Afil Luxembourg Sarl (1471 Luxembourg) (pagina 2)

Ontdek deze prachtige en ruime woning te Belvaux, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en potentieel. Gelegen aan 44 rue zenon bernard, biedt dit vastgoed een bewoonbare oppervlakte van circa 135 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met een doordachte indeling. Deze woning combineert praktische inrichtingen met een uitnodigende sfeer, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Aan de buitenzijde beschikt de woning over een charmant tuinoppervlak dat zich perfect leent voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmaaltijden. Daarnaast is er een parkeerplaats voor één wagen direct voor de garage, wat het dagelijks gebruik nog gemakkelijker maakt. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en een moderne badkamer met een douchecabine en toilet. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte nog meer gemak toevoegt aan het leefcomfort. De garage biedt niet alleen plaats aan één voertuig, maar ook extra opslagruimte, wat zeer praktisch is. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime garage, een praktische toegang tot de wasruimte en de verwarmingsketel, en een directe uitgang naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime, aparte keuken, een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot een balkon dat geniet van zonlicht gedurende de dag. De tweede verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een privaat balkon van 5 m² met mooi uitzicht, en een functionele, goed ingedeelde familiale badkamer. Gelegen in Belvaux geniet deze woning van een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het rustige wijkgevoel gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. Bovendien biedt de zolderruimte veel potentieel voor verdere inrichting of uitbreiding, zoals bijvoorbeeld een speelkamer, werkruimte of extra slaapruimte. Met het EPC-label F is er nog ruimte voor energieverbeteringen, waardoor verdere investering mogelijk is op het gebied van energiebesparing. De vraagprijs bedraagt 780.000 euro, zonder BTW, en omvat alle kosten inclusief vaste vergoeding en taksen. Dit is een unieke gelegenheid om een huis te verwerven dat niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook potentieel voor toekomstig gebruik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedtransactie in Belvaux. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële ruimte te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de levendige Rue du Canal. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie in een dynamische buurt. Het betreft een commerciële oppervlakte van ongeveer 90 m² die zich uitstrekt over de begane grond, voorzien van grote en aantrekkelijke vitrines die zorgen voor veel zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. De grote ramen maken het mogelijk om de winkel of kantoorruimte op een zeer professionele en uitnodigende wijze te presenteren aan potentiële klanten of bezoekers. Naast de commerciële ruimte beschikt dit object over een praktische kelderruimte van ongeveer 32 m², ideaal voor opslag of andere bedrijfsactiviteiten, en een apart toilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, mede dankzij de goede bereikbaarheid en de centrale ligging binnen de stad. Dit gebied staat bekend om zijn levendige sfeer en diverse handelsactiviteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor verschillende zakelijke ondernemingen. De aankoopprijs bedraagt €350.000, inclusief de kosten voor makelaarsdiensten en zonder bijkomende btw, wat dit vastgoed extra interessant maakt voor investeerders of ondernemers die onmiddellijk willen starten. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens in te richten of te gebruiken voor eigen bedrijfsdoeleinden. Het is bovendien goed om te weten dat er een toilet aanwezig is en dat het niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust geeft voor toekomstige gebruiksvriendelijkheid. Als u geïnteresseerd bent in deze commerciële ruimte te koop in Esch-sur-Alzette, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Deze unieke locatie biedt een uitstekende kans om uw zakelijke plannen te realiseren in een bruisende omgeving met veel potentieel. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het maken van de beste keuze voor uw toekomst. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit pand te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Belvaux, een ideale renovatieknop die zich prima leent voor wie graag een eigentijdse woning naar eigen wens wil creëren. Deze woning, gebouwd in de jaren 40, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en bevindt zich op een rustige locatie dicht bij alle nodige voorzieningen. Gelegen aan de Rue de la Gare, straalt deze woning een rustige en gezinsvriendelijke sfeer uit, terwijl hij toch gemakkelijk toegang biedt tot het dagelijkse voorzieningenaanbod. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van €550.000, zonder bijkomende BTW, en is klaar om verder te worden afgewerkt volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze woning bestaat uit meerdere verdiepingen en beschikt over een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer- en eethoek, en een uitgeruste keuken die toegang geeft tot zowel een terras als een kleine tuin – ideale buitenruimtes voor ontspanning en entertainment. Daarnaast zijn er een badkamer met douchecabine, een kelder en een wasruimte met toegang tot de tuin en het terras. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één mogelijk kan worden omgevormd tot een master suite of extra badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarvan één verbonden is met de andere, wat extra flexibiliteit biedt. De zolderruimte op de derde verdieping is uitsluitend geschikt voor opslag. Onder het huis ligt een kelder, evenals een wasruimte en nog een sanitaire ruimte. Hoewel de woning geen garage heeft, biedt het totale oppervlak en de indeling veel potentieel voor verdere ontwikkeling. De woning wordt verkocht zonder dat er een lopende huurovereenkomst is, waardoor je onmiddellijk aan de slag kunt met je renovatieplannen. Het EPC-rapport met referentie I bevestigt dat de woning voldoet aan de energie-eisen, al is verdere renovatie nodig. Dit vastgoed is dus perfect voor wie op zoek is naar een project in een rustige buurt, met veel ruimte om te personaliseren. AIL helpt je graag verder bij al je vastgoedvragen, van inschattingen tot verkoop en financiering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en groene Bous, een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een hoogwaardige levensstijl. Deze ruime residentie biedt een totale woonoppervlakte van circa 281 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 12a41ca. Door de zorgvuldig uitgevoerde architectuur combineert deze woning functionaliteit met esthetiek, waardoor het een ideale keuze is voor grote gezinnen of kopers die graag ruimte en luxe zoeken. Met een exclusief ontwerp en hoogwaardige afwerking straalt deze woning een gevoel van elegantie uit, terwijl de praktische indeling en de vele voorzieningen het wooncomfort optimaliseren. De indeling van de woning is zeer praktisch en gericht op comfort. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een slaapkamer, een kantoorruimte en een apart gastentoilet. De open keuken, die aansluit bij de gezellige woonkamer en eetruimte, biedt directe toegang tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor binnen-buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite, evenals een extra bureau en een badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor deze woning perfect is afgestemd op gezinnen die veel ruimte nodig hebben. Daarnaast beschikt deze woning over een garage voor twee auto’s, met twee bijkomende parkeerplaatsen buiten, wat de praktische mobiliteit verhoogt. Het energieprestatiecertificaat A/A onderstreept de energiezuinigheid van het pand, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de toekomstige kosten beperkt. Gelegen in Bous, geniet u van de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en nabijheid tot belangrijke verbindingswegen. Bous biedt een harmonieuze mix van landelijke charme en modern comfort, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning ligt dicht bij scholen, winkels en recreatieve faciliteiten, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. De prijs van €1.589.000 inclusief btw en alle diensten maakt deze woning een uitstekende investering voor wie kwaliteit, ruimte en een gunstige ligging waardeert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze indrukwekkende woning in Bous. Meer weten?

Dit prachtige appartement in het hart van Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping en verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Het appartement is volledig gerenoveerd en move-in ready, waardoor u direct kunt genieten van een moderne leefomgeving zonder enige zorgen over bijkomende werkzaamheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte en rustige woonruimte die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezelligheid. De grote woonkamer beschikt over grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open keuken volledig uitgerust is en toegang biedt tot een terras waar u buiten kunt genieten. Het appartement telt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als thuiswerkplek, en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche. Een apart wasruimte en een garage buiten maken het geheel praktisch en comfortabel. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, met gebruiksrechten die bij de notariële akte worden vastgelegd. Dit eigendom beschikt ook over een kelder en een privé buitenparkeerplaats, wat het comfort verder verhoogt. De verwarming gebeurt via gas en er is geen EPC-certificaat vereist, wat wijst op een energiezuinig karakter. Alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven bijzonder makkelijk maakt in deze levendige omgeving. Gelegen dicht bij de Place de l'Étoile, combineert dit appartement uitstekende bereikbaarheid met een rustige woonomgeving. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt €800.000, exclusief bijkomende kosten tenzij anders vermeld. Het is zonder twijfel een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in Luxemburg met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u gerust contact op; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedtraject en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Sanem, een uniek vastgoedaanbod dat binnenkort beschikbaar zal zijn voor de nieuwe eigenaar. Deze moderne woning bevindt zich op een rustige locatie, achteraan in een doodlopende straat, wat zorgt voor maximale privacy en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² biedt deze woning comfort en ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een combinatie van modern leefcomfort en een rustige omgeving. De woning is nog in aanbouw en de geplande oplevering is voorzien voor 2026, waardoor u nog de mogelijkheid hebt om mee te denken over bepaalde afwerkingen en details. De woning wordt verkocht voor 1 250 000 euro, waarbij de BTW van toepassing is, en is volledig vrij van huur of bewoning, klaar voor directe bewoning of verdere afwerking naar eigen wensen. De indeling van deze woning biedt diverse praktische voorzieningen en ruime leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer met directe toegang tot de tuin – ideaal om te genieten van de buitenlucht en de rustgevende omgeving. De open keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor een moderne inrichting. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, een techniekruimte, en een dubbele garage die extra comfort en opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en privébadkamer, plus nog een tweede badkamer met dubbele lavabo en een apart toilet. De woning is voorzien van een hoog EPC-certificaat (A+), wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Gelegen in Sanem, biedt deze woning niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Sanem is gekend om haar landelijke charme met gemakkelijke bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie is bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Daarnaast zorgt de nieuwe bouwkwaliteit en het doordachte ontwerp voor een comfortabele en moderne leefervaring. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en ontdek zelf de mogelijkheden van dit bijzondere vastgoedaanbod in Sanem. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 78 m², gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2017, midden in het hart van Niederkorn. Dit lichte en goed ingedeelde appartement biedt een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een centraal eiland, ideaal voor gezellige maaltijden en ontmoetingen. De twee slaapkamers, waarvan één met dressing, bieden voldoende ruimte en comfort voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een functioneel en stijlvol woonst. De badkamer met inloopdouche en het separaat toilet maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een loggia-balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven, en is het voorzien van hoogwaardige afwerkingstechnieken zoals elektrische rolluiken, triple beglazing, energieklasse A/B en pelletverwarming. De praktische voorzieningen binnen het gebouw vergroten het comfort nog verder. U heeft toegang tot een gemeenschappelijke, groene tuin waar u kunt genieten van rust en natuur, terwijl uw eigen parkeerplaats in een ondergrondse garage uw auto veilig en dichtbij houdt. De privékelder biedt extra opslagruimte en de gedeelde wasruimte maakt het dagelijks leven gemakkelijker. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, waardoor mobiliteit eenvoudig blijft, en de energie-efficiëntie wordt ondersteund door moderne technieken en certificaten. Dankzij de ligging vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen is dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook zeer gunstig gesitueerd. Dit eigendom vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van modern comfort, functionaliteit en een toplocatie in Niederkorn. De prijs bedraagt €629.000 en er zijn geen btw-kosten van toepassing. Of u nu een woning zoekt voor eigen gebruik of een aantrekkelijke investering, deze residentie biedt alles wat u nodig heeft binnen een aantrekkelijke setting. Neem vandaag nog contact op met AFIL Luxembourg, uw betrouwbare partner in vastgoed, voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige, moderne woning op een centrale plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige woning in Steinsel biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 1 à 20 are, straalt deze woning rust en comfort uit voor wie op zoek is naar een degelijk en uitstekend onderhouden vastgoed. Met een woonoppervlakte van 128 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin, en de indeling is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte inkom, die aansluit op een ruime woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over twee badkamerfaciliteiten: een douchekamer met wasruimte en een aparte sanitaire ruimte op de eerste verdieping, evenals een extra douchekamer met WC op de tweede verdieping. Dankzij de dubbele pvc-ramen ervaart men optimale isolatie en geluidsdemping, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De indeling bestaat uit vier slaapkamers, hetgeen ideaal is voor gezinnen of diegenen die extra ruimtes wensen voor werk of hobby's. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming gedurende de koudere maanden. Daarnaast beschikt het huis over twee praktische kelders, toegankelijk vanaf de buitenzijde, die voldoende ruimte bieden voor opslag en extra comfort. Het terrein zelf is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en vredige omgeving. De afwerking en het onderhoud van de woning lijken van hoge kwaliteit, en er zijn geen werken gepland of nodig. Wat betreft de locatie, bevindt deze woning zich in Steinsel, dicht bij natuurlijke recreatiemogelijkheden zoals bossen en groene zones. Deze omgeving combineert het rustige landelijke leven met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De prijs van 835.000 euro is inclusief alle kosten, zonder BTW, en maakt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar stabiliteit en comfort in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging, kunt u contact opnemen. Dit is zonder twijfel een woning die eerst gezien moet worden om de charme en potentieel volledig te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Soleuvre, een ideale combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 88 m². Het appartement wordt gekenmerkt door een lichte en open indeling, met een ruime woonkamer die eventueel kan worden aangepast tot een tweede slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over voldoende opbergruimte en is functioneel ingericht, terwijl één grote slaapkamer zorgt voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten en het appartement wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een betaalbare en efficiënte verwarming. Dit vastgoed bevindt zich in een rustige en gewilde wijk in Soleuvre, vlakbij alle voorzieningen die het moderne leven vereisen. Op slechts korte afstand vindt u winkels, openbaar vervoer en groene zones voor ontspanning en recreatie. De ligging biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor zowel gezinnen als voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving in een rustige buurt. De EPC-referentie is H, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woning willen creëren. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €500.000, exclusief belastingen. De prijs is inclusief de vaste kosten en de vergoeding voor de makelaar, die 3% plus BTW bedragen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een interessante investering, dit eigendom biedt talrijke voordelen in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen dat alles vlot verloopt zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis in Soleuvre. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn, een uitstekend vastgoedaanbod dat comfort en praktische leefruimte combineert in een rustige en toegankelijke omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex, biedt dit appartement een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 75 m², perfect voor gezinnen, koppels of professionals die behoefte hebben aan een gezellige en functionele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigend hall, dat leidt naar een lichte woonkamer met eetgedeelte. Deze ruime living opent op een fraaie west-gerichte terras, waar u kunt genieten van mooie zonsondergangen en buitenleven. De volledig uitgeruste aparte keuken maakt koken aangenaam en praktisch, terwijl de badkamer met bad en het apart toilet zorgen voor comfort en privacy. Qua praktische voorzieningen valt dit appartement in de prijzen. Het beschikt over een eigen kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt, en een ondergrondse parkeerplaats, essentieel in een drukke omgeving zoals Niederkorn. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. Het appartement wordt verwarmd met gas, een efficiënte en betaalbare verwarmingsoptie, en beschikt over liftinstallatie, wat het comfort verhoogt en gemakkelijk toegankelijk maakt voor alle bewoners. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging nabij alle voorzieningen betekent dat u zonder moeite toegang hebt tot winkels, openbaar vervoer en andere diensten, ideaal voor een actieve levensstijl. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 529.000 euro, exclusief bijkomende kosten of belastingen. De prijs is inclusief een commissie van 3% plus btw, wat transparant en duidelijk is voor geïnteresseerden. Of u nu geïnteresseerd bent in een rustige woonplek of een solide investering in Niederkorn, dit appartement combineert waardevolle kenmerken met een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze aantrekkelijke instapklaar appartement in Oberkorn biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex uit 2016, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 51 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gastvrij halletje dat rechtstreeks toegang geeft tot een open keuken die naadloos aansluit op de lichte en gezellige woonkamer. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een moderne, verzorgde badkamer met een douchecabine, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte in een rustige omgeving. De indeling en afwerking maken dit appartement bijzonder geschikt voor singles, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijk en gezellig vastgoed. Bovendien beschikt het over een gedeelde wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. Verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Het EPC-certificaat met referentie C bevestigt de energiezuinigheid van de woning. Gevestigd in Oberkorn, een aangename plaats met goede voorzieningen, biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige ligging en de compacte grootte maken het tot een ideale keuze voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 370.000 euro, exclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om te betrekken of te verhuren. Indien u interesse heeft in deze mooie woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtigung. Profiteer van deze unieke kans op een modern en functioneel vastgoed in Oberkorn en laat ons u begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Differdange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en praktische gezinswoning. Gelegen in een rustige en familiale buurt, combineert deze semi-renovatie woning comfort met potentieel, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het volledig naar uw wensen te personaliseren. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer van ongeveer 13 m² en een extra kamer die dienst kan doen als kinderkamer of bureau. Boven bevindt zich een grote, deels uit te bouwen zolder die de mogelijkheid biedt voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Het gelijkvloers bestaat uit een praktische inkomhal, een moderne keuken verbonden met de woonkamer, en een ruime kelder met wasruimte, technische ruimte en een badkamer met douche. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, een geïsoleerd dak en een gasgestookte centrale verwarming (2017), wat zorgt voor een goede energieprestaties en comfort. Het grote, onderhoudsvriendelijke tuin vormt een oase van rust en is ideaal voor gezinnen die genieten van buitenleven. Met directe toegang tot een kinderspeelparkje, biedt het tuinlandschap een veilige en gezellige omgeving voor kinderen om te spelen en te ontspannen. De woning ligt in een geliefde en rustige wijk van Differdange, waar de nabijheid van groene zones en lokale voorzieningen het wonen zeer aangenaam maakt. Hoewel enkele details nog afgewerkt moeten worden, krijgt u hier de kans om de woning volledig naar eigen smaak af te werken en te moderniseren. De woning wordt verkocht voor €560.000, zonder BTW, en er zijn geen lopende huurcontracten, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. Bent u geïnteresseerd in dit charmante vastgoed in Differdange? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een woning met veel potentieel aan te kopen in een gewilde en rustige omgeving. Onze makelaars staan klaar om u bij elke stap te begeleiden, van de eerste kennismaking tot de uiteindelijke aankoop. Wacht niet te lang – dit soort kansen komen niet vaak voorbij en wachten kan betekenen dat u uw droomwoning misloopt. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Steinsel biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en bewoonbaarheid. Gelegen op een perceel van 1a25ca, biedt deze bouw uit 1945 een totale woonoppervlakte van circa 156 m². De woning is instapklaar en zonder de noodzaak tot verdere renovaties, waardoor u direct kunt genieten van alles wat deze charmante locatie te bieden heeft. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal die leidt naar het leefgedeelte, bestaande uit een gezellige woonkamer en eetkamer. De separate keuken is volledig uitgerust en biedt alle moderne voorzieningen voor dagelijkse maaltijden en korte kookavonturen. Op hetzelfde niveau bevindt zich een praktische badkamer met douche, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. De bovenverdieping telt drie lichte slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of extra kamers voor diverse doeleinden. Daarnaast bevindt zich hier een volledige badkamer, waardoor bewoners kunnen genieten van comfort en privacy op elk niveau. Het tweede en laatste verdiep onder de schuine daken biedt nog eens twee kamers of een luxueuze master suite met eigen badkamer, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede thermische isolatie en geluidsdemping. Het onderliggende keldergedeelte en de praktische wasruimte maken het geheel compleet, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De woning is niet overstromingsgevoelig, en het EPC-label H geeft aan dat de energieprestatie conform de huidige normen is. De ligging in Steinsel maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden locatie. De nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zorgt dat u alles binnen handbereik hebt. Met een vraagprijs van €799.000 wordt deze woning aangeboden zonder bijkomende btw, en zonder verhuurstatus. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een comfortabele basis voor uw levensstijl, deze woning biedt talloze mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en de potentie van deze prachtige woning zelf te ontdekken; ons team staat klaar om u te begeleiden in elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Belvaux, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning, met een vraagprijs van €799.000, biedt een totale woonoppervlakte van 129 m² en bevindt zich op een perceel van 2a38ca. Hoewel de woning dateert uit 1960, beschikt ze over een enorme potentie en biedt ze tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De indeling omvat een ruime entree, een gezellige leefruimte die toegang biedt tot een balkon, en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Dit maakt het huis ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te leveren op comfort. Daarnaast omvat de woning vier slaapkamers, een badkamer met douche, en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is perfect uitgerust met praktische voorzieningen zoals een technische ruimte, een kelder, en een wasruimte, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Een garage biedt parkeermogelijkheid en extra opslagruimte. De ligging in Belvaux zorgt voor een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan rust en privacy, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. De woning is niet verhuurd momenteel en beschikt over een gunstige EPC-referentie H, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte verwarming van het hele huis. Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een vrijstaande woning te kopen in Belvaux met veel potentieel voor de toekomst. Dankzij de centrale ligging en de praktische indeling vormt deze woning de ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en betaalbare woning in deze gewilde regio. Wacht niet te lang – deze aanbieding biedt u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Rumelange, een ideaal gezinshuis dat comfort en functionaliteit naadloos combineert in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 1,70 are, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 161 m² en een doordachte indeling die van elke ruimte een aangename leefomgeving maakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die toegang geeft tot een ruime garage, geschikt voor twee voertuigen, evenals aan een technische ruimte, wasplaats en extra bergruimte. De woning straalt een gevoel van ruimte uit dat wordt versterkt door de open indeling van de eerste verdieping, waar een grote keuken en eetruimte samenkomen. De keuken opent op een terras van ongeveer 25 m², ideaal voor buitenleven en entertainment, terwijl de woonkamer met open haard voor gezellige avonden zorgt. Bovendien vindt u op hetzelfde niveau een comfortabele badkamer met douche en bad, wat het wooncomfort verhoogt. Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthal die leidt naar drie slaapkamers – perfect voor gezinnen of als kantoorruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer met bad en douche, waardoor bewoners volop privacy en comfort genieten. De zolder, al geïsoleerd, biedt vele mogelijkheden voor uitbreiding of creatieve invullingen zoals een speelkamer of extra opslagruimte. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie uit 2021, wat garant staat voor efficiënte en betrouwbare verwarming. Het EPC-rapport is nog niet afgegeven, maar er zijn geen verdere werkzaamheden te voorzien, waardoor u direct kunt intrekken in deze goed onderhouden woning. De constructie bestaat uit betonvloeren, wat bijdraagt aan de stabiliteit en geluidsisolatie. Rumelange kenmerkt zich door haar groene omgeving en rustige sfeer, perfect voor wie op zoek is naar rust en natuur dichtbij de stad. Hoewel het specifieke buurtprofiel niet wordt vermeld, biedt de locatie nabij natuurgebieden een aangename leefomgeving met voldoende rust en ruimte voor ontspanning. De woning wordt aangeboden voor 799.000 euro, exclusief bijkomende kosten, zonder btw-verplichting. Dit unieke vastgoed biedt veel potentieel en comfort en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Differdange, een ideale kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig en qua ligging goed verbonden vastgoed. Deze vrijstaande woning, gesitueerd in een rustige en bereikbare omgeving, biedt een ruime woonoppervlakte van 115 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Het pand bevindt zich op een perceel waar nog renovatie- en opfrwerkingswerken nodig zijn, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen te personaliseren. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer met zowel bad als douche, en een praktische indeling, vormt deze woning een aantrekkelijk project voor wie een ruime gezinswoning wil realiseren. De indeling van de woning omvat een inkomhal die toegang geeft tot een garage en een werkruimte, ideaal voor praktische doeleinden of als thuiskantoor. Op het eerste niveau vindt u een open keuken die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer, waardoor er een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. Boven bevinden zich twee slaapkamers en nog een volledig uitgeruste badkamer, terwijl het derde niveau ingericht is als studio met eigen keuken, eethoek, slaapkamer en douche. Deze extra ruimte kan flexibel gebruikt worden als gastenverblijf, kantoor of voor andere doeleinden. Het goed geïsoleerde gasverwarmingssysteem zorgt voor comfort, terwijl geen EPC-certificaat vereist is. De woning ligt nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven hier bijzonder comfortabel maakt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de centrale ligging in Differdange, een stad met een rijke geschiedenis en volop voorzieningen. U profiteert van de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en ruimte die het huis biedt. De prijs van €749.000 wordt vermeld exclusief kosten, waarbij alle geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een vrijstaand huis te kopen dat u volledig naar uw wens kan aanpassen en uitbreiden, in een geliefde locatie in Differdange. Neem vandaag nog contact op om deze veelbelovende woning te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Remich biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een schitterend uitzicht, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 113 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, en via de grote ramen en het balkon geniet u van een prachtig uitzicht richting het oosten en westen. De badkamer op het hoofdniveau is uitgerust met een douchecabine, terwijl een apart toilet bijdraagt aan het comfort. Daarnaast is er een handige wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat het geheel compleet maakt voor praktisch woonplezier. De duplex ligt op de tweede verdieping en beschikt over meerdere buitenruimtes, waaronder een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving. Er is een lift aanwezig die het wooncomfort verhoogt en het makkelijk maakt om het appartement te betreden. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt over airconditioning voor extra comfort tijdens de warme zomermaanden. Bovendien wordt dit vastgoed verhuurd of beschikbaar gesteld met een zeer aantrekkelijke prijs van €745.000, zonder btw, inclusief de kosten voor de makelaar. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning of investeringsproject. De locatie van deze duplex in Remich biedt tal van voordelen, met nabijheid van alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, scholen, bushaltes en toegang tot de snelwegen. Remich staat bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie wil wonen in een vredige omgeving maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen wil zijn. Dit vastgoed combineert dus het beste van twee werelden: modern comfort in een aantrekkelijke, groene omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om in één van de mooiste regio's van Luxemburg te wonen of te investeren, wacht niet te lang! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Rodange, gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een vraagprijs van €680.000 biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van circa 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van moderne voorzieningen. De woning heeft drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning is recent gerenoveerd tussen 2016 en 2022, waardoor u kunt genieten van een moderne en goed onderhouden leefomgeving. De woning beschikt over dubbel glas, gasverwarming en een EPC-waarde van E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energieverbeteringen. De keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot de terrassen en tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. De indeling van het huis is ontworpen voor comfort en functionaliteit. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer met een Bio ethanol-open haard, samen met een eetruimte en een keuken die aansluit op de buitenruimte. Ook is er een apart toilet en een tweede terras voor extra buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een grote slaapkamer met de mogelijkheid om een extra badkamer te installeren, samen met een praktische wasruimte en opbergmogelijkheden. Deze woning combineert modern comfort met praktische details en biedt volop potentieel voor verdere personalisatie. De locatie in Rodange biedt tal van voordelen. Het dorp is centraal gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder het station op slechts enkele minuten wandelafstand. Dit maakt het wonen hier niet alleen aangenaam, maar ook uiterst praktisch voor wie snel toegang wil tot Luxemburg, België of andere delen van de regio. De verbindingen en de rustige woonomgeving maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een huis dat comfort, bereikbaarheid en potentieel combineert. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze woning wacht op nieuwe eigenaars die willen profiteren van alles wat deze mooie locatie te bieden heeft. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in Pétange biedt een uitstekend woonoppervlak van 99 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie, gebouwd in 2009. Het appartement combineert comfort en functionaliteit, met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken die toegang geeft tot een balkon. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met dressing, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast is er één volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de ruimte. Voor extra gemak is er een binnenparkingsplaats beschikbaar, en de woning wordt verder aangevuld met een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin achter de residentie. De ligging van dit vastgoed in Pétange is bijzonder gunstig: het is nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze centrale locatie maakt het makkelijk om dagelijkse benodigdheden te bereiken en biedt tevens goede verbindingen naar omliggende steden en regio’s. De appartementencomplex is voorzien van een lift, wat het toegangsgemak verhoogt, en het verwarmingstype op gas zorgt voor efficiënte warmtevoorziening en betaalbare energiekosten. Dit alles maakt deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig, zoals bevestigd door het EPC-certificaat met referentie E. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €615.000, zonder bijkomende BTW, en inclusief de kosten voor de makelaar van 3% plus VAT. Wilt u deze aantrekkelijke woning in Pétange van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact op te nemen. Dit eigendom combineert moderne voorzieningen met een uitstekende locatie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen appartement in Luxemburg. Onze makelaars staan klaar om u door het aankoopproces te begeleiden en uw wensen te vervullen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of meer details over deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Differdange, gelegen in de rustige omgeving van Oberkorn. Deze instapklaar woning bevindt zich op de tweede verdieping zonder lift in een kleinschalige appartementsgebouwen uit 1959. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt dit appartement comfortabel wonen met praktische indeling en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een woonkamer en eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste keuken. Via deze ruimte krijgt u toegang tot een gezellig balkon van circa 10 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine. De afwerking van het appartement werd volledig vernieuwd in 2023, waardoor u kan rekenen op een moderne en frisse uitstraling. Voor extra comfort zijn er dubbele beglazing en elektrische rolluiken geïnstalleerd, terwijl fiberoptische internetverbindingen snel en betrouwbaar internet garanderen. Een private kelderruimte en de gedeelde wasruimte maken het comfort compleet. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage te huren in dezelfde residentie voor €150 per maand, wat ideaal is voor wie extra parkeergelegenheid zoekt. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-label F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De ligging in Differdange biedt rust en discretie, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid het wonen bijzonder aangenaam maken. De omgeving is kalm en geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dit goed onderhouden appartement combineert moderne comfort met een aantrekkelijke prijs van €599.000, exclusief BTW. Een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en verzorgd appartement in een rustige omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning! Meer weten?