Afil Luxembourg Sarl (1471 Luxembourg) (pagina 3)

Deze prachtige eigendom biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in het hart van Differdange. Gevestigd in de recente en goed onderhouden residentie L'ARBORIA uit 2014, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, waardoor toegankelijkheid en gebruiksgemak verzekerd zijn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt deze woning een optimale leefruimte die perfect aansluit bij de behoeften van zowel jonge gezinnen als koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Het interieur wordt gekenmerkt door een heldere en uitnodigende indeling, waarbij de open keuken naadloos overgaat in de gezellige woonkamer. Via deze ruimte krijgt u toegang tot het balkon, een ideale plek om te genieten van de rustige omgeving of om tijdens mooie dagen buiten te relaxen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet voor extra comfort. De volledig uitgeruste keuken vormt een centraal punt in de woning en maakt het bereiden van maaltijden aangenaam dankzij haar eigentijdse stijl en praktische indeling. Extra voordelen zijn onder andere een private ondergrondse parkeerplaats, een private kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. De verwarming gebeurt via pellets, wat efficiënte en milieuvriendelijke energievoorziening garandeert, terwijl elektrische rolluiken extra comfort bieden en zorgen voor een goede isolatie. Dit alles wordt aangevuld door de aanwezigheid van een lift, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De ligging van dit vastgoed in Differdange is bijzonder gunstig. De residentie bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Zo geniet u van alle nodige voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch in een rustige en groene omgeving verblijft. Het energieprestatiecertificaat met klasse A-B bevestigt de goede energetische prestaties van het appartement, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu maar ook aan lagere energiekosten. Dit hoogwaardige eigendom wordt aangeboden voor €599.000, zonder BTW, inclusief alle genoemde faciliteiten en kosten. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de vele mogelijkheden van dit interessante aanbod te ontdekken. Onze dienstverlening staat garant voor professionele begeleiding bij uw vastgoedtransactie, zodat uw aankoop in alle vertrouwen verloopt. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gelegen aan de Rue de Hollerich in een beveiligde residentie uit 1996, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op de vijfde verdieping van een gebouw met lift, waardoor bewoners genieten van een prachtig uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Met een totale woonoppervlakte van 64 m² is deze woning ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een praktische en centraal gelegen woning. Het appartement bestaat uit een inkomhall die leidt naar een open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de gezellige eet- en woonkamerruimte. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers die voldoende privacy en comfort bieden, en een badkamer voorzien van alle essentiële voorzieningen. Een aparte wasruimte maakt het dagelijkse leven nog praktischer, terwijl de aanwezigheid van een privékelder extra opslagruimte garandeert. De gemeenschappelijke wasruimte en het gebouw zelf voldoen aan moderne normen en bieden het gemak van gedeelde faciliteiten. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare manier van verwarmen garandeert. Het EPC-label F geeft aan dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar de goede staat van het gebouw en de goed onderhouden binnenruimtes maken hiervan weinig impact op het woongenot. De ligging van deze woning in Luxembourg is bijzonder gunstig: vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het bovendien eenvoudig om snel de stad te bereiken of uit te rijden richting omliggende gebieden. De residentie is verzorgd en biedt een veilige woonomgeving, ideaal voor wie comfort en rust waardeert in een levendige buurt. Op slechts enkele minuten afstand vindt u diverse openbaar vervoersmogelijkheden die u snel door de stad brengen, terwijl het nabije infrastructuur u de weg wijst naar diverse winkels en diensten. De prijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt €599.000, zonder btw, en inclusief de kosten voor de makelaar die 3% plus BTW bedragen. Dit biedt geïnteresseerden een duidelijk beeld van het investeringspotentieel en de waarde die dit vastgoed vertegenwoordigt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Aarzel niet om contact op te nemen en een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert praktische luxe met een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze is voor zowel bewoning als investering. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een professionele aanpak op maat. Wacht niet langer en ontdek zelf de charme en functionaliteit van dit mooie appartement in Luxembourg – een slimme investering voor de toekomst! Meer weten?

Deze centraal gelegen woning in Differdange biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen in een rustige en familiale wijk, combineert dit vastgoed praktische voorzieningen met ruimte voor verdere renovatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en een tuin, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor zowel eerste kopers als investeerders die willen investeren in een eigendom dat nog verder kan worden aangepast naar eigen wensen. De woning beschikt over een inkomhal, een garage, een technische ruimte, een kelder en een bergruimte, die mogelijk geschikt is voor het plaatsen van een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een uitgeruste keuken die directe toegang biedt tot de terrasruimte, een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer aanwezig, terwijl het ruime zolderdak kan worden ingericht als extra opslagruimte of zelfs extra leefruimte. Het huis vereist enkele renovatiewerken, waardoor kopers de kans krijgen om het eigendom volledig naar eigen smaak te moderniseren en te verbeteren. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-label I aangeeft dat de energieprestatie nog verbeterd kan worden. Het bezit van een garage en de afwezigheid van overstromingsrisico's maken het bezit compleet en geschikt voor dagelijks comfort en gemoedsrust. De prijs voor deze woning bedraagt 529.000 euro, zonder bijkomende kosten of btw, waardoor het een competitieve investering is in de regio Differdange. De locatie biedt niet alleen rust maar ook de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen en de typische charme van deze gewilde stad. Differdange staat bekend om haar goede bereikbaarheid en infrastructuur, waardoor dit vastgoed zeker in de belangstelling zal staan. Voor geïnteresseerden is dit hét moment om deze woning te bezichtigen en de uitgebreide mogelijkheden te ontdekken. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of een afspraak, zodat u deze unieke opportuniteit niet mist. Wij begeleiden u graag in elke stap van uw vastgoedproces en zorgen voor een professionele aanpak op maat van uw wensen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1967 met een lift, biedt dit eigendom een praktische en comfortabele woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² beschikt het appartement over een heldere indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, een gescheiden volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer/eetkamer, een berging en een moderne douchekamer. Bovendien wordt het appartement geleverd met een privé kelder, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare manier van verwarmen garandeert, en alle voorzieningen op korte afstand maken het wonen hier zeer comfortabel. Dit vastgoed bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en andere essentiële faciliteiten. De strategische ligging maakt het ideaal voor zowel jonge professionals als gezinnen die de voordelen van de stad willen benutten zonder in te boeten op kwaliteit van leven. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen voor 40.000 euro, gelegen in een nabijgelegen residentie, wat vooral handig is in een drukke stadsomgeving. De aanwezigheid van een lift en de goede staat van het gebouw zorgen voor extra comfort en mobiliteit binnen het appartement. De prijs bedraagt €489.000, inclusief de kosten voor de makelaar en zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering is in een dynamische regio. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Esch-sur-Alzette? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject. Of u nu wil investeren, huren of kopen, wij bieden een breed scala aan diensten om uw wensen te vervullen en uw droomwoning werkelijkheid te maken. Dit eigendom combineert praktische kenmerken met een uitstekende locatie, waardoor het zich onderscheidt op de markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze mooie stad. Meer weten?

Deze goed ingedeelde en zeer aantrekkelijke woning biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en locatie in het charmante Wasserbillig. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, beschikt dit appartement over een totaal woonoppervlak van 102 m², verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer. De indeling is praktisch en comfortabel, met een hall die toegang geeft tot alle ruimtes, een aparte uitgeruste keuken met eethoek en bergruimte, en een lichte woonkamer die ideaal is voor ontspanning en gezellige momenten. De woning wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt, en de mogelijkheid om een garage te huren op slechts 100 meter van de residentie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking voor nieuwe bewoners. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-score van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. Naast de praktische voorzieningen, zoals de centrale ligging nabij alle voorzieningen, biedt deze locatie rust en gemak in het hart van Wasserbillig. De nabijheid van de Moezel en de gezellige sfeer van het centrum maken dat bewoners kunnen genieten van een aangename leefomgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het betreft een interessant vastgoedobject voor zowel gezinnen als beleggers die op zoek zijn naar een stevig en aantrekkelijk aanbod in deze rustige Belgische regio. De vraagprijs bedraagt 499.000 euro, inclusief de vergoeding van 3% commissie plus 17% btw, en er wordt geen BTW geheven op deze aankoop. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaars. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat uw interesse snel wordt omgezet in een succesvolle aankoop. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze woning in Wasserbillig aan uw wensen kan voldoen! Meer weten?

Dit gezellige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch verblijf in een goed verbonden wijk. Met een totale woonoppervlakte van 41 m², verdeeld over een doordacht ingedeelde ruimte, vormt deze woning een ideale keuze voor starters of investeerders. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, waardoor het een rustig en comfortabel woonklimaat garandeert. De praktische indeling omvat één slaapkamer, een functionele keuken, en een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douchecabine en een aparte berging, die extra opslagruimte biedt. Een bijzonder kenmerk is de zolderruimte van 16 m², die een geweldige mogelijkheid biedt om het appartement verder te personaliseren of zelfs te ontwikkelen tot een duplex. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het wooncomfort. De centrale locatie in Esch-sur-Alzette is een van de grote troeven van deze woning. Gelegen in een wijk met uitstekende connectiviteit, bevinden zich in de onmiddellijke omgeving diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het dagelijkse leven bijzonder praktisch en comfortabel. Het ontbreken van tuin of terras betekent dat het appartement vooral aanspreekt voor wie prioriteit geeft aan een goede ligging en lichte binnenruimtes. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de toegankelijkheid van het openbaar vervoer is dit appartement zeer geschikt voor diegenen die snel en gemakkelijk willen genieten van alles wat Esch-sur-Alzette te bieden heeft. Het gebouw is recent geïnspecteerd en er zijn geen overstromingsgevoeligheden vastgesteld, wat extra gemoedsrust geeft voor potentiële kopers. De prijs van 346.000 euro wordt aangeboden zonder btw en inclusief de kosten voor makelaarsdiensten (3% plus btw). Dit biedt een transparant en aantrekkelijk aanbod voor degenen die willen investeren in een woning die klaar is voor bewoning of verdere ontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze experts staan klaar om u in het hele aankoopproces te begeleiden en te zorgen dat u de beste beslissing neemt voor uw woon- of beleggingsplannen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Pétange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stevig gebouwd vastgoed. Deze volledig in beton opgetrokken woning biedt een ruime woonoppervlakte van 160 m² en is ontworpen met functionaliteit en duurzaamheid in gedachten. Bij binnenkomst valt het ruime hallo, dat naadloos overgaat in een gezellige, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het grote raam zorgt voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl de directe toegang tot de terras en de zorgvuldig aangelegde tuin ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin bevat ook een stevige betonnen tuinberging, perfect voor opslag of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart toilet en een kantoor dat perfect is voor thuiswerken, waardoor deze woning zich uitstekend leent voor moderne leefstijlen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, die ruim en comfortabel zijn voor een gezin. Daarnaast beschikt de woning over een moderne douchekamer met toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met mogelijkheden voor extra kamers of een hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Het gebouw wordt gekenmerkt door een robuuste 100% betonconstructie, die garant staat voor stabiliteit en minimale onderhoudskosten. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid, onder andere een grote garage voor twee auto's en extra parkeerplek voor bezoekers of passanten. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl het EPC niet van toepassing is door de aard van de bouw. De ligging in Pétange biedt tal van voordelen, zoals rust en privacy, gecombineerd met nabijheid tot lokale voorzieningen en essentiële infrastructuur. De straat is rustig en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de aangename leefomgeving. De woning is ideaal voor gezinnen die comfort, veiligheid en rust zoeken, en die waarde hechten aan een solide bouwkwaliteit. Met deze eigendom investeert u in een duurzaam vastgoed dat niet alleen functioneel is, maar ook lange termijnwaarden biedt. De prijs van €880.000 wordt vermeld exclusief kosten, inclusief fee van 3% plus BTW, waardoor u verzekerd bent van een transparante transactie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze bijzondere woning in Pétange en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in uw toekomst! Meer weten?

Deze woning te koop in Kayl biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en praktische voorzieningen. Met een totale oppervlakte van circa 247 m², waarvan ongeveer 183 m² woonoppervlakte, vormt deze semi-geschakelde woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een project met vele mogelijkheden. De woning wordt gekenmerkt door haar goede staat van de ramen en het dak, en beschikt over een ruime kelderverdieping, bestaande uit een dubbele garage, een extra garage voor één auto, twee cellars, een wasruimte gecombineerd met een technische ruimte, en een badkamer met bad en toilet. Het gelijkvloers verwelkomt u met een uitnodigende inkomhal, een woonkamer en een uitgeruste keuken die toegang biedt tot een eerste terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast vindt u hier ook een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers - één enkele en drie verbonden kamers - en een volledige badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet. De tweede verdieping is omgevormd tot een zelfstandige appartement met een eigen keuken, douchekamer, slaapkamer, woonkamer, apart toilet en een grote terrasruimte, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor meerdere gezinsleden of verhuurdoeleinden. De praktische indeling wordt aangevuld door de buitenruimte: achteraan de woning bevindt zich een bijkomende buitenruimte, terwijl vóór de garage nog extra parkeerplaats beschikbaar is. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van het EPC-label F. Hoewel het interieur nog gerenoveerd dient te worden, biedt dit project kansen voor persoonlijke inrichting en afwerking volgens uw wensen. De woning ligt in een rustige en toegankelijke buurt in Kayl, dichtbij lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven comfortabel maakt. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor diegenen die willen renoveren en hun persoonlijke stempel willen drukken op hun woongenot. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van functionaliteit, comfort en praktische ligging. Gelegen in een rustige straat met directe toegang tot alle essentiële voorzieningen, is deze woning perfect voor wie nabij het dagelijks leven wil wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een gastvrije inkomhal die leidt naar een open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer, een lichte woonkamer en een gezellige zithoek. Het interieur kenmerkt zich door een doordachte indeling en veel natuurlijk lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, terwijl de geïsoleerde zolderruimte een extra slaapkamer en een apart toilet met lavabo herbergt. De woning beschikt ook over een ruime kelder, een wasruimte en een tweede badkamer met douche, wat het comfort verder verhoogt. Het buitengebied bestaat uit een zonnige terras en een nette tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en betaalbare energiebron is. De woning is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen speciale overstromingsgebieden van toepassing, wat de stabiliteit van de locatie benadrukt. Met een EPC-waarde van F biedt het huis nog kansen voor verdere energetische verbeteringen, maar de praktische indeling en de goede staat maken het meteen klaar voor bewoning. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 130 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinsleven als privécomfort. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie in een rustige buurt wil wonen, maar toch dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels, medische diensten en openbaar vervoer wil blijven. De woning ligt op korte afstand van het centrum, waardoor alles wat het dagelijks leven aangenaam maakt binnen handbereik is. De prijs van €549.000 wordt inclusief aankoopkosten en zonder extra BTW vermeld, wat transparantie garandeert voor potentiële kopers. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd om contact op te nemen. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in deze dynamische regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bech-Kleinmacher, een charmant en sfeervol dorpje in de gemeente Schengen, gelegen langs de schilderachtige oevers van de rivier de Moselle. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 310 m², verdeeld over twee hoofdverdiepingen, en wordt inclusief een compleet ingericht studio van 50 m² verkocht. De totale bruto oppervlakte van het perceel bedraagt 510 m², waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en privacy. Geheel gemeubileerd en klaar voor bewoning, combineert deze woning comfort met een warme, uitnodigende sfeer. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Naast de slaapvertrekken zijn er twee moderne badkamers en een aparte toiletruimte. De grote, lichte woonkamer met toegang tot een balkon biedt een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken opent naar een prachtige terras met pergola en een privé tuin van 120 m², ideaal voor zomerse barbecues en rustige tuinmomenten. Vanuit de tuin leidt een schilderachtig pad, exclusief voor bewoners, direct naar de wijngaarden, waardoor de natuurlijke omgeving op slechts enkele passen ligt. Aan de praktische kant is er een ruime garage van 150 m², die plaats biedt aan drie tot vier auto's en beschikt over een wasruimte, een ketelruimte met toegang tot de kelder, een werkplaats en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 45 m² en vier privé buitenparkeerplaatsen. Het inbegrepen studio-appartement vormt een uitstekende investering: gebouwd in 2019 en bereikbaar via een eigen ingang, beschikt het over één slaapkamer, een badkamer en een open volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de leefruimte. Momenteel wordt het verhuurd voor ongeveer €1200 per maand, waardoor het niet alleen extra woonruimte biedt maar ook een aantrekkelijke bron van inkomsten. De ligging in een rustige omgeving met vlotte verbindingen naar Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg-Stad maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dichtbij voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen, geniet u hier van een harmonieuze mix van natuurlijke rust, modern comfort en zakelijk potentieel. Met hoogwaardige afwerking, ruime, lichte ruimtes en een groene setting is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met veel extra’s. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek alles wat deze exclusieve eigendom te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 1979, ligt op een perceel van 1,56 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m². Het huis beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een functionele keuken en een badkamer met douche. Daarnaast vindt u een wasruimte voor extra comfort. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-certificaat van F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De buitenruimte van deze woning is bijzonder uitnodigend, met een tuin, terras en twee balkons die volop mogelijkheden bieden om te genieten van het buitenleven. Voor extra gemak beschikt de woning over een garage voor één auto, met nog een externe parkeerplaats voor een tweede voertuig. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of het verder kunt aanpassen aan uw wensen. De prijs voor deze prachtige eigendom bedraagt €730.000, exclusief eventuele kosten en belastingen. Gelegen in Belvaux geniet deze locatie van alle nodige voorzieningen en een aangename leefomgeving. Of u nu zoekt naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning combineert praktische indeling met buitenruimte en parkeergelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een solide vastgoedobject in deze charmante regio. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Schifflange, een eigentijds woonproject gelegen in een rustige, doodlopende straat. Dit vastgoed, gesitueerd op de begane grond van een karakteristiek gebouw uit de jaren 1900 dat bestaat uit slechts drie appartementen, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 74 m². De woning straalt een combinatie uit van recente renovatie en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over een inkomhall die naadloos overgaat in een open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de eet- en woonkamer. Hier vinden we twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl de moderne badkamer met douchecabine aansluit bij de hedendaagse wensen. Verder wordt er gebruik gemaakt van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De woning wordt geleverd zonder tuin of terras, maar beschikt over een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor alle praktische noden zijn ingevuld. Recentelijk werd het appartement volledig gerenoveerd, wat betekent dat u zonder zorgen kunt intrekken en genieten van een instapklare woning. De ligging van het appartement in Schifflange biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en toegankelijke verbindingswegen. Deze locatie is ideaal voor zowel wie rust zoekt als voor diegenen die vlot willen reizen naar andere delen van de regio. De prijs voor deze aantrekkelijke woonruimte bedraagt €430.000, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een modern en goed onderhouden appartement te verwerven in een rustige, goed verbonden omgeving. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject. Meer weten?

Ontdek deze ruime en volledig gerenoveerde woning gelegen aan de charmante Place des Remparts in Esch-sur-Alzette. Deze prachtige locatie biedt een modern appartement dat ideaal is voor wie comfort en praktische voorzieningen zoekt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, en beschikt over een eigentijdse indeling die zorgt voor een aangename woonervaring. Met een totale huurprijs van €850 per maand inclusief alle kosten, biedt deze woning een betaalbare en comfortabele woonruimte voor wie in de omgeving van Esch-sur-Alzette wil wonen. Het appartement beschikt over een functionele keuken en sanitaire voorzieningen, inclusief twee badkamers en één apart toilet, wat het comfort en de privacy voor bewoners verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtebron. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk maken om de woning te bereiken, vooral voor bewoners die waarde hechten aan toegankelijkheid. Daarnaast is het appartement momenteel beschikbaar voor onmiddellijke verhuur, waardoor het een uitstekende optie is voor wie snel wil intrekken. De huurprijs is inclusief alle bijkomende kosten, waardoor er geen onverwachte uitgaven zijn voor de huurder. De waarborg bedraagt €1.000, en de huurvoorwaarden vragen slechts één maand huur vooraf, plus een één maand vergoeding voor de vastgoedmakelaar. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. Deze stad is bekend om haar levendige cultuur en dynamische gemeenschap, ideaal voor jonge professionals, studenten of gezinnen die een comfortabele en praktische leefomgeving zoeken. Met de onmiddellijke beschikbaarheid hoeft u niet te wachten om te verhuizen; alles is klaar voor uw intrek. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit verfrissende appartement combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging en vormt zo een uitstekende keuze in de Belgische vastgoedmarkt van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze praktische kantoorruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare locatie. Gevestigd in een uitnodigend gebouw, bevindt deze ruimte zich op de begane grond en beslaat ongeveer 12 m², waardoor het ideaal is voor zelfstandigen of kleine bedrijven. De huurprijs bedraagt € 500 per maand, inclusief alle kosten, wat een aantrekkelijk aanbod vormt in een bruisende omgeving. Het pand ligt in het hart van de stad, vlakbij de Rue de l'Alzette, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven en zakendoen vergemakkelijken. Deze kantoorruimte maakt deel uit van een gebouw dat momenteel dienst doet als schoonheidsinstituut. De indeling omvat een aparte, volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen, wat het gebruik uiterst praktisch en comfortabel maakt voor diverse doeleinden. Het is vooral geschikt voor gezondheids- en wellnessprofessionals zoals osteopaten, naturopathen, hypnotherapeuten, reikipraktijkers, masseurs, acupuncturisten of tatoeëerders die willen profiteren van een goede zichtbaarheid en een professionele uitstraling. De ruimte wordt verhuurd zonder verdere afwerking, waardoor de nieuwe huurder de vrijheid heeft om de inrichting naar eigen wens te realiseren en aan te passen aan de specifieke behoeften van hun praktijk. Esch-sur-Alzette is een levendige stad met een rijke geschiedenis en een dynamisch karakter. De centrale ligging biedt tal van voordelen voor professionals die hun praktijk willen vestigen in een toegankelijke en sfeervolle omgeving. Met goede verbindingen en nabijheid tot openbare vervoersmiddelen is deze locatie ideaal voor klanten en cliënten uit de hele regio. Het verhuurcontract vereist een waarborg van twee maanden en een maand verhuurkosten als vergoeding voor de makelaar, wat de transparantie en duidelijkheid van de overeenkomst onderstreept. Neem vandaag nog contact op om deze aantrekkelijke kantoorruimte te bezichtigen en uw praktijk of bedrijf in een bruisende omgeving te vestigen. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Bascharage, een uniek vastgoed dat comfort, ruimte en luxe combineert in een rustige en gewilde residentiële omgeving. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 263 m², verdeeld over drie verdiepingen, en bevindt zich op een royaal perceel met een tuin, terras en de mogelijkheid voor een zwembad. Het pand is momenteel in casco staat, wat de koper de kans geeft om het geheel naar eigen wensen en stijl af te werken, met een geschatte waarde na afwerking van ongeveer €1.780.000 en nog te investeren circa €800.000 voor afwerkingen met hoogwaardige materialen. De woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een prestigieuze en personaliseerbare woning in een rustige, doch strategisch gunstige locatie nabij alle belangrijke voorzieningen. De indeling van het huis is zeer praktisch en luxe uitgevoerd. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage voor twee voertuigen, een royale inkomhal, een douchekamer en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte en eetkamer, met directe toegang tot de terras en tuin waar het genieten van buitenleven mogelijk is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee hoofdsuites met dressing en privé badkamer, evenals een ontspanningsruimte of lounge. Het tweede verdiep huisvest nog eens een hoofdsuite met dressing en badkamer, twee extra slaapkamers, een aanvullende badkamer en een lounge- of ontspanningsruimte, ideaal voor gezinnen of gasten. Buiten is er een prieel dat uitnodigt tot ontspannen en samenzijn, terwijl de tuin ruimte biedt voor diverse activiteiten. De woning wordt verwarmd via niet-gespecificeerde systemen, en de EPC-score is bijzonder gunstig met A+, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De ligging van deze woning te Bascharage biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in een rustige zone, maar toch dicht bij winkels, scholen en snelwegen, waardoor mobiliteit en dagelijks comfort verzekerd zijn. Bascharage is bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van Luxemburgs zuidwestelijke regio, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een prestigieus project met potentieel voor verdere ontwikkeling. Dit vastgoed biedt een unieke kans om een huis aan te kopen dat naar eigen smaak afgewerkt kan worden, in een gebied dat zowel rust als dynamiek uitstraalt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar exclusiviteit gecombineerd met personalisatiemogelijkheden, is dit de ideale gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en de mogelijkheden van deze schitterende woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning te Remich biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en functionaliteit in een betoverende omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², is deze woning ideaal voor families die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning in een rustige, schilderachtige setting. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor het creëren van een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast zijn er twee moderne douchekamers voorzien, die voor extra gebruiksgemak zorgen. De grote open leefruimte met aangrenzende keuken wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en eenvoudige ventilatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Buiten bevinden zich twee terrassen die ideaal zijn voor buiten dineren of ontspanning, terwijl de praktische berging, wasruimte en ruime zolder voorzien in alle dagdagelijkse noden. Kortom, deze woning combineert hedendaags comfort met een tijdloos design, klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Gelegen in het pittoreske Remich, biedt deze locatie een uitstekende kwaliteit van leven. De omgeving staat bekend om haar wijnbouw, wandelingen langs de Moezel en een zeer gemoedelijke sfeer. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder aangenaam maakt. De rustige, doch bereikbare ligging zorgt ervoor dat u kunt genieten van de rust en natuur zonder in te boeten op gemakkelijke bereikbaarheid. Met het prijskaartje van 889.000 euro, exclusief BTW, is deze woning een waardevolle investering in een high-end vastgoedmarkt die garant staat voor langdurig woonplezier. Bent u geïnteresseerd om deze schitterende woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem gerust contact op met ons kantoor en wij begeleiden u graag in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Remich. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Weiler-la-Tour, een ideale woning voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op het eerste en laatste verdiep van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts twee eenheden, biedt dit vastgoed een praktische indeling en een aantrekkelijke prijs van €485.000. Het appartement beschikt over een inkomhal die naadloos toegang biedt tot alle vertrekken. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan de gezellige eet- en woonruimte, welke toegang geeft tot het terras — perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning telt één slaapkamer en een badkamer met douchecabine, ideaal voor een alleenstaande of koppel. Bovendien beschikt het over een mezzanine op de verdieping, die kan worden omgevormd tot een tweede slaapkamer of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een totale bruikbare oppervlakte van 65 m² is dit appartement niet alleen functioneel, maar ook efficiënt ingericht. Verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en andere voorzieningen is deze woning zeer geschikt voor wie snel wil intrekken of wil investeren in een eerste eigen woning. De ligging binnen Weiler-la-Tour biedt tal van voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn. Dit maakt het niet enkel aantrekkelijk voor starters die hun eerste woning zoeken, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de regio. De verkoopprijs bedraagt €485.000, zonder bijkomende BTW-kosten, wat het een interessante optie maakt voor wie zoekt naar een betaalbare investering met goede toekomstmogelijkheden. Daarnaast is het appartement onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis of investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen ervoor dat uw aankoopproces soepel verloopt. Met een focus op klanttevredenheid en professionele service, helpt AFIL u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen in Weiler-la-Tour. Uw nieuwe woning wacht op u — aarzel niet en maak snel een afspraak! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, gelegen in de rustige en gewilde wijk Fousbann. Deze woning combineert comfort en praktische voorzieningen op een slimme manier, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar een betaalbare en moderne woonruimte. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 64 m² en is ideaal ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst arriveert u in een ruime hal met ingebouwde kasten, die meteen een gevoel van orde en functionaliteit geven. Vanuit de lichte woonkamer krijgt u toegang tot het zonnige balkon, dat op het zuiden gericht is en perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de slaapkamer ruim en comfortabel is, ideaal voor rust en privacy. De badkamer, voorzien van een douchecabine, completeert de leefruimte. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangevuld door praktische extra’s zoals een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats inbegrepen bij de aankoop. Dit alles bevindt zich in een goed onderhouden kleine residentie zonder lift, op een rustige locatie met vlotte bereikbaarheid tot nabijgelegen winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De gunstige ligging maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel pendelaars als gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld, wat u snel in staat stelt om uw nieuwe woonst te betrekken. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-rapport kreeg een beoordeling van F, wat aangeeft dat er nog energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 420.000 euro, inclusief kosten voor de makelaar (3% + BTW). Er is geen btw inbegrepen, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en praktische woonruimte in Differdange. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Wij begeleiden u graag door het volledige aankoopproces en bieden u ook een gratis schatting van uw huidige vastgoed aan. Hiermee krijgt u een helder inzicht in de waarde van uw investering, zodat u met vertrouwen de volgende stap kunt zetten. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Dit appartement van 59 m² bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 1960, en biedt een lichte, uitnodigende sfeer dankzij de gunstige ligging en de goede indeling. De woning beschikt over een functionele keuken, een gezellige woonkamer en twee slaapkamers, waardoor het perfect is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen investeren in een goede huurmarkt. De badkamer met douche en WC is modern afgewerkt, terwijl de zolderruimte extra opslagmogelijkheden biedt. Een privé kelder maakt het geheel compleet, en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de wasruimte en de tuin dragen bij aan het wooncomfort. Wat deze aanbieding verder aantrekkelijk maakt, zijn de buitenkenmerken en praktische details. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Het bezit ook een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Gasverwarming garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor betere energieprestaties. De woning wordt niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De prijs van €349.000 inclusief alle kosten biedt een uitstekende waarde voor een dergelijke woning in Differdange, een dynamische stad die bekend staat om haar levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid. De locatie van dit appartement biedt diverse voordelen. Differdange is strategisch gelegen nabij belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en groenruimtes, wat het een praktische keuze maakt voor zowel werkend personeel als gezinnen. De nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden zorgt voor een aangename leefomgeving. Ook is de bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer uitstekend, waardoor pendelen gemakkelijk en snel verloopt. Deze combinatie van woonkwaliteit, locatie en prijs maakt dit appartement tot een waardevolle investering of comfortabele thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning te Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed is voor wie op zoek is naar een ruim en kwalitatief hoogstaand huis in een rustige omgeving. Gelegen op een groot perceel van 10,38 are, bevindt deze vrijstaande woning zich aan het einde van een uiterst rustige doodlopende straat. De woning, gebouwd in 1969 en volledig gerenoveerd in 2017, combineert hedendaags comfort met een tijdloze charme. De ruime woonoppervlakte van 182 m² biedt voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning, met vier slaapkamers, waarvan één suite met dressing en badkamer, en een andere slaapkamer met toegang tot een privébalkon. De woning beschikt tevens over vier douchecabines en een extra toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruime oprit die plaats biedt aan minstens vijf voertuigen, terwijl u geniet van het uitzicht op de groene en rustige residentiële omgeving. Het gelijkvloers bestaat uit een lichte inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes, waaronder een open keuken met eetruimte en lounge, allemaal verbonden met een zonnig terras dat uitkijkt op de tuin. Deze tuin vormt het hart van de woning en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. Hier vindt u onder andere een grote serre voor het kweken van groenten, een kippenhok en een bijgebouw met toilet, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor liefhebbers van tuinieren en buitenleven. Het gelijkvloers beschikt bovendien over praktische ruimtes zoals een garage en een wasruimte, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals dubbele beglazing, een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor optimale thermische isolatie en energiebesparing. De eerste verdieping herbergt een indrukwekkende master suite met dressing en eigen badkamer, evenals nog eens twee slaapkamers die samen met de master suite beschikken over hun eigen sanitaire voorzieningen en toegang tot een privébalkon. Vanuit de grote leefruimte op dit niveau hebt u een panoramisch uitzicht over de tuin, wat de sfeer van rust en sereniteit benadrukt. Gelegen in Soleuvre, biedt deze locatie niet alleen alle nodige voorzieningen binnen handbereik, maar ook een uitzonderlijk rustige leefomgeving weg van de drukte. De wijk combineert privacy met gemakkelijke bereikbaarheid tot nabijgelegen faciliteiten, winkels en diensten. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.490.000, zonder BTW, wat deze eigendom beschikbaar stelt voor serieuze kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u deze indrukwekkende woning bezichtigen? Neem gerust contact op – wij helpen u graag verder bij uw volgende vastgoedproject in Soleuvre. Meer weten?