Afil Luxembourg Sarl (1471 Luxembourg) (pagina 3)

Deze gezellige studio voor verkoop in Pétange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit de jaren 1950 zonder lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 27 m² en is ideaal voor starters, investeerders of als pied-à-terre. Het goed ingedeelde interieur omvat een hall, een volledig uitgeruste keuken, een eetruimte, een slaaphoek, en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een privé kelderruimte aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De studio bevindt zich momenteel in verhuurde staat, waardoor het zich bijzonder goed leent voor wie wil investeren in vastgoed dat direct rendement oplevert. De warmtelevering gebeurt via gas, wat gebruikelijk is voor gebouwen uit deze periode en zorgt voor betaalbare energiekosten. Het EPC-classificatie H geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar dit vormt geen bezwaar voor de huidige eigenaar of koper. De ligging in Pétange biedt verschillende voordelen, zoals toegang tot lokale voorzieningen en een goede verbinding met omliggende regio's. De prijs van €245.000 wordt inclusief alle aankoopkosten vermeld, waarbij de makelaarskosten van 3% plus BTW al zijn inbegrepen. Dit maakt het voor geïnteresseerden eenvoudiger om de totale investering te overzien. Kortom, deze studio combineert betaalbaarheid, praktische indeling en een gunstige locatie in Pétange. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een rendabele investering, dit appartement biedt vele mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in Luxemburg. Met deze eigendom krijgt u niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering in de toekomst. Meer weten?

Gezocht naar een solide en charmante woning in het rustige Steinsel? Deze prachtige huis biedt u de perfecte combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Bois in postcode 7322, wordt dit eigendom aangeboden voor een prijs van 815.000 euro. Het is een ruime woning met een woonoppervlakte van 128 m² die perfect geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een vredige setting. Hoewel het huis momenteel niet verhuurd is, biedt het heel wat potentieel voor nieuwe eigenaars die willen genieten van een woning zonder directe werkzaamheden en met hoogwaardig afgewerkte details. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen die een functionele en praktische indeling bieden. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ontvangsthal die opent op een lichte woonkamer, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten. De keuken is separaat en volledig uitgerust, ideaal voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. Daarnaast beschikt deze verdieping over een douchekamer met een handige wasruimte. Boven vindt u twee ruime slaapkamers en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra kamers bevat en een tweede douchekamer met wc, wat het aantrekkelijk maakt voor grotere gezinnen of gasten. Praktisch voor opslag bieden twee buiten toegankelijke cellars extra ruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De EPC-classificatie is G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energieverbruik, maar de woning wordt aangeboden zonder verdere renovatiewerken. De ligging van deze woning in Steinsel biedt verschillende voordelen. Het dorp ligt in een serene omgeving dicht bij de bossen, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De nabijheid van natuurlijke landschappen zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft voor dagelijks woon-werkverkeer. Steinsel staat bekend om zijn landelijke charme, gecombineerd met goede infrastructuur en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. De prijs van 815.000 euro inclusief 3% commissiekosten en BTW maakt deze woning tot een interessante optie binnen het Belgische vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust in een mooie omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Steinsel? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige regio. Een woning als deze combineert comfortabele leefruimte met een idyllische omgeving – perfect voor wie waarde hecht aan rust, kwaliteit en praktische voorzieningen. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige appartement in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige copropriété, beschikt dit ruime appartement over een woonoppervlakte van 80 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde van het gebouw, een volledig uitgeruste aparte keuken en een badkamer met zowel een bad als een douche. De indeling is functioneel en modern, perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Naast de woning wordt een garagebox aangeboden, wat extra gemak biedt, evenals een private kelder met ruimte voor een wasmachine. De bouwkwaliteit en afwerking maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in Pétange. Het appartement profiteert niet alleen van het comfort binnen, maar ook van de gunstige locatie. Op slechts twee minuten stappen bevindt zich het treinstation, dat het mogelijk maakt om in ongeveer 25 minuten het centrum van Luxemburg te bereiken. Daarnaast zijn er diverse supermarkten, scholen en andere voorzieningen in de omgeving aanwezig, wat het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk en aangenaam maakt. De wijk is rustig en residentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen bereikbaarheid en een kalme woonomgeving. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is E, wat aangeeft dat de energie-efficiëntie nog kan verbeteren maar wel voldoet aan de normen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 535.000 euro, zonder btw. Het volledige pakket wordt aangeboden inclusief een garagebox en een kelder, waardoor alles klaar is voor directe bewoning of investering. Dit eigendom vormt een uitstekende keuze voor wie investeren wil in de vastgoedmarkt van Pétange of op zoek is naar een comfortabel thuis dicht bij Luxemburg-stad. Neem snel contact op met onze makelaar om deze unieke kans te bespreken en een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte in een gunstige locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 74 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een aangename leefomgeving, perfect afgestemd op modern wonen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en overzichtelijke woonplek vormt. De woning bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetruimte, die samen een open keuken verbinden. Deze keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, waar u volop van de buitenlucht kunt genieten. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, waaronder een grote master en een kantoor dat eventueel dienst kan doen als extra slaapkamer voor kinderen of gasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is, wat het comfort verder verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld met diverse handige voorzieningen. Zo beschikt het appartement over dubbel glas in PVC voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via een individuele gaskachel, wat zorgt voor een soepel beheer van de verwarmingskosten. Een videofoon systeem verhoogt de beveiliging en communicatie met bezoekers. Buiten de woning vindt u een grote privé kelder, ideaal voor opslag, en een gemeenschappelijke wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast wordt een garage aangeboden, gelegen op slechts twee minuten wandelen van de residentie, onder een emphyteutisch leasecontract. Dit alles maakt van deze woning een zeer praktische en comfortabele keuze voor gezinnen of professionals die nabij alle voorzieningen willen wonen. Deze mooie woonst ligt in een rustige buurt van Esch-sur-Alzette, in een omgeving die rust en toegankelijkheid combineert. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving vindt u voldoende faciliteiten en groenvoorzieningen voor ontspanning en recreatie. Het is een toplocatie voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een goede levenskwaliteit. U kunt deze investering zonder zorgen maken, aangezien het EPC-certificaat momenteel op F staat, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn qua energieverbruik. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woongelegenheid? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Gezocht investeerders en vastgoedliefhebbers, deze indrukwekkende woning in Leudelange biedt een uitzonderlijke kans op een hoog rendement. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, op slechts enkele minuten van het station en belangrijke verkeersaders, beschikt deze ruime woning uit 1990 over alles wat nodig is voor een optimaal verhuur- of woonproject. Met een totale vraagprijs van €1.890.000, vertegenwoordigt dit een waardevolle investering voor diegenen die zoeken naar een combinatie van ruimte, potentieel en locatie. Deze woning beschikt over een zeer functioneel en veelzijdig ontwerp, met maar liefst vijf slaapkamers en verschillende leefruimtes die zich perfect lenen voor gezinsgebruik of het ontwikkelen van colocationprojecten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal met ingebouwde kasten, een slaapkamer met de mogelijkheid voor een privébadkamer, een onafhankelijke keuken, bergruimtes, een grote lichte woonkamer met open haard en een gezellige terrassendeur. De badkamer met douche en toilet zorgt voor gemak en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers en een master suite met eigen badkamer, waardoor er aanzienlijke ruimte is voor meerdere bewoners of gasten. Daarnaast biedt het pand vier grote kelderruimtes die directe toegang tot de tuin hebben, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De buitenomgeving versterkt de aantrekkingskracht van deze woning: een tuin, een terras en voldoende parkeergelegenheid, inclusief een garage en extra parkeerplaats buiten. Het verwarmingssysteem op mazout is voorzien van radiatoren in alle ruimtes, en de installatie voor gas is reeds aanwezig en klaar voor gebruik. De woning beschikt over een energieclassificatie F, wat ruimte biedt voor verbeteringen qua energie-efficiëntie. Door de ligging in een aantrekkelijke residentiële wijk, vlakbij het station en andere voorzieningen, combineert deze woning functionaliteit met strategische voordelen. Of u nu op zoek bent naar uitbreiding van uw vastgoedportefeuille of een grote woning voor meerdere gezinnen, deze eigendom biedt onmiskenbare kansen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke investering te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning in Dudelange, een uniek vastgoed dat perfect aansluit bij gezinnen of mensen met intergenerationele woonwensen. Deze woning, volledig gerenoveerd vanaf 2019, bestaat uit drie zelfstandige appartementen die samen een zeer ruime en praktische leefomgeving bieden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden voor comfortabel wonen en privéleven, terwijl de grote buitenruimtes en de praktische indeling zorgen voor een aangename leefervaring. De woning beschikt over verschillende woonunits, elk voorzien van een uitgeruste keuken, een badkamer en een slaapkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met toegang tot terrassen en een tuin, ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellige bijeenkomsten. Het eerste en tweede verdiep bieden eveneens zelfstandige appartementen met eigen badkamers, slaapkamers en private balkons. Daarnaast is er een kelderruimte, inclusief een kantoor, berging en technische ruimte, wat de functionaliteit en het comfort verder verhoogt. Buiten is er voldoende ruimte met grote terrassen, een ruim gazon en twee parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning is compleet nagekeken en gerenoveerd, zonder dat er verdere werken nodig zijn. Gelegen in Dudelange, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving combineert rustige residentiële straten met goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stedelijke centrum. De woning bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico’s en is ideaal gesitueerd voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning met diverse indelingen en uitbreidingsmogelijkheden. Met de vraagprijs van €875.000, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en flexibiliteit in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Gasperich biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde résidence uit 2017, is dit lichtrijke en ruime vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Met een totale oppervlakte van ongeveer 104 m², waarvan 86 m² woonoppervlakte, biedt dit appartement voldoende ruimte voor een comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal met ingebouwde kasten, die leidt naar een royale, lichte leefruimte van circa 39 m². Deze open inrichting bestaat uit een zithoek, eetruimte en volledig uitgeruste open keuken, die toegang geeft tot een gezellige terras van ongeveer 11 m². De praktische indeling zorgt voor optimaal gebruiksgemak en een aangename woonervaring. De privévertrekken omvatten twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m², perfect geschikt voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer van circa 8 m² en een apart toilet van ongeveer 2 m². De woning wordt compleet gemaakt door een privé kelder van circa 4 m², een private ondergrondse parkeerplaats van ongeveer 16 m² en toegang tot een gezamenlijke wasruimte in de kelder. Het gebouw is voorzien van moderne installaties zoals triple beglazing in PVC-kassen, elektrische rolluiken, een gasgestookte centrale verwarming met radiatoren, en een fibre-optic internetverbinding. De energieklasse B-B bevestigt dat dit appartement niet alleen modern en comfortabel is, maar ook energiezuinig. De ligging in Luxembourg-Gasperich biedt tal van voordelen voor bewoners. De omgeving is rustig, doch zeer goed bereikbaar dankzij de nabijheid van diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Bovendien bevinden zich in de omgeving verschillende scholen, crèches, parken, speelplaatsen, winkels en restaurants. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit en comfort, zijn deze faciliteiten gemakkelijk bereikbaar. Het appartement ligt op een strategische locatie die ideaal is voor gezinnen en werkenden die de balans zoeken tussen rust en voorzieningen. Prijs €840.000 inclusief btw maakt dit vastgoed een aantrekkelijke investering in het hart van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze unieke investeringsmogelijkheid bevindt zich in Rodange en biedt een solide basis voor een veelzijdig vastgoedproject. Het betreft een woning die momenteel in ruwe toestand verkeert, waardoor er maximale vrijheid bestaat om het pand naar eigen wens en strategie te ontwikkelen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en de mogelijkheid om drie aparte appartementen te creëren, ligt hier een uitstekende kans voor beleggers die willen profiteren van zowel rendement als toekomstige waardestijging. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen, elk met eigen karakteristieken en potentieel. Het gelijkvloers beschikt over ongeveer 100 m² en biedt ruimte voor twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een terras en een privé tuin, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar buitenruimte. Het eerste étage beslaat ongeveer 80 m² en bevat eveneens twee slaapkamers, aangevuld met een terras van circa 15 m², ideaal voor koppels of kleine gezinnen die comfort en buitenleven wensen. De tweede verdieping van circa 65 m² is functioneel ingericht en geschikt voor verhuur aan jonge professionals of als extra woonruimte. De locatie in Rodange biedt verschillende voordelen, mede door de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen inzicht af te werken. Dit in combinatie met de afwezigheid van een EPC-certificaat en de huidige afwezigheid van huurders geeft kopers de volledige controle over het eindresultaat en de timing van het project. Met een vraagprijs van €750.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie wil inspelen op de groei- en ontwikkelingsmogelijkheden in de regio. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich in een rustige omgeving die ideaal is voor familierealisatie of voor het opzetten van een winstgevend verhuurgelijk. Als u interesse heeft in deze veelbelovende investering, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat u dit potentieelrijke vastgoedproject van dichtbij kunt ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in Hobscheid, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Deze woning is te koop voor €729.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van 122 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats. De duplex bevindt zich op de tweede en derde verdieping en is voorzien van een lift, wat het comfort nog verder verhoogt. Het interieur kenmerkt zich door grote, lichte ruimtes, waaronder een lichte woonkamer van 25 m² en een keuken van 12,6 m² die separaat is ingericht. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee grote slaapkamers van respectievelijk 21 m² en 19,66 m², ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruime slaapvertrekken. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer van ongeveer 7,7 m² en een dressingruimte van bijna 4 m². Een bijzonder kenmerk is het aangebouwde zolderverdieping van 12,45 m² met een plafondhoogte van 5 meter, die extra charme en volume toevoegt aan deze al indrukwekkende woning. Gelegen in Hobscheid biedt deze duplex niet alleen comfort binnen, maar ook voordelen qua locatie. Hoewel de specifieke wijkdetails niet worden vermeld, geniet u hier van de rust en de natuurlijke omgeving die de regio te bieden heeft. De woning is niet verhuurd en heeft een energieprestatiecertificaat met label C, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt op gas, wat in Vlaanderen nog steeds een gangbare en betaalbare keuze is. De aanwezigheid van een balkon geeft extra buitenruimte waar u kunt genieten van het uitzicht of ontspannen na een drukke dag. Met alles wat deze woning te bieden heeft, is dit een uitstekende keuze voor families of kopers die ruimte, functionaliteit en een rustige ligging waarderen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke duplex in Hobscheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Dudelange met deze ruime en volledig gerenoveerde appartement dat te koop staat voor €690.000. Gelegen in een karaktervol gebouw dat recent volledig is opgefrist, biedt deze woonst een ideale combinatie van comfort, ruimte en locatie. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 147 m² en is ontworpen met het oog op zowel functionaliteit als esthetiek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot verschillende vertrekken, waaronder een moderne, volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op het balkon—een perfecte plek voor ontspanning of gezellig buiten koken. De woonkamer is groot en helder, met een gezellige open haard die zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Het interieur omvat in totaal drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin, gasten of werkplek. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een badkamer met bad en een aparte douchecabine, terwijl er in de ondergrondse verdieping nog een grote kamer en een tweede douche beschikbaar zijn. Een praktische wasruimte maakt het totale wooncomfort compleet. Het appartement beschikt over een garage van 19 m² en een ruime kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie dicht bij het centrale treinstation van Dudelange, waardoor de aansluiting naar Luxemburg-stad slechts ongeveer 30 minuten reizen bedraagt. Deze ligging maakt het niet alleen ideaal voor inwoners die pendelen voor werk of studie, maar ook voor iedereen die een rustige en toch goed verbonden woonplaats zoekt. De omgeving van Dudelange combineert rust en bereikbaarheid, met nabijheid van voorzieningen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het appartement wordt verkocht zonder btw-verplichting en is niet verhuurd op dit moment, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die direct willen investeren of zelf willen wonen. Met gasverwarming en een EPC-score die momenteel niet gekend is, voldoet deze woning aan de hedendaagse normen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze levendige gemeente. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een karaktervol gebouw dat in 2022 volledig is gerenoveerd, straalt deze woning kwaliteit en zorg uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² beschikt het over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een functionele keuken die volledig is uitgerust. Het appartement wordt gekenmerkt door een ruime eet- en woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid, afgewerkt met een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een douchecabine en een praktische indeling de woonbeleving compleet maken. De locatie van dit vastgoed is uitstekend: het appartement bevindt zich in de buurt van het CFL Dudelange centrum, waardoor openbaar vervoer en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. De nabijheid van deze halte maakt een vlotte verbinding mogelijk met Luxemburg-stad, dat in ongeveer 30 minuten bereikbaar is. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en gemakkelijke mobiliteit. Bovendien wordt het pand gekenmerkt door de recente renovatie, waardoor het energiezuinig en goed onderhouden is. De prijs van €650.000 wordt vermeld inclusief alle belastingen, zonder BTW, en biedt een goede prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een goed gelegen en instapklaar woonst in Dudelange. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en comfortabel appartement met uitstekende bereikbaarheid, is dit vastgoed een interessante optie. De verkoopprijs is vastgelegd op €650.000 en het appartement wordt niet verhuurd, klaar om direct te bewonen of te investeren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert hedendaags comfort met praktische ligging en biedt u de kans om te genieten van het leven in Dudelange in een recent gerenoveerd pand dat voldoet aan alle moderne eisen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Eischen biedt u een prachtige kans om te wonen in een rustige en groene omgeving. Deze charmante semi-geschakelde woning beschikt over ongeveer 140 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 4,1 are, waardoor u zowel binnen als buiten volop ruimte en comfort ervaart. De woning combineert praktische indeling met moderne upgrades, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en functionaliteit. De indeling van deze woning is zeer praktisch en afgestemd op comfort. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een bureau die perfect kunnen dienen als thuiswerkplek. Daarnaast vindt u op deze verdieping een apart toilet, een handige bergruimte en een moderne doucheruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden of gasten. De zolderruimte is ingericht als een veelzijdige ruimte die kan worden omgevormd tot een master suite of een speel- of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. Via de grote atelierruimte met toegang tot de tuin krijgt u directe buitenmogelijkheden voor ontspanning of tuinieren. De buitenruimte vormt een van de grootste troeven van deze woning. De grote tuin en terras bieden ideale omstandigheden voor buitenleven en entertainment, terwijl het atelier met externe toegang voorzien is om creatieve projecten of hobby’s uit te oefenen. Aan de technische kant beschikt de woning over recente verbeteringen: de dakbedekking werd in 2019 vernieuwd, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing uit 2018 en de verwarming met mazout dateert uit 2018. Het huis is bovendien energiezuinig met goede isolatie en biedt volop mogelijkheden voor verdere personalisatie. De ligging in Eischen garandeert rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €600.000, zonder bijkomende kosten. De verkoop wordt begeleid door AFIL LUXEMBOURG, die u graag ondersteunt in alle aspecten van uw vastgoedtransactie, van inschatting tot aankoop of verkoop. Met deze instapklare woning krijgt u de kans om te investeren in een comfortabel en aantrekkelijk leefhuis in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – uw nieuwe thuis wacht op u in Eischen! Meer weten?

Deze rustige en volledig gemeubileerde kamer in een gedeeld huis in Luxembourg biedt een ideale oplossing voor studenten of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een klein appartementengebouw met slechts drie wooneenheden, straalt deze kamer een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een woonoppervlakte van 14 m², is deze kamer perfect ingedeeld om een functionele leefomgeving te garanderen. De kamer beschikt over een comfortabel bed van 200x140 cm, een zithoek met fauteuil, een bureau voor studie of werk, een bibliotheek en een ruime kast met hanggedeelte. Ramen met gordijnen zorgen voor voldoende privacy en natuurlijke lichtinval, terwijl de gezellige inrichting een aangename sfeer creëert. De praktische indeling wordt aangevuld door een nette badkamer met douche en WC, evenals een volledig uitgeruste keuken en een gemeenschappelijke zitruimte waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en ontspannen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw, dat slechts één verdieping telt, waardoor het onderhoud beperkt blijft en de toegankelijkheid eenvoudig is. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de woning biedt wel de nodige voorzieningen om comfortabel te wonen. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat een nieuwe huurder snel kan intrekken. De prijs bedraagt €850 per maand, inclusief kosten, en de waarborg wordt vastgesteld op €1.700. Dit geeft potentiële huurders een betaalbare en praktische optie in de levendige stad Luxembourg. Gelegen in postcode 1618, biedt deze locatie verschillende voordelen voor bewoners die willen genieten van de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en het bruisende stedelijke leven. Luxembourg is bekend om zijn veilige, internationale sfeer en rijke cultuur, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Of je nu studeert of werkzaam bent in de regio, deze kamer biedt een uitstekende uitvalsbasis met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit aangename en compacte appartement wacht op een nieuwe bewoner die op zoek is naar comfort en gemak in deze mooie stad. Meer weten?

Ontdek deze praktische en veilige parkeerplek te huur aan de Route d’Esch in Luxembourg. Gelegen in een recent gebouwde en verzorgd complex, biedt deze parkeerplaats een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een betrouwbare en toegankelijke plek om zijn voertuig te parkeren. Of u nu inwoner, professional of pendelaar bent, deze locatie combineert comfort met gemak, dankzij de beveiligde toegang via een afstandsbediening en de nabijheid van belangrijke voorzieningen. De parking bevindt zich binnen een overzichtelijke, ondergrondse structuur en biedt een rustige en veilige omgeving waar uw voertuig beschermd wordt. Met een maandelijkse huurprijs van slechts 100 euro is deze parking een betaalbare investering in gemoedsrust en efficiëntie, vooral gezien de directe beschikbaarheid en minimale contractduur van zes maanden. De locatie van de parking is strategisch gekozen, vlakbij bushaltes, winkels en belangrijke snelwegen, waardoor u snel en gemakkelijk uw bestemming bereikt. Luxembourgers en professionals die op zoek zijn naar een praktische parkeeroplossing zullen de nabijheid tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen zeer waarderen. De Route d’Esch staat bekend als een belangrijke verbindingsweg, waardoor deze parking niet alleen geschikt is voor residentieel gebruik maar ook voor zakelijk verkeer of voor wie regelmatig in de buurt moet zijn. De nabijheid van openbaar vervoer en commerciële centra zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de beveiligingsmaatregelen zorgen voor een veilige plek om uw voertuig achter te laten. Geïnteresseerd in deze parkeerplaats? Neem snel contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Deze parkeerfaciliteit biedt de ideale combinatie van veiligheid, bereikbaarheid en betaalbaarheid in het hart van Luxembourg. Wacht niet te lang, want een dergelijke mogelijkheid is zeer gewild onder degenen die in de regio wonen of werken en op zoek zijn naar een eenvoudige oplossing voor hun parkeerbehoeften. Uiteraard staan wij klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij het huren van deze praktische parkeerplek aan de Route d’Esch. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een karakteristiek gebouw, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van 93 m², verdeeld over een ruime woonruimte en drie slaapkamers. De praktische indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken met directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven, een grote woonkamer die voldoende ruimte biedt voor verschillende opstellingen, en een moderne badkamer plus apart toilet. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en wordt aangeboden zonder btw, waardoor de aankoop transparant en duidelijk blijft. De locatie van dit appartement in Dudelange is bijzonder gunstig. Gelegen nabij het station CFL Dudelange centrum, biedt het een vlotte verbinding met Luxemburg-stad, ongeveer 30 minuten met de trein. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die regelmatig naar Luxemburg reizen, maar ook voor wie de voordelen van een rustige woonomgeving waardeert met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van openbaar vervoer en de centrale ligging in Dudelange maken het een praktische keuze voor zowel werkenden als gezinnen die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid. Hoewel er geen tuin aanwezig is, beschikt het appartement wel over een terras en een balkon, waar bewoners kunnen genieten van buitenruimte en frisse lucht. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel appartement in een levendige omgeving. Met een verkoopprijs van €670.000, biedt dit vastgoed een goede investering in een stabiele markt. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern appartement dat zowel qua locatie als indeling aan de wensen voldoet. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke woning in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn dat u wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €469.000. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige, verzorgde residentie, biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met eethoek en een open, volledig uitgeruste keuken die perfect is voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, en er is ook een praktische wasruimte aanwezig. Dankzij de gasverwarming wordt het comfort in huis verzekerd, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Het interieur van dit appartement straalt gezelligheid uit, met een functioneel ontwerp dat optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Naast de woonfunctie beschikt u over een private kelder met aparte wasruimte, ideaal voor opslag en extra comfort. Een belangrijke bonus is de inbegrepen garagebox, die uw parkeerprobleem oplost en extra gemak biedt. De mogelijkheid om het appartement volledig gemeubileerd aan te kopen maakt het nog aantrekkelijker voor wie meteen wil intrekken of investeren. De ligging in Niederkorn, in een rustige straat dichtbij alle voorzieningen, maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een evenwichtige mix van rust en bereikbaarheid. Niederkorn is een aantrekkelijke locatie die bekendstaat om zijn rustige woonomgeving, terwijl alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is dit appartement ideaal voor zowel starters als doorstromers. De combinatie van praktische indeling, gunstige prijs en de inbegrepen garage maken deze aanbieding zeer aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie; wij begeleiden u graag in uw zoektocht naar dit mooie vastgoed. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een comfortabele leefruimte met tal van moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die de weg wijst naar een separate, uitgeruste keuken met directe toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenmaaltijden. De grote woonkamer en eetkamer vormen een gezellige centrale ruimte, perfect voor familie of vriendenbijeenkomsten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die volop privacy en comfort bieden, en een moderne douchekamer met WC. De afwerking omvat dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De residentie is voorzien van een lift, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een garagebox inclusief elektriciteit en water, een aparte buiten parkeerplaats en een private kelder voor extra opslag. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is aangegeven met G, en de verwarming gebeurt op gas. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt dit vastgoed uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige woonwijk met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, wat het ideaal maakt voor gezinnen of professionals die een comfortabel en modern verblijf wensen. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer zorgt voor een ultieme levenskwaliteit. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend complex en biedt bovendien toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte. Het is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor bewoners profiteren van een veilige en stabiele woonomgeving. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €559.000, inclusief alle makelaarskosten en btw, zonder extra kosten voor de koper. Bent u geïnteresseerd in dit fraaie appartement in Esch-sur-Alzette? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit vastgoed combineert modern comfort met praktische ligging en is klaar voor directe bewoning. Dankzij de uitgebreide voorzieningen en de professionele afwerking is dit ongetwijfeld een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand eigendom in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Grevenmacher, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, licht en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie gebouwd in 2006, biedt dit appartement een harmonieuze indeling en een aangename leefruimte. Met een woonoppervlakte van 84 m² beschikt het over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering. De gezellige woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en geeft toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De volledig uitgeruste aparte keuken maakt het koken aangenaam en praktisch, terwijl de moderne badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Dit alles wordt aangevuld met praktische opslagmogelijkheden en extra voorzieningen zoals een wasruimte, een privé garagebox en een kelder, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De locatie in Grevenmacher biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de buurt. Grevenmacher staat bekend om zijn charmante karakter, wijngaarden en de nabijheid van natuurlijke landschappen, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. Het appartement is bovendien voorzien van lifttoegang en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het ideaal is voor diverse bewoners. De energieprestatie wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van F, en de verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio. De vraagprijs bedraagt €569.000, een prijs die inclusief de kosten voor makelaarsdiensten is. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een gewilde locatie. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit knappe appartement wacht op u! Meer weten?

Dit appartement in Dudelange is een uitstekende kans voor starters of investeerders. Met een vraagprijs van €425.000 biedt het een woonoppervlakte van ongeveer 60 m². De indeling bestaat uit een uitnodigende hal die toegang biedt tot de open keuken, die overgaat in de woonkamer/eetkamer. Deze ruimte is voorzien van een aangenaam balkon waardoor u van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een lichte slaapkamer met twee grote ramen, een moderne douchekamer en een handige berging voor extra opslagruimte. Voor uw comfort is er een bijbehorend binnenparkeerplaats, zodat u zorgeloos uw auto kunt stallen. Tevens hoort er bij het appartement een privékelder, ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen of als extra opbergruimte. Het geheel is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dudelange is een levendige stad die een uitstekende verbinding biedt naar nabijgelegen voorzieningen en openbaar vervoer. Gelegen in postcodegebied 3443, combineert deze locatie de voordelen van stedelijk wonen met de rust van een kleinere gemeenschap. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie, en de woning heeft een EPC-referentie van H. Dit appartement is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte of een waardevolle investering. Meer weten?