Coenen Vastgoed (2970 Schilde)

Deze charmante woning bevindt zich in het hart van Lier, op wandelafstand van het gezellige Zimmerplein. Achter de authentieke buitenkant (beschermde gevel) schuilt een modern en comfortabel interieur, zorgvuldig gerenoveerd met oog voor detail. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² biedt dit pand een comfortabel wonen voor alleenstaanden of koppels. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, een praktische wasruimte met was- en droogmachine, en een ruime eetruimte met een keuken die beschikt over alle hedendaags comfort (inductiekookplaat met ingewerkte afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi-oven, Quooker-kraan, etc.). Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte terug, die dankzij haar ligging veel privacy biedt. Daarnaast is er nog een tweede (apart) toilet en een moderne badkamer met lavabo en inloopdouche. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer. Extra: - EPC-klasse B (182 kWh/m²) - Airco en rolluiken aanwezig - Watertoets: P-score D, G-score D. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen - Woongebied Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar ### of bel ### Meer weten?

Prachtige handelsruimte bestaande uit 2 woningen naast elkaar, omgevormd tot 1 geheeld. De gehele handelsruimte (49-51) heeft zo een totale bruikbare oppervlakte van 355 m². Huidige indeling: gelijkvloers: riante ontvangstbalie op stenen vloer met zeer veel lichtinval en hoge plafonds. Centrale ruimte van 24 m² op stenen vloer voorzien van ingemaakte kasten. 4 à 5 aparte behandelruimtes, allen op stenen vloer en voorzien van watertoevoer. Stockageruimte/berging. Handige kelder dewelke dienst kan doen als extra opslagplaats. Tussenverdieping + 1e verdieping: Verschillende behandelruimtes of kantoren met schitterend zicht over gans de benedenruimte. 2e verdieping: 1 slaapkamer appartement: woonkamer met open keuken en aparte slaapkamer. EPC nr 49: B-score Extra: Perceelscore A, gebouwscore A: Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, voorkooprecht. Voor meer info ga naar ### of bel ### Meer weten?