Immokantoor Bel'maison (pagina 19)

420 120 €

Huis te koop

34460 Cessenon-sur-Orb

Een zeer gewild en schilderachtig dorp aan de rivier, genesteld in het hart van de Orb-vallei, met een compleet aanbod aan voorzieningen (bars, restaurants, bakkerijen, slagerij, apotheek, scholen, supermarkt, enz.). Ideaal gelegen op slechts 10 minuten van Saint-Chinian, 25 minuten van Béziers en 35 minuten van de Middellandse Zeestranden. Een villa gebouwd in 2005, in perfecte staat, met 152 m² woonoppervlak, bestaande uit een lichte en ruime leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, 5 slaapkamers (waaronder een master suite), 2 badkamers en een garage. Het pand ligt op een aantrekkelijk aangelegd perceel van 681 m² met een verwarmd zwembad, een groot terras, een pergola en een jeu-de-boulesbaan! Gelegen in een rustige woonwijk, met mooi uitzicht en op slechts enkele meters van de rivier! Begane grond = Grote, lichte leefruimte van 62 m² met een volledig uitgeruste open keuken (boven- en onderkasten, koelkast, magnetron, vaatwasser, elektrische oven, inductiekookplaat, afzuigkap), met een prachtig kathedraalplafond dat meer dan 4 m hoog reikt + hal van 8 m² + slaapkamer van 12,97 m² (ingebouwde kasten en openslaande deuren naar het terras) + slaapkamer van 12,08 m² (ingebouwde kasten) + slaapkamer van 11,93 m² (ingebouwde kasten) + badkamer van 10 m² (bad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche) + master suite van 20 m² bestaande uit een slaapkamer (openslaande deuren naar het terras) en een aangrenzende badkamer (inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator) + garage van 22 m² met elektrische deur en gootsteen + toilet van 0,80 m². 1e verdieping = Slaapkamer van 15,74 m² (of thuiskantoor). Buiten = Mooi aangelegd en beboomd perceel van 681 m² + overdekte parkeerplaats aan de voorzijde van het pand + jeu-de-boulesbaan + verwarmd zwembad van 9,5 × 4 m (chloor) met een groot terras + terras en pergola van ongeveer 35 m². Bijkomende kenmerken = Kanaalgebonden reversibele airconditioning + tegelvloeren in de leefruimtes en houten vloeren in de slaapkamers + dubbele beglazing + elektrische rolluiken en houten luiken + plafondventilator + aangesloten op het riool + meubilair bespreekbaar + geen werken vereist + geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1550 euro en 2096 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen) + jaarlijkse onroerendezaakbelasting van 1300 euro. Prijs = 420.120 euro (Een werkelijk verrukkelijk pand, op slechts enkele meters van de rivier!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 91143 Oppervlakte: 152 m² Perceeloppervlakte: 681 m² Slaapkamers: 5 Badkamers: 2 Referentie: C420120EE Overige kenmerken Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Privéparkeerplaats/Garage Verhuurpotentieel Zwembad Terras Met grond/tuin

5 Slaapkamer(s) 152 m²

Details

419 000 €

Huis te koop

95500 Le Thillay

Huis te koop in LE THILLAY. GEEN WERKEN NODIG. HUIS EN BUITENRUIMTES GERENOVEERD. Ontdek dit prachtige huis van zeer goede bouwkwaliteit in Le Thillay, nabij de luchthaven Roissy-Charles de Gaulle, de RER D, buslijnen en de toekomstige metro van Grand Paris. Deze vrijstaande woning biedt 137 m² woonoppervlak op een perceel van 616 m². Bestaande uit 5 ruime kamers waaronder 3 slaapkamers, is dit pand ideaal voor een gezin op zoek naar comfort en rust. Op de begane grond heeft het een kathedraalhal, een dubbele doorlopende woonkamer van 34 m² met een open haard met gesloten haardvuur. De grote ingerichte en uitgeruste keuken van 23 m², eveneens doorlopend, ontvangt het hele gezin. Ze geeft toegang tot het terras van 27 m² op het zuiden. Een badkamer met douche en bad, aparte toiletten en een inloopkast completeren de begane grond. Op de verdieping geeft een gang toegang tot de drie slaapkamers van 20, 17 en 14 m² (de laatste met een balkon op het zuiden), een badkamer met douche en aparte toiletten, evenals toegang tot de zolder van 41 m². Ten slotte vindt u in de kelder een ruimte van 77 m² met stookruimte/wasruimte, kelder, werkplaats en toilet. Deze wordt verlengd door een garage van 32 m². Er kunnen 2 voertuigen voor het huis worden geparkeerd. Andere informatie: mogelijkheid om een extra slaapkamer op de verdieping te creëren, de kelder heeft een onafhankelijke ingang, het huis is aangesloten op het riool. Onroerendezaakbelasting 2161 €. EPC verbruik D (224), GES C (29). Gemiddeld geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van 2021: tussen 1670 en 2320 €. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: ###

3 Slaapkamer(s) 137 m²

Details

199 000 €

Huis te koop

38660 Le Touvet

Charmant huis in het hart van Le Touvet (38660 Isère) Ideaal gelegen in het centrum van Le Touvet, biedt dit huis van 124,83 m² (233 m² totale oppervlakte) op een perceel van 259 m² een uitstekende ligging, op een steenworp afstand van alle gemakken: winkels, scholen, diensten en openbaar vervoer te voet bereikbaar. Het combineert de charme van het oude met modern comfort en biedt een warme en gezellige leefomgeving. Op de begane grond vindt u een keuken die aansluit op een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, een ideale ruimte om van de mooie dagen te genieten. Een ruime badkamer maakt deze verdieping compleet. Het hoofdgebouw, verdeeld over vier niveaus, bestaat uit twee comfortabele slaapkamers op de bovenverdiepingen en een zolder die ingericht kan worden op de bovenste verdieping, met veel potentieel voor ontwikkeling. De voormalige aangrenzende schuur, volledig gerenoveerd, herbergt op de begane grond een dubbele garage en op de verdieping twee grote extra slaapkamers, perfect voor het ontvangen van familie of gasten. Buiten beschikt u over een handige en functionele ruimte met een dubbele garage, een kelder en een zolder, die tal van opbergmogelijkheden biedt. Deze woning is een zeldzame kans om een karakteristiek huis te verwerven in het hart van een gewilde gemeente in de Grésivaudan, waarbij authenticiteit, comfort en een ideale ligging samenkomen. 📞 Neem vandaag nog contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: **Sommige foto’s zijn virtueel aangepast met behulp van kunstmatige intelligentie om een indelingspotentieel te illustreren. Deze beelden zijn niet contractueel bindend.** Kosten ten laste van de koper.

4 Slaapkamer(s) 124 m²

Details

175 000 €

Appartement te koop

83150 Bandol

Bandol - Op slechts 10 minuten lopen van het strand, ontdek dit appartement op de begane grond met tuin en een privéparkeerplaats. Het beschikt over dubbele beglazing met schuifpui, meerdere opbergruimtes, een terras van 10 m² en een oriëntatie OOST. Ideaal als investering of pied-à-terre. Kosten: 50 EUR per maand inclusief koud water en gemeenschappelijke delen. Onroerendezaakbelasting: 687 EUR.

18 m²

Details

633 000 €

Huis te koop

14450 Grandcamp-Maisy

Aan het strand, met een tuin aan het strand, presenteert uw makelaarskantoor Saint-Marcouf u dit vastgoedgeheel bestaande uit 3 huizen op een perceel van ongeveer 970 m² in het hart van Grandcamp-Maisy. Het hoofdhuis bestaat op de begane grond uit een hal die toegang geeft tot een woonkamer met open haard, een salon, een keuken met zeezicht en een bureau. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping nog eens 2 slaapkamers. Het tweede gedeelte kan onafhankelijk blijven of gecombineerd worden met het hoofdhuis. U vindt er een hal op de begane grond, een woonkamer, een keuken en een slaapkamer op de 1e verdieping, en een badkamer en slaapkamers op de 2e verdieping. Een 3e huis in de tuin bestaat op de begane grond uit een woonkamer met keukenhoek, en een slaapkamer met badkamer op de verdieping. Een aangename tuin met directe toegang tot de zee completeert dit aanbod, met bovendien een garage, een kelder en een strandcabine! Referentie: 1900. Virtuele rondleiding op onze website.

7 Slaapkamer(s) 255 m² 2 Badkamer(s)

Details

89 500 €

Huis te koop

23600 Boussac

Dit huis, gelegen op enkele stappen van het kasteel van Boussac en de wandelpromenade langs de stadswallen, is smaakvol gerenoveerd en biedt al het nodige comfort voor een rustig leven dicht bij het stadscentrum en de voorzieningen. De keuken is uitgerust met apparatuur (inductiekookplaat, magnetron, oven...). De gezellige en ruime woonkamer is aangenaam om in te wonen. Tot slot vindt u twee mooie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, praktisch gelijkvloers bereikbaar (slechts twee treden). Een klein tuintje met uitzicht op het kasteel completeert dit charmante pand. De woning is correct aangesloten op de riolering. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: ###

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

130 000 €

Huis te koop

65000 Tarbes

Onze agentschap nodigt u uit om dit appartement van 74 m² te ontdekken, gelegen op de 5e verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Het appartement geniet van een aangename lichtinval en een balkon met vrij uitzicht op de Pyreneeën. De indeling omvat een comfortabele leefruimte, een aparte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Verder beschikt u over een privégarage en een kelder. Parkeren is eveneens vlot dankzij de talrijke beschikbare plaatsen binnen de residentie. Met zijn drie slaapkamers, functionele ruimtes en rustige omgeving biedt dit pand een indeling die zowel geschikt is voor een gezinsleven als voor een investeringsproject. Een mooie kans om snel te ontdekken!

3 Slaapkamer(s) 74 m²

Details

255 000 €

Huis te koop

50510 Cérences

Gelegen in Cérences, presenteert het Faudais-kantoor u dit beleggingspand in volledig eigendom, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, diensten en voorzieningen van het dorpscentrum, wat een investeringsmogelijkheid biedt met directe inkomsten dankzij volledige bezetting van het gehele pand. Dit pand omvat vier volledig verhuurde woningen en vijf garages, waarvan één aparte garage verhuurd is aan een derde partij, wat een totale maandelijkse huurinkomst van 1.775 euro genereert. Het geheel vormt een interessante investering voor een koper die wil profiteren van een directe rendabiliteit zonder leegstandsperiode. De indeling van de woningen is functioneel en stelt elke huurder in staat van zijn zelfstandigheid te genieten. Vanaf de achterplaats heeft u toegang tot een T2-appartement aan één zijde en een T4-appartement aan beide zijden grenzend. Een buitentrap leidt vervolgens naar de eerste verdieping, waar zich een T3-appartement en een tweede T2-appartement bevinden. Elke woning beschikt over een eigen garage, terwijl een vijfde garage het geheel compleet maakt en ook wordt verhuurd. De twee binnenplaatsen vormen een echte troef door de bewoners een gewaardeerde buitenruimte te bieden, een criterium dat door huurders wordt gezocht en bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van het pand. De water- en elektriciteitmeters zijn individueel, net als de verwarmingssystemen, wat een eenvoudige beheer van de kosten en autonomie voor elke woning mogelijk maakt. Het pand verkeert over het algemeen in goede onderhoudstoestand en vormt een kans voor investeerders die op zoek zijn naar een reeds bestaande huurportefeuille. Wel zal rekening gehouden moeten worden met de energieclassificatie, die verbeterd kan worden om de waarde van het pand op lange termijn nog verder te optimaliseren. Dankzij de gewilde ligging in het hart van Cérences, nabij winkels, scholen en de belangrijkste diensten, evenals de reeds bestaande huurinkomsten, vormt dit beleggingspand een uitstekende kans om een vastgoedportefeuille uit te breiden of aan te vullen. Kosten ten laste van de verkoper. Woning met overmatig energieverbruik: Energieklasse F, Klimaatklasse D. Geschatte hoeveelheid jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 9.390,00 en € 12.750,00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementskosten). Informatie over risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr.

239 m²

Details

344 500 €

Appartement te koop

83140 Six-Fours-les-Plages

Six-Fours-les-plages - Op slechts een steenworp afstand van de voorzieningen, in een kleinschalig complex met slechts 6 wooneenheden, ontdekt u dit charmante T4 van 69 m2, gelegen op de eerste en bovenste verdieping. Door de zuidelijke ligging baadt het appartement in het licht en biedt het een aangename leefruimte met een dubbele woonkamer, die uitkomt op een mooi terras met uitzicht op het groen. U profiteert ook van een aparte, ingerichte en uitgeruste keuken, die toegang geeft tot een tweede ruim balkon, ideaal voor uw maaltijden buiten. De slaapruimte bestaat uit 2 comfortabele slaapkamers met kasten, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Een kelder maakt deze woning compleet. Wat parkeren betreft, beschikt het complex over vrije parkeerplaatsen, waar u gemakkelijk tot twee voertuigen kunt parkeren. Een echt pluspunt: de 6 mede-eigenaren kunnen ook gebruikmaken van gemeenschappelijke buitenruimtes met barbecue en eettafel, perfect om van de mooie dagen te genieten in een gezellige sfeer. Kleinschalig appartement, bovenste verdieping, zuidelijke ligging, twee buitenruimtes, groen, kelder, parkeergelegenheid en nabijheid van voorzieningen met lage kosten. Een prettig appartement om in te wonen, snel te ontdekken! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: 1

2 Slaapkamer(s) 68 m²

Details

239 000 €

Huis te koop

47340 Sauvagnas

Op 12 km van AGEN, ideaal gelegen tussen AGEN en VILLENEUVE SUR LOT, zeer aangename bungalow met adembenemend uitzicht over de vallei. Rustige landelijke omgeving zonder geïsoleerd te zijn voor een vredige leefomgeving. Schoolvervoer, school aanwezig. Omheinde tuin van 2500 m². Ingang, toilet, woonkamer met toegang tot terras op het zuidwesten, gedeeltelijk uitgeruste ingerichte keuken, aangrenzende bergruimte en garage, nachthal met 4 slaapkamers, 3 met ingebouwde kasten, en een volledig vernieuwde badkamer in 2025. Vraagprijs: €249.000 kosten inbegrepen Vraagprijs exclusief kosten: €239.000 Kosten inclusief btw: 4,185% oftewel €10.000 Kosten voor rekening van de koper Neem contact op met Carine LAPORTE, commercieel agent EI RSAC 982 783 185 AGEN op - Meer informatie op cimm.com (REF 859339820)

4 Slaapkamer(s) 118 m²

Details

218 000 €

Huis te koop

41250 Mont-près-Chambord

MONT-PRÈS-CHAMBORD – GERENOVEERD HUIS – VERHUURINVESTERING – ONMIDDELLIJK RENDEMENT 5,45%. Op slechts 2 minuten lopen van winkels en school, ontdek dit huis dat in 2026 volledig werd gerenoveerd en een onmiddellijk operationele verhuurinvestering biedt. Met een oppervlakte die perfect is aangepast aan een gezin, bestaat het huis uit: op de begane grond: een lichte woonkamer met ingerichte en uitgeruste keuken die uitkomt op een terras, een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet; op de verdieping: een overloop, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet. Buiten geniet u van een terras van ongeveer 30 m², ideaal voor de mooie dagen. Het huis beschikt ook over airconditioning, wat extra comfort biedt in elk seizoen. EEN REEDS RENDABELE INVESTERING. Het pand wordt momenteel verhuurd voor 990 € per maand, wat overeenkomt met 11.880 € aan jaarlijkse huurinkomsten. Aangekondigd onmiddellijk rendement: 5,45%; huis volledig gerenoveerd in 2026; huurder aanwezig; geen renovatiewerken te voorzien; bevoorrechte ligging in de directe nabijheid van winkels en school. Product geschikt voor een patrimoniale investering of de opbouw van een vastgoedpatrimonium. Een sleutelklaar pand waarmee een investeerder onmiddellijk huurinkomsten kan genieten, zonder werkperiode of zoektocht naar een huurder. Mont-près-Chambord – in het hart van een gewilde streek, nabij Blois en de beroemde Loirekastelen. Een kans om snel te ontdekken voor elke investeerder op zoek naar een vastgoedbelegging die ligging, recente renovatie en onmiddellijke huurinkomsten combineert.

3 Slaapkamer(s) 89 m²

Details

162 000 €

Huis te koop

34610 Rosis

Charmant gehucht in het hart van het regionale natuurpark Haut-Languedoc, met adembenemend uitzicht, gelegen op 10 minuten van Lamalou-les-Bains (thermaal dorp met alle voorzieningen), 20 minuten van Colombières-sur-Orb (kloven) en 55 minuten van de zee. Karaktervol huis vol charme, met een woonoppervlakte van 160 m², met een woonkamer met open keuken, een aangename salon, 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 inloopkasten en een kamer met potentieel. Bovendien is er een garage, meerdere kelders van meer dan 70 m², een stenen bijgebouw dat gerenoveerd kan worden en een terras met spectaculair uitzicht! Volledig bewoonbaar zoals het is, met slechts enkele afwerkingen te voltooien. Groot potentieel! Kelder en bijgebouwen = Stenen bijgebouw van 22 m² (het dak bestaat niet meer) + grote kelders van meer dan 70 m² + garage van 34 m². Begane grond = Woonkamer van 36 m² met prachtige originele vloer en stenen open haard met geïntegreerde houtkachel, evenals een volledig uitgeruste open keuken (onderkasten, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, gootsteen, koelkast) + aangename salon van 20,06 m² met originele houten kast en openslaande deur naar een prachtig terras van ongeveer 30 m² met spectaculair uitzicht + badkamer van 6,65 m² (bad, bidet, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator) + slaapkamer van 15,14 m² + inloopkast van 5,03 m². 1e verdieping = Kamer van 24 m² met groot potentieel (onafhankelijke toegang) + prachtige slaapkamer van 37,56 m² met spectaculair uitzicht + inloopkast en badkamer van 15 m² (douche, wastafelmeubel en toilet). Diversen = Veel karakter + houtkachel + centrale verwarming op stookolie + enkele en dubbele beglazing + mooie vloeren van steen, terracotta- en cementtegels + jaarlijkse onroerendezaakbelasting van ongeveer 600 euro + aangesloten op het riool. Prijs = 162.000 euro (Vol charme!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 91438 Oppervlakte: 160 m² Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Referentie: TR162000E Overige kenmerken Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Privéparkeerplaats/Garage Verhuurpotentieel Terras

2 Slaapkamer(s) 160 m²

Details

115 000 €

Huis te koop

38130 Échirolles

Zeldzaam te koop! Ontdek dit T1 bis-appartement (één slaapkamer) van 35,90 m², volledig gerenoveerd door professionals, met kelder en parkeerplaats. Gelegen in de rustige, beboomde en beveiligde residentie Parc des Essarts, bestaat het appartement uit een hal met opbergruimte, aparte toiletten, een uitgeruste keuken open naar een lichte leefruimte, een slaapkamer en een badkamer. Een kelder completeert dit pand voor extra opbergruimte. Laat u verleiden door deze mooie renovatie, u hoeft alleen nog uw koffers neer te zetten! Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op.

1 Slaapkamer(s) 35 m²

Details

97 200 €

Appartement te koop

47500 Fumel

Kom dit charmante rijtjeshuis in de stad ontdekken. Het bestaat uit een leefruimte van 26 m² met ingerichte en uitgeruste keuken, met toegang tot een binnenplaats van 20 m², een badkamer met douche, toilet en op de verdieping twee slaapkamers. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: ###

2 Slaapkamer(s) 59 m²

Details

149 100 €

Huis te koop

80100 Abbeville

Gelegen in Abbeville, biedt dit stadshuis van 106,80 m2 woonoppervlak, gelegen op een perceel van ongeveer 200 m2, mooie volumes en een groot inrichtingspotentieel. Het is perfect geschikt voor een project als hoofdverblijfplaats of investering na renovatie. Op de begane grond leidt een entree naar een woonkamer die open is verbonden met de keuken, een slaapkamer die ook als salon kan dienen, een kantoor, een apart toilet en een niet-verwarmde veranda. De eerste verdieping bestaat uit een overloop met kast, die drie slaapkamers en een badkamer bedient. De tweede verdieping bevat een zolder bereikbaar via een vaste trap, die extra ruimte biedt om naar wens in te richten. Het huis beschikt tevens over een wasruimte, bijgebouwen en een kelder. Buiten geniet u van een afgesloten, met bomen begroeide en goed gelegen tuin, ideaal voor ontspanningsmomenten. Het geheel verkeert in goede staat maar behoeft een volledige renovatie, waardoor u het pand naar eigen smaak kunt herinrichten en het volledige potentieel kunt benutten. De pluspunten Stadshuis van 106,80 m2 Perceel van ongeveer 200 m2 4 slaapkamers + kantoor In te richten zolder Afgesloten, met bomen begroeide en goed gelegen tuin Veranda, wasruimte, bijgebouwen en kelder Mooie volumes en groot potentieel SNEL BEZICHTIGEN! En vergeet niet: BIJ ONS BINNENKOMEN IS BINNENKORT OOK BIJ JOU THUIS KOMEN!!!

4 Slaapkamer(s) 107 m²

Details

50 000 €

Huis te koop

42160 Bonson

Te koop – Handelszaak Les Petits Bouchons in Bonson (42160). Winkel die momenteel wordt geëxploiteerd als delicatessenwinkel, met activiteit rond wijnen, charcuterie, kazen en banketbakkerij. De zaak bevindt zich in een recent gebouw uit 2019, modern, perfect onderhouden en in uitstekende staat. SAMENSTELLING: • Commerciële oppervlakte van 172 m² • Verkoopruimte van 110 m² • Banketbakkerijruimte • Opslagruimte met keuken van 41 m² • Kantoor (9 m²) • Bergruimtes. UITRUSTING: de zaak wordt verkocht met een deel van het materiaal en de inrichting die nodig zijn voor de exploitatie: koelkasten, diepvriezer, wijnkelder, opberg- en presentatiemeubilair, wandtoonbank, airconditioning, zonnescherm en rolluiken. Functioneel lokaal, klaar voor exploitatie, zonder belangrijke werken. Mogelijkheid om de huidige activiteit voort te zetten of een nieuw commercieel project te ontwikkelen, naargelang de behoeften van de overnemer. VERKOOPVOORWAARDEN: verkoopprijs van de handelszaak: 50.000 €. Voorraad niet inbegrepen in de prijs, apart gewaardeerd na inventaris. Oppervlakte: 172 m²; bouwjaar: 2019; lokaal in uitstekende staat. 📍 Bonson – Loire (42). Aanvullende informatie en financieel dossier op aanvraag beschikbaar. 📞 Neem contact op met CIMM Immobilier om deze kans te ontdekken.

Details

362 000 €

Huis te koop

13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône

Ontdek dit prachtige T6-huis van 171 m², op een perceel van 520 m², met zwembad, dat een even aangename als functionele leefomgeving biedt. Volledig sleutelklaar bekoort dit charmante pand met zijn mooie volumes, lichtinval en verzorgde voorzieningen. Dit prachtige huis combineert authenticiteit, modern comfort en functionaliteit. Volledig zorgvuldig onderhouden bekoort het met de kwaliteit van zijn gezonde constructie, verzorgde afwerking en ruime volumes, en biedt u: BEGANE GROND. Vanaf de ingang ontdekt u een mooie, warme leefruimte, gemaakt van edele materialen en verfraaid door een traditionele open haard, die veel charme aan het geheel geeft. Half open naar een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, profiteert ze van mooie lichtinval dankzij een grote glazen pui met directe toegang tot de tuin. De begane grond heeft ook een andere onafhankelijke toegang via een voordeur, die leidt naar een grote slaapkamer met ingebouwde kasten, een provisiekamer en een badkamer met inloopdouche en een toilet. Deze configuratie biedt al een echte flexibiliteit in de indeling en maakt het gemakkelijk om de creatie van twee grote woonruimtes te overwegen. 1E VERDIEPING. Via een lichte trap komt u op de eerste verdieping, bestaande uit 3 mooie lichte slaapkamers met opbergruimte, evenals een ruime salon van 30 m² die kan worden omgevormd tot 2 extra slaapkamers. Het huis kan zo tot 6 ruime slaapkamers bieden, ideaal voor een groot gezin of een project met dubbele bestemming. Deze verdieping baadt ook in het licht dankzij twee openslaande deuren naar een balkon. Een badkamer met douche en een apart toilet completeren dit niveau. BUITEN. Buiten geniet u van een aangenaam beboomd perceel van 520 m², zorgvuldig aangelegd, met een prachtig zwembad van 10 x 5 meter, perfect geïntegreerd in een omgeving vol bloemen en groen. De tuin, met mooie streekeigen soorten, laat ook de mogelijkheid om een poolhouse te creëren. Een buitensalon overdekt door een dakstructuur verfraait deze schaduwrijke ontspanningsruimte, met directe toegang tot een werkplaats. IDEAAL VOOR: een gezin; een eerste aankoop; een hoofdverblijf met evolutief potentieel; een project voor splitsing in twee woonruimtes; een tweede verblijf. Volledig sleutelklaar biedt dit huis echt leefcomfort in een aangename en verzorgde omgeving. De zeldzame configuratie maakt het mogelijk zowel van een groot gezinshuis te genieten als twee afzonderlijke woningen voor te stellen, dankzij de twee ingangen, twee buitenruimtes en voorzieningen op elke verdieping. Een karaktervol pand, waar authenticiteit harmonieus samengaat met modern comfort en een warme leefomgeving biedt.

4 Slaapkamer(s) 171 m²

Details

360 000 €

Huis te koop

78000 Versailles

Exclusiviteit door Aurel. Uitzonderlijke locatie in de beroemde en zeer gewilde wijken van Notre Dame, in het hart van de winkels en op 5 minuten lopen van het treinstation Rive droite, op de 2e verdieping zonder lift van een gebouw uit 1780, charmant 2/3-kamerappartement van 48,64 m² (48,44 Carrez), bestaande uit: entree, ingerichte en uitgeruste open keuken op de woonkamer, slaapkamer, badkamer met toilet, kelder in de kelder. Dwars appartement Oost/West, zeer licht dankzij de grote ramen met dubbel glas, de dubbele blootstelling en het ontbreken van directe inkijk. Functioneel, het biedt veel bergruimte (kasten en planken) en veel charme: zichtbare balken, tomettes, sierlijsten. Opknapwerkzaamheden nodig. Lage kosten, kleine goed onderhouden VvE, ideaal gelegen op het plein van de historische markt van Versailles. In het hart van alle voorzieningen die te voet bereikbaar zijn (tussen 0 en maximaal 12 minuten): winkels, bars, restaurants, treinstation Rive droite, treinstation Rive gauche, scholen, middelbare scholen, Notre Dame-kerk, parkeergarage onder de markt, Kasteel van Versailles, ziekenhuis, gemeentehuis, rechtbank. Jaarlijkse bijdrage VvE-kosten: 1292 euro inclusief koud water, onderhoud gemeenschappelijke ruimten, reserveringsfonds voor werkzaamheden. Geen lopende procedures. Kosten voor rekening van de verkoper.

1 Slaapkamer(s) 48 m²

Details

595 000 €

Appartement te koop

83580 Gassin

Bij de ingang van Saint-Tropez, appartement van 42,58 m² Carrez-wet op de begane grond met tuin, bestaande uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche. Het appartement heeft airconditioning. Terras en kleine tuin. 2 parkeerplaatsen en kelder. Zwembad in de residentie.

1 Slaapkamer(s)

Details

195 000 €

Appartement te koop

67150 Erstein

ERSTEIN - Doorgangswoning met 4 kamers op de bovenste verdieping – Volledige energetische renovatie (2025) Dit doorzonappartement met 4 kamers bevindt zich aan de Rue de la Bretagne, op de 2e en bovenste verdieping van een uitstekend onderhouden residentiële mede-eigendom. Het biedt een optimale indeling en veel natuurlijk licht. Beschrijving van de woning: - Een entree met ingebouwde kast die toegang geeft tot een ruime leefruimte van 28,23 m², met directe toegang tot een balkon van 10 m², evenals een aparte keuken die naar eigen wens kan worden ingericht. - Twee comfortabele slaapkamers van 12,72 m² en 10,43 m². - Een badkamer met wasruimte en wateraansluiting, plus een afzonderlijk toilet. Beide ruimtes beschikken over ramen voor een optimale natuurlijke ventilatie. Bij de woning horen tevens een privégarage en een kelder, die hoogwaardige opslag- en parkeermogelijkheden bieden. Het gebouw is in 2025 grondig energetisch gerenoveerd, wat de duurzaamheid van het gebouw waarborgt en zorgt voor een optimale beheersing van de energiekosten: - Volledige thermische buitenisolatie - Volledige renovatie van de gevel - Modernisering van de verwarmingsinstallatie door de plaatsing van een collectieve warmtepomp Deze recente werkzaamheden zorgen voor uitstekende energieprestaties, meer thermisch comfort en een onmiddellijke waardevermeerdering van de woning. Er zijn nog enkele opfriswerkzaamheden binnenshuis nodig. Dit biedt een uitstekende mogelijkheid om de ruimtes, met name de keuken, naar eigen smaak in te richten of een kwalitatief investeringsproject voor verhuur te optimaliseren. Inclusief btw en ten laste van de koper: 4% makelaarskosten. Prijs exclusief kosten: € 187.500. Gelegen in een mede-eigendom met 51 kavels. Er loopt geen procedure. Energielabel B, klimaatlabel A. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 550 en € 790 voor de jaren 2021, 2022 en 2023, inclusief abonnementen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details