A VENDRE TERRAIN A BATIR VALGELON LA ROCHETTE 73110. Centre village, toutes commodités à 800 mètres. Idéalement situé, emplacement de premier choix, en position dominante, face aux sommets de Belledonne. Exposition Sud-Est, vue magnifique ! Parcelle de 694 m2 dont +/- 600 m2 constructibles, chemin d'accés déduit (+/- 24m x 24m). Terrain vendu borné, non viabilisé, toutes viabilisations à 50 mètres dont tout à l'égoût, prévoir une pompe de relevage selon le positionnement de la maison. Viabilisation chiffrée, devis disponible. Libre de constructeur. Prix de vente : 69000 €. Les visites sont programmées uniquement aprés un premier échange télépphonique, et avec avis favorable de votre banque ou courtier pour les emprunteurs, merci. Pour toute précision, je vous remercie de bien vouloir me contacter par téléphone au ### Cordialement. Didier MODUGNO - CIMM IMMOBILIER. Agent Commercial - RSAC N° 530 289 362 CHAMBERY. Plus d'informations sur ### Meer weten?
En plein centre de La Tour-du-Pin, laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 101,35 m² alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Entièrement rénové et aménagé à neuf en 2017, puis rafraîchi avec soin, il bénéficie également d’une superbe cuisine moderne refaite en 2020, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le duplex offre 5 pièces aux volumes généreux, permettant à chacun de trouver son espace de vie : un salon accueillant pour vos soirées cocooning, des chambres confortables, ainsi qu’un agencement fonctionnel et harmonieux. Vous apprécierez particulièrement : la luminosité naturelle, le cachet du duplex, l’absence totale de travaux, le calme d’une petite copropriété de seulement 4 lots dont 2 appartements, et surtout la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, restaurants et accès rapides. Ici, tout peut se faire à pied, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un logement spacieux, moderne et central. Une visite suffira pour vous sentir chez vous. Meer weten?
BelMaison vous présente ce domaine rare situé au Plan-de-la-Tour, à seulement quelques minutes de Sainte-Maxime et du golfe de Saint-Tropez, composé de trois habitations indépendantes vendues uniquement dans leur intégralité. Lensemble comprend la Villa des Lunes, une villa principale denviron 240 m² avec grand salon, cuisine, 4 chambres, 3 salles de bains, WC séparé et mezzanine pouvant servir de salle TV, coin jeux ou chambre dappoint. La villa bénéficie également dune grande terrasse partiellement couverte, dune piscine chauffée de 5 x 10 m, dun jardin clôturé denviron 1 500 m² et dun portail électrique. Le domaine dispose également de deux maisons annexes, Maison Bambou et Maison Laurier Rose, chacune denviron 80 m². Elles offrent toutes deux un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC séparés et une terrasse couverte donnant accès à une piscine chauffée commune de 7 x 3 m. Leur jardin clôturé représente environ 800 m². Avec environ 400 m² habitables, 10 chambres, 7 salles de bains, 2 piscines chauffées et trois logements indépendants, ce domaine constitue une opportunité idéale pour un projet familial, une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement locatif saisonnier. Les deux maisons annexes sont louées davril à octobre et génèrent environ 40 000 € de revenus locatifs par maison, tandis que la villa principale est louée plusieurs semaines en été, permettant de couvrir les frais annuels dentretien et dusage. Le Plan-de-la-Tour offre un cadre recherché entre authenticité provençale, nature préservée et proximité immédiate de la Côte dAzur. Le village séduit par son atmosphère paisible, ses commerces, ses restaurants et son accès rapide aux plages de Sainte-Maxime, tout en restant proche de Saint-Tropez et des lieux emblématiques du Golfe. Prix de vente : 3 200 000 € Surface habitable totale : environ 400 m² Terrain total : environ 2 300 m² Nombre de pièces : environ 16 Nombre de chambres : 10 DPE : en cours de réalisation GES : en cours de réalisation Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus dinformations, nous serons ravis de vous renseigner. Meer weten?
La Croix de la Rochette 73110 - SAVOIE. Sur les premières hauteurs, face aux sommets de Belledonne, exposé Sud-Est, vue magnifique ! Parcelle de terrain à bâtir de 1089 m2 bornée, non viabilisée. EAU sur le terrain, EDF et PTT en face à 5 mètres, assainissement individuel à créer (étude de sol réalisée par le vendeur). + 1 GRANGE en pierres de 35 m2 au sol x 2 niveaux. Prix de vente de l'ensemble : 85000 €. Les visites sont organisées aprés un premier échange "téléphonique" et avec avis favorable de votre banque ou courtier pour les emprunteurs. Pour toute précision merci de me contacter par téléphone au ### Cordialement, Didier MODUGNO. Cimm Immobilier Valgelon la Rochette. Expert Immobilier agréé SNPI. Je recherche tous types de biens à vendre pour clients acquéreurs solvables, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation offerte de votre bien ! Meer weten?
Dans un immeuble entièrement restructuré, cet appartement bénéficie d’une rénovation globale, tant sur le bâti que sur les équipements. Les travaux ont porté sur la toiture, la façade, les menuiseries avec double vitrage, les volets roulants électriques, les parties communes ainsi que l’ensemble des installations intérieures des logements. D’une surface d’environ 85 m², l’appartement est proposé neuf après rénovation. Il se compose de : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée neuve, trois chambres, un espace de distribution, une salle de bain entièrement refaite, un WC indépendant. L’appartement bénéficie également d’une spacieuse terrasse de 51 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations intérieures comprennent des installations neuves en électricité, plomberie, chauffage, revêtements de sol, sanitaires et peintures. Situé à une minute à pied du centre-ville, le bien profite d’un environnement pratique avec l’ensemble des commerces et établissements scolaires à proximité immédiate (écoles, collège, lycée). L’accès autoroutier se trouve à environ 3 minutes en voiture. 💼 Le bien est actuellement loué 950 € hors charges. ✨ Un logement sans aucun travaux à prévoir. 📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Meer weten?
Découvrez cette authentique maison de village des années 1900, développant plus de 300 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, ses 5 chambres et ses espaces sanitaires à chaque niveau, pensés pour le confort de toute la famille. Une dépendance d'environ 110 m² ainsi que plus de 80 m² de bureaux complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, profession libérale, télétravail, gîtes ou projet locatif. Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un véritable atout : une partie du terrain est encore constructible. Un Certificat d'Urbanisme (CU) a été obtenu sur cette parcelle, permettant la création d'un lot détachable d'environ 460 m² constructibles. Une belle opportunité pour un futur projet ou une revente de terrain. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine réhabilitée avec son local technique, dans un environnement calme et agréable. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle, d'une cheminée, de la climatisation réversible, de radiateurs, de deux ballons d'eau chaude, d'une alarme, de menuiseries en double vitrage PVC et bois, ainsi que d'un assainissement individuel. Un monte escalier équipe également l'habitation, facilitant l'accès à l'étage et apportant un véritable confort au quotidien. DPE : C. Un bien de caractère, alliant charme, confort et fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite si cette propriété a retenu votre attention ! Honoraires à la charge du vendeur - Audrey ACHARD - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 939693438 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] Surface de référence : 339,03 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026. DPE "C" et GES "B" Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 € et 6 510 € / an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Meer weten?
Votre agence Immobilier St Marcouf vous présente cet appartement d'environ 62m2 en excellent état situé à deux pas des commerces sur la commune de BAYEUX. En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, vous découvriez ce bien composé d'une entrée offrant l'accès au séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Cet appartement propose actuellement chambre mais offre la possibilité de cloisonner une partie du séjour très facilement pour une seconde chambre. Une place de parking et cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Meer weten?
Située à Saint-Clair-de-la-Tour, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 175 m² habitables, implantée sur une parcelle de 400 m². ✨ Un bien rare aux multiples atouts ! La maison principale se compose de 7 pièces lumineuses : 2 séjours pour recevoir famille et amis 5 chambres confortables 1 entrée accueillante 1 cuisine aménagée fonctionnelle 1 salle de bains avec buanderie Un véritable cocon idéal pour une grande famille ou pour allier espace de vie et télétravail. 🔑 Atout supplémentaire : un T2 indépendant Avec son accès privatif, il comprend : 1 salon avec cuisine américaine 1 chambre Possibilité d'un revenu locatif qui permet d’optimiser votre investissement ou d’accueillir un proche en toute autonomie. ⚡ Confort & performance énergétique DPE classé D – très bonne isolation Fenêtres double vitrage Isolation des plafonds des caves et des combles Chaudière gaz avec entretien annuel Adoucisseur d’eau Raccordement tout à l’égout 📍 Idéalement située, proche des commodités, écoles, autoroute, gare et axes principaux, cette propriété allie qualité de vie, rentabilité et emplacement stratégique. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Meer weten?
VILLARD LEGER 73390, situé à 3 mn du centre de la Rochette, toutes commodités. A VENDRE GRANGE INDIVIDUELLE de 65 m2 au sol sur 2 niveaux possibles, sur une parcelle de terrain plate de 1170 m2 dont 878 m2 constructibles. Structure pierres Ok, Charpente couverture OK (Ardoise ciment base Amiante). Eau et Electricité en bordure, Assainissement individuel à prévoir, Etude de sol déjà réalisée. Idéal pour projet de rénovation et/ou lieu de stockage. Pour un projet de rénovation, il est à noter que la zone présentant un risque potentiel d'inondation, les pièces de vie devront se situer à une hauteur de 1.50 m par rapport au terrain naturel. Les visites sont programmées uniquement aprés un premier échange "télépphonique", et avec avis favorable de votre banque ou courtier pour les emprunteurs. Prix de vente : 129000 €. Pour toute précision, merci de me contacter au ### Didier MODUGNO. CIMM IMMOBILIER VALGELON LA ROCHETTE Agent Commercial - RSAC N° 530 289 362 CHAMBERY. Plus d'informations sur ### Honoraires charge vendeur.! Meer weten?
À découvrir sans tarder : appartement rénové intégralement dans un immeuble remis à neuf. Ce bien se situe au sein d’un immeuble ayant bénéficié d’une réhabilitation complète, aussi bien extérieure qu’intérieure : toiture, façade, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, parties communes, ainsi que l’ensemble des lots. L’appartement, vendu entièrement neuf, développe une surface de 109,14 m² au sol pour 81,54 m² loi Carrez. Il offre une distribution fonctionnelle comprenant : une pièce de vie spacieuse avec cuisine neuve et équipée, trois chambres, un espace de circulation, une salle de bain moderne, des WC indépendants. Les prestations intérieures ont été intégralement reprises : installation électrique et plomberie neuves, système de chauffage récent, revêtements de sol, sanitaires et finitions soignées. Son emplacement privilégié, à seulement une minute à pied du centre-ville, permet un accès immédiat aux commerces, établissements scolaires (écoles, collège, lycée) et aux axes routiers, avec l’autoroute accessible en moins de 3 minutes en voiture. 💼 Le bien est actuellement loué 850 € hors charges. 🔑 Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif sécurisé. 📩 Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou planifier une visite Meer weten?
Très belles prestations pour cette demeure alliant confort moderne et authenticité. rdc: une belle entrée, un bureau, une chaufferie avec chaudière neuve, un vaste salon salle à manger de 70 m² avec 2 cheminées, une grande cuisine de restaurant équipée et une arrière cuisine avec lave vaisselle professionnel et chambre froide (moteur neuf), 2 WC, lavabos. 1er: 5 chambres avec salle d'eau et WC, placards; un débarras ménage, 1 petit salon. 2ème: 1 appartement offrant un grand salon salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse, 2 chambre ont une avec salle de bains; 1 WC, 1 salle d'eau. Des caves et greniers complètent cet ensemble. Un soin particulier a été apporté à la rénovation de ce bien. Meer weten?
Nice Ouest – Fabron – 3 pièces 80 m² avec terrasse, piscine, parking Dans résidence de standing avec piscine, gardien et espaces verts, appartement 3 pièces de 80 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Composé d’une entrée avec rangements, séjour lumineux ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec salles d’eau/bain (dont une avec terrasse, une avec balcon), WC indépendant. Cave + parking en sous-sol inclus. Environnement calme, à proximité des transports, commerces et à 10 min de la mer. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires 5% TTC inclus charge vendeurs. Informations sur les risques disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Meer weten?
Amis investisseurs, voici une opportunité rare sur le marché, un immeuble pensé pour la rentabilité et déjà parfaitement adapté aux nouveaux modes d’habitation. Derrière sa façade discrète se cache un produit à forte valeur ajoutée : 9 chambres spacieuses, allant de 12 à 23 m², toutes entièrement aménagées et équipées, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative. Un confort recherché par les locataires d’aujourd’hui, garantissant une excellente attractivité locative et une optimisation des loyers. L’immeuble s’organise sur trois niveaux, avec une distribution fluide et fonctionnelle. À chaque étage, une buanderie commune vient renforcer le côté pratique du quotidien, tout en répondant aux standards actuels du co-living. Le cœur de vie se situe autour d’un vaste espace partagé, intégrant une cuisine commune conviviale. Un véritable lieu de vie qui favorise les échanges tout en conservant l’intimité de chacun, un équilibre particulièrement recherché sur ce type de produit. À l’extérieur, un bel espace offre encore un fort potentiel de valorisation. Aménagé avec soin, il pourrait devenir un véritable atout différenciant, permettant d’augmenter l’attractivité globale du bien et, à terme, sa rentabilité. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se positionner sur un produit clé en main, avec une forte demande locative, tout en conservant des axes d’amélioration pour créer de la valeur. Un actif rare, à la croisée entre rendement immédiat et potentiel d’optimisation. Le reste… mérite d’être découvert sur place. Meer weten?
Très bel appartement de charme de 52 m2 comprenant une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un double séjour avec deux fenêtres, une grande chambre, une salle de bains, un W.C indépendant, une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Loyer : 1270 € dont provisions pour charges de 86 € comprenant ;Eau froide, entretien immeuble et ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1184 €. Honoraires à la charge du locataire : 635,01 € (honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction du bail) + 159,01 € (frais d'état des lieux) = 794,02 € Votre interlocuteur privilégié : Brigitte ATHEA, agent commercial E.I. (immatriculé au RSAC de Créteil n° 102860707) de l'agence Cimm Immobilier SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - Registre du commerce 40834475200014 - Carte professionnelle 38012018000029731 AGENCE DE SAINT MAUR DES FOSSES 61 avenue de la République. Téléphone : ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 du Code Monétaire et Financier ; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 680€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Meer weten?
Située dans un environnement praique et recherché, cette agréable maison de ville T3/T4 vous séduira par son potentiel d'évolution et sa proximité immédiate des commodités. Le séjour offre une belle modularité : grâce à un système de rideau automatique, une partie de l'espace peut être facilement isolée afin de créer une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un bureau. Vous bénéficierez également d'un grenier confortable, aménageable, offrant de belles perspectives pour crée votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée, véritable espace de détente propice à la relaxation et aux moments de convivialité. Un jardin complète cet ensemble, offrant un espace extérieur appréciable pour toute la famille. Un audit énergétique est disponible et une partie de la maison profite déjà d'une isolation thermique par l'extérieur, un véritable atout pour améliorer les performances énergétiques du bien. 📍 Emplacement privilégié : écoles, commerces, transports et services accessibles à pied, pour un quotidien facilité. ✅ Maison évolutive avec beau potentiel ✅ Grenier aménageable ✅ Salon modulable selon vos envies ✅ Audit énergétique disponible ✅ Commodités accessibles à pied Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Visite virtuelle disponible. Meer weten?
Investissement locatif studio sous bail commercial situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains et un WC. Un balcon complète ce bien. Bail commercial renouvelé tacitement le 17/11/2023 pour 9 années supplémentaires soit jusqu'au 17/11/2032. Loyer perçu annuel HT : 3 567,96 EUR Charges générales de copropriété / an : 431,00 EUR Taxe foncière : 305,00 EUR La résidence a été construite en 2005. Elle comporte 58 appartements, dans un immeuble d'un étage. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?
Dammarie-lès-Lys. Exclusivité By Aurel. À moins de 10 mn en voiture de toutes commodités ( gare, commerces, écoles, loisirs, santé ), des bords de Seine ( voile, ski nautique, wake board ), de la piscine Olympique Laure Manaudou, du château de la Star Académy, à 15 mn du château de Fontainebleau et ses 25 000 hectares de forêt et 45 mn de Paris, cette maison individuelle de plain-pied profite d’un cadre privilégié. Edifiée sur un terrain de 458m2 , elle offre 96 m2 habitables et un sous-sol total et aménagé soit une surface totale de 193 m2 environ: - en rez-de-jardin : entrée avec rangements, cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, trois chambres, double séjour de 37 m2 avec cheminée, ( possibilité de faire une quatrième chambre comme à l’origine), salle d’eau, toilettes séparés. -au sous-sol : garage de 36 m2 pouvant accueillir deux voitures, buanderie, bureau ou chambre, dressing, cave à vin. En très bon état général car très bien entretenue par les propriétaires depuis sa construction en 1975, la maison offre de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux: fenêtres PVC, volets bois, double vitrage, portes fenêtres dans toutes les pièces, parquet chêne, fibre optique, VMC, terrasse en travertin, cheminée, salle d’eau refaite en 2025 avec douche à l’italienne, double exposition nord/ sud. Beau potentiel d’aménagement intérieur, du sous-sol et des combles. Vos déplacements en voiture : moins de 10 min Centre Commercial Chamlys, E.Leclerc et ses boutiques: 3 min Cinéma, restaurants, patinoire , Karting (La Cartonnerie) 5 min Bord de seine, stade, et centre de voile : 5 min Piscine municipale, Salle de sport : 7 min Tribunal d’Instance de Melun, Maison médicale de la Rochette: 9 min Centre commercial Villiers-en-bière Carrefour et ses boutiques: 10 min Gare de Melun : 10 min/ RER D (desservant Gare de Lyon/ Châtelet-les-halles/Stade de France/Paris Nord )/ Ligne R (direct Paris gare de Lyon en 27min ) Etudes supérieures : à moins de 10 min École & CFA Silvya Terrade Melun : 4 min Faculté Assas Melun : 10 min Université Paris Est Créteil - Antenne Melun : 10 min Crèche/ école primaire/ collèges /lycée : à moins de 10 min Crèche Les petits chaperons rouges : 6 mn École élémentaire François De Tessan : 3 min Ecole élémentaire René Coty : 9 min Lycée Albert Camus : 8 min Lycée Polyvalent Frédéric Joliot Curie : 9 min Collège Départemental Georges Politzer: 10 min En transport en commun: A 2 min à pied : Bus ligne E (Centre commercial Villiers en bière – Centre commercial Almont ) par la gare de Melun. A 10 min à pied : Bus ligne A (Grands Cèdres- Centre commercial Rubelles ) via gare de Melun, Centre hospitalier de Melun, Clinique "les fontaines". Meer weten?
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