Afil Luxembourg Sarl (1471 Luxembourg) (pagina 2)

Deze aantrekkelijke flatwoning in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel appartement dichtbij de luchthaven Findel en het zakendistrict Kirchberg. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2009, heeft dit appartement een woonoppervlakte van 85,14 m² die optimaal benut wordt. De indeling is ideaal voor een gezin of koppels die waarde hechten aan praktische ruimtes en comfort. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer, perfect voor ontspanning en gastenontvangst. De keuken is apart en volledig uitgerust, wat het bereiden van maaltijden aangenaam en gemakkelijk maakt. Tevens beschikt het appartement over een berging met aansluitingen voor wasmachines, wat de praktische opbergruimte ten goede komt. Het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 12,75 m² en 15 m², ideaal om rust en privacy te vinden na een drukke dag. Daarnaast omvat deze vastgoedaanbieding een kelderruimte voor extra opslag en een interne parking die tegen een maandelijkse huurprijs van €85 beschikbaar is. De afwerking en voorzieningen zijn modern, inclusief liftinstallatie en gasverwarming, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en energie-efficiëntie. Het gebouw is voorzien van een EPC-label E, wat wijst op een redelijke energieprestatie, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. De prijs voor deze sfeervolle woning bedraagt €650.000, exclusief belastingen en kosten. Dit biedt niet alleen een kwalitatieve woonruimte, maar ook een uitstekende investering in de regio Luxembourg, gewaarborgd door de goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke voorzieningen. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig voor wie de dynamiek van Luxembourg stadscentrum wil combineren met de rust van een meer residentiële omgeving. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de bereikbaarheid optimaal. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een slimme investering, dit eigendom combineert comfort met praktische voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en goed gelegen appartement in Luxembourg dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bungalow te Pétange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en ruimte combineert op een zeer aantrekkelijke locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 557 m² biedt dit charmante huis een ruime en gezellige leefomgeving, ideaal voor gezinnen of wie zoekt naar een rustig en landelijk wonen. De woning is gebouwd op een terrein van circa 7 are, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning en tuinactiviteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die naadloos toegang biedt tot de verschillende delen van het huis. Het hart van de woning bestaat uit een gezellige woon- en eetkamer van ongeveer 43 m², perfect voor familiebijeenkomsten of sociale gelegenheden met vrienden. De open keuken, uitgerust en voorzien van een eethoek, geeft directe toegang tot een terras van circa 36 m² en de tuin, waardoor zomeravonden en barbecues gegarandeerd plezier brengen. De woning telt drie slaapkamers en een extra kamer die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, waardoor de indeling flexibel is voor verschillende woendsituaties. Op het gelijkvloers vindt u verder een apart toilet, een douchekamer met wc, een praktische wasruimte, en een garage voor twee voertuigen. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte en een grote kelder van ongeveer 60 m², ideaal voor opslag en extra comfort. Bovenaan de woning ligt een indrukwekkende zolderruimte van circa 256 m², die perfect kan worden omgevormd tot een speelkamer, tienerkamer of extra slaapkamers voor gasten. Deze grote zolder biedt volop potentieel voor creatieve invullingen en extra leefruimte. Het huis is uitgerust met beveiligingscamera’s, verbonden met een alarmsysteem, en heeft elektrische rolluiken die programmabeheer mogelijk maken, wat zorgt voor extra veiligheid en comfort. De locatie van deze bungalow te Pétange is bijzonder aantrekkelijk door de rustige omgeving en de faciliteiten in de nabijheid. Het huis is volledig energie-efficiënt met een EPC-score van F en is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor betaalbare en betrouwbare warmte tijdens de koude maanden. Het eigendom beschikt over voldoende parkeerplaatsen aan de voorkant, naast de garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. De tuin en het terras bieden een oase van rust waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke vastgoed combineert ruimte, comfort en privacy op een uitstekende locatie in Pétange en biedt tal van mogelijkheden voor verdere invulling. Vraagprijs bedraagt €1.449.000, kosten inbegrepen – een investering die de moeite waard is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en ruime woning in deze mooie regio. Meer weten?

Welkom bij deze charmante woning te Belvaux, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en potentieelrijke woning in een rustige straat zonder uitvalswegen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 700.000 euro, exclusief kosten en inclusief alle afwerkingen en recente renovaties. Met een solide structuur en uitgebreide mogelijkheden biedt dit vastgoed een uitstekende basis voor een gezin dat comfort en ruimte waardeert. Het betreft een vrijstaande woning met een ruime woonoppervlakte, volledig te renoveren volgens eigen wensen, gelegen in een rustige omgeving die perfect combineert met praktische levensstijl en privacy. De indeling van de woning omvat onder meer een ruime inkomhal die toegang biedt tot het gelijkvloers, waar zich een praktische keuken, apart toilet, en een grote leefruimte bevinden die naadloos overgaat in de tuin en het terras. Deze open woonkamer biedt volop lichtinval en directe toegang tot de buitenruimte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning. De eerste verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, en een moderne badkamer met douche. Op het tweede verdiep bevindt zich nog een slaapkamer met eigen badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor familie of gasten. Onder het huis bevindt zich een kelder met garage voor twee voertuigen, een wasruimte en een verwarmingsruimte, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De buitenruimte omvat een terras en tuin met een kleine woning, perfect voor diverse buitenactiviteiten of als extra opslagruimte. Wat betreft de afwerking en recent uitgevoerde renovaties, zijn onder andere de dakbedekking en gevels vernieuwd in 2019, samen met de elektrische installatie en de nieuwe ketel. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele en driedubbele beglazing, wat zorgt voor optimale isolatie. Het perceel beschikt over een afgesloten garagebox en een grote kelder met wasruimte en verwarmingsinstallatie. De ligging van de woning in Belvaux biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit vastgoed combineert functionaliteit, karakter en veel mogelijkheden voor personalisatie. Wilt u deze unieke woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op en wij begeleiden u graag in uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Differdange met dit volledig gerenoveerde appartement van 71 m², gelegen op de eerste verdieping van een rustige en kleinschalige residentie. Dit eigentijdse vastgoedobject, dat in 2022 grondig werd vernieuwd, biedt een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een mooie woonkamer die naadloos overgaat in een eetruimte en een moderne, volledig uitgeruste keuken. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die ruimte en privacy waarderen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met een inloopdouche en een aparte wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De aanwezige garage, gelegen op slechts 50 meter van de residentie, biedt extra gemak en parkeermogelijkheden. Het appartement bevindt zich nabij alle voorzieningen die Differdange te bieden heeft, waardoor dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten binnen handbereik liggen. Op het privéterras, gedeeld met de mede-eigenaars, kunt u genieten van gezellige barbecues en buitenmomenten. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een fietsenberging en een vuilnisruimte, dragen bij aan een comfortabele woonervaring. Een grote kelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl de woning voorzien is van gasverwarming en een EPC-waarde van G, wat wijst op een energiezuinige werking. De vraagprijs bedraagt €530.000, inclusief de kosten voor de makelaar (3% plus BTW). Een bezoek is zeker de moeite waard om deze unieke kans te ontdekken. Differdange, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een gunstige ligging met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonhuis in een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie — de perfecte keuze voor wie kwaliteit en comfort zoekt in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen, gelegen op een toplocatie binnen de stad. Geheel recent en smaakvol gerenoveerd, straalt deze woning lichte en rust uit, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Met een royale woonoppervlakte, bestaande uit een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras, twee slaapkamers, een moderne badkamer met Italiaanse inloopdouche, en praktische opbergmogelijkheden zoals een kelder en gedeelde wasruimte, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel jonge gezinnen als koppels. Daarnaast beschikt het over een privé buitenruimte in de vorm van een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, zonder tuin maar wel met de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven via het terras. Het appartement wordt geleverd inclusief een privé buitengarage en één extra garage, waardoor parkeren geen probleem is. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl er geen energiedocument (EPC) vereist is voor deze verkoop. Het feit dat er geen werken aan de woning gepland zijn, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die snel willen intrekken. Bovendien ligt de locatie nabij winkels en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. Deze eigenschappen maken dit appartement niet alleen comfortabel om te wonen, maar ook zeer praktisch en goed bereikbaar. Gelegen in Luxembourg met een vraagprijs van 840.000 euro, biedt deze woning tal van voordelen voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een centrale omgeving. De prijs is inclusief makelaarskosten en btw, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een slimme investering, dit appartement combineert moderne voorzieningen met een uitstekende ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedwensen in deze prachtige stad. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor huur bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette en biedt een overvloed aan comfort en ruimte. Met een totale woonoppervlakte van 153 m² is dit ruime en lichte appartement ideaal voor wie op zoek is naar een modern en functioneel verblijf, gelegen in een levendige omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer; één badkamer met douche en bad, de andere met douche, waardoor bewoners optimaal comfort genieten. Daarnaast is er een apart toilet voor gasten, een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eetruimte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor entertainment. De wasruimte en de garagebox maken het geheel compleet, waardoor praktische aspecten perfect geïntegreerd zijn in de woning. De aanwezigheid van een balkon zorgt voor extra buitenruimte waar men kan genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De verhuurprijs bedraagt €2.700 per maand, met een waarborg van €8.100. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad, inclusief winkels, scholen en openbare diensten, waardoor het leven hier zeer comfortabel wordt. Het EPC-certificaat is D, wat aangeeft dat de energieprestaties conform de regelgeving zijn. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd zonder tuin of terras, maar met het voordeel van een balkon en een garage voor één wagen. De huurvoorwaarden vereisen onder andere twee arbeidscontracten met een beëindigde proefperiode, drie recente loonfiches, twee maanden huur als waarborg, en bij meubelhuur één maand huur als garantie, plus een vergoeding voor de agentuur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Esch-sur-Alzette? Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een centrale ligging, ideaal voor professionals of gezinnen die willen genieten van wat deze bruisende stad te bieden heeft. Ervaar zelf de comfort en functionaliteit van deze stijlvolle woning – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze representatieve kantoorruimte van 120 m², gelegen in het bruisende centrum van Esch-sur-Alzette, een ideale locatie voor uw zakelijke activiteiten. Dit commerciële pand bevindt zich op de begane grond en biedt een praktijkgerichte indeling die perfect aansluit bij diverse bedrijfsbehoeften. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een functioneel bureau, een praktische atelierruimte en twee sanitaire voorzieningen, waardoor het comfort en de functionaliteit voor medewerkers en klanten gegarandeerd zijn. De locatie in het hart van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, met nabijheid tot de hoofdstraat Rue de l'Alzette, winkels en openbaar vervoer zoals het treinstation. Deze strategische ligging maakt het aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van de centrale ligging en de goede bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief de kosten voor de agency fee en TVA, en er wordt een waarborg van twee maanden gevraagd. Het gebouw is uitgerust met gasverwarming en beschikt over toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het een veelzijdige en comfortabele werkplek maakt. Voor ondernemingen die op zoek zijn naar een centraal gelegen, goed uitgeruste kantoorruimte met praktische indeling, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Wilt u meer informatie of een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact met ons op. AFIL staat klaar om u te begeleiden in al uw vastgoedvragen, van schatting tot verhuur of aankoop, en streeft ernaar om uw zakelijke wensen efficiënt en professioneel te vervullen. Deze locatie biedt de perfecte combinatie van bereikbaarheid, functionaliteit en professionaliteit – wacht niet langer om uw onderneming te vestigen op deze toplocatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Niederkorn, een moderne woonruimte die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen in een recent gebouw uit 2019, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie voorzien van een lift, wat het toegankelijkheidsgemak verzekert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 74 m² biedt dit appartement een lichte en gezellige leefruimte die ideaal is voor zowel stellen als kleine gezinnen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, dat de woning een warme en uitnodigende sfeer geeft. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aangenaam balkon, gericht op het zuidwesten, waar u de zon kunt genieten tijdens de mooie dagen. De volledig uitgeruste, moderne open keuken maakt koken plezierig en praktisch, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douche en er is een apart toilet, wat extra comfort toevoegt. Een belangrijke troef van dit vastgoed is de eigen parking ondergronds, waardoor parkeren geen probleem is. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling die het wooncomfort verder verhogen. De centrale verwarming op gas, geïnstalleerd in 2019, en elektrische rolluiken zorgen voor extra gebruiksgemak en energie-efficiëntie. De ligging van Niederkorn biedt uitgebreide voorzieningen op korte afstand. Het appartement bevindt zich in een gewilde omgeving dichtbij openbaar vervoer, winkels, kinderopvang, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Deze strategische locatie maakt het mogelijk om snel en gemakkelijk toegang te krijgen tot het centrum van Differdange en andere belangrijke knooppunten in de regio. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 200 euro, wat onder andere de gemeenschappelijke lasten, onderhoud en servicekosten omvat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een klasse A-label, wat wijst op een energiezuinig gebouw en lage gebruikskosten. Dit eigendom wordt aangeboden voor €620.000,-, zonder btw en inclusief alle vaste kosten en makelaarskosten. Bent u op zoek naar een ideaal modern appartement in Niederkorn, dat klaar is om direct te betrekken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze aantrekkelijke woning. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces, zodat u zeker bent van een vlotte en correcte afhandeling. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat perfect aansluit bij uw woonwensen en levensstijl. Aarzel niet om contact op te nemen en dit schitterende appartement te ontdekken – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen in een rustige en vriendelijke buurt. Gelegen in een kleine residentie uit 1970 met slechts drie eenheden, biedt deze woning een comfortabele en praktische leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van het gebouw en wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp dat optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het omvat een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken, waaronder een aparte, volledig uitgeruste keuken met uitgang naar het balkon. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en het genieten van frisse lucht. De ruime, lichte eet- en woonkamer zorgen voor een gezellige sfeer, ideaal voor familiebijeenkomsten of gastvrijheid. Daarnaast beschikt het appartement over twee grote slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet, een berging en een wasruimte, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. Deze woning beschikt verder over een ondergrondse garagebox, waardoor parkeren geen probleem is en de auto altijd veilig staat. De afwerking en indeling maken dit appartement zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele gezinswoning in een rustige omgeving. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. Het gebouw zelf is zonder lift, wat logisch is gezien de leeftijd en het aantal verdiepingen. Ondanks dat de woning momenteel niet verhuurd is, is ze klaar voor directe bewoning of verdere investering. Esch-sur-Alzette biedt uitstekende voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel gezinnen als werkenden. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met andere delen van de regio. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt 549.000 euro, exclusief kosten. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt dit verblijf over een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² en is voorzien van alle hedendaagse gemakken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open indeling combineert de zithoek en eetruimte naadloos, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. De volledig uitgeruste keuken biedt eveneens toegang tot het balkon, waardoor koken en buiten genieten hand in hand gaan. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één ook toegang heeft tot het balkon, wat extra licht en lucht biedt. De badkamer is voorzien van een douche, wat zorgt voor comfort en gemak. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder en een garagebox, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden garandeert. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Geografisch gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt dit vastgoed zich in een dynamische stad die bekend staat om haar levendige gemeenschap en gunstige infrastructuur. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De prijs voor dit aantrekkelijke aanbod bedraagt €535.000, zonder bijkomende BTW, wat het een interessante keuze maakt voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning. De EPC-waarde van G wijst op de noodzaak tot energieadvies, maar benadrukt tegelijkertijd dat alles klaar is voor modern woonplezier. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, geeft u de flexibiliteit om het naar eigen wensen in te richten of te gebruiken. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning in Esch-sur-Alzette? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen dat u volledig geïnformeerd bent zodat u weloverwogen beslissingen kunt nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruim en goed gelegen appartement dat garant staat voor wooncomfort en praktische voorzieningen, binnen handbereik van alles wat u nodig heeft in deze bruisende stad. Meer weten?

Ontdek dit ruime en comfortabele appartement te Esch-sur-Alzette, perfect gelegen op een toplocatie in de stad. Dit energiezuinige pand, met EPC-referentie H, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en beschikt over tal van aantrekkelijke voorzieningen die het tot een ideaal thuis maken. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers, wat niet alleen praktische voordelen biedt, maar ook de toegang tot de buitenruimte vergemakkelijkt. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de eetruimte, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Verder zijn er twee slaapkamers, een aparte werkruimte of bureau, een badkamer en praktische opbergruimtes zoals een privékelder en gedeelde wasruimte. Het echte pluspunt is de buitenruimte: een ruime terras en een tuin vormen een ideale plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of gezellige bijeenkomsten te organiseren. Daarnaast is er een balkon dat extra buitenruimte biedt en de mogelijkheid om van het uitzicht te genieten. Dit alles maakt dit appartement niet alleen functioneel, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonruimte in Esch-sur-Alzette. Gelegen in de stad zelf, biedt deze woning diverse voordelen qua faciliteiten en infrastructuur. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige sfeer en haar nabijheid tot diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving is rustig en groen, terwijl voorzieningen zoals supermarkten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik blijven. Met een prijs van 460.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar (3% plus 17% BTW), vormt dit appartement een interessante investering of woonoptie binnen de Luxemburgse grens. De woning is momenteel niet verhuurd, wat direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar hun volgende thuis. Het pand wordt verkocht zonder bijkomende energie- of bouwcertificaten en vereist geen speciale overstromingsmaatregelen. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere gelegenheid? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie, waardoor het zeker uw aandacht verdient. Wacht niet te lang, want zo'n veelzijdig woonruimte is zeldzaam op de markt! Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement te Esch-sur-Alzette, een perfecte combinatie van comfort en locatie. Gelegen in een kleinschalige, goed onderhouden residentie gebouwd in 1999, biedt deze woning een praktische en aangename leefruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een open keuken, die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Met één slaapkamer is het ideaal voor koppels, jonge gezinnen of als pied-à-terre. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is een praktische wasruimte aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime kelder en geniet het van het comfort van een lift, wat het toegankelijk en handig maakt voor alle bewoners. De ligging van de woning in Esch-sur-Alzette zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, diverse winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven hier bijzonder comfortabel wordt. De stad zelf staat bekend om haar levendige sfeer, culturele aanbod en goede infrastructuur, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. De locatie biedt bovendien gemakkelijke verbindingen met andere belangrijke steden en regio’s, ideaal voor wie vaak reist of pendelt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een comfortabele woonplek dicht bij alle voorzieningen, dit appartement biedt veel potentieel. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 345.000 euro, exclusief bijkomende kosten. De prijs is inclusief de gemeenschappelijke kosten en een verkoopcommissie van 3% plus BTW. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging en betaalbare prijsstelling. Wilt u deze woning komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar. Wij helpen u graag verder bij uw zoektocht naar de ideale woning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie zonder lift, biedt dit appartement een praktische indeling en een gezellige sfeer. Het beschikt over een aparte keuken die voldoende ruimte biedt voor dagelijkse maaltijden en koken, terwijl de woonkamer een uitnodigende plek is om te ontspannen na een drukke dag. Met één slaapkamer is het geschikt voor zowel als hoofdwoning of voor wie op zoek is naar een overzichtelijke en functionele woning. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en toilet, wat de voorzieningen compleet maakt. Een privé kelderruimte wordt eveneens meegeleverd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Qua buitenruimte beschikt dit appartement over een gemeenschappelijk terras waar men in de zomermaanden kan genieten van het buitenleven. Omdat het zich op de tweede verdieping bevindt, geniet u van een mooi uitzicht en voldoende privacy. Het gebouw zelf kenmerkt zich door zijn rustige ligging in een straat die dicht bij het centrum van Dudelange ligt. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier bijzonder praktisch en aangenaam is. Deze locatie combineert het comfort van nabijheid tot alle faciliteiten met de rust van een rustige woonstraat, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €329.000, een prijs die inclusief de kosten van de makelaar is en zonder bijkomende BTW wordt gerekend. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het kansen biedt voor investeerders of kopers die onmiddellijk willen betrekken of verder willen investeren. Wilt u deze fraaie woning verder ontdekken of een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabele en goed gelegen woning in Dudelange, een stad die volop biedt voor haar inwoners. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling van uw vastgoedtransactie. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Soleuvre, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met een oppervlakte van ongeveer 88 m² biedt dit ruime appartement een praktische indeling die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en gastvrije hal, die toegang geeft tot het zonovergoten salon en de eetruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en eenvoudig, terwijl de twee comfortabele slaapkamers zorgen voor een rustige nachtrust. De badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. Het geheel wordt gekenmerkt door een goede lichtinval en een praktische indeling die het woongevoel versterkt. Naast de woonoppervlakte beschikt dit appartement over diverse extra's die het nog aantrekkelijker maken. Een garagebox biedt veilige parkeermogelijkheden en extra opslagruimte, terwijl er nog twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar zijn voor bezoekers of extra voertuigen. Een grote privé kelder biedt bovendien voldoende opbergruimte, waardoor het appartement niet alleen praktisch is, maar ook afgestemd op de wensen van moderne bewoners. Het appartement is gelegen in een rustige en gewilde wijk van Soleuvre, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en groene zones. Deze ligging zorgt voor een comfortabel en gemakkelijk leven, met alles binnen handbereik. De prijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €525.000, zonder bijkomende belastingen. Het betreft een niet-onderhuur appartement met gasverwarming en een EPC-certificaat met referentie H. De aankoop omvat geen BTW en er zijn geen overstromingsrisico's van toepassing. Wilt u deze woning op korte termijn bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op, onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproces. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een comfortabele en goed gelegen appartement in Soleuvre. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Soleuvre, dat een ideale combinatie biedt van ruimte, comfort en ligging. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt dit woonruimte van ongeveer 88 m² een praktische en gezellige leefomgeving. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die u verwelkomt bij binnenkomst. Vanuit hier heeft u toegang tot een lichte woonkamer die voldoende ruimte biedt voor zowel relax- als eetgedeeltes. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van voldoende opbergmogelijkheden, wat het koken hier aangenaam en functioneel maakt. Daarnaast is er één grote slaapkamer die flexibel ingezet kan worden, en een badkamer die alle basisfaciliteiten bevat. Het geheel is goed onderhouden en klaar voor bewoning, zonder dat er extra renovaties nodig zijn. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig in een rustige en gewilde wijk van Soleuvre. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en groene recreatiegebieden. Het feit dat het appartement zich in een rustige omgeving bevindt, zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de nabijheid van alle nodige faciliteiten het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De buurt kenmerkt zich door haar rustige karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en sereen leefklimaat. Dankzij de strategische ligging geniet u van een goede verbinding met de rest van de regio, wat het wooncomfort verder versterkt. De vraagprijs bedraagt 500.000 euro, inclusief alle kosten en zonder bijkomende BTW. Deze prijs weerspiegelt de waarde van een instapklaar appartement dat klaar is om te betrekken. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Soleuvre, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject, of het nu gaat om aankoop, verkoop of advies over financiering. Dit is uw kans om te investeren in een mooi appartement op een toplocatie; aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd en rustige residentie in Niederkorn, een charmante locatie die comfort en gemak combineert. Met een prijs van €544.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met eetruimte die uitkijkt op een mooie westgerichte terras, een volledig uitgeruste aparte keuken, en een badkamer met bad. Daarnaast is er een apart toilet, wat het comfort verhoogt, en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift verzekert gemakkelijk bereik, terwijl de inbegrepen parkeerplaats en privé kelder extra gebruiksgemak bieden. De woning is ideaal gelegen in Niederkorn, waar alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze locatie is niet alleen rustig en aangenaam, maar ook gunstig verbonden met het openbaar vervoer en dicht bij winkels, scholen en recreatievoorzieningen. Het appartement is geschikt voor iedereen die een comfortabele en goed onderhouden woonruimte zoekt in een charmant stadje in Luxemburg. Het feit dat het niet verhuurd is, biedt de nieuwe eigenaar meteen de mogelijkheid om hier direct in te trekken of het vastgoed verder te investeren. Met gasverwarming en de aanwezigheid van bijkomende voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een garage, is dit een complete en functionele woning. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed in Niederkorn? Neem gerust contact op om meer informatie of een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het rustige leven in Luxemburg met alle faciliteiten binnen handbereik. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en zet vandaag nog de stap naar uw nieuwe woning in Niederkorn! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Dudelange, een ideale woonoplossing voor zowel alleenstaanden als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch verblijf. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 59 m², biedt een gezellige en functionele indeling die perfect aansluit bij het moderne leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal, die toegang geeft tot een ruime slaapkamer en een separate keuken. De woonkamer beschikt over een elegant balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en rustgevende uitzichten. De badkamer is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen, en de woning wordt verwarmd via gas, wat een efficiënte en betaalbare warmtegarantie biedt. Daarnaast wordt dit vastgoed aangevuld met een eigen garagebox en een privé kelder, waardoor opslagruimte en het parkeren zonder zorgen zijn geregeld. De combinatie van praktische voorzieningen en een rustige ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en gemak waardeert. De locatie in Dudelange biedt een aangename woonomgeving in een residentiële wijk die bekend staat om haar rustige sfeer en nabijheid van diverse voorzieningen. U woont hier in een gebied dat zowel de rust van de suburbia als de nabijheid van stedelijke faciliteiten biedt, waardoor dagelijkse boodschappen, scholen en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik liggen. Dudelange staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en goede verbindingen met omliggende steden, waardoor u gemakkelijk de regio kunt verkennen en bereiken. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met een EPC-score van F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 425.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar van 3% plus btw. Dit is een uitstekende gelegenheid om eigenaar te worden van een mooi appartement in een groeiende en aantrekkelijke gemeente. Bent u geïnteresseerd om dit mooie appartement te bezichtigen of wilt u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankooptraject en zorgen ervoor dat u volledig geïnformeerd bent over deze unieke vastgoedkans in Dudelange. Met onze professionele aanpak en uitgebreide diensten maken wij van uw aankoopproces een soepele en succesvolle ervaring. Wacht niet te lang – dit aanbod is zeker de moeite waard om nader te bekijken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Oberkorn dat u exclusief aangeboden wordt door Afil Luxembourg. Gebouwd in 2016, biedt dit stijlvolle verblijf een woonoppervlakte van 51 m² en bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige condominium met slechts vier appartementen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die direct een warme en uitnodigende sfeer creëert. De open keuken, volledig uitgerust, vormt een centrale plek waar culinaire creaties en gezelligheid samenkomen, terwijl een aangename, lichte woonkamer zorgt voor een comfortabele leefruimte. De ruime slaapkamer biedt rust en privacy, ideaal voor eenpersoonshuishouden of koppels die op zoek zijn naar een functionele woning in een rustige omgeving. De moderne badkamer met douchecabine en de gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet, met aandacht voor comfort en praktische behoeften. Dit appartement is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een gezellige en praktisch ingedeelde woning in een aantrekkelijke en rustige buurt. De ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer zorgt voor een handig leefmilieu, waar alles binnen handbereik is. De gasverwarming garandeert een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de EPC-certificatie met referentie C aangeeft dat het energieverbruik onder controle is. Het kleine complex met slechts vier appartementen biedt daarnaast een gevoel van intimiteit en veiligheid, ideaal voor degenen die comfort en privacy waarderen. De woning wordt niet verhuurd en de prijs van €370.000 wordt vermeld exclusief eventuele bijkomende kosten, zonder btw, wat transparantie biedt in de aankoopprocedure. Wil je meer weten of deze aantrekkelijke woning bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een rustige ligging, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in Oberkorn. Onze professionele service staat klaar om je te begeleiden in elke stap van het aankoopproces, van beoordeling tot aankoop. Aarzel niet en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit charmante appartement dat niet alleen praktisch is, maar ook mooi gelegen in een aangename en toegankelijke omgeving. Contacteer ons nu en ontdek alle mogelijkheden die dit vastgoed je te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Belvaux, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen in een rustige omgeving. Gelegen in een kleine, goed onderhouden coproprijéteit van slechts vier units, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1968, zonder lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² biedt deze woning een goed doordacht interieur dat klaar is om direct betrokken te worden, zonder dat er nog werkzaamheden aan verbonden zijn. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het gezellige balkon, en een open eet- en zitruimte die eveneens uitkijkt op het balkon. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, waarvan één eveneens toegang heeft tot het balkon, wat extra daglicht en frisse lucht binnenlaat. De moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel maakt het plaatje compleet. Een berging en een privé kelder zorgen voor voldoende opslagruimte. Het appartement wordt verder gekenmerkt door dubbele beglazing, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas, wat het comfort verhoogt en zorgt voor een energiezuinig geheel met EPC-waarde G/H. Een grote troef is de privé tuin en het terras waar u in alle rust kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, een gedeelde wasruimte en een gezamenlijk afvalruimte. De locatie van dit vastgoed te Belvaux combineert het voordeel van nabijheid tot alle voorzieningen in de streek, met een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen of professionals die willen ontsnappen aan de drukte van de stad, maar toch dichtbij willen blijven. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het dagelijkse leven bijzonder comfortabel. Het prijskaartje van 630.000 euro is inclusief de kosten voor de makelaar, en er wordt geen btw aangerekend, wat het nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Het appartement is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige, doch centrale locatie in Belvaux. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte en transparante transactie. Met dit vastgoed combineert u wooncomfort met praktische voordelen en een uitstekende locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken. Meer weten?

Deze woning voor verkoop in Kayl biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, potentieel en praktische ligging. Met een vraagprijs van €699.000 biedt dit vastgoed een solide basis voor wie op zoek is naar een project dat volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. De totale oppervlakte van de woning bedraagt ongeveer 247 m², waarvan circa 183 m² woonoppervlakte, en bevindt zich op een perceel van 2 a 09 ca. De woning is volledig klaar voor renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om een uniek thuis te creëren dat perfect aansluit bij hun wensen en levensstijl. De indeling van de woning is uitgebreid en veelzijdig. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer en een uitgeruste keuken met directe toegang tot een eerste terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Naast een apart toilet is er op deze verdieping ook een grote garage die plaats biedt aan één auto, terwijl de kelderruimtes en de technische ruimte extra praktische functies bieden. Op de eerste verdieping vindt men vier slaapkamers, waaronder één individuele en drie verbonden kamers, evenals een badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet. Een opvallend kenmerk is de tweede verdieping die is omgevormd tot een zelfstandig appartement, compleet met keuken, badkamer, slaapkamer en grote terrasruimte. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor meerdere gezinsleden of verhuurdoeleinden. Buiten is er bovendien een extra parkeerplaats voor een voertuig, terwijl de voortuin ontbreekt, maar de aanwezigheid van terrassen zorgt voor externe ontspanningsmogelijkheden. De locatie in Kayl biedt tal van voordelen. Het dorp is gekend om zijn rustige sfeer en gemakkelijke bereikbaarheid tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De woning ligt op korte afstand van het centrum, wat het dagelijkse leven comfortabel maakt. De goede staat van de ramen en het dak verzekert dat de woning solide is, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. Voor investeerders of kopers die willen investeren in hun eigen woning met oog voor detail en personalisatie, is dit project bijzonder aantrekkelijk. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse, zodat zij zelf kunnen ervaren welke mogelijkheden deze karaktervolle woning te bieden heeft. Meer weten?