuken en een eetkamer met toegang tot het balkon en het terras, ideaal voor buiten dineren of ontspannen in de tuin. Het salon biedt een gezellige ruimte voor het hele gezin. Naast een apart toilet beschikt de woning over een badkamer met twee doucheruimtes en een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers binnen een suite-achtige opstelling, evenals de zolder voor extra bergruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een praktische kelder, technische ruimte, garage en toegang tot de tuin, waardoor alles goed georganiseerd en toegankelijk is. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een mooie tuin, een royaal terras en een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over twee doucheruimtes en één toilet, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De EPC-waarde van G onderstreept dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisaties. Gelegen in Soleuvre biedt deze woning rust en privacy, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een ruime en goed onderhouden woning te verwerven in een geliefde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit pareltje wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Soleuvre, een ideaal huis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne afwerking. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2019 biedt een woonoppervlakte van 194 m², verdeeld over diverse comfortabele kamers en een prachtig aangelegde tuin van bijna 7 are, die volledig orienterend op het zuiden ligt. De woning is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, waardoor het een perfecte combinatie vormt van praktische levensruimte en esthetiek. Het huis beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op, die naadloos overgaat in een gezellige eetkamer. De moderne, volledig uitgeruste keuken is open en directly verbonden met de terrasruimte en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment tijdens zonnige dagen. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een aangename sfeer, terwijl de geïsoleerde ramen met elektrische rolluiken zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met een ruime dressing en een privé douchekamer, samen met nog een grote slaapkamer en een extra badkamer met douche en toilet. Het bovenste niveau biedt ruimte voor een bureau en nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor een groot gezin of als woonruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. De benedenverdieping herbergt praktische functies zoals twee kelders, een wasruimte en een garage voor één of twee auto's met directe toegang tot de tuin. Buiten wordt u getrakteerd op een uniek tuinlandschap dat leidt naar een aparte bijgebouw – ideaal voor het organiseren van feesten, als studio of poolhouse. Dit bijgebouw biedt een separate keuken, een terras en extra sanitaire voorzieningen, waardoor het gebruik heel veelzijdig is. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp uit 2012 en gasverwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en comfort. Gevestigd in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, combineert deze woning woonplezier met praktische voordelen. Met een prijs van €1.070.000 en zonder bijkomende btw-kosten is deze woning een zeldzaam aanbod dat modern comfort, ruimte en privacy combineert. Het is klaar om uw nieuwe thuis te worden en biedt uitgebreide mogelijkheden voor leefcomfort en ontspanning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die volop kan genieten van alles wat deze schitterende woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis dat nog verder kan worden aangepast aan hun wensen. Het eigendom, gelegen aan 44 rue Zenon Bernard, wordt aangeboden voor €780.000 en biedt een woonoppervlakte van circa 135 m², inclusief de veelzijdige zolder en praktische wasruimte. De woning is recent gebouwd en beschikt over moderne voorzieningen zoals een centrale gasverwarming, twee douches en een EPC-score van F. Dankzij de ruime indeling en de aanwezige garage met parkeerplaats voor meerdere voertuigen, biedt het huis niet alleen comfort maar ook veel gemak. De woning bestaat uit drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die voldoende ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt men een lichte inkomhal, een grote garage die geschikt is voor één wagen en aansluitend een praktische wasruimte en verwarmingsruimte met een moderne ketel uit 2013. De leefruimte op de eerste verdieping omvat een ruime, aparte keuken, een gezellige eetkamer en een aangenaam salon met een open haard, wat zorgt voor een warme sfeer. Het terras en de toegang tot de tuin vormen samen een perfect buitenruimte voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon van 5 m² dat een plezierige uitzicht biedt. De badkamer is functioneel ingericht en biedt comfort voor het hele gezin. Bovenop de interne voordelen beschikt de woning over een grote, volledig te benutten zolderruimte die talrijke opties biedt voor extra leefruimte, een hobbykamer of opslag. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor tuinieren of het plaatsen van een buitenkeuken. Het privéparkeren voor de deur maakt het dagelijks gebruik bijzonder praktisch. Gelegen in een rustige en aangename buurt nabij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning optimale bereikbaarheid met rust en privacy. Een zeldzame kans om dit mooie huis in Belvaux te bemachtigen, dat door zijn vele mogelijkheden en ligging zeer aantrekkelijk is voor kopers die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek de voordelen van dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bous biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, ideaal gelegen in een rustige buurt dicht bij alle voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 281 m² op een terrein van 12,41 are, biedt deze vrijstaande woning alles wat een grote familie zich kan wensen. De woning is in totaal verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden en gasten. Het interieur straalt kwaliteit uit en is ontworpen met oog voor detail, inclusief een ruime living, een moderne keuken en meerdere badkamers en sanitaire voorzieningen. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een garage voor twee auto's en meerdere buitenparkeermogelijkheden deze woning bijzonder praktisch. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een slaapkamer, een kantoorruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eetruimte. Vanuit de leefruimte krijgt men toegang tot een terras en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, waaronder een master suite, een tweede kantoorruimte, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers en een badkamer omvat. De woning wordt verwarmd via een niet gespecificeerde systeem, en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De locatie in Bous is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige karakter en toch de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen en recreatiegebieden, wat het leven hier zeer comfortabel maakt. Bovendien biedt de woning toegang tot uitgebreide buitenruimte met een verzorgde tuin en terras, ideaal voor familiebijeenkomsten of gewoon genieten in de buitenlucht. Met een verkoopprijs van 1.589.000 euro, inclusief diverse voorzieningen en gespierd door een energieprestatiecertificaat A/A, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere vastgoed wacht op nieuwe eigenaars die ervan willen genieten. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor ondernemers en beleggers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het betreft een goed onderhouden vastgoedobject dat zich kenmerkt door een ruime winkeloppervlakte van ongeveer 90 m², voorzien van grote en heldere vitrines die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aantrekkelijke uitstraling naar de straat. De grote ramen maken het pand niet alleen visueel aantrekkelijk, maar bieden ook volop mogelijkheden voor etalagepresentaties en zichtbaarheid, wat essentieel is voor het aantrekken van klanten. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling die geschikt is voor diverse commerciële doeleinden. Beneden in het souterrain bevindt zich een privéopslagruimte van circa 32 m², ideaal voor het bewaren van voorraad, materieel of andere benodigdheden. Daarnaast beschikt het pand over een apart toilet, wat het gebruiksgemak verhoogt voor zowel werknemers als bezoekers. Het geheel is gebouwd in een gunstige locatie aan de straat van Canal, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en toegankelijkheid. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, wordt dit niet als een beperkende factor gezien, en er zijn voldoende mogelijkheden om het pand verder aan te passen aan specifieke wensen of bedrijfsactiviteiten. Met een prijs van 350.000 euro, exclusief BTW, biedt dit vastgoed een interessante investering zonder bijkomende kosten voor de koper. De ligging in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig voor zowel lokale klanten als bezoekers vanuit nabijgelegen gebieden. Esch-sur-Alzette, bekend om zijn dynamische economische sfeer en goede bereikbaarheid, trekt diverse doelgroepen aan en biedt uitgebreide faciliteiten voor ondernemers. De wijk waarin het pand zich bevindt is goed bereikbaar, met goede verbindingen en voorzieningen in de directe omgeving. Dit maakt het niet alleen tot een ideale locatie voor retail of dienstverlening, maar ook tot een waardevolle belegging op lange termijn. Neem contact met ons op om dit commerciële pand te bezichtigen of voor verdere informatie; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces in deze bruisende regio. Meer weten?

Deze prachtige woning te Rumelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust in een rustige straat. Gelegen op een perceel van 2 a 20 ca, is deze recent gerenoveerde woning gebouwd in 1956 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 140 m² verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes en de verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de eetruimte, met directe uitgang naar het terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten of tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wc, één slaapkamer en een aparte wasruimte, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met dressing, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin of gasten. De badkamer met sanitaire voorzieningen maakt deze verdieping compleet. De zolder biedt extra opslagruimte of potentieel voor verdere renovatie of uitbreiding. Het ondergrondse gedeelte omvat een praktische garage met plaats voor twee voertuigen, een berging, een wijnkelder en een wasruimte. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin en een terras, perfect voor ontspanning en entertainment. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van H en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming. Rumelange is een rustige stad waar rust en nabijheid tot voorzieningen hand in hand gaan. De woning ligt vlakbij diverse winkels, scholen en openbaar vervoer opties, wat ideaal is voor wie op zoek is naar comfort zonder in te boeten op bereikbaarheid. De prijs voor dit mooie vastgoed bedraagt 820.000 euro, inclusief alle onkosten en zonder BTW. Met deze woning investeert u in een elegante en functionele woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze uitstekende aankoopmogelijkheid. Meer weten?