Villa Golf Juan Vallauris Villa provençale de 411 m2 composée de 10 pièces avec 5 chambres vue mer panoramique dans toutes les chambres . Villa rare sur le secteur qui est idéalement située dans un cadre verdoyant au calme bénéficiant d'un emplacement d'exception de premier choix sur les hauteurs du Golf Juans à proximité immédiate de la plage ( 4 minutes ) elle se compose de la façon suivante : Au Rez de chaussée , une entrée traversante donnant sur la terrasse avec une vue plongeante sur la mer , une cuisine équipée, un double séjour traversant très lumineux , une grande chambre indépendante pouvant servir de chambre d'invité avec salle de bain et dressing , une chambre avec salle de bain et dressing, un wc indépendant . A l'étage , une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain , une chambre avec salle de bain et dressing , une chambre avec rangement , un wc indépendant. Sous sol total de 180m2 avec garage. Un grand jardin et une piscine complète ce bien d'exception . Taxe foncière : 2 900 Meer weten?
Zorgvuldig gerenoveerd eigendom in Aubeterre-sur-Dronne -- een van de mooiste dorpen van Frankrijk Gelegen in Aubeterre-sur-Dronne, dat behoort tot Les Plus Beaux Villages de France, biedt dit smaakvol gerenoveerde pand een bewoonbare oppervlakte van 276 m2 en combineert het de charme van weleer met modern comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder twee suites, een ruime, lichte woonkamer met open haard en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Een kantoor en bibliotheek vervolledigt de leefruimtes en biedt een ideale omgeving om te werken of te ontspannen met een goed boek, in een rustige en warme sfeer. De woning is uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals een warmtepomp, een zonneboiler en dubbele beglazing, die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Twee kamers worden momenteel uitgebaat als 5-sterren gastenkamers (zonder overdracht van handelsfonds), wat een onmiddellijke bijkomende inkomstenbron biedt of een interessant potentieel voor toeristische ontwikkeling. Een grote vrijstaande schuur van 289 m2 maakt het geheel compleet en biedt tal van mogelijkheden: atelier, gastenverblijf, extra woonruimte of professionele activiteit. Het perceel van 3.938 m2, rustig gelegen in een doodlopende straat, laat u volop genieten van de groene, ongerepte omgeving van de Charente, op slechts een steenworp afstand van het dorpscentrum, met zijn winkels, cafés en culturele activiteiten. Troeven: Smaakvol gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen Ruime woonkamer met open haard en hoge plafonds Lichtrijk kantoor/bibliotheek Twee actieve 5? gastenkamers Vrijstaande schuur van 289 m2 met groot potentieel Warmtepomp, zonneboiler en dubbele beglazing Rustig perceel van 3.938 m2 Op wandelafstand van het centrum van Aubeterre-sur-Dronne en de rivier 1 Meer weten?
Benoît POIRET, your ABBEVILLE Immo advisor, is pleased to introduce you to this charming semi-detached town house located in the heart of Friville, in the immediate vicinity of all shops and amenities. In excellent general condition, it offers on the ground floor an entrance leading to a bright living room with a gas fireplace insert, a fitted kitchen, a lounge, a shower room and a WC. Upstairs, you will find two adjoining bedrooms. Enjoy a magnificent, sunny tiled terrace, a back kitchen, a garden with a chalet and a garage. Electric heating, PVC double glazing, high-quality finishes. An opportunity to seize quickly! If you require further information, Benoît POIRET is available at ### Benoît POIRET, registered under number 514163823 Meer weten?
A popular sought after AOC wine village with various shops (post office, cafe, restaurant, bakery, butchery, :) and primary school, located between the sea and the mountins with magnificent views, less than 10 minutes rom all shops and Bedarieux, 25 minutes from Beziers and the motorway, and 35 minutes from the beaches.Character stone village house, entirely renovated to a very high standard over the past year, with 165 m2 of living space. The house offers a modern open-plan lounge and dining area, a new and well equipped kitchen giving on a 18 m2 sunny and private terrace, 4 bedrooms, 2 bathrooms (with potential for a 3rd) and a 32 m2 garage with storage and spa. A quality house with loads of charm, character, a spacious year round family home with excellent rental potential.Ground = Entrance hall of 3 m2 with stairs to 1st floor + access to the garage of 32 m2 with spa 2 seats (potential to install a bathroom, all pipes in place) and great space for a small car or bicycles.1st = Luminous brand new fitted kitchen (units, oven, hob, fridge) of 13 m2 with a storage cupboard and direct access to the terrace + west facing terrace of 18 m2, not overlooked, perfect for relaxing + hallway of 1.5 m2 + open lounge and dining area of 33 m2 with pointed stone walls, revealed beams and 2 large glass doors leading onto balconies, allowing for lots of natural light + master bedroom of 13.5 m2 with ensuite of 5.2 m2 (Italian shower, sink) and dressing room + separate WC of 1.5 m2.2st = Bedroom of 13.50 m2 + bedroom of 10.4 m2 + shower room of 12 m2 (shower, wc, basin) + bedroom of 24 m2 + games room/bedroom of 21 m2 + hallway of 8 m2.Sundry = Reversible air conditioning + entirely renovated since 2023 + double glazed windows throughout + electric shutters + completely insulated including exterior walls + new roof, electrics and plumbing + furniture negotiable + mains water and sewage + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1340 Euros and 1850 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax 884 Euros + high speed internet available + good potential for rental income.Price = 259.200 Euros (An absolute must see !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 80003Property Size: 165 m2Bedrooms: 4Bathrooms: 2Reference: FB345600EOther FeaturesImmediately HabitableOutside spacePrivate parking/GarageRental PotentialTerrace Meer weten?
Village with all amenities, 15 minutes from Beziers, 25 minutes from the beaches and 10 minutes from the river Orb.Pretty village house with character (former chateau annex), offering 87 m2 of living space including 3 bedrooms, plus a small 5 m2 roof terrace! In the centre of the village with all amenities. Ideal holiday home or 1st purchase. Sold furnished.Ground = Living room of 24 m2 + kitchen of 5.6 m2 + cellar of 16.4 m2.1st = Hall of 5.6 m2 + 2 bedrooms of 9.3 m2 and 8 m2 + shower room of 4.4 m2 (shower, washbasin, WC).2nd = Bedroom of 29.8 m2 with access to a 5 m2 terrace.Miscellaneous = Land tax of 400 #8364; + new roof (2022) + not subject to energy performance diagnostics + rented furnished.Price = 109 ### (Cosy !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 51377Property Size: 87 m2Property Lot Size: 50 m2Bedrooms: 3Bathrooms: 1Reference: SA109000EOther FeaturesImmediately HabitableOutside spaceRental PotentialTerrace Meer weten?
Charmante maison en brique à deux pas du port et de la merLaissez-vous séduire par cette authentique maison idéalement située, à proximité immédiate du port, des commerces et de l'ambiance maritime.Entièrement rénovée et en parfait état, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, prêt à vous accueillir sans aucun travaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse sous véranda, ouverte sur une agréable terrasse. Un WC complète ce niveau.Le premier étage propose un palier desservant une spacieuse salle d'eau avec WC et une belle chambre avec rangements.Au second étage, un espace palier intimiste mène à une charmante chambre, idéale pour recevoir ou créer un cocon supplémentaire.À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale, d'une cour ensoleillée le matin et d'une petite dépendance pratique. Une cave vient compléter les prestations de ce bien.Chauffage central au gaz de ville.Un bien clé en main, parfait pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Meer weten?
Uniquement chez nous !Votre agence Baie de Somme Immo est ravie de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement, idéalement situé au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du port de Saint-Valery-sur-Somme.Situé au 2? étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement équipé et aménagé, ouvert sur l'extérieur grâce à un balcon offrant une vue apaisante sur le jardin de la résidence, idéal pour se détendre au calme en toute tranquillité.L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'un espace cabine avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant ainsi une organisation optimale pour un usage quotidien ou pour recevoir.La prestation est complétée par un garage situé en sous-sol de la résidence sécurisée, idéal pour stationner votre véhicule ou pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire en toute sérénité.Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre en Baie de Somme ou pour un investissement locatif de qualité.N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à ### pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire à Saint-Valery-sur-Somme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Meer weten?
Charming single-story exposed stone house with a small 150 m2 garden. Pretty entrance with its cement tiles, large living room/lounge, separate kitchen, three bedrooms, shower room, laundry room and two toilets. 1 Meer weten?
Beautiful property situated in a quiet rural location with a magnificent panoramic view. The house, built in the 1960s, has been tastefully renovated. It is very pleasant to live in, with a lovely terrace where you can enjoy the peace and quiet and the view. The house offers 152 m2 of living space on 3 levels; it is adaptable and can be used as a family home, or converted into 2 separate apartments for seasonal rental. Garden level: a 28 m2 living room, a 27 m2 kitchen/dining room opening onto a terrace, a 17.5 m2 bedroom with a 6.3 m2 bathroom/toilet 1st floor: a covered terrace with a summer kitchen (26 m2) (possibility of enclosing the terrace to create a permanent kitchen), a hallway leading to a living room (17.5 m2), a bedroom (14.8 m2) and a shower room with toilet (6.2 m2) In the attic, there is a 19 m2 attic bedroom, a 3.91 m2 shower room/WC and a 5.61 m2 laundry room. Comfort : Gas central heating and wood-burning stove in the living room, PVC double glazing, non-compliant septic tank State : Good condition, recently renovated interior Dependencies: An 8x4m swimming pool, with heat pump and chlorine treatment A Nordic bath A 40 m2 awning for use as a summer lounge A stone barn with a 78 m2 room, and a 32 m2 workshop in the basement of the former stable. Ground : 15,479 m2 of land, with a vegetable garden, a meadow area and woods 1 Meer weten?
Prix : 682 500 EUR | Surface totale : 783 m2 | Rentabilité brute : 9,7 % (potentiel 10,6 %)Investissez dans un immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Châtillon-sur-Loire.Caractéristiques :11 appartements : T2, T3 et T410 logements actuellement loués + 1 occupé par les propriétairesRevenu locatif actuel : 66 000 EUR/anRevenu locatif potentiel : 72 000 EUR/anCompteurs séparés pour chaque logementCour intérieureChauffage : gaz, 1 appartement en électriqueDPE : Immeuble classé D3 appartements en E4 appartements en D3 appartements en CCet immeuble offre une rentabilité attractive et un revenu stable, parfait pour un investisseur cherchant un investissement sûr avec potentiel de valorisation. Meer weten?
Located a stone's throw from a village with shops, farmhouse to renovate with a main house with 3 bedrooms, a stone barn of 200m2 as well as a tobacco barn of 100m2 on two levels and approximately 5000m2 of land around. The whole is to be renovated. There are two wells on the land. This property is not overlooked and is located in a quiet area. 5000 m2 of grass and woods. 20m2 living room 18m2 kitchen 10m2 back kitchen 4 m2 bathroom 3 bedrooms of 14m2 and a toilet at the end of the corridor. 1 Meer weten?
Pretty winegrowing village with shops, 25 minutes from Beziers, 10 minutes from Saint Chinian, Cessenon sur Orb and 5 minutes from the beaches of the Orb river.Superb, fully-renovated single-storey house dating from the 50s, offering a total of 120 m2 of living space, plus two independent outbuildings: a converted studio (16 m2) , a beautiful veranda (28 m2) and a former professional practice with separate access (20 m2). Set on a 710 m2 plot with swimming pool, in a charming village just 5 minutes from a lively little town with all amenities: shops, cafes, restaurants, market: and 5 minutes from the famous river baths.Main house14.7 m2 entrance hall + 12 m2 dining room + 7 m2 fitted kitchen (possibility of enlarging the dining room) + 36 m2 living room with fireplace + 3 bedrooms of 12 m2, 12 m2 and 12. 4 m2 + 4 m2 bathroom (bath, bidet, WC, washbasin) + 8 m2 dressing room (former bedroom) + 2.9 m2 shower room (shower, washbasin, WC).Annexe 1Large 28 m2 veranda with access to a 16 m2 studio (kitchen area with hob, sink, fridge) + shower room (shower, washbasin, WC).Annexe 2Former professional practice comprising a 14 m2 room with large 3 m2 cupboard + a 5 m2 room (waiting room) with access to a WC and washbasin.Garage 41 m2Miscellaneous = Central heating and hot water with heat pump + property tax of 1751 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 790 Euros and 1110 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + no work required except for decoration.Price = 345.600 Euros (Charming, peaceful setting!)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 75161Property Size: 120 m2Property Lot Size: 710 m2Bedrooms: 3Bathrooms: 3Reference: ps365000eOther FeaturesImmediately HabitableOutside spacePrivate parking/GarageRental PotentialSwimming PoolTerraceWith Land/Garden Meer weten?
Hamlet in the Parc Regional du Haut Languedoc, no shops, at 580 m altitude, 2 minutes from Courniou les Grottes, 5 minutes from St Pons de Thomieres, 1h20 from Beziers, 1h30 from Montpellier and 1h45 from the beaches.Situated in a peaceful, secluded hamlet, ideal for lovers of nature and tranquillity, this pretty stone house offers great potential with around 80 m2 of living space to be converted as you wish. It has two perfect small gardens of around 100 m2 each to enjoy the surrounding natural environment. At an altitude of 580 m, this property is located in the heart of the Haut-Languedoc Regional Park, in an unspoilt environment with no shops in the immediate vicinity, but with authentic charm.Ground = 20 m2 independent cellar + 17 m2 room with fireplace.1st = 23 m2 living room + 2.3 m2 shower room (shower, washbasin, WC) + 5 m2 staircase hall + 2 bedrooms of 8 m2 and 7 m2.Exterior = 100 m2 garden on ground floor and 100 m2 garden on 1st floor.Miscellaneous = City water/electricity and mains drainage + revised roof + renovation to foresee (windows, insulation, kitchen, bathroom) + not subject to energy performance diagnostics.Price = 59.000 Euros (Nice potential, quiet location!)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 68678Bedrooms: 2Bathrooms: 1Reference: CS59000EOther FeaturesOutside spaceRenovation requiredWith Land/Garden Meer weten?
Investissement locatif sius bail commercial meublé Appartement 3 pieces situé au premier étage plein sud composé d'un séjour, cuisine deux chambres, salle de bains, wc indépendant, terrasse 12.90 m2Loyer perçu annuel (HT) 11 064 EURCharges de copropriété annuelles estimées (bailleur) 472 EURTaxe foncière annuelle estimée 674 EURDurée du bail 10 ansFormule d'occupation propriétaire possible Piscines intérieure et extérieureHammamSalle fitness Gestion pérenne, garantie et sécurisé.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Meer weten?
AGENCE IMMOBILIERE BORIOS - SPECIAL INVESTISSEUR - SAINT CHRISTOPHE EN BRESSE PROXIMITE CHALON SUR SAONE L'agence immobilière BORIOS vous propose un immeuble entièrement loué sur la commune de SAINT CHRISTOPHE EN BRESSE à 20 minutes de CHALON SUR SAONE Cet ensemble immobilier comprend : - Un appartement T4 de 113 m² - Un local commercial (restaurant) de 146 m² - Un appartement T2 de 52 m² - Une maisonnette indépendante de 28 m² - Trois garages Le tout sur un terrain de 1545 m2. -amp;gt; Prestations récentes réalisées : * Rénovation complète des 2 appartements * Huisseries PVC double vitrage, * Climatisation réversible * Assainissement individuel microstation * Toiture révisée et comble isolé(40 cm laine de verre) Revenus fonciers annuels 24 816€ (pas de charges) J'aime cet ensemble immobilier pour ses prestations de qualités, son environnement calme et sa rentabilité immédiate . DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2368 € et 3204 € /an Année de référence 2021,2022,2023 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 149 Kwh / m² / an ### Le prix de vente de cette maison est de 367 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur Taxe foncière : 1650 € REFERENCE: IMM 2512169 Sébastien MALTERRE ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE ### ### à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2368.00 et 3204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948 Meer weten?
T6 familiale avec piscine sur terrain de 2 195 m² Prestige Immobilier vous propose, dans un secteur recherché d’Aubagne, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement naturel privilégié, cette charmante maison d’environ 128 m² implantée sur un magnifique terrain de 2 195 m². Elle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. De plain-pied, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants complètent l’espace nuit. Une configuration idéale pour une grande famille ou pour aménager un bureau dédié au télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine, parfaite pour les journées estivales et utilisable dès les premiers beaux jours grâce à sa pompe à chaleur — un véritable atout qui vient parfaire les prestations de ce bien. Un abri voiture ainsi que plusieurs ateliers viennent compléter l’ensemble. La propriété, entièrement clôturée et équipée d’un portail électrique, garantit intimité et sécurité. Soucieuse de l’environnement, la maison dispose également de panneaux photovoltaïques, contribuant à la réduction de la consommation énergétique. Une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant conjuguer confort, espace et proximité des commodités. Meer weten?
Dans une résidence de standing recherchée à Cannes La Californie, superbe 2 pièces en dernier étage, exposé plein sud, très lumineux, offrant une vue exceptionnelle sur les Îles de Lérins. D'une surface de 43,3 m², cet appartement entièrement rénové par architecte et climatisé, propose un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 12 m² face à la mer. Il comprend également une chambre confortable, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.Les charges s'élèvent à 248 par mois, incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Meer weten?
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